RockAgent

Rif:168170 - 22/05/2026 (129300558) - Occasione unica a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce.

Si propone in vendita una struttura ricettiva indipendente, completamente ristrutturata e perfettamente funzionante, situata nel quartiere San Lazzaro, una delle zone più richieste e comode della città.

L'immobile, disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 113 m², è composto da tre ampie camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, climatizzazione, Wi-Fi e arredi di pregio.

Gli ambienti sono luminosi, curati nei dettagli e pronti per l'attività ricettiva o per l'uso residenziale.

Attualmente in esercizio come locazione turistica regolarmente autorizzata, genera ricavi documentabili superiori a 30.000/anno, con ottime recensioni e clientela fidelizzata.

Ottimo investimento chiavi in mano, ideale per chi desidera gestire una struttura turistica pronta all'uso o convertire l'immobile in abitazione privata di charme nel cuore di Lecce.

Caratteristiche principali
- Superficie: 113 m² ( 103 m² calpestabili)
- 3 camere con bagno privato
- Arredi e dotazioni completi inclusi nella vendita
- Impianti nuovi, climatizzazione in ogni ambiente, Wi-Fi
- Ingresso indipendente, piano terra
Possibilità di uso abitativo immediato
Posizione: quartiere San Lazzaro, a pochi minuti a piedi da Piazza Mazzini e dal centro storico barocco.
A breve nei pressi dell'immobile sarà inaugurata la nuova Galleria Liberty, moderno complesso commerciale e direzionale con negozi, ristorazione e una piazza pedonale di nuova realizzazione.
Questo importante sviluppo urbanistico renderà l'area una delle più prestigiose e dinamiche di Lecce, con forte rivalutazione immobiliare attesa nei prossimi anni. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
 - Ambiente di particolare interesse storico, urbanistico e culturale.
 - Possibilità di diversi utilizzi: abitazione privata o affitti bre

Appartamento di 113 m² con 3 locali a Lecce

Fabio

Ubicazione:
Adiacente Porta San Biagio, centro storico di Lecce, appartamento luminoso al 1° piano con ascensore e posto auto in garage, in contesto signorile e riservato della zona Leuca, servitissimo ed ottimamente collegato.
Via Costanzo Casetti N. 4

Punti d'interesse:
Oltre a qualsiasi tipo di servizio presente nelle immediate vicinanze, da scuole, ospedale e supermercati e palestre etc... è a 10 minuti a piedi da Stazione, Castello di Carlo V, Villa Comunale, a seguire Piazza Mazzini, La Basilica di Santa Croce, Piazza Sant'Oronzo ed il Duomo

Composizione appartamento 1° piano 195m² commerciali con triplice affaccio:
Ingresso - 2 corridoi - 3 ampie camere matrimoniali - 1 ampio salone - 2 bagni - 1 Cucina abitabile - 2 ripostigli - 3 balconi abitabili, di cui uno semi-angolare - 1 posto auto coperto in garage.

Curiosità: 
l'immobile ben si presta ad un quadruplo frazionamento, gli acquirenti riceveranno su richiesta il progetto dell'architetto senza costi aggiuntivi. 
Disponibile ad offrire ulteriori informazioni, altre foto e video presentativo.
L'immobile è mutuabile al 100% / nessuna modifica alla planimetria originaria. 

* NESSUNA PROVVIGIONE PER CHI ACQUISTA *

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Lecce Centro 1° Piano Ampia Metratura con Garage

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:GR (123882867) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un ampio appartamento di circa 170 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'edificio attualmente è sprovvisto di ascensore, ma esiste la possibilità concreta di installarlo in futuro. Non essendo un condominio vi è il vantaggio di una gestione autonoma e spese comuni praticamente assenti. 

L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e per una distribuzione interna funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile è impreziosita da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare.
La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali - di cui una con una spaziosa cabina armadio - e una terza stanza, ideale come camera singola o studio. Il bagno è di ampie dimensioni, dotato di vasca, e ben rifinito.

Completano l'appartamento due balconi, uno sul prospetto principale e uno retrostante, che garantiscono una buona ventilazione e luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'immobile è stato ristrutturato nel 2001, con rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico, infissi nuovi e bagno rinnovato.

È presente l'agibilità e l'immobile è termoautonomo. La certificazione APE è da aggiornare, in quanto non è stata rifatta a seguito della ristrutturazione. 
Una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi ampi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Lecce e in una zona ben servita.

Appartamento di 170 m² con più di 5 locali a Lecce

Rif:CC - GR (119646200) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un luminoso trilocale di ampia metratura in zona Ariosto posto al 5° e ultimo piano con ascensore.

La soluzione oggetto di vendita presenta una superficie interna di 110mq.
Nello specifico, l'immobile è frutto di un frazionamento di un appartamento edificato negli anni 70, ristrutturato nel 2010.
La ristrutturazione è stata pensata in funzione di un ambiente che potesse essere confortevole e allo stesso tempo efficiente, donando ambienti ben illuminati, ariosi e spaziosi.

Allo stato attuale l'immobile presenta l'ingresso in una zona soggiorno open space con angolo cottura a vista, antibagno e bagno, due camere da letto di ampia metratura con affaccio su due balconi(uno di 15mq e uno di 20mq) ed un ripostiglio. 

L'appartamento è già provvisto di predisposizione per i condizionatori, infissi doppio vetro/legno.

Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile abitabile sin da subito e vicinissimo a Piazza Mazzini, raggiungibile in pochissimi minuti.

Inoltre, vi è la possibilità di acquistare in parte un box auto di 20mq posto al piano strada.

Appartamento di 131 m² con 3 locali e box auto a L

Rif:LM - GR (122777390) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano con ascensore a pochi minuti dal centro città e in prossimità della zona universitaria,. Ci troviamo in una zona ben collegata, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza sia ai principali servizi che ai poli universitari, un contesto ideale per chi desidera fare un investimento solido e duraturo.
L'immobile, attualmente locato fino al 31 agosto 2027 con un canone mensile di €650, rappresenta una ottima opportunità a reddito per investitori alla ricerca di una soluzione già avviata.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è venduto completo di arredi, esattamente come visibile in foto. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: due camere da letto, un soggiorno luminoso, cucinotto separato, bagno finestrato e un balcone con affaccio tranquillo, comodo anche se non vivibile.
Tra le dotazioni dell'immobile segnaliamo l'impianto elettrico riammodernato nel 2022 e il riscaldamento termoautonomo con caldaia già installata.

Una soluzione interessante come un primo investimento, ma anche come soluzione abitativa

Appartamento di 120 m² con 4 locali a Lecce

Gruppo Ricercato Immobiliare

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita nella tranquilla zona Mezzagrande, a San Cataldo, una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, situata all'interno di un villaggio residenziale di recente costruzione (2014). Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

L'abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno open space, con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale pensato per la vita quotidiana. A completare la zona giorno troviamo un bagno e una comoda lavanderia. Una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio, pensata per garantire comfort e spazio, e una singola, oltre a un secondo bagno a servizio del piano.

Uno dei punti di forza della casa è lo splendido terrazzino scoperto di circa 40 mq, uno spazio esterno ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia.

La proprietà viene venduta completa di arredi, rendendola immediatamente pronta da abitare o da mettere a reddito. Completa la soluzione anche un posto auto, elemento sempre molto apprezzato in zona.

Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal mare e ben collegata a Lecce, questa abitazione rappresenta una scelta perfetta sia come residenza per tutto l'anno, sia come casa vacanza, oppure come investimento per locazioni turistiche in una delle località balneari più amate del Salento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Via Orvieto, San Catraldo

Francesca

Vendesi da privato luminoso appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano con ascensore, all'interno di un recente e curato complesso residenziale.
Il contesto è tranquillo e ben abitato, composto da più palazzine con spazi pedonali comuni che garantiscono privacy e vivibilità.

L'appartamento è composto da:
 o ingresso in open space con cucina e zona living
 o disimpegno
 o bagno finestrato con doccia
 o camera da letto
Punto di forza è il balcone, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, con piacevole vista aperta e assenza di costruzioni frontali.

La costruzione (anno 2012) è in ottimo stato e l'immobile è pronto da abitare, dotato di:
 o porta blindata
 o videocitofono
 o climatizzazione inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti
 o infissi in PVC con ottimo isolamento termico e acustico

Buona classe energetica, con consumi contenuti.
Immobile regolare sotto il profilo urbanistico e catastale, conforme e idoneo all'acquisto tramite mutuo.
Nessuna spesa di agenzia.

Posizione strategica:
 o nel centro di Merine, con tutti i principali servizi a pochi passi
 o a pochi minuti da Lecce
 o a breve distanza dal mare

Appartamento recente Merine di Lizzanello

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-947-133096
Classe energetica: B - EPglnr: 63.20 kWh/m²
LECCE
Proponiamo in vendita a Lecce, in Via Gioacchino Rossini, un appartamento di circa 110 mq situato all'interno di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione.
Uno scoperto antistante di circa 50 mq, che funge anche da posto auto, introduce allabitazione posta al piano terra. 
Allinterno veniamo accolti da una zona living composta da soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura; lambiente risulta essere particolarmente luminoso grazie alla presenza di due porte-finestre. 
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, servite da un bagno. Entrambe le camere affacciano su un balcone.
Una scala interna collega il piano terra al piano seminterrato, dove troviamo un ampio vano sbancato, luminoso e arioso, con accesso diretto a uno scoperto pavimentato di circa 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax allaria aperta. Il livello è completato da tre comodi ripostigli.
Limmobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di condizionatori, porta blindata e infissi in doppio vetro e alluminio.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di unabitazione pronta da abitare, situata in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro.

Appartamento - Lecce

Cristina

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra di uno stabile in Viale Japigia, in una zona strategica e ottimamente servita della città di Lecce. L'immobile è finestrato in ogni ambiente, garantendo una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata. Punto di forza della proprietà è l'ampio cortile interno di esclusiva pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto, per bambini o animali domestici, oppure come spazio verde da personalizzare. Completa la proprietà due comodi posti auto scoperti, una comodità importante in una zona centrale della città. Elemento di particolare interesse è la possibilità di frazionamento: grazie alla sua distribuzione interna e alla generosa metratura, l'appartamento è facilmente divisibile in due unità abitative distinte oppure suscettibile di cambio di destinazione d'uso in ufficio o locale commerciale. Questa versatilità rende l'immobile adatto a molteplici soluzioni: ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, oppure per chi cerca un investimento a reddito in una zona ad alta domanda. Caratteristiche principali: Piano terra, con ambienti finestrati e luminosi; Ampio cortile interno di proprietà esclusiva o Posto auto scoperto o Immobile divisibile in due appartamenti o Possibilità di cambio destinazione d'uso o Da ristrutturare o Zona ben collegata e ricca di servizi Servizi nelle vicinanze e a pochi minuti dal centro di Lecce (5 min.) e dal mare (15 min, Località San Cataldo); Vicinanza a scuole, supermercati, negozi, farmacie e servizi di quartiere ; Ottimamente collegata con i principali assi viari della città; Presenza di locali commerciali, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Un'opportunità versatile e di valore, in una posizione comoda e centrale.

Appartamento piano terra a pochi passi dal centro

Mutuosereno

In vendita - Appartamento ristrutturato nei pressi di Viale Gallipoli, Lecce

A pochi passi dal centro di Lecce, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un condominio situato all'interno di un complesso recintato con accesso riservato ai soli residenti.

L'abitazione, appena rinnovata, si presenta in ottime condizioni e si compone di:

un'accogliente zona living,

una cucina separata,

due camere da letto,

un bagno,

e due balconi che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale.

Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato, situato all'interno dell'area pertinenziale del complesso, anch'essa delimitata e accessibile solo ai condomini.

Zona: nei pressi di Viale Gallipoli, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle principali arterie della città.
Prezzo: €130.000
Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sicuro e vicino a tutti i servizi, oppure come ottimo investimento a reddito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita appartamento zona Viale Gallipoli

Rif: CBI069-947-133067
Classe energetica: D - EPglnr: 78.22 kWh/m²
LECCE
Nel cuore del suggestivo centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta San Biagio, proponiamo in vendita appartamento di circa 245 mq posto al piano terra di un elegante palazzo storico. 
Completamente ristrutturato, l'immobile unisce il fascino delle caratteristiche architettoniche tradizionali al confort contemporaneo, rendendolo pronto da abitare. 
Dispone di due ingressi: il principale dall'androne del palazzo, il secondo direttamente nella zona cucina.
Entrando, si resta subito incantati dagli alti soffitti voltati che caratterizzano l'immobile, accompagnati dall'incantevole vista dei raffinati dettagli in pietra leccese dei palazzi e delle chiese circostanti. 
All'interno, l'appartamento si apre su un luminoso e ampio salone doppio, una cucina abitabile con ripostiglio e un bagno, mentre un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno e una pratica zona lavanderia.
E' infine dotato di condizionatori e sistema di allarme. 
Questo elegante immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, con una soluzione immediatamente abitabile, oppure per chi cerca un investimento già pronto da mettere a reddito.
Situato a pochi passi dai luoghi più suggestivi del centro storico, le principali attrazioni turistiche e i più rinomati ristoranti e luoghi di ritrovo, l'immobile offre al contempo una posizione strategica, trovandosi in una piazzetta tranquilla e riservata, dalla quale è anche possibile raggiungere rapidamente i principali servizi situati appena fuori le mura del centro storico. 
Dista infine appena 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Rif: CBI069-1441-133098
Classe energetica: C - EPglnr: 72.01 kWh/m²
LECCE 
IN VENDITA BILOCALE NEL CENTRO STORICO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita bilocale finemente ristrutturato di circa 70 mq posto al piano terra, con accesso indipendente da Vico dei Raynò. 
Labitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista. 
Si compone di soggiorno con cucina a vista, vano soppalcato, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto ad un piccolo cortile sul retro. 
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte. 
L'immobile è la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città. La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento. 
Limmobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dallAeroporto di Brindisi.

Rif: CBI069-1441-133073
Classe energetica: C - EPglnr: 72.01 kWh/m²
LECCE 
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato di circa 90 mq, posto al piano terra.
Labitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista. 
Si compone di tre vani principali, di cui due con soppalco, e un piccolo cortile interno.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte. 
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità distinte, un bilocale e un monolocale, entrambi dotati di soppalco e bagno, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
Il bilocale è composto da soggiorno con cucina a vista e soppalco, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e alla taverna. 
Il monolocale presenta un ambiente unico, anch'esso servito da bagno e soppalco. 
Grazie alla distribuzione degli ambienti, limmobile può essere utilizzato come un' unica abitazione, una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città.
La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento. 
Limmobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dallAeroporto di Brindisi.

Rif: CBI069-553-133066
Classe energetica: D - EPglnr: 107.77 kWh/m²
LECCE
NUDA PROPRIETA' IN VENDITA
In posizione privilegiata nel cuore del quartiere Salesiani proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 82 mq dotato di posto auto nell'autorimessa condominiale. 
L'abitazione, posta al 2° piano di uno stabile di sole 9 abitazioni dotato di ascensore, è composta nella zona giorno da un ingresso e un ampio salone/zona pranzo con cucinotto separato da una porta scorrevole.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono una camera da letto matrimoniale servita da una comoda cabina armadio e un bagno con antibagno, finestrato e con doccia. 
L'immobile si affaccia sul prospetto principale del palazzo tramite un lungo e profondo balcone, a cui hanno accesso sia il salone sia la camera da letto.
E' dotato di climatizzatori e caldaia a gas metano per i termosifoni.
Limitrofa al complesso immobiliare vi è un'autorimessa condominiale chiusa da un cancello automatico, dove l'immobile è completato da un posto auto. 
La posizione dell'immobile è strategica, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parchi e negozi.
Rappresenta pertanto la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione su cui investire in una delle zone più rinomate e ben collegate della città.
Dista pochi minuti dal centro, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Sergio Bernabei

Cerco mini appartamento con due camere da letto . Baglet 80000 . 90000 . Solo privato . Grazie 335 140 9648.

Mini appartamento con due stanze da letto

Rif: CBI069-613-133060
Classe energetica: D - EPglnr: 104.45 kWh/m²
LECCE - Centro Storico
Nel cuore del centro storico della città, a pochi passi da Piazza Sant' Oronzo e Piazza Duomo, proponiamo in vendita Palazzo storico risalente al 1700 per una superficie totale di circa 640 mq distribuiti su tre livelli fuori terra ed uno interrato, con cantina, terrazzo ed area solare di proprietà.
All'interno si sviluppano tre ampi e luminosi appartamenti caratterizzati da alti soffitti, volte a stella e pavimenti d'epoca, ai quali si accede da un atrio interno comune. 
Il piano terra è di circa 140 mq ed è composto da 6 ampi vani; la cucina, in particolare, affaccia su un cortile esterno.
Un vano scala conduce al primo piano, di circa 200 mq, composto da 8 vani più accessori.
Il secondo piano, di circa 170 mq, vede la presenza di 7 vani ed un terrazzo a livello di circa 30 mq.
Tramite il vano scala si raggiunge l'area solare di proprietà di circa 170 mq che offre una vista panoramica su tutto il centro storico. 
Una comoda scala posta all'ingresso del Palazzo conduce inoltre all'ampio piano seminterrato di circa 120 mq abbelitto da antiche volte a stella. Delle finestre a bocca di lupo permettono di ventilare l'ambiente, rendendolo altresì luminoso.
Vi è inoltre la possibilità di collegare i piani tramite l'installazione di un ascensore esterno.
L'immobile, grazie alla posizione centrale e alla struttura interna, si presta bene ad essere utilizzato sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva.
La collocazione centrale consente di raggiungere a piedi ed in pochissimi minuti i principali luoghi di interesse del centro storico della città e nel contempo la vicinanza a Porta Napoli garantisce la facilità di parcheggio anche al di fuori della zona a traffico limitato.
Lecce dista circa 12 km dal mare Adriatico, 18 km dalle spiagge del versante Ionico, 40 km da Otranto e da Gallipoli, 35 km dall'aeroporto di Brindisi e 170 km...

Palazzo - Lecce

Oscar

Occasione unica a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce.

Si propone in vendita una struttura ricettiva indipendente, completamente ristrutturata e perfettamente funzionante, situata nel quartiere San Lazzaro, una delle zone più richieste e comode della città.

L'immobile, disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 113 m², è composto da tre ampie camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, climatizzazione, Wi-Fi e arredi di pregio.
Gli ambienti sono luminosi, curati nei dettagli e pronti per l'attività ricettiva o per l'uso residenziale.

Attualmente in esercizio come locazione turistica regolarmente autorizzata, genera ricavi documentabili superiori a 30.000 ?/anno, con ottime recensioni e clientela fidelizzata.

? Ottimo investimento chiavi in mano, ideale per chi desidera gestire una struttura turistica pronta all'uso o convertire l'immobile in abitazione privata di charme nel cuore di Lecce.

? Caratteristiche principali

-Superficie: ? 113 m² (? 103 m² calpestabili)
-3 camere con bagno privato
-Arredi e dotazioni completi inclusi nella vendita
-Impianti nuovi, climatizzazione in ogni ambiente, Wi-Fi
-Ingresso indipendente, piano terra

Possibilità di uso abitativo immediato

? Posizione: quartiere San Lazzaro, a pochi minuti a piedi da Piazza Mazzini e dal centro storico barocco.

? A breve nei pressi dell'immobile sarà inaugurata la nuova Galleria Liberty, moderno complesso commerciale e direzionale con negozi, ristorazione e una piazza pedonale di nuova realizzazione.

Questo importante sviluppo urbanistico renderà l'area una delle più prestigiose e dinamiche di Lecce, con forte rivalutazione immobiliare attesa nei prossimi anni.

Struttura ricettiva nel centro di Lecce

Rif: CBI069-1389-132943
Classe energetica: F - EPglnr: 88.11 kWh/m²
LECCE
Nel quartiere Santa Rosa, zona servita a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita appartamento di circa 87 mq totalmente ristrutturato. 
L'appartamento si trova al 2° piano di una piccola palazzina senza ascensore e ci accoglie in un'ampia e luminosa cucina abitabile seguita da uno spazioso soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato con doccia. 
La camera e il soggiorno hanno accesso ad un balcone verandato. 
L'immobile, pronto per essere abitato, è un' opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione che non necessita di lavori di ristrutturazione oppure per chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento, per affittarlo, ad esempio, a studenti o turisti. L'immobile, infatti, è attualmente adibito ad uso B&B.
Sarà disponibile a partire dal 30/06/2026 e viene venduto completamente arredato. 
Posizione strategia: a pochi minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell'accesso alla tangeziale ovest e la SS 613 Brindisi-Lecce; 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Luigi

Appartamento + box in vendita a Lecce in Zona Ariosto in Via G. D'Annunzio ang. Via Boccaccio, a pochi minuti dal centro storico e da Piazza Mazzini, situato al quarto piano con ascensore, in un complesso condominiale signorile. L'unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno, zona pranzo, angolo cottura e ripostiglio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due bagni e tre ampie camere da letto. La casa dispone di comodi balconi sul prospetto principale e sul cortile interno. Oltre all'appartamento, vi è un box auto al piano interrato con ingresso da Via G. Boccaccio, indispensabile per la posizione centrale dell'immobile. La zona è ben servita da numerose attività commerciali e servizi pubblici. L'immobile attualmemte risulta locato sino al 31 Maggio 2026 con una rendita garantita e dimostrabile di 650 euro mensili. OTTIMO INVESTIMENTO

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