Granarolo dell'Emilia

La Tempocasa di Granarolo nell'Emilia propone in vendita a Minerbio appartamento trilocale al primo piano con balcone, cantina e garage incluso nel prezzo. 
INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e zanzariere.
Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione ed è presente il climatizzatore. 
ESTERNO: Piccola palazzina di sei unità con giardino condominiale e ampio parcheggio, è stato ristrutturato e dotato cappotto termico e rifacimento del tetto.
Situato in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. 
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-garage 
-ottima zona 
- ottima classe energetica 
Riferimento immobile: TM064

TRILOCALE CON CANTINA E GARAGE

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita, all'interno di una splendida palazzina storica nel cuore di Minerbio, un ampio trilocale situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, caratterizzato da ottime finiture e dal fascino delle travi in legno a vista.

L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio e secondo bagno con doccia.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, che garantisce basse spese di gestione.

La posizione all'ultimo piano assicura tranquillità, privacy e un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Perché acquistare l'immobile:

Doppi servizi
Ristrutturato
Luminoso
Contesto storico in pieno centro

 - Classe: G - IPE: 2.00 kWh/mq anno

Trilocale con doppi servizi in centro a Minerbio

Minerbio - Centro

In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo trilocale al primo piano.

L'immobile è composto da:
ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, disimpegno notte, due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia.

L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro.
IL riscaldamento autonomo con basse spese di gestione 
L'immobile è esposto a Sud Est Ovest 
Classe energetica D 

Completano la proprietà:
1 garage e due posti auto all'interno della corte condominiale. - Classe: D - IPE: 115.00 kWh/mq anno

Appartamento a Minerbio Via Falegnami 3 locali

LA FENICE srl

Nel comune di Minerbio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, con una superficie di 118 mq, è progettato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e modernità. La consegna è prevista per il 2026, permettendo di pianificare con calma il trasferimento nella vostra nuova casa. La costruzione rispetta i più alti standard di efficienza energetica, con una classe energetica A4, garantendo un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. L'appartamento si compone di quattro locali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La posizione in una piccola palazzina assicura tranquillità e privacy, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato ai servizi del territorio.
Gestione delle permute e dei finanziamenti

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A MINERBIO

Nel comune di Minerbio, proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, disponibile da febbraio 2026. Situato al piano terra, l'appartamento offre un giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere. Con una superficie di 129 mq commerciali, l'abitazione si distingue per gli ampi spazi abitativi, suddivisi in quattro locali. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre la zona giorno è arricchita da una cucina abitabile. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. L'immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata e rientra nella classe energetica A4, assicurando un'elevata efficienza energetica. Completa la proprietà un'autorimessa (a parte), che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera un ambiente moderno e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. Se hai un immobile da vendere, chiedici una valutazione totalmente gratuita e senza impegno.
Gestione delle permute e dei finanziamenti

Nel comune di Minerbio, proponiamo in vendita una palazzina, costruita nel 1959, che si sviluppa su più livelli. Questa proprietà offre un totale di 12 locali, suddivisi in tre unità abitative distinte, ciascuna con la propria autorimessa. La struttura, completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per imprese e investitori che desiderano personalizzare e valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. La disposizione su più livelli consente una gestione flessibile degli spazi, ideale per chi cerca soluzioni abitative o commerciali diversificate. La posizione strategica nel comune di Minerbio garantisce un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questa palazzina è perfetta per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione che possa trasformare l'immobile in una risorsa redditizia e funzionale.
Gestione delle permute con valutazioni gratuite e finanziamenti personalizzati.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A MINERBIO

La Tempocasa Granarolo propone in vendita a Ca' de Fabbri frazione di Minerbio

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al primo piano rialzato, inserito in palazzina con pochi condomini e piacevole giardino condominiale.

INTERNO:

L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi ed è così composto:

* Ingresso su ampio soggiorno luminoso
* Cucina abitabile
* Loggia coperta, ideale come sfogo esterno
* Disimpegno notte
* Tre camere da letto(una matrimoniale e due singole)
* Due bagni finestrati

Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e ben organizzati.

DOTAZIONI:

* Caldaia nuova a condensazione
* Infissi in alluminio con doppio vetro
* Riscaldamento autonomo

ACCESSORI:

* Cantina
* Garage

CONTESTO:

Palazzina ben tenuta, con poche unità abitative, situata in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

* Ampie metrature
* Due bagni finestrati
* Spazi esterni (loggia coperta)
* Garage e cantina
* Contesto riservato con verde condominiale

Ampio 5 locali con garage

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita, nel comune di Minerbio, ottima villa indipendente recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni, doppi terrazzi e giardino privato di circa 500 mq.

L'immobile si distingue per la grande metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e per l'elevata versatilità d'uso: attualmente una porzione della villa è adibita a B&B, grazie alla presenza di tre camere con bagno privato, garantendo un'ottima rendita.
È inoltre presente la possibilità di frazionamento in due unità abitative, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investimento.

INTERNO: 
La villa presenta ambienti luminosi e ben organizzati ed è composta da:

ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 6 camere da letto, 6 bagni, ripostiglio, cantina/lavanderia di circa 50 mq.

Le finiture sono di ottimo livello:
porta blindata, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione, vasca idromassaggio e bagno turco, elementi che dal tour Matterport restituiscono una sensazione di comfort e qualità.

ESTERNO: 
La villa è circondata da ampi spazi esterni, con giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax, area verde o eventuale zona ospiti.
La posizione è tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 

Villa recentemente ristrutturata
Ottima zona residenziale
Soluzione ideale come investimento (B&B / frazionamento)
Ampio giardino privato
Ottime finiture e comfort elevati
Grande metratura e massima versatilità

Riferimento immobile: VMI29

Appartamento a Minerbio 11 locali

IVA PAGATA DAL COSTRUTTORE - SOLO PER APRILE!

Se stai cercando la tua prima casa, questa è un'occasione concreta per risparmiare migliaia di euro.

Per tutto il mese di aprile:
il costruttore riconosce uno sconto pari all'IVA
(riservato ad acquisto prima casa)

Trilocale Nuova Costruzione - Classe A4 - Minerbio (Ca' de Fabbri)

Inizio lavori marzo 2026 - Consegna in 18 mesi

In nuova zona residenziale a Ca' de Fabbri, frazione tranquilla e servita del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione con ampio giardino privato, realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima efficienza energetica.

A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, e a pochi passi dai principali servizi tra cui fermate autobus, 2 scuole, parchi, piste ciclabili, farmacia, cinema e le poste.
La posizione è strategica: a soli 15 minuti da Bologna.

Caratteristiche dell'immobile - 86 m²

- Soggiorno con angolo cottura di 22 m²
- Camera matrimoniale di 16 m²
- Seconda camera di 10 m²
- Due bagni
- Giardino privato di 155 m², ideale per relax, bambini e animali

Efficienza energetica e tecnologie (Classe A4)

- Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione
- Impianto fotovoltaico condominiale
- Struttura antisismica
- Cappotto termico da 14 cm
- Copertura altamente coibentata
- Nessuna alimentazione a gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili
- Predisposizione addolcitore

Finiture e dotazioni di pregio

- Infissi in PVC
- Pavimenti in gres porcellanato prima scelta
- Riscaldamento tramite ventilconvettori + termoarredi nei bagni
- Porta blindata all'ingresso
- Videocitofono
- Possibilità di scelta delle finiture interne

Spazi esterni e pertinenze

- Giardino privato con predisposizione luce e acqua
- Area condominiale con ca - Classe: A4

Appartamento a Minerbio 3 locali

La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita a Minerbio, Villa singola di ampie metrature.

INTERNO: Villa molto spaziosa composta al pianto terra da ingresso arredabile 10mq , cucina 9mq , sala da pranzo 16mq e soggiorno 16mq, studio 16mq, ripostiglio 8mq , bagno 4,7mq e cantina 16 mq. 
Al piano 2 tramite disimpegno di 15 mq si accede da 4 camere matrimoniali da 16 mq ciascuna , 1 camera / studio di 9mq bagno di 5mq e balcone. 
Ampio sottotetto con altezze di 1 metro nella parte più bassa a 3,10 metri nella parte più alta. 
Ampio giardino di proprietà di 2500 mq 

ESTERNO: Villa con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla nel verde.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-Ampie metrature
-ampio giardino
-ottima zona

Riferimento immobile: vm053 - Classe: G

Villa Singola di ampie metrature a Minerbio

Zona centralissima e tranquilla - tutti i servizi a pochi passi
In posizione silenziosa ma centralissima di Minerbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo e ultimo piano, situato in un fabbricato anni '90 ben tenuto.
L'immobile fa parte di un contesto condominiale formato da più unità, ma l'accesso all'appartamento è condiviso solo con un altro condomino, garantendo così maggiore privacy e tranquillità.
 L'appartamento è così composto:
Soggiorno molto ampio con cucina a vista, luminoso e ben distribuito
Due camere una matrimoniale e una doppia
Due bagni
Due balconi
 Garage di 29 mq incluso nel prezzo
Posizione strategica, a pochi passi da:
supermercati, fermata dell'autobus, farmacia, scuole e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. - Classe: F

Appartamento a Minerbio 4 locali

Minerbio - Ca' de Fabbri
Ottimo investimento! A pochi minuti da Bologna, proponiamo monolocale luminoso al secondo piano con ascensore, composto da cucina abitabile (12 mq), zona notte separata e bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. L'immobile ha un riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro in legno 

La posizione è strategica:

Bologna raggiungibile in 15 minuti
Accesso veloce a tangenziale e autostrada A13 (a meno di 10 minuti)
Fermata autobus 243 e collegamenti per Bologna e Minerbio a pochi passi

Zona tranquilla ma servita, ideale per chi lavora in città e cerca una soluzione pratica e ben collegata

Perfetto come investimento grazie all'alta richiesta di affitti in zona, oppure come prima casa per single o giovani coppie.

Appartamento a Minerbio Via Gandolfi 2 locali

Minerbio - Ca' de Fabbri | Terra-tetto indipendente, ideale investimento

In frazione Ca' de Fabbri, nel comune di Minerbio, a soli 15 minuti da Bologna e a soli 7km dall'ingresso autostradale, proponiamo in vendita soluzione terra-tetto con ingresso indipendente, ottima come investimento grazie all'assenza di spese condominiali e alla completa autonomia.

L'immobile, di 39 mq, è disposto su due livelli:

Piano terra: ingresso su cucina/sala e bagno

Piano primo: camera da letto 

Completano la proprietà una corte esterna privata pavimentata e una cantina.

Caratteristiche:

ingresso indipendente

riscaldamento autonomo

aria condizionata

infissi in doppio vetro in alluminio

porta blindata

nessuna spesa condominiale

Soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito, facile da locare e con costi di gestione minimi, oppure come prima abitazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: F

Appartamento a Minerbio Via borgonuovo 2 locali

Rossella Surano

L'appartamento è in ottimo stato anno 2010 in classe energetica B, situata al piano terra con 2 giardini privati. È composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e 2 ripostigli. Il prezzo è di 250000 ,compreso di garage.
Prezzo trattabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con 2 giardini

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