Immobiliare Maggiore

BOLOGNA VIA SANTO STEFANO LATERALE
BILOCALE MODERNO IN TOTALE RISTRUTTURAZIONE CON BALCONE NEL CUORE DI BOLOGNA CON DOPPIA ESPOSIZIONE INTERNA
Nel cuore autentico di Santo Stefano, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Bologna, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere la città con stile, comfort e tranquillità.
In Via Sorbelli proponiamo un raffinato appartamento di nuova ristrutturazione, inserito in una palazzina elegante con ascensore di nuova realizzazione e consegna prevista per settembre 2026.
Gli ambienti, luminosi e accoglienti, sono stati progettati per offrire una quotidianità contemporanea e funzionale: il soggiorno con angolo cottura gode di una splendida doppia esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre il balcone diventa uno spazio intimo dove concedersi un momento di relax sopra i tetti della città.
La zona notte è raccolta e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e benessere, mentre le finiture moderne e gli impianti di ultima generazione garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Tra le caratteristiche principali
* Ristrutturazione in corso
* Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione
* Secondo piano con ascensore
* Ottima distribuzione degli spazi
* Zona giorno luminosa con cucina a vista
* Balcone vivibile
* Camera matrimoniale ampia
* Bagno moderno
* Comoda cantina
* Posizione esclusiva

Una casa perfetta per chi sogna un'abitazione nuova, elegante e pronta da vivere, in una delle location più prestigiose di Bologna, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi.
Consegna settembre 2026. 

Rif. M033 
Prezzo: € 289.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Bologna

Bologna D Azeglio

Bologna - Via Cesare Battisti: Bilocale ad uso abitativo al piano terra con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Bologna. Con una superficie di 42 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata. L'immobile è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Arredo compreso nel prezzo. L'immobile è ideale per studenti, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in Centro. L'atmosfera accogliente e la posizione strategica rendono questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale a Bologna. Euro 215.000. Certificazione energetica F.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Bologna [Cod. rif 3315797VRG]

Bo Fenicesrls

B-BO1153

Proponiamo in locazione bilocale di circa 45 mq, recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di stabile tranquillo.

L'appartamento è composto da:

- Ingresso

- Soggiorno con angolo cottura

- Camera matrimoniale

- Bagno finestrato con doccia

Completa la proprietà un gradevole spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, arredato con cura ed è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi.

Canone mensile: €800
Disponibile da subito

Per maggiori informazioni chiamare il ###phonenumber### 

Fenice SRLS non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Bilocale in zona Mazzini

La Soffitta Studio Immobiliare

Luminoso bilocale di nuova realizzazione.

In posizione centrale, comodamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in vendita elegante bilocale in uno stabile signorile e ben mantenuto.

L'appartamento, inserito in un interno silenzioso e riservato, si compone di: ingresso arredabile, luminosa zona living con cucina a vista e accesso a un gradevole terrazzino interno, camera da letto matrimoniale e bagno.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, che garantiscono una gestione efficiente dei consumi.

Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato.

Per ricevere le foto degli interni o per fissare un appuntamento: Ilaria Lemmi Gigli ###phonenumber### 
RIF SOF400 Richiesta: € 230.000

Bologna Via Battindarno: comodo a tutti i servizi, in piccola palazzina con esigue spese condominiali, proponiamo in vendita bilocale di ampia metratura sito al piano terreno.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è composto da sala con cucina a vista, una camera matrimoniale molto spaziosa ed il bagno finestrato con doccia.
Riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà la cantina, il posto auto ed il giardino condominiale.
Richiesta euro 195000,00 per info Francesca Cacciari ###phonenumber###

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Bologna

B-BO1329

Affittasi elegante bilocale luminoso e completamente arredato, ideale per ricerca di comfort e praticità. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, soggiorno accogliente con cucina a vista completamente attrezzata e bagno moderno e funzionale.

Gli ambienti sono ben distribuiti, curati nei dettagli e pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La presenza di ampie finestre garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.

Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si trova vicino a supermercati, mezzi pubblici, negozi e principali servizi, con facile accesso al centro città.

Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare. Disponibile da subito.

Fenice SRLS non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Per maggiori info chiamare il: ###phonenumber###

Bilocale affittabile subito vedi per maggiori info

gabetti bologna porta saragozza

VIA AMENDOLA ANGOLO VIA BOLDRINI. 
Proponiamo in vendita luminosa soluzione ristrutturata di circa 73 mq. 
L'appartamento sito al 5° piano con ascensore, in palazzo signorile con servizio di portierato, è così distribuito: 
ingresso arredabile, ampia zona living, cucinotto, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno finestrato, ripostiglio. 
Con riscaldamento centralizzato e aria condizionata.
Classe energetica F - Ep 126,89 

Richiesta Euro 295.000
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Via AMENDOLA - BOLOGNA - BILOCALE

Bologna Castiglione

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, appartamenti bilocali completamente ristrutturati e dotati di giardini privati. Tutti gli appartamenti saranno dotati di classe energetica elevata. Possibilità di personalizzare gli interni.Per informazioni ###phonenumber###

Appartamento Bologna [GHER.U4VRG]

KapitalRe

Bologna- S. Donato - Via Carlotta Marchionni - In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita bilocale in ottime condizioni situato al piano rialzato di una palazzina anni '60 recentemente ristrutturata. L'appartamento, nonostante il piano, risulta particolarmente luminoso e ben distribuito negli spazi interni. È composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno; completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e il posto auto condominiale. Le condizioni interne sono eccellenti, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibile e libero a fine anno, rappresenta una soluzione pronta all'uso in una zona ben collegata e ricca di servizi.
Rif. T2476 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Appartamento di 52 m² con 2 locali a Bologna

VIA DELLA FILANDA ADIACENZE TERME FELSINEE.
In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita luminosa soluzione, di circa 51 mq con due balconi.
Sita al 2° piano senza ascensore, è così distribuita: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al primo balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno finestrato. 
Completa la proprietà una cantina ciclabile.
Riscaldamento centralizzato e aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
Classe energetica G - Ep 216,55.

Richiesta Euro 189.000
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Via DELLA FILANDA - BOLOGNA - BILOCALE

Bologna - Saffi

La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un ampio bilocale già abitabile, ottimo come prima casa o da investimento, situato al piano rialzato con scala a chioccia che porta sia in taverna, che al piano superiore dove è presente un ulteriore ambiente e la cabina armadio. 

INTERNO: Appartamento in buone condizioni, composto da zona giorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno cieco. Porte ed infissi sono in buone condizioni, già presente il doppio vetro; Il riscaldamento è autonomo. Sono inoltre presenti 2 split e la pompa di calore. 

ESTERNO: Palazzina anni 1950 situata in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, che nel 2025 ha subito migliorie esterne: è stato rifatto il portone d'ingresso del condominio, il tetto e la facciata. Basse spese di gestione del condominio. Classe energetica E. 


PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- classe energetica E
- ingresso indipendente
- abitabile e pronto all'utilizzo
- libero subito 

Riferimento immobile: B-02
 - Classe: E

AMPIO BILOCALE AD INGRESSO INDIPENDENTE CON TAVERN

Bologna Toscana

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore.
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Bologna [E20 - INT 1VRG]

Bilocale in Borghetto Tipico a BO - Ottimo Investimento
Vicolo Case - San Ruffillo. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 40 mq, situato all'interno di un borghetto tipico, silenzioso e ricco di fascino.

L'immobile è composto da:
Tinello con cucinotto,
Camera da letto matrimoniale,
Bagno finestrato.

L'appartamento si presenta in buone condizioni e parzialmente arredato.

Dispone di riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali.

Ideale come investimento o come futuro pied-à-terre.

Contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro storico, ben collegato e comodo a tutti i principali servizi.

Appartamento Bologna [E17VRG]

Lara Avanzo

Buongiorno, mi chiamo Lara, sto cercando un appartamento in affitto in zona stadio. Sono nata e cresciuta a Bologna, ed ho un lavoro con contratto a tempo indeterminato. Cerco un appartamento per me sola, quindi cerco un appartamento il cui affitto si aggiri intorno ai 600 euro. Sono sempre stata puntuale con il pagamento degli affitti, la mia attuale padrona di casa è contenta di questo; vorrei cambiare casa solo per il fatto che necessito di un appartamento più luminoso rispetto a quello che abito attualmente e possibilmente con un balconcino in cui poter stendere il carico delle lavatrici (cosa che mi manca e per la quale, se fosse presente nella nuova abitazione, sarei disposta a pagare un po' più di 600 euro). Nel caso in cui la persona che sta leggendo abbia qualcosa di conforme alle mie esigenze abitative, chiedo gentilmente di essere contattata. Grazie mille
lara

Monolocale o bilocale zona stadio

Bologna Zanardi

BILOCALI RISTRUTTURATI IN CLASSE ENERGETICA A, VIALE DELLA REPUBBLICA, ZONA FIERA.

In Viale della Repubblica, nel quartiere Fiera, proponiamo in vendita ultimi due bilocali nuovi da impresa, posti al piano rialzato di un condominio signorile in pietra a vista.
Situati in ottima zona servita di negozi, scuole, attività e parchi, a pochi passi dalla futura linea rossa del Tram, rendono l'investimento ideale sia come abitazione principale, che come opportunità redditizia per locazioni.
Gli appartamenti, completamente ristrutturati, sono dotati di ingresso indipendente da corte condominiale e grazie ad una piccola scala interna, si sviluppano al piano rialzato, garantendone una maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento internamente è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, ripostiglio, bagno non finestrato e una camera matrimoniale.
Classe energetica A. Gli immobili sono in pronta consegna. 




Euro: 179.500
Codice annuncio: E27/AF

Gabetti Bologna Zanardi - Per maggiori informazioni: Tel. ###phonenumber### bozanardi@gabetti.it

Appartamento Bologna [E27/AFVRG]

Mappamondo Immobiliare

Bilocale con Taverna

Santa Viola, Via Decumana, quartiere residenziale ben servito, apprezzato per la comodità ai principali collegamenti urbani, alle attività commerciali e alla facile accessibilità al centro di Bologna. Soluzione ideale per coppie e per chi cerca un'abitazione originale, riqualificata e pronta ad accogliere esigenze abitative contemporanee.
L'immobile è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 62 mq ed eventuale zona notte al piano, ripostiglio e bagno finestrato. Al secondo livello troviamo disimpegno, due ambienti accessori versatili e secondo bagno di servizio, ideali come spazi polifunzionali a supporto dell'abitazione. L'appartamento è in corso di completa ristrutturazione con impianti di riscaldamento full electric completamente priva di gas. Spese condominiali nella norma, LIBERO SUBITO.

Two-room apartment with tavern

Santa Viola, Via Decumana, a well-served residential neighborhood, appreciated for its convenient access to major urban transportation, shopping, and easy access to Bologna's city center. An ideal solution for couples and those seeking a unique, renovated home ready to accommodate contemporary living needs.
The property has a private entrance and is spread over two levels connected by an internal staircase, featuring a modern and functional layout. The first level features a spacious living room with a kitchenette of approximately 62 square meters, along with a possible sleeping area on the same floor, a storage room, and a bathroom with a window. The second level includes a hallway, two versatile utility rooms, and a second bathroom, ideal as multipurpose spaces to complement the living space. The apartment is undergoing a complete renovation with fully electric, gas-free heating. Standard condominium fees apply. AVAILABLE IMMEDIATELY.

Appartamento di 120 m² con 2 locali a Bologna

Studio Bizantino Servizi Immobiliari di Marco Scap

BOLOGNA - SAFFI/MALPIGHI- via Malvasia: In zona residenziale ad ovest del centro storico con raro equilibrio tra quiete abitativa e accessibilità urbana, nuovo intervento residenziale costituito da 4 appartamenti di differenti tipologie, realizzati con materiali di pregio e dotati di luce naturale e spazi esterni privati, che vanno dal compatto open-space al quadrilocale familiare. Unità 2: Bilocale ben proporzionato, con camera matrimoniale separata e zona giorno aperta su cucina e pranzo. Palette neutra -beige, tortora, rovere chiaro - e bagno rivestito in ceramica effetto calacatta. Il giardino privato offre un prolungamento naturale del vivere quotidiano. Riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate, porta blindata, videocitofono. Possibilità di posti auto in cortile. Classe energetica A - Consegna gennaio 2027.
Possibilità di detrazioni fiscali. Per ricevere il capitolato tecnico, conoscere le condizioni commerciali di ciascuna unità o organizzare un visita in cantiere, il nostro team è a disposizione.

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Bologna

D.HOUSE srl

A Borgo panigale Precisamente a Casteldebole , a Bologna, è disponibile un ampio bilocale di 80 mq, situato al piano secondo servito da ascensore di un edificio costruito nel 2002.
L'appartamento è cpmposto da un'ampia zona giorno , cucina separata dalla sala , disimpegno notte , bagno, ripostiglio e camera matrimoniale , si presenta in ottimo stato e offre la possibilità di ricavare una seconda camera o uno studio, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. La zona è particolarmente pregiata palazzina in pietra vista con poche unità abitative , con un parco condominiale che garantisce spazi verdi e tranquillità. Il terrazzo abitabile regala una splendida vista su San Luca, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione è comoda a tutti i servizi, facilitando la vita quotidiana. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box auto a parte al prezzo di € 25.000 , per una maggiore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato nella vivace città di Bologna.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

2 LOCALI A BOLOGNA

Situato in viale Antonio Silvani, l'intervento si inserisce in un contesto urbano consolidato, strategico per accessibilità e servizi. A pochi minuti dal centro storico e perfettamente connesso alle principali direttrici della città, il complesso garantisce un equilibrio concreto tra mobilità, tranquillità e qualità della vita.Ogni unità nasce da un principio chiaro: eliminare lo spreco di spazio e valorizzare ogni metro quadrato. Distribuzioni razionali, ambienti luminosi e una forte continuità tra interno ed esterno definiscono un sistema abitativo contemporaneo, pensato per adattarsi a diversi stili di vita.
Nei trilocali, il terrazzo diventa estensione naturale della zona giorno. Nei bilocali, compattezza e qualità convivono in equilibrio dello spazio.
**Unità 11:** zona giorno ampia e affacciata sul terrazzo, due camere ben distinte e una distribuzione che garantisce privacy e comfort. Un'abitazione pensata per una quotidianità dinamica.

Appartamento Bologna [Silvani14VRG]

Appartamento Bologna [Silvani12VRG]

Simone Cambrini Genio Immobiliare

**Appartamento Bilocale in Vendita a Bologna**

Scopri questo incantevole appartamento bilocale, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Con un ingresso indipendente, l'immobile è ottimamente tenuto e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 59 m² e 53 m² calpestabili, offre un'accogliente zona giorno e una camera da letto ben distribuita. Il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort necessari.

Perfetto per chi cerca un investimento, questo appartamento si trova a pochi passi dall'università americana e dal Sant'Orsola, rendendolo ideale per studenti e professionisti. Inoltre, il centro storico è facilmente raggiungibile, permettendo di godere di tutte le bellezze di Bologna. 

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Non mancano armadi a muro per ottimizzare gli spazi e un pratico spazio nel cortile interno per le biciclette. Il prezzo richiesto è di 235.000 euro, un'opportunità da non perdere! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento, Irnerio, Bologna.

VIA SAN VITALE ADIACENZE PIAZZA ALDROVANDI.
Proponiamo ampia soluzione con affacci interi, sita al piano terra, di circa 70 mq con cortile di proprietà .
L'appartamento si compone di ingresso, spazioso living con cucina a vista ed accesso al cortile interno di proprietà, antibagno e bagno non finestrato, soppalco/ripostiglio.
Nella zona notte ampia camera matrimoniale con travi in legno, affacci su cortile interno, ripostiglio (volendo 2° bagno finestrato).
Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq.
Con riscaldamento autonomo.
Classe energetica G - Ep 304,24
Richiesta Euro 249.000

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Via SAN VITALE - BOLOGNA - BILOCALE

Bologna - Savena

Proponiamo in vendita splendido bilocale di nuova ristrutturazione situato al 7° piano servito da ascensore, provvisto di garage e cantina in contesto ben curato nel quartiere Foscherara.
L'immobile colpisce per la luminosità garantita dall'esposizione a Est, gli ambienti moderni e la piacevole vista aperta sui parchi circostanti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e una casa pronta da abitare.

Possibilità di acquistare autorimessa a parte ad € 20.000.

INTERNO
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e ambienti ben organizzati.

Composizione:

Sala con cucina a vista
Ampia camera matrimoniale
Bagno finestrato di generose dimensioni
Grande loggia esterna con vista sui parchi

Caratteristiche principali:

Nuova ristrutturazione appena ultimata
Ambienti luminosi grazie all'esposizione a Est
Piano alto con ottima privacy
Spazi funzionali e ben sfruttati
Soluzione pronta da abitare

ESTERNO
L'immobile si trova nel quartiere Foscherara, una zona molto apprezzata per la comodità ai principali servizi e per la presenza di ampie aree verdi.
La palazzina è attualmente interessata da lavori di riqualificazione con realizzazione della nuova facciata.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare un'ampia autorimessa ad € 20.000.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE

- Ristrutturazione nuova appena completata
- 7° piano con ascensore
- Grande loggia con vista aperta sui parchi
- Esposizione a Est, molto luminoso
- Facciata NUOVA
- Zona verde e comodissima ai servizi
- Possibilità di garage
- Ottimo sia come abitazione che investimento
- Cantina ampia

RIF. 162 - Classe: NC

BILOCALE NUOVO IN ZONA SAVENA CON GARAGE!

BOLOGNA VIA SANTO STEFANO INTERNO
BILOCALE IN TOTALE RISTRUTTURAZIONE CON BALCONE NEL PRESTIGIOSO QUARTIERE SANTO STEFANO
A pochi passi da una delle vie più iconiche e prestigiose di Bologna, in una tranquilla laterale di Via Santo Stefano, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano con ascensore, attualmente in totale fase di ristrutturazione. Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo in contesto urbano, con il vantaggio di un immobile completamente rinnovato con la possibilità di personalizzazione delle finiture.
L'ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, ambiente accogliente e moderno, pensato per vivere la quotidianità in modo pratico ma elegante. La camera matrimoniale, ben proporzionata, garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, moderno e ben organizzato, dotato di doccia, completa la distribuzione interna con linee pulite e funzionali.
Il valore aggiunto dalla presenza dell'accesso diretto al balcone regala luce naturale e uno sfogo esterno ideale per momenti di relax all'aperto, colazioni al sole o semplicemente per godere di un angolo di quiete nel cuore della città.
La ristrutturazione integrale garantirà elevati standard qualitativi, con ottimo capitolato e possibilità di personalizzazione degli ambienti, per creare una casa su misura del proprio stile.
Caratteristiche principali:
* Secondo piano con ascensore
* Totale ristrutturazione in corso
* Ottima distribuzione degli spazi
* Zona giorno luminosa con cucina a vista
* Balcone vivibile
* Camera matrimoniale ampia
* Bagno moderno
* Possibilità di personalizzazione
* Ottimo capitolato.
* Posizione esclusiva
Una soluzione perfetta come abitazione principale per single o coppie, ma anche come investimento di alto profilo nel cuore più autentico di Bologna.
Consegna prevista: Settembre 2026. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. M022 Prezzo: € 268.000

Per informazioni e visit

Appartamento di 46 m² con 2 locali a Bologna

Studio Degli Esposti

VIA EMILIA PONENTE LATERALE SILENZIOSA bilocale con tavernetta completamente arredato, ristrutturato integralmente nel 2005, ottimo per investimento, così composto: al piano terra ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia; al piano interrato tavernetta finestrata utilizzabile come seconda camera; riscaldamento centralizzato con contacalorie, basse spese condominiali, zona tranquilla e silenziosa vicino al parco fluviale € 187.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Appartamento di 66 m² con 2 locali a Bologna

RockAgent

Bilocale in vendita - Via degli Andalò, Bologna

Nel cuore di Bologna, in Via degli Andalò, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 52 mq situato al piano terra, inserito in un contesto signorile degli anni '80 caratterizzato da facciate in mattoni a vista e da un giardino condominiale estremamente curato. L'immobile si trova in una delle zone più ricercate e verdi del centro storico, alle spalle di Piazza Cavour e a pochi passi dai Giardini Margherita, oltre che a pochi metri dal Parcheggio Staveco, rendendo la posizione particolarmente strategica.

L'appartamento si sviluppa con ingresso, zona giorno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Nel disimpegno vi sono gli attacchi per lavatrice ed asciugatrice.
L'affaccio è interno sulla corte condominiale, silenziosa e ben tenuta, ideale per chi desidera tranquillità pur restando nel pieno centro cittadino.

Dotato di riscaldamento centralizzato, l'immobile si presenta in regola con tutte le certificazioni degli impianti ed è completo di abitabilità. Vi è inoltre la possibilità di richiedere uno sfogo esterno ad uso esclusivo dell'unità immobiliare, elemento che ne aumenta ulteriormente il valore.

Volendo in aggiunta c'è la possibilità di comprare una cantina al piano seminterrato all'interno del condominio. Quest'ultimo presenta doppio ingresso su via SAVENELLA e via DEGLI ANDALO'.

Soluzione ideale sia come prima abitazione o ottimo come appoggio per uno STUDIO MEDICO, grazie al contesto elegante e alla posizione privilegiata. 

Punti di forza dell'immobile:
 - possibilità del giardino
 - piazza Cavour
 - ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono PARCHEGGIO STAVECO (80 m), TRIBUNALE e altre 10 fermate nel raggio di 440 m.
L'asilo per bambini più vicino è ISTITUTO ORTOPEDICO RIZZOLI (390 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LICEO LUIGI GALVANI (410 m) e LICEO STEAM INTERNATIONAL QUADRIENNALE (490 m).

Stai p

STUDIO SANTA RITA srl

BILOCALE- VIA S. FELICE
Proponiamo in vendita un bilocale, attualmente accatastato come ufficio, ( no possibilità cambio d'uso in abitativo ) situato in una delle zone più comode e centrali della città. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile ordinato ed è composto da ingresso, angolo cottura, bagno finestrato e un ampio vano principale.
Punto di forza della proprietà è il piacevole terrazzo con affaccio interno, che garantisce tranquillità e rappresenta uno spazio esterno fruibile anche come area relax.
L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale, elemento raro e particolarmente ricercato in zona centrale. Lo stabile dispone di più accessi al posto auto, tra cui uno da Via Battistelli, strada non soggetta a ZTL, che rende particolarmente comodo l'ingresso.
Soluzione interessante per chi desidera un immobile in posizione strategica, ben collegato al centro storico e facilmente accessibile.
Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al numero: ###phonenumber###

Gianmaria

Bellissimo loft ubicato in via Emilia Ponente con entrata indipendente a palazzo storico con cortile antistante(70 mq) per due posti auto o libero uso come giardinetto di pertinenza all' abitazione. 
Il piano terra(30 mq circa) è un bilocale con soggiorno , cucina in acciaio finestrato a negozio e bagno. Il piano interrato taverna o vano tecnico (55 mq) con soffitti a botte con media altezza di m 2,80 composto da camera matrimoniale con buffa alta, corridoio guardaroba, stanza/studio e ulteriore bagno lavanderia con buffa alta. 
Oggetto unico nel suo genere, completamente ristrutturato e arredato con elettrodomestici nuovi. L'immobile è ubicato in posizione attigua a tutti i servizi: nuovo tram con fermata davanti a casa, aeroporto, autostrada/tangenziale, ospedale Maggiore, musei come opificio Golinelli, MAST e aziende come Ducati, GD e altre...
Vendesi a 279.000 € o affittasi a lavoratori/studenti accreditati per 550 € al mese per persona(massimo 3) più le spese.

Per visionare l'immobile organizzeremo un "open house" PREVIO APPUNTAMENTO Giovedì 14 Maggio dalle 16.00 alle 19.00, contattando Monica al 3662414492 e successivamente saranno fissate altre date.

NON VOGLIAMO ESSERE CONTATTATI da nessuna agenzia immobiliare.

Loft in via Emilia

VIA SAN FELICE ADIACENZE PORTA.
In palazzina tipica bolognese in ottimo stato, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita silenziosa soluzione con affacci interni su cortile, di circa 43 mq.

L'appartamento, con travi a vista, sito al piano terra, è così composto: ingresso su living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato.

Completa l'immobile una piacevole area esterna ideale per momenti di relax e la cantina di pertinenza.
Con riscaldamento autonomo.
Classe energetica F - Ep 308,42

Richiesta Euro 219.000

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
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Via SAN FELICE - BOLOGNA - BILOCALE

Massimo

Bilocale centro Bologna offresi da luglio:
trattasi di bilocale ben distribuito, a pochi passi dalla rinnovata Via Riva Reno quindi zona centrale ma strada interna non rumorosa. 
Nelle immediate vicinanze supermercato, farmacia, fermata bus (prossima fermata metro) ed è dieci minuti a piedi dalla stazione centrale. 

Non ha cantina né posto auto ma è a pochi metri da parking nella stessa via con possibilità di fare abbonamento mensile. 

Si privilegiano lavoratori e/o persone con garante. Prezzo richiesto 900 ? trattabili, escluse spese condominiali.

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