REGGIO EMILIA 4 srl

VIALE UMBERTO: In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita interessante monolocale situato al secondo piano di una caratteristica palazzina servita da ascensore, ricavata dalla ristrutturazione di un ex convento effettuata negli anni '90.
L'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca di realizzazione e si compone di un unico ambiente ben distribuito, oltre ai servizi. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è estremamente servita da negozi, servizi, trasporti e attività di ogni genere, risultando ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità di redditività.
Soluzione interessante per investitori o per chi è alla ricerca di un immobile in un contesto storico dal fascino unico.
Se sei interessato/a, chiamaci al ###phonenumber### al ###phonenumber### o ###phonenumber### per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MONOLOCALE A REGGIO NELL'EMILIA

STUDIO PEGASO srl

CENTRO STORICO: STUDIO PEGASO PROPONE IN ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO DI DIMENSIONI STRAORDINARIE 155MQ CON ANNESSO UN MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO SOTTOTETTO.

L'immobile è situato nel cuore del centro storico, in posizione comoda a tutti i principali servizi, all'interno di una delle tipiche palazzine storiche caratterizzate dagli ampi spazi di un tempo.
L'ingresso all'appartamento si apre su un ampio corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti, offrendo diverse possibilità di distribuzione degli spazi interni. Ogni locale è dotato di doppia finestra, garantendo un'eccellente luminosità naturale che valorizza l'intera abitazione.
La proprietà si compone complessivamente di cinque locali, tra cui un cucinotto oltre ad un monolocale con bagno situato al piano sottotetto, pertinenza dell'immobile.
Attualmente la disposizione interna è la seguente: cucinotto, tinello, camera 3/4 ad uso studio, ampio soggiorno di circa 35 mq con camino rivestito in marmo, camera matrimoniale con ripostiglio e bagno. Senza necessità di interventi strutturali, l'immobile si presta facilmente a una diversa configurazione, consentendo la realizzazione di un appartamento con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un ampio solaio al piano sottotetto (oltre al monolocale) e una cantina al piano interrato.
L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore, ma è dotato di un moderno montascale che consente l'accesso anche a persone con mobilità ridotta il riscalmento e' autonomo con caldaia nuova a condensazione ed è presente anche uno split dell'aria condizionata di ultima generazione che funge anche da pompa di calore.
Grazie alla vicinanza all'università e a tutti i principali servizi ed alla possibilità di ricavare fino a quattro camere da letto, oltre al monolocale nel sottotetto, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione anche come investimento per la realizzazione di un alloggio studentesco o aff

4 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

Reggio Emilia - Rivalta

Sei alla ricerca di un investimento sicuro, completo di garage e già pronto per generare reddito? Questa è la soluzione che fa per te.

Tempocasa Rivalta propone in vendita monolocale situato al primo piano di una palazzina anni '80 servita da ascensore, nella ricercata zona di Canalina.

L'appartamento è composto da un ambiente unico ben organizzato e facilmente arredabile, con accesso diretto a una comoda loggia che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Il bagno completa la parte abitativa, rendendo la soluzione pratica e funzionale.

L'immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente produttivo.

A completare la proprietà troviamo cantina e garage, entrambi raggiungibili comodamente tramite ascensore direttamente dall'interno del condominio.

Il teleriscaldamento garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi.

Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile facile da gestire, con pertinenze e ottima potenzialità di rendimento.

 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIF: RB333

Appartamento a Reggio nell'Emilia 1 locali

Leandra Iannello

Siamo una famiglia italiana con un bimbo di 5 anni,che dopo 8 anni in Belgio si trasferisce a Reggio per raggiungere la famiglia..dunque cerchiamo un appartamento che sia monolocale o bilocale a Reggio e zone limitrofe...non abbiamo ancora dei contratti di lavoro ma abbiamo un garante..Grazie a chiunque possa darci qualche dritta

Bilocale/monolocale a Reggio Emilia

Scandiano

Rif: A479

Stai cercando un appartamento comodo a tutti i principali servizi?? Sei alla ricerca di un monolocale per investimento?
La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel###phonenumber### - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te!

Proponiamo in vendita a pochi passi dal Centro di Scandiano, un monolocale posto al primo piano con ascensore all'interno di un contesto curato e ben abitato.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese.

L'immobile si presenta ideale per chi desidera una gestione semplice e una rendita immediata.

La proprietà viene venduta ammobiliata e già affittata.

Prenota subito la tua visita chiamando i numeri ###phonenumber### - ###phonenumber### o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C!

Riferimento annuncio: A479 - Classe: NC

Monolocale in centro

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita Monolocale ristrutturato con grande loggia vivibile, cantina e basse spese
In elegante palazzina recente, ben abitata e servita da ascensore, proponiamo luminoso monolocale ristrutturato nel 2020, ideale per chi cerca comfort, praticità e un immobile pronto da vivere.
L'appartamento è composto da accogliente zona giorno con zona notte ben organizzata e accesso a una spaziosa loggia abitabile, perfetta come estensione dell'ambiente living per momenti di relax, pranzi o cene all'aperto.
La ristrutturazione effettuata nel 2020 ha interessato gli impianti elettrici e la cucina, rendendo l'immobile moderno e funzionale. Presenti inoltre impianto di allarme e riscaldamento autonomo, per garantire massima indipendenza e gestione ottimale dei consumi.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Il contesto condominiale si presenta molto curato grazie ai recenti lavori eseguiti sullo stabile: facciata rifatta negli anni 2020 e tetto rifatto nel 2025.
Ampio giardino condominiale con due grandi spazi dedicati al deposito biciclette.
Piano basso servito da ascensore.
Spese condominiali contenute: circa 600 € annui.
Classe energetica in fase di definizione.
Ottima soluzione sia come investimento ad alta redditività sia come pratico appoggio in contesto tranquillo e ben mantenuto.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Se sei interessato/a, chiamaci al ###phonenumber### al ###phonenumber### o ###phonenumber### per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Gianluca

Disponibile in vendita un ottimo monolocale, sito al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina a Bagnolo in Piano. Si tratta di un locale unico con angolo cottura e soppalco con bagno e antibagno, molto luminoso e dotato di zanzariere, aria condizionata e posto auto coperto. Eccellente di investimento, attualmente affittato offre una resa del 9% circa.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monolocale con soppalco

STUDIO ALFA srl

Nel centro di Guastalla, proponiamo un monolocale di 50 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Situato al secondo e ultimo piano, l'immobile è stato ristrutturato nel 2000, garantendo comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende un unico ambiente che funge da zona giorno e notte, un bagno ben rifinito e un'autorimessa privata, un valore aggiunto per chi possiede un'auto. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante i mesi più caldi. La posizione centrale offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo questo monolocale una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile sarà libero a breve, pronto per accogliere il nuovo proprietario. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort nel cuore di Guastalla.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il ###phonenumber### oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it

Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno.
Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

MONOLOCALE A GUASTALLA

Nel cuore di Guastalla, proponiamo un monolocale con contratto di Locazione in essere di 46 mq situato al terzo piano alto di un edificio costruito nel 2000. L'immobile è servito da ascensore e offre un ambiente confortevole e funzionale. La disposizione interna comprende un unico locale che funge da zona giorno e notte, un bagno ben rifinito e un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. Dotato di aria condizionata, l'appartamento assicura comfort in ogni stagione. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica nel comune di Guastalla, unita alle caratteristiche moderne dell'immobile, lo rendono una scelta ideale per chi desidera un investimento immobiliare con prospettive di crescita.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il ###phonenumber### oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it

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Casalgrande

Riferimento Immobile CV262

Stai cercando una porzione di casa con molto giardino?? Stai cercando un ampio magazzino per aprire una tua attività??

La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel. ###phonenumber### - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te!

Proponiamo in vendita in Centro a Casalgrande una porzione di casa completamente ristrutturata negli anni '90 con ampia area cortiliva privata di oltre 500 mq e magazzino di 260 mq.

La soluzione è così composta:
Accesso alla proprietà tramite ampio giardino privato, pavimentato e in parte erboso che circonda l'immobile;
Appartamento al primo piano: tramite una scala interna si accede all'ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, disimpegno per la zona notte, due camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e per finire il bagno.
Al secondo piano troviamo un'ampia soffitta semi abitabile, con la possibilità di collegarla direttamente all'appartamento e realizzare un'ulteriore camera e bagno;
Al piano terra sono presenti un garage singolo di 24 mq, una grande cantina di circa 30 mq e uno studio con bagno che, volendo, può essere utilizzato come monolocale con accesso diretto dalla scala in comune e dal magazzino.
Completa la proprietà un magazzino di 260 mq con studio e bagno, con la possibilità di avviare la propria attività direttamente sotto l'appartamento;

L'immobile è in classe energetica G ed è stato completamente ristrutturato a livello di impianti, pavimenti, infissi, tetto negli anni 90;
Inoltre è stata sostituita la caldaia a condensazione nel 2024.

La costruzione originaria risale agli anni '60, ma come già indicato negli anni '90 l'immobile è stato ristrutturato completamente. Esternamente sono inoltre previsti lavori di sistemazione del balcone.

La proprietà si trova in una strada chiusa, residenziale e molto tranquilla - Classe: G

Porzione di casa con magazzino in centro a Casalgr

SPAZIO PERFETTO PER LA TUA ATTIVITÀ! MAGAZZINO 58 MQ IN ZONA STRATEGICA
Proponiamo in vendita magazzino di 58 mq al piano terra, situato in Viale Risorgimento zona Ospedale, in posizione comoda e facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro.
Prezzo trattabile!
L'immobile è composto da un ampio locale ad uso deposito con cantina annessa. Il piano terra risulta particolarmente comodo per carico e scarico merci.
Soluzione ideale per idraulici, elettricisti, artigiani e piccole imprese che necessitano di spazio per stipare materiali e attrezzature.
Ottima opportunità come punto d'appoggio o deposito in zona servita e strategica.
Per informazioni o per fissare una visita contattare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro al ###phonenumber### oppure passare direttamente in ufficio in Viale Ettore Simonazzi 8.

IL CASALE srl

Nel cuore di Pieve Modolena, a Reggio nell'Emilia, sono disponibili appartamenti,di varie metrature e tipologie, di nuova costruzione in una palazzina moderna.
Sono ancora disponibili un monolocali, 2 bilocali, e vari trilocali. Gli immobili offrono spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La progettazione contemporanea si riflette in ogni dettaglio, garan ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i bagni, dotati di finiture moderne, offrono praticità e stile. L'edificio, costruito nel 2025, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Situato in una posizione strategica,gli appartamenti consenteno di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per famiglie e professionisti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PALAZZINA A REGGIO NELL'EMILIA

Agenzia Immobiliare Mirabello

RIF 129860
REGGIO EMILIA ZONA STADIO MIRABELLO -AMPIO MONOLOCALE CON ANGOLO COTTURA. 
Incredibile opportunità di acquistare un piccolo appartamento libero subito arredato, situato al primo piano di un edificio degli anni 90. Questo accogliente appartamento di 43 m² commerciali è perfetto per chi cerca un rifugio urbano o un investimento sicuro. Ambiente unico offre spazio e funzionalità, locale giorno/notte è luminoso e versatile, ideale per ogni esigenza.
Il monolocale è completo di un bagno finestrato e di un balcone privato. 
Situato in una zona ben collegata, con ascensore. Cantina e volendo garage a parte. RIS.AUTONOMO Questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. 
OTTIMO PER INVESTIMENTO. C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 129860
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

MONOLOCALE in zona stadio mirabello

LOMBARDINI INVEST srl

SANTA CROCE
 Immobile per investimento con rendita lorda del 6 % circa.
 Attualmente locato con con Contratto di Locazione Concordato e scadenza 31.03.2028.
Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, al termine di una tranquilla strada chiusa, appartamento con ingresso indipendente e giardino-cortile privato in piccola palazzina costruita di sole sette unità abitative costruita nel 2004.
 L'appartamento è composto da un monolocale al piano terra con ingresso su soggiorno-pranzo-letto, angolo cucina, bagno e giardino-cortile privato per circa 55 mq; collegato da scala interna ad una taverna a sua volta comunicante con il garage.
 Impianti totalmente autonomi.
 Poche spese condominiali.
 Buono stato di manutenzione.
 Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

2 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone In vendita un rchivio finestrato in palazzina del 2013 in Viale Umberto I, nel cuore della zona Ospedale.
Ti proponiamo un'ottima opportunità per acquistare un archivio situato in una palazzina moderna del 2013. Questo spazio di 65 metri quadrati è ideale per varie esigenze, dalla conservazione di documenti alla gestione di attrezzature.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 65 m²
- Finestrato: luminoso e arieggiato
- Bagno presente
- Ubicazione in una zona strategica
Se sei interessato/a, chiamaci al numero:
###phonenumber### ###phonenumber### ###phonenumber###per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci direttamente in Viale Umberto Primo 53/e.

AGENZIA CORREGGIO srl

CENTRO STORICO: A pochi passi dai principali servizi e in contesto tranquillo troviamo il nostro condominio d'epoca. 
L'ingresso diretto dal portico del centro, ci accompagna al corridoio comune che collega le due scalinate agli accessi degli appartamenti per un totale di 6 unità: 3 bilocali, 2 trilocali ed 1 monolocale.
Il condominio presenta più di 200 mq di pianta per ognuno dei 4 piani ed un giardino comune di 300 mq, ottimo per ospitare pranzi e cene in compagnia nelle giornate estive e primaverili.
Cantina e garage completano i servizi dell'immobile.
Per maggiori informazioni puoi contattare Alexandra Petrica al numero ###phonenumber###

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Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui prima o seconda casa
- Mutui ristrutturazione
- Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MULTILOCALE A CORREGGIO

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