Castel Maggiore

Funo centro, appartamento in posizione comoda a tutti i principali servizi, negozi di prima necessità, fermata bus, parco pubblico nelle immediate vicinanze.

In piccola palazzina di quattro unità, appartamento di 55 mq al primo piano, composto da:
soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra.

Accessori: garage.

Riscaldamento autonomo.
Aria condizionata.
NO condominio.
Libero subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Argelato [Cod. rif 3324895VRG]

Eden House

Rif:EH126 (127402811) - Argelato(BO) Via Giovanni Amendola - RIF. EH126- Nel pieno centro di Argelato, in posizione comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un accogliente trilocale ben distribuito e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità.L'ingresso introduce in un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e ben organizzato che si apre direttamente su una loggia di circa 7 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto o per creare una piccola zona verde privata.La zona notte, ben separata tramite disimpegno, garantisce privacy e comfort. Qui troviamo due camere da letto e il bagno, oltre all'accesso ad una seconda loggia di circa 2 mq, utile come spazio di servizio o piccolo sfogo esterno.
L'appartamento presenta pavimentazione uniforme in ceramica nella zona giorno e negli ambienti di servizio, mentre nelle camere da letto è stato posato caldo parquet, che rende gli spazi più accoglienti. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata garantisce sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi.A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 3 mq al piano terra, comoda per riporre oggetti e attrezzature. È inoltre disponibile un'autorimessa di 16 mq, acquistabile separatamente al prezzo di €15.001, soluzione ideale per chi desidera la comodità di un parcheggio privato in centro.Una proposta interessante per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica nel centro del paese e alla distribuzione interna degli spazi.La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 75 m² con 3 locali e box auto a Ar

Rif:EH090 (126237545) - ARGELATO(BO) - Rif. EH090-In via Galliera ad Argelato prende forma un ampio e luminoso quattro locali, situato a un piano comodo e facilmente accessibile, ideale per chi desidera spazi generosi e ambienti dal carattere autentico. L'ingresso, accogliente e ben distribuito, introduce a un soggiorno arioso e perfettamente arredabile, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata. La cucina abitabile, separata e funzionale, mantiene il suo fascino grazie alla pavimentazione in ceramica, la stessa che ritroviamo nel bagno, mentre il resto dell'abitazione è impreziosito dal marmo palladiano, elegante e intramontabile.La zona notte offre due camere da letto di ottima metratura, tranquille e confortevoli, ideali per chi ama ritagliarsi spazi privati di vero relax. Due balconi completano la vivibilità dell'immobile, affacci che regalano respiro agli ambienti interni. Gli infissi in legno con vetro singolo conservano il sapore autentico delle case di un tempo, mentre lo split dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione.A completare questa interessante proposta troviamo una comoda cantina e un'autorimessa a parte di € 20.000, pertinenze preziose che aggiungono praticità e valore all'abitazione. Una soluzione che unisce ampiezza, funzionalità e quel gusto classico capace di trasmettere immediatamente un senso di casa.La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Argelato

Funo di Argelato, via Puccini in zona strategica e comoda a tutti i servizi, immersa nel verde, appartamento completamente ristrutturato nel 2024 ideale sia come abitazione che come investimento.

Al terzo piano di una palazzina di tre livelli , trilocale composto da: soggiorno con accesso al balcone, cucinotto con accesso ad un secondo piccolo balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. 
Ampia possibilità di parcheggio.

Riscaldamento autonomo.
Basse spese condominiali.
Doppio split inverter caldo/freddo.
Impianti certificati.
Libero in tempi brevi.

Possibilità di acquistare garage doppio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Argelato [Cod. rif 3315134VRG]

Isabella

In zona tranquilla con fermata della linea extraurbana facilmente raggiungibile a piedi e a circa 3 minuti d'auto dal primo centro abitato con vari supermercati e servizi, si propone luminoso bilocale libero subito al primo piano di palazzina di sole quattro unità abitative. 

L'appartamento, con cancello di sicurezza, gode di doppia esposizione e si compone di soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno, due balconi e comode armadiature a muro. Termoautonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. 

L'ampia cantina e il grande garage di proprietà sono direttamente collegati al vano scale interno della palazzina da cui si accede all'appartamento. Mini condominio senza amministratore con bassissime spese comuni di luci scale, disinfestazione annuale, ecc. 

Vendita diretta dal proprietario senza costi di intermediazione. Astenersi agenzie immobiliari e perditempo. APE in fase di redazione. Primi contatti via Subito.

Luminoso bilocale libero subito

STUDIO SANTA RITA srl

RISTORANTE E APPARAMENTI - TRATTORIA DA GIO'
Proponiamo in vendita intero fabbricato con due appartamenti, ristorante, magazzini e area cortiliva esclusiva.
Il complesso é così composto: al piano terra il ristorante con una superfice di circa 200mq, suddiviso in tre sale, piano bar, cucina, spogliatoio e bagni per clienti e altri per il personale, all'esterno abbiamo un magazzino di circa 70mq distaccato dal fabbricato principale ma all'nterno della proprietà, oltre area cortiliva recintata di circa 500mq, buona parte destinata a parcheggi e altra a giardino.
Al primo piano del fabbricato principale ci sono due appartamenti cosi composti:Appartamento Quadrilocale di circa 110mq con ingresso su salotto, ampia cucina, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno grande. Appartamento Bilocale di circa 50mq con ingresso su cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Conclude la proprietà un vano di 15mq attualmente ad uso studio.
Gli appartamenti si presentano in buono stato, l'mpianto è autonomo e non ci sono spese condominiali.
Il ristorante, in attività da oltre 20 anni, è molto rinomato nella zona e vanta di un buon fatturato annuo, oltre al suo ottimo stato di conservazione e di manutenzione, curato nei dettagli.
L' annuncio è una proposta che può essere considerata con la dovuta attenzione in caso di acquisto, anche da un investitore, in quanto la struttura è versatile, anche per l'uso in b&b e la sua posizione strategica a ridosso della strada provinciale che collega due comuni la rende ben visibile e molto frequentata.

PALAZZINA A ARGELATO

VILLANI PATRICK d.i.

Nel cuore della località di Voltareno, nel comune di Argelato, si propone in vendita una porzione di immobile di 204 mq, distribuito su due livelli. Questa soluzione ristrutturata interamente nel 2016, offre ampi spazi e versatilità. Con sei camere da letto ciascuna con un bagno privato, una cucina abitabile, e locali di servizio. Due delle camere possono essere riconvertite in zona living, ampliando la flessibilità distributiva degli spazi. l'immobile si presta perfettamente per affitti brevi, garantendo comfort e privacy a ogni ospite,attualmente la porzione è locata con contratti di affitto di breve durata (da un minimo di 31 giorni a un massimo di 18 mesi) con un reddito annuo comprovato, generato dalla locazione per singole camere, oscilla tra i 27.000 ed i 39.000 euro, basato su dati concreti. La struttura offre anche la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti distinti in quanto l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo su entrambi i piani, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa multifunzionale. La posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegata.

5 LOCALI A ARGELATO

Nel cuore di Funo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Situato al piano primo, l'immobile garantisce un accesso comodo e agevole. Con una superficie di 104 mq, l'appartamento si distingue per l'ampia metratura, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La disposizione interna comprende: due camere da letto matrimoniali,un bagno, cucina abitabile un ampio soggiorno ed un ripostiglio. Un generoso balcone offre uno spazio esterno privato, mentre la centralità nel paese assicura la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Completano la proprietà una cantina ed un garage, che aggiungono ulteriore valore e funzionalità. Questa soluzione rappresenta una solida opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita.

3 LOCALI A ARGELATO

A Funo, è disponibile in vendita appartamento che offre ampie metrature e un contesto residenziale tranquillo e vicino alle scuole. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, e si estende su 95 mq e si compone di quattro locali ben distribuiti. Completamente ristrutturato recentemente, l'appartamento offre due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia , un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile ed uno spazioso balcone. La proprietà include anche un box auto e cantina oltre ad un posto auto all'interno della corte condominiale, garantendo comodità e praticità. L'edificio si trova in una strada a fondo chiuso, assicurando tranquillità e privacy, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comfort in un ambiente riservato e ben collegato.

4 LOCALI A ARGELATO

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