Bologna Toscana

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO 
In centro a San Lazzaro di Savena, all'interno di una palazzina signorile in pietra a vista del 2002 con doppio accesso da Via Virginia Woolf e da Via Kennedy, proponiamo appartamento di 90 mq (libero subito), perfetto per chi desidera una soluzione recente e pronta da vivere. 
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso alla loggia abitabile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax;
La cucina è semi abitabile e finestrata;
La zona notte comprende due comode camere matrimoniali e due bagni.
Gli ambienti sono valorizzati da finiture moderne: gres porcellanato effetto cemento nella zona giorno; parquet nella zona notte e ceramiche nei bagni.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianti a norma. 
La posizione, centralissima e comoda a tutti i servizi, offre scuole, mezzi pubblici e impianti sportivi a pochi passi. 
Completa la proprietà un comodo garage al piano -1 al prezzo di 25.000,00€ ed un posto moto al piano terra al prezzo di 10.000€.

Ci contatti pure per ulteriori info!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento San Lazzaro di Savena [E01VRG]

Trilocale ristrutturato - Libero subito
In Via Milano, San Lazzaro di Savena, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 priva di ascensore.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da:
ingresso;
soggiorno con accesso al balcone;
cucinino separato e arredato;
due spaziose camere matrimoniali;
bagno finestrato.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di:
aria condizionata;
riscaldamento centralizzato;
infissi e finiture moderne;
impianti rinnovati.

La cucina è inclusa nel prezzo di vendita, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione pronta da abitare.

Libero da subito, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento grazie alla posizione strategica e ben servita.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Appartamento San Lazzaro di Savena [E17VRG]

SAN LAZZARO snc

SAN LAZZARO DI SAVENA- CENTRO - NUOVO
Nel pieno centro del paese, a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo splendido appartamento di nuova realizzazione. L'immobile deriva dal rifacimento totale di una piccola palazzina precedentemente esistente e completamente rifatta e realizzata con tutte le tecnologie di ultimissima generazione. Lo stabile sarà composto da sole tre unità abitative, una per piano, e ognuna di ampie dimensioni interne.
L'appartamento in questione si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da ampio ingresso, zona giorno openspace con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio lavanderia. Due ampie terrazze e un balcone. Da una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un locale studio e il terrazzo di proprietà di circa 50 mq.
Vi è ancora la possibilità di modificare leggermente la disposizione degli ambienti realizzando una quarta camera/studio oppure ampia cucina separata dal soggiorno. Il riscaldamento e raffrescamento saranno gestiti, tramite la domotica di capitolato, con la diffusione di aria canalizzata in tutti gli ambienti fornita da macchine a ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici con impianto dedicato per ogni appartamento, tapparelle motorizzate, infissi in triplo vetro. Tutto controllabile anche da remoto.
Possibilità di cessione delle detrazioni al 50% nei confronti dell'acquirente. L'immobile presenta il connubio ideale tra gli spazi di una 'volta' e le tecnologie moderne volte al risparmio energetico.
Ultimazione dei lavori in tempi brevi. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento 

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

Immobiliare Margherita Marini

Rif: (129830014) - IN SPLENDIDA E RISERVATA LOTTIZZAZIONE IMMERSA NEL VERDE, DELIZIOSO APPARTAMENTO CON STRAORDINARIA TERRAZZA PANORAMICA AFFACCIATA SULLE COLLINE, IDEALE PER VIVERE MOMENTI DI RELAX E GODERE DI TRAMONTI SUGGESTIVI.

LA POSIZIONE È STRATEGICA: TRANQUILLA MA COMODA A TUTTI I SERVIZI, A POCHI MINUTI DA BOLOGNA, RASTIGNANO E SAN LAZZARO.

L'APPARTAMENTO, IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO E CARATTERIZZATO DA GRANDE LUMINOSITÀ, HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 80 MQ ED È COSÌ COMPOSTO:
INGRESSO SU ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO DIRETTO ALL'ESTERNO, DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI.

BELLISSIMA TERRAZZA DI CIRCA 250 MQ, PERFETTAMENTE FRUIBILE E ORGANIZZATA PER VIVERE ALL'APERTO: IDEALE PER PRANZI E CENE, OLTRE AD AMPI SPAZI DEDICATI AL RELAX CON LETTINI PRENDISOLE E AFFACCI APERTI SUL VERDE CIRCOSTANTE.

LE VETRATE DELLA ZONA LIVING CREANO UNA CONTINUITÀ ARMONIOSA TRA INTERNO ED ESTERNO, VALORIZZANDO LA LUCE NATURALE E IL PANORAMA. GLI AMBIENTI INTERNI SI PRESENTANO CURATI, CON FINITURE CALDE COME IL PARQUET E SOLUZIONI MODERNE E FUNZIONALI.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ UNA CANTINA E UN POSTO AUTO PRIVATO SCOPERTO.

€ 398.000 + POSTO AUTO: € 15.000

Appartamento di 155 m² con 3 locali a San Lazzaro 

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO - VIA MILANO
A due passi da piazza Bracci e da via Repubblica, proponiamo delizioso appartamento completamente ristrutturato, sito al primo piano di un piccolo condominio di sole 9 unità abitative.
L'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con zona cottura separata, balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e comodo ripostiglio-lavanderia. A completare la proprietà la cantina al piano interrato del condominio.
L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, la pavimentazione è in parquet laminato in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno nel quale è stata posata ceramica e riscaldamento con contabilizzazione dei consumi.
Sono compresi nel prezzo di vendita gli arredi della cucina completa di elettrodomestici e il mobile bagno.
LIBERO SUBITO
Lo stabile all'interno della corte è dotato di posti auto condominiali.
ll comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo ###phonenumber###

 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

Le Chiavi di Casa

Rif:IM-26-586 (129719546) - SAN LAZZARO (via Caselle 47/B) - Le Chiavi di Casa propone: Quanto è bello gratificarsi? E se la tua pacca sulla spalla, ogni giorno, fosse la tua casa?

Vivrai al primo piano di uno stabile del 2008, con ambienti comuni curati ed eleganti e dotato di ascensore.

Il soggiorno ti inviterà alla comodità domestica e a goderti il momento nel terrazzo, quel piccolo lusso quotidiano che hai sempre sognato.
Il cucinotto separato, le due camere, i due bagni: tutto è pensato per farti sentire che qui, finalmente, ogni spazio funziona per te.
E questo vale anche per la cantina e il garage, entrambi al piano -1.

Il comfort sarà totale: riscaldamento autonomo con impianto condominiale, aria condizionata con 3 split, ambienti freschi, puliti, pronti.
Una casa che non chiede nulla, ma ti restituisce tutto: tempo, comodità, serenità.

È l'appartamento che ti fa dire "sì, è questo".
Perché dopo tanta ricerca, dopo tanti compromessi, ti meriti una casa che ti gratifichi ogni giorno.

Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto a Sa

Immobiliare Scarpino

Rif:D | FORNACE (129754652) - Scarpino immobiliare propone in vendita quadrilocale con 3 camere e con terrazzo in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda, tranquilla e comoda ai servizi.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento quadrilocale al primo piano di 110 mq con 13 mq di terrazzo loggiato.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo
* Camera da letto singola
* Camera da letto matrimoniale
* Camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato
* Bagno finestrato
* Lavanderia/ripostiglio
* Terrazzo loggiato di 13 mq

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avan

Appartamento di 114 m² con 4 locali a San Lazzaro 

Rif:B | FORNACE (129756232) - Gianluigi Scarpino immobiliare propone in vendita trilocale con giardino privato in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda e tranquilla, in sostituzione di una villetta anni '60 in centro a San Lazzaro di Savena.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento trilocale al piano terra di 80 mq con 80 mq giardino privato, portico e locale deposito attrezzi.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino
* Due camere da letto
* Due bagni
* Giardino privato di 80 mq
* Portico loggiato
* Locale deposito attrezzi

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'av

Appartamento di 88 m² con 3 locali a San Lazzaro d

Rif:A | FORNACE (129756950) - Scarpino immobiliare propone in vendita trilocale con giardino privato in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda e tranquilla in centro a San Lazzaro di Savena.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento trilocale al piano terra di 100 mq con 300 mq giardino privato, portico e locale deposito attrezzi.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino
* Due camere da letto
* Due bagni
* Giardino privato di 250 mq
* Portico loggiato
* Locale deposito attrezzi

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avanguardia.

*Presso il nostro ufficio è possibi

Appartamento di 100 m² con 3 locali a San Lazzaro 

Maeli Case Di Elisa Deplanu

Rif:MC249SLDS (128625268) - San Lazzaro Di Savena: La Maeli Case propone appartamento nel centro del paese composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e sottotetto di pertinenza ristrutturato nel 2021.
L'immobile si trova all'ultimo piano in un stabile sprovvisto di ascensore ma di recente ristrutturazione avvenuta nel 2024 con il bonus 110%. 
La casa è in un ottimo stato di manutenzione ed è dotata di pavimenti in ceramica, infissi doppio vetro in PVC, porte in legno, porta blindata con cancello, aria condizionata, impianti certificati.
La disposizione permette di ricavare una seconda camera da letto come dimostra la planimetria di progetto.
Sotto casa sono presenti scuole, studi medici, bar, supermercati, ristoranti e fermate delle corriere .
Se sei alla ricerca di un'abitazione in contesto ricco di verde senza rinunciare alla comodità dei servizi chiamami per concordare una visita di persona.

Appartamento di 72 m² con 3 locali a San Lazzaro d

Studio Casale S.A.S.

Rif: (129727324) - In vendita splendido appartamento con giardino privato a San Lazzaro di Savena
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano terra, caratterizzato da un meraviglioso giardino privato su due lati di oltre 100 mq, ideale per chi desidera vivere spazi esterni in totale privacy.
L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e due bagni.
Completano la proprietà una comoda cantina e un garage.
La posizione è strategica: a pochi passi dal centro di San Lazzaro di Savena e vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici.
Disponibilità: immobile libero al rogito a partire da settembre/ottobre 2027.

Le immagini pubblicate rappresentano fedelmente l'immobile; è stato utilizzato esclusivamente un programma di editing per rimuovere gli effetti personali, al fine di valorizzare al meglio gli ambienti.

Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto a S

letizia

In piccola palazzina di sole sei unità abitative, posizionata nel pieno centro del paese ma in zona interna, proponiamo appartamento di tipo bilocale con balcone di nuova realizzazione derivante da un frazionamento. L'immobile verrà consegnato appena finito di essere ristrutturato con la possibilità di poter ancora scegliere le principali finiture. L'immobile si trova al primo piano su rialzato, presenterà riscaldamento di tipo autonomo, pavimento in gress porcellanato a scelta, infissi esterni in PVC bianchi con triplo vetro, predisposizione di aria condizionata, porte interne bianche. Possibilità di effettuare ancora piccole modifiche.Ottima soluzione sia da destinare ad abitazione principale che come investimento. POSSIBILITA' DI DUE UNITA' SIMILARI ADIACENTI -

Rif.ami21 -san lazzaro centro - via parma

Rif:AS0018 (129386384) - Luminoso Trilocale su Due Livelli con Posto Auto - Via della Tecnica, San Lazzaro di Savena

Proponiamo in vendita in Via della Tecnica un affascinante appartamento di 72 mq disposto su due livelli, ottimamente distribuito e caratterizzato da ambienti pratici, luminosi e curati nei minimi dettagli. 
La soluzione si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere vissuta o locata fin da subito.

Gli Spazi Interni
L'ingresso si apre su una disposizione razionale e funzionale che collega perfettamente i due livelli della casa:

- Cucina Abitabile: Un ambiente separato e finestrato, valorizzato da una cucina angolare dal design moderno (tonalità antracite e profili cromati). 
Lo spazio è sfruttato al millimetro, completo di elettrodomestici, caldaia autonoma e un comodo piano di lavoro.

- Camera da Letto Padronale: Una vera e propria suite matrimoniale, molto spaziosa e quadrata. 
 Ospita comodamente un grande armadio ad ante scorrevoli con inserti a specchio, una struttura letto tessile moderna e una parete attrezzata per la TV. 

L'ambiente è fresco e ventilato grazie alla presenza del climatizzatore.
- Bagno Finestrato: Funzionale e completo di tutti i servizi, dotato di un comodo box doccia in cristallo, bidet, radiatore e una zona lavanderia perfettamente integrata.

Finiture e Comfort
- Pavimenti: Splendida pavimentazione in graniglia lucida, uniforme in tutta la casa, che dona un tocco di carattere e garantisce una manutenzione semplicissima.
- Infissi: Finestre in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico.
- Impianti: Riscaldamento termoautonomo (gestione totale dei consumi) e impianto di aria condizionata già installato.

Le Pertinenze e i Punti di Forza
- Incluso con l'immobile troviamo un prezioso posto auto scoperto di proprietà di 15 mq, un plus fondamentale che risolve ogni problema di parcheggio.
- La disposizione su due livelli garantisce un'ottima e netta separazione degl

Andrea

In via Casalle San Lazzaro Ampia mansarda luminosa da 74 mq con terrazzo da 12 mq, 2 bagni, 1 Camera matrimoniale e 1 singola, ben isolata da rumori e cappotto interno , 5 velux, impianti nuovi certificati , infissi doppio vetro, anno caldaia 2023, semi arredato con cucina completa di elettrodomestici, spese condominiali 60 euro al mese

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Mansarda ristrutturata pronta da abitare

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA KENNEDY - GIARDINO PRIVATO
Nel cuore di San Lazzaro, in posizione centrale e al tempo stesso riservata, proponiamo una soluzione abitativa rara nel suo genere.
 Inserita in una palazzina elegante di sole tre unità, realizzata nel 2017 in classe energetica A3, questa proprietà rappresenta un equilibrio difficilmente replicabile tra appartamento e soluzione indipendente.
Una casa ideale per chi sta valutando una villetta, ma desidera una soluzione più efficiente, recente e con minori complessità di gestione, senza rinunciare a spazi esterni, privacy e qualità.
La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in continuità con il giardino privato, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno che rende gli spazi particolarmente vivibili.
La cucina è a vista e integrata con la zona living, pensata per vivere e ricevere. 
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Una delle camere dispone inoltre di terrazzo privato abitabile.
Completa la proprietà la cantina, il posto moto e due ampi posti auto coperti in box privato valutati separatamente ad euro 40.000.
 L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti di ultima generazione, che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e fotovoltaico per le utenze condominiali.
Le tapparelle sono motorizzate e orientabili per la schermatura solare, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere a tutte le finestre, porta blindata, videocitofono e impianto di sicurezza con allarme e videosorveglianza.
Un'alternativa concreta alle nuove costruzioni: tutti i vantaggi del recente già disponibili, senza tempi di attesa e con una dotazione completa.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi.


Studio Degli Esposti

Rif:VAT0519 (129194348) - SAN LAZZARO VIA CASELLE appartamento indipendente cielo terra di 230 mq commerciali ottimamente rifinita e dotata di ogni comfort, disposta su 4 livelli, così composta: piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ripostiglio; piano primo: camera matrimoniale con travi a vista, camera singola, 2 bagni; piano seminterrato: taverna con caminetto, bagno lavanderia, piano sottotetto con ampia camera e bagno autorimessa per 2 auto, 2 posti auto esterni; isolamento termico con cappotto, riscaldamento autonomo con caldaia autonoma (Classe D) € 955.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Appartamento di 229 m² con 5 locali e box auto dop

Giuseppe

Appartamento 80 mq in vendita,sito a san lazzaro di Savena Bo in ottimo stato con garage e cantina scambio o contratto con casa con giardino o in campagna nelle zone limitrofe

Appartamento 80mq a san lazzaro Bo scamb

Rif:C | F (126800391) - Gianluigi Scarpino immobiliare propone in vendita bilocale con terrazzo in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi.

L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

*Consegna prevista per fine 2027. *

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento bilocale al primo piano di 60 mq con 12 mq di terrazzo loggiato.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo
* Camere da letto
* Bagno finestrato
* Terrazzo loggiato di 13 mq

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avanguardia.

*Presso il nostro ufficio è possibile visionare il plastico della palazzina, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

*Consegna prevista per

Appartamento di 64 m² con 2 locali a San Lazzaro d

Rif: (128836790) - Situato in una elegante palazzina in pietravista, a due passi dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda a parchi, scuole e mezzi pubblici.
L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno.
Una raffinata scala in legno a vista conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda zona giorno, un'ulteriore camera matrimoniale e un ampio bagno con vasca idromassaggio.
Completano la proprietà un garage e una spaziosa cantina/taverna ciclabile di circa 20 mq, inclusi nel prezzo.

APE in fase di certificazione.
LIBERO OTTOBRE 2027
Le immagini pubblicate rappresentano fedelmente l'immobile; è stato utilizzato esclusivamente un programma di editing per rimuovere gli effetti personali, al fine di valorizzare al meglio gli ambienti.

Appartamento di 85 m² con 3 locali e box auto a Sa

Rif:E | F (126801331) - Gianluigi Scarpino immobiliare propone in vendita bilocale con terrazzo in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi.

L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

*Consegna prevista per fine 2027. *

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento bilocale al secondo piano di 60 mq con 12 mq di terrazzo loggiato.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo
* Camere da letto
* Bagno finestrato
* Terrazzo loggiato di 13 mq

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avanguardia.

*Presso il nostro ufficio è possibile visionare il plastico della palazzina, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

*Consegna prevista p

SAN LAZZARO DI SAVENA- CENTRO - NUOVO
Nel pieno centro del paese, a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo splendido appartamento di nuova realizzazione. L'immobile deriva dal rifacimento totale di una piccola palazzina precedentemente esistente e completamente rifatta e realizzata con tutte le tecnologie di ultimissima generazione. Lo stabile sarà composto da sole tre unità abitative, una per piano, e ognuna di ampie dimensioni interne.
L'appartamento in questione si trova al primo piano ed è composto da ampio ingresso, zona giorno open space con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio lavanderia. Due ampie terrazze e un balcone. Vi è ancora la possibilità di modificare leggermente la disposizione degli ambienti realizzando una quarta camera/studio oppure ampia cucina separata dal soggiorno. Il riscaldamento e raffrescamento saranno gestiti, tramite la domotica di capitolato, con la diffusione di aria canalizzata in tutti gli ambienti fornita da macchine a ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici con impianto dedicato per ogni appartamento, tapparelle motorizzate, infissi in triplo vetro. Tutto controllabile anche da remoto.
Possibilità di cessione delle detrazioni al 50% nei confronti dell'acquirente. L'immobile presenta il connubio ideale tra gli spazi di una 'volta' e le tecnologie moderne volte al risparmio energetico.
Ultimazione dei lavori in tempi brevi. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

KapitalRe

Rif:LT5697 (128798954) - San Lazzaro di Savena - In zona centralissima e ricca di servizi ma in una via tranquilla e silenziosa, proponiamo un ampio appartamento al piano terra su due livelli, in piccolo condominio che ha goduto del rifacimento delle facciate, in una delle quali è stato anche fatto il cappotto.
L'immobile è composto al piano inferiore da due camere di cui una con guardaroba, due bagni, al piano superiore una spaziosa e luminosa zona giorno, una grande cucina abitabile, una camera padronale con cabina armadio, un bagno finestrato.
L'appartamento è ben tenuto, le finiture sono: pavimentazione in ceramica, infissi doppio-vetro, porte interne in legno bianco, porte blindate antisfondamento, aria condizionata al piano superiore, predisposizione al piano inferiore, termo in ghisa e tubolari in alluminio, cappotto esterno al piano inferiore.
Completa la proprietà un garage proposto ad euro 15.000.
Rif. T5697 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 146 m² con 5 locali e box auto a S

Bologna Savena

Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento, in una delle vie più apprezzate della Ponticella, immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e l'atmosfera raffinata che lo circonda. Un'oasi di pace perfetta per famiglie e per chi ama la natura, a pochi minuti dalla città.
L'immobile, posto al secondo piano (tre rampe di scale), di una palazzina di tre piani, conquista per gli spazi ampi e la splendida vivibilità esterna. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, che colpisce per l'atmosfera accogliente e ricercata dove gli spazi risultano fluidi e ben collegati, è infatti composta da un'elegante sala e dala zona cucina/pranzo abitabile, entrambe collegate a piacevoli terrazze affacciate sul verde, perfette per momenti di relax o semplicemente per godersi la quiete circostante.
La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi finestrati, rifiniti con materiali di qualità e rivestimenti dai colori caldi e naturali, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Gli ambienti, grazie alle aperture verso l'esterno, risultano particolarmente luminosi e ariosi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.
La completa ristrutturazione dell'immobile, eseguita circa vent'anni fa con materiali di qualità e particolare attenzione alle finiture, si presenta ancora oggi in eccellenti condizioni manutentive.
L'appartamento è dotato di impianti autonomi per riscaldamento, acqua e climatizzazione, garantendo confort abitativo ed una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali risultano contenute.
Completano la proprietà una pratica cantinetta di servizio, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione, oltre a un posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale.
Nella richiesta sono inclusi i mobili della cucina e d

Appartamento San Lazzaro di Savena

Ampio 5 Locali di 130 mq - Parco dei Cedri

In zona servita e ben collegata, nelle immediate vicinanze del Comune di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 130 mq situato in Via Lidice, al quinto piano con ascensore di uno stabile di 10 piani totali, dotato di corte condominiale.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è così composto:
Ingresso su ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Due bagni finestrati
Veranda loggiata

Dotazioni e comfort
Riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori di calore
Infissi in PVC con doppio vetro
Aria condizionata
Cantina di 4 mq
Completa la proprietà un garage di 17 mq al prezzo di €20.000, non vendibile separatamente.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in contesto condominiale ben tenuto, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento San Lazzaro di Savena [E36VRG]

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRALISSIMO - A pochi passi da piazza Bracci e comodo ad ogni tipo di servizio, in condominio servito da ascensore, proponiamo luminoso appartamento bilocale sito al primo piano, con doppia esposizione e caratterizzato dagli ampi spazi interni.
L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con doccia e posto auto di proprietà compreso nel prezzo. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno con vetro camera, la pavimentazione è in granito in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo.
LIBERO SUBITO
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

SAN LAZZARO CENTRO - VIA PARMA
In piccola palazzina di sole sei unità abitative, posizionata nel pieno centro del paese ma in zona interna, proponiamo appartamento di tipo bilocale con balcone di nuova realizzazione derivante da un frazionamento. L'immobile verrà consegnato appena finito di essere ristrutturato con la possibilità di poter ancora scegliere le principali finiture. L'immobile si trova al primo piano su rialzato, presenterà riscaldamento di tipo autonomo, pavimento in gress porcellanato a scelta, infissi esterni in PVC bianchi con triplo vetro, predisposizione di aria condizionata, porte interne bianche. Possibilità di effettuare ancora piccole modifiche.
Ottima soluzione sia da destinare ad abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Posti auto condominiali.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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San Lazzaro di Savena

Elegante Monolocale con Giardino Privato - Ottimo Investimento a Idice

In contesto residenziale recente (costruzione 2020), nella zona iniziale di Idice, la Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita raffinato monolocale completamente ristrutturato, caratterizzato da affacci interni che garantiscono tranquillità e riservatezza.

L'immobile si sviluppa come un ampio e luminoso open space, sapientemente organizzato, completo di spazioso bagno finestrato. La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: aria condizionata, riscaldamento autonomo, cucina attrezzata e finiture di qualità con pavimentazione in parquet.

Elemento distintivo è l'esclusivo giardino pavimentato ad uso privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti in un ambiente riservato.

Ottima soluzione a reddito: l'immobile è attualmente locato con contratto 4+4, con rendita annua pari a €7.200 (€600/mese).

Assenza di spese condominiali.

Attualmente disponibili a incontro in ufficio per mostrare documentazione.

Riferimento immobile: 122

MONOLOCALE A REDDITO CON GIARDINO

SAN LAZZARO CENTRO - VIA PARMA
In piccola palazzina di sole sei unità abitative, posizionata nel pieno centro del paese ma in zona interna, proponiamo appartamento di tipo bilocale di nuova realizzazione derivante da un frazionamento. L'immobile verrà consegnato appena finito di essere ristrutturato con la possibilità di poter ancora scegliere le principali finiture. L'immobile si trova al primo piano su rialzato, presenterà riscaldamento di tipo autonomo, pavimento in gress porcellanato a scelta, infissi esterni in PVC bianchi con triplo vetro, predisposizione di aria condizionata, porte interne bianche. Possibilità di effettuare ancora piccole modifiche.
LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RELATIVE AD UN APPARTAMENTO ANALOGO APPENA TERMINATO DALLA STESSA IMPRESA.
Ottima soluzione sia da destinare ad abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, posti auto condominiali.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVA COSTRUZIONE - AMPIE TERRAZZE
Proponiamo splendido appartamento attico con ampie terrazze abitabili sito al quarto e ultimo piano, unico nel suo genere. Finiture e tecnologie di alto pregio.
L'intervento residenziale 'Ciclamini' consiste nella realizzazione di una palazzina di 19 appartamenti, ognuno abbinato ad una autorimessa al piano interrato ed un posto auto esterno. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capisaldi: benessere e risparmio. Per questo ogni accorgimento costruttivo è stato studiato a lungo e poi messo in atto nel rispetto di questi due concetti. Il benessere di poter vivere in un ambiente sano, dove l'aria che si respira in casa, filtrata e sanificazione, permette di respirare e dormire meglio. Ogni appartamento è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con il recupero del calore. Il massimo risparmio possibile per le spese di riscaldamento e condizionamento grazie alla scelta delle migliori tecnologie a disposizione per contenere i costi energetici (edifici con consumi prossimi allo zero .). Gli appartamenti dispongono anche di un sistema di deumidificazione per perfetto equilibrio durante tutto l'anno, anche in presenza di stagioni molto secco o al contrario con elevata umidità.
Domotica con moduli base di controllo tapparelle, gestione dei carichi di corrente e termoregolazione. Tapparelle in alluminio con possibilità di sistema antintrusione. Porta basculante autorimesse motorizzate.
GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO.
IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON BOLOGNA IMMOBILIARE
Immobile gestito in collaborazione con Bologna Immobiliare.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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Rif:LT4947 (128101152) - In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un luminoso e ampio appartamento situato al 5° piano di uno stabile recentemente riqualificato.

L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e la splendida luminosità, ed è composto da un ingresso arredabile che accompagna al salone doppio con balcone, panoramico e molto luminoso, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, due camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con box doccia.
Completa la proprieta' una cantina ciclabile.

Il palazzo ha recentemente beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica grazie al Bonus 110%, con realizzazione del cappotto termico nel 2024, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

Soluzione ideale come investimento a medio-lungo termine, situata in una delle zone più richieste e servite di San Lazzaro.
Rif. T4947 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 138 m² con 4 locali a San Lazzaro 

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