ROSSELLI

In bel contesto appartamento al terzo piano senza ascensore su più livelli con zona giorno, bagno e camera da letto con vista sui tetti del centro storico. Oggetto unico, bel contesto. Info in ufficio
RIFERIMENTO: GCS80000

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modena - Rif. GCS80000

Zona Cialdini. Appartamento al primo piano in palazzina senza ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. Soffitta e cantina. Da ristrutturare.
RIFERIMENTO: GAL3

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Modena - Rif. GAL3

Q8) Appartamento al piano terra completamente ristrutturato pari al nuovo in piccola palazzina di tre unità abitative: ingresso, soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un giardino privato , due camere da letto, due bagni. Garage a piano terra.
Riscaldamento a pavimento, basse spese condominiali, possibilità di altro appartamento in vendita nella stessa palazzina.
RIFERIMENTO: Q89

CLASSE ENERGETICA: D

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Maisonette a Modena

AC Immobiliare

Modena, in una laterale della via Vignolese, in zona Policlinico e nei pressi della facolta' di Ingegneria, proponiamo appartamento al piano secondo e ultimo, completamente ristrutturato esternamente e nelle aree, cortilive.
 Le finiture generali interne sono quelle di un appartamento anni 90 molto ben tenuto. Alcuni lavori sono stati eseguiti anche di recente, come la sistemazione degli infissi esterni, la ristrutturazione completa delle imposte. L'appartamento ha l'impianto di riscaldamento con le tubazioni in Rame e non di Ferro, quindi da non sostituire.
Il legno dei pavimenti e' stato levigato e ristrutturato e si trova in ottime condizioni.
Contesto di Lusso.
L'appartamento si compone di:
Ampio salone, di circa 50 metri, cucina abitabile, due bagni, due ampie camere matrimoniali e una camera singola.
Posizione comoda a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici.
Ampia autorimessa.
Per informazioni planimetrie e documentazione varie, nonche' per organizzare eventuali visite, Ufficio di Formigine.
Alessandro ###phonenumber###

Appartamento di 145 m² con 5 locali e box auto a M

Modena, in pieno centro storico, a 50 metri dalla Via Emilia, proponiamo appartamento composto da: Ingresso, Cucina abitabile, Tinello e due ampie camere matrimoniali (quelle di una volta).
L'appartamento e' stato ristrutturato nei primi degli anni duemila. 
Posizione strategica, e' in prossimita' della via Emilia in angolo con via Rua Muro, e' comodo a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici.
Si trova al piano terzo.
Per informazioni e per programmare visite chiamare in ufficio a Formigine (MO).
Ottimo anche come investimento, di sicura rivalutazione nel tempo.
L'immobile e' temporaneamente affittato, ma viene venduto libero, in quanto l'inquilino con un preavviso di tre mesi si trasferisce altrove.

Appartamento di 102 m² con 3 locali a Modena

Mauro

Buon Pastore in strada interna e silenziosa, appartamento posto al 3° ed ultimo piano senza ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere, bagno e ampio ripostiglio, garage al piano terra e posto auto condominiale. Ristrutturato nel 2013 in ottime condizioni generali. A/C con 4 split inverter

Ultimo piano - ristrutturato - 2 camere - garage

Windsor Park. Monolocale ristrutturato completamente arredato a nuovo composto da ingresso su zona giorno/cottura, bagno e zona letto con letto matrimoniale al primo piano con ascensore in un condominio a due passi dal Parco Ferrari.
Accessoriato con lavatrice/asciugatrice e depuratore dell'acqua.
Lintero condominio è stato oggetto di riqualificazione ecobonus.


RIFERIMENTO: W987B01

CLASSE ENERGETICA: D

Monolocale a Modena

Appartamento a Modena

Appartamento in edificio costruito negli anni 70 faccia a vista con ascensore. L'appartamento è posto al primo piano ed è dotato di doppio ingresso; è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà la soffitta, due cantine e autorimessa a piano terra. 
RIFERIMENTO: B500

CLASSE ENERGETICA: G

Modena Sud

Per informazioni contattare Valentina ###phonenumber### - Deborah ###phonenumber### Agenzia Immobiliare Gabetti Modena

APPARTAMENTO SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BALCONI E GARAGE

Zona Villaggio Giardino, Via Avanzini: in palazzo ristrutturato con superbonus 110% con ampio parco condominiale, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni posto al piano quinto in palazzina servita da doppio ascensore composto da ingresso su ampia zona living con balcone , cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, secondo balcone e bagno. Due cantine e garage di proprietà al piano seminterrato. Posti auto condominiali all'interno del cortile.
Lavori condominiali: cappotto termico, sostituzione centrale termica, coibentazione tetto e terrazzi.
Infissi nuovi, porta blindata, portineria condominiale
Libero

Appartamento Modena [9000VRG]

Per informazioni contattare Deborah ###phonenumber### e Valentina ###phonenumber### Agenzia Immobiliare Gabetti Modena
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE E STUDIO

Zona Sant'Agnese: laterale di Viale Medaglie d'Oro, in strada chiusa, tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato recentemente posto al piano secondo in palazzina servita da ascensore composto da ingresso, zona living, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali, studio/terza camera con balcone e bagno. Soffitta al piano sesto e ampia cantina al piano terra. Posto auto condominiale all'interno del cortile.
Riscaldamento autonomo, porta blindata. 
Possibilità di acquistare parte dell'arredo.
Libero a breve

Appartamento Modena [Cod. rif 9002BRIAVRG]

Antonella Mattioli

Delizioso appartamento all'inizio di Rua Muro, piazzetta S. Francesco, nel cuore del centro storico ma a 100 mt dai viali. Piano ammezzato, spese condominiali 30€ mensili, travi a vista. È composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Cantina e posto per bici/ moto al chiuso. Arredato, aria condizionata installata e bagno ristrutturato nel settembre 2025. Silenziosissimo, con affaccio su un giardino di v.le Vittorio Veneto.

Delizioso trilocale

Appartamento posto al secondo piano senza ascensore in palazzina con cortile privato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconate. Completano la proprietà un 'autorimessa al piano strada e una soffitta. Riscaldamento autonomo e possibilità di parcheggiare all' interno del cortile.
RIFERIMENTO: B11

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Zona Cialdini. Appartamento al terzo piano in palazzina senza ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. Soffitta e cantina. Da ristrutturare.
RIFERIMENTO: GAL9

CLASSE ENERGETICA: G

Modena - Rif. GAL9

STUDIO SEVEN srl

BUON PASTORE
Nel cuore della zona signorile di Buon Pastore a Modena, proponiamo un ampio appartamento di 170 mq situato al piano primo di una palazzina composta da sole quattro unità abitative.
L'immobile offre spazi ampi e funzionali. All'interno, troverete un luminoso soggiorno e una cucina abitabile che si affacciano su un terrazzo coperto di 20 mq.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo la gestione degli spazi per tutta la famiglia.
Completano la proprietà una taverna e una lavanderia al piano terra, perfette per esigenze di spazio aggiuntivo, oltre al garage doppio di 26 mq che offre comodità e sicurezza per i veicoli. L'immobile è stato ristrutturato nel 2011. 
L'edificio è dotato di ascensore e aria condizionata, assicurando un elevato standard di vita. Due balconi aggiungono ulteriore valore a questa proposta immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle aree più ricercate di Modena.
Per info, il consulente risponde al ###phonenumber###

4 LOCALI A MODENA

Per informazioni: ###phonenumber###
Proponiamo in vendita in zona Villaggio Giardino, appartamento all' interno di elegante Condominio , dotato di ampio giardino condominiale recintato oltre a 16 comodi posti auto, ideali per parcheggiare sempre le vetture all' interno. 
L'appartamento , in classe energetica C , è dotato di una zona giorno con pranzo/soggiorno e cucinotto di complessivi 45 mq circa, con accesso al balcone loggiato di circa 10 mq . 
Il reparto notte presenta un disimpegno che consente l'accesso a 3 camere da letto ( 2 matrimoniali ed una singola) che offrono spazio per tutta la famiglia oltre e due bagni. Tutte le camere hanno esposizione esterna verso l'ampio parco verde condominiale. 
L'immobile è dotato di comode pertinenze: un doppio garage di mq. 30 mq commerciali ed una comoda cantina al piano terra di mq. 9 .
Le parti comuni al piano terra comprendono una lavanderia ed un deposito per le biciclette.
Impianti: 
- riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione;
- impianto di aria condizionata autonomo con anche pompa di calore che assicura il massimo comfort in ogni stagione;
- tapparelle motorizzate;
- videocitofono;

Le foto presenti nell'annuncio rispecchiano fedelmente la suddivisione dei locali, ma sono state modificate per quanto riguarda gli arredi ed alcune finiture. 

L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto.

Appartamento Modena [1440VRVRG]

Appartamento a reddito completamente ristrutturato posto al primo piano senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, bagno e ampia cantina al piano terra.
RIFERIMENTO: B900

CLASSE ENERGETICA: G 282,83 kWh/m3 a

In bel contesto appartamento al terzo piano senza ascensore su più livelli con zona giorno, bagno e camera da letto con vista sui tetti del centro storico. Oggetto unico, bel contesto. Info in ufficio
RIFERIMENTO: GCS8

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modena - Rif. GCS8

Appartamento in ottime condizioni al quinto piano con ascensore in condominio con cappotto esterno. Ingresso su soggiorno, cucinotto, loggia con ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Garage al piano interrato. Ampio giardino condominiale.
RIFERIMENTO: GC821

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modena - Rif. GC821

idea immobiliare

Riferimento 5264 Modena, Centro Storico, Ad.ze Corso Canalgrande: in piccola palazzina d'epoca, proponiamo in vendita appartamento arredato, posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso in cucina, sala, bagno, al piano superiore camera da letto. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Euro 120.000,00. Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 334.32.52.400

Centro Storico: appartamento arredato due livelli

Modena - Vignolese

Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita la NUDA PROPRIETA' di ampio quadrilocale posto al quinto piano con Ascensore completo di Garage e Cantina.
Condominio Riqualificato Con Efficientamento Energetico. CLASSE ENERGETICA C. Ottima soluzione per Investimento. Età dell'Usufruttuario 79.


Con "Nuda Proprietà" si intende il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto e quindi quello di poterne disporre liberamente.
Semplificando di molto la definizione dal punto di vista legale, il proprietario di una abitazione mette in vendita il suo immobile in nuda proprietà, conservandone il diritto di abitazione, per l'intera durata della sua vita.

Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp ###phonenumber### Oppure contattaci al numero ###phonenumber### o via mail a modenavignolese@tempocasa.it
Ricordati quando chiami di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie!

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 - Classe: C - IPE: 120.00 kWh/mq anno

NUDA PROPRIETA' - CLASSE C

TRA VILLAGGIO ZETA E VIA GIARDINI
°°°ATTICO CON VISTA PANORAMICA, DISPONIBILE A BREVE°°°
Tra Villaggio Zeta e via Giardini a Modena, proponiamo un attico di 185 mq in vendita, situato in una zona esclusiva.
L'immobile, è stato ristrutturato completamente nel 2020 internamente e nel 2025 esternamente ed offre spazi ampi e ben distribuiti.
L'attico si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, e due bagni. Il punto forte è il terrazzo di 40 mq esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto. Un balcone aggiuntivo offre una vista suggestiva sulla Ghirlandina.
Completano la proprietà una cantina, un solaio e un garage, oltre ai un posti auto esterni.
L'edificio è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità.
Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più ricercate di Modena.
Presso la nostra sede potrete visionare le fotografie dell'immobile e avere informazoni aggiuntive. 
Per info, il consulente risponde al ###phonenumber###

Referente Valentina ###phonenumber### - Agenzia Gabetti Modena

APPARTAMENTO PANORAMICO CON 2 CAMERE 2 BAGNI E GARAGE

Viali: a pochi passi dal centro storico di Modena, fuori dalla ZTL, in un contesto signorile servito da ascensore, appartamento di recente ristrutturazione al quinto piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico vista Ghirlandina, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto e bagno. Soffitta, cantina e garage di proprietà.

Parquet in tutti i locali, aria condizionata canalizzata caldo/freddo, cucina su misura ed ottime finiture.

Appartamento Modena [2351VRG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 115000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato ad uso abitazione composto da appartamento su unico livello al piano quinto fuori terra, costituito da cucina, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno, un disimpegno ed un balcone, nonchè da una cantina al piano seminterrato, da un sottotetto all'ultimo piano e da un'autorimessa al piano seminterrato, quest'ultima posta in fabbricato adiacente a quello residenziale. Prezzo base € 115.000,00 (offerta minima € 86.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/07/2026 ore 15:00.

Professionista delegato alla vendita: Annalia Andruccioli - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Alex Minelli - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Modena - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 52/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4328612).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Trib

Appartamento Modena [A4328612]

Enrica

In viale don g Minzoni 2 camere letto 1 bagno più soffitta più garage - interamente ristrutturato e in condominio che ha usufruito del bonus 110- Vendo con Agenzia 278.000 tratt. Consegna a fine ottobre 26

Appartamento interamente ristrutturato

Modena - Madonnina

Stai cercando una soluzione di ampie dimensioni ?

Desideri beneficiare di un risparmio energetico ?

Abbiamo quello che fa per te !

Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso, salone con balcone ( possibilità di creare un open space ) , cucina abitabile, due matrimoniali , ampio bagno, garage, cantina e posto auto di proprietà coperto !
La soluzione internamente si presenta in buone condizioni con infissi in pvc, due split di pompa di calore, porta blindata e impianti in buono stato .
Già Libero !
Contesto che ha beneficiato del bonus 110, con rifacimento del cappotto esterno !

Cosa Aspetti ?

Contattaci per prendere un appuntamento ! - Classe: C - IPE: 79.20 kWh/mq anno

Appartamento a Modena Via Giuseppe Biagi 3 locali

Zona Museo Ferrari, adiacenze stazione dei treni. Appartamento completamente da ristrutturare al terzo piano e mezzo in palazzina di poche unità senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola, un bagno e ripostiglio. Cantina accessibile con biciclette e motorini al piano interrato. Basse spese condominiali. L'immobile necessita di diversi importanti interventi: impianto di riscaldamento da creare, bagno, infissi, impianto elettrico. LIBERO.
Per informazioni contattare Deborah - ###phonenumber### - agenzia immobiliare Gabetti Modena

Appartamento Modena [Cod. rif FER7380VRG]

matteo

Posizione interna non sulla strada, limitrofa al centro, zona Gallo/CasaFogliani.
Appartamento al secondo piano senza ascensore composto da: cucina e sala open space, due camere di ampia metratura e bagno. Dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, caldaia a condensazione Ariston Net One con termostato digitale Wi-Fi (gestibile da smartphone), sistema Panasonic (CS-TZ20 + CS-TZ35 con esterna CU-ZE1) per aria calda/fredda e sistema di allarme.
Al piano terra si trova una sala multifunzione indipendente con lavanderia e doccia, ideale come ufficio per lo smart working, zona hobby o palestra. È dotata di portoncino blindato e due finestre con infissi in PVC e doppi vetri.
All'esterno completano la proprietà un cortile privato di 45 mq con casetta in PVC di 4 mq e un posto auto interno nel cortile condominiale.

Appartamento 69mq
Stanza multifunzionale 19 mq
Cortile privato 45 mq (2,5m*18m)

Appartamento Zona Gallo 102mq

K80) Appartamento con ingresso indipendente al primo e ultimo piano in piccolo contesto: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio e bagno.
Ampio garage al piano terra e una piccola cantina.
Riscaldamento autonomo.
RIFERIMENTO: K81

CLASSE ENERGETICA: F

Modena - Rif. K81

giulliano

VENDESI APPARTAMENTO A MODENA ZONA SANT'AGNESE POSTO AL PIANO 4° CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO, UNA CUCINA , 2 CAMERE DA LETTO UN BAGNO, UNA CANTINA AL PIANO TERRA, UN SOLAIO, UNA AUTORIMESSA E, DUE BALCONI

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