Studio Immobilmarca Intermediazioni

Rif: 158 (193360758) - VENEZIA vicinanze ponte dei tre archi - In una delle zone più autentiche e tranquille di Venezia, in Fondamenta Sacca de san Girolamo, proponiamo bilocale al piano rialzato (esente acqua alta), con vista sulla laguna, comodo ai servizi e a pochi minuti dai collegamenti principali con il centro storico, Piazzale Roma e Stazione. Perfetto per investimento. Spese condominiali irrisorie. L'appartamento si compone di: Ingresso, cucina recentemente arredata, camera matrimoniale luminosa, anti bagno, bagno finestrato. POSSIBILITA' FOSSE SETTICHE. La proprietà si presenta in buone condizioni interne, ideale sia come abitazione principale, oppure come investimento. Posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi di quartiere. Rif. 158 - STUDIO IMMOBILMARCA A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5. In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del c - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VENEZIA Fondamenta Sacca san Girolamo - inv

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

A Mestre Terraglio, precisamente nella tranquilla area di Villa Salus, presentiamo un appartamento trilocale al primo piano di un piccolo condominio. Con una superficie totale di 71 mq, questo immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato immediatamente.

L'appartamento è luminoso grazie alla sua favorevole esposizione solare che conferisce calore e vivibilità agli spazi interni. Si compone di un ingresso su corridoio che conduce a due spaziose camere matrimoniali. Il soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza offre uno spazio conviviale perfetto per intrattenere amici e familiari. Completano l'unità il bagno funzionale ed un pratico ripostiglio.

Incluso nel prezzo troviamo anche un comodo garage adatto a piccoli veicoli, utile per garantire la massima comodità nei parcheggi quotidiani.

La posizione dell'immobile è strategica: facilmente raggiungibile tramite i mezzi pubblici rende ogni spostamento semplice sia verso il centro storico di Venezia che nelle vicine località limitrofe. In pochi minuti è possibile accedere all'autostrada e ai principali servizi. Un grande centro commerciale si trova a breve distanza percorribile anche a piedi!

Tra le altre caratteristiche degne di nota vi segnaliamo gli infissi dotati di vetrocamera che assicurano comfort acustico ed efficienza termica mentre la porta blindata aumenta la sicurezza dell'abitazione.

Vi invitiamo pertanto a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel suo genere!
Riferimento: v618
C.E.: F IPE: 99.83 kWh/mq

Appartamento a Venezia - Mestre

Rif: 181 (193374953) - MIRA CENTRO V.ZE MIRASOLE In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo mini appartamento sito al primo piano servito da ascensore, l'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte dotato di comoda zona per armadio a muro, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, due terrazzi (zona giorno e camera) garage e posto auto di proprietà. Parzialmente arredato e dotato di videocitofono e zanzariere. Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto 3+2 in scadenza a Maggio 2027 con una ottima rendita mensile di € 600,00 ideale per investimento! € 129.000 - APE CL.E C IPE 96,27 Rif.181 - STUDIO IMMOBILMARCA A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5. In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito. - Classe: C - IPE: 96.00 kWh/mq anno

MIRA CENTRO MINI APP.TO PER INVESTIMENTO A

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. AB-03
Proponiamo in vendita MINI-APPARTAMENTO di 45 mq al secondo piano con ascensore in pienissimo centro in via Poerio a pochi passi da Piazza Ferretto a Mestre. L'appartamento completamente restaurato è in fase di ultimazione con consegna prevista dicembre 2025. L'appartamento è composto da soggiorno - cucina di 22 mq, una grande camera matrimoniale da 14 mq, un bagno di 5 mq e piccolo ripostiglio. Come da planimetria. Nuovi split installati per il raffrescamento, riscaldamento tramite termo. Spese condominiali € 1.400/anno. Ideale anche come acquisto a reddito per affittarlo. Prezzo richiesto € 145.000 Ape in fase di definizione.

Mini appartamento mestre vicino p.zza ferretto

pino

APPARTAMENTO NUOVO!!!
8000 mq verde privato e su strada privata. Non esiste altro simile
unico nel cuore di mestre, un vero polmone di verde privato e a due passi da piazza ferretto, ma in un contesto riservatissimo su piccolo condominio 4 unita. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato(8 mesi fa)con finiture moderne (impianto idrico-impianto elettrico, impianto aria climatizzata, impianto riscaldamento autonomo, pavimento, balconi, porte interne, caldaia condensazione, bagni nuovi, ripeto ristrutturazione completa 360° gradi) ed è completo di sistema di allarme.
Grazie alla sua posizione strategica, in una zona residenziale servita e ben collegata, (10 minuti dall aereporto marco polo)rappresenta una soluzione pronta per essere abitata, con tutte le comodità di cui hai bisogno. A tutti i servizi, questa appartamento offre ampi spazi e gode di ampie vetrate con vista sul parco che dona luminosità e piacevolezza agli ambienti... Circa 170 mq, 40 mq di terrazze.
Completa l'importante proprietà un enorme piazzale per le auto, il garage e la fresca cantina entrambe con accesso dall'interno e 8000 mq di verde unico introvabile nel cuore di mestre.
Completa di arredamento moderno come in foto, con 8 mesi di vita...

Nuovoo in centro mestre 170 mq e 8000 mq giardino

drs immobiliare

In contrada San Pietro, rinomata zona turistico-collinare del comune di Pisticci, si propone in vendita una villa in campagna con annesso circostante terreno con alberi d'ulivo, d'agrumi e ornamentali.

La casa è composta da soggiorno con terrazzo panoramico vista mare, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, lavanderia, ripostiglio e deposito carrabile.
L'abitazione è stata ristrutturata internamente mestre esternamente manca di finiture.
L'impianto di riscaldamento è a termosifoni alimentati da termo-camino a legna e caldaia a gpl. E' dotata, inoltre, da pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria.

Il giardino ha una posizione panoramica con uno scorcio vista mare. Il terreno ha diverse piante d'agrumi ed un uliveto con alberi che, date le particolari condizioni climatiche della zona, producono un olio biologico di importante qualità.

La zona, caratterizzata da numerose ville di campagna ed un ambiente tranquillo, consente di raggiungere le cittadine di Pisticci o Marconia in circa 5 minuti d'auto.
Nelle immediate vicinanze c'è la fermata dell'autobus.

Per maggiori informazioni, contattare la DRS IMMOBILIARE al (+39) 08351700341 numero o al (+39) 3388721559.

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Pisticci. Contrada San Pietro. Casa in campagna

In vendita a Mestre, nella centralissima zona Quattro Cantoni di Mestre, proponiamo un elegante e signorile appartamento pentalocale di circa 120 mq situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile si affaccia completamente sul giardino condominiale ed è inserito in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo.

L'appartamento è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione integrale circa dieci anni fa: le finiture sono moderne e ricercate con pavimenti interamente in parquet che donano calore agli ambienti; i bagni sono stati rifiniti con gusto contemporaneo. Gli spazi risultano luminosi grazie all'esposizione sui quattro lati della casa: la luce naturale avvolge ogni stanza durante tutto l'arco della giornata.

La zona giorno open space comprende un ampio soggiorno/salotto vista giardino, mentre il cucinotto separato risulta pratico e ben organizzato. La zona notte - accessibile tramite corridoio dedicato - offre tre camere confortevoli (matrimoniale, doppia e singola), due bagni (uno finestrato con vasca padronale, l'altro dotato di doccia ed aspiratore). 

Comfort garantiti da aria condizionata in tutte le stanze, impianto termo-autonomo con caldaia recente, infissi doppi vetri anti-rumore/dispersione termica e porta blindata per la massima sicurezza; presente anche sistema d'allarme anti-intrusione. Le pareti decorative effetto spatolato aggiungono ulteriore pregio estetico agli ambienti accoglienti come visibile dalle immagini.

Inclusi nel prezzo posto auto assegnato nello spazio condominiale recintato e un comodo garage privato. 
Le spese condominiali sono contenute (€120/mese).

La posizione è davvero strategica a pochi minuti a piedi da Piazza Ferretto, comodo a tutti i servizi principali (scuole-supermercati-trasporti pubblici) ma immerso nel verde protetto del residence.

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deltanord srl

MESTRE (Rotonda Viale Garibaldi) proponiamo luminosissimo mini appartamento da ristrutturare, sito al terzo piano di palazzina servita da ascensore, posizionato in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi. Si compone da ampio soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampia terrazza abitabile di circa 20 mq, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e ulteriore poggiolo. Cl. En. G. ?. 158.000,00. Rif.13

Luminosissimo con terrazza abitabile

Studio C Agenzia Immobiliare in Mestre Venezia

Mestre - Primo Viale San Marco

Nostra esclusiva a Mestre, in una delle zone più piacevoli e servite del centro città, a pochi passi dal Policlinico San Marco, proponiamo un ampio appartamento al terzo piano inserito in un bel contesto residenziale servito da ascensore.

La posizione è davvero strategica: sotto casa si trovano negozi, scuole, parchi e la fermata del tram per Venezia, che permette di raggiungere comodamente il centro storico in pochi minuti, rendendo questa abitazione ideale sia per famiglie sia per chi lavora tra Mestre e Venezia.

Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, troviamo un bel ingresso, l'ampio soggiorno con poggiolo, la cucina abitabile con un ulteriore poggiolo, il corridoio che porta alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale accogliente, due camere singole e doppi servizi, uno finestrato e uno cieco.

Completano la proprietà una soffitta ed un garage, situato a soli due minuti a piedi, comodo e facilmente accessibile.
Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e termo valvole garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi.

Un'abitazione che unisce comodità urbana, tranquillità residenziale e collegamenti perfetti con Venezia -- la scelta ideale per chi cerca spazio, qualità e una posizione privilegiata.

Prezzo richiesto euro 238.000. Per ulteriori informazioni chiamare in ufficio 041958725

Mestre viale San Marco appartamento ascensorato

Agenzia

Mestre. Nelle vicinanze della stazione proponiamo mini appartamento dalle generose metrature sito al piano alto con ascensore e composto da: ingresso su zona giorno con cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e terrazzino. Possibilità garage.
Ape in esecuzione.
Zona comodissima ai servizi e ai mezzi per Venezia.
Informazioni e appuntamenti: Alessandro 3516690857 Agenzia

MESTRE CENTRO AMPIO mini appartamento

Moving Immobiliare Srl

Rif: 644
Classe energetica: F - EPglnr: 97.50 kWh/m²
In una delle vie più apprezzate e centrali di Mestre, Via Felisati, proponiamo un appartamento capace di trasmettere subito una sensazione di casa.
Situato al primo piano alto di un signorile stabile con ascensore, questo immobile accoglie con ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, dove ogni spazio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità.
Lingresso si apre su un soggiorno di circa 30mq, il vero cuore della casa, affacciato sulla terrazza, con una piacevole vista. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, gode di un pratico accesso al poggiolo.
La zona notte, ben separata, regala privacy e tranquillità: due camere matrimoniali grandi e accoglienti, una terza camera o studio, un disimpegno impreziosito da una libreria su misura che racconta attenzione al dettaglio, doppi servizi finestrati e un utile ripostiglio.
A completare la proprietà, al piano terra, un comodo garage, adatto anche a SUV, un vero valore aggiunto in una zona così centrale.
Ristrutturato con gusto pochi anni fa, lappartamento si presenta in ottimo stato, pronto ad accogliere nuove storie e nuovi ricordi.
Una soluzione ideale per la famiglia che desidera vivere la comodità del centro, avere Venezia a portata di mano, la stazione a pochi minuti e allo stesso tempo, rientrare ogni giorno in un contesto curato, tranquillo e ben abitato.

Appartamento - Venezia

MANI sas

Proponiamo in vendita soluzione indipendente tra Martellago e Trivignano, più precisamente in via Ca' Lin, zona caratterizzata dalla tranquillità e dal verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi; a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere supermercati, scuole, negozi di prima necessità, l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale di Mestre raggiungibile tramite la Castellana.
L'abitazione fa parte di uno stabile riammodernato esternamente suddiviso in tre unità immobiliari e si trova al primo piano alla quale si accede attraverso lo scoperto privato e la scala di proprietà esclusiva.
La porzione internamente è così composta: ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con doccia ed infine un terrazzo.
Nel corso degli anni l'unità è stata oggetto di vari interventi di ristrutturazione: nel 2020 è stato realizzato il cappotto termoisolante esterno; nel 2023 è stato riammodernato il bagno; mentre nel 2025 è stata rifatta la pavimentazione ed è stato installato lo split per l'aria condizionata. Gli infissi sono stati sostituiti intorno ai primi anni 2000.
Completano l'immobile il giardino di propietà di circa 200mq dove è possibile posteggiare le auto e la soffitta, comoda come spazio di deposito.

3 LOCALI A VENEZIA

avi agenzia immobiliare srl

Mestre centrale ottimo miniappartamento panoramico terrazzo ampia zona giorno ascensore cl E per info tel 0414569300

Mestre vze stazione mini arredato cl E

AffittoCasa Duebi

Mestre, tra Corso del Popolo e stazione, in zona ottima per collegamenti a Venezia, vendesi bell'appartamento, molto luminoso, 110mq circa, completamente arredato, in ottimo stato, al quarto piano con ascensore, composto da lungo ingresso e corridoio, grande soggiorno dal quale è possibile ricavare una terza camera da letto, 2 camere da letto matrimoniali, una grande cucina abitabile (verrà messo nuovo blocco cucina), bagno restaurato (con boiler elettrico nuovo), stupendo terrazzo esclusivo di ben 50mq e soffitta di proprietà all'ultimo piano.

L'appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata, boiler elettrico nuovo di ultima generazione a ridotto consumo energetico, pavimenti in marmo e scuri blindati nelle parti che danno sul terrazzo.

Si tratta di un'ottima soluzione per investimento: la stazione dei treni si trova a 3 minuti a piedi e lo stesso vale per gli autobus per Venezia (numero 7 e numero 4).

Il riscaldamento è centralizzato e le spese sono di circa 250 mensili inclusive di riscaldamento, pulizia scale, luce scale e manutenzione ascensore.

Prezzo richiesto 169.000
RIFERIMENTO: F210

CLASSE ENERGETICA: E 119,66 kWh/m3 a

Mestre zona stazione - Ampio appartamento con terr

Mestre ottimo mini appartamento con ampia zona giorno terrazzo camera bagno arredato per info tel 0414569300

Mestre miniapparfamento con terrazzo cl E

STUDIO MOGLIANO sas

A Gardigiano di Scorzè proponiamo in vendita una porzione al piano terra situata in un elegante contesto residenziale composto da sole tre unità completamente indipendenti. 
L'appartamento, sviluppato su circa 105 mq, accoglie con un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space di 44 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
La proprietà include un garage di 22 mq collegato direttamente all'abitazione e un posto auto esterno.
L'immobile dispone inoltre di uno scoperto esclusivo sui lati nord e sud, con predisposizione per installare un pergolato, ideale per godersi spazi all'aperto in totale privacy.
Le finiture previste comprendono gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, mentre serramenti, portefinestre e scorrevoli saranno in PVC con triplo vetro camera e tapparelle elettriche. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore e predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme. 
L'esterno sarà rifinito con cappotto termico da 14 cm per un elevato comfort energetico.
La consegna è prevista per giugno 2026 e, trattandosi di un immobile in fase di costruzione, c'è la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze. 
La posizione è particolarmente comoda: l'Ospedale All'Angelo di Mestre si raggiunge in dieci minuti, mentre gli aeroporti di Venezia e Treviso distano circa diciotto minuti. Il complesso si trova inoltre a tre chilometri dal casello "Scorzè-Martellago", a cinque minuti dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto e nelle vicinanze dei principali centri commerciali della zona.
I render sono a scopo illustrativo.

4 LOCALI A SCORZÈ

MES ONE sas

L'immobile in oggetto è posto al primo piano di un fabbricato in buono stato di manutenzione ubicato in via Trento, zona da considerarsi strategica in quanto posta a pochi minuti dal centro di Mestre, e comoda al raggiungimento sia con mezzi propri che con mezzi pubblici, quali bus (linee 7L, 9, 10, 16, 53) di Venezia centro storico. Inoltre, grazie alla non lontana stazione dei treni saranno facilmente raggiungibili anche i centri limitrofi come Padova e Treviso. L'ubicazione del fabbricato offre la possibilità di trovare a pochi passi da casa svariati negozi, botteghe, tabacchi, farmacie, ed il vicino supermercato 'Dipiù' a soli 6m a piedi dall'abitazione.
Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, troveremo d'innanzi a noi un comodo andito dal quale si accede ai diversi ambienti facenti parte dell'abitazione.
La zona giorno si sviluppa sulla sinistra rispetto all'ingresso ed è caratterizzata da un luminoso soggiorno di generose dimensioni separato dalla cucina abitabile dalla quale si accede ad un grazioso terrazzo.
La zona notte, invece, è composta di due ampie camere delle quali una matrimoniale ed una singola. Parte della zona notte sono anche due servizi igienici entrambi muniti di box doccia, e di un comodo ripostiglio.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta tra il 2010 ed il 2012, che ha coinvolto i bagni, l'impianto elettrico ed idraulico, la pavimentazione, i serramenti interni ed esterni e la caldaia.
La soluzione dispone di un ampio garage doppio di 24mq al piano interrato e si presta ad ospitare un nucleo abitativo sino ai quattro componenti che siano alla ricerca di una soluzione comoda e luminosa (esposizione est-ovest-sud), che non presenti ingenti lavori di ristrutturazione e che sia al contempo ubicata in una zona che garantisca la presenza a pochi passi di tutti i servizi più indispensabili per la vita di tutti i giorni , oltre che ben fornita di mezzi pubblici così da non dover necess

Jack black969

In vendita - Quadrilocale di 130 mq con garage, magazzino e doppi balconi - Mestre, Viale San Marco - €220.000 (Trattabili )

In zona centrale di Mestre, all'inizio di Viale San Marco, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di circa 130 mq, situato al primo piano di un complesso residenziale chiuso da cancelli, tranquillo e riservato.

La posizione è strategica: comoda ai mezzi pubblici (tram per Venezia e per Piazzale Cialdini), e a pochi minuti a piedi dal centro di Mestre, con tutti i principali servizi nelle vicinanze.

L'appartamento, da restaurare, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
È composto da:
oampio salotto luminoso con accesso al balcone della zona giorno,
ocucina abitabile,
oingresso/disimpegno,
oripostiglio,
obagno,
odue camere matrimoniali, di cui una servita da secondo balcone,
ouna camera singola (attualmente adibita a studio),
ogarage privato,
omagazzino di proprietà.

Dotato di impianto di aria condizionata con split, riscaldamento centralizzato, e infissi interni ed esterni nuovi.
Lo stabile, costruito negli anni '60, è stato recentemente restaurato con il Superbonus 110%, con interventi su facciate e parti comuni.

Appartamento viale san marco mestre

Giulia Tola

Mestre - Via Bissuola | Appartamento 2 camere classe A4 & Mini con giardino classe A3

PRIMO PIANO €239.000
Appartamento nuovo, mai abitato, in bifamiliare senza spese condominiali, con ingresso indipendente.
Situato al primo e ultimo piano, offre una zona giorno open space travata a vista, due terrazzi, due camere (una con soppalco), bagno moderno e garage privato.
Dotato di pompa di calore, impianto fotovoltaico, cappotto esterno, tapparelle elettriche, serramenti in PVC e zanzariere.
Classe energetica A4, no gas, consumi ridotti e comfort elevato in ogni stagione.
Nessuna IVA da pagare: un risparmio reale per una casa nuova, silenziosa e luminosa, in centro a Mestre ma in una via tranquilla.

PIANO TERRA €189.000
Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, in bifamiliare ristrutturata di recente.
Composto da soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno moderno, magazzino e garage.
Dotato di pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle elettriche, zanzariere e serramenti in PVC.
Classe energetica A3, no gas, bassi consumi e massimo comfort.
Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e tranquilla, in una delle zone più richieste di Mestre.

Perfetti anche per investimento!

MESTRE BISSUOLA - Appartamenti NUOVI

Puntogenzia Immobilare

Mestre, in una laterale chiusa di Via Felisati, a soli 5 minuti da Piazza Ferretto, proponiamo un esclusivo appartamento con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. L'appartamento occupa l'intero primo piano e la mansarda di un immobile del 2005 con sole due unità abitative.
Gli spazi sono molto generosi con una superficie calpestabile totale di ben 260 mq:
PIANO PRIMO (130 mq ca.): Zona giorno open-space di circa 60 mq, tre stanze, due bagni completi e finestrati, una pratica lavanderia e 4 terazze.
PIANO MANSARDA (130 mq ca.): Quattro ampie stanze di circa 30 mq ciascuna (ideali come camere, studio o zona hobby) e due ulteriori bagni.
Costruito nel 2005 e curato nei minimi dettagli da uno studio di interior design, l'appartamento vanta finiture di alta qualità e numerosi comfort:
- Riscaldamento a pavimento;
- Raffrescamento con split in ogni stanza (predisposizione impianto canalizzato);
- Allarme volumetrico e perimetrale, anche sulle 4 terrazze;
- Cappotto termico da 20 cm;
- Tenda da sole elettrica con anemometro.
Classe energetica: C EP: 87,63 kwh/m2 anno. Richiesta Euro 400.000,00. Rif. Agenzia AC0385. Per informazioni o visite Tiziana 393 3113131/ Michela 3200674650/ Ufficio 0413021699.
RIFERIMENTO: AC0385

CLASSE ENERGETICA: C 87,63 kWh/m3 a

Mestre Via Felisati appartamento indipendente

OLMO IMMOBILIARE

4987
MESTRE, A SOLI 5 MINUTI DA PIAZZA FERRETTO E COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI, SU PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE, COMPOSTO IN INGRESSO, SOGGIORNO E CUCINA SEPARATI, ENTRAMBI SERVITI DA TERRAZZA, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, DISIMPEGNO, DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO.
AL PIANO TERRA, POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE COMUNE RECINTATO.

IL FABBRICATO E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE CON CAPPOTTO ESTERNO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO E CENTRALE TERMICA.

CLASSE ENERGETICA A3 EPgl, nren 23,33 kWh/m2 anno

tel.: 0415461422

Rif.4987| appartamento venezia

L'immobile in oggetto è posto al terzo piano di un edificio in buono stato manutentivo, dotato di ascensore e situato in Via Cecchini, una delle aree più centrali e strategiche di Mestre. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi da Piazza Ferretto, cuore della città, e dai numerosi servizi come negozi, botteghe alimentari, farmacie, tabaccherie, ristoranti e il rinomato centro commerciale "Le Barche". L'area è ben servita dai mezzi pubblici e garantisce un'eccellente accessibilità. In circa otto minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo principale per autobus e tram diretti verso Venezia e le città limitrofe, mentre in soli cinque minuti in bus si arriva alla stazione ferroviaria di Mestre, collegata a destinazioni come Verona, Padova, Treviso e molte altre.
L'ingresso, debitamente munito di porta blindata, conduce a un accogliente disimpegno che distribuisce in maniera funzionale gli spazi della casa. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo abitabile e di una cucina separata di generose dimensioni, arricchita da una veranda.
La zona notte comprende tre ampie camere, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a due bagni, uno finestrato e uno cieco.
La soluzione è stata oggetto di alcune migliorie avvenute negli ultimi anni che hanno compreso la sostituzione dei serramenti, degli infissi e l'installazione dello split nella zona giorno. 
A completare la proprietà vi è un garage spazioso situato al piano terra ed una comoda soffitta al piano ultimo. L'abitazione si presta perfettamente ad accogliere un nucleo familiare fino a quattro persone alla ricerca di una soluzione luminosa, con ambienti ampi e ben distribuiti. La posizione centrale, unita alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti, rende l'immobile una proposta di grande interesse per chi desidera vivere in un contesto pratico, funzionale e ben servito.

4 LOCALI A VENEZIA

L'immobile in oggetto è posto al primo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione collocata in via Caneve, zona centralissima e strategica in quanto ci troviamo a due passi da Piazza Ferretto e Piazza Barche, a ridosso della zona pedonale della città, e da tutti i servizi che essa offre, troviamo, infatti, un'ampia presenza di mezzi pubblici, quali bus e tram (fermata 'CA' ROSSA BISSUOLA' a 2 minuti da casa) che ci permetteranno di raggiungere con facilità Venezia centro storico ed i centri limitrofi. La soluzione, collocata in una zona molto servita trova nei suoi pressi anche istituti scolastici di ogni grado, varietà di negozi, botteghe, tabacchi, il vicino supermercato 'Pam' ed il noto centro commerciale 'Le Barche'.
Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, troviamo d'innanzi a noi un comodo andito dal quale si accede a tutti i locali facenti parte dell'abitazione.
La zona giorno dell'immobile è composta da un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede ad un primo terrazzo separato dalla comoda cucina abitabile.
La zona notte, invece, è composta da un comodo bagno finestrato munito di box doccia, due ampie camere, le quali una singola ed una matrimoniale dove troviamo un secondo terrazzo di generose dimensioni.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2014 che ha coinvolto l'impianto elettrico ed idraulico, i serramenti interni ed esterni, la pavimentazione ed il bagno.
Parte della soluzione è anche un comodo garage al piano terra e si adatta alle esigenze di un nucleo abitativo sino ai 4 componenti che siano alla ricerca di una soluzione tranquilla, che non abbia necessità di ingenti lavori di ristrutturazione e che sia ubicata in una zona centralissima a due passi da Piazza Ferretto, cuore di Mestre; quindi, dagli innumerevoli servizi che essa offre.

L'immobile in oggetto è ubicato in Via Zanotto, una zona strategica della città in quanto posta a pochi minuti dal centro cittadino e che vanta di una vasta scelta di mezzi pubblici quali bus (linee 9, 10S, 12L, 32H, N1) e tram (linea T1) che ci permette di raggiungere Venezia centro storico in una decina di minuti. La soluzione, collocata in una zona molto servita trova nei suoi pressi anche istituti scolastici di ogni grado, negozi, botteghe di quartiere, tabacchi, farmacie ed il vicino supermercato 'Cadoro'. Inoltre, a soli cinque minuti a piedi troviamo il rinomato centro commerciale 'Coin'.
L'appartamento in questione è collocato al terzo piano di una palazzina degli anni 60' , dotato di riscaldamento centralizzato e recentemente il condomino è stato oggetto di riqualificazione energetica tramite il bonus 110 dove la sostituzione della caldaia e il cappotto garantiscono un aumento delle prestazioni energetiche delle singole unità abitative.
Una volta varcata la soglia d'ingresso munita di porta blindata ad accoglierci ci sarà un disimpegno che divide l'immobile in zona giorno posta sulla destra rispetto all'ingresso composta da cucina semi-abitabile e soggiorno dove questi sono messi in comunicazione dal balcone esposto ad Est. Tornando sui nostri passi sulla sinistra del disimpegno abbiamo un ampio ripostiglio, la camera singola, il bagno finestrato e la camera padronale. In conclusione un garage di 12 mq con accesso esterno ed interno dal vano scale conclude l'immobile.
La soluzione si presta ad ospitare dai 2-3 componenti che abbiano il piacere di personalizzare l'appartamento e ideale per chi cerca un'abitazione comoda ai mezzi pubblici, in un contesto riqualificato e situato in una zona silenziosa a pochi passi dal centro di Mestre.

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MESTRE, PRIMO VIALE GARIBALDI, COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI E A SOLI 5 MINUTI A PIEDI DA PIAZZA FERRETTO, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE, COMPOSTO IN AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA CON ACCESSO ALLA VERANDA, DISIMPEGNO, QUATTRO CAMERE, DI CUI DUE MATRIMONIALI E DUE SINGOLE, OLTRE AD UN BAGNO ED UN WC.
MAGAZZINO AL PIANO SEMINTERRATO E POSTO AUTO ALL'INTERNO DELLO SCOPERTO CONDOMINIALE.
L'IMMOBILE E' DOTATO DI PORTONCINO BLINDATO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, ZANZARIERE, FINESTRE IN VETROCAMERA.
IL FABBRICATO E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE CON CAPPOTTO ESTERNO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO E CENTRALE TERMICA.

CLASSE ENERGETICA A2 EPgl,nren 36,57 kWh/m2 anno
tel.: 0415461422

Rif.4949| appartamento venezia

Alessio

PRIVATO vende splendido appartamento in Mestre viale San Marco adiacenze Policlinico, situato al primo piano di un condominio con posti auto e giardino a due passi dalla fermata Manunzio del tram, quindi a 10 minuti da Venezia. Si accede alla palazzina attraverso due cancelli elettrici e la recinzione garantisce privacy e sicurezza. L'appartamento è composto da ampia zona giorno open space con due porte finestre che portano ad un comodo terrazzino. La zona giorno è dotata di cucina munita di tutti gli elettrodomestici. Dalla zona giorno si accede, tramite una porta a vetri a scrigno, alla zona notte dove troviamo un piccolo disimpegno dal quale si passa ad un'ampia camera matrimoniale, ad un bagno finestrato con doccia e doppio lavandino e ad un'ampia camera singola. Gli infissi sono in vetro camera, le tapparelle sono elettriche ed ogni finestra è munita di zanzariera. L'appartamento ha due split, uno in zona giorno ed uno in zona notte, pavimenti in parquet, porta d'ingresso blindata. La casa è abitabile da subito senza necessità di fare alcun intervento. Completa l'appartamento un comodissimo garage, introvabile in centro a Mestre, per una piccola utilitaria.

Comodo appartamento nel centro di Mestre

L'immobile in oggetto è situato al primo piano di un edificio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato in modo significativo l'efficienza energetica del fabbricato. L'appartamento è ubicato in Via Bissa, una tranquilla laterale di Viale San Marco, nel cuore di Mestre, in una delle zone più centrali della città.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti a piedi Piazza Ferretto e di usufruire comodamente di una vasta gamma di servizi: scuole, supermercati, farmacie, botteghe storiche, tabaccherie e il noto centro commerciale 'Le Barche'. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: la fermata "San Marco Cattaneo" si trova a soli 4 minuti a piedi, mentre Piazzale Cialdini, importante snodo per autobus e tram con collegamenti diretti verso Venezia e le principali località limitrofe, è raggiungibile in appena 10 minuti.

L'ingresso dell'abitazione si apre su un ampio e spazioso andito, che ci accompagna a tutti gli ambienti facenti parte della casa.

La zona giorno si sviluppa sulla destra rispetto all'ingresso ed è composta da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, munito di due terrazze, una delle quali con accesso diretto alla cucina abitabile, anch'essa ampia. Completano la zona due comodi ripostigli e un bagno finestrato dotato di box doccia.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta di tre camere da letto, le quali una matrimoniale e due singole, di cui una con accesso a un grazioso terrazzo. Parte della zona notte è anche un comodo bagno finestrato dotato di vasca.

Nel 2024, l'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente: sono stati rifatti i pavimenti, l'impianto elettrico ed idraulico, entrambi i bagni, la cucina, gli infissi interni ed esterni, ed è stata installata una nuova caldaia. L'abitazione si presenta dunque pronta all'uso, moderna e curata in ogni dettaglio.

A completamento della proprietà, sono presenti un garage al pia

MESTRE CENTRO_ La soluzione proposta è situata in Calle del Sale, in una posizione assolutamente centrale, a pochi passi da Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti botteghe alimentari, farmacie, tabaccherie, negozi di vario genere, oltre a supermercati come Alì e il rinomato centro commerciale "Coin". L'ubicazione del fabbricato risulta eccellente anche sotto il profilo della mobilità: a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo strategico per autobus e tram che collegano agevolmente sia il centro storico di Venezia che la stazione ferroviaria di Mestre ove è possibile raggiungere comodamente le principali città limitrofe come Padova, Treviso, Verona e molte altre.
Gli immobili oggetto di vendita coprono la superficie dell'intero piano terra del fabbricato, ove sono presenti due negozi di cui uno già a reddito, e l'intero secondo piano del fabbricato ove dalla suddivisione di due abitazioni di generose dimensioni sono stati creati quattro appartamenti, ciascuno servito di un'ampia zona giorno, bagno finestrato ed una spaziosa camera matrimoniale. Le unità abitative, due delle quali servite anche di balcone, risultano ben distribuite, funzionali e luminose, perfettamente adatte a essere impiegate anche come investimento per locazioni a breve o medio/lungo termine; grazie alla posizione centrale e alla costante domanda turistica e residenziale della zona che potrà fruire anche di due posti auto presenti nello scoperto condominiale elemento di grande valore in un contesto urbano dove la disponibilità di parcheggi è limitata.
Questa proposta risponde perfettamente alle esigenze di chi è alla ricerca di un immobile già predisposto per la messa a reddito, con un ottimo potenziale di ritorno economico e flessibilità d'uso che sia ubicato in una zona estremamente favorevole a comodità dei trasporti pubblici, negozi, ristoranti, servizi scolastici e ogni genere di attiv.

PALAZZINA A VENEZIA

PRIVATO VENDE:

ATTICO SIGNORILE: 
Appartamento + ampia terrazza.
Primo/ultimo piano in piccolo stabile di soli tre appartamenti, ampio giardino condominiale con gazebo, zona centralissima ma tranquillissima, su strada chiusa e SENZA SPESE CONDOMINIALI.

COSTITUITO DA:
ingresso autonomo con porta blindata, corridoio, ampio soggiorno con parquet, luminosissimo con divano letto matrimoniale e cucina all'americana con tavolo in granito nero con seggioloni e con accesso all'ampia terrazza; ampia camera da letto matrimoniale con parquet con armadio 4 stagioni; ampio bagno finestrato con doccia (disponibili mattonelle pavimento di riserva);
- riscaldamento autonomo (termosifoni) a bassissimi consumi;
- soffitto/sottotetto coibentato (controsoffitto);
- aria condizionata e pompa di calore (12.000 BTU, classe AAA+ ad inverter) a bassissimi consumi;
- ampia terrazza da vivere con ampio magazzino con lavanderia;
- possibile recuperare altra camera con veranda in terrazza;
- finestre in legno insonorizzate doppio vetro camera, doppie guarnizioni;
- zanzariere, veneziane;
- due tendine da sole tempotest su finestre a sud;
- due ampie tende da sole a braccio tempotest in terrazza;
- luminosissimo, molto funzionale, appena ridipinto;
- completamente arredato,
- parquet (disponibili stecche di riserva).

OTTIMA LOGISTICA:
A PIEDI: 
a 5 minuti dal centro di Mestre (Piazza Ferretto), a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Mestre e 5 minuti dalla nuova stazione ferroviaria di via Olimpia, a 2 minuti dalle nuove Poste Centrali di Mestre;

BUS: 
fermata bus a 2 minuti a piedi da casa: per/da Stazione ferroviaria Mestre, per/da Venezia (15 minuti), per/da Favaro Veneto, per/da Aeroporto Venezia/Treviso, per Mogliano-Treviso, Martellago, Mirano, Scorzè, Noale, per/da Ospedale dell'Angelo 5 minuti;

IN MACCHINA: 
a 1 minuto dalla tangenziale di Mestre (Castellana) e quindi per tutte le autostrade direzione Trieste, Treviso, Padova, Milano, Bologna.

STUPENDO PER AMATORI. NO PERDITEMPO.

Attico signorile con terrazza a Mestre (Venezia)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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