Dati principali

77 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:V113 (129167454) - Sei alla ricerca di un investimento interessante o di una casa accogliente che possa offrire spazio e privacy anche ai tuoi familiari e ospiti? Nella tranquilla località La Bassa, a pochi passi dalla piscina di Lesignano de' Bagni, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare, ideale per chi desidera versatilità, indipendenza e spese di gestione contenute. La proprietà comprende due unità distinte, entrambe termoautonome e vendute completamente arredate, esattamente come rappresentate nelle fotografie, oltre a una comoda autorimessa. Al PIANO RIALZATO troviamo un accogliente appartamento bilocale, censito in categoria catastale A/2, di circa 40 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la presenza di un **terrazzo loggiato chiuso**, uno spazio aggiuntivo piacevole e versatile, perfetto come angolo relax da vivere durante le diverse stagioni. Salendo al SECONDO PIANO, troviamo una suggestiva mansarda, censita in categoria catastale C/2, caratterizzata dal fascino delle travi in legno a vista e da un'atmosfera calda e accogliente. Uno spazio indipendente e riservato, ideale da destinare, compatibilmente con la sua destinazione d'uso, ad ambiente accessorio, studio privato o spazio per i propri hobby, con il vantaggio di poterlo gestire separatamente dall'abitazione principale. A completare la proprietà troviamo una **comoda autorimessa**, particolarmente utile per il ricovero dell'auto e per ulteriori esigenze di spazio. Entrambe le unità sono dotate di **riscaldamento autonomo**, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli **€ 290 annui complessivi**. Contatto diretto: **Geom. Gabriel Rossi - Mostra numero Qualora non riuscissi a rispondere telefonicamente, ti invito a inviare un SMS o un messaggio WhatsApp indicando il num

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie77 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE