Appartamento piano terra

Dati principali

118 mq

- (Locali)

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra di uno stabile in Viale Japigia n. 25-27, in una zona strategica e ottimamente servita della città di Lecce. L'immobile è finestrato in ogni ambiente, garantendo una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata. Punto di forza della proprietà è l'ampio cortile interno di esclusiva pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto, per bambini o animali domestici, oppure come spazio verde da personalizzare. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, una comodità importante in una zona centrale della città. Elemento di particolare interesse è la possibilità di frazionamento: grazie alla sua distribuzione interna e alla generosa metratura, l'appartamento è facilmente divisibile in due unità abitative distinte oppure suscettibile di cambio di destinazione d'uso in ufficio o locale commerciale. Questa versatilità rende l'immobile adatto a molteplici soluzioni: ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, oppure per chi cerca un investimento a reddito in una zona ad alta domanda. Caratteristiche principali: o Piano terra, con ambienti finestrati e luminosi o Ampio cortile interno di proprietà esclusiva o Posto auto scoperto o Immobile divisibile in due appartamenti o Possibilità di cambio destinazione d'uso o Da ristrutturare o Zona ben collegata e ricca di servizi Servizi nelle vicinanze: o A pochi minuti dal centro di Lecce (5 min.) e dal mare (15 min, Località San Cataldo) Vicinanza a scuole, supermercati, negozi, farmacie e servizi di quartiere o Ottimamente collegata con i principali assi viari della città o Presenza di locali commerciali, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze Un'opportunità versatile e di valore, in una posizione comoda e centrale, da non lasciarsi sfuggire

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie118 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo