LE CASE DI BOLOGNA spa

Altedo: E' disponibile un appartamento di 83 mq, situato al primo piano di un condominio tranquillo. Questa abitazione offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità.
L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui due ampie camere, una matrimoniale e una doppia, che garantiscono spazio e versatilità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, inoltre si ha uno spazioso soggiorno per chi vuole passare bei momenti di convivialità che può essere sfruttato all'occasione come sala da pranzo. 
La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza, grazie alla presenza di finestre ben posizionate che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per rilassarsi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova e all'interno è presente split per aria condizionata. 
La posizione è strategica, comoda ai servizi essenziali, come ad esempio supermercati e centro commerciale, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, grazie anche alla vicinanza con il casello autostradale e la fermata delle corriere.
Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il numero ###phonenumber### o al cellulare ###phonenumber### o tramite mail all'indirizzo bohb4@tecnocasa.it
Ci trovate in agenzia ad Altedo in via Nazionale 82/A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A MALALBERGO

ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità, situato al piano primo di un edificio costruito nel 2004.
L'immobile si estende su una superficie di 88 mq, l'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto ( matrimoniale e singola), perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Il bagno finestrato è dotato di una pratica doccia. Un balcone offre uno spazio esterno per rilassarsi.
L'appartamento è equipaggiato con un sistema di condizionamento per il massimo comfort durante tutto l'anno. La caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica, mentre le zanzariere assicurano tranquillità.
Completano la proprietà una cantina e un garage, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane.
L'immobile sarà libero a settembre 2027.
Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure 344.24.131.32

3 LOCALI A MALALBERGO

Immobiliare Anzola srls

Rif:144 (126647271) - Malalbergo centro - Appartamento al primo piano in palazzina, di recente costruzione(anno 2008), con ascensore; Composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina e volendo garage a parte ad € 10.000 Riscaldamento autonomo(caldaia cambiata da 1 anno a condensazione),climatizzatore seminuovo ( montato da 8 mesi) Porta Blindata, Basse spese condominiali(40€ al mese). ARREDO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO (cucina COMPLETA ,divano,camera matrimoniale completa con letto e armadio e mobiletto bagno) ASCENSORE,LIBERO SUBITO.

Appartamento di 60 m² con 2 locali e box auto a Ma

Tony

Vendo appartamento 2 piano , così composto, sala , 2 camere matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno, balcone,ristrutturata nel 2009 impianti nuovi, infissi nuovi 2024, climatizzata, garage di 18 mq, e cantina, giardino condominiale, parcheggio interno condominiale, no agenzie e affaristi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento 2 piano

Altedo: disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ben distribuiti e comfort. L'appartamento si trova in una zona tranquilla in centro al paese ma comoda a tutti i servizi principali. 
Situato all'ultimo piano, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto accoglienti e una cucina abitabile. La presenza di una cabina armadio aggiunge praticità e organizzazione agli spazi. La luminosità naturale è garantita dalle ampie finestre e dai due terrazzi verandati, ideali per momenti di relax. Il bagno è funzionale e ben posizionato, inoltre è presente una lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature, e una cantina utile per lo stoccaggio. 
Per maggiori informazioni contattare il sumero ###phonenumber### o mandare un messaggio al numero ###phonenumber###

Altedo

ALTEDO: Immerso nella tranquillità, ma comunque comodo al centro del paese, questo splendido appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. 

Con una superficie di 125 mq disposta su due livelli, l'immobile vanta tre luminose camere da letto e due bagni moderni e funzionali.

La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. 

L'appartamento dispone di un'autorimessa per garantire un comodo parcheggio.

Libero subito, questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona ben collegata al centro ma allo stesso tempo tranquilla e riservata.

Appartamento Malalbergo [Cod. rif 3314874VRG] (Alt

PEGOLA: APPARTAMENTI NUOVI IN CLASSE A!
Appartamenti di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideali per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica.
La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato.
L'appartamento, pur sviluppandosi interamente al piano primo, gode di un soleggiato giardino privato al piano terra, ed è così composto:
* Ingresso al piano terra (con accesso al giardino di proprietà)
* Soggiorno con angolo cottura
* Terrazzo di 25 mq 
* Due camere da letto
* Due bagni finestrati
* Autorimessa a € 15.000,00

Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura.

A due passi dal casello dell'autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Malalbergo [Cod. rif 3314641VRG]

Altedo: Libero subito | Zero spese condominiali | Pronto da abitare


Situato in una posizione strategica alle porte di Altedo, con l'ingresso dell'autostrada a pochissimi metri e la fermata dell'autobus di fronte a casa, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione serena, funzionale e priva dei costi fissi della gestione condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per accoglierti sin da subito.

Caratteristiche Principali
* Zona Giorno: Ampia e luminosa, ideale per la vita quotidiana e la convivialità.
* Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite.
* Servizi: Un bagno generoso nelle dimensioni, atto ad ospitare un angolo lavanderia.
* Spazi Esterni: Doppi terrazzi con esposizione a Sud e Est, perfetti per godersi la luce naturale e momenti di relax all'aperto.

 I Punti di Forza che Amerai:
* Addio Spese Condominiali: Vivi senza pensieri e senza costi fissi mensili.
* Spazi Generosi: Una zona living accogliente e ben due camere matrimoniali che garantiscono privacy e spazio per tutta la famiglia.
* Pronto all'Uso: L'appartamento è in condizioni impeccabili, dotato di climatizzatore e riscaldamento autonomo. Puoi traslocare domani stesso!
* Plus: Possibilità di includere l'arredo esistente. Perfetto anche come investimento o per chi desidera cambiare casa senza lo stress del trasloco del mobilio o di spese aggiuntive.

Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi vuole fuggire dal caos dei grandi condomini senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un ambiente sereno, luminoso e già climatizzato per le tue estati.

L'immobile è libero da subito. Non lasciartelo scappare!

(N.B. Le prime foto non sono rappresentative della realtà ma ci aiutano a immaginare il risultato)

Appartamento Malalbergo [Cod. rif 3303917VRG]

Romina

Appartamento indipendente disponibile in contesto residenziale con ingresso su soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno e camera da letto. Recentemente ristrutturato, é pronto da vivere!!!

Appartamento con ingresso indipendente

ALTEDO:Nel cuore di Altedo, nel comune di Malalbergo, è disponibile un appartamento di nuova costruzione, pronto per accogliere chi cerca comfort e modernità.
Situato al piano terra, l'appartamento n. 1 offre una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comodità.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere matrimoniali e la camera singola offrono spazio e privacy, mentre i due bagni garantiscono praticità per la vita quotidiana. Il giardino privato completa l'abitazione, offrendo uno spazio esterno per godere di momenti all'aria aperta.
L'autorimessa inclusa nella proprietà aggiunge ulteriore comodità, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata. cantina a parte su richiesta.
Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppre scrivere a bohb4@tecnocasa.it

5 LOCALI A MALALBERGO

Malalbergo

Rif. QM07 - 133.000 € - 95 Mq

ZONA 
Ci troviamo in centro a Malalbergo, in un contesto comodo a tutti i servizi del paese, caratterizzato prevalentemente da recenti costruzioni residenziali. I maggiori servizi li troviamo nel raggio di 400 mt dall'abitazione. 

IMMOBILE 
L'appartamento è sito al piano secondo. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da Ingresso su Soggiorno con Angolo cottura (23,5 Mq) con accesso ad un Balcone di 6 Mq, Disimpegno notte (2,5 Mq), Salotto (15,5 Mq) con accesso ad un Balcone di 5 Mq, Bagno 8 Mq; attraverso la scala interna si accede al piano Sottotetto di 40 Mq, caratterizzato da due Camere e bagno di servizio. Posto auto di proprietà.

CAPITOLATO 
Palazzina del 2009, in ottimo stato di manutenzione, rifinita in intonaco color rosso e giallo, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata. Zanzariere e scuri in legno ovunque. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per condizionatori.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
Recente Costruzione
Ottimo stato di manutenzione
Posto auto di proprietà
Zona tranquilla e centrale
Buona possibilità di parcheggio in zona

Riferimento: QM07 - Classe: C - IPE: 67.18 kWh/mq anno

Appartamento recente con posto auto di proprietà

Rif. TM12 - € 189.000 - 99 Mq

ZONA
Ci troviamo in centro ad Altedo, in una zona vicinissima ai maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Edicola, Banca, Farmacia e fermata del bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara. 

IMMOBILE
Trattasi di un appartamento al terzo piano di una palazzina fornita di ascensore. Internamente è così composto: Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista (totali 40 Mq) con accesso ad un Balcone, Disimpegno notte (5,8 Mq), due Camere da letto (15 Mq - 12 Mq), due Bagni, di cui uno privato in una delle due camere da letto. Completano la proprietà Cantina (6 Mq) e Garage (13 Mq) poste nel piano seminterrato.

CAPITOLATO
Palazzina del 1970 con facciata in mattoni a vista. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione parziale ultimata nel 2023, caratterizzata da Cappotto interno e predisposizione clima in sala e nelle camere, Pavimentazione in laminato in soggiorno e disimpegno, rifacimento totale di bagni ed impianto elettrico, sostituzione porte interne e porta d'ingresso blindata; inoltre troviamo parquet nelle camere, zanzariere ovunque. Riscaldamento contabilizzato condominiale con termoconvettori. CLASSE ENERGETICA E

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Zona centralissima
Ascensore
Ristrutturazione parziale
Cantina e Garage
Classe energetica E

RIF. TM12 - Classe: E

TRILOCALE AL 3° PIANO CON ASCENSORE, CANTINA E BOX

Rif: QM06 - € 149.000 - 90 Mq

ZONA
Ci troviamo a Malalbergo, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. A pochi passi dall'abitazione tutti i maggiori servizi, quali farmacia, comune, scuole, parco-giochi pubblico per bambini e fermata del bus 356 che collega comodamente il paese a Ferrara e/o Bologna. 

IMMOBILE
Trattasi di un appartamento sito al piano terzo, composto da Ingresso (7,2 Mq) che conduce alla Cucina abitabile (11,6 Mq) con Balcone (5 Mq), Soggiorno (16,9 Mq) con Balcone (2 Mq), due Camere da letto (17,3 Mq - 15,2 Mq) ed un Bagno (6,7 Mq). Completano la proprietà Cantina (7 Mq) e Garage (15 Mq) posti al piano terra.

CAPITOLATO
Palazzina anni '70, recentemente oggetto di ristrutturazione super bonus. Facciata rifinita in intonaco con cappotto su tutti i quattro lati, tetto a falde rifatto con guaina, grondaie sostituite, antenna condominiale e parabola, con predisposizione collegamento verso l'abitazione. All'interno dell'immobile troviamo finiture in buono stato, i recenti lavori hanno portato i seguenti cambiamenti: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri ed apertura a ribalta, tapparelle nuove e zanzariere dappertutto. Split di condizionamento in Soggiorno ed in una delle due Camere. A livello condominiale, Riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita. 

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi
Recente ristrutturazione Super Bonus
Cantina e Garage di proprietà
Dimensioni e disposizione ambienti
Buono stato interno

RIF. QM06

AMPIO APPARTAMENTO CON CANTINA E GARAGE IN CENTRO

Rif: VM28 - € 159.000 - 83 Mq

ZONA
Ci troviamo in centro a Malalbergo, in una zona comoda ai maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Scuole, Banca, Farmacia e Fermata del Bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara. In un contesto tranquillo lontano dal traffico e con ampio spazio di parcheggio pubblico.

IMMOBILE
Trattasi di una Soluzione terratetto con ingresso indipendente, libera su due lati, disposta su più livelli. Internamente così composto: al piano terra Ingresso su Soggiorno (21,6 Mq), si procede al piano rialzato con Cucina Abitabile (9,5 Mq) e un Bagno (2,6 Mq). Tramite il vano scala si arriva alla Camera Matrimoniale (17 Mq) con Travi a Vista. Infine all'ultimo piano Sottotetto rifinito (10,3 Mq) e Bagno (5,6 Mq). Completa la proprietà un Cortile privato all'Ingresso dell'immobile (17 Mq) e un Garage al piano semi-interrato (23 Mq) accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia dal Corsello nel retro con passaggio carrabile e/o pedonale.

CAPITOLATO
Costruzione del 2002, facciata in intonaco, tetto a falde. Internamente troviamo come pavimentazione Cotto nella camera, nel sottotetto e nel soggiorno, Ceramica nella cucina e nei due bagni, Marmo nel vano scala. Impianto di climatizzazione nel Soggiorno e nella Camera matrimoniale con pompa di calore, termo in alluminio. Zanzariere dappertutto, Infissi in legno con doppio vetro, Scuri esterni in legno.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Ingresso Indipendente
Zona tranquilla e comoda ai servizi
Nessuna spesa condominiale
Cortile d'ingresso privato
Garage di proprietà

RIF. VM28 - Classe: E

Soluzione terratetto con cortile privato e garage.

ALTEDO: Nel cuore della tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DA IMPRESA.
Situato al piano primo, in palazzina dotata di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 90 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna prevede un soggiorno accogliente con cucina e due camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato ed un balcone( 5 mq.) ideali per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato. Box di 16 mq incluso, al piano terra.
IL SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE in pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, verranno installati uno split in ogno ambiente della casa ( sala/pranzo e nelle due camere da letto). Verrà installato, nella cantina di proprietà, UNO SCALDA ACQUA a pompa di calore. Il RISCALDAMENTO sarà realizzato tramite termosifoni.
La posizione strategica ad Altedo consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e vie di comunicazione. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. La palazzina è stata recentemente oggetto di riqualificazione come il cappotto termico esterno.

ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA IMPRESA.
Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 78 mq. L'appartamento ristrutturato, garantisce spazi moderni e funzionali. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e ben organizzata, costituita da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, due camere ( matrimoniale e singola) e disimpegno arredabile. Uno dei punti di forza è il terrazzo ( 14 mq circa), perfetto per momenti di relax all'aperto.
IL SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE in pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, verranno installati uno split in ogno ambiente della casa ( sala/pranzo e nelle due camere da letto). Verrà installato, nella cantina di proprietà, UNO SCALDA ACQUA a pompa di calore. Il RISCALDAMENTO sarà realizzato tramite termosifoni. 


Inoltre, al piano terra, è presente una cantina, utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto ben servito.

Rif: VM30 - € 77.000 - 80 Mq

ZONA
Ci troviamo in pieno centro a Malalbergo, all'interno di un contesto di corte. In un raggio di 200 mt dall'abitazione troviamo i maggiori servizi quali Ufficio postale, scuole, uffici comunali, farmacia e fermata del bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara.

IMMOBILE
Trattasi di una Soluzione terratetto con ingresso indipendente, disposta su due livelli, piano terra e piano primo. Il piano terra è composto da Ingresso su Soggiorno (15,6 Mq), Cucina semi-abitabile (6,1 Mq), Bagno (2,5 Mq); attraverso il vano scala (5 Mq) accediamo al piano superiore dove troviamo Disimpegno Notte (2,7 Mq), Camera Matrimoniale (16,2 Mq), Camera Matrimoniale (15,6 Mq), Bagno (4,7 Mq). Completa la proprietà Cantina esterna ciclabile di 4,6 Mq al piano terra.
 
CAPITOLATO
Soluzione semi-indipendente rifinita in intonaco civile color giallo. Internamento buono stato di manutenzione, Infissi in PVC con doppio vetro, dotati di apertura vasistas e zanzariere. Pavimenti in gres porcellanato con posa diagonale fuga larga, Termo tubolari in alluminio, termo-arredo in bagno, aria condizionata nel disimpegno notte. Riscaldamento autonomo.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Posizione centralissima
Ingresso indipendente
Buono stato di manutenzione
Due Camere matrimoniali e due Bagni
Cantina di proprietà

RIF. VM30 - Classe: E

Soluzione Terratetto in buono stato con Cantina

LOC. ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità.
Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 2006, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq, comprensiva di un annessa soffitta e lavanderia (bagno completo).
L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. Con una comoda scala si accede alla soffitta con ampi spazi costituita da salotto, due camere da letto e lavanderia/bagno completo.
Completano la proprietà due terrazzi, che offrono spazi esterni privati per il relax.
Riscaldamento autonomo e condizionamento.
Al piano terra, un'autorimessa doppia ed una cantina forniscono comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben organizzata.
Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

6 LOCALI A MALALBERGO

ALTEDO: Perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e comodità ai servizi del paese, proponiamo splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2023.

L'immobile, situato al primo piano con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di 94 mq e si distingue per la luminosità garantita dal triplo affaccio.

La zona giorno è composta da un'ampia e accogliente area living con cucina angolare su misura, perfetta per momenti conviviali. Due affacci conducono al balcone, che dona ulteriore luce naturale all'ambiente.

La zona notte ospita una camera matrimoniale silenziosa e ben arieggiata, una camera singola funzionale e un bagno finestrato completo di box doccia moderno.

Completano la proprietà una cantina al piano terra e una corte esclusiva dove poter posteggiare l'auto.

Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Malalbergo [Cod. rif 3263684VRG]

ALTEDO: Nel cuore di Altedo, nel comune di Malalbergo, è disponibile un appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. L'abitazione n. 6 posta al piano primo è situato al piano medio di un edificio signorile, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono cinque locali: tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, e due bagni moderni. La zona giorno è arricchita da un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una camera aggiuntiva offre ulteriore versatilità, potendo essere utilizzata come sala hobby o ufficio.
Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio e ben collegato ai servizi della zona.
Per ricevere maggiori informazioni contattre il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

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