Cagliari Immobiliare

Rif: (130050576) - Quartu Sant'Elena - Via Marconi - Zona Viale Colombo

Nuovo Incarico In Esclusiva

Cagliari Immobiliare propone IN VENDITA

Presentiamo un'opportunità immobiliare di grande prestigio e metratura, situata in una delle posizioni più strategiche di Quartu Sant'Elena: Via Marconi 113.

Ci troviamo in un palazzo signorile, recentemente ristrutturato, con una veste estetica e strutturale completamente rinnovata.

L'appartamento, ubicato al primo piano, vanta una generosa superficie commerciale di 144 mq.

La comodità è assicurata dalla presenza dell'ascensore.

Entrando, si percepisce subito l'ampiezza degli spazi, con un Pentavano che si sviluppa attorno a un salone doppio.

È importante sottolineare che la vasta metratura e la conformazione interna offrono una possibilità di investimento estremamente interessante: l'immobile si presta infatti ad essere frazionato in due unità abitative indipendenti (ad esempio, un comodo bivano e un funzionale trivano), permettendo di massimizzare la rendita o di trovare soluzioni abitative per due nuclei familiari.

Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio l'esterno: una straordinaria terrazza di ben 100 mq. Uno spazio prezioso e versatile, difficile da trovare in centro città.

Per quanto riguarda gli interni, l'immobile si trova nel suo stato originale, ma è stato mantenuto in condizioni ottimali, offrendo una base solida e funzionale. Mentre il resto dell'appartamento attende forse una personalizzazione che lo renda unico, i due bagni sono già stati ristrutturati circa dieci anni fa e si presentano in buono stato.

Il comfort abitativo è garantito tutto l'anno grazie sia al riscaldamento condominiale centralizzato che alla presenza delle pompe di calore.

Questa è la residenza perfetta per chi desidera coniugare l'ampiezza degli ambienti di un tempo con la rara possibilità di vivere all'aperto su una terrazza esclusiva, in un contesto signorile e completamente riqualificato

Appartamento di 144 m² con 4 locali a Quartu Sant'

Center Immobiliare

Center immobiliare propone in vendita a Quartu Sant'Elena un grazioso bivano al piano terra completamente ristrutturato. 
Ci troviamo piu precisamente nel ricercato e comodo quartiere di Pitz'e Serra, a pochi passi da qualsiasi servizio utile tra cui un grande parco verde.
 A cinque minuti dalle splendide spiagge del Poetto e a un minuto dalla statale 554 per tutte le direzioni.
 Accediamo all' immobile dal doppio ingresso con piccola verandina e portoncino blindato che ci accompagna alla zona giorno con angolo cottura a vista e due ampie finestre che permettono una gradevole luminosità. 
L'appartamento ci regala un bellissimo soffitto in legno con travi a vista e un comodo soppalco di circa 150cm di altezza che può essere sfruttato come posto letto o comodo studio.
 Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte composta da un bagno con ventilazione completo con doccia e una camera matrimoniale, impreziosita da uno spazio utilizzabile come cabina armadio con porta finestra con accesso alla piccola veranda. 
L'immobile è in fase di realizzazione e quindi personalizzabile.
 Caratteristiche dell'immobile:
 -Ristrutturato a nuovo 
-Rifiniture di alta qualità
 -Piccolo spazio esterno
 -Comodo soppalco 
-Classe energetica A4

Un vero gioiello da vivere o come ottimo investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Grazioso bivano nuovo

Center Immobiliare propone in vendita un grazioso bivano a Quartu Sant'Elena completamente ristrutturato. 

Nel cuore del ricercato quartiere di Pitz'e Serra, a, proponiamo un'accogliente soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona servita e a pochi minuti dal mare. L'immobile si trova in una posizione strategica, con supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie, scuole e principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, le splendide spiagge del litorale sono raggiungibili in soli sei minuti, rendendo questa casa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. 

L'appartamento, completamente ristrutturato, è situato al piano terra di una piccola palazzina riservata e ben curata. Attraverso il portoncino blindato accediamo alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, studiata per offrire praticità e comfort negli spazi quotidiani. 
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno completo con doccia dal design moderno e funzionale. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia dell'immobile, questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito, particolarmente richiesta da studenti, lavoratori fuori sede o per locazioni a lungo termine. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un investimento sicuro nel tempo. 

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 

Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Bivano piano terra nuovo

axana vacanze immobiliare

quartu a pochi passi da via san benedetto posta al primo piano di maggior palazzina di due piani vendesi ampio bivano finemente ristrutturato con pavimenti in parquet, rifinitissimo, composto da mapio ingresso soggiorno con angolo cottura che resta nascosto sul lato, l'intera sala ha una doppia esposizione e dal lato della cucina si può accedere ad un ampia balconata che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento con annessa zona lavanderia, poi troviamo un disimpegno con un ripostiglio molto comodo, un bagno con doccia ed un ampia camera matrimoniale. conclude l'offerta un posto auto nel giardino condominiale. agibilità presente, libera da giugno 2026 spese condominiali 55 euro mensili circa.
RIFERIMENTO: benedetto

CLASSE ENERGETICA: D

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

quartu splendido bivano

tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant'Elena, zona Margine Rosso presso il Residence i Mandorli, proponiamo in vendita appartamento tipologia Bivano al primo e ultimo piano composto da da soggiorno-zona cottura, camera, bagno, ampio terrazzino a livello e posto auto. Per investimento. Locato a € 500 mensili.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento per investimento zona margine rosso

QUARTU MUSICISTI srl

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano primo con ascensore. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente una veranda arredabile, disimpegno, camera da letto singola con portafinestra che dà accesso a un'altra veranda, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale.
L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore.
A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato.

Consegna prevista entro Dicembre 2026.
Al piano terra è presente un trivano al prezzo di 195.000€ e un bivano al prezzo di 160.000€. Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA.Ape in fase di definizione.

3 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un bivano semindipendente in fase di totale riqualificazione sito al piano terra. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio- Gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e taglio termico con apertura a ribalta. Su richiesta si potranno avere le avvolgibili elettriche. Le porte interne saranno invece a battente e scorrevole di colore bianco con profilo piatto e maniglia cromo satinato. Internamente sarà composto da: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno con sanitari (placcaggio a 1,20m di altezza, tutta altezza in corrispondenza della doccia),verranno forniti sanitari filo muro e pavimento bianchi, rubinetteria e piatto doccia in marmoresina effetto pietra 70x140x3cm. Per il condizionamento dell'immobile sono previste pompe di calore in soggiorno e nella camera da 9000btu, boiler elettrico da 80L per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria.
DISPONIBILE ANCHE ULTERIORE BIVANO AL PREZZO DI 132K e TRIVANO CON DUE BAGNI AL PREZZO DI 154K 
Fine lavori prevista entro Settembre/Ottobre 2026.

2 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terra con giardino. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura , disimpegno,camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno con doccia.
L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore.
A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato.

Consegna prevista entro Dicembre 2026.
Al piano terra è presente un altro bivano al prezzo di 160.000€ . Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA.Ape in fase di definizione.

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terzo con ascensore. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente una veranda arredabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con portafinestra che dà accesso a un'altra veranda, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto singola.
L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore.
A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato.

Consegna prevista entro Dicembre 2026.
Al piano terra è presente un trivano al prezzo di 195.000 e un bivano al prezzo di 160.000. Al primo e secondo piano trivani similari al prezzo di 215.000. I prezzi sono da intendersi +IVA. Ape in fase di definizione.

In una delle vie più richieste della città di Quartu, sorge il 'Cristopher Palace', una residenza esclusiva che unisce sostenibilità ed eleganza contemporanea composto da tre piani (primo, secondo e attico) e piano pilotis. Ogni unità è progettata per soddisfare le più elevate esigenze abitative di una vasta tipologia di clienti: al primo e secondo piano dello stabile, dotato di comodo ascensore, proponiamo immobili tipologia bivano e trivano curati in ogni dettaglio, con ampie pertinenze esterne vivibili e doppio bagno. Al piano terzo sorgerà un attico panoramico con piscina. Gli interni degli appartamenti sono un mix di design e qualità: i pavimenti interni saranno realizzati in parquet prefinito, quelli delle terrazze e verande esterne saranno invece in Ctech Hi density Bamboo impreziosite da illuminazione con faretti led e posa di piante su vaso. I rivestimenti dei bagni saranno eseguiti a tutta altezza con piastrelle ceramiche effetto marmo mentre quelli della zona cottura saranno realizzati per un altezza di 60cm. Le apparecchiature igienico sanitarie saranno in ceramica di colore bianco filo muro complete di rubinetterie e lavabo con specchiera. Verrà installato uno scaldabagno a pompa di colore a basso consumo da 110L. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi interni saranno laccati bianchi mentre quelli esterni in legno bianco con vetrocamera e gas argon per garantire maggior isolamento termico e acustico. L'impianto domotico sarà del tipo Smart con applicazione sul cellulare e consentirà la gestione delle avvolgibili elettriche e delle luci. Videocitofono con schermo a colori e apriporta elettrico. Presente l'impianto fotovoltaico indipendente per ogni abitazione (3kW bivani, 4kW trivani e attico 6,5 kW con batteria di accumulo) . Il piazzale avrà un ingresso carrabile motorizzato con sistema di videosorveglianza e predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica. Ogni appartamento avrà a disposizione una cantina....

remax mistral

RIF. 32601202- 76
Federica Atzeni
Agente Immobiliare
Remax Mistral Group

L'immobile è in Classe Energetica A1 con maggiore risparmio energetico e possibilità di accesso al Mutuo Green.

A pochi passi dal mare, in Via Leopardi, traversa della centralissima Viale Colombo, proponiamo in vendita un grazioso bivano situato al primo piano di un piccolo condominio di soli tre piani.
L'appartamento, costruito nei primi anni '90, si presenta in buone condizioni grazie alla cura e manutenzione dei proprietari. La superficie interna è di circa 52 mq, completata da un comodo posto auto e da una cantina di 13 mq.
Grazie alla pianta regolare gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole doppia esposizione che assicura luminosità e ricambio d'aria naturale.
L'immobile viene venduto completo di arredi ed accessori, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza ulteriori spese o lavori.
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti due pompe di calore, installate nella zona giorno e nella camera da letto.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a 25 euro mensili.
Grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale per locazioni annuali o turistiche con interessante rendita.
Documentazione urbanistica regolare con certificato di Abitabilità

Zona V.le Colombo bivano con cantina e p. auto

Agenzia

Proponiamo in vendita un accogliente bivano situato al piano rialzato in una zona tranquilla e ben servita di Quartu Sant'Elena, precisamente in via Sant'Antonio. L'immobile, di circa 50 mq, si presenta in perfette condizioni ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale . La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Soluzione perfetta per giovani coppie, single o come investimento.
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Pressi via portogallo - bivano con posto auto

OIKADE_it

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare a reddito, situata in posizione strategica in Viale Marconi 192, a Quartu Sant'Elena.

L'immobile, ubicato al terzo piano servito da ascensore, è attualmente destinato interamente all'attività ricettiva e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire una struttura già operativa, perfettamente organizzata e immediatamente produttiva.

L'attività è attualmente a pieno regime, con un'elevata occupazione delle camere e una redditività dimostrabile. Un investimento concreto e sicuro che consente di generare entrate fin dal primo giorno, senza necessità di ulteriori investimenti o costi di avviamento.

L'intero immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per proseguire l'attività senza alcun intervento aggiuntivo.

La struttura è composta da:

5 Unità Ricettive Totali
4 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato interno ad uso esclusivo, alcune con balcone;
1 ampio bivano indipendente, anch'esso dedicato all'attività ricettiva, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno privato e veranda chiusa.

Questa configurazione consente di ampliare l'offerta ricettiva rivolgendosi sia a ospiti in cerca di una camera privata sia a famiglie, professionisti o turisti che preferiscono la comodità di un appartamento indipendente.

La struttura gode di una posizione altamente strategica lungo Viale Marconi, una delle principali arterie di collegamento tra Quartu Sant'Elena e Cagliari, con rapido accesso al centro città, alla spiaggia del Poetto, al porto e all'aeroporto.

Attività ricettiva già avviata e operativa
Struttura attualmente a reddito con risultati dimostrabili
5 unità dedicate all'ospitalità
Immobile completamente ristrutturato
Vendita comprensiva di arredi e attrezzature
Nessun costo di avviamento
Rif. 1632Q

Esavano per investimento affittacamere Quartu S.E

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in comoda zona residenziale, ampio bivano allo stato grezzo con veranda.
L'immobile, situato al piano terra di una palazzina composta da 14 unità abitative, si presenta come segue: dall'ingresso si accede a un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 18 mq, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti.
Proseguendo lungo il disimpegno troviamo un bagno di 5,5 mq e una camera matrimoniale di circa 14 mq con accesso diretto alla veranda.
L'immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo la possibilità all'acquirente di completarlo secondo le proprie esigenze, gusti e standard qualitativi. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria futura abitazione o realizzare un investimento su misura.
Grazie alla posizione strategica, l'immobile risulta perfetto per chi cerca una zona residenziale tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano.
Prezzo: €109.000.
rif. 1468Q

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bilocale con veranda al grezzo a Quartu Sant'Elena

Nel centro storico di Quartu Sant'Elena ricco di soluzioni indipendenti, a pochi passi da via Trieste, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente che unisce il fascino delle tipiche abitazioni locali al comfort di una recente ristrutturazione.

L'ingresso è sia pedonale con portoncino blindato sia carrabile che introduce al cortile privato, uno spazio riservato e versatile che rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile.

Dal portoncino si accede direttamente alla zona giorno al piano terra: un accogliente soggiorno di circa 25 mq, luminoso seppur al piano terra grazie alla presenza di due finestre e due portefinestre con affaccio sul cortile. A seguire, un disimpegno conduce al bagno, completo e funzionale, dotato anche di zona lavanderia.

Il cortile diventa il fulcro della casa: da qui si sviluppano i collegamenti agli altri ambienti. Una scala a chiocciola conduce al lastrico solare, che copre l'intera superficie del piano terra e offre uno spazio ideale da attrezzare anche come zona relax o per esempio lavanderia coperta.

Sempre dal cortile, una scala in muratura porta al livello superiore, organizzato come zona notte. Gli ambienti, caratterizzati da altezze generose, ospitano due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte finestrate, oltre a un ampio disimpegno e a un secondo bagno.

La disposizione degli spazi, ben articolata, garantisce indipendenza tra le diverse aree della casa, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica di personalizzazione.

Grazie alla sua configurazione e alla presenza di accessi potenzialmente distinti, l'immobile si presta facilmente, con interventi minimi, alla realizzazione di due unità abitative indipendenti (un bivano ed un trivano), ideale sia per investimento con rendita da locazione sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia.

Una proposta rara per posizione, indipendenza e versatilità.

Casa Semindiperndente su due livelli

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in comoda
zona residenziale, ampio bivano di nuova costruzione con veranda.
L'immobile, sito al piano terra di una palazzina composta da 14 unità abitative, si presenta così: dall'ingresso accediamo direttamente ad un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 18mq luminoso e arieggiato.

Proseguendo lungo il disimpegno troviamo un bagno di 5,5 mq e la camera matrimoniale, di circa 14mq con accesso alla veranda.
L'immobile verrà consegnato con finiture di ottima qualita, possibilità di personalizzazione totale nel capitolato.
Vista l'ottima posizione, l'immobile risulta ideale per chi desidera vivere in una zona
residenziale con tutti i servizi a pochi passi da casa.

L'immobile verrà consegnato dopo 6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare.

Inoltre è soggetto a iva del 4%.
Rif. 1524Q

Bilocale nuova costruzione con veranda Quartu S.E

tecnorete - quartu musicisti srl

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terra con giardino. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura , disimpegno,camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno con doccia.
L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore.
A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato.

Consegna prevista entro Dicembre 2026.
Al piano terra è presente un altro bivano al prezzo di 160.000€ . Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA

Trivano nuovo con giardino

In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un bivano semindipendente in fase di totale riqualificazione sito al piano terra. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio- Gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e taglio termico con apertura a ribalta. Su richiesta si potranno avere le avvolgibili elettriche. Le porte interne saranno invece a battente e scorrevole di colore bianco con profilo piatto e maniglia cromo satinato. Internamente sarà composto da: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno con sanitari (placcaggio a 1,20m di altezza, tutta altezza in corrispondenza della doccia),verranno forniti sanitari filo muro e pavimento bianchi, rubinetteria e piatto doccia in marmoresina effetto pietra 70x140x3cm. Per il condizionamento dell'immobile sono previste pompe di calore in soggiorno e nella camera da 9000btu, boiler elettrico da 80L per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria.
DISPONIBILE ANCHE ULTERIORE BIVANO AL PREZZO DI 132K e TRIVANO CON DUE BAGNI AL PREZZO DI 154K
Fine lavori prevista entro Settembre/Ottobre 2026.

Due bivani riqualificati a nuovo

Bar risto Cagliari

Quadrivano luminoso in via Emilio Lussu Quartu, possibilità di diventare un bivano e un trivano, vicino scuola,chiesa, supermercati (Conad, Eurospin)farmacia,6 mnt dal Poetto la Bussola,

Quadrivano luminoso

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un esclusivo bivano in costruzione con cantina a Quartu Sant'Elena; precisamente in via Danimarca n. 2/B.
L'appartamento è in fase di realizzazione e sarà ultimato entro marzo 2026.

L'immobile sarà così disposto: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cantina da 10mq.

Sita nel ricercato quartiere di Pitz'e Serra, la casa dispone di tutti i servizi nelle immediate vicinanze: fermate dei mezzi pubblici, market, banche, farmacie, scuole, palestre, il preziosissimo Parco Europa ecc.
Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva, grazie anche alla vicinanza con la rinomata spiaggia del Poetto, a due passi dalle fermate dei pullman.

Rif. 1542Q

Bilocale ristrutturato con cantina a Quartu S.E

Quartu Sant Elena

Zona via Fiume: appartamenti di prossima costruzione.

A pochi passi dalla via Fiume e dalla Piazza IV Novembre mini condominio:
PIANO TERRA area parcheggio con doppio cancello carrabile;
PIANO 1: bivano e trivano;
PIANO 2: bivano e trivano.

Gli appartamenti avranno una zona giorno di circa 30 mq, doppia esposizione, ampie verande, impianto fotovoltaico, condizionatori caldo/freddo, caldaia a pompa di calore.
Posto auto.

Lo stabile sarà servito di ascensore.

Ottimo rifiniture. 

Personalizzabili. 

Bilocale € 160.000 + IVA
Trilocale € 240.000 + IVA

Se siete alla ricerca di un immobile nuovo, in zona prossima a tutti i servizi, poco distante dal mare e non amate i grandi condomini, contattateci.

Per informazioni 
Gabetti Quartu
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Appartamento Quartu Sant'Elena

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano primo con ascensore. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente una veranda arredabile, disimpegno, camera da letto singola con portafinestra che dà accesso a un'altra veranda, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale.
L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore.

A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato.

Consegna prevista entro Dicembre 2026.
Al piano terra è presente un trivano al prezzo di 195.000€ e un bivano al prezzo di 160.000€. Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA

Trivani nuovi con p.auto e ascensore

Nuova costruzione,ascensore e p auto- ultimo piano

Antonino

MQ 45 da visura catastale 
Vendesi bivano arredato - Cagliari Via Germania (zona Parco Pitze Serra)
Rendita circa 10% - immobile A/10

In zona residenziale e ben servita, proponiamo bivano rifinito e completamente arredato, situato al piano seminterrato, accatastato A/10 (uso ufficio).

Composizione:

* soggiorno con angolo cottura
* camera da letto
* bagno completo

Caratteristiche principali:

* immobile in ottime condizioni
* completamente arredato
* utenze attive
* disponibile subito oppure già locato
* nessuna spesa condominiale rilevante

Punti di forza:

* ottimo come investimento a reddito
* rendita annua stimata circa 10%
* reddito dimostrabile nel tempo
* possibilità di locazione anche ad uso promiscuo

Ideale per:
investitori, rendita da locazione, uso ufficio/studio o punto d'appoggio in città.

NO AGENZIE - trattativa diretta
Imposta registro al 9% 
NON SI PAGA IVA AL 22%

Ufficio appartamento quartu arredato cagliari

Gabetti Quartu Sant'Elena

Zona via Fiume: bi-trilocali in costruzione

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 74
Classe energetica: A4 - EPglnr: 5.00 kWh/m²
Scopri il tuo nuovo bivano in vendita a Quartu Sant'Elena, situato nella tranquilla zona di Pitz'e Serra, precisamente in Via Inghilterra. 
Questo immobile, attualmente in fase di costruzione da parte di una rinomata impresa cagliaritana, realizzato con materiali all'avanguardia che garantiranno una classe energetica, sarà completato con arredi di alta qualità, offrendo anche la possibilità di personalizzazione grazie alla collaborazione diretta con il costruttore.
L'abitazione presenta un ingresso indipendente che si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto, dotata di accesso a un cortile privato, garantisce un angolo di intimità e relax. Il bagno, rifinito con materiali di pregio, è pensato per offrire il massimo comfort.
Caratterizzato da soffitti con travi in legno chiaro, l'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split inverter, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Da sottolineare la presenza di un soppalco accessibile che, con la sua metratura pari all'intero appartamento, è stato studiato per dare uno spazio polivalente da gestire a propria discrezione.
La zona circostante è ben servita, con negozi di prima necessità, fermate del bus e piste ciclabili, il tutto a pochi passi dalla principale Viale Marconi. Inoltre, la splendida Spiaggia di Quartu è raggiungibile in soli 6 minuti di auto.
L'immobile sarà perfettamente mutuabile anche con i nuovi convenienti mutui "green".
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, perfetto per chi cerca un nuovo inizio in una delle zone più apprezzate della città.

Appartamento - Quartu Sant'Elena

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia bivano di circa 50mq sito al piano terra con balcone. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura , disimpegno,camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia. 
L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore.
A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato.

Consegna prevista entro Dicembre 2026.
Al piano terra è presente un altro trivano al prezzo di 195.000€ . Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA

STUDIO MUSICISTI srl

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita un bivano di 58 mq calpestabili piu mq di veranda situato al piano terra di un condominio che si presenta in ottimo stato, in fase di realizzazione (con ingresso indipendente dal cortile condominiale e senza servitù del vano scala).
La prtoprietà è situata in una zona residenziale e tranquilla di Quartu Sant'Elena fornita di tutti i servizi, vicinissima al lungomare Poetto. L'immobile è composto da: veranda con ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale con doccia e ventilazione, ripostiglio e zona lavanderia.
Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split di bassissimo consumo. I climatizzatori sono presenti in soggiorno e nella camere da letto.
L'immobile è in fase di realizzazione e quindi c'è la possibilità di personalizzare le finiture se diverse da quelle prestabilite.

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione di tipologia bivano al piano terra (disponibili anche al 1 piano per un totale di 8 bivani) Si compone da ingresso con soggiorno e angolo cottura, bagno con doccia , camera da letto e zona lavanderia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile presso 'Iter di Ruggeri'. I rivestimenti della cucina e del bagno saranno eseguiti con piastrelle di ceramica e/o gres porcellanato secondo quanto previsto presso lo showroom Iter di Ruggeri, Dotato di portoncino blindato marca 'Dierre', porte interne lisce color bianco. Le portefinestre/finestre saranno in PVC marca Drutex. Impianto di riscaldamento autonomo con split. Nuos da 80L. 
Disponibili anche due quadrivani con giardino su due livelli (piano terra e primo) al prezzo di 375.000 e 385.000€ . Fine lavori prevista per Aprile/Maggio 2027

Andrea

Luminoso quadrivano composto da Salotto soggiorno cucina abitabile 3 stanze di cui 2 matrimoniali più una camera studio di circa 25 mq, 2 bagni, 2 balconi più una veranda chiusa sanata, posto auto riservato in cortile condominiale. Superfice calpestabile di circa 115 mq il totale della superfice dei balconi è di circa 20 mq. Riscaldamento centralizzato a termosifoni più climatizzazione. Servizi adiacenti chiesa palestra scuole primaria e secondaria farmacie palestra bar tabacchi ristoranti e pizzerie, supermercato (Conad Iperpan Eurospin HarDis Coop ecc.) bricolage macelleria panetteria frutta e verdura. Fermata CTM (QEX/41/PQ/30/19/QSA/PS/PF). A 2km dalla spiaggia del Poetto, 5 km dal centro di Cagliari, 8 km dall'aeroporto di Elmas. Adiacente alla SS554 e all'asse mediano di scorrimento. Adatto per famiglie numerose nonché si presta facilmente ad essere diviso in 2 unità abitative (un bivano grande con soggiorno angolo cottura più un trivano con cucina abitabile.
No Agenzie - No Telemarketing - No perditempo.

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