BOTTEGA IMMOBILIARE srl

Nuda proprietà con giardino privato. Una casa per chi sa guardare avanti. Ci sono case che si comprano per viverci subito. E poi ci sono case che si acquistano con una visione diversa: costruire valore nel tempo. In via Leopardi, a Pieve, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una casa indipendente su 3 lati, con giardino privato, autorimessa, posto auto, cantina e spazi interni generosi. È una soluzione pensata per chi non cerca disponibilità immediata, ma vuole acquistare oggi un bene reale, solido, con un valore stimato superiore al prezzo richiesto. Il valore stimato della piena proprietà è di 240000 euro. Il prezzo richiesto per la nuda proprietà è di 147000 euro. Acquistare la nuda proprietà significa diventare proprietari dell'immobile fin da subito, accettando che l'attuale avente diritto continui ad abitarlo. La piena disponibilità della casa arriverà in futuro, secondo le regole proprie della nuda proprietà. È una scelta adatta a chi ragiona con orizzonte patrimoniale: per un figlio che un domani potrebbe avere bisogno di una casa, per diversificare un investimento, per trasformare liquidità ferma in mattone o per acquistare valore oggi senza dover gestire inquilini, canoni, morosità o rotazioni locative. La casa nasce nel 1975 e conserva l'impostazione delle abitazioni costruite per le famiglie: ambienti comodi, distribuzione concreta, indipendenza e spazi accessori sempre più difficili da trovare. La proprietà dispone di ingresso indipendente, giardino privato di oltre 200 mq, autorimessa, posto auto scoperto, cantina di circa 30 mq con camino, 2 bagni con finestra, balcone, cortile privato, pozzo condiviso, scala interna e impianto di climatizzazione con 4 split. Uno degli aspetti più rilevanti è che l'immobile è stato mantenuto con cura nel tempo. Non si tratta di una casa ferma da anni, ma di un'abitazione su cui sono già stati eseguiti diversi interventi di manutenzione: bagno ristrutturato nel 2022, secondo bagno ristrutturato nel 2024, in...

CASA SEMINDIPENDENTE A PIEVE DI CENTO

San Pietro in Casale

ZONA:
Ci troviamo in via Landi, in un contesto residenziale molto silenzioso e tranquillo.
La via è trafficata perlopiù dai residenti, è possibile parcheggiare comodamente lungo la strada nei parcheggi liberi.
Il centro storico e tutti i servizi principali sono siti a pochissima distanza dall'abitazione: Supermercato (100 Mt), Farmacia (100 Mt), Poste (800 Mt), Comune (800 Mt).
A soli 800 Mt dall'abitazione è presente la Fermata del Bus (Linea 97, 455, 456).

IMMOBILE:
Villetta di testa con giardino esclusivo su 3 lati.
Ingresso al giardino tramite il cancello pedonale e carrabile, Giardino di circa 150 Mq disposto sui lati Ovest-Est-Nord.
Il portico da accesso all'ingresso della casa, che si apre sull'ampio Soggiorno (28 Mq) con Scala a vista, primo Bagno (4,8 Mq) e comoda Loggia finestrata di 5 Mq.
Tramite il Vano Scale si accede alla Zona Notte composta da due Camere da Letto Matrimoniali (14,6 Mq e 14,1 Mq), dal secondo Bagno (4 Mq) e dal comodissimo Disimpegno arredabile (7 Mq). Dalla Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 4 Mq.
Il vano Sottotetto è un unico ambiente di circa 30 Mq.
Garage singolo di 14 Mq.

CAPITOLATO:
Facciata esterna in mattoni a vista.
Ingresso carrabile tramite cancello con apertura automatizzata.
Posto auto difronte all'autorimessa con pergola movibile.
Giardino con illuminazione esterna e irrigazione.
Porta d'ingresso blindata con porta a vetri esterna.
Al suo interno, troviamo pavimenti in Grès porcellanato in tutta la casa, la scala è in granito e ferro battuto.
Gli infissi sono in legno vetro doppio con inferiate apribili e zanzariere ovunque.
I Bagni sono entrambi finestrati e con servizi completi e rifiniture in Grès.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo nel Soggiorno, in entrambe le Camere e nel Sottotetto. Impianto di allarme perimetrale.
Caldaia a tenuta stagn - Classe: E - IPE: 196.63 kWh/mq anno

Villetta di testa di recente costruzione

Alessio

PIEVE DI CENTO - Via Zallone - Villa su due livelli, facente parte di un complesso immobiliare situato in zona artigianale, ma a ridosso della nuova area residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 225 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con interventi mirati al miglioramento sismico ed energetico in Classe Energetica A1, è composta al piano terra da ingresso con accesso diretto al portico esterno, soggiorno con angolo cottura e camino, ed ampia autorimessa finestrata con ripostiglio, rifinita al pari degli altri ambienti ed utilizzabile ad uso abitativo. Al piano primo ulteriore soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo abitabile di circa 28 mq, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia sala, attualmente adibita ad area svago/tavernetta, ma dalla quale sono facilmente ricavabili ulteriori due camere (per un complessivo fino a 4 totali nell'abitazione) e di un secondo servizio igienico e/o cabina armadio. Completano la proprietà un giardino esterno e un posto auto. Aria condizionata con pompa di calore, caldaia ibrida, cappotto termico, infissi a triplo vetro, tapparelle elettriche con frangisole oscuranti, ventilazione meccanica controllata, Wall box per ricarica auto elettrica, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria d'accumulo da 20 kW. Consegna a rogito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola zona industriale via Zallone

Soluzione Casa

Rif:K01-3 (122871406) - RIF. K01-3
Pieve di Cento - Nuova Residenza Moderna con Giardino e Terrazzo
Nel cuore di Pieve di Cento, all'interno di una nuova costruzione dal design attuale e innovativo, nasce una soluzione abitativa pensata per chi cerca comodità, spazi esterni e tecnologia d'avanguardia.
Il vero plus? Tutti gli ambienti principali si sviluppano al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per vivere al meglio ogni stagione, in totale privacy e comfort.
Composizione interna:
Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista
Tre camere da letto, tra cui una matrimoniale
Due bagni con finiture moderne
Disimpegno centrale per una gestione pratica degli spazi
Al piano superiore:
Un comodo vano tecnico/lavanderia
Terzo bagno
Ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto
Dotazioni e comfort inclusi:
Garage privato
Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica
Riscaldamento a pavimento
Videocitofono
Classe energetica A4, garanzia di efficienza e risparmio
Una proposta ideale per chi desidera abitare in una casa moderna, curata in ogni dettaglio e pronta a offrire un'esperienza di vita sostenibile e contemporanea.
Consegna entro novembre 2026

Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni o prenotare una visita!

Villetta a schiera di 165 m² con 4 locali e box au

Rif:080 (112431727) - RIF. 080 - In vendita a Pieve di Cento, si trova questo bellissima casa indipendente in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.
Situato su più piani, l'immobile risale all'anno 1980 e vanta una superficie totale di 600 metri quadrati, di cui 412 calpestabili.
All'interno, si possono trovare 12 locali, tra cui 5 spaziose camere da letto e 5 bagni, perfetti per una grande famiglia o per chi desidera avere ospiti.
Il riscaldamento è alimentato a metano e dotato di un efficiente sistema a radiatori o pannelli radianti, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, mentre il balcone offre uno scorcio panoramico sulla zona circostante.
All'esterno, un ampio giardino privato di oltre 20.000 mq consentono di godere del relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli incontri all'aperto.
La proprietà include anche un comodo posti auto coperti per 6 veicoli e una cantina, ideale per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così una gestione economica delle spese di gestione.
Inoltre altra abitazione indipendente su 4 lati in corpo staccato utilizzata come dependance

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita, ideale per vivere in famiglia o per chi desidera un po' di spazio in più.

Casa indipendente di 600 m² con più di 5 locali e 

Rif:012 (116829019) - RIF. 012 - Nella meravigliosa cornice di Pieve di Cento, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, sorge questa meravigliosa villa in vendita.
Lo stato attuale della proprietà è di prossima realizzazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 218 metri quadrati e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti.
La villa è composta da ampio salone e cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia o per chi cerca un'abitazione elegante e spaziosa.
Lo stato di conservazione è ottimo e gli infissi con doppi vetri in PVC garantiscono massima sicurezza e isolamento termico.
La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividerla con i propri cari.
Completa la proprietà un terreno di oltre 4000 mq, perfetto per chi ama godere di spazi esterni.
L'immobile è costruito con materiali di qualità e ha una struttura antisismica innovativa, garantendo sicurezza e stabilità.
Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una nuova dimora lussuosa, immersa nella natura e in una zona tranquilla, adatta a chi ama il silenzio e la vita all'aria aperta.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo gioiello immobiliare.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa di 218 m² con più di 5 locali a Pieve di Cen

Rif:C30-1 (123047023) - C30-1 - VILLA NORDIK - Immersa nella quiete e nel verde della rinomata località di Pieve di Cento, proponiamo in vendita una splendida villa moderna su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata.
Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Completano il piano due bagni moderni, curati nei dettagli e dal design raffinato.
Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno, garantendo comfort, privacy e spazi ben distribuiti per tutta la famiglia.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un elevato isolamento termico e acustico e un significativo risparmio energetico.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per creare una zona verde riservata. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto.
Il riscaldamento autonomo, la distribuzione su due livelli e la posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Un'abitazione di prestigio, pensata per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, dell'eleganza e della qualità.

Villa di 155 m² con 4 locali e box auto a Pieve di

Rif:044 (117421861) - RIF. 044 - In vendita a Pieve di Cento, casa indipendente, libera al rogito e con due appartamenti. 
Da ristrutturare e costruita nel 1940 e con una superficie totale di 310 metri quadrati.
L'abitazione dispone di 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi.
La casa offre ampie potenzialità per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente.
All'esterno, un bellissimo giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e di convivialità all'aperto. Inoltre, sono presenti tre cantine, ideali per riporre oggetti e attrezzi.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa

Casa indipendente di 310 m² con più di 5 locali a 

Rif:C073-1 (119707850) - RIF. C073-1 - In vendita a Pieve di Cento, proponiamo una splendida Villa Unifamiliare di prossima costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale.
L'immobile è distribuito su due livelli con una superficie totale di 145 metri quadrati. Al suo interno si trovano 5 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa. La proprietà dispone anche di un giardino privato, dov'è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed inoltre sarà presente un grazioso terrazzo. 
Completa la villa un box auto singolo e due posti auto scoperti, per garantire comodità e praticità ai futuri proprietari.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna e confortevole, immersa nel verde ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Villa di 145 m² con 5 locali e box auto a Pieve di

Rif:010 (123045661) - Rif. 010 - Pieve di Cento - NUOVA COSTRUZIONE AL GREZZO - ULTIME DUE PORZIONI DI BIFAMILIARI RIMASTE!
Eleganza e serenità ti aspettano in questa splendida porzione di bifamiliare dal fascino unico:
Ingresso indipendente
Ampio soggiorno con cucina
2 bagni moderni
3 camere da letto, di cui una padronale con grande loggia
Giardino privato perfetto per relax e momenti all'aperto
Garage privato per la tua comodità
In più, avrai a disposizione 80 mq di sottotetto al grezzo (h min. 1,60) da personalizzare secondo i tuoi desideri.
Al prezzo di €140.000 cadauno per porzione e possibilità di scegliere le finiture su misura (da aggiungere al prezzo).
Un'oasi di benessere e armonia in cui creare i tuoi ricordi più belli. 

Contattaci per info e per fissare una visita al più presto!

Villa di 167 m² con più di 5 locali e box auto a P

Rif:K01-4 (122871398) - RIF. K01-4
Pieve di Cento - Nuova Residenza DI TESTA, moderna, con Giardino e Terrazzo.
Nel cuore di Pieve di Cento, nuova costruzione innovativa e con ottime rifiniture, nasce una soluzione abitativa pensata per chi cerca comodità, spazi esterni e tecnologia d'avanguardia.
Tutti gli ambienti principali si sviluppano al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per vivere al meglio ogni stagione, in totale privacy e comfort.
Composizione interna:
Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista
Tre camere da letto, tra cui una matrimoniale
Due bagni con finiture moderne
Disimpegno centrale per una gestione pratica degli spazi
Al piano superiore:
Un comodo vano tecnico/lavanderia
Terzo bagno
Ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto
Dotazioni e comfort inclusi:
Garage privato
Pannelli fotovoltaici per l'autonomia energetica
Riscaldamento a pavimento
Videocitofono
Classe energetica A4, garanzia di efficienza e risparmio
Una proposta ideale per chi desidera abitare in una casa curata in ogni dettaglio e pronta a offrire un'esperienza di vita sostenibile e contemporanea.
Consegna entro novembre 2026

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Mappamondo Immobiliare

Rif:C621C1 (120569346) - VILLA MONOFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A PIEVE DI CENTO (BO)

Proponiamo in vendita, splendida villa monofamiliare con ampio giardino su 4 lati, a Pieve di Cento, in nuova zona residenziale. 
Internamente è caratterizzata da ampi spazi, ed è composta da:
Piano terra:
Ingresso su soggiorno con cucina open space di oltre 50mq
disimpegno
bagno
Piano primo con:
disimpegno
1 camera matrimoniale con cabina armadio
bagno
2 camere singole di oltre 12mq l'una
Completano la proprietà, giardino privato e garage con collegato anche internamente all'abitazione.

Alcune caratteristiche e finiture:
classe energetica A4
< li class="ql-align-justify">costruzione antisismica
< li class="ql-align-justify">riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido
< li class="ql-align-justify">tetto in legno con travi a vista
< li class="ql-align-justify">struttura coibentata con mattone isolato
< li class="ql-align-justify">infissi ad alto risparmio energetico PVC 
< li class="ql-align-justify">dimensione del lotto di proprietà: 780mq
impianto irrigazione smart gestibile con app
pergolato per 2 posti auto
casetta/deposito attrezzi
impianto illuminazione automatizzato esterno
impianto allarme perimetrale
impianto fotovoltaico ampliato a 6,3kW e dotato di inverter SolarEdge e ottimizzatori per ogni pannello
impianto di climatizzazione DAIKIN con 2 compressori e 5 split
impianto di addolcimento acqua completo di erogatore acqua potabile sul lavabo cucina
automazione cancello carrabile
installazione vasca da bagno al bagno 1P
garage con riscaldamento a pavimento ed ulteriore ambiente nel sottotetto dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatore

Questa monofamiliare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.
La richiesta per questa villa è di € 519.000,00.

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Villa di 180 m² con 5 locali e box auto a Pieve di

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