tecnocasa - biddanoa srls

VIA SAN LUCIFERO - Nella centralissima Via San Lucifero, tra la Via Sonnino e la Via Garibaldi, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, sito al secondo piano di un piccolo condominio servito da ascensore: 180 mq suddivisi in due bivani e un trivano, recentemente ristrutturati con finiture di pregio, arredati e dotati di elettrodomestici di alta qualità.
Soluzioni acquistabili anche separatamente, a partire da €225.000

La posizione è strategica, a due passi da tutti i servizi, ottimamente collegata e ideale sia per chi cerca una residenza multifamiliare, sia per un investimento a reddito chiavi in mano.

L'accesso agli appartamenti è garantito da ingresso smart con codice o badge, che conduce a un corridoio da cui si accede alle tre unità abitative.

Composizione:

o Primo Bivano
-Living open space con cucina a vista
-Disimpegno attrezzato con lavabo e zona lavanderia
-Ampio bagno con doccia walk-in
-Camera matrimoniale con letto dotato di stazione di ricarica integrata

o Secondo Bivano
-Soggiorno con angolo cottura e balcone
-Bagno finestrato con doccia
-Camera con cabina armadio

o Trivano
-Ampia zona giorno open space con angolo cottura
-Bagno finestrato con grande doccia walk-in
-Cameretta con balcone
-Camera matrimoniale con balcone

L'immobile è dotato di agibilità, tutti gli impianti sono nuovi, la ristrutturazione è recente e gli ambienti sono dotati di arredi su misura con design moderno e funzionale. Pronti per essere abitati o locati immediatamente.

Appartamenti Moderni - Soluzioni da 225.000

Semplicemente Casa

Quadrivano con cortile e terrazza
Assemini Via Coghe in prossimità di via Cagliari Semindipendente di 136 mq, si sviluppa in due livelli, dal cortile di 35 mq si accede all'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile al piano terra e tre camere da letto, bagno e servizio al piano primo. La scala interna oltre a servire il piano primo, conduce alla terrazza sovrastante di 130 mq. L'immobile, vista la conformazione, si presta a un frazionamento dalle 2 alle 3 unita: bivano con cortile e trivano con terrazza sovrastante o 3 bivani di cui uno con cortile e due con terrazza sovrastante.

Semindipendente con terrazza

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Stai cercando una casa moderna, funzionale e pronta ad accoglierti? A Sestu, in una zona riservata e ben collegata, ti presentiamo un nuovo intervento residenziale composto da dei bivani al piano terra, pensati per offrire comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti.
L'intervento si inserisce in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali, con ottimi collegamenti verso il centro cittadino e le principali arterie stradali. La consegna è prevista entro la fine del 2026.
I bivani si distinguono per un design contemporaneo e finiture curate: le abitazioni saranno dotate di infissi in PVC bianco a vetrocamera, avvolgibili motorizzate, zanzariere integrate e pavimentazione in gres porcellanato, con possibilità di personalizzazione tramite l'uso del parquet. Il bagno sarà rifinito con materiali di alta qualità, tra cui ceramica smaltata o gres, a seconda delle preferenze del cliente. Le porte interne saranno realizzate in legno laccato opaco, scelte per garantire uno stile sobrio ed elegante.
Ogni appartamento sarà equipaggiato con videocitofono, prese TV e antenna in tutti gli ambienti e predisposizione per telefono nella zona giorno.
Sul fronte tecnologico, il progetto include un impianto fotovoltaico a servizio dell'abitazione e climatizzazione con pompa di calore tramite unità interne in tutti gli ambienti, escluso il bagno.
Sono inoltre previste le predisposizioni per impianto di riserva idrica, lavatrice e gas, con punto gas installato in cucina.
Gli immobili sono completati da un posto auto privato e da una cantina, spazi indispensabili per chi desidera praticità e ordine nella vita quotidiana.
Questa è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e facilmente accessibile, ideale per single, coppie o come investimento.
Per maggiori dettagli e per consultare il capitolato tecnico completo, contattaci: saremo lieti di offrirti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Sestu.

2 LOCALI A SESTU

Pierluigi

Nuova costruzione in via della Giovane Italia a Cagliari.

Design esclusivo firmato dallo studio Controverso, materiali di pregio, nuovi Bivani e Trivani disponibili con giardini e terrazze indipendenti.

Perfetti per ogni esigenza.

Non rinunciare ad un immobile situato in una posizione strategica della città e alla comodità di poter disporre di un ampio spazio esterno indipendente

Nuova costruzione Cagliari

IMMOBILIARE BONARIA srl

Nel cuore della città ed in una posizione unica, precisamente in Corso Vittorio
Emanuele II, presentiamo intera palazzina ristrutturata completamente.

L'immobile ha accesso direttamente sul Corso, affaccia su quest'ultimo e sulla parte 
retrostante che da su Via Mameli. La facciata su Corso Vittorio presenta due balconi per piano.

Il piano terra presenta un ampio locale commerciale e un cortile interno privato.

La parte residenziale invece è composta da tre differenti piani.
Il primo piano dove sono presenti un monolocale con affacci su Corso Vittorio Emanuele II e un trivano balconato su Via Mameli. 
Al secondo piano sono stati realizzati due bivani, uno affaccia sul Corso e l'altro su Via Mameli.
Il terzo piano affaccia solamente su Via Mameli tramite un balcone che si estende in lunghezza ed è stato realizzato un comodo e luminoso bivano.
I lavori di ristrutturazione sono al termine e hanno compreso il totale rifacimento del tetto, dei solai, del vano scale e degli impianti. 
Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati utilizzando materiali di pregio e sono dotati di pompe di calore.

La vicinanza con Piazza Yenne permette di accedere a tutti i principali servizi della città. 
La posizione centrale consente la facilità di spostamento sia a piedi che con i mezzi pubblici.
La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.

Ottimo investimento.
Ulteriori delucidazioni e approfondimenti in merito ai materiali e i lavori complessivi verranno forniti alla gentile clientela direttamente in ufficio su appuntamento, potendo visionare sia il capitolato, sia gli appartamenti di persona.

PALAZZINA A CAGLIARI

casa sicura immobiliare

La Tua Casa, La Tua Scelta
Proponiamo diverse soluzioni abitative, pensate per ogni fase della vita:
Bilocali (Bivani): Perfetti come prima casa per giovani coppie o come un solido investimento immobiliare. Le unità al Piano Terra (48-50 mq) partono da € 180.000,00, mentre quelle al Piano Primo (48-50 mq) sono disponibili da € 185.000,00, offrendo grande luminosità e spazi ottimizzati.
Trilocali (Trivani): Soluzioni ideali per piccole famiglie, con prezzi a partire da € 225.000,00. Contattaci per scoprire le diverse metrature disponibili.
Quadrilocali di Alta Rappresentanza: Per chi cerca il massimo dello spazio e del comfort. Sono disponibili due unità di pregio: un Quadrilocale da 119 mq a € 375.000,00 e una soluzione ancora più ampia da 145 mq a € 385.000,00.
Vivere in Classe Superiore
Le nostre residenze sono progettate per garantire un comfort abitativo senza pari, con un focus sul risparmio energetico e sulle finiture di lusso. Ogni appartamento vanta un capitolato di altissimo livello, garantendo che ogni dettaglio, dai pavimenti agli impianti, sia curato per durare nel tempo.
Immagina di personalizzare gli interni, scegliendo i materiali che riflettono il tuo stile, prima della consegna.
Non perdere l'occasione di assicurarti una delle ultime unità disponibili.

Nuove costruzioni Viale Colombo

QUARTU MUSICISTI srl

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione di tipologia bivano al piano terra (disponibili anche al 1 piano per un totale di 8 bivani) Si compone da ingresso con soggiorno e angolo cottura, bagno con doccia , camera da letto e zona lavanderia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile presso 'Iter di Ruggeri'. I rivestimenti della cucina e del bagno saranno eseguiti con piastrelle di ceramica e/o gres porcellanato secondo quanto previsto presso lo showroom Iter di Ruggeri, Dotato di portoncino blindato marca 'Dierre', porte interne lisce color bianco. Le portefinestre/finestre saranno in PVC marca Drutex. Impianto di riscaldamento autonomo con split. Nuos da 80L. 
Disponibili anche due quadrivani con giardino su due livelli (piano terra e primo) al prezzo di 375.000 e 385.000€ . Fine lavori prevista per Settembre 2026.

2 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

Riccardo

Impresa Edile conosciuta a Cagliari e hinterland propone in vendita due comodissimi bivani di NUOVA COSTRUZIONE di 48 mq ciascuno situati al piano terra di un condominio che si presenta in ottimo stato, ristrutturato recentemente (con ingresso separato e senza servitù del vano scala).
-Classe Energetica: A4 

Situati in una zona residenziale tranquilla di Quartu Sant'Elena/Pitz'e Serra fornita di tutti i servizi tra cui: Iperpan, discount, panifici, pizzerie, scuola primaria, servizi postali, tabacchino e tantissimo altro.
A soli 2 minuti dalla strada statale 554, dunque vicinissima al lungomare Poetto. 

L'immobile è composto da:
- piccola veranda con cancelletto
ingresso
- soggiorno con angolo cottura e due ampie
finestre
- disimpegno
- bagno con doccia e ventilazione, dotato di tutti i comfort + lavanderia
? camera matrimoniale con ampio armadio e porta vetrata per accedere comodamente alla veranda esterna. 

Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split di bassissimo consumo. I climatizzatori sono presenti in soggiorno e in camera da letto. 

Tutto l'immobile risulta soppalcato con travi in legno bianco a vista, dotato di scala retrattile per accedere liberamente
Il soppalco è calpestabile ed è stato realizzato per avere un comodo e spazioso ripostiglio di 36 mq x 1.20 metri circa di altezza calpestabile. 

Gli immobili sono già in fase di realizzazione e quindi c'è la possibilità di effettuare le finiture si richiesta a proprio piacimento. IMMAGINI DIMOSTRATIVE DISPONIBILI. 

I bivani sono entrambi MUTUABILI. 

Disponile per ogni chiarimento o sopralluogo. Preferibile contatto telefonico.

Appartamento Bivano

Marco

Assemini centro. Vendesi appartamento pentavano di 140 mq predisposto in 3 bivani. Secondo piano senza ascensore. Due posti auto al coperto. Ristrutturato, climatizzato e arredato completamente e finemente dotato di tutti i comfort. Balconi ovunque. Prezzo 250.000. Ottimo investimento. Già pronto e predisposto anche per beb o affitti. Per info contattare solo se realmente interessati e in predisposizione 3471422609 no agenzie. No perdite di tempo grazie. Prezzo leggermente trattabile.

Assemini centro 140 mq predisposto per rendita

Ivano

Impresa di costruzioni vende a Sestu appartamenti su fabbricato di nuova costruzione, bivani piano terra e trivani al piano primo e secondo, altamente rifiniti, con un posto auto e cantina.

Trivani e bivani con posto auto e cantina

In una delle vie più richieste della città di Quartu, sorge il 'Cristopher Palace', una residenza esclusiva che unisce sostenibilità ed eleganza contemporanea composto da tre piani (primo, secondo e attico) e piano pilotis. Ogni unità è progettata per soddisfare le più elevate esigenze abitative di una vasta tipologia di clienti. 
Al piano attico sarà presente la 'perla' dello stabile: un quadrivano di 120mq calpestabili con 3 camere, doppio bagno e ampia superficie esterna con zona solarium e predisposizone per tenda solare esterna elettrica, piscina di 25mq a sfioro e una piscina Jacuzzi che rende la proprietà ancora più affascinante ed esclusiva. 

Gli interni degli appartamenti sono un mix di design e qualità: i pavimenti interni saranno realizzati in parquet prefinito, quelli delle terrazze/verande saranno invece in grés impreziosite da illuminazione esterna con faretti led e posa di piante su vaso.
I rivestimenti dei bagni saranno eseguiti a tutta altezza con piastrelle ceramiche effetto marmo. Le apparecchiature igienico sanitarie saranno in ceramica di colore bianco filo muro complete di rubinetterie e lavabo con specchiera. Verrà installato uno scaldabagno a pompa di colore a basso consumo da 110L. Portoncino blindato e infissi bianchi con gas argon per garantire maggior isolamento termico e acustico. L'impianto domotico sarà del tipo Smart con applicazione sul cellulare e consentirà la gestione delle avvolgibili elettriche e delle luci. Videocitofono a colori con apriporta elettrico. Presente l'impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria di accumulo da 5Kw. La soluzione avrà un ingresso carrabile motizzato indipendente con la possibilità di parcheggiare due autovetture.
Tutte le unità avranno a disposizione una cantina. 

Nel primo e secondo piano sono presenti bivani a partire da €250.000 e trivani a partire da €360.000.

4 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

Fabrizio

Monserrato Via dell'Argine vendesi, in blocco, fabbricato di recente costruzione composto da 2 appartamenti identici tipologia bivano, uno al piano primo e uno al piano secondo. Al piano terra area cortilizia con parcheggi e giardino. Entrambi gli appartamenti sono completi di arredi nuovi in tutti gli ambienti e non sono mai stati abitati. Superfice netta singolo appartamento mq. 49, soggiorno-angolo cottura, camera doppia, bagno, ripostiglio e disimpegno. Oltre due verande, una lato strada e una lato interno rispettivamente di mq. 3,58 e 9,31. Completi di impianto di climatizzazione con pompe di calore e predisposizione impianto singolo di riscaldamento con radiatori da alimentare con pompa di calore e/o gas.
Certificazione energetica: Classe A/1 appartamento piano primo ; Classe A/2 appartamento piano secondo.
Ulteriori predisposizioni per: collettori solari, pannelli fotovoltaici e riserve idriche.
Scala chiusa.
Servizi presenti nel raggio di 200 metri: supermercati, farmacia, fermate 3 linee CTM, due fermate metropolitana leggera, uffici comunali, chiesa, panificio, ecc..
Nei pressi e raggiungibile con mezzi CTM e metropolitana leggera: Policlinico Universitario e Cittadella Universitaria
Telefono 3484791313

Fabbricato di 2 bivani - Monserrato

Erica

In zona tranquilla e riservata, accanto a tutti i servizi ,e non distante dalla piazza principale del paese si propongono in vendita a Maracacalagonis 2 bivani ((piano terra e piano superiore ) da ultimare .
Essi sono convertibili anche in un unica Soluzione Indipendente su due livelli ,con giardino e posto auto .
La scala esterna ,valutando l'opzione come Soluzione indipendente è modificabile .
Attualmente il tutto si trova allo stato grezzo ,da ultimare .
Contattare solo se realmente interessati .
?NO AGENZIE IMMOBILIARI ?

Villino indipendente di nuova costruzione da ulti

In una delle vie più richieste della città di Quartu, sorge il "Cristopher Palace", una residenza esclusiva che unisce sostenibilità ed eleganza contemporanea composto da tre piani(primo, secondo e attico) e piano pilotis. Gli interni degli appartamenti sono un mix di design e qualità: i pavimenti interni saranno realizzati in parquet prefinito, quelli delle terrazze e verande esterne saranno invece in grés impreziosite da illuminazione con faretti led e posa di piante su vaso. I rivestimenti dei bagni saranno eseguiti a tutta altezza con piastrelle ceramiche effetto marmo mentre quelli della zona cottura saranno realizzati per un altezza di 60cm. Le apparecchiature igienico sanitarie saranno in ceramica di colore bianco filo muro complete di rubinetterie e lavabo con specchiera. Verrà installato uno scaldabagno a pompa di colore a basso consumo da 110L. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi interni saranno laccati bianchi mentre quelli esterni in legno bianco con vetrocamera e gas argon per garantire maggior isolamento termico e acustico. L'impianto domotico sarà del tipo Smart con applicazione sul cellulare e consentirà la gestione delle avvolgibili elettriche e delle luci. Videocitofono con schermo a colori e apriporta elettrico. 

Presente l'impianto fotovoltaico indipendente per ogni abitazione (3kW bivani, 4kW trivani e attico 6,5 kW con batteria di accumulo) . Il piazzale avrà un ingresso carrabile motorizzato con sistema di videosorveglianza e predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica. Ogni appartamento avrà a disposizione una cantina. 
Fine lavori prevista entro il 2025.

Disponibili anche trivani

In una delle vie più richieste della città di Quartu, sorge il 'Cristopher Palace', una residenza esclusiva che unisce sostenibilità ed eleganza contemporanea composto da tre piani (primo, secondo e attico) e piano pilotis. Ogni unità è progettata per soddisfare le più elevate esigenze abitative di una vasta tipologia di clienti: al primo e secondo piano dello stabile, dotato di comodo ascensore, proponiamo immobili tipologia bivano e trivano curati in ogni dettaglio, con ampie pertinenze esterne vivibili e doppio bagno. Al piano terzo sorgerà un attico panoramico con piscina. Gli interni degli appartamenti sono un mix di design e qualità: i pavimenti interni saranno realizzati in parquet prefinito, quelli delle terrazze e verande esterne saranno invece in Ctech Hi density Bamboo impreziosite da illuminazione con faretti led e posa di piante su vaso. I rivestimenti dei bagni saranno eseguiti a tutta altezza con piastrelle ceramiche effetto marmo mentre quelli della zona cottura saranno realizzati per un altezza di 60cm. Le apparecchiature igienico sanitarie saranno in ceramica di colore bianco filo muro complete di rubinetterie e lavabo con specchiera. Verrà installato uno scaldabagno a pompa di colore a basso consumo da 110L. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi interni saranno laccati bianchi mentre quelli esterni in legno bianco con vetrocamera e gas argon per garantire maggior isolamento termico e acustico. L'impianto domotico sarà del tipo Smart con applicazione sul cellulare e consentirà la gestione delle avvolgibili elettriche e delle luci. Videocitofono con schermo a colori e apriporta elettrico. Presente l'impianto fotovoltaico indipendente per ogni abitazione (3kW bivani, 4kW trivani e attico 6,5 kW con batteria di accumulo) . Il piazzale avrà un ingresso carrabile motorizzato con sistema di videosorveglianza e predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica. Ogni appartamento avrà a disposizione una cantina....

3 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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