Umberto

Confortevole appartamento open space che con ingresso indipendente e piccolo giardino di proprietà. Ristrutturato e arredato recentemente, libero alla vendita, in zona centrale, adiacente a Via aFerrarese, comodocon innumerevoli servizi nelle vicinanze.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento monolocale Bologna in zona centrale

Bologna Toscana

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita monolocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore. 
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Bologna [E20 - INT 2VRG]

Lara Avanzo

Buongiorno, mi chiamo Lara, sto cercando un appartamento in affitto in zona stadio. Sono nata e cresciuta a Bologna, ed ho un lavoro con contratto a tempo indeterminato. Cerco un appartamento per me sola, quindi cerco un appartamento il cui affitto si aggiri intorno ai 600 euro. Sono sempre stata puntuale con il pagamento degli affitti, la mia attuale padrona di casa è contenta di questo; vorrei cambiare casa solo per il fatto che necessito di un appartamento più luminoso rispetto a quello che abito attualmente e possibilmente con un balconcino in cui poter stendere il carico delle lavatrici (cosa che mi manca e per la quale, se fosse presente nella nuova abitazione, sarei disposta a pagare un po' più di 600 euro). Nel caso in cui la persona che sta leggendo abbia qualcosa di conforme alle mie esigenze abitative, chiedo gentilmente di essere contattata. Grazie mille
lara

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Monolocale o bilocale zona stadio

Fortuna

Vendo monolocale di 40 mq - sito al primo piano di una palazzina di nuova costruzione su 3 piani con corte interna tranquilla e silenziosa, situata nei pressi della Stazione Alta Velocità di Bologna (Via Mario De Maria). 
Classe energetica A4 - l'appartamento è composto da ingresso con disimpegno, bagno, openspace arredabile letto-cucina, balconcino.
No Agenzie - Si Vendita da privato. 
Lasciare numero di telefono per essere ricontattati.

Monolocale nuovo

Bologna - Borgo Panigale

INVESTIMENTO PERFETTO O PRIMA CASA PRONTA DA VIVERE A LAVINO 

Se stai cercando un immobile già pronto, senza lavori da fare, in una piccola palazzina senza spese condominiali e in una posizione super comoda...questa è una di quelle occasioni che spariscono in pochi giorni.

 Lavino - Via Marco Emilio Lepido 222/D

Proponiamo MONOLOCALE al piano terra completamente arredato e completo di elettrodomestici, ideale per:
 investimento a reddito
 single
 lavoratori
 affitti brevi
 prima casa smart e funzionale

L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 3 unità senza amministratore e senza condominio.

 CARATTERISTICHE:
[?] Porta blindata
[?] Riscaldamento autonomo
[?] Predisposizione aria condizionata
[?] Pavimentazione in gres
[?] Infissi in alluminio doppio vetro
[?] Inferriate
[?] Tapparelle elettriche
[?] Sfogo esterno piastrellato

Internamente composto da:
Ingresso, piccolo ripostiglio, bagno completo con doccia, zona giorno con zona notte separata da armadiatura.

 POSIZIONE STRATEGICA:
Fermata autobus proprio di fronte casa e collegamenti comodissimi verso Bologna e aeroporto.

 ATTUALMENTE LOCATO con contratto a canone concordato 3+2 a €430/mese


 Richiesta: €138.000

Case così, complete di tutto, senza spese condominiali e già pronte da mettere a reddito o abitare...durano pochissimo.

 Contattaci subito prima che venga venduto. - Classe: G - IPE: 262.60 kWh/mq anno

Monolocale arredato, con spazio esterno, no spese

STUDIO SAN DONATO snc

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: adiacenze Porta San Donato, via Vezza. 
Palazzina in ottimo stato, fronte Giardino Alberto Sitta. Proponiamo la vendita di un appartamento di recente realizzazione (anno 2023) con area cortiliva di proprietà di 34 mq. La proprietà si vende arredata e si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso all'area cortiliva, nella zona notte troviamo 1 camera da letto matrimoniale e il bagno. Completa la proprietà una soffitta/uso cantina di mq 20. Riscaldamento indipendente con climatizzatore e basse spese condominiali.
Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 38 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA.
Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MONOLOCALE A BOLOGNA

Bologna Andrea Costa

Luminoso monolocale situato in Via Tiarini, a Bologna, al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.
L'appartamento si compone di un unico spazio ben organizzato, con zona giorno/notte facilmente arredabile, angolo cottura e bagno elegante. Completa la proprietà un piacevole balconcino, ideale per momenti di relax all'aperto.
La soluzione è perfetta sia come investimento sia come abitazione per single o studenti, grazie alla posizione comoda ai servizi e ben collegata al centro città.
In vendita ad €180.000

Appartamento Bologna [APP-VTVRG]

DOMO MEA srl

Nel cuore di Bologna, proponiamo in vendita immobile ideale per chi cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Situato al piano seminterrato, l'immobile offre un ambiente unico, oltre i servizi, che può essere facilmente adattato alle diverse esigenze. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. La zona circostante è caratterizzata da una varietà di attività commerciali e servizi, contribuendo a creare un ambiente stimolante e ricco di opportunità. Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio in una delle aree più apprezzate della città. L'immobile grazie alle finiture interne e all'arredamento già presente consente di essere sfruttato come pied-à-terre.
IMMOBILE A REDDITO PER CUI OTTIMO DA INVESTIMENTO!

Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via Zanardi 12/c. Per fissare una visita all'immobile ci contatti: Elena Lomastro ###phonenumber###

Immobiliare Maggiore

BOLOGNA - VIA MASSARENTI INTERNO
INDIPENDENZA, VERSATILITÀ E POSIZIONE STRATEGICA
In un interno riservato di Via Massarenti, a pochi passi da Porta San Vitale e comodissimo al Policlinico Sant'Orsola, proponiamo una soluzione particolare e ricca di potenzialità, perfetta sia come abitazione che come investimento.
Inserito in un contesto signorile e tranquillo, questo immobile si distingue per l'ingresso indipendente e per la sua distribuzione su più livelli, che lo rende dinamico, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative.
Dall'ingresso privato al piano terra, tramite una scala interna, si arriva ad un ambiente accogliente e moderno, dove si sviluppa un ampio monolocale con cucina a vista e bagno, luminoso e ben organizzato, ideale come zona giorno principale o unità autonoma. Sempre attraverso le scale interne si accede al livello inferiore, al piano seminterrato, che amplia significativamente la vivibilità dell'immobile con un ampio vano con doppia finestratura che offre uno spazio versatile completo di bagno/lavanderia, perfetto come studio, area relax o seconda zona indipendente.
La struttura complessiva, unita all'ingresso autonomo e alla distribuzione su livelli, rende questa soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento flessibile in una delle zone più richieste della città.
Tra i punti di forza:
* ingresso indipendente
* sviluppo su più livelli
* ambienti versatili e multifunzionali
* doppi servizi
* seminterrato finestrato
* riscaldamento autonomo
* basse spese condominiali
* posizione strategica vicino al centro e al Sant'Orsola
* libero subito
Una soluzione non convenzionale, pensata per chi cerca indipendenza, funzionalità e una posizione di assoluto valore urbano.
Classe energetica F - EP 279,73 kWh/mq/anno

Rif. M201
Prezzo: € 220.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Fabrizio Cerzosimo
Tel. ###phonenumber###
Mail: info@immobiliarem

Appartamento di 90 m² con 3 locali a Bologna

Bologna D Azeglio

Bologna - Via San Felice - In palazzina centralissima, proponiamo monolocale di 48 mq situato al primo piano senza ascensore.
L'appartamento gode di un prezioso doppio affaccio che assicura luminosità e un eccellente ricambio d'aria. Un affaccio è su Via San Felice, l'altro, dotato di porta finestra e finestra, su una loggia interna.
Gli interni sono valorizzati da un'elegante parquet in tutti gli ambienti. La pianta regolare offre l'interessante possibilità di separare facilmente la zona giorno dalla zona notte, ottimizzando gli spazi. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Libero subito. Certificazione energetica E. Euro 215000. N.B. ALCUNE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO RENDER FOTOREALISTICI A SCOPO ILLUSTRATIVO

Appartamento Bologna [Cod. rif 3281418VRG]

KapitalRe

Bologna Fiera - In Via Dossetti, in zona strategica e molto richiesta di Bologna, a pochi minuti dal centro storico e dal complesso fieristico BolognaFiere, proponiamo in vendita luminoso monolocale con terrazzo abitabile situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina del 2006.

L'appartamento si sviluppa in un unico ambiente open space con zona giorno e zona notte, angolo cottura e bagno finestrato; completa la proprietà un piacevole terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La posizione all'ultimo piano garantisce ottima luminosità, privacy e tranquillità, mentre la costruzione recente assicura finiture moderne e buone prestazioni energetiche.

Soluzione ideale sia come prima abitazione per single o giovani coppie, sia come investimento a reddito vista la vicinanza al centro città e al polo fieristico. Possibilità di acquistare a parte garage e posto auto al prezzo complessivo di € 38.000.

Rif. ET1218 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Appartamento di 42 m² con 1 locale e box auto a Bo

Massarenti - In via Nicolò Pisano, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal S. Orsola e comodo a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita monolocale ristrutturato nel 2018, ideale sia come prima abitazione sia come investimento. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con spazi ben organizzati che comprendono zona giorno/notte con angolo cottura e bagno moderno. La ristrutturazione ha interessato finiture e impiantistica, oggi conforme alle normative vigenti, garantendo comfort e sicurezza. L'immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito da subito. Ottima opportunità in una delle zone più richieste della città, perfetta per professionisti, studenti o investitori alla ricerca di una soluzione funzionale e ben collegata. Completa la proprietà una cantina. Disponibile da settembre 2026.
Rif. ET1217 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Appartamento di 36 m² con 1 locale a Bologna

Laurenti Immobiliare - Gruppo REagent.it

Bologna, Via delle Tovaglie. Vendesi appartamento composto da due monolocali attualmente separati, dotati ciascuno di soggiorno, cucina, camera, bagno e cantina. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel ###phonenumber### propone in vendita appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio con basse spese condominiali, ideale per investimento. Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro. Volendo si possono acquistare separatamente. Un immobile è libero a febbraio 2025 mentre uno è occupato con regolare contratto di locazione da inquilina referenziata. Zona comoda a tutti i servizi nel cuore di Bologna. Classe energetica G. Prezzo € 360.000 Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi, potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al ###phonenumber###

Appartamento di 64 m² con 3 locali a Bologna

Bologna, Via delle Tovaglie. Vendesi appartamento composto da un ampio monolocale con cucina separata, bagno e cantina. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel ###phonenumber### propone in vendita appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio con basse spese condominiali, ideale per investimento. Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro. Zona comoda a tutti i servizi nel cuore di Bologna. Classe energetica G. Prezzo € 170.000. L'immobile è attualmente locato da anni ad inquilina referenziata. Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi, potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al ###phonenumber### Possibilità di acquistare appartamento accanto libero da subito.

Appartamento di 32 m² con 1 locale a Bologna

Bologna, Via delle Tovaglie. Vendesi appartamento composto da un ampio monolocale diviso in zona giorno e zona notte, bagno e cantina. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel ###phonenumber### propone in vendita appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio con basse spese condominiali, ideale per investimento. Libero a febbraio 2025. Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro. Volendo è disponibile un immobile attiguo di mq 31 attualmente locato. Zona comoda a tutti i servizi nel cuore di Bologna. Classe energetica G. Prezzo € 175.000 Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi, potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al ###phonenumber###

Bologna - Zanardi

A Bologna, più precisamente in via del Lazzaretto, proponiamo IN VENDITA A REDDITO, monolocale di 52 mq con ampio terrazzo abitabile, posto al piano rialzato all'interno di una palazzina edificata nel 2016. 

L'immobile si compone come segue: 
- Ingresso su ambiente living open space di 23,7 mq, con angolo cottura 
- Ampio bagno finestrato di 6,3 mq con box doccia
- Terrazzo abitabile con tendone estensibile, accessibile tramite due porte-finestre direttamente dalla zona giorno.

La soluzione si presenta in ottimo stato abitativo, di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche:
- doppia porta di ingresso (blindata e doppio vetro)
- Videocitofono
- pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato
- infissi in PVC con vetrocamera, completi di cancelletti di sicurezza, zanzariere e scuri scorrevoli in PVC
- aria condizionata con motore inverter (caldo/freddo)
- riscaldamento a pavimento centralizzato con gestione autonoma tramite valvola termostatica
- impianto di allarme e videosorveglianza

L'immobile viene venduto locato, con contratto in essere fino a novembre 2027. Il canone annuo è pari a 8.400 €, oltre a 120 € mensili per spese condominiali accessorie.

La zona in cui è ubicato garantisce tranquillità e riservatezza grazie alla sua posizione interna, pur rimanendo comoda e ben collegata al centro di Bologna e a tutti i principali servizi, tra cui banche e uffici postali, scuole e istituti universitari, farmacie, uscita 5 della tangenziale, centri commerciali e fermate dell'autobus.

Perché acquistare questo immobile:
- Palazzina di recente costruzione 
- Immobile a reddito
- Ottimo stato abitativo
- Ampio terrazzo abitabile - Classe: A2 - IPE: 57.84 kWh/mq anno

Appartamento a Bologna Via del Lazzaretto 1 locali

Zola Predosa

In Via Zanardi, in zona comoda e ben collegata al centro di Bologna, proponiamo in vendita ampio monolocale di generose dimensioni, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in pietra a vista, tipica dell'edilizia bolognese.

L'immobile è composto da ampio ambiente open space molto luminoso, grande bagno, due terrazzine abitabili.
Grazie alla metratura ben distribuita, offre la possibilità di ricavare facilmente una zona notte separata, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.
E' dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, doppi vetri, zanzariere e inferriate sulle porte finestre.

Completano la proprietà cantina al piano interrato e volendo possibilità di acquistare il garage per Euro 20.000.
Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere a reddito.

Appartamento Bologna [Cod. rif 3311803VRG]

Bologna Castiglione

Disponibili in Via Zago monolocali al piano terra completamente e finemente ristrutturati da impresa.
Questi appartamenti offrono un'ottima soluzione abitativa, con lavori di riqualificazione completi che garantiscono comfort e modernità. Possibilità di personalizzare gli interni per rendere la tua nuova casa davvero unica e su misura per te!
Inoltre, sono disponibili posti auto in vendita a parte, per garantirti la massima comodità.
La consegna è prevista per Ottobre 2026.
Non perdere l'opportunità di trovare la tua nuova casa a Bologna, in una zona comoda e servita. Per informazioni contattare ###phonenumber###

Appartamento Bologna [ZAGOMONO U8VRG]

Monolocale soppalcato con ingresso indipendente - ideale per investimento o abitazione!

Se stai cercando una soluzione versatile, pronta da vivere o da mettere subito a reddito, questo accogliente monolocale è quello che fa per te.

L'immobile, caratterizzato da un pratico soppalco che ottimizza gli spazi, offre un ambiente funzionale e ben organizzato: zona giorno luminosa, angolo cottura completamente attrezzato e zona notte riservata sul soppalco, perfetta per garantire comfort e privacy.

L'ingresso indipendente assicura massima autonomia e assenza di vincoli tipici dei contesti condominiali più grandi, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a lungo o breve termine.

Venduto completamente arredato, è pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori spese.

Punto di forza anche i costi di gestione estremamente contenuti: solo 170€ all'anno di spese condominiali.

Una soluzione intelligente, funzionale e con ottimo potenziale di rendimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: NC

MONOLOCALE SOPPALCATO CON INGRESSO INDIPENDENTE -

Bologna - Saragozza-Centro Storico

Monolocale in vendita - AD.ZE Via Marconi

Rif: 218 - VIA SAN FELICE -

Nel cuore di Bologna, in una delle zone più richieste e comode ai servizi, proponiamo in vendita monolocale accatastato C/2, ristrutturato adibito ad abitazione situato al piano terra, con cortile privato recintato. Una piccola casa compatta e ben pensata, dove ogni metro quadro lavora sodo e in silenzio 

L'immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione, ed è composto da un unico ambiente giorno/notte funzionale e luminoso, oltre a deposito annesso utilizzato come lavanderia, vero jolly domestico. Il cortile di proprietà aggiunge uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per respirare un po' d'aria urbana senza rinunciare alla privacy.

Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, soluzione efficiente e moderna.
Le spese condominiali sono contenute, circa €20 mensili.
Libero da subito, pronto ad accogliere il prossimo capitolo della sua storia.

Perché acquistarlo:

Monolocale ristrutturato, pronto all'uso
Cortile privato recintato
Deposito/lavanderia annesso
Piano terra, comodo e funzionale
Spese condominiali molto basse
Zona Saragozza Centro, servitissima e centrale

Richiesta: €119.000,00 

Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio.
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e c - Classe: G

Appartamento a Bologna 1 locali

Bologna - Centro

RIF. 106 BIS A due passi da Via Irnerio, nel cuore pulsante di Bologna ma riparato dal trambusto cittadino, proponiamo un ampio monolocale di 50 mq sito al piano terra con esposizione interna.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e raffinata. La soluzione si distingue per le finiture di pregio e una distribuzione ottimale degli spazi:
Ingresso su generosa zona open-space (giorno/notte).
Angolo cottura moderno con piano a induzione.
Antibagno e bagno finemente rifiniti.
Comodo ripostiglio ad uso lavanderia.
Completamente Arredato 
Massimo comfort garantito da impianto in pompa di calore e un'estrema silenziosità grazie agli affacci interni. Libero subito. Ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. 
€ 209.000
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso!
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Via Mascarella - Monolocale 50 mq Design Moderno e

NUOVA COSTRUZIONE 
In zona Santa Viola - Ospedale Maggiore comodo a tutti i principali servizi e le attività commerciali, proponiamo in un borgo di palazzine tipiche bolognesi ristrutturato recentemente, soluzioni di diverse tipologie con terrazzini in falda, giardini o corti private. 
Tutti gli appartamenti disponibili tra cui monolocali, bilocali, trilocali sono dotati di riscaldamento in pompa di calore, sono in classe A o B e offrono l'opportunità di personalizzazione di ogni finitura. 
La silenziosa corte condominiale con ingresso indipendente, la possibilità di parcheggio pubblico e la vicinanza alla futura fermata del tram offrono maggiore comfort alle unità abitative.
Ideali anche come investimento.
Consegna prevista fine Luglio 2026.
Detrazioni a favore del cliente.
PREZZO COMPLESSIVO DI MEDIAZIONE.
APP TRILOCALE A1: Sviluppato su due livelli, ingresso su soggiorno con angolo cottura al piano terra e due camere da letto, bagno e balcone al piano primo.
Per maggiori informazioni Dott.ssa Barbara Biscotti ###phonenumber###

Appartamento Bologna [APP-VGA1VRG]

lorenzo

Occasione OTTIMO INVESTIMENTO LOFT - PALAZZO SIGNORILE
Proponiamo in vendita un loft situato al piano interrato di un palazzo Signorile completamente arredato e ristrutturato totalmente.
L'immobile è accatastato come C2 e dispone angolo cottura e di un bagno, offrendo un ambiente versatile e funzionale, IDEALE come INVESTIMENTO. A soli 7 min a piedi da piazza maggiore.
Caratteristiche principali:
? Superficie: 21 mq
? Piano interrato
? Accatastato C2 (uso magazzino/deposito)
? Bagno presente
? Contesto signorile in una delle zone più ricercate della città

Perfetto per chi cerca uno spazio versatile in una posizione esclusiva.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami

Monolocale seminterrato a Bologna

Bologna - Corticella

Via F. E. De Giovanni - Nel quartiere Bolognina si propone in vendita monolocale di 40mq con soppalco e ingresso indipendente libero subito, in zona ottimamente servita ideale sia per chi si muove in macchina che per chi utilizza i mezzi data la vicinanza dell'uscita 6 della tangenziale della linea verde del tram in fase di realizzo e delle linee 27 11 97 98 dell'autobus, nelle immediate vicinanze di supermercati parchi e tutte le prime necessità. 
L'immobile è ideale sia per chi fa un investimento locativo ( breve e lungo termine) sia per chi cerca un pied-à-terre in città o compra una prima casa,
L'appartamento è disponibile da subito e dotato di una cantina!

La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B -
Bologna Tel. ###phonenumber###
bolognacorticella@tempocasa.it
www.tempocasabolognacorticella.it
 - Classe: F

Bolognina - Monolocale libero subito

Bologna - Santa Viola

La TEMPOCASA di SANTA VIOLA propone in VENDITA.
In contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita grazioso monolocale situato al primo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina ben tenuta con parco sottostante.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente unico ben organizzato, con accesso a un piacevole balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione un bagno cieco funzionale.
Il monolocale viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.
Dotato di riscaldamento centralizzato con conta calorie, garantisce una gestione ottimizzata dei consumi.

A completare la proprietà troviamo una cantina comune ciclabile, ideale come deposito bici.

Posizione strategica: l'immobile si trova in una zona ben servita, con supermercati (Esselunga), ospedale Santa Viola, negozi e fermate del tram raggiungibili comodamente a piedi.

Soluzione perfetta per investimento, grazie alla forte richiesta locativa della zona. - Classe: G

MONOLOCALE CON BALCONE ARREDATO

BOLOGNA HOUSE srl

Borgo Panigale - Ad.ze Via della Pietra - Rigenerazione urbana in classe A
La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, nel cuore di Borgo Panigale, a pochi passi dalla storica Via Emilia Ponente, esclusivo intervento di rigenerazione urbana nato dalla riqualificazione di una ex vetreria. Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative in classe energetica A, progettate secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo.
L'immobile rappresentato nel presente annuncio è l'appartamento N, composto come segue: Monolocale al primo piano con balcone a loggia e sottotetto adibito a zona notte con seconda pertinenza esterna. Esposto su 2 lati, Sud e Est.
L'intervento si inserisce pienamente nella visione del nuovo PUG del Comune di Bologna, trattandosi di un edificio a consumo di suolo zero, esempio virtuoso di edilizia sostenibile e riuso intelligente del patrimonio urbano esistente.
Le abitazioni saranno caratterizzate da elevata qualità costruttiva, con finiture e materiali accuratamente selezionati, illustrati nel capitolato dedicato. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, per adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative.
Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo comfort, risparmio e sostenibilità ambientale.
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.
Consegna prevista: fine 2026
Acquisto soggetto a IVA
La parte venditrice rilascerà fideiussione bancaria sulle caparre/acconti e polizza decennale postuma al rogito notarile.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

2 LOCALI A BOLOGNA

Borgo Panigale - Ad.ze Via Della Pietra - Rigenerazione urbana in classe A
La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, nel cuore di Borgo Panigale, a pochi passi dalla storica Via Emilia Ponente, un esclusivo intervento di rigenerazione urbana nato dalla riqualificazione di una ex vetreria. Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative in classe energetica A, progettate secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo.
L'immobile rappresentato nel presente annuncio è l'appartamento F, composto come segue: Ampio Monolocale al piano terra con giardino di proprietà di 32 mq.
Completa l'immobile una comoda cantina ciclabile di 14 mq.
L'intervento si inserisce pienamente nella visione del nuovo PUG del Comune di Bologna, trattandosi di un edificio a consumo di suolo zero, esempio virtuoso di edilizia sostenibile e riuso intelligente del patrimonio urbano esistente.
Le abitazioni saranno caratterizzate da elevata qualità costruttiva, con finiture e materiali accuratamente selezionati, illustrati nel capitolato dedicato. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, per adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative.
Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo comfort, risparmio e sostenibilità ambientale.
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.
Consegna prevista: fine 2026
Acquisto soggetto a IVA
La parte venditrice rilascerà fideiussione bancaria sulle caparre/acconti e polizza decennale postuma al rogito notarile.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

L'agenzia Tecnocasa di Bologna Zanardi propone in vendita in zona centralissima di Bologna, deposito completamente ristrutturato completo di arredo bagno e cucina. L'immobile grazie alle finiture interne consente di essere sfruttato come pied-à-terre. 
Le basse spese condominiali e la posizione strategica rendono l'immobile un'ottima occasione. 
Perfetto anche DA INVESTIMENTO!
LIBERO DA SUBITO.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via Zanardi 12/c. Per fissare una visita all'immobile ci contatti: Elena Lomastro ###phonenumber###

NUOVA COSTRUZIONE
In zona Santa Viola - Ospedale Maggiore comodo a tutti i principali servizi e le attività commerciali, proponiamo in un borgo di palazzine tipiche bolognesi ristrutturato recentemente, soluzioni di diverse tipologie con terrazzini in falda, giardini o corti private.
Tutti gli appartamenti disponibili tra cui monolocali, bilocali, trilocali sono dotati di riscaldamento in pompa di calore, sono in classe A o B e offrono l'opportunità di personalizzazione di ogni finitura.
La silenziosa corte condominiale con ingresso indipendente, la possibilità di parcheggio pubblico e la vicinanza alla futura fermata del tram offrono maggiore comfort alle unità abitative.
Ideali anche come investimento.
Consegna prevista Luglio 2026.
Detrazioni a favore del cliente.
PREZZO COMPLESSIVO DI MEDIAZIONE 
APP TRILOCALE B6: Situato al piano primo ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, uno studio e un ampio di terrazzo di circa 20 mq.
Per maggiori informazioni Dott.ssa Barbara Biscotti ###phonenumber###

Appartamento Bologna [APP.VGB6VRG]

NUOVA COSTRUZIONE
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Tutti gli appartamenti disponibili tra cui monolocali, bilocali, trilocali sono dotati di riscaldamento in pompa di calore, sono in classe A o B e offrono l'opportunità di personalizzazione di ogni finitura.
La silenziosa corte condominiale con ingresso indipendente, la possibilità di parcheggio pubblico e la vicinanza alla futura fermata del tram offrono maggiore comfort alle unità abitative.
Ideali anche come investimento.
Consegna prevista Luglio 2026.
Detrazioni a favore del cliente.
PREZZO COMPLESSIVO DI MEDIAZIONE 
APP MONOLOCALE B7: ingresso al piano terra; primo piano soggiorno/zona notte con ampio terrazzo di circa 20 mq e bagno con velux
Per maggiori informazioni Dott.ssa Barbara Biscotti ###phonenumber###

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