Marano sul Panaro

La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia in zona Piscine un'ampia villa bifamiliare con area cortiliva privata di 800m2.

INTERNO: La soluzione è composta su 4 livelli così composti:
-Al Piano Primo Sottostrada troviamo un garage triplo di ampie metrature, 2 cantine e una lavanderia;
-Al Piano Terra due appartamenti trilocali attualmente comunicanti ciascuno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disipmegno, bagno, due camere matrimoniali;
-Al Piano primo troviamo ampia soffitta abitabile dalla quale si possono ricavare 2 appartamenti speculari ai due situati al piano terra;
-Al Piano secondo vi è un altra ampia soffitta con altezza abitabile dal quale si può ricavare un bilocale.


ESTERNO: 
Ampia area cortiliva e terreno di 800mq adiacente.
La soluzione è situata in ottima zona non lontana dal centro, comodamente collegata a tutti i principali servizi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Ampie metrature 
-Ottimo investimento 
-Ottima zona
- Più unità abitative

Riferimento immobile: AG154 

Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero ###phonenumber### - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Villa Bifamiliare di ampie metrature con giardino

TECNOVIGNOLA srl

GUIGLIA - PIEVE DI TREBBIO
L'agenzia immobiliare tecnocasa di vignola propone in vendita nel suggestivo contesto collinare di Guiglia, nella tranquilla frazione di Pieve di Trebbio, appartamento dalle generose metrature, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino.
L'immobile è inserito in un contesto bifamiliare privo di spese condominiali, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e costi di gestione contenuti.
L'appartamento si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno composta da ampia sala living con accesso diretto ad un grande balcone, perfetto per momenti di relax o per godersi la tranquillità del paesaggio circostante. La cucina è semi-separata, pratica e funzionale, ben collegata alla zona living mantenendo comunque una piacevole divisione degli spazi.
La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di uno studio o stanza hobby. Completa il reparto notte un ampio bagno e un pratico ripostiglio, utile come spazio contenitivo aggiuntivo.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un'area cortiliva privata, ideale per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax, uno spazio giochi o semplicemente godere della tranquillità e del verde circostante.
L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità naturale e l'atmosfera accogliente che lo rende subito abitabile.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: Pieve di Trebbio offre la tranquillità della vita in collina, con splendidi panorami e contatto diretto con la natura, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi del comune di Guiglia.
Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza, tranquillità e qualità della vita.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare o mandare un messaggio al numero 059 76100

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A GUIGLIA

RIF: AG298
La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia un appartamento su due livelli al primo e secondo piano di un condominio di recente costruzione con Box auto, cantina e balcone.
L'immobile è ubicato in zona tranquilla, panoramica e comoda ai servizi, a pochi passi dal centro di Guiglia.
La soluzione si pone al primo e secondo piano, collegato da scala interna, in un bellissimo contesto condominiale di fine anni '90.
L'immobile è così composto:

INTERNO - Si accede all'interno dell'appartamento al primo piano dello stabile direttamente nel luminoso soggiorno completato da angolo cottura su misura e funzionale.
Dal soggiorno tramite la porta finestra presente è possibile accedere al balcone di oltre 10mq con ottima vista panoramica sul verde delle colline circostanti.
Passando tramite il disimpegno abbiamo accesso al primo bagno dell'appartamento completato da box doccia e angolo lavanderia.
Conclude il piano un locale jolly pavimentato in parquet da adibire a seconda delle proprie esigenze a camera da letto o salotto.

Tramite scala interna saliamo al secondo e ultimo piano della soluzione.
Qui troviamo un ampio corridoio, anch'esso pavimentato in parquet come tutti gli ambienti della zona notte.
Al secondo piano troviamo due camere da letto e un secondo bagno con box doccia.

Completa l'interno dell'immobile: - Infissi in legno con vetro doppio - Porta blindata - Riscaldamento termoautonomo a gas metano.

ESTERNO - L'appartamento dispone di un box auto di 16 mq nel vano garage al piano sotto strada dello stabile.
Presente anche una comoda cantina di 7 mq perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente.
La zona di ubicazione dell'immobile, tranquilla e panoramica, rappresenta un vero e proprio punto di forza della soluzione, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e da - Classe: NC

Appartamento a Guiglia Via Mico Monti 4 locali

RIF: AG254

La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita una porzione di casa terracielo, situato nel caratteristico borgo di Castellino delle Formiche, a Guiglia. L'immobile, con ingresso indipendente e sviluppato su due livelli, è esposto a due arie, garantendo un'ottima luminosità e ventilazione naturale. La proprietà necessita di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'immobile è così disposto:

INTERNO - 
Piano Terra: Ingresso a piano rialzato nella zona della sala da pranzo, sulla sinistra troviamo un soggiorno finestrato e sulla destra una cucina abitabile con camino e ripostiglio/dispensa.
Piano Primo: Tramite scala interna accediamo al primo piano dove troviamo un disimpegno che conduce alle 3 camere da letto finestrate.
Piano Seminterrato: Uscendo dalla soluzione abbiamo accesso al piano seminterrato e qui troviamo 2 ampie cantine e un bagno.

ESTERNO - La soluzione si trova nel caratteristico Borgo di Castellino adiacente al Parco Regionale dei Sassi di Roccamalatina, zona e località tranquilla immersa nel verde con una bellissima vista panoramica.
Indipendenza e privacy sono le caratteristiche principali di questa zona, il contesto permette di vivere a contatto con la natura e di rilassarsi godendo della quiete e del panorama circostante.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della zona, con la possibilità di ristrutturare internamente l'immobile e creare una soluzione su misura.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Zona tranquilla e immersa nel verde - Vicinanza al Parco Regionale dei Sassi - Ingresso indipendente - Possibilità di personalizzare gli spazi interni.

Non perdere l'occasione di contattarci e fissare un appuntamento di visita - Classe: NC

Terratetto - Terracielo a Guiglia 4 locali

RIFERIMENTO:196

La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita porzione di casa terracielo libera su tre lati, disposta su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni e terreno agricolo di circa 3 ettari, In posizione panoramica e immersa nel verde del Parco dei Sassi di Roccamalatina,

L'immobile si presenta con la seguente disposizione interna:

Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno;
Primo Piano: due camere da letto matrimoniali e secondo bagno;
Secondo Piano: quattro soffitte attualmente adibite a camere da letto.

Completano la proprietà:
Garage doppio,
Tre cantine,
Ampio terreno agricolo di circa 30.000 mq (3 ettari), ideale per coltivazioni, allevamento o attività all'aperto.

La casa si trova in buone condizioni strutturali, ma necessita di una parziale ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e grandi spazi, perfetta anche come seconda casa, agriturismo o struttura ricettiva. - Classe: NC

PORZIONE DI CASA TERRACIELO CON TERRENO

Riferimento: AG261

La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita in un piccolo borgo di Rocca Malatina (Guiglia), una porzione di casa su due livelli di ampie metrature,161 mq da ristrutturare.

INTERNO: 
Al piano terra troviamo l'accesso a quattro comode cantine, un amplio ripostiglio, un forno e scala che porta al primo piano;
al primo piano troviamo l'ingresso, quattro camere, soggiorno, cucinotto e bagno.

ESTERNO: 
giardino privato di 40 mq, un ripostiglio, garage con ex stalla.

Per ulteriori info non esitare a contattarci! - Classe: NC

PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARD

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa propone in vendita a Guiglia, nella frazione di Monte Orsello, un appartamento di ampie metrature posto al primo piano in piccola palazzina di poche unità posta sulla strada principale. 
Esternamente il fabbricato è in buone condizioni e si presenta parte intonacato e tinteggiato e parte in pietra a vista. L'entrata condominiale è frontestante la strada, ove si hanno anche parcheggi liberi mentre l'accesso alle autorimesse è da una strada secondaria che va dietro la palazzina. 
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è l'assenza di amministrazioni condominiali, che garantisce una gestione economica più semplice e conveniente. Inoltre, l'immobile include un'ampia autorimessa di circa 40 mq, ideale per ospitare veicoli o per essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il deposito.
L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, cucina, sala, balcone nella zona giorno; disimpegno notte ampio, 3 camere da letto di cui una con balcone e bagno con doccia. 
Gli infissi sono in pvc con doppio vetro sostituiti circa 20 anni fa.
Questo immobile è ideale per una famiglia o per chi cerca spazi versatili e ambienti generosi e ben distribuiti.
Per chiedere ulteriori informazioni potete contattare il ###phonenumber### oppure il ###phonenumber### oppure via mail al moha1@tecnocasa.it.

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