Struttura ricettiva nel centro di Lecce

Dati principali

113 mq

4 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Occasione unica a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce. Si propone in vendita una struttura ricettiva indipendente, completamente ristrutturata e perfettamente funzionante, situata nel quartiere San Lazzaro, una delle zone più richieste e comode della città. L'immobile, disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 113 m², è composto da tre ampie camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, climatizzazione, Wi-Fi e arredi di pregio. Gli ambienti sono luminosi, curati nei dettagli e pronti per l'attività ricettiva o per l'uso residenziale. Attualmente in esercizio come locazione turistica regolarmente autorizzata, genera ricavi documentabili superiori a 30.000 ?/anno, con ottime recensioni e clientela fidelizzata. ? Ottimo investimento chiavi in mano, ideale per chi desidera gestire una struttura turistica pronta all'uso o convertire l'immobile in abitazione privata di charme nel cuore di Lecce. ? Caratteristiche principali -Superficie: ? 113 m² (? 103 m² calpestabili) -3 camere con bagno privato -Arredi e dotazioni completi inclusi nella vendita -Impianti nuovi, climatizzazione in ogni ambiente, Wi-Fi -Ingresso indipendente, piano terra Possibilità di uso abitativo immediato ? Posizione: quartiere San Lazzaro, a pochi minuti a piedi da Piazza Mazzini e dal centro storico barocco. ? A breve nei pressi dell'immobile sarà inaugurata la nuova Galleria Liberty, moderno complesso commerciale e direzionale con negozi, ristorazione e una piazza pedonale di nuova realizzazione. Questo importante sviluppo urbanistico renderà l'area una delle più prestigiose e dinamiche di Lecce, con forte rivalutazione immobiliare attesa nei prossimi anni.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie113 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-