Salsomaggiore Terme

ST245 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita appartamento bilocale, situato al piano terra di una palazzina tranquilla e di sole otto unità abitative.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come eccellente opportunità di investimento da mettere a reddito, grazie alla gestione condominiale estremamente economica.

L'appartamento, privo di barriere architettoniche, è così distribuito:
- Zona Giorno: Ingresso diretto in soggiorno con angolo cottura.
- Zona Notte: Disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale. Il vero punto di forza della camera è l'accesso diretto a un piccolo cortile privato di proprietà.
- Bagno: Bagno cieco completo, ottimizzato negli spazi.

L'immobile è in buono stato completo di:
- Infissi in doppio vetro
- Inferiate
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo

Uno dei grandi vantaggi di questo immobile è la gestione economica infatti le spese condominiali sono praticamente irrisorie, pari a circa soli 50€ all'anno.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
- Piano terra 
- Posto auto
- Ottimo da investimento

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci in agenzia allo ###phonenumber### oppure Martina al ###phonenumber###
 - Classe: G - IPE: 279.50 kWh/mq anno

ST245 - BILOCALE PIANO TERRA CON POSTO AUTO E CORT

VIRGO srl

Una Residenza di Stile nel Cuore del Benessere:
 Proponiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere e di grande prestigio, situato in Viale Matteotti, uno degli indirizzi più rinomati di Salsomaggiore Terme.
L'edificio si distingue per l'architettura classica e signorile, con una facciata simmetrica e un ingresso maestoso con porticato affacciato su un'ampia area verde. Un contesto di alto profilo, perfettamente coerente con la tradizione termale ed elegante della città. Abitare in Viale Matteotti significa scegliere uno stile di vita esclusivo: una posizione strategica, a pochi passi dalle strutture termali storiche, dai principali servizi e dai punti di interesse, senza rinunciare alla tranquillità. Il complesso è inoltre circondato da un parco maturo e curato, che garantisce privacy e un'atmosfera rilassante.
Gli appartamenti, luminosi grazie alle ampie finestre, conservano dettagli di pregio che richiamano l'eleganza classica, come i balconcini con ringhiere in ferro battuto. Una residenza ideale per chi cerca una dimora di charme, una soluzione dedicata al benessere o un investimento di valore in una delle località più affascinanti dell'Emilia. La presenza di un'area parcheggio e cantine annesse ne aumenta ulteriormente la praticità.

Tipologie disponibili:

 * Bilocale
 * Trilocale
 * Quadrilocale con terrazzo
 * Appartamenti di maggiori dimensioni
 * Centro estetico al piano terraPrezzi in funzione delle metrature. 
Si informa che le foto introdotte sono puramente a scopo illustrativo e riguardano diverse soluzioni facenti parte del complesso immobiliare.

 Contattateci per maggiori informazioni e per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

 REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A SALSOMAGGIORE TERME

ST188 - Intera Palazzina Quadrifamiliare Indipendente a Salsomaggiore Terme CENTRO!

Guarda la casa ora! Prima di leggere, esplora l'immobile in anteprima navigando nel nostro Virtual Tour => https://my.matterport.com/show/?m=aoaTXNLQfoB

Tempocasa di Salsomaggiore propone in vendita un'introvabile soluzione indipendente su quattro livelli. La palazzina necessita di alcuni lavori generali di ammodernamento, offrendo un'eccellente tela bianca da personalizzare, ed è ideale per più nuclei familiari o per un'operazione di investimento.

La proprietà ospita tre appartamenti speculari di circa 100 mq ciascuno ai piani superiori. Ogni unità è composta da un disimpegno d'ingresso, cucina semi-abitabile, sala da pranzo, soggiorno con balcone, bagno e due camere matrimoniali posizionate sul retro per la massima privacy. La disposizione originale prevedeva ben tre camere da letto sacrificando la sala da pranzo: una flessibilità strutturale che permette di ridisegnare gli ambienti a proprio piacimento, lasciando ampio spazio alla personalizzazione.

Al piano terra/seminterrato si trovano un bilocale interamente da ristrutturare (ottimo come tavernetta-dependance o da mettere a reddito) e due ampie cantine ideali come locali tecnici o depositi. Completa la struttura un grande sottotetto mansardato all'ultimo piano, perfetto per aggiungere ulteriore spazio di deposito.

Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un giardino privato che circonda l'intera palazzina, la possibilità di ricavare posti auto interni e un enorme garage di oltre 45 mq sormontato da un terrazzo della stessa metratura, perfetto per i momenti di relax all'aperto. Totalmente autonoma e senza alcuna spesa condominiale, rappresenta un'opportunità più unica che rara sul mercato locale.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita di persona, contatta - Classe: G - IPE: 249.00 kWh/mq anno

ST188 - Quadrifamiliare in Centro

Tempocasa Salsomaggiore Terme è lieta di proporvi in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da importanti superfici, completa autonomia e una straordinaria flessibilità distributiva, ideale per chi desidera una soluzione residenziale di pregio con ampi spazi e alto potenziale di valorizzazione.

Al piano terra/seminterrato sono collocati due autorimesse e due ampie cantine, ambienti versatili e funzionali, idonei a molteplici utilizzi quali locali di servizio, spazi tecnici, deposito, palestra privata o area hobby.
Il piano intermedio accoglie due unità bilocali attualmente distinte, entrambe ben illuminate e razionalmente distribuite, con la possibilità progettuale di essere unite per la creazione di un ampio appartamento quadrilocale, oppure riconfigurate in due unità trilocali, rendendo l'immobile particolarmente idoneo anche per soluzioni plurifamiliari o operazioni di investimento immobiliare.

Il piano superiore si sviluppa in un quadrilocale di generose dimensioni, composto da cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, lavanderia e un ripostiglio facilmente convertibile in cabina armadio o secondo bagno, a conferma dell'elevata funzionalità e della qualità distributiva degli spazi.

A completamento della proprietà, un giardino privato che avvolge l'intero perimetro dell'immobile, garantendo massima riservatezza, tranquillità e valore aggiunto, con la possibilità di realizzare aree relax, spazi conviviali all'aperto, zona barbecue o piscina.

Il servizio fotografico attuale riguarda esclusivamente il piano superiore; i due bilocali del piano intermedio si presentano in condizioni migliori e verranno mostrati in fase di visita.

Punti di forza della soluzione
- Totale indipendenza
- Ampio giardino perimetrale privato
- Metrature generose e razionalmente distribuite
- Elevata pote - Classe: F - IPE: 140.00 kWh/mq anno

ST222 - Trifamiliare con giardino

virgilio

Passeggiata di 9 min, 650 m dal centro città,
tramite vie pedonali e percorsi in sicurezza.

Zona di rispetto, bilocale, tranquillo, giardino

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