Impresa di costruzioni

Selargius, via Tazzoli 51
stiamo realizzando una modernissima palazzina residenziale, composta da quadrivani dal primo al terzo piano e di attici quadrivano, trivano con doppio bagno e un ampio bivano tutti con soggiorno con doppio affaccio su verande coperte e panoramiche. 
La consegna avverrà chiavi in mano, quindi pronto da arredare. Le finiture già di alta qualità, nel caso potrà essere ulteriormente personalizzato con capitolato disponibile presso i nostri partner aziende leader del settore commerciale. 
La palazzina attualmente in costruzione sarà dotata di 2 ascensori di ultima generazione marca Otis, per dare la massima indipendenza; impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità con sistema inverter integrato
La classe energetica finale sarà A4, a garanzia di un comfort abitativo altamente sostenibile.
Contattaci per una visita direttamente in cantiere

Graziosi attici quadrivani, trivani e bivano

Center Immobiliare

Center Immobiliare, propone in vendita in esclusiva a Monserrato nei pressi capolinea della Metro un ottimo Bivano al 2° piano di nuova costruzione, con terrazza sovrastante di 41 mq di proprietà esclusiva. L' appartamento è dotato di ascensore e posto auto. 
La consegna è prevista per Dicembre 2026.
Il nostro ingresso è su un accogliente e luminoso soggiorno con l' angolo cottura, comunicante con un balcone dal quale si può accedere attraverso una scala alla terrazza sovrastante di proprietà, successivamente, attraverso un disimpegno, accediamo al bagno e alla camera matrimoniale. Le rifiniture sono personalizzabili cosi come eventuali modifiche interne. Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico condominiale, pompe di calore. Punti di forza: - Posizione strategica - Rifiniture personalizzabili - Nuova Costruzione - Ascensore - Ampia terrazza sovrastante Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero E-mail: Sito internet:.

Bivano attico con ascensore

Spazio Locazioni e Vendite

Quartu Centro, Zona Via Cagliari, Spazio Locazioni e Vendite - Divisione Vendite - propone in Vendita, recente bivano sito al piano primo-ultimo di mini condominio senza ascensore, e composto da: 
ingresso-soggiorno con soppalco, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio soppalcato, posto auto. Doppia esposizione solare, finiture superiori con ceramica sarda, porta blindata, infissi in legno e vetro camera, tapparelle motorizzate, satellitare, impianto di allarme, cassetta di sicurezza, pompe di calore caldo/freddo, video citofono. 
Ideale sia per essere abitato sia per investimento con canone garantito mensile di euro 700. Possibilità di avere tutti gli arredi con prezzo da pattuire.
APE Classe B.
Per informazioni rivolgersi a: 
Spazio Locazioni e Vendite 
-Divisione Vendite- 
Via Cagliari 16 Quartu S. Elena 
Tel: 331.81.68.016

Quartu Appartamento Posto Auto Subito Disponibile

Agenzia

In via Riva Villasanta a Pirri, in edificio completamente ristrutturato e rinnovato nel 2010, particolare bilocale con ampio soppalco. L'immobile in vendita condivide ingresso condominiale con sole tre unità abitative, è composto da salone, angolo cottura, disimpegno, camera letto, bagno e soppalco di circa 25 mq nel quale è possibile realizzare uno studio o sala hobby/svago, utile per tutta la famiglia. L'appartamento gode di ottima luminosità, spazi ben arieggiati, buone finiture, soppalco finestrato. Clima autonomo con pompe di calore.
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Cagliari pirri - bivano con soppalco

Domum Immobiliare Cagliari

Vi presentiamo un affascinante bivano in Vendita a Quartu, situato nella ricercata zona di Pitz'e Serra, precisamente in Via Inghilterra, attualmente in fase di costruzione da parte di una nota Impresa Edile cagliaritana, rinomata per costruzioni di elevata qualità e particolare stile, viene venduto al prezzo con ampia possibilità di personalizzazione e completamente arredato!

L'abitazione vanta un ingresso indipendente che apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, la disposizione open space consente di ottimizzare gli spazi, rendendo questo ambiente versatile e ideale per ogni esigenza, dal pranzo informale a serate di svago. Inoltre, i dettagli di design, come i materiali e le finiture moderne, contribuiscono a creare un'atmosfera contemporanea e sofisticata, rendendo il soggiorno con angolo cottura un luogo dove sentirsi davvero a casa.

La camera da letto, dotata di accesso a un cortile privato, garantisce un rifugio tranquillo.

Un elemento distintivo di questa proposta è il soppalco, progettato con un'altezza di 1.40 metri, ideale per creare uno spazio aggiuntivo accessibile da una scala retrattile posizionata nel disimpegno.

Il bagno, caratterizzato da rifiniture di alta qualità, presenta uno stile elegante e funzionale, con materiali che uniscono estetica e praticità.

I soffitti, caratterizzati da travi in legno chiaro, aggiungono un tocco di charme, mentre il sistema di riscaldamento e rinfrescamento autonomo con split inverter di ultima generazioneassicura un clima ottimale in ogni stagione.

La zona residenziale è ben servita, con negozi di prima necessità, fermate del bus e piste ciclabili, a breve distanza da Viale Marconi e dal Parco di Molentargius. Inoltre, la splendida Spiaggia di Quartu è raggiungibile in soli 6 minuti di auto.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e funzionale, pensato per chi desidera un nuovo inizio in una delle aree più ambite della città.

Contattaci per fissare un appuntamento

Bivano completamente ristrutturato

House Experience

In elegante contesto residenziale, proponiamo bivano recentemente ristrutturato, pronto da vivere.
Sesto piano con ascensore, spazi ampi e luminosi: soggiorno con balcone, angolo cottura riservato, camera matrimoniale, bagno di design, balcone coperto panoramico.

Le metrature consentirebbero la realizzazione di un trivano, ma è stato scelto un progetto di bivano ampio e funzionale, che privilegia comfort e vivibilità.

Finiture e dotazioni

Pavimenti in rovere naturale, infissi a taglio termico, controsoffitti con faretti LED

Impianto canalizzato caldo/freddo

Scaldacqua a pompa di calore

Predisposizione TV e internet

Condominio
Lavori di ristrutturazione facciata e spazi comuni in fase di ultimazione.
Spese condominiali 80/mese (acqua inclusa).

Prezzo richiesto: 258.000

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ampio bivano ristrutturato al 6° piano

studio tecnico consulenze immobiliari

**Appartamento in Vendita - Luminosissimo Bivano con Potenziale di Trasformazione**

Scopri questo splendido bivano di 50 mq, situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo appartamento, in ottimo stato, offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo in città. La veranda e il balcone ti permetteranno di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino circostante aggiunge un tocco di natura.

Con la possibilità di trasformarlo in un piccolo trivanetto, questo immobile si adatta perfettamente alle tue esigenze. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi e il riscaldamento elettrico garantisce comfort durante i mesi più freddi. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti.

Libero e disponibile subito, questo appartamento è mutuabile e il prezzo è leggermente trattabile. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire! Classe energetica C, con un consumo di energia di 122,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Possibilita arredi compresi nel prezzo .

Via Alghero Quartu ,BiTrivano+riscaldamento+p.auto

Scopri il tuo nuovo bivano in Vendita a Quartu Sant'Elena, situato nella tranquilla zona di Pitz'e Serra, precisamente in Via Inghilterra.

Questo immobile, attualmente in fase di costruzione da parte di una rinomata impresa cagliaritana, realizzato con materiali all'avanguardia che garantiranno una ottima classe energetica, sarà completato con arredi di alta qualità, offrendo anche la possibilità di personalizzazione grazie alla collaborazione diretta con il costruttore.

L'abitazione presenta un ingresso indipendente che si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto, dotata di accesso a un cortile privato, garantisce un angolo di intimità e relax. Il bagno, rifinito con materiali di pregio, è pensato per offrire il massimo comfort.

Caratterizzato da soffitti con travi in legno chiaro, l'Appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split inverter, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Da sottolineare la presenza di un soppalco accessibile che, con la sua metratura pari all'intero Appartamento, è stato studiato per dare uno spazio polivalente da gestire a propria discrezione.

La zona circostante è ben servita, con negozi di prima necessità, fermate del bus e piste ciclabili, il tutto a pochi passi dalla principale Viale Marconi. Inoltre, la splendida Spiaggia di Quartu è raggiungibile in soli 6 minuti di auto.

L'immobile sarà perfettamente mutuabile anche con i nuovi convenienti mutui "green".

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, perfetto per chi cerca un nuovo inizio in una delle zone più apprezzate della città.

Bivano Quartu Sant'Elena

Gabetti Cagliari Repubblica

In Via Tiziano, nel cuore di Cagliari, proponiamo in esclusiva un prestigioso esavano composto da due unità immobiliari: un quadrivano abitativo di 107 m² e un bivano di circa 50 m², ideale da mettere a reddito come BeB.
Quadrivano (107 m²)
Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità.
Composto da: ampio soggiorno di circa 25 m² con accesso a balcone su Via Tiziano, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno principale finestrato, ripostiglio, disimpegni funzionali che organizzano al meglio gli spazi.
B&B (circa 50 m²)
Composto da: disimpegno d'ingresso, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e accesso a un balcone su Via Tiziano.
L'intera proprietà sarà certificata in Classe Energetica A+, grazie a impianti di nuova generazione e infissi ad alte prestazioni, garantendo eccellente isolamento, bassi consumi e massimo comfort. I balconi multipli assicurano grande luminosità e ariosità in tutti gli ambienti.
L'affaccio su Via Tiziano, fronte futura area del nuovo Mercato Civico di San Benedetto, inserisce l'immobile in una zona urbana in forte riqualificazione e destinata a diventare altamente attrattiva.
La posizione centrale, servitissima da negozi, scuole e mezzi pubblici, rende questa soluzione ideale sia come ampia residenza moderna sia come investimento di pregio.
In questa fase è possibile valutare personalizzazioni e la scelta dei materiali.
Contattaci per fissare una visita!

Esavano - San Benedetto

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Raro Bilocale di Nuova Generazione in Classe A+ Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort. Punti di Forza: Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno. Doppi Balconi Indipendenti: Soggiorno e camera matrimoniale godono entrambe di luce e affaccio esterno. Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto. Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano. Descrizione: Questo bilocale di 50 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone indipendente e un bagno elegante con doccia. Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato. Investi nel Futuro: Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione. Contattaci per una visita.

Bivano - San Benedetto

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva uno splendido e luminoso appartamento ad uso abitativo, situato al piano rialzato di un elegante edificio di 3 piani, in una zona tranquilla e residenziale, più precisamente in via Mentana. Con una superficie di 70 mq. l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta come un accogliente bivano trasformabile in trivano (poiché nasce come tale). Composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con balcone e un bagno, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Godendo di una posizione strategica, risulta inoltre una soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato con i principali servizi della città. Contattaci per organizzare una visita!

Via Mentana

Soimm s.r.l.

Rif: AOG109
Classe energetica: B
Cagliari  Villanova, Via San Giovanni 50 
Nel cuore dello storico quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano in una delle vie più caratteristiche e autentiche del centro.
Lappartamento è composto da: 
 Zona giorno con cucina a vista e balcone alla francese 
 Camera matrimoniale con balcone alla francese 
 Bagno cieco con aerazione forzata e antibagno 
 Affaccio diretto su via San Giovanni
Dotazioni e finiture: 
 Pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa 
 Infissi in alluminio con doppio vetro 
 Luci canalizzate a soffitto 
 Climatizzazione caldo/freddo tramite split a parete 
 Produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico
  Sanitari sospesi
 Completamente arredato: cucina, tavolo, divano letto, frigorifero, armadio, mobili e bagno attrezzato 
 Nessuna spesa condominiale (condominio non presente) 
 Attestato di Prestazione Energetica in classe B 
 Agibilità presente
Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta alluso, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento locativo.
Per informazioni e appuntamenti:
Contatti il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con lagente di riferimento

Bivano - Cagliari

Rif: NS128
Classe energetica: G
OTTIMO COME STUDIO MEDICO/PROFESSIONALE
A Mulinu Becciu in via Mario De Martis proponiamo in vendita un immobile di circa 70mq con terrazza a livello di circa 60 mq. Secondo piano con ascensore.
Attualmente l'immobile è accatastato come uso ufficio. 
Composto da un un unico ambiente con antibagno e bagno con accesso esclusivo ad una terrazza a livello di circa 60 mq. 
L'immobile si presenta in perfette condizioni pronto per essere abitato
La zona è ricca di servizi e molto ben collegata con il resto della città.
Rif NS128

Rif: AOG108
Classe energetica: A1
Cagliari  Villanova, Via San Giovanni 50 
Nel cuore del rinomato quartiere storico di Villanova, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano, completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare, situato nella centralissima Via San Giovanni.
Lappartamento è composto da: 
 Soggiorno e angolo cottura separato, con accesso diretto a una terrazza a livello 
 Camera da letto matrimoniale 
 Bagno con antibagno
Dotazioni e finiture: 
 Infissi in alluminio con doppio vetro 
 Gres porcellanato in tutta la casa 
 Climatizzazione caldo/freddo tramite split elettrici a parete 
 Produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico
  Sanitari sospesi
 Classe energetica A1 
 Agibilità presente 
 Condominio non presente: nessuna spesa condominiale
Limmobile viene venduto completamente arredato, comprensivo di divano letto, cucina, frigorifero, bagno attrezzato, letto matrimoniale, mobili vari e armadio. 
Soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento nel cuore più autentico di Cagliari.
Per informazioni e appuntamenti: 
Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con lagente di riferimento.

Rif: AO635
Classe energetica: G
Quartu SantElena  via SantAntonio
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento tipologia bilocale di 47 mq catastali, situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore e in buone condizioni generali, edificato nei primi anni 90.
Internamente limmobile è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ampia camera da letto matrimoniale.
È presente un impianto di riscaldamento condominiale con termosifoni
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto interno.
Soluzione ideale sia come investimento, sia come abitazione principale per un single o una coppia.
Limmobile si trova in uno dei quartieri più ricercati e serviti di Quartu SantElena.
La zona offre tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, palestre, banche e negozi di ogni genere. È presente inoltre un rete di trasporto pubblico, con fermate autobus che collegano rapidamente al centro di Quartu e a Cagliari.
Il quartiere è noto per la sua tranquillità, lampia disponibilità di parcheggi, le aree verdi e la vicinanza ai principali assi viari, che rendono semplici gli spostamenti verso il Poetto, il Margine Rosso e le località del litorale.
Rif. AO635
Contattaci al numero 070684230 per avere maggiori informazioni.

Bivano - Quartu Sant'Elena

Studio Semart

Aff.to Tecnorete Studio Semar SRL

Elegante appartamento Bivano in palazzina recente. Comoda posizione ben collegata, a breve distanza dalla fermata della metro.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, una camera da letto e un bagno. Grazie alla metratura e alla disposizione, l'appartamento potrebbe trasformarsi in Trivano, adattandosi così a diverse esigenze abitative.

Comoda cantina e un posto auto di pertinenza esclusiva. Ideale come abitazione principale ma anche come investimento.
L'Immobile è mutuabile.

Appartamento Mutuabile

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e a pochi passi da Via Santa Maria Chiara un rifinito Bivano del 2008 al 1º e ultimo Piano, generato da rinnovamento e un frazionamento di una casa padronale per un totale di sole 3 unità, di cui due abitate.

L'immobile oggetto del trattativa si compone da: soggiorno, bagno con areazione forzata, cucina abitabile più dispensa e da annessa balconata con zona lavanderia coperta e da spazio esterno.

Accedendo ad una scala in legno si va nella zona mansardata dove troviamo una camera matrimoniale dalla generosa dimensiona con velux sul tetto e da un'altra stanza utilizzata come cabina armadio sempre con velux e da un bagno con vasca, anch'esso provvisto di areazione meccanica.

Infissi in legno con vetro camera e oscurino in legno pavimentazione in grès e legno nella zona notte mansardata, condizionatori, scaldabagno elettrico.

La casa può essere ceduta completamente arredata

No Condominio

Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 34565306

Pirr1º Ult.Piano Rifinito Bivano Bilivelli

Cagliari-Case_it

Nel quartiere residenziale di Quartello, in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dalla spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un appartamento tipologia bivano disposto su due livelli, inserito in un condominio di recente costruzione.
L'immobile si compone, al piano terra, di un soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto ad una veranda esterna, dove sono presenti gli allacci per la zona lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno completo di box doccia.
Tramite una scala a chiocciola si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa un ampio ambiente open space attualmente utilizzato come taverna e seconda cucina, servito da un secondo bagno con doccia.
La proprietà è completata da un cortile esterno di pertinenza, che consente anche il parcheggio di un'auto.
L'appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare e ai principali servizi.
Per maggiori informazioni e/o fissare un incontro contattateci.PO527

Bivano bilivelli con veranda e cortile

In una tranquilla palazzina degli anni '70, nel cuore di via Arno a Cagliari, proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere: un appartamento su due livelli che unisce spazio, privacy e versatilità.
Al secondo piano si sviluppa l'abitazione principale, un luminoso trivano che accoglie con un ingresso riservato, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. La doppia esposizione regala luce naturale per tutto il giorno e permette l'accesso a due balconi, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto.
La vera particolarità di questa proprietà è il piano superiore, situato al terzo ed ultimo piano dello stabile: una dependance indipendente, realizzata nel 2014, di tipologia bivano. Con ingresso autonomo rispetto al livello sottostante, offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Anche qui la doppia esposizione valorizza gli ambienti: dalla camera si accede a una comoda veranda, mentre dal soggiorno si apre una spaziosa terrazza a livello, ideale per godersi la riservatezza degli spazi esterni.
Una soluzione perfetta per chi desidera abitare con ampi spazi, ospitare in totale autonomia famigliari o amici, o creare un ambiente dedicato al lavoro o al tempo libero.PO549

Trivano con monolocale

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel Quartiere di San Bartolomeo, a due minuti dalla spiaggia del Poetto e a 5 minuti di macchina dal centro di Cagliari, un interessante Bivano di 52 Mq totalmente ristrutturato in Stabile Signorile del 1992 servito da comodo ascensore.

L'appartamento verrà ceduto totalmente ristrutturato in quanto è in fase di ristrutturazione e i materiali, laddove non si decidesse di cambiare il capitolato, questi saranno grès porcellanato di prima scelta, porte in legno, infissi in legno con vetro camera, 2 pompe di calore in classe A++, porta blindata, sanitari di ottima qualità.

Attualmente si compone da: salone con angolo cottura di 18 Mq, bagno finestrato con ampio anti bagno con zona lavanderia dedicata e ripostiglio.

La camera padronale, ampia e luminosa misura circa 17 mq e sarà impreziosita da una spaziosa cabina armadio di circa 7 mq.

Completa la vendita un posto auto di proprietà esclusiva all'interno dell'area condominiale .

Prezzo 210.000 Euro + Iva ( 4% da aggiungere sul prezzo )

Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro,51
07042096 - 3454565306

San Bartolomeo 52 Mq Ampio Bivano Ristrutt P.Auto

OIKADE_it

(Riferimento: 1483A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, a pochi passi dalla rinomata "PIAZZE YENNE", precisamente in via Buragna, un appartamento di tipologia bilocale.
Ci troviamo nel rinomato quartiere di "STAMPACE", zona turistica e ricercata dalla città.
Questo quartiere è noto per la posizione strategica:
Punti di forza:

- POSIZIONE CENTRALE: La zona è facilmente raggiungibile e offre accesso ai principali servizi della città.
- QUARTIERE STORICO: Stampace è un quartiere storico con un grande fascino, caratterizzato da meravigliosi edifici antichi.
- VICINO AI TRASPORTI: La zona è ben servita dai mezzi pubblici.
- SERVIZI: Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi come: negozi, bar, ristoranti ecc..

All'interno della proprietà, sono stati eseguiti lavori fondamentali che innalzano il valore: Nel 2021 è stato rifatto l'impianto idrico.
Sono presenti gli split di ultima generazione, assicurando un comfort termico moderno.

La facciata è stata integralmente rifatta un anno fa, conferendo un pregevole aspetto esterno allo stabile.
L'abitazione richiede il completamento estetico (pavimenti, rivestimenti, finiture), permettendo al nuovo proprietario di disegnare gli spazi interni e scegliere il design finale in totale libertà.
Questa soluzione risulta essere una scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento ad alto potenziale di rendita, data l'elevatissima attrattività della zona.

Non ci sono spese condominiali.
Non perdete l'occasione di acquisire una proprietà nel centro più esclusivo di Cagliari con le basi struttureali già rinnovate.
Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli.

Bivano nel centro di Cagliari - Zona Stampace

Scoprite questo affascinante bivano semi indipendente al piano terra, situato nella ricercata zona di Genneruxi, famosa per la sua tranquillità e il suo ambiente rilassante.
L'immobile ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione che hanno creato un'atmosfera moderna e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile.
La proprietà si presenta con un cortile anteriore e un secondo cortile posteriore, per un totale di circa 50 mq di giardino suddivisi tra le due aree, dove è possibile ricavare un posto auto.
Entrando, sarete accolti da un soggiorno che si apre su un disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. La cucina, funzionale e ben attrezzata, offre accesso a un secondo cortile sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Completano l'immobile un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti e mantenere gli spazi ordinati.
La posizione è strategica: a pochi passi dall'asse mediano di scorrimento e a soli due minuti da Viale Marconi, dove troverete una vasta gamma di negozi di prima necessità.
Inoltre, il Parco di Monte Urpinu è facilmente raggiungibile in soli 5 minuti di auto, offrendo un'ottima opportunità per attività all'aperto e passeggiate nel verde.
L'immobile attualmente è locato.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Questa è l'opportunità che stavate cercando!

Bivano Via L'Aja

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Tra il Parco naturalistico di Molentargius e il Quartiere Europeo, nella strategica e servita viale Marconi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di nuova realizzazione ubicato al piano terra di un piccolo complesso condominiale elegante e funzionale. 

L'immobile in oggetto è un bivano di 50 mq costituito da un accogliente soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. 

Dall'area living si accede a un riservato e gradevole giardino di 55 mq, spazio perfetto per chi desidera creare una zona barbecue e per chi ama trascorrere le belle giornate all'aria aperta. 

Dalla zona notte si accede a un ulteriore pratico spazio esterno. 

Completa la proprietà un posto auto ubicato all'interno dell'area cortilizia condominiale. 

La consegna è prevista per gennaio 2026. 

Il contesto urbano, la perfetta e funzionale organizzazione degli spazi abitativi, le finiture di qualità, il design contemporaneo fanno di questa proposta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e pratica da destinare ad abitazione principale o come investimento dalla sicura rendita. 
 
Classe Energetica A. 

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Nuovo Appartamento con Giardino e Posto Auto

Se sei alla ricerca della tua prima casa, di un pratico pied-à-terre da utilizzare come punto d'appoggio o di una soluzione che ti possa offrire un'ottima rendita, dai uno sguardo a questa nostra nuova proposta. 

Nella dinamica viale Marconi, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e rifinito appartamento di 50 mq, tipologia bivano, di nuova realizzazione. 

Ubicato al primo piano di un piccolo ed elegante complesso condominiale, l'appartamento si presenta composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. 

Grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due comodi balconi, entrambi con affaccio sulla via principale, tutti gli ambienti della casa sono perfettamente luminosi e ben arieggiati. 

Dotato di finiture superiori e caratterizzato da un design contemporaneo e funzionale, l'immobile sarà provvisto di un impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo mediante pompe di calore inverter negli ambienti principali e di tapparelle elettriche. 

A completare la proprietà, vi è un posto auto sito all'interno dell'area cortilizia condominiale.

La consegna è prevista per gennaio 2026. 

Classe Energetica A. 

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).

Nuovo Bivano con Posto Auto in Zona Strategica

Barteloni&Piras

Appartamento in vendita a Cagliari, Via Toscana.

La Barteloni&Piras propone la vendita di una proprietà di assoluta raffinatezza ed ampia metratura, situata al terzo e ultimo piano.

All'appartamento si accede tramite ascensore. Un generoso ingresso ci permette di accedere ad un bivano e ad un quadrivano entrambi indipendenti.

Accedendo al quadrivano si percorre un corridoio finemente ristrutturato che potrebbe essere pensato come una galleria espositiva che anticipa il salone. Adiacente al salone, la luminosa cucina abitabile e il primo bagno con doccia.

La zona notte ospita due camere da letto di cui una con terrazzino privato. Una delle due camere da letto gode di un bagno en - suite.

Il quadrivano è servito, inoltre da tre comodi balconi. 

Tutta l'abitazione è climatizzata, servita da impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato alimentato elettricamente. 

L appartamento bivano è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un balcone.

Possibilità di acquisto di un doppio posto auto.

L'accuratezza della ristrutturazione, lo stile elegante e l'impatto complessivo rendono questa proprietà un pezzo unico adatta ad una clientela esclusiva e dal gusto raffinato.

Inoltre essendo già suddivisa in due appartamenti può essere un ottimo investimento per locazioni brevi o per un doppio nucleo familiare.

Per visionare il book fotografico completo vi invitiamo a consultare il nostro sito ufficiale.

Si precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile

Elegante Ultimo Piano a Cagliari

Associazione

Quartiere "La Marina".
Bivano/Trivano in fase di restyling in palazzina storica primi '900 in prossimità della Chiesa Sant'Eulalia. Camere con vista sulla Chiesa. 1° piano senza ascensore, bagno cieco. Potenzialmente adatto anche a B&B. No Agenzie, No Sognatori

Bilocale / Trilocale in fase di restyling

Agenzia Casaper

In posizione strategica, nel cuore di Sestu, proponiamo in vendita un bivano sito al primo piano di un condominio servito da ascensore, edificato nel 2004. L'immobile si trova in via Monserrato, la principale arteria del paese, dove sono facilmente raggiungibili a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti.

L'accesso avviene dal pianerottolo condominiale, tramite un cancelletto che conduce a una terrazza a livello vivibile di circa 25 mq, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. Dalla terrazza si accede all'abitazione tramite portoncino blindato.

Internamente l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un disimpegno che conduce al bagno finestrato, completo di doccia incassata a muro, e alla camera matrimoniale, dotata di balcone privato di circa 10 mq.

L'appartamento è inserito in un condominio di quattro piani, ben curato, ed è completo di posto auto.
Gli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla posizione centrale e alle comode pertinenze esterne.

Primo piano con terrazza a livello e posto auto

In una delle zone più servite e centrali di Cagliari, proponiamo in vendita un bivano situato al primo piano di un edificio ben tenuto in Via Campania. L'immobile si distingue per la doppia esposizione, con un affaccio diretto su Via Campania e uno più riservato sulla via interna, che garantisce luminosità e una buona vivibilità degli spazi.

Attualmente utilizzato come studio professionale, l'appartamento si presta facilmente a diverse soluzioni d'uso, sia residenziali che professionali.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata e comprende:

ingresso,

zona soggiorno con angolo cottura,

camera,

bagno,

stanzino jolly, ideale come cabina armadio, ripostiglio o spazio multifunzione,

balcone a completamento della proprietà.

Il contesto è particolarmente apprezzato per la ricchezza dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, scuole, banche, uffici, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane.

La posizione risulta inoltre strategica grazie alla vicinanza alle principali sedi universitarie di Cagliari, facilmente raggiungibili anche a piedi o con i mezzi pubblici, rendendo l'immobile una soluzione interessante anche come investimento.

Una proposta ideale per chi cerca un immobile luminoso, ben posizionato e adattabile a diverse esigenze.

Bivano versatile al primo piano

immobilnocco

VENDIAMO a SU PLANU interessante investimento. 
Poco distante dagli ospedali, dall'asse mediano e dall'uscita di Cagliari. 
PIED A' TERRE - tipologia BIVANO 
Nel sottopiano di un elegante contesto, servito di ascensore. 
Mq 40 Tutti gli ambienti finestrati. 
Completo di arredi, dotato di aria condizionata, porta blindata, servizio citofonico. 
Ottime condizioni generali. 
Pronta consegna. Prezzo (non mutuabile) € 70.000
Agenzia ImmobilNocco Via pergolesi n.11B, Cagliari - cell. 380/4187470

Su Planu

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Cagliari, ottimo investimento nella zona storica della Marina a due passi dalla via Roma, dal Porto e a 20 metri dalla famosa Chiesa rionale di Sant'Eulalia, proponiamo la vendita di un grazioso Bilocale con arredi, tenuto in perfetto stato, subito abitabile, situato al primo piano alto di una piccola palazzina, attualmente utilizzato anche come affitta camere. L'immobile è costituito dall'ingresso con disimpegno, il soggiorno in cui è presente un divano letto a due posti, con angolo cottura e zona pranzo, la camera da letto matrimoniale, il bagno con lavatrice, il ripostiglio e due piccoli balconcini. La zona in cui è ubicato l'immobile è molto tranquilla in quanto rimane fuori dai locali notturni e risulta essere ben servita dai mezzi di trasporto, dai servizi principali, in particolare è molto vicina alla Stazione dei Treni con collegamento diretto e frequente con l'aeroporto di Elmas, molto comoda ai turisti che intendono arrivare e ripartire da Cagliari e che vogliono trascorrere un periodo di vacanza nel Centro Città senza utilizzare l'auto. Sono presenti i certificati dell'impianto elettrico, dell'impianto idrico, il quale ha una centralina con ogni linea indipendente per ciascun sanitario; inoltre l'immobile è dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. È presente una pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento dei vari ambienti, gli infissi esterni sono il legno con vetro camera. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione ma anche come struttura ricettiva che nella zona è molto redditizia. Le spese di condominio si aggirano a circa euro 25 mensili. L'Attestazione di Prestazione Energetica è in Classe B. E' possibile visualizzare il video su: https://youtu.be/dRAjL3iBRxk

Cagliari Marina S.Eulalia grazioso bivano arredato

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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