Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif:V113 (129167454) - Sei alla ricerca di un investimento intelligente o di una casa che sappia accogliere anche i tuoi ospiti con la massima privacy? Nella tranquilla e strategica località La Bassa, a due passi dal relax della piscina di Lesignano de' Bagni, ti presentiamo un'opportunità immobiliare introvabile. Non compri solo un appartamento, ma due spazi indipendenti e pronti da vivere, venduti completamente arredati (proprio come li vedi in foto!) IL Primo al PIANO RIALZATO (Classe A/2): Accogliente e funzionale, questo bilocale di circa 40 mq è il cuore della casa. Composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio. Il vero "plus"? Un terrazzo loggiato chiuso, perfetto come giardino d'inverno o angolo relax in ogni stagione. Il secondo è la MANSARDA DEI SOGNI (C/2): Al piano secondo, lasciati incantare dal fascino del tetto in legno a vista. Uno spazio gemello, intimo e suggestivo, ideale come dependance per i figli in cerca di indipendenza, per ospitare gli amici o per creare il tuo studio privato lontano dai rumori. Completa l'offerta una splendida autorimessa. Entrambi le soluzioni sono Termoautonomi. Spese condominiali minime €290 Annui. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel ###phonenumber### nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.

Appartamento di 77 m² con 4 locali e box auto a Le

LP immobiliare srl

Rif:TRILO CON INGRESSO INDIPENDENTE (130032730) - Strada Ugozzolo, zona Paradigna: Trilocale in elegante casale ristrutturato. In tranquillo contesto di campagna, ma comodo ai servizi della città, proponiamo in vendita un grazioso trilocale completamente ristrutturato su due livelli, inserito in un caratteristico casale e dotato di ingresso indipendente. 
L'abitazione, sviluppata su due livelli, è composta da un luminoso soggiorno, cucina, due camere e due bagni. 
Completano la proprietà un comodo posto auto privato. 
L'immobile si distingue per le pregiate finiture in stile rustico, che donano agli ambienti un'atmosfera accogliente e ricca di fascino. Verrà consegnato ultimato, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. 
Per info e visite contattateci al ###phonenumber### email: info@lpimmobiliare.it

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Parma

Rif:BILO PARADIGNA (130031184) - Strada Ugozzolo: Bilocale con giardino in elegante casale ristrutturato.
In tranquillo contesto di campagna, ma comodo ai servizi della città, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, inserito in un caratteristico casale e dotato di ingresso indipendente e giardino privato.
L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e spaziosa camera matrimoniale.
Completano la proprietà un piacevole giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo posto auto privato.
L'immobile si distingue per le pregiate finiture in stile rustico, che donano agli ambienti un'atmosfera accogliente e ricca di fascino. Verrà consegnato ultimato, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti.
Per info e visite contattateci al ###phonenumber### email: info@lpimmobiliare.it

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Parma

RockAgent

Rif:182728 - 18/06/2026 (130019852) - Villa Casola - TERENZO (PR)

In zona collinare, piccola frazione panoramica, meta di turisti e pellegrini, in borgo medievale tappa della Via Francigena,
Per amanti della natura, delle escursioni, dei luoghi storici, dove ogni pietra ha una memoria da raccontare,

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA

Ampio complesso residenziale / borgo privato in parte ristrutturato e arredato (e in parte da ristrutturare)
così composto:

IL BORGO PRIVATO
Tre blocchi residenziali composti da:
2,3,6 appartamenti di 45/50 mq l uno
Ampio spazio esterno fronte appartamenti
Oltre a circa 2.600 mq con possibilità
piscina o campo da tennis ...

Grande potenziale per utilizzo come struttura ricettiva, b&b, albergo... oppure affitti più stabili e prolungati ...

VISTA MOZZAFIATO SULLA VALLATA
possibile recupero fiscale in caso di ristrutturazione (dettagli in privato)

Info in privato

Visite su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - bellissima vista sul verde
 - affittabile come b&b
 - in sasso

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FRAZ. SELVACASTELLO (290 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Palazzo / Stabile di 550 m² con più di 5 locali a 

ARES IMMOBILIARE srl

Fontevivo, loc. Pontetaro:
 Monolocale completamente ristrutturato in vendita, con posto auto privato.
PONTETARO - COMUNE DI FONTEVIVO:
 UN IMMOBILE RINNOVATO, FACILE DA GESTIRE E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA: LA SCELTA PERFETTA SIA PER VIVERE CHE PER INVESTIRE.
A Pontetaro, in posizione comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita grazioso monolocale al piano terra, attualmente in fase di ultimazione della completa ristrutturazione.
L'immobile è inserito in una palazzina quadrifamiliare e beneficia dell'assenza di spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come investimento a reddito.
L'appartamento è composto da un luminoso ambiente open space che unisce zona giorno e zona notte in un unico spazio moderno e funzionale. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, dotato di ampia doccia walk-in da 1,80 m e sanitari sospesi.
La ristrutturazione in corso prevede impianti e finiture di nuova realizzazione, garantendo comfort abitativo, efficienza e bassi costi di gestione.
Possibilità di acquistare separatamente un posto auto privato, situato all'interno dell'area cortilizia privata della quadrifamiliare, comodo e facilmente accessibile.
Le immagini allegate all'annuncio includono render della facciata e degli spazi interni aventi finalità puramente esemplificativa; tali rappresentazioni sono indicative e non costituiscono elemento vincolante ai fini contrattuali.
Punti di forza:
 * Piano terra
 * Completamente ristrutturato
 * Palazzina quadrifamiliare
 * Nessuna spesa condominiale
 * Zona giorno/notte open space
 * Bagno finestrato
 * Doccia walk-in da 1,80 m
 * Sanitari sospesi
 * Possibilità di posto auto privato
 * Ottimo anche come investimento
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno.
 Martina ###phonenumber### o Ufficio ###phonenumber###

MONOLOCALE A FONTEVIVO

MENDY IMMOBILIARE srl

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nel tranquillo e ricercato comune di Colorno.
L'appartamento accoglie con un'ampia e confortevole zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo in ambiente unico, caratterizzata da un'ottima luminosità e con accesso diretto a un comodo balcone. La cucina separata e abitabile è ideale per chi desidera spazi ben organizzati e funzionali.
La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una pratica camera singola ampia con accesso al secondo balcone. Completano il reparto notte due bagni, entrambi funzionali e ben distribuiti.
A completare la proprietà una cantina e con la possibilità del garage privato a 10.000€.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A COLORNO

PONTETARO - COMUNE DI FONTEVIVO:

 UN IMMOBILE RINNOVATO, FACILE DA GESTIRE E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA: LA SCELTA PERFETTA SIA PER VIVERE CHE PER INVESTIRE.
A Pontetaro, in posizione comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra, attualmente in fase di ultimazione della completa ristrutturazione.
L'immobile è inserito in una palazzina quadrifamiliare e beneficia dell'assenza di spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come investimento a reddito.
L'appartamento è composto da un ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura a vista, valorizzata da una grande vetrata che garantisce ottima luminosità naturale e continuità con l'esterno.
 La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, rifinito con materiali di qualità e dotato di ampia doccia walk-in.
 Completa la proprietà un secondo bagno/lavanderia, pratico e funzionale.
La ristrutturazione in corso prevede impianti e finiture di nuova realizzazione, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Possibilità di acquistare separatamente un posto auto privato, situato all'interno dell'area cortilizia della quadrifamiliare, comodo e facilmente accessibile.
Le immagini allegate all'annuncio includono render della facciata e degli spazi interni aventi finalità puramente esemplificativa; tali rappresentazioni sono indicative e non costituiscono elemento vincolante ai fini contrattuali.
Punti di forza:
 * Piano terra
 * Completamente ristrutturato
 * Palazzina quadrifamiliare
 * Nessuna spesa condominiale
 * Zona giorno open space luminosa
 * Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
 * Secondo bagno/lavanderia
 * Doccia walk-in
 * Possibilità posto auto privato
 * Ottimo anche come investimento
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impeg

2 LOCALI A FONTEVIVO

Silvana

Appartamento di 90 mq circa, a Parma fronte ospedale. Al primo piano di un palazzo di solo due piani. Composto da ingresso, cucina, sala , due camere da letto e bagno . Cucina con balcone e sala con balcone lungo e angolare. Appartamento ristrutturato con Zanzarriere. Porta blindata, aria condizionata,caldaia nuova, riscaldamento autonomo. Completa l'immobile una cantina . Vendesi completa di cucina nuova marca Lube . Zona completa di tutti i servizi bus, farmacie ,supermercati e il centro storico a due passi a piedi. Prezzo 270,000 no agenzia solo privati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale fronte ospedale maggiore

Parma Studio Immobiliare

Via Garibaldi RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO
IL TUO NUOVO CAPOLAVORO NEL CUORE DI PARMA: Eleganza, Luce e Design in Via Garibaldi Vivi l'emozione del Centro Storico a pochi passi dalla Pilotta e dal Teatro Regio. Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della storia alle più moderne tecnologie dell'abitare, questo appartamento di 112 mq è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un signorile palazzo degli anni '60 con portineria e nuovi ascensori, l'immobile si trova al primo piano, avvolto da una luce naturale straordinaria grazie alle ampie vetrate con esposizione Sud-Ovest. UNA RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (Appena Ultimata) L'appartamento è il risultato di un restyling profondo e ricercato, studiato per chi ama il design contemporaneo: Ingresso Scenografico: Caratterizzato da porte "filo muro" per una pulizia estetica assoluta. Zona Living Versatile: Un ampio spazio giorno con doppia predisposizione per la cucina, personalizzabile in base al tuo stile di vita. Comfort e Funzionalità: Comoda cabina armadi all'ingresso e bagno giorno di design con maxi-doccia e nicchia lavanderia dedicata. Zona Notte Privata: Due generose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite. Flessibilità: Possibilità di ricavare facilmente una terza camera matrimoniale o uno studio professionale. FINITURE E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Pavimenti in caldi listoni di rovere che corrono in tutta la casa. Soluzioni salvaspazio con porte a scomparsa e scorrevoli. Climatizzazione Trial Split di ultima generazione già installata. Cantina di pertinenza al piano seminterrato. POSIZIONE STRATEGICA A soli 200 metri dai simboli di Parma (Pilotta e Teatro Regio), avrai la città ai tuoi piedi: cultura, ristoranti d'eccellenza e boutique, tutto a portata di mano. PRONTO PER ESSERE ABITATO: L'immobile è Libero Subito. Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche. Contatto diretto: Simone - ###phonenumber###

Libero Subito Via Garibaldi

CALES srl

Quadrilocale
Nuova costruzione a Sorbolo 
Ampio quadrilocale con spazi ben distribuiti e metrature comode.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da living, sala da pranzo e cucina, che può essere eventualmente separata. Il soggiorno si arricchisce di un terrazzo coperto di circa 25 mq, ideale per cene e aperitivi all'aperto.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano un comodo ripostiglio, una lavanderia, tre camere da letto - di cui una padronale con bagno privato e loggia - oltre a un secondo bagno con balcone.
Nel capitolato sono inclusi impianto fotovoltaico e batteria di accumulo, per garantire efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione.
Completa la proprietà la cantina, un posto auto e la possibilità di garage.
Per maggiori informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A SORBOLO

BILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE!
In palazzina di sole 7 unità, situata in un quartiere residenziale di recente sviluppo. Sono disponibili soluzioni sia al piano terra con giardino privato, sia ai piani superiori con balcone.
Gli appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, bagno finestrato e camera matrimoniale.
Nel capitolato sono inclusi impianto fotovoltaico e batteria di accumulo, per un'elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.
Ogni unità dispone di cantina e posto auto, con la possibilità di acquistare un garage singolo o doppio.
Per maggiori informazioni: ###phonenumber###

2 LOCALI A SORBOLO

Rif:07 (129195006) - Ci troviamo a Schia a 1250 m di altitudine, vendiamo un bellissimo appartamento posto al 5 e ultimo piano con vista favolosa sui boschi circostanti e tutte le vette della nostra regione. L'immobile è luminosissimo, rivolto a sud est. Ascensore al piano. Entrando nella casa troviamo subito una bellissima sala in stile montano con un balcone grande a tasca, nell'angolo della sala a fianco della porta di ingresso si presenta la cucina, piccola ma completa di tutto, ultima stanza del piano giorno troviamo una prima camera o studio anch'essa, con terrazzo con vista mozzafiato. Scala interna che collega il piano notte dove troviamo tre camere da letto e un servizio. La casa può ospitare fino a 10/12 persone. Al paino sotto strada troviamo la cantina e due posti auto privati coperti da utilizzare come garage. Ampia sala giochi e zona barbecue utilizzabile come aree comuni per tutti i condomini. Riscaldamento centralizzato, si paga in base ai consumi, spese condominiali fisse di circa 60€ al mese. Libero subito molto carino e unico nel suo genere. L'agenzia è presente sul territorio dal 2001, se vuoi affittare o vendere il tuo immobile troverai professionisti del settore che ti aiuteranno nell'impresa. Per contatto diretto Geom Rossi Gabriel ###phonenumber### nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.

Appartamento di 100 m² con più di 5 locali e box a

Rif:V98 (128020228) - IL TUO NUOVO CAPOLAVORO NEL CUORE DI PARMA: Eleganza, Luce e Design in Via Garibaldi
Vivi l'emozione del Centro Storico a pochi passi dalla Pilotta e dal Teatro Regio.
Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della storia alle più moderne tecnologie dell'abitare, questo appartamento di 112 mq è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un signorile palazzo degli anni '60 con portineria e nuovi ascensori, l'immobile si trova al primo piano, avvolto da una luce naturale straordinaria grazie alle ampie vetrate con esposizione Sud-Ovest.
UNA RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (Appena Ultimata)
L'appartamento è il risultato di un restyling profondo e ricercato, studiato per chi ama il design contemporaneo:
Ingresso Scenografico: Caratterizzato da porte "filo muro" per una pulizia estetica assoluta.
Zona Living Versatile: Un ampio spazio giorno con doppia predisposizione per la cucina, personalizzabile in base al tuo stile di vita.
Comfort e Funzionalità: Comoda cabina armadi all'ingresso e bagno giorno di design con maxi-doccia e nicchia lavanderia dedicata.
Zona Notte Privata: Due generose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite.
Flessibilità: Possibilità di ricavare facilmente una terza camera matrimoniale o uno studio professionale. 
FINITURE E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA
Pavimenti in caldi listoni di rovere che corrono in tutta la casa.
Soluzioni salvaspazio con porte a scomparsa e scorrevoli.
Climatizzazione Trial Split di ultima generazione già installata.
Cantina di pertinenza al piano seminterrato.
POSIZIONE STRATEGICA
A soli 200 metri dai simboli di Parma (Pilotta e Teatro Regio), avrai la città ai tuoi piedi: cultura, ristoranti d'eccellenza e boutique, tutto a portata di mano.
PRONTO PER ESSERE ABITATO: L'immobile è Libero Subito.
Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche, APE, sanatorie e preventivi notarili, accompagnan

Appartamento di 112 m² con 4 locali a Parma

Matteo

Per inutilizzo vendo due quote di multiproprietà presso il Residence Albarè di Marilleva 1400, nel cuore della Val di Sole.
Il complesso offre numerosi servizi: reception, centro commerciale, ristorante, bar, lavanderia, sala giochi, piscina, cinema, campi sportivi, centro benessere, deposito sci e molto altro. Comodo accesso agli impianti di risalita e all'intero comprensorio sciistico.

APPARTAMENTO 1
* Appartamento n. 6112
* 4 posti letto
* Situato sullo stesso piano di reception, centro commerciale, lavanderia, ristorante e deposito sci
* Periodo 10
* Anno 2026: dal 9 al 15 marzo
* Prezzo richiesto: ? 500

APPARTAMENTO 2
* Appartamento n. 2110
* 5+1 posti letto
* Situato nel Settore 2, vicino a centro sportivo, piscina, cinema e bar
* Periodo 14
* Anno 2026: dal 13 al 27 giugno
* Prezzo richiesto: ? 950

Trasferimento di proprietà a carico dell'acquirente.

Per informazioni, foto e dettagli contattatemi in privato.
Primo contatto tramite Wathapp.

Marileva 1400 quote multiproprietà

Parma - Cittadella

In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde della campagna ma comodamente collegato alla città e ai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di grande prestigio e notevole potenziale.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, arricchita da un ampio portico di 110 mq, un garage di 30 mq, un terrazzo al piano primo e un giardino privato di circa 1.000 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 633 mq.
L'immobile conserva importanti elementi storici che ne testimoniano il valore e l'autenticità, tra cui gli stemmi originali della famiglia che vi abitava, dettagli che conferiscono fascino e unicità alla proprietà.
La distribuzione degli spazi si presta a molteplici soluzioni abitative. Il piano superiore è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, mentre il piano terra ospita ampie taverne, cantine e locali accessori. Completano la proprietà il caratteristico portico coperto, ideale per momenti di convivialità all'aperto.
La soluzione necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva o una soluzione plurifamiliare.
L'ubicazione garantisce la massima tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso la città e i paesi limitrofi.
Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca spazi generosi, storia e potenzialità di valorizzazione in un contesto esclusivo. - Classe: F

RUSTICO ESCLUSIVO A PANOCCHIA

WAYHOME srl

FELINO: IDEALE PER CHI CERCA UN PO' DI INDIPENDENZA/GIARDINO FUORI DAL CAOS, SENZA AVERE SPESE CONDOMINIALI. Precisamente tra la località di San Michele Gatti e il Poggio, proponiamo un fetta di casa con ingresso indipendente e giardino privato ( in fase di frazionamento).L'immobile si trova all'interno di una corte che è stata edificata nei primi anni del 1900.
Dal giardino, tramite una scala esterna accediamo all'interno dell'abitazione. Al suo interno ci accoglie un ingresso, che da accesso alla zona giorno, formata dall'ampia cucina separata, e dal soggiorno rifinito in cotto, impreziosito dal camino.Tramite uno spazioso corridoio, accediamo al bagno ristrutturato fornito di piatto doccia, al comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia e alle due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone.
L'appartamento è stato in gran parte ristrutturato, dalla pavimentazione e agli impianti.
Il giardino privato, in fase di frazionamento è di circa 100 mq.
Completa l'immobile la spaziosa autorimessa di ben 36 mq.

3 LOCALI A FELINO

Mediatori Associati

Rif:008-RB (129919140) - Per info: ###phonenumber### - Corcagnano, ampio quadrilocale: in posizione tranquilla e servita, proponiamo un ampio appartamento in ottime condizioni, posto all'interno di un'elegante palazzina servita di ascensore, con facciata recentemente rifatta.
La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un ampio terrazzo; il tutto dotato di ascensore.
La zona notte offre tre camere da letto, di cui una dotata di una gradevole loggia privata, e due bagni, uno dei quali appena ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina.
Possibilità di ampio garage di 19 m² a € 15.000.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 008/RB
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ???? ###phonenumber### oppure ???? ###phonenumber###

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Appartamento di 127 m² con 4 locali e box auto a P

In un contesto residenziale particolarmente riservato, circondato da un piacevole verde condominiale e strategicamente vicino a tutti i principali servizi al centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso bilocale dagli spazi interni ottimamente distribuiti.

L'ingresso si apre su un corridoio lineare che distribuisce i vari ambienti della casa. Sul lato destro si incontra inizialmente la cucina semi-abitabile, seguita da un soggiorno spazioso e ben illuminato dalla luce naturale. Entrambi i locali della zona giorno sono dotati di un accesso diretto al balcone esterno. Sull'altro lato del corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e dal bagno principale dell'abitazione.

La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito, e da un garage privato.

LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE E GARAGE

Parma - San Leonardo

La Tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA comodo bilocale in ottime condizioni, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Composizione interna: Ingresso su soggiorno accogliente con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale. Camera matrimoniale di generose dimensioni. Bagno finestrato. Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato. Garage privato, incluso nel prezzo L'appartamento è inserito in un contesto termoautonomo e gode di una fantastica vista sul parco. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci e chiedere del riferimento PSL19. - Classe: NC

BILOCALE CON GARAGE

HYDRA srl

BASILICANOVA:
In una delle zone più verdi di una frazione del comune di Montechiarugolo, appartamento a piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato nel 2005.
Situato in un contesto rustico e chiuso al traffico.
Attraversando il cortile privato, l'immobile offre un ingresso caratterizzato da un camino, che porta poi al soggiorno e disimpegno che divide cucina abitabile, ripostiglio e primo bagno. Dalla parte opposta dell'ingresso, in fondo al corridoio caratterizzato da un arco con mattoni a vista, troviamo la zona notte composta da due comode camere da letto e un secondo bagno.
Completa l'abitazione un garage privato.

RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/298.56.40
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/97.57.72
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A MONTECHIARUGOLO

NAOS srl

SANTA MARIA DEL PIANO: 
SEI ALLA RICERCA DELLA TUA PRIMA CASA E VORRESTI QUALCOSA DI NUOVO E TECNOLOGICAMENTE AVANZATO? ECCO QUELLO CHE FA AL CASO TUO!
Ci troviamo a Santa Maria del Piano, una frazione del comune di Lesignano de' bagni, a circa 18 minuti dalla tangenziale. 
L'intero stabile è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa importante, atta a rendere l'immobile ad alta efficienza energetica e grazie ai suoi interventi strutturali anti sismico.
Inoltre nel tetto sono stati istallati circa 20 kwh di pannelli fotovoltaici per l'intera palazzina. 
il condominio è suddiviso in due scale, quella in cui si trova l'appartamento in questione è composta da sole tre unità abitative. 
L'appartamento è posto al piano terra con ingresso indipendente e GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 144 MQ. L'ingresso si pone sulla zona giorno , un ambiente open space comprendente soggiorno e cucina a vista, che viene caratterizzato dal solaio in legno a vista, come per tutto il restante della casa.
proseguendo grazie al disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e il bagno con box doccia. 
L'appartamento è stato dotato di infissi in legno con doppio vetro e già completi di zanzariere. Il riscaldamento è a pavimento ed ogni stanza e comandabile dal proprio termostato. 
Per chi volesse vi è l'opportunità di acquistare separatamente un autorimessa di 17 mq, dove verrà posizione un impianto fotovoltaico da 3 kwh, a disposizione della sola dell'unità immobiliare di pertinenza.
L'acquisto è soggetto ad IVA.
PER INFO E APPUNTAMENTI: Cresci Samuel ###phonenumber###
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
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Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTAR

2 LOCALI A LESIGNANO DE' BAGNI

CasaSmart

Rif:227V (129900132) - Cerchi un appartamento di ampie dimensioni in una villa storica completamente restaurata?
A Santa Maria del Piano, nel comune di Lesignano de' Bagni, proponiamo un appartamento di circa 120 metri quadrati inserito in un elegante edificio di fine Ottocento oggetto di un importante intervento di recupero conservativo.
Gli spazi consentono di realizzare un comodo trilocale, con due bagni e con ampia zona giorno oppure un quadrilocale con tre camere da letto, adattando la distribuzione interna alle proprie esigenze abitative.
Il fascino della villa storica si unisce ai comfort di una costruzione moderna. L'intero edificio è stato interessato da lavori di consolidamento strutturale, rifacimento completo delle finiture, installazione dell'ascensore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore e impianto fotovoltaico a servizio delle parti tecnologiche.
L'area condominiale è completamente recintata e dotata di parcheggi privati e spazi verdi comuni.
Una soluzione adatta a chi cerca ambienti generosi, carattere architettonico e comfort abitativo contemporaneo, in una posizione tranquilla a pochi minuti da Parma.
€ 285.000
Possibilità di acquistare un ampio garage con impianto fotovoltaico da 3 kW e batteria di accumulo da 5 kW, a 30.000 €, usufruendo del ritorno delle detrazioni fiscali.
Rif. 227V, CasaSmart.

Appartamento di 123 m² con 4 locali e box auto a L

Rif:228V (129900244) - Cerchi un bilocale con giardino privato in villa storica restaurata?
A Santa Maria del Piano, nel comune di Lesignano de' Bagni, proponiamo un bilocale di circa 60 metri quadrati, al piano terra inserito in un elegante edificio di fine Ottocento completamente recuperato.
L'appartamento dispone di giardino privato di circa 140 metri quadrati, con accesso indipendente, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Il contesto conserva il fascino della villa originaria, abbinato ai comfort di una costruzione moderna.
L'intervento di restauro ha interessato l'intero fabbricato con consolidamento strutturale, nuove finiture, ascensore, impianti ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore e supporto da impianto fotovoltaico.
Completano la proprietà il posto auto all'interno dell'area condominiale recintata e gli spazi verdi comuni.
Una soluzione adatta a chi cerca il carattere di una dimora storica senza rinunciare al comfort abitativo contemporaneo.
€ 173.000
Possibilità di acquistare il garage completo di fotovoltaico da 3 kw e batteria di accumulo da 5 kw, con 30.000 € e di usufruire del ritorno delle detrazioni.
€ 228V, CasaSmart.

Appartamento di 70 m² con 2 locali e box auto a Le

Fanti

Due appartamenti Tra il Barilla Center e l' Arco di San Lazzaro

Da privato.
SI VENDONO due appartamenti nella stessa palazzina. Da ristrutturare. liberi subito.

Ingresso in Via Emilia Est, la palazzina è leggermente interna, più
tranquilla e silenziosa.

1) APPARTMANTO DI 77 MQ posto al II° piano servito da ascensore,
composto da : Ingresso e disimpegno, soggiorno con zona cottura, due
ampie camere matrimoniale e servizio con finestra. Soffitta di
pertinenza. Libero su tre lati luminoso. Euro 157.000

2) Appartamento di 67 MQ posto al IV° e ultimo piano servito da
ascensore. Composto da : ingresso e disimpegno, soggiorno, cucina
abitabile con balcone e con vista meravigliosa sulla città esp. a sud,
(potrebbe diventare anche una seconda camera doppia e/o studio), ampia
camera matrimoniale e servizio con finestra. Soffitta di pertinenza.
Libero su tre lati luminoso. Euro 137.000
Oggetto veramente unico, per vista e ultimo piano.

Al piano soffitta è disponibile uno stenditoio e una terrazza comune
utilizzabile anche per svago e relax.
Condomino di 10 unità. I)n buonissime condizioni.

LAVORI CONDOMNIALI GIA' DELIBERATI E PAGATI:
Palazzo in fase di totale ristrutturazione,
- Installazione di nuovo ascensore
- Rifacimento facciate
- Sistemazione pluviali
- Sistemazione tetto e cambio guaina
- Rifacimento ingresso con nuova pavimentazione
- Rifacimento sottotetto, zona lavanderia e soffitte
- Rifacimento vano scala, tinteggio e impianti

La zona è servitissima, uscendo di casa si può vedere il Barilla Center
e Barriera repubblica.

Ottimo anche come investimenti, alta redditività.
Sono disponibili alcuni preventivi certificati per un' eventuale
ristrutturazione di alto profilo.

IMPORTANTE: Si richiede inizialmente un primo contatto via WhatsApp per
impegni lavorativi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Due appartamenti Tra il Barilla Center e l' Arco S

Cerchi uno spazio di rappresentanza moderno e ad alta visibilità per la tua attività? Stiamo realizzando un immobile commerciale di prestigio in una delle arterie più trafficate del nostro comune.

 Posizione Strategica
L'immobile sorgerà fronte strada all'ingresso di Corcagnano, garantendo la massima esposizione su Via Langhirano.

Caratteristiche dell'Immobile
La struttura è concepita per essere versatile, moderna e con la massima efficienza energetica:

Superficie Totale Commerciale: Circa 1.000 mq.

Piani Fuori Terra: Due livelli di circa 400 mq ciascuno (totale 800 mq).

Piano Interrato: Destinato a magazzino o autorimesse private.

Classe Energetica: Al top (massima efficienza).

Destinazione d'Uso Ideale: Studi medici, uffici di rappresentanza, studi professionali o negozi.

? Flessibilità e Acquisto
Offriamo soluzioni su misura per ogni esigenza:

Acquisto dell'intera struttura.

Acquisto di spazi interni al grezzo.

Superfici modulabili in base alle specifiche esigenze del cliente.

? Servizi Aggiuntivi
Ti assistiamo a 360° in ogni fase della compravendita:

Gestione della vendita del vostro usato.

Assistenza completa dall'acquisto fino al rogito definitivo.

Svolgimento di pratiche tecniche (referto, sanatorie).

Preventivi notarili e gestione delle trattative.

? Contatto Diretto
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

Geom. Rossi Gabriel Nel caso non rispondessi, si prega di inviare un SMS o messaggio WhatsApp indicando il numero di riferimento dell'immobile V99

Palazzo / Stabile di 988 m² con più di 5 locali a 

Domenico

Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano in Via Taverna, una delle zone più strategiche e ricercate di Parma. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per i generosi balconi che offrono affacci ariosi e momenti di relax all'aperto.

La soluzione si compone di un accogliente ingresso , soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ripostiglio, cucina , due camere da letto matrimoniali che accedono ai relativi balconi e due bagni. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un'autorimessa privata.

La posizione è il vero valore aggiunto: a pochi passi dal polmone verde del Parco Falcone e Borsellino e dal prestigio culturale dell'Auditorium Paganini, vicinissimo alle scuole di via toscana ma allo stesso tempo estremamente funzionale grazie alla vicinanza immediata alla Tangenziale Nord, ideale per chi cerca rapidità negli spostamenti quotidiani senza rinunciare alla tranquillità residenziale.
Agenzia Casain srl
referente Domenico Iembo
cell.3383243201

Appartamento con cantina garage e ascensore

Silvia

A Traversetolo privato vende due appartamenti situati nelle immediate vicinanze del centro:
1. Appartamento al secondo ed ultimo piano lato nord-ovest così composto: ingresso, living con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali (una delle quali dotata di ampia veranda chiusa), bagno con vasca. L'appartamento è fornito di doppi vetri e doppie finestre in alluminio, riscaldamento autonomo, climatizzatore, pavimentazione in marmo nel soggiorno e parquet a spina di pesce nelle camere. Di pertinenza una capiente cantina nel seminterrato 
2. Appartamento al secondo ed ultimo piano lato nord-est così composto: ingresso, living con balcone affacciato sul parco, cucina abitabile (al momento utilizzata come lavanderia, stireria, stenditoio e ripostiglio), disimpegno, una camere matrimoniale ed un'ampia cameretta (al momento utilizzata come studio), bagno con doccia. L'appartamento è fornito di doppi vetri e doppie finestre in alluminio, riscaldamento autonomo, pavimentazione in marmo nel soggiorno e parquet a spina di pesce nella camera e nello studio. Di pertinenza una capiente cantina nel seminterrato
Al momento gli appartamenti sono comunicanti tramite una apertura nella parete (eventualmente da ripristinare) ed hanno in comune un atrio d'ingresso.
L'immobile fa parte di una palazzina costituita da 10 unità abitative, all'interno di un piccolo complesso condominiale dotato di ampio parco piantumato che si compone di tre costruzioni indipendenti fra loro, le cui aree comuni di ognuno sono espressamente escluse dalle comproprietà degli altri, pertanto le opere di manutenzione sono ripartite tra i proprietari di ogni singolo fabbricato. Ad uso del condominio, un sottotetto impiegato come locale stenditoio.
Trattativa riservata. NO INTERMEDIARI!

Appartamenti a Traversetolo

Investimenti Immobiliari srl

Rif:INV006 (123426431) - ![CDATA[Nel cuore del centro storico di Parma, in adiacenza a via Cavour, al primo piano di signorile palazzo d'epoca, vendesi elegante appartamento ristrutturato integralmente nel 2023, attualmente adibito a bed breakfast. L'appartamento che occupa una superfice di 80 mq, è suddiviso in ingresso/living quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo così comfort e indipendenza. Le porte delle stanze sono equipaggiate con serrature codificate controllabili tramite app, un sistema che assicura sicurezza e praticità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una caldaia elettrica Samsung, al fine di garantire efficienza energetica, sostenibilità e risparmio.Come detto, l'immobile è attualmente utilizzato come bed breakfast, con elevata reddittività dimostrabile e vanta ottime recensioni su Booking.com, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo.A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto in parcheggio/garage comune. Le spese condominiali ammontano a circa euro80 al mese. L'appartamento rientra nella classe energetica D. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it]]

Appartamento di 80 m² con 5 locali e box auto a Pa

Rif:INV228 (123416325) - In VIA LINATI, ubicazione centralissima, notoriamente elegante ed ambita dal momento che offre, oltre alla centralità, tranquillità, luminosità e comodità ad ogni servizio ( scuole, negozi, supermercati, farmacie, uffici pubblici e privati, trasporti pubblici, etc. ) anche l'adiacenza all'Orto Botanico ed alla Cittadella, veri polmoni verdi della città, in signorile condominio, VENDESI APPARTAMENTO al terzo piano di commerciali mq 120, con luminosissima, prevalente, ESPOSIZIONE A SUD. Composizione: ampio ingresso, disimpegno, salone ( 540 x 514 ) , cucina abitabile, bagno, due camere da letto ( una matrimoniale e una doppia ) balcone ( mq 9 ); completano la proprietà cantina ( mq 8.5 ) , solaio ( mq 4.8 ) e comoda autorimessa ( mq 17 ). Dotazioni: porta blindata, finestre con doppi vetri e zanzariere, tapparelle motorizzate con radio comandi, climatizzazione estate/ inverno; le rifiniture sono in parte originali dell'epoca ( molto ben tenute ) ed in parte rifatte nel corso degli anni. L'edificio, risalente all'anno 1962 è in ottimo stato di manutenzione, dotato di portineria e 2 ascensori, molto ben abitato, riparato dal traffico stradale e con muri perimetrali di 40 cm, che assicurano un ottimo isolamento termo/acustico. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 120 m² con 5 locali e box auto a P

Rif:INV228 (126335297) - In VIA LINATI, ubicazione centralissima, notoriamente elegante ed ambita dal momento che offre, oltre alla centralità, tranquillità, luminosità e comodità ad ogni servizio ( scuole, negozi, supermercati, farmacie, uffici pubblici e privati, trasporti pubblici, etc. ) anche l'adiacenza all'Orto Botanico ed alla Cittadella, veri polmoni verdi della città, in signorile condominio, VENDESI APPARTAMENTO al terzo piano di commerciali mq 120, con luminosissima, prevalente, ESPOSIZIONE A SUD. Composizione: ampio ingresso, disimpegno, salone ( 540 x 514 ) , cucina abitabile, bagno, due camere da letto ( una matrimoniale e una doppia ) balcone ( mq 9 ); completano la proprietà cantina ( mq 8,5) , solaio ( mq 4,8 ) e comoda autorimessa ( mq 17 ). Dotazioni: porta blindata, finestre con doppi vetri e zanzariere, tapparelle motorizzate con radio comandi, climatizzazione estate/ inverno; le rifiniture sono in parte originali dell'epoca ( molto ben tenute ) ed in parte rifatte nel corso degli anni. L'edificio, risalente all'anno 1962 è in ottimo stato di manutenzione, dotato di portineria e 2 ascensori, molto ben abitato, riparato dal traffico stradale e con muri perimetrali di 40 cm, che assicurano un ottimo isolamento termo/acustico. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

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