Dati principali

116 mq

4 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

In Via Santa Maria di Gesù, a 50 mt. dal Viale Regione Siciliana Sud-Est e circa 300 mt dallla centrale Via Dell'Orsa Minore, in residence senza servizio di portierato e con 2 posti auto all'interno dell'area condominiale, disponiamo di un piano rialzato. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione angolare. L'appartamento si estende per una superficie di 120 mq. ca. Tramite porta blindata si accede all'ingresso che, insieme al corridoio, disimpegna i vari ambienti. Frontalmente all'ingresso troviamo il salotto che è adiacente all'ampia cucina-soggiorno di 25 mq., entrambi gli ambienti danno accesso all'ampio balcone di 17 mq.ca. che espone direttamente sull'area condominiale garantendo così riservatezza e tranquillità. A sinistra dall'ingresso, invece, il corridoio disimpegna le due camere da letto matrimoniali ed il bagno con vasca. Completa la soluzione la presenza di una lavanderia da poter adibire a secondo servizio e due pratici armadi a muro, cosicché da rendere l'immobile ancora più funzionale per la famiglia. Di esclusiva pertinenza, inoltre, è una cantina di 25 mq. ca., posta al piano seminterrato, accessibile sia dal vano scala condominiale che tramite l'ascensore L'immobile si presenta allo stato originale. Nello specifico, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in scaglie di marco e ceramica, gli infissi sono in alluminio e vetro, mentre gli impianti, sia elettrico che idrico, sono da rimodernare e adeguare alle normative vigenti. Inoltre, l'immobile non è dotato di riscaldamento ma è servito dal metano. Da evidenziare, inoltre, è l'esatta ubicazione dell'appartamento, infatti il collegamento con Via dell'Orsa Minore e Via Oreto Nuova garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole per l'infanzia, medie e superiori. Ciò facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è p

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie116 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo