San Giorgio Di Piano

Rif: Q77

Appartamento RISTRUTTURATO nel 2017, due Bagni, Autorimessa, Cantina e lastrico solare ad uso condominiale per stendere, prendere il sole o chiacchierare in compagnia servito da due ripostigli di pertinenza.
Ecobonus 110% fatto nel 2023: Classe C con Cappotto esterno e caldaia condominiale nuova.

ZONA
Ci troviamo in Centro a San Giorgio di Piano, in Via Cacciari, zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. 
L'immobile è collocato in strada a senso unico e poco trafficata. 
Nei pressi dell'immobile troviamo un parco pubblico, campetto da calcio e campetto da basket, la Coop.
La fermata dell'autobus/scuolabus oltre che alla stazione ferroviaria, sono facilmente raggiungibili a piedi. 
Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 6 Km. Tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

Appartamento sito al quarto e ultimo piano servito da ascensore, di un palazzo oggetto di bonus 110% nel 2023. 
L'immobile ha accesso ad un lastrico solare condominiale.

All'interno la soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2017 ricavando anche un secondo bagno.
La porta d'ingresso dell'appartamento è di tipo Blindato. 
La Pavimentazione è in Parquet prefinito multistrato posato a correre in tutto l'appartamento tranne in cucina dove troviamo del gres e nei bagni che troviamo della ceramica.
I battiscopa sono in legno. 
Ceramica come pavimentazione e rivestimenti dei bagni. 
Gli infissi sono nuovi in PVC doppio vetro con le tapparelle anch'esse nuove in PVC e TUTTE MOTORIZZATE. 
Termosifoni a parete in alluminio ovunque e termo- arredo nel bagno rosso. Impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle camere e all'ingresso.
Nelle parteti esterne delle camere cappotto interno, e controsoffitto isolante in tutto l'immobile. 
Impianto - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Quadrilocale ristrutturato green con 2 bagni, cant

Paola Ferlinghetti

Rif:SAN GIORGIO DI PIANO NEL CUORE DEL PAESE PALAZZINA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE MQ 350-POSSIBILE REALIZZARE MQ 550-OTTIMO INVESTIMENTO (79906677) - SAN GIORGIO DI PIANO , 20 KM DA BOLOGNA -AUTOSTRADA A1 E A13 USCITA INTERPORTO CON AUTO , SERVITISSIMA ANCHE DA MEZZI PUBBLICI BUS, TRENO , TERRITORIO CONOSCIUTO PER AZIENDE MULTINAZIONALI LEADER IN MOLTEPLICI SETTORI , NEL CUORE DEL PAESE ADIACENTE GRANDE PIAZZA CON LA CHIESA MEDIEVALE DI S. GIORGIO , PROPONGO IN VENDITA GRAZIOSA PALAZZINA INDIPENDENTE CON GRADEVOLE ALTANA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE DI MQ 350 CON GIARDINO/CORTE INTERNA .EDIFICIO POSTO SU TRE LIVELLI , OTTIMO INVESTIMENTO , POSSIBILE REALIZZARE SINO A MQ 550 (ESISTE PROGETTO PER REALIZZARE 4/5 APPARTAMENTI E 3 P.AUTO - VEDI IN ALLEGATO ). ALTRE DESTINAZIONI D'USO POSSIBILI VEDI SETTORE RICETTIVO O FORESTERIA AZIENDA O ABITATIVO O CASA E BOTTEGA . E' POSSIBILE DEMOLIZIONE . ACCETTASI ANCHE PARZIALE PERMUTA ( SIA LEGATA ALLA PALAZZINA STESSA SIA IN ALTRI EDIFICI ) .PREZZO RICHIESTO EURO 250.000 . DA VEDERE . VIDEO IN ALLEGATO. PER INFO E VISITE ###phonenumber### PAOLA FERLINGHETTI AG. IMM.RE

Palazzo / Stabile di 350 m² a San Giorgio di Piano

LE CASE DI BOLOGNA spa

SAN GIORGIO DI PIANO: Nella tranquilla località di Stiatico, è disponibile un appartamento in vendita situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio.
L'immobile, costruito nel 1999, si estende su una superficie di 94 mq e offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e un balcone loggiato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto, garantendo spazio e comfort per tutti i membri della famiglia. Il bagno è finestrato e dotato di una pratica doccia.
Il riscaldamento autonomo e il sistema di condizionamento assicurano un clima ideale in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina di mq. 5,30 e un box auto di mq. 24,20, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e la comodità di un parcheggio privato.
Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 344.241.31.32

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A SAN GIORGIO DI PIANO

Altedo

SAN GIORGIO DI PIANO: 
???? Vivere nel Verde in centro al paese!
Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa e di essere accolto dal silenzio e dal profumo di un parco proprio sotto le finestre di casa tua...
Siamo in centro al paese, comodi a tutti i servizi, in un ampio appartamento di oltre 90 mq, così composto:
* Cucina Abitabile: non un semplice angolo cottura, ma il cuore pulsante della casa dove pranzare in famiglia, con una comoda loggia chiusa dover poter riporre qualsiasi cosa.
* Spazioso Salone versatile, perfetto per un grande divano angolare, un'ampia libreria o anche una zona pranzo per ospiti, inondato di luce naturale a ogni ora del giorno.
* Due ampie Camere Matrimoniali.
* Studio finestrato: l'ambiente che cercavi per il tuo smart working o per la tua oasi di relax e lettura.
* Bagno funzionale e ben organizzato, dove poter far convivere sia doccia che vasca.

Dimentica le preoccupazioni per i rincari energetici e di riscaldamento. Grazie ai recenti lavori di efficientamento, l'appartamento vanta:
* Cappotto Termico di ultima generazione: caldo d'inverno, fresco d'estate.
* Infissi Nuovi ad alta prestazione: isolamento acustico e termico totale.
* Classe Energetica D: un valore che garantisce la tenuta dell'investimento nel tempo e bollette leggere.

???? Tutto al suo posto
Completano la proprietà le pertinenze che fanno la differenza:
* Garage privato: protezione per la tua auto e massima comodità.
* Cantina: lo spazio extra che non basta mai.

???? Una posizione strategica
Vivere davanti al parco non significa essere isolati. Sarai a pochi passi da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, trasporti), unendo la pace della natura alla praticità della vita urbana.
Il plus impareggiabile? La vista sul verde che ti regalerà l'energia e la serenità della natura appena sveglio.


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Appartamento San Giorgio di Piano

riferimento: V27

Soluzione Indipendente Ristrutturata Totalmente con Garage

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Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un'esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell'immobile come se fossi lì di persona.

 Cosa troverai nel tour virtuale?
* Modalità Walking: cammina virtualmente all'interno della casa, stanza per stanza.
* Vista Dollhouse: osserva l'intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti.
* Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze.
* Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione "svuota casa", per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri.

Con noi, la tua nuova casa è a portata di click, con un servizio trasparente, pratico e pensato per farti risparmiare tempo e visite inutili. Contattaci per prenotare una consulenza dedicata!

Riferimento immobile: V27

ZONA

Ci troviamo in centro a San Giorgio di Piano in " Via Della Libertà" zona centrale, che permette di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è collocato in una strada a fondo chiuso, con posteggio riservato ai soli residenti. Tutti i servizi principali, quali supermercati, farmacia, bar sono facilmente raggiungibili a piedi come anche la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria.

CAPITOLATO

La soluzione è una proprietà indipendente Terra-cielo unifamiliare. La soluzione è stata RISTRUTTURATA TOTALMENTE nel 2019 con finiture di pregio e nulla è stato lasciato al caso. L'imobile è dotato di cappotto termico esterno di 15 cm, C

Soluzione Indipendente Ristrutturata Totalmente co

Rif. V46

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Rif: V46

ZONA:
Ci troviamo a Gherghenzano, frazione di San Giorgio di Piano, in contesto rurale e tranquillo
Tutti i servizi in zona, sono raggiungibili in pochi minuti di auto, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia. A poca distanza, anche la fermata dell'autobus linea 97, da Bologna a Cento.

FINITURE

L'immobile è stato ristrutturato totalmente, ed è in condizioni di manutenzione ottime.
La facciata è rifinita in intonaco civile color bianco. La pavimentazione esterna è in mattoni autobloccanti, materiale che abbatte notevolmente i costi di gestione.
Sempre all'esterno è presente un ampio porticato in legno, ideale per passare momenti della giornata all'aperto.
Internamente, la pavimentazione è in gres porcellanato

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO

Rif: Q26

ZONA:
Ci troviamo nel centro di San Giorgio di Piano, in via Giovanni XXIII sotto casa si trova la fermata dell'autobus della linea 97, di fronte è presente un parcheggio auto per parcheggiarsi liberamente ed essendo in pieno centro tutti i servizi in zona, sono raggiungibili a piedi, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia.
Anche i mezzi di trasporto pubblico come la Stazione Ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi. Mentre 6 Km troviamo il casello Autostradale di Bentivoglio "Bologna Interporto".

FINITURE
L'immobile è stato oggetto di bonus 110% nel 2023 è in condizioni di manutenzione ottime.
La facciata è rifinita in intonaco civile ed è rivestita con cappotto termico che permette di abbattere i costi di gestione.
L'appartamento è posto al piano rialzato ed è stato oggetto di completa ristrutturazione nell'estate 2020.
Gli infissi sono in legno laccato bianco con vetrocamera dotati di zanzariere ovunque, tapparelle in alluminio e tendoni da sole motorizzati.
Bagno e lavanderia sono stati completamente ristrutturati nel 2020, con tubature nuove, pavimenti in legno, rivestimenti in gres con effetto pietra, con piastrelle del formato 80x80, posate in diagonale.
Sanitari sospesi, termo-arredo boiler acqua calda nuovo. Lavanderia dotata di scarico per lavatrice e attacchi dell'acqua.
La porta d'ingresso è blindata laccata bianco e porte interne in legno tamburato anch'esse laccate bianco.
L'impianto di riscaldamento è contabilizzato con contacalorie e caldaia a condensazione. Pannelli solari per l'elettricità condominiale.
La pavimentazione in Parquet prefinito flottante finita a vernice in tutto l'immobile.
Controsoffittatura con faretti a led in soggiorno, e split con pompa di calore e funzione deumidificante in soggiorno e nelle camere. Tende interne oscuranti nelle camere. - Classe: C

Trilocale moderno green, con cantina e box auto

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