Modena - Centro

Cerchi la massima indipendenza in pieno centro storico? Questo appartamento in Rua Pioppa unisce la comodità del cuore di Modena alla privacy di un ingresso esclusivo. Sviluppato su due livelli per un totale di 56 mq, l'appartamento vanta una distribuzione ottimale: la cucina è separata dal soggiorno, garantendo la massima funzionalità nella gestione della casa. La zona notte rimane riservata e silenziosa. Una chicca introvabile in centro, ideale per chi ama muoversi a piedi tra le bellezze modenesi senza rinunciare alla propria autonomia.

La soluzione rappresenta la perfetta fusione tra il fascino architettonico del centro e l'autonomia gestionale di una piccola casa indipendente, priva delle classiche servitù condominiali. Rua Pioppa è una delle arterie più caratteristiche del centro storico modenese. È inserita in una zona a traffico limitato (ZTL), al riparo dai rumori della movida notturna, ma a pochissimi minuti a piedi da Piazza Grande, Via Taglio e dai principali poli universitari.

La conformazione dell'immobile lo rende perfetto sia per un single o una giovane coppia alla ricerca della prima casa, sia per un professionista che desidera un punto d'appoggio di rappresentanza a Modena.

Pronto a vedere la tua futura casa? Fissa un appuntamento!

Riferimento Immobile: N2619

Bilocale Ingresso Indipendente

STUDIO SEVEN srl

VIA GIARDINI
°°°VISTA PANORAMICA SULLA GHIRLANDINA, LIBERO A BREVE°°°
Si trova un ampio appartamento in vendita, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Situato al quinto piano, l'immobile offre una vista panoramica suggestiva sulla Ghirlandina, simbolo della città.
Con una superficie di 209 mq, l'appartamento è composto da cinque locali ben distribuiti: un soggiorno ampio, una cucina abitabile, tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze per gli ospiti, e uno studio, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi ai propri hobby.
I due bagni garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia.
La posizione strategica, a un minuto dal centro, consente di godere di tutte le comodità e i servizi che Modena offre, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della città.
Per info, il consulenti risponde al ###phonenumber###

5 LOCALI A MODENA

Modena Sud

VIA SAVONIERO - IL COMFORT DELLA CASA NUOVA NEL QUARTIERE CHE LE FAMIGLIE CERCANO DAVVERO

In una delle zone più apprezzate di Modena, nasce un intervento di completa riqualificazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità della città.

La zona in cui è sito l'appartamento rappresenta una posizione sempre più ricercata dalle famiglie:
una strada tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda a tutto ciò che semplifica davvero la vita quotidiana.

La stazione piccola, l'ospedale, la tangenziale, supermercati, servizi e negozi di vicinato sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere la città con praticità, senza il caos del centro.

L'intervento prevede la completa riqualificazione di una piccola palazzina composta da sole 8 unità abitative, servita da ascensore e progettata secondo moderni standard abitativi ed energetici.

L'appartamento proposto, posto al terzo piano, verrà consegnato completamente ristrutturato in Classe Energetica A3, con ambienti luminosi, bassi consumi e spazi ideali per la vita di una famiglia.

Distribuzione interna
ingresso
ampia zona living con accesso al balcone 
zona cottura 
camera matrimoniale con due bagni 
locale tecnico/zona lavanderia 
disimpegno 

Cantina 
Posto auto all'interno della corte

Caratteristiche dell'intervento
completa riqualificazione dell'edificio
Classe Energetica A3
riscaldamento autonomo
ascensore
elevato comfort termico e acustico
finiture personalizzabili
piccola palazzina di sole 8 unità

Una soluzione ideale per chi desidera il comfort della casa nuova, evitando tempi, imprevisti e complessità di una ristrutturazione gestita in prima persona.

Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni fino alla consegna finale.

Consegna prevista fine anno.

Le immagini presenti sono render illustrativi realizzati per rappresentare il risultato finale dell'intervento.

Per informazioni e

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Modena [Cod. rif Savo D VRG]

Modena - Musicisti

Nel cuore della Zona Musicisti, una delle aree più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico.

L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore, all'interno di un contesto condominiale ben tenuto con facciata in mattoni a vista.

Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande comfort abitativo: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone privato, due bagni e un pratico ripostiglio.

L'appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione: ogni ambiente sarà rinnovato con attenzione ai dettagli e con uno stile moderno ed elegante. I lavori comprendono il rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, la sostituzione degli infissi interni ed esterni, dei termosifoni e di tutte le pavimentazioni, con l'obiettivo di creare una casa pronta da vivere, confortevole e contemporanea.

Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, con possibilità di acquistare un secondo garage all'interno dello stesso stabile.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi sotto casa, comoda alla tangenziale, vicina al Policlinico e a pochi passi dal centro storico di Modena.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Codice di riferimento: A1501 - Classe: E - IPE: 111.00 kWh/mq anno

Appartamento completamente ristrutturato in zona M

VIA SAVONIERO - IL COMFORT DELLA CASA NUOVA NEL QUARTIERE CHE LE FAMIGLIE CERCANO DAVVERO

In una delle zone più apprezzate di Modena, nasce un intervento di completa riqualificazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità della città.

La zona in cui è sito l'appartamento rappresenta una posizione sempre più ricercata dalle famiglie:
una strada tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda a tutto ciò che semplifica davvero la vita quotidiana.

La stazione piccola, l'ospedale, la tangenziale, supermercati, servizi e negozi di vicinato sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere la città con praticità, senza il caos del centro.

L'intervento prevede la completa riqualificazione di una piccola palazzina composta da sole 8 unità abitative, servita da ascensore e progettata secondo moderni standard abitativi ed energetici.

L'appartamento proposto, posto al secondo piano, verrà consegnato completamente ristrutturato in Classe Energetica A3, con ambienti luminosi, bassi consumi e spazi ideali per la vita di una famiglia.

Distribuzione interna
ingresso
ampia zona living con accesso al balcone 
zona cottura 
camera matrimoniale con balcone 
camera doppia con bagno
possibilità di realizzare la terza camera da letto o uno studio
bagno 
ripostiglio

Completano la proprietà: 

A rendere questa soluzione particolarmente interessante è l'ampio garage di circa 35 mq con bagno interno, uno spazio versatile e difficilmente reperibile sul mercato.

Non solo autorimessa: un ambiente ideale anche come magazzino, deposito, area hobby, spazio per biciclette e moto, piccola palestra privata oppure supporto per attività professionali e passioni personali.

Posto auto all'interno della corte

Caratteristiche dell'intervento
completa riqualificazione dell'edificio
Classe Energetica A3
riscaldamento autonomo
ascensore
elevato comfort termico e acustico
finiture person

Appartamento Modena [Cod. rif Savo CVRG]

Se stai cercando un appartamento ristrutturato, comodo e in una delle zone più richieste di Modena, questa soluzione a Modena Est potrebbe essere perfetta per te.

L'immobile si trova al piano terra e si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato ogni dettaglio, rendendolo moderno e funzionale. 
Entrando, si viene accolti da un luminoso open space con soggiorno e angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato. 
La zona notte è ben distribuita, con due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, mentre il secondo servizio si trova nel disimpegno. A completare gli spazi interni, un pratico ripostiglio/lavanderia.

Dal punto di vista delle dotazioni, l'abitazione offre porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione.

Un valore aggiunto di questa casa è il garage adiacente alla zona giorno, anch'esso ristrutturato. 
Questo spazio può essere utilizzato in tanti modi diversi: come studio, dispensa, ripostiglio aggiuntivo o un ambiente extra da sfruttare in qualsiasi momento della giornata. 

Inoltre, l'appartamento dispone anche di cantina e solaio, ideali per avere ulteriore spazio a disposizione.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: Modena Est è una zona molto ricercata, perfetta per chi già la conosce e ne apprezza la comodità. Siamo a pochi minuti dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, supermercati e centri commerciali nelle vicinanze e un collegamento rapido con la tangenziale, che permette di spostarsi facilmente dentro e fuori città.

Se sei alla ricerca di una casa già pronta da abitare, moderna e in una zona strategica, contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Codice di riferimento: A1507 - Classe: G

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE E DUE BA

Modena - Madonnina

Stai cercando una soluzione con basse spese di condominio ?

Desideri il piano terra?

Abbiamo quello che fa per te!

Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale in buone condizioni composto da soggiorno,cucinotto, due camere da letto, bagno e box di proprietà.
Internamente la soluzione presenta porta di ingresso blindata, infissi in doppio vetro pavimentazione uniforme in ceramica.
Contesto situato in posizione strategica vicino alla tangenziale e a 10 minuti dal centro di Modena.

Cosa aspetti a vederlo ?

Contattaci per prendere un appuntamento! - Classe: G - IPE: 100.00 kWh/mq anno

Trilocale con garage

Gabriele

Zona San Faustino adiacenze via G. Luosi, in strada chiusa non trafficata, vendesi in piccola palazzina di sole 10 unità, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, di Mq. 72,00 commerciali composto da: Ingresso in soggiorno con balconcino, cucinotto con dispensa, ampio disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno con vasca. Parzialmente arredato con riscaldamento autonomo, climatizzazione ed impianto satellitare. Solaio ed ampia cantina al piano terra. Appartamento vuoto con consegna a rogito. € 189.000. Astenersi agenzie Immobiliari e perditempo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita mini appartamento

Stai cercando una nuova costruzione?

Desideri ampi spazi '

Abbiamo quello che fa per te 1

Tempocasa Madonnina propone in vendita , ultima bifamiliare di nuova costruzione in ultimazione composta da due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo .
Spazi suddivisi con tre camere , due bagni soggiorno con angolo cottura al piano superiore e bilocale al piano inferiore
Annesso garage e giardino di proprietà.
Contesto di sole 4 unità abitative nella frazione di Modena Villanuova , posizione strategica a 10 minuti dal centro di modena ma con la tranquillità della campagna.

Cosa aspetti a vederlo ?

Contattaci per prenotare una visita ! - Classe: A+

Bifamiliare di nuova costruzione

Referente Valentina ###phonenumber### - Agenzia Gabetti Modena

APPARTAMENTO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI

Centro storico: adiacenze Corso Adriano, a pochi minuti dal cuore di Modena, proponiamo al quarto piano di palazzo Ottonelli, edificio storico completamente restaurato e dotato di ascensore, luminoso appartamento in buone condizioni interne composto da ingresso su zona living, ampia cucina abitabile, disimpegno con armadiatura a muro ad uso ripostiglio, due camere ampie camere da letto e due bagni.
Cantina di proprietà al piano terra e locale comune per le biciclette.
Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.

Appartamento Modena [RUAPIOPPA2VRG]

Tempocasa Modena Centro propone in vendita, in uno dei contesti più ricercati e storici del centro, esclusivo trilocale di 111 mq situato in una palazzina di poche unità abitative, perfetto per chi cerca riservatezza e fascino. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello, vanta uno splendido stile rustico con pavimenti in parquet e calde travi a vista, che creano un'atmosfera estremamente accogliente.

Caratteristiche Principali:
Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno (che affaccia su Corso Adriano) e cucina
Zona Notte: 2 camere da letto spaziose e ben distribuite.
Servizi: 2 bagni moderni e una funzionale zona lavanderia.
Pertinenze: Comoda cantina a piano terra 

Un'abitazione spaziosa, finemente rifinita e pronta per essere vissuta, nel cuore pulsante di Modena. È la casa perfetta per chi cerca il prestigio del centro storico senza rinunciare alla comodità e a quel tocco "country-chic" che non passa mai di moda. A pochissimi minuti a piedi puoi goderti il Parco Sandro Pertini, ideale per le tue corse mattutine, passeggiate rilassanti o un aperitivo nei suoi storici chioschi. È l'estensione naturale del tuo soggiorno.

Contattaci ora per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo gioiello!

Riferimento Immobile: N2609

Elegante Trilocale in Corso Adriano

La Tempocasa di Modena Centro, propone in vendita a pochi minuti dal cuore storico di Modena, in una delle zone più comode e servite della città, un appartamento che unisce luce e funzionalità. Situato all'ultimo piano di una piccola palazzina (secondo piano e mezzo), l'immobile regala privacy e una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso accompagna verso un soggiorno accogliente, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile dove vivere la quotidianità e condividere cene in famiglia. La zona notte offre due camere da letto e un bagno finestrato. Le condizioni sono buone, rendendo l'appartamento pronto da abitare fin da subito. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo tre cantine di pertinenza, ideali per organizzare al meglio ogni spazio, e soprattutto un giardino privato: un valore raro e prezioso a ridosso del centro, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza. Soluzione ideale per chi cerca il calore di una casa accogliente, in una posizione strategica. Possibilità di acquistare l'immobile arredato e possibilità di realizzare terza camera da letto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. Riferimento immobile: N2608 - Classe: F - IPE: 265.95 kWh/mq anno

Ampio tre locali nelle vicinanze del centro storic

A pochi passi dal cuore pulsante della città, la Tempocasa di Modena Centro propone in vendita bilocale panoramico con balcone e vista sulla Ghirlandina. Luminoso appartamento sito al 6 piano con ascensore, situato in un condominio recentemente riqualificato grazie al Bonus 110% già eseguito.

L'appartamento vanta un' esposizione unica: con vista spettacolare sul Centro Storico e sulla Ghirlandina, dispone inoltre di un balcone vivibile, perfetto per godersi la bellezza della città dall'alto. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con balcone panoramico, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina.

Il condominio è stato completamente riqualificato con il Superbonus 110%: cappotto termico, rifacimento facciata, infissi nuovi, caldaia centralizzata e impianto energetico migliorato. Spese di gestione ridotte e nessun lavoro da prevedere.

Posizione strategica e centralissima, a pochi minuti a piedi da Piazza Grande, dai principali servizi, mezzi pubblici e punti di interesse culturale della città. Perfetto come abitazione principale, investimento o pied-à-terre vicino al centro, con vista esclusiva e confort abitativo moderno. Grazie all'affaccio verso Ovest potrai goderti tramonti mozzafiato sullo skyline di Modena: un panorama raro, da godere ogni sera direttamente da casa.

Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita! - Classe: C - IPE: 118.09 kWh/mq anno

Bilocale con Vista Panoramica

Se stai cercando un appartamento accogliente, ben tenuto e situato in una delle zone più apprezzate di Modena, questa soluzione in zona Musicisti potrebbe davvero fare al caso tuo.

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli ambienti ben distribuiti. Entrando, si viene accolti da un comodo ingresso che accompagna verso il soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il soggiorno è servito da un balcone che dona ulteriore luce e sfogo esterno all'ambiente.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre tranquillità e privacy: troviamo un disimpegno, un bagno e due camere da letto, entrambe con accesso ai rispettivi balconi, dettaglio sempre molto apprezzato che rende gli spazi ancora più ariosi e vivibili.

L'appartamento è già dotato di infissi in vetro doppio, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, biciclette o attrezzature.

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: la zona Musicisti è conosciuta per essere tranquilla, residenziale e allo stesso tempo estremamente comoda ai servizi. A pochi minuti si trova Via Emilia Est, con negozi, supermercati e attività di ogni genere, oltre alla tangenziale che permette di muoversi facilmente sia all'interno della città che verso l'esterno. Anche il centro storico è raggiungibile in breve tempo, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità e alla vivacità cittadina.

Si tratta di una proposta perfetta sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste della città.

Contatt - Classe: F

Appartamento a Modena Via PUCCINI 3 locali

Modena - Vignolese

Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita a SAN DAMASO (Modena), casa libera su tre lati con giardino privato, spazi generosi e comfort moderno. Con Garage e posto Auto.
In una delle zone residenziali più richieste e comode della città, soluzione di ampia metratura (circa 235mq) che unisce indipendenza, privacy e vivibilità esterna, grazie a giardino privato che abbraccia l'abitazione.
La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili, ideali per chi cerca spazi veri: famiglia numerosa, smart working , ospiti o zona hobby.

Punti di forza dell'immobile:
- Libera su tre lati 
- Giardino privato sfruttabile e vivibile
- 3 bagni
- Riscaldamento a pavimento
- Spazi interni equilibrati e funzionali, perfetti per una personalizzazione estetica senza stravolgere l'impianto distributivo

L'immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa di categoria superiore in zona tranquilla ma servita, a pochi minuti da Modena e dai principali collegamenti.

Classe Energetica D.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni tecniche dettagliate e planimetrie.
 - Classe: D - IPE: 251.58 kWh/mq anno

San Damaso - Casa libera su 3 lati con ampio Giard

Modena - San Faustino

La Tempocasa di Modena San Faustino propone in eslusiva un appartamento sito al secondo piano con ascensore di comode metrature in contesto residenziale ben abitato vicino al centro.

Se stai cercando un'abitazione che unisca spazi ben organizzati, comodità e vicinanza al centro di Modena, questo appartamento è la soluzione perfetta! Situato in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico, l'immobile si trova al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, immerso in un contesto curato e accogliente.

Dettagli dell'immobile
* Camere da letto: 2 spaziose e luminose, ideali per una famiglia, una coppia o per chi cerca una camera aggiuntiva per ospiti o da adibire a studio.
* Zona giorno: Un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, perfetto per chi ama distinguere le aree della casa e creare spazi funzionali per ogni momento della giornata. Il soggiorno offre una piacevole atmosfera per il relax e per accogliere amici o parenti.
* Cucina abitabile: Separata dal soggiorno, è ideale per chi desidera un ambiente comodo e dedicato per cucinare e mangiare in compagnia.
* Bagno: Un bagno finestrato ben organizzato, con possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza.
* Balconi: 3 balconi, distribuiti in diversi ambienti della casa, perfetti per chi ama avere uno spazio all'aria aperta per piante, colazioni, lettura o semplicemente per godere di una piacevole vista.
* Garage: Un comodo garage privato al piano interrato, indispensabile per parcheggiare in totale sicurezza e come spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzi o altri oggetti.

 Punti di forza dell'appartamento
* Posizione strategica: A pochi minuti dal centro storico di Modena, l'appartamento gode di una posizione ideale, che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farma

Ampio Trilocale con Tre Balconi

A pochissimi passi dal centro storico e da Largo Garibaldi, in una delle zone più ricercate e apprezzate di Modena - la zona Musicisti - proponiamo in vendita un appartamento spazioso e versatile, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.

L'immobile si trova al terzo piano di un contesto condominiale con termo autonomo servito da ascensore, in una posizione strategica e ben collegata con la viabilità cittadina.

L'ingresso, ampio e finestrato, introduce a un'abitazione dagli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un soggiorno doppio, luminoso e accogliente, e di una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana.

La zona notte comprende due camere da letto di grandi dimensioni, un bagno e un balcone dove è stata realizzata anche una comodissima lavanderia, un dettaglio pratico e sempre più ricercato.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, già dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e aria condizionata.

La metratura generosa offre numerose possibilità di personalizzazione: con una semplice riorganizzazione degli spazi, è possibile ricavare una terza camera da letto, un secondo bagno e una zona giorno funzionale e moderna, adattando così l'immobile alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti versatili per lavorare da casa.

A completare vi è una cantina ed un ampia soffitta. 

La posizione è davvero invidiabile: in piena città, ma vicinissima alla tangenziale, con tutti i servizi sotto casa - scuole, supermercati, mezzi pubblici - e il centro storico raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, spazio e posizione in una delle vie più servite e vivaci di Modena.

Cosa aspetti? Contattaci per fissare una visita!
Codice di - Classe: F

MODENA - VIA EMILIA EST - A DUE PASSI DA LARGO GAR

In una delle zone più verdi e tranquille di Modena, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca una casa comoda, ben tenuta e pronta da abitare.

L'ingresso si apre su un ambiente accogliente che conduce al soggiorno, luminoso e con accesso a un balcone ideale per rilassarsi all'aperto. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, anch'essa servita da un secondo balcone, perfetto per chi ama cucinare e vivere gli spazi in modo pratico e confortevole.

Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto ben distribuite e due bagni, entrambi ristrutturati circa 5 anni fa con finiture moderne e funzionali.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è stato curato nei dettagli:
[?] È dotato di porta blindata,
[?] Aria condizionata per garantire il comfort in ogni stagione,
[?] Infissi in PVC con vetro doppio, tapparelle recentemente sostituite, per una migliore efficienza energetica e isolamento acustico.

Lo stabile è ben abitato, circondato da ampi spazi verdi e in una posizione davvero strategica: tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal centro città.

Se cerchi un appartamento spazioso, già pronto e in una delle zone più piacevoli di Modena, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

 Contattami per saperne di più o per fissare una visita!

 Codice di riferimento: A1393

 - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

QUADRILOCALE IN CONTESTO VERDE E TRANQUILLO

Se cerchi spazi comodi, luminosità e una posizione strategica a due passi dal centro, questo appartamento potrebbe essere quello giusto per te!

Siamo nel cuore della zona Musicisti, in una posizione tranquilla e ben servita, a pochi minuti da via Emilia Est e dal centro storico. L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di un contesto curato e riservato, con riscaldamento autonomo.

Questo spazioso appartamento di 5 locali si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, ed è ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi. Entrando, si viene accolti da un soggiorno luminoso, che grazie alla tripla esposizione regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina abitabile è perfetta per i pasti in famiglia o per cene con gli amici, e affaccia su uno dei tre balconi dell'immobile, da cui si può godere di una piacevole vista sul verde circostante.

La zona notte è composta da quattro camere da letto, spaziose e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, o anche per chi ha bisogno di uno studio o di una stanza in più. Ci sono anche due bagni, comodi e funzionali, per un maggiore comfort.

L'appartamento si presenta da ristrutturare ma con parquet in alcuni ambienti e una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. 
Inoltre, grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è davvero luminoso e arieggiato, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.

A completare questa soluzione, troviamo una cantina, una soffitta e un garage al piano terra, comodo per parcheggiare l'auto senza pensieri. 

Il contesto condominiale è tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca un po' di privacy senza allontanarsi troppo dai servizi.

La posizione è davvero strategica: oltre alla vicinanza alla via Emilia Est e al centro storico, che puoi raggiungere in pochi - Classe: F - IPE: 160.34 kWh/mq anno

Ampio appartamento libero subito! Luminoso e con g

Appartamento completamente ristrutturato con garage, in via Crespellani a Modena!

In una delle zone più comode e ricercate di Modena, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina con termo autonomo. L'immobile conquista subito per la cura dei dettagli e gli ambienti luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità.

Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce ad un soggiorno ampio e piacevole, dove la cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede direttamente al balcone. 

La zona notte è ben separata e si apre su un disimpegno attrezzato con armadiature su misura, completo di predisposizione per lavatrice e asciugatrice: una soluzione pratica e discreta. Il bagno principale è finestrato e rifinito con gusto. Le due camere matrimoniali offrono spazi comodi e versatili: una è dotata di bagno privato, mentre l'altra dispone di una comoda cabina armadio, ideale per chi cerca ordine e funzionalità.

A completamento dell'abitazione troviamo una soffitta utile come spazio extra e un garage di proprietà al piano terra, un valore aggiunto fondamentale in questa zona.

La posizione è davvero strategica: siamo vicini al centro storico, raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, e allo stesso tempo a pochi minuti dalla tangenziale, perfetta per chi si sposta spesso. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città con tutte le comodità a portata di mano.

Cosa aspetti?
Contattaci per maggiori informazioni!
Codice di riferimento: A1429 - Classe: D - IPE: 1.00 kWh/mq anno

MODENA - Completamente ristrutturato con garage!

In stabile di sole quattro unità, senza spese condominiali e con ingressi indipendenti, proponiamo appartamento al primo piano con riscaldamento autonomo in una delle zone più ricercate di Modena.

L'accesso avviene tramite una scala privata e coperta che conduce all'ingresso, affacciato su un ampio disimpegno dal quale si raggiungono il bagno, la cucina abitabile, il luminoso salone e due camere matrimoniali spaziose e ariose.

Completano la proprietà:
- Un sottotetto di metratura equivalente all'appartamento, accessibile tramite botola, ideale come spazio aggiuntivo.
- Un'ampia cantina situata di fronte all'abitazione.
- Comodi posti auto in Via Bellentani e/o Via Gemona.

La posizione è un vero punto di forza: Via Bellentani, quartiere Morane, a due passi da Hesperia Hospital, Esselunga, Parco della Repubblica e a pochi minuti dal centro. Contesto residenziale tranquillo, servito e tra i più apprezzati della città.

Prezzo: 300.000 €

Ampio trilocale con ingresso indipendente

Sergio

Mansarda al terzo piano , completamente ristrutturata sia impianto elettrico tubature bagno e termosifoni e caldaia composto da sala con angolo cottura camera matrimoniale con letto a castello di fianco e bagno con doccia 2 finestre e due velox . Tutto perfettamente funzionante silenziosa e fresca con posizione strategica a 5 minuti dal centro di setola al maneggio hai campi da tennis ecc..L'appartamento si affitta anche per periodi brevi.Chiamare Sergio 335/5215852

Mansarda a sestola

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Mini - Vendita appartamenti a Modena

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti