Reunion

Se stai cercando una nuova costruzione con giardino privato, questa è una delle pochissime soluzioni attualmente disponibili.

In via Trieste nasce "Trieste Living": complesso esclusivo di sole 6 unità in classe energetica A4.

Proponiamo trilocale al piano terra di circa 75 mq con:

 Giardino privato di circa 100 mq
 Doppio bagno
 Posto auto riservato
 Predisposizione ricarica auto elettrica

Classe A4 con:

 Impianto fotovoltaico
 Pompa di calore pe acqua sanitaria
 Isolamento termo-acustico avanzato
 Infissi doppio vetrocamera

Acquistare ora significa bloccare condizioni vantaggiose prima del completamento.

Le nuove costruzioni con giardino a Capoterra sono sempre più rare e vengono prenotate prima della consegna.

Solo 2 unità disponibili al piano terra.

Richiedi planimetrie e dettagli prima che vengano opzionate.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trilocale con doppio bagno, giardino e posto auto

La Nostra Casa

In una zona tranquilla di Capoterra, precisamente in via Sardegna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra. Limmobile si distingue per le sue ottime condizioni, che lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione.

L'ingresso principale conduce a un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura a vista. Questo ambiente, cuore pulsante della casa, gode di una splendida luminosità naturale grazie alla finestra e alla porta finestra che dà accesso diretto alla grande veranda angolare. Quest'ultima, interamente coperta, percorre l'abitazione su tre lati, offrendo uno spazio esterno versatile e riservato da sfruttare in ogni stagione dell'anno.

Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, anch'essa dotata di uscita diretta sulla veranda, una seconda camera da letto e un bagno con doccia. L'appartamento è già dotato di split per il riscaldamento e il raffrescamento e stufa a pellet, garantendo il massimo comfort climatico in ogni periodo dell'anno. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area condominiale. 

Una proposta perfetta per chi cerca comodità, ampi spazi esterni e una posizione strategica.
RIFERIMENTO: V. Sardegna

CLASSE ENERGETICA: C

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso trilocale con posto auto

Soimm s.r.l.

Rif: AO688
Classe energetica: C
Capoterra  Via Giusti, a pochi passi dalla Via Cagliari
In una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dalla Via Cagliari, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 65 mq catastali, situato al piano terra di un curato condominio edificato nel 2009.
Limmobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.
Il comfort abitativo è garantito da un impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore split installate in tutti gli ambienti, ideale per assicurare benessere durante tutto lanno.
Lappartamento si presenta in buone condizioni generali ed è mutuabile, rappresentando una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Grazie alla sua posizione strategica, si presta inoltre come ottimo punto dappoggio per la stagione estiva, essendo situato a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa sud-occidentale della Sardegna, tra cui La Maddalena, Frutti dOro e il litorale di Santa Margherita di Pula.
Capoterra è uno dei comuni più apprezzati dellarea metropolitana di Cagliari grazie alla sua posizione strategica, che consente di raggiungere il capoluogo in pochi minuti. La cittadina offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e aree verdi, garantendo unelevata qualità della vita in un contesto tranquillo e ben collegato. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione rende questa località particolarmente ricercata sia come residenza principale sia come investimento.
Classe energetica C
Rif.AO688

Trivano - Capoterra

In consegna entro il 30 ottobre 2026, in Via Sicilia a Capoterra all'interno del nuovo progetto Residenza Levante, proponiamo panoramicissimo appartamento di nuova costruzione posto al piano secondo, inserito in un contesto residenziale di sole sei unità abitative.
L'appartamento è stato progettato per offrire spazi moderni, ben distribuiti e particolarmente vivibili. La zona giorno si sviluppa in un soggiorno-pranzo di circa 28,30 mq, ambiente ampio e luminoso pensato per la quotidianità, mentre la zona notte comprende due camere da letto, bagno, lavanderia e una distribuzione interna lineare e funzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una terrazza di circa 30,00 mq, vero punto di forza dell'abitazione, ideale come estensione naturale della casa e perfetta da vivere nella bella stagione. 
Residenza Levante è un intervento di nuova costruzione progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica non inferiore alle classe A.
Il capitolato prevede impianto fotovoltaico da circa 1,5 kW per ogni unità, pompa di calore aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione caldo/freddo con split, infissi in legno con doppio vetro isolante, portoncino blindato in classe 3 e finiture in gres porcellanato.
È prevista la possibilità di personalizzare le finiture e, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, alcune scelte interne.

I prezzi indicati nel presente annuncio sono da intendersi esclusi di IVA.
Per maggiori informazioni sul capitolato e sulle caratteristiche dell'intervento, è possibile contattare direttamente il nostro studio.

Trilocale panoramico con terrazza di 30mq

Se cerchi una nuova costruzione all'ultimo piano terrazza, questa è una delle opportunità più interessanti sul mercato locale.

Trieste Living è un complesso esclusivo di sole 6 unità in via Trieste.

Proponiamo trilocale di circa 70 mq con:

 Doppio bagno
 Terrazza abitabile
 Posto auto incluso
 Predisposizione ricarica elettrica

Classe energetica A4 con impianto fotovoltaico e pompa di calore per acqua sanitaria.

Ultimo piano significa:

 Maggiore luminosità
 Più privacy
 Maggior valore nel tempo

In un mercato dove le nuove costruzioni efficienti stanno diminuendo, acquistare ora rappresenta una scelta strategica.

Solo 2 unità disponibili.

Richiedi informazioni prima dell'esaurimento.

Attico con terrazza panoramica

Nuova costruzione in classe energetica A4.

All'interno di un complesso di sole 6 unità proponiamo trilocale al primo piano con terrazza abitabile da 16 mq.

Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro.

Caratteristiche principali:

 70 mq ben distribuiti
 Doppio bagno
 Terrazza vivibile
 Posto auto riservato
 Predisposizione colonnina elettrica

Dotazioni energetiche di alto livello:

 Fotovoltaico
 Pompa di calore per acqua sanitaria
 Coibentazione totale
 Infissi doppio vetrocamera

Le nuove costruzioni in classe A4 sono limitate e molto richieste.

Solo 2 unità disponibili.

Contattaci ora per ricevere prezzi e modalità di prenotazione su carta.

Trilocale con terrazza e posto auto

Costa Sarda Servizi Immobiliari

Trilocale Esclusivo in Zona Alta

Scopri questo affascinante trilocale situato nel cuore della zona residenziale più ambita del paese, a pochi passi dal suggestivo Parco Urbano. Una vera opportunità per chi ricerca comfort e praticità in una location privilegiata.

L'appartamento si sviluppa su 75 m² commerciali (70 m² calpestabili) distribuiti in 4 locali ben organizzati. Accedi direttamente dal soggiorno, uno spazio luminoso e accogliente che si apre sulla cucina abitabile a vista, perfetta per chi ama cucinare senza isolarsi. La presenza del disimpegno garantisce una circolazione ottimale degli ambienti.

Le due camere da letto offrono spazi generosi e versatili. La camera padronale presenta la possibilità di realizzare una cabina armadio personalizzata, ideale per chi desidera massimizzare l'organizzazione. Un bagno completo serve l'intera unità abitativa.

Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: godrai di due ampi balconi dove rilassarti e respirare aria fresca. Il posto auto nel giardino condominiale garantisce praticità quotidiana.

Costruito nel 2008 e in buono stato di conservazione, l'immobile è dotato di pompa di climatizzatori, riserva idrica.
Una soluzione moderna e funzionale, pronta per essere la tua nuova casa.

Spazioso Trilocale Panoramico

Gabetti Capoterra

Se stai cercando una casa che unisca modernità, risparmio energetico e, soprattutto, una totale autonomia, queste due nuove costruzioni in via Amendola sono la risposta ideale. Situati in una delle zone più ricercate di Capoterra, residenziale, silenziosa e perfetta per chi vuole evitare il traffico del centro pur restando vicino ai servizi , questi appartamenti rappresentano il nuovo standard del vivere bene.
La caratteristica che rende unica questa proposta è l'assenza totale di condominio. Dimentica le spese comuni e le assemblee: qui ogni unità è un mondo a sé, con il proprio ingresso esclusivo, il proprio cortile privato e il posto auto.
Con una superficie generosa di circa 75 mq, gli appartamenti sono stati progettati per far dialogare costantemente l'interno con l'esterno.
Se ami il contatto diretto con la terra, il piano terra ti accoglie con due ampie verande, una sul fronte e una sul retro, ideali per creare piccoli angoli di verde o una zona pranzo all'aperto.
Se invece preferisci la riservatezza dell'ultimo piano, la proposta al primo livello ti garantisce comunque un cortile privato al piano terra e due splendidi terrazzini che regalano luce e aria a tutti gli ambienti.
Non è solo una questione di estetica, ma di sostanza. Vivere in una casa in Classe A4 significa investire nel proprio futuro: ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2,2 kW, scaldabagno a pompa di calore per l'acqua sanitaria e climatizzazione completa in ogni vano. Una casa che produce energia, riduce i consumi e rispetta l'ambiente.
Una soluzione abitativa pronta a garantirti privacy e comfort abitativo senza paragoni a Capoterra.

Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA

Per fissare un appuntamento chiamaci al ###phonenumber### oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Trilocale con cortile e posto auto - classe A4

Scopri questo luminoso trilocale situato all'ultimo piano di un piccolo condominio. Con i suoi 75 m² commerciali, questo appartamento offre un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con zona cottura a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno è dotato di una comoda doccia. Avendo il tetto alto e spiovente alcune parti possono essere soppalcate per creare un comodo ripostiglio.

Il vero punto forte è l'ampio balcone, dove potrai godere di una vista mozzafiato sul golfo di Cagliari e sui monti di Capoterra. Immagina di sorseggiare il tuo caffè al mattino mentre ammiri il panorama! Inoltre, l'appartamento è arredato e in buone condizioni, pronto per essere abitato.

Non dimenticare il posto auto di proprietà, un vero affare in una zona così ricercata. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo immobile è ideale per ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Panoramico Trilocale

Scopri questo luminoso trilocale situato all'ultimo piano di un elegante palazzo di recente costruzione, con i suoi 75 m² commerciali, questo appartamento offre un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con zona cottura a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno è dotato di una comoda doccia. Avendo il tetto alto e spiovente alcune parti possono essere soppalcate per creare un comodo ripostiglio.

Il vero punto forte è l'ampio balcone, dove potrai godere di una vista mozzafiato sul golfo di Cagliari e sui monti di Capoterra. Immagina di sorseggiare il tuo caffè al mattino mentre ammiri il panorama! Inoltre, l'appartamento è arredato e in buone condizioni, pronto per essere abitato.

Non dimenticare il posto auto di proprietà, un vero affare in una zona così ricercata. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo immobile è ideale per ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Trilocale pari al nuovo

Martina

Residenza del Sole, precisamente nella via Pantelleria, zona servita e ben collegata, all'interno di un elegante e curato complesso condominiale, proponiamo in vendita trilocale dalla doppia esposizione.
L'appartamento, sito al primo piano, si apre su una zona giorno open space, con angolo cottura riservato, impreziosita da una spaziosa veranda con vista sui monti e sul mare. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, di cui una singola e una matrimoniale, servite da bagno con doccia, dotato di balcone esclusivo.
L'immobile, si presenta abitabile da subito, ideale come investimento o prima abitazione per una giovane coppia, alla ricerca di una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo e residenziale.
Posto auto.

Trilocale in Via Pantelleria s.n.c

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

Nel cuore della splendida Maddalena Spiaggia, rinomata località turistica affacciata sull'omonimo lido attrezzato con tutti i servizi balneari, proponiamo in vendita un immobile che gode di un'eccellente esposizione che gli garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Le condizioni interne sono buone, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
La posizione è uno dei punti di forza: a pochi metri dalla spiaggia, nota per la sua sabbia fine, i fondali bassi ideali per le famiglie e la presenza di servizi come ristoranti, bar, noleggio attrezzature, aree giochi e parcheggi.
Il contesto è residenziale e silenzioso, perfetto per chi cerca pace e relax senza rinunciare alla comodità.
Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per chi ama vivere vicino al mare, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito durante la stagione estiva. L' appartamento è un trilocale fronte mare, situato al piano terra con ingresso semindipendente e giardino privato.
L'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente dove trascorrere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato con doccia.
All'esterno, una veranda e il giardino privato offrono uno spazio verde riservato dove godersi l'aria aperta, pranzare all'ombra o semplicemente rilassarsi con vista mare. Completa la proprietà il triplo posto auto esclusivo di proprietà.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a termosifoni installati in ogni ambiente,che garantiscono comfort anche nei mesi più freddi. Inoltre, sono presenti pompe di calore caldo/freddo utilizzabili sia come condizionatori estivi che come supporto al riscaldamento invernale, assicurando così un'elevata efficienza energetica e il massimo benessere in ogni stagione.

3 LOCALI A CAPOTERRA

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