Andrea Murenu

Impresa vende appartamento trivano nuovo anno 2025 (nuova costruzione) 
75mq 
Infissi temperati pvc certificati 
3,2kw pannelli fotovoltaici
Nuos da 60l
Condizionamento 
Posto auto privato all interno 
Con questa classe mutuo green agevolato 
L'appartamento è garantito 10 anni 
TRATTATIVA DIRETTA CON NOI ! Senza agenzie immobiliari (nessuna percentuale dovuta)
Vendiamo pronto abitabile nuovo perfetto in tutti gli aspetti e i dettagli 
Iva esclusa dal prezzo!! Si può visitare l immobile tramite appuntamento

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivano Sinnai NUOVO classe A3

House Experience

Pula - in una palazzina di nuova costruzione, House Experience propone in vendita l'ultima opportunità disponibile al primo piano: un trivano moderno e luminoso, progettato per offrire funzionalità, comfort ed efficienza energetica.
L'appartamento si apre su un'ampia zona giorno, valorizzata da un grande infisso a vetro all'ingresso che dona luce naturale e un'atmosfera accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto a un balcone privato (rispettivamente di 6,5 mq e 8 mq), perfetti per momenti di relax o per creare uno spazio verde personale.
La doppia esposizione garantisce luce e ventilazione tutto il giorno. Ogni ambiente è già dotato di:
o Climatizzazione caldo/freddo con split
o Persiane oscuranti
o Impianto solare termico installato per l'acqua calda sanitaria
Completano la proprietà:
o Una cantina finestrata di 10 mq, versatile e funzionale
o Un posto auto coperto nella rimessa condominiale, con accesso automatizzato
? Classe energetica A1 
Un appartamento completo, pronto da vivere, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Ideale per chi cerca una prima casa funzionale e moderna o un investimento sicuro in un immobile di nuova generazione.
? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
È l'ultima unità disponibile: non lasciartela sfuggire!

Nuovo trivano al 1° p. - Ultima unità disponibile

Sardinia Real Estate

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE!
Quartucciu pressi parco Atzeni, proponiamo in vendita splendido attico in mini-condominio personalizzabile e con ampie pertinenze esterne.
Soggiorno luminoso con angolo cottura open space, due bagni entrambi finestrati, camera da letto singola, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, balcone e ampia terrazza attrezzabile.
L'immobile dispone di tutte le certificazioni delle nuove costruzioni, è personalizzabile e garantito.
Split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, videocitofono a colori, porta blindata, infissi con doppio vetro camera, avvolgibili elettriche e impianto fotovoltaico.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico con due bagni e posto auto

Monserrato, in posizione strategica proponiamo in vendita elegante e moderno complesso costituito da sole 5 unità abitative dotate di ascensore. 
Lo stabile, articolato su cinque livelli fuori terra è così composto:
- Piano Primo: 
Interno A: trilocale con doppia esposizione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso ad una prima veranda coperta, disimpegno, camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato, camera da letto singola con accesso ad una seconda veranda, secondo bagno, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 240.000
Interno B: VENDUTO
- Piano Secondo interno C, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 70 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 50 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 270.000
- Piano Terzo interno D, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 270.000
- Piano Quarto Attico interno E, unico del piano, spettacolare vista panoramica, trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale 290000

Nuovi appartamenti con ampie verande - cantina - p

Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita scenografico attico in un nuovo complesso edilizio di sole 6 unità abitative con posto auto privato e possibilità di cantina, in Classe energetica A4 NZEB (Energia quasi zero) dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e garanzia decennale. 

Panoramico e luminosissimo trilocale piano quarto attico con ascensore, tripla esposizione e vista sulla sella del diavolo, composto da spazioso soggiorno di oltre 31mq ed accesso ad una terrazza di 28mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni, piccolo soppalco ed un balcone da adibire a zona lavanderia, completa la proprietà una cantina al piano terra, posto auto e possibilità di un secondo e terzo posto auto.
L'immobile verrà consegnato dotato di impianto di climatizzazione caldo - freddo, scaldino a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale da 6kw, predisposizione per impianto fotovoltaico privato e possibilità di scelta e personalizzazione delle rifiniture presso Iter di Ruggeri.
Consegna Febbraio 2026
Disponibilità di ulteriori posti auto coperti, cantina e giardino.

Classe Energetica A4 NZEB (energia quasi zero)

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Attico panoramico con terrazza

Quartu S.E. pressi via Brigata Sassari, si propongono in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trilocale personalizzabili e garantiti.
Immobili in classe A4 che assicurano una totale insonorizzazione e coibentazione volti anche al risparmio energetico.
Possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione degli impianti, completi di split inverter in ogni ambiente e infissi con doppio vetro camera e avvolgibili elettriche, portoncino blindato, impianto fotovoltaioco personale, scaldino a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.
Gli appartamenti hanno dei soggiorni e delle ampie pertinenze esterne e sono completi di posto auto, possibilità di acquistare cantina o garage.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Trivani in costruzione con posto auto

Quartu S.E.: proponiamo in vendita in zona centrale, vicinissima a tutti i servizi e ben collegata sia con la viale Marconi che con viale poetto, splendidi trivani di nuova costruzione con ampie verande.
Immobili in classe energetica A4 dotati di split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e avvolgibili elettriche.
Soggiorno con angolo cottura open space, camera singola, camera matrimoniale, due bagni terrazza e veranda.
Immobili personalizzabili e perfettamente mutuabili.
Disponibilità al:
piano terra 230.000 +iva
piano primo 240.000 + iva

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Trilocali nuova costruzione con posto auto

Sinnai

SETTIMO SAN PIETRO - ZONA INGRESSO

Gabetti propone in esclusiva appartamento al secondo e ultimo piano di un condominio di recente costruzione.

L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, antibagno con zona lavanderia, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera singola.

Completano la proprietà i due balconi, uno sulla zona giorno e uno in zona notte, un posto auto in autorimessa e cantina.

Accessori: due split e scaldabagno a gas.
Ottime condizioni generali.

Classe energetica in fase di definizione.

Gabetti Sinnai Dolianova
Via Roma 1, Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell. 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Appartamento Settimo San Pietro

Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita scenografico attico in un nuovo complesso edilizio di sole 6 unità abitative con posto auto privato e possibilità di cantina, in Classe energetica A4 NZEB (Energia quasi zero) dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e garanzia decennale.

Panoramico e luminosissimo trilocale piano quarto attico con ascensore, tripla esposizione e vista sulla sella del diavolo, composto da spazioso soggiorno di oltre 31mq ed accesso ad una terrazza di 28mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni, piccolo soppalco ed un balcone da adibire a zona lavanderia, completa la proprietà un posto auto e possibilità di cantina, secondo e terzo posto auto.
L'immobile verrà consegnato dotato di impianto di climatizzazione caldo - freddo, scaldino a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale da 6kw, predisposizione per impianto fotovoltaico privato e possibilità di scelta e personalizzazione delle rifiniture presso Iter di Ruggeri.
Consegna Febbraio 2026
Disponibilità di ulteriori posti auto coperti, cantina e giardino.

Classe Energetica A4 NZEB (energia quasi zero)

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico panoramico con terrazza

CITTA'

Monreale, precisamente nella Via dei Covoni, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita trilocale sito al secondo piano di un recentissimo stabile dotato di ascensore.
L'elegante appartamento, caratterizzato da un gusto moderno e rifinito in ogni sua parte da materiali di pregio, si compone internamente di luminoso open space con cucina a penisola e veranda di pertinenza, disimpegno arricchito da armadiatura specchiata a tutta parete, rifinito bagno finestrato con doccia, camera singola con profonda balconata completa di angolo lavanderia, e camera matrimoniale con bagno esclusivo.
L'appartamento è impreziosito da varie lavorazioni in cartongesso con illuminazione a LED e pavimentazione in parquet, e dotato di infissi in PVC e doppio vetrocamera, sistema di domotica, tapparelle elettriche, scaldacqua a pompa di calore e split caldo/freddo. 
Completa l'immobile la spaziosa terrazza sovrastante accessibile tramite botola con scala retrattile presente nella zona living.

L'elegante dimora rappresenta la soluzione perfetta per coloro alla ricerca di un appartamento dal design moderno e ricercato e ricco di ogni comfort, in una zona tranquilla e ben collegata.
Posto auto di proprietà.
Arredi inclusi.
RIFERIMENTO: Via dei Covoni.__

CLASSE ENERGETICA:

Elegante trilocale di recente costruzione

l'immobiliare_com

A Selargius nella zona centrale del Comune, ben collegata e dotata di tutti servizi primari, immersa nel verde del parco cittadino sta nascendo un piccolo ed elegante complesso plurifamiliare, di due piani con ascensore composto da 5 unità abitative di lusso. Gli immobili, tipologia trivano, hanno tutti diverse metrature assolutamente comode e spaziose composti da ingresso soggiorno, zona cottura, due camere da letto, due bagni, verande, posto auto e possibilità di cantina. Il secondo e ultimo piano ha di pertinenza esclusiva la terrazza sovrastante completamente attrezzata con luce e acqua. I materiali utilizzati sono di altissimo livello (Iter di Ruggeri) e rispettano le migliori tecniche costruttive moderne. Gli immobili possono essere personalizzati. La realizzazione è stata assegnata a uno dei più importanti e rinomati studi di architettura e progettazione locale. La cura nei dettagli e nel design garantisce il massimo comfort. Non farti sfuggire la possibilità di realizzare il tuo sogno immobiliare.
I prezzi variano a seconda delle metrature del piano e partono da Euro 245.000,00.
Classe energetica in corso di realizzazione.

Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Eleganti trivani di pregio con ascensore

Gabetti Capoterra

Ubicato a Capoterra, nella tranquilla via Sicilia, è in corso di costruzione un nuovo complesso residenziale che verrà edificato dalla rinomata impresa locale " LU.MI.EN. S.R.L.", che da oltre 20 anni è sinonimo di professionalità, efficienza e innovazione nel settore delle costruzioni edili.
Il nuovo progetto prevede la costruzione di un elegante condominio, di dimensioni contenute, che verrà realizzato con le tecniche più innovative per sole sei unità abitative. Sono stati progettati spaziosi appartamenti con doppio servizio, due camere da letto, soggiorno con zona cottura, ampie terrazze di circa 30 mq e posto auto privato.

-Sarà inoltre possibile personalizzare le case grazie ad un vasto campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice.

Dotati di:
-impianto fotovoltaico
-pompe di calore in tutti gli ambiente

-Consegna maggio 2026.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Rifiniti trivani con doppio servizio e posto auto

SM Immobiliare Srl

Quartucciu zona centrale e ben servita da tutti i servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici a 5 minuti della città metropolitana di Cagliari, prossima edificazione costruzione nel rispetto dell'ambiente con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie, l'edificio sarà realizzato con materiali ecocompatibili e con materiali ecologici per la bioedilizia. Ci saranno diverse tipologie e metrature di appartamenti, ogni unità immobiliare avrà una tripla esposizione e non confineranno lateralmente tra di loro redendoli ancor più riservati ed insonorizzati a livello acustico, ci saranno grandi verande abitabili e coperte per godere delle belle giornate in compagnia d'amici e famigliari. Gli appartamenti in classe energetica A4 goderanno d'impianto fotovoltaico autonomo con infissi d'ultima generazione e tapparelle in alluminio elettriche per una maggiore comodità d'uso e confort, coibentazione termica ed acustica, tutti gli ambienti saranno climatizzati a pompa di calore caldo/freddo classe A+, scaldabagno a pompa di calore, pratico videocitofono, ascensore, posto auto privato oltre alla predisposizione per colonnina ricarica auto. L'appartamento sarà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità, ampio capitolato di scelta infinità di rifiniture da o extra capitolato. Mutuabili. Per ulteriori informazioni, consultare il capitolato o fare un sopralluogo in cantiere contattaci! saremmo lieti di accompagnarvi in questo percorso per la realizzazione della Vostra dimora ideale S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a tel -- info@smimmobiliaresrl.com sito: www.smimmobiliaresrl.com

NuovaCostruzione appartamenti in Classe A/4

WelcHome Immobiliare

(Riferimento: 1327) Appartamento nuovo al piano secondo e ultimo di un piccolo condominio con l'ascensore. L'appartamento è un comodo trivano che si sviluppa su tutto il piano ed è composto da ingresso-salone, cucinotto, e poi da un disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con la cabina armadio, camera ragazzi, ripostiglio e due bagni. Ottima espsizione al sole con affaccio su delle ampie verande in tutti e due i lati. Dotato di climatizzatori e impianto fotovoltaico per il risparmio energetico. Il posto auto è compreso nella proposta ed è quello che ha facilità di accesso. Classe Energetica minimo B. La presente proposta è soggetta a IVA.

Trilocale a Quartucciu

MONREALE MEDIAZIONI srl

Tecnocasa Pirri propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare di nuova costruzione, posizionata in prossimità di numerose attività commerciali.
Ci troviamo nella zona di Vesalio, più precisamente in Via Pisacane
L'appartamento, tipologia trilocale, è situato al secondo ed ultimo piano, di una moderna palazzina composta solamente da quattro unità abitative
All'interno, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, con predisposizione per piano a induzione.
Da qui si avrà accesso a due spazi esterni: un primo balcone e una terrazza a livello di oltre 40mq.
Proseguendo, un disimpegno conduce al bagno, completo di un box doccia e sanitari sospesi dal design moderno, e alla zona notte composta da spaziosa camera matrimoniale servita da balcone e camera singola che gode di affaccio diretto sulla terrazza
La terrazza, pensata per il massimo della praticità e del comfort, sarà dotata di predisposizione per cucina esterna e zona lavanderia
Completa la soluzione un posto auto di proprietà posizionato all'interno del cortile condominiale
Inoltre, l'acquirente avrà la possibilità di scegliere se realizzare, nella camera matrimoniale, un ulteriore bagno privato o un'elegante cabina armadio, in base alle sue necessità
Le finiture interne sono personalizzabili dall'acquirente su campionario presso lo showroom Iter di Ruggeri, quali pavimenti, placcaggi, battiscopa, porte interne e tanto altro
 La casa è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomi con tre split Inverter Midea di classe A+, infissi in PVC con doppio vetro a bassa emissione, isolamento termico e acustico delle pareti, e un impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW. 
È inoltre prevista la predisposizione per un impianto fotovoltaico condominiale.
La consegna è prevista per la fine del 2026.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento presso i nostri studi
Tecnocasa Pirri centro

3 LOCALI A CAGLIARI

QCase

Quartucciu - In un contesto riservato, a pochi passi dai principali servizi, si propone in vendita un trivano posto al 2° e ultimo piano di un mini condominio in fase di costruzione.
L'appartamento, unico sul piano, offre dei confortevoli spazi all'aperto, ideali per momenti conviviali e di relax. La zona giorno è luminosa e accogliente e si affaccia direttamente sull'ampia terrazza, mentre la zona notte è composta da due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e due bagni. Presente inoltre un'altra veranda. A completare l'unità, un posto auto compreso nel prezzo in area condominiale.
L'immobile assicura standard abitativi di alta qualità con impianto fotovoltaico da 1,5 Kwh, impianto domotico e climatizzatori. Consegna Prevista per Gennaio 2026.

Trivano con Ampia veranda e posto auto

Gabetti Selargius - Monserrato

Monserrato_ Nei pressi del quartiere "paluna", centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Riu Mortu, Gabetti propone in esclusiva, in corso di costruzione, appartamento tipologia TRIVANO di 90mq commerciali con Terrazza sovrastante, sito in un mini condominio di sole quattro unità abitative.

- 3° ed ultimo Piano
- Ascensore
- Terrazza sovrastante attrezzata
- Ampia zona giorno
- 2 Camere da letto
- Bagno in camera
- Bagno con doccia
- 2 Verande coperte
- Vano tecnico con zona lavanderia

L' immobile è dotato di:
- Impianto fotovoltaico da 2 Kw
- Scalda acqua a pompa di calore
- Videocitofono
- Split in inverter in ogni ambiente (escluso bagno)

Classe energetica in fase di definizione.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Trivano nuovo ultimo piano con terrazza

HouseCo_ Italia

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari:

In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, siti al primo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore.
Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto:

-Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq
-Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato
-Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno.
-Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria.

Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort:
-Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente.
-Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile.
-Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore.
-Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente.
Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri.
Consegna prevista primavera 2027

Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato.
Classe energetica A.
Euro a partire da 218.000,00 + IVA.

Pressi Via Cagliari: Nuovi eleganti triclocali

Qui Vendi Trovi Casa S_r_l_

NUOVA COSTRUZIONE A PIRRI: ELEGANZA E COMFORT
Pirri, a due passi da Piazza Italia, in piccolo condominio di soli 3 appartamenti, ultimo luminoso e confortevole trilocale.
In posizione strategica: a breve distanza da piazza Italia e servizi essenziali, in prossimità al mercato civico, attività commerciali e servizi pubblici.
Spazioso trilocale bilivelli con doppia esposizione, salotto con cucina, doppio servizio, parcheggio privato incluso;
pompe di calore per il massimo comfort in ogni stagione
Classe energetica A+ - impianto fotovoltaico integrato per un'efficienza eccezionale

Possibilità di personalizzare le rifiniture dell'appartamento secondo i tuoi gusti e esigenze, creando così un ambiente unico e su misura per te.

C/i Via Vesalio ultimo trivano bilivelli,postauto

Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Bezzecca, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al Primo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, tipologia TRIVANO di 105MQ commerciali e 72 Mq NETTII con pertinenza esterne di 20Mq.
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L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto:
Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, DUE camere, DUE bagni, ampia veranda e balcone.
Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale.
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La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività.
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Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato.
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Documentazione visionabile presso il nostro ufficio.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Nuovo trivano con posto auto

Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Genova, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al terzo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, tipologia TRIVANO di 140MQ commerciali e 80 Mq NETTI con pertinenza esterna di 35Mq.
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L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso, ha la peculiarità del tetto a falde in legno sbiancato ed è così composto:
Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, DUE camere, DUE bagni, ampia veranda e balcone.
Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale e una comoda cantina nei pilotis.
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La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività.
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Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato.
.
Documentazione visionabile presso il nostro ufficio.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Nuova costruzione con posto auto e cantina

Nicola

Trivano con rifiniture superiori, mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno e bagno. Inoltre ci sono una bellissima terrazza a livello di 32 mq delle dimensioni di 7,50x4,30, ideale per momenti conviviali con gli amici e un'ampia balconata coperta della larghezza di 2,30. Le porte sono bianche in legno massello, il pavimento della zona notte è in parquet di vero legno, i sanitari sono del tipo sospeso, è presente impianto di videocitofono, impianto tv e satellitare in tutte le stanze. Il riscaldamento è composto da Chiller esterno e unità fancoil interne (caldo/freddo), mentre nel bagno è presente uno scaldasalviette. E' inclusa anche una cantina di 9mq. L'appartamento si trova a 70 metri dalla fermata Mercalli della metropolitana, mentre a 300 metri ci sono varie attività, tra cui Iperpan, Hardis, Lidl etc. Immobile disponibile subito e pronto ad abitare. 

CLASSE ENERGETICA: B, quindi ideale per ottenere il mutuo Green a tasso agevolato. 
AGIBILITA' IN FASE DI ELABORAZIONE

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Genneruxi. Classe B con terrazza a liv. e cantina

Stefania

Impresa di costruzioni propone in vendita a Settimo San Pietro appartamenti di nuova costruzione consegnati tra luglio e settembre 2026 , in classe energetica A4 serviti da impianto fotovoltaico e pompe di calore. Tutti gli appartamenti avranno finiture di pregio e La particolarità dello stabile sará la grande luminosità essendo esposto a sud, l'immobile inoltre sarà in stile moderno con una particolare cura dei dettagli. gli interni saranno personalizzabili in base al capitolato fornito dall impresa. Nel parcheggio interno della costruzione inoltre vi sarà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettriche.
Tipologie presenti :

N.1 trivano al piano terra di mq 71 con doppio bagno ,una veranda di 15 mq e giardino di 154 mq con posto auto al suo interno.Il prezzo è 235.000? l'immobile avrà ingresso indipendente.

N.1 trivano al piano terra di mq 68 con doppio bagno ,una veranda angolare di 29 mq, giardino di mq 37 con posto auto al suo interno ed Il prezzo è 195.000€ con ingresso indipendente 

N.1 trivano al piano terra di mq 71 con doppio bagno di cui uno in camera padronale, con tre verande di 20 mq totali e con giardino di 30 mq Con ingresso indipendente, prezzo è 205.000 ? 

N.1 trivano al piano primo di 70 mq con doppio bagno, e con terrazza di mq 32,86 Il prezzo è 205.000 ?

N.1 trivano al piano primo di 71 mq con doppio bagno,e due terrazze di rispettivi mq 32,08 e 6,67. Il prezzo è 209.000 ? 

Tutti gli appartamenti saranno compresi di posto auto. Le foto non sono render sono reali e sono dimostrative della precedente costruzione. Contattare al numero 3493575936 o qui sulla chat per qualsiasi informazione, e per avere le planimetrie. No agenzie

Appartamenti Trilocali nuova costruzione

1Piano Srl

Immagina di poter raggiungere tutti i servizi primari: supermercati, scuole, bar, ristoranti, negozi e fermate bus, senza necessità di prendere la macchina.

Immagina di poter raggiungere la spiaggia in 5 minuti ed il centro di Cagliari in appena 15 minuti.

Impresa costruttrice vende un moderno e comodo trivano a piano terra con posto auto, in fase di costruzione (consegna in estate), a pochi metri da Viale Colombo.

L'immobile è composto da un soggiorno di oltre 25mq con angolo cottura riservato, disimpegno, 2 bagni completi con docce molto ampie, camera singola e camera matrimoniale. Il soggiorno e le camere affacciano su spazi esterni esclusivi, dotati di videosorveglianza, coperti e arredabili per essere vissuti in qualsiasi stagione.

Immagina di tornare a casa dopo una giornata di lavoro e trovare la stessa temperatura e lo stesso clima di quando si è usciti, senza che l'impianto di climatizzazione rimanesse acceso tutto il giorno.

L'appartamento è costruito in classe energetica A4 nZEB che si traduce in consumi energetici (ed economici) minimi per un alto comfort abitativo.

Particolare attenzione è data alla silenziosità dell'appartamento, garantita da accorgimenti costruttivi e l'utilizzo di tecnologie apposite che garantiscono una riservatezza totale ed un quieto vivere.

Le rifiniture possono essere selezionate tra una miriade di scelte contenute nel capitolato che è possibile visionare nello showroom dedicato.

E' possibile fissare una visita, anche durante feste o fine settimana, senza impegno per conoscere l'appartamento nei suoi dettagli ed approfondire eventuali curiosità.

Andrea Loi
347 6877799

Trivano Viale Colombo

ibbc

Nuovo esclusivo intervento.

Ultimo appartamento in piccolo condominio costituito da sole quattro unità abitative disposto su tre livelli.

L'unità abitativa è posta al piano primo ed ha una superficie di 70 mq. Esposizione su tre lati, posto auto coperto, nessun'altronimmobile sopra e sotto., doppio balcone su tre lati. Prezzo 170.000.

L'immobile, in classe A4, verrà consegnato corredato di impianto fotovoltaico, solare termico, scaldino a gas, pompe di calore, cassonetti filo muro con tapparelle elettriche, predisposizione VMC.

Possibilità di scelta delle finiture.

Consegna 15 mesi da inizio lavori.

La classe energetica A4 permetterà la richiesta di mutuo green, con ulteriore vantaggio sulla rata.

IN OMAGGIO SISTEMA DI FILTRAZIONE ACQUE PER AVERE ACQUA POTABILE DIRETTAMENTE DAL RUBINETTO DI CASA!

Es. Importo acquisto 170.000, mutuo 80% 136.000. Tasso fisso 2,74%. Importo rata 543 euro/mese

Nuovi appartamenti

San Marco Immobiliare s_a_s_

Cagliari via Monte Sabotino proponiamo in vendita un luminoso e rifinito trivano come nuovo, posto al secondo piano con ascensore e composto da : ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, un bagno, un'ampia veranda, un balcone, un ampio posto auto all'interno dell'autorimessa con impianto di videosorveglianza, una cantina, climatizzato con pompe di calore di ultima generazione con un sistema canalizzato, l'immobile viene venduto completo di arredi. Per informazioni e appuntamenti Andrea Deidda tel. 3924997387.

Cagliari via Monte Sabotino trivano come nuovo

Gabetti Sestu

In vendita a Sestu (CA), in una delle zone residenziali più ambite del paese, si trova un trilocale di nuova costruzione situato al piano terra di uno stabile composto da sole tre unità. L'appartamento, con una superficie di 70 mq, è caratterizzato da una meticolosa attenzione ai dettagli e offre un ambiente confortevole e moderno per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.
L'ingresso principale con citofono conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, uno spazio accogliente e funzionale ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è di tipo cucinino, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze.
La zona notte è composta da due camere da letto: una camera singola di oltre 10 mq e una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq con cabina armadio e bagno privato. Entrambi i bagni presenti nell'appartamento sono completi di tutti i comfort e rifiniti con materiali di alta qualità.
Completano la proprietà una veranda con accesso dalla zona cucina, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e un balcone con accesso dalla camera singola.
L'immobile, la cui costruzione sarà completata entro la fine del 2026, sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento a acqua sanitaria Nuos e impianto fotovoltaico in conformità con le normative vigenti. Inoltre, sarà venduto con certificato di agibilità e classe energetica A, garantendo massimo comfort e efficienza energetica.
La scelta delle rifiniture finali, come pavimenti, placcaggi della cucina e dei bagni, sarà personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura.

Gabetti Sestu
via monserrato 74, Sestu (CA)
0700937527 - 3792995711
sestu@gabetti.it

Nuovo trivano al piano terra con 2 posti auto

Easy immobiliare Sinnai

SINNAI: nei pressi della Pineta, in una contesto tranquillo e con vista sul golfo di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento, tipologia trivano, sito al primo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative.

Questo appartamento si distingue per la sua luminosità eccezionale, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie porte finestre presenti in ogni ambiente, che donano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e collegano gli spazi interni a comode verande esterne.

L' appartamento è stato progettato per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità.
L'ingresso si apre su un ampio e moderno open space composto da un salone accogliente con angolo cottura. Dal salone, una porta finestra conduce a una spaziosa veranda frontale, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. L'angolo cottura, è dotato di un'ulteriore porta finestra che permette l'accesso a una seconda veranda posteriore, perfetta per uno spazio lavanderia o per ulteriori usi.

Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, comoda e spaziosa, con affaccio su una delle verande, una cameretta, ideale per bambini o per essere utilizzata come studio, anch'essa dotata di porta finestra e un bagno moderno con doccia.

L'immobile sarà in classe energetica A, con elevata efficienza energetica. Dotazione di pannelli fotovoltaici di 3KW, per ridurre i consumi energetici, pompa di calore e NUOS per l'acqua sanitaria.

L'immobile dispone di un comodo posto auto situato all'interno del cortile condominiale.

Questo appartamento rappresentano la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e con spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità.

Appartamento nuova costruzione

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In una delle aree residenziali, più tranquille e ben servite di Sestu, nasce un nuovo progetto immobiliare pensato per offrire comfort, qualità e modernità. La posizione è strategica, grazie alla facilità di collegamento con le principali vie di uscita dal paese, rendendo questa proposta ideale sia per giovani coppie che per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro nel tempo.
Gli appartamenti sono dei trivani e si trovano al primo e secondo piano di un edificio di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2026. Le abitazioni sono progettate con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, per garantire un elevato standard abitativo.
Ogni appartamento dispone di infissi in PVC bianco con vetrocamera, avvolgibili elettriche e zanzariere integrate, per garantire massimo comfort e isolamento termoacustico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato, con la possibilità di scelta del parquet per chi desidera un tocco più caldo e accogliente. I bagni saranno rifiniti con ceramica smaltata o gres porcellanato, a seconda delle preferenze. Le scale condominiali saranno rivestite in granito sardo, materiale resistente e di pregio, mentre le porte interne saranno in legno laccato bianco opaco, complete di maniglie moderne.
Sul fronte tecnologico, gli appartamenti saranno dotati di videocitofono installato nel soggiorno, prese TV e antenna in ogni stanza, oltre a presa telefonica nella zona giorno. L'impianto fotovoltaico contribuirà al risparmio energetico e all'efficienza complessiva dell'edificio. Il sistema di climatizzazione sarà alimentato da pompa di calore, con split installati in ogni ambiente, escluso il bagno.
È prevista inoltre la predisposizione per un impianto di riserva idrica, per la lavatrice e per l'impianto a gas, con punto gas già presente nella cucina.
A completare la proprietà troviamo un posto auto privato, comodo e facilmente accessibile, e una cantina di pertinenza, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra

3 LOCALI A SESTU

Sestu

Trilocale di Nuova Costruzione con Ampio Cortile Privato 

- Opportunità Unica!

ZONA VIA MONSERRATO
Proponiamo in vendita splendido trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un
elegante contesto residenziale, caratterizzato da finiture moderne e tecnologie costruttive all'avanguardia.
La soluzione si compone di un soggiorno di 27 mq con angolo cottura, ideale per la zona living e convivialità, una camera matrimoniale di 15 mq, una seconda camera di 10 mq perfetta come spazio per ospiti o studio e un bagno di 5 mq. Completano la proprietà un cortile esclusivo di 100 mq con profondità di 6 m e larghezza oltre 10 m, perfetto per organizzare un relax esterno, area pranzo all'aperto o spazio verde personalizzato secondo le tue esigenze.
La costruzione è realizzata con doppi muri ad elevate prestazioni per garantire eccezionale
isolamento acustico e termico, mentre gli infissi in legno con doppio vetro camera e le tapparelle elettriche assicurano comfort, sicurezza e efficienza energetica. L'immobile è dotato di un sistema
di riscaldamento NUOS, uno scaldabagno con pompa di calore alimentato dal pannello fotovoltaico di proprietà esclusiva da 1,5 kW, riducendo notevolmente i costi di gestione.
Tutto questo permette oltre al risparmio e al minimo impatto ambientale, la possibilità di accedere
al mutuo Green, risparmiando sul tasso d'interesse della banca.
La consegna dell'immobile è prevista entro 12 mesi dalla proposta d'acquisto, offrendo la possibilità di personalizzare il capitolato delle finiture dei pavimenti in base ai propri gusti e al proprio stile abitativo.
Questa è un'opportunità unica: soluzioni di nuova costruzione con queste caratteristiche, spazi
esterni generosi e tecnologie moderne sono oggi più uniche che rare sul mercato.

Prezzo richiesto: ? 220.000,00 + IVA di legge.
Si richiede il 20 % d'acconto.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
I render sono a puro scopo illustrativo.

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