Immobiliare Scarpino

Rif:PAM01 (129981248) - Descrizione dell'immobile:
- In zona tranquilla e ben servita a Medicina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 75 mq situato in buono stato manutentivo. 
L'immobile ha beneficiato di un recente miglioramento del comfort termico e acustico grazie all'installazione di infissi con doppi vetri e bagno ristruttutrato dieci anni fà

- La disposizione interna è ottimale e ben distribuita:

- Zona giorno: un ambiente accogliente con cucina a vista, ideale per i momenti di relax e convivialità.

- Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola.

- Servizi: bagno funzionale.

- A completare la proprietà, un comodissimo posto auto condominiale.

Ottima opportunità di investimento
L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto fino a maggio 2027, Una soluzione ideale per chi desidera pianificare il proprio futuro ingresso in casa.

Caratteristiche principali:
75 mq calpestabili

Zona giorno con cucina

1 Camera matrimoniale + 1 Camera singola

Infissi nuovi con doppi vetri

Posto auto condominiale

Libero da maggio 2027

Per ulteriori informazioni: Scarpino Immobiliare Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO) Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Medicina

Bologna - Savena

In Via Tagliamento, nel cuore della zona Savena, proponiamo in vendita un trilocale di 73 mq situato al terzo piano di una palazzina ben curata. L'appartamento, da ristrutturare parzialmente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa.

INTERNO

L'immobile è composto da ampio ingresso con pratica armadiatura a muro, soggiorno separato dal cucinotto, due ampie camere matrimoniali, grande bagno finestrato e comodo ripostiglio incassato nel disimpegno.

Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile.

ESTERNO

L'appartamento è inserito in una palazzina in elegante intonaco civile, circondata da un ampio giardino condominiale che dona privacy e tranquillità al contesto abitativo.

La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, negozi, aree verdi e collegamenti con il centro città. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore valore aggiunto.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- Due spaziose camere matrimoniali.
- Ampio sfogo esterno.
- Basse spese condominiali.
- Cantina ciclabile di proprietà.
- Posizione servita e richiesta nel quartiere Savena.
-Palazzina in ottime condizioni - Classe: NC

TRILOCALE CON BALCONE

Bologna Toscana

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO 
In centro a San Lazzaro di Savena, all'interno di una palazzina signorile in pietra a vista del 2002 con doppio accesso da Via Virginia Woolf e da Via Kennedy, proponiamo appartamento di 90 mq (libero subito), perfetto per chi desidera una soluzione recente e pronta da vivere. 
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso alla loggia abitabile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax;
La cucina è semi abitabile e finestrata;
La zona notte comprende due comode camere matrimoniali e due bagni.
Gli ambienti sono valorizzati da finiture moderne: gres porcellanato effetto cemento nella zona giorno; parquet nella zona notte e ceramiche nei bagni.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianti a norma. 
La posizione, centralissima e comoda a tutti i servizi, offre scuole, mezzi pubblici e impianti sportivi a pochi passi. 
Completa la proprietà un comodo garage al piano -1 al prezzo di 25.000,00€ ed un posto moto al piano terra al prezzo di 10.000€.

Ci contatti pure per ulteriori info!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento San Lazzaro di Savena [E01VRG]

SAN LAZZARO snc

SAN LAZZARO DI SAVENA- CENTRO - NUOVO
Nel pieno centro del paese, a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo splendido appartamento di nuova realizzazione. L'immobile deriva dal rifacimento totale di una piccola palazzina precedentemente esistente e completamente rifatta e realizzata con tutte le tecnologie di ultimissima generazione. Lo stabile sarà composto da sole tre unità abitative, una per piano, e ognuna di ampie dimensioni interne.
L'appartamento in questione si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da ampio ingresso, zona giorno openspace con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio lavanderia. Due ampie terrazze e un balcone. Da una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un locale studio e il terrazzo di proprietà di circa 50 mq.
Vi è ancora la possibilità di modificare leggermente la disposizione degli ambienti realizzando una quarta camera/studio oppure ampia cucina separata dal soggiorno. Il riscaldamento e raffrescamento saranno gestiti, tramite la domotica di capitolato, con la diffusione di aria canalizzata in tutti gli ambienti fornita da macchine a ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici con impianto dedicato per ogni appartamento, tapparelle motorizzate, infissi in triplo vetro. Tutto controllabile anche da remoto.
Possibilità di cessione delle detrazioni al 50% nei confronti dell'acquirente. L'immobile presenta il connubio ideale tra gli spazi di una 'volta' e le tecnologie moderne volte al risparmio energetico.
Ultimazione dei lavori in tempi brevi. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento 

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

Eden House

Rif:EH152 (129581224) - Bologna(BO) Via Bellaria RIF. EH152 - Nel quartiere Savena, proponiamo in vendita un bilocale di 57 mq - classe energetica A1, ideale per mutui green - inserito in un contesto residenziale tranquillo, comodo e ottimamente servito. La zona offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze -- fermate autobus, supermercati, negozi, farmacie, scuole, aree verdi, ristoranti e banche -- garantendo una quotidianità pratica, funzionale e piacevole.

L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani, con facciata in intonaco, che ha beneficiato degli interventi Superbonus 110%, tra cui cappotto termico, rifacimento del tetto e sostituzione della caldaia condominiale. L'immobile dispone inoltre di APE in classe A1.

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno di oltre 22 mq con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso a un ampio balcone con affaccio nord-est; completano la distribuzione interna una spaziosa camera matrimoniale di oltre 18mq e un bagno finestrato, dotato di box doccia e pratico spazio lavanderia.

L'immobile si presenta in ottimo stato ed è valorizzato da finiture funzionali e moderne: porta blindata con inferriata, infissi in alluminio/doppio vetro, pavimentazione galleggiante effetto legno in soggiorno e camera, aria condizionata caldo/freddo in entrambi gli ambienti, con split recenti installati nel 2025.

Completano la proprietà una cantina ciclabile con doppio accesso, posto auto condominiale a riempimento e un ampio garage finestrato disponibile con richiesta a parte di € 25.000. 

Una soluzione pronta da abitare, silenziosa, efficiente e ben collegata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa.
 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. 
Eden House Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 57 m² con 2 locali e box auto a Bo

La Tempocasa SAVENA 1 propone in vendita luminoso appartamento di 3 locali situato all'ultimo piano in via Piemonte, in una posizione comoda e ben collegata. Grazie all'esposizione a Est, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. La soluzione si presenta in ottimo stato grazie ai numerosi interventi già eseguiti, risultando ideale per chi cerca una casa pronta da vivere con la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto.

INTERNO
L'appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da importanti migliorie già realizzate negli anni recenti.

Caratteristiche e finiture:

Appartamento di 3 locali
Ultimo piano
Esposizione a Est
Infissi in PVC con doppio vetro
Aria condizionata con pompa di calore
Impianti recenti
Immobile semi ristrutturato
Ambienti luminosi e funzionali

ESTERNO
L'immobile è situato in via Piemonte, in una zona residenziale apprezzata per la comodità ai servizi e ai principali collegamenti.
È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage di circa 15 mq situato in via Lombardia, recentemente ristrutturato e proposto al prezzo di € 30.000.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE

Ultimo piano, garanzia di maggiore privacy e tranquillità
Ottima esposizione a Est
Infissi moderni in PVC con doppio vetro
Aria condizionata con pompa di calore già installata
Impianti recenti
Soluzione con lavori principali già eseguiti
Possibilità di acquistare garage ristrutturato a parte ad euro 30.000
Ottima opportunità sia per famiglie che per investimento immobiliare. - Classe: NC

TRILOCALE RISTRUTTURATO

Trilocale completamente ristrutturato nel 2010, situato al piano terra in zona Massarenti a Bologna.
L'immobile dispone di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e ambienti ben distribuiti.
La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza spese condominiali! 

La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita esclusivo appartamento di 60 mq con Due camere matrimoniali e riscaldamento autonomo senza spese condominiali, un Affare per famiglie o investimenti , L'immobile dispone di ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2010, situato al piano terra in zona Massarenti a Bologna.
Possibilità di affittarlo a studenti o lavoratori , camere matrimoniali le quali possono tranquillamente essere affittate entrambe con due letti singoli a camera; risparmiando negli anni, poiché non ci sono spese condominiali. 

CARATTERISTICHE INTERNE:
L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. È composto da:
* Ampia zona cucina e living con caldaia riscaldamento autonomo
* Due camere da letto matrimoniali 
* Un Bagno
* Antibagno , zona lavanderia 
* Ingresso indipendente

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
* Zona strategica e comoda ai servizi
* Stabile recentemente ristrutturato
* Ambienti ampi e funzionali
* Soluzione ideale per famiglia o coppie
* soluzione Ideale per investitori
* 0 spese condominiali

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Riferimento immobile: RIF136 - Classe: NC

TRILOCALE LUMINOSO CON ENTRATA INDIPENDENTE

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO - VIA MILANO
A due passi da piazza Bracci e da via Repubblica, proponiamo delizioso appartamento completamente ristrutturato, sito al primo piano di un piccolo condominio di sole 9 unità abitative.
L'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con zona cottura separata, balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e comodo ripostiglio-lavanderia. A completare la proprietà la cantina al piano interrato del condominio.
L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, la pavimentazione è in parquet laminato in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno nel quale è stata posata ceramica e riscaldamento con contabilizzazione dei consumi.
Sono compresi nel prezzo di vendita gli arredi della cucina completa di elettrodomestici e il mobile bagno.
LIBERO SUBITO
Lo stabile all'interno della corte è dotato di posti auto condominiali.
ll comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo ###phonenumber###

 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

Buongiorno,cerco monolocale o bilocale in buona stato parzialmente arredato.Ho i mobile del salotto.
Zona Mazzini-Savena-Fossolo

Appartamento zona Savena-Fossolo

Studio Casale S.A.S.

Rif: (129727324) - In vendita splendido appartamento con giardino privato a San Lazzaro di Savena
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano terra, caratterizzato da un meraviglioso giardino privato su due lati di oltre 100 mq, ideale per chi desidera vivere spazi esterni in totale privacy.
L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e due bagni.
Completano la proprietà una comoda cantina e un garage.
La posizione è strategica: a pochi passi dal centro di San Lazzaro di Savena e vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici.
Disponibilità: immobile libero al rogito a partire da settembre/ottobre 2027.

Le immagini pubblicate rappresentano fedelmente l'immobile; è stato utilizzato esclusivamente un programma di editing per rimuovere gli effetti personali, al fine di valorizzare al meglio gli ambienti.

Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto a S

APPARTAMENTO CON ASCENSORE E GARAGE in via Cardinale Gil De Albornoz (quartiere Savena, Bo)
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita quadrilocale situato al quarto piano di una palazzina di sei piani, edificata nel 1970 e servita da ascensore, con curato giardino condominiale.

L'appartamento si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che distribuisce gli ambienti: cucina abitabile e soggiorno (con la possibilità di realizzare un moderno open space) due ampie camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio e bagno finestrato.

La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative.

Completano la proprietà una cantina di circa 7 mq e un garage di 18 mq, proposto al prezzo di €35.000 (non vendibile separatamente).

Ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura o un interessante investimento in una zona ben servita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Bologna [E23VRG]

Ampio 3 locali con giardino e box auto in via Benedetto Marcello, nel quartiere Savena di Bologna.
In una palazzina di sette piani servita da ascensore, questo appartamento di 90 mq si trova al piano rialzato e si apre su un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso al cucinotto finestrato. 
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio. 
Completa la proprietà un giardino privato. 
L'immobile dispone, inoltre, di una cantina ciclabile di 8 mq, mentre è possibile acquistare a parte un box auto di 12 mq al prezzo di 25.000€. 
Tra le caratteristiche tecniche, infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate, pavimentazione in cotto nella zona giorno e nelle camere, mentre cucina e bagno sono rifiniti in ceramica. Il riscaldamento è centralizzato e l'impianto elettrico è a norma.

E' già stato sviluppato un progetto di riorganizzazione degli spazi a cura di un architetto.
Il progetto nasce con l'obiettivo di migliorare la disposizione interna ottimizzando funzionalità, luminosità e comfort abitativo, rendendo l'immobile ancora più moderno e vivibile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Bologna [E09VRG]

Rif:RD10 (129531992) - In vendita luminoso bilocale con balcone, recentemente oggetto di completa ristrutturazione.

CONTESTO
L'immobile è situato nel quartiere Savena, nella zona orientale di Bologna, un contesto residenziale apprezzato per la presenza di aree verdi, servizi e collegamenti efficienti verso il centro città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
Lo stabile, edificato nei primi anni '70, si presenta in buono stato manutentivo grazie agli interventi effettuati nel tempo.

FINITURE
L'abitazione si distingue per le ottime condizioni interne, frutto di una recente ristrutturazione che ha interessato diversi aspetti dell'immobile. In particolare sono stati installati infissi in PVC con doppi vetri, rifatti integralmente gli impianti elettrico e idraulico, posata una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, installato impianto di climatizzazione con doppio split, sostituiti i termosifoni con modelli dotati di contabilizzatori e installata porta blindata.

COMPOSIZIONE
L'appartamento si sviluppa con ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale privata, accessibile tramite sbarra elettrica.
Presente inoltre un piacevole giardino condominiale, ideale come spazio verde condiviso, perfetto per momenti di relax o per chi desidera godere di un ambiente esterno curato.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE?
- Zona comoda e servita
- Ristrutturazione recente
- Basse spese condominiali
- Libero in tempi brevi
- Cantina e posto auto inclusi nel prezzo

PER MAGGIORI INFORMAZIONI
Scarpino Immobiliare 
tel. ###phonenumber### 
Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)

Appartamento di 70 m² con 2 locali a Bologna

Rif:AS027 (129466584) - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da una ristrutturazione recente che fonde sapientemente stile classico e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. 

Distribuzione degli spazi: 
- Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su un accogliente e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax 
- La cucina è separata e di altissima qualità, gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale. 

- Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due ampie camere da letto, versatili e silenziose. 
- Servizi: Il bagno è di generose dimensioni, rifinito con materiali di qualità e pensato per il massimo comfort. 
- Outdoor: Completa la proprietà un balcone con affaccio gradevole.
- cantina di proprietà 


Finiture e Dotazioni di Pregio: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che include:
 - Design: Eleganti controsoffitti con faretti a LED integrati che creano un'illuminazione d'atmosfera in tutta la casa. 
- Efficienza e Domotica: Tutte le tapparelle sono motorizzate per una gestione pratica e veloce della luce esterna. 
- Ottimizzazione degli spazi: Porte interne modello "scrigno" a scomparsa, che garantiscono massima fluidità e recupero di superficie calpestabile. Un'abitazione "chiavi in mano", pronta per essere vissuta senza necessità di alcun intervento. 


Per altre info, contattare: 
Scarpino Immobiliare 
Via Renato Torreggiani,4
San Lazzaro di Saven (BO)
T. ###phonenumber###

Appartamento di 78 m² con 3 locali a Bologna

Rif:AS0018 (129386384) - Luminoso Trilocale su Due Livelli con Posto Auto - Via della Tecnica, San Lazzaro di Savena

Proponiamo in vendita in Via della Tecnica un affascinante appartamento di 72 mq disposto su due livelli, ottimamente distribuito e caratterizzato da ambienti pratici, luminosi e curati nei minimi dettagli. 
La soluzione si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere vissuta o locata fin da subito.

Gli Spazi Interni
L'ingresso si apre su una disposizione razionale e funzionale che collega perfettamente i due livelli della casa:

- Cucina Abitabile: Un ambiente separato e finestrato, valorizzato da una cucina angolare dal design moderno (tonalità antracite e profili cromati). 
Lo spazio è sfruttato al millimetro, completo di elettrodomestici, caldaia autonoma e un comodo piano di lavoro.

- Camera da Letto Padronale: Una vera e propria suite matrimoniale, molto spaziosa e quadrata. 
 Ospita comodamente un grande armadio ad ante scorrevoli con inserti a specchio, una struttura letto tessile moderna e una parete attrezzata per la TV. 

L'ambiente è fresco e ventilato grazie alla presenza del climatizzatore.
- Bagno Finestrato: Funzionale e completo di tutti i servizi, dotato di un comodo box doccia in cristallo, bidet, radiatore e una zona lavanderia perfettamente integrata.

Finiture e Comfort
- Pavimenti: Splendida pavimentazione in graniglia lucida, uniforme in tutta la casa, che dona un tocco di carattere e garantisce una manutenzione semplicissima.
- Infissi: Finestre in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico.
- Impianti: Riscaldamento termoautonomo (gestione totale dei consumi) e impianto di aria condizionata già installato.

Le Pertinenze e i Punti di Forza
- Incluso con l'immobile troviamo un prezioso posto auto scoperto di proprietà di 15 mq, un plus fondamentale che risolve ogni problema di parcheggio.
- La disposizione su due livelli garantisce un'ottima e netta separazione degl

Appartamento di 72 m² con 3 locali a San Lazzaro d

TRILOCALE da personalizzare - 2^ PIANO CON ASCENSORE

In tranquilla zona residenziale del quartiere Savena, comoda a tutti i servizi e ben collegata con il centro città, proponiamo spazioso trilocale di 90 mq, posto al secondo piano servito da ascensore.

L'appartamento, da ristrutturare ma in buono stato conservativo, è così composto:
-ampio disimpegno arredabile all'ingresso,
-tinello con cucinotto separato,
-due camere da letto,
-bagno finestrato,
-comodo ripostiglio interno,
-cantina di pertinenza.

Riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi, termovalvole e contacalorie già installati.
Bagno rifatto pochi anni fa con installazione del box doccia.
Impianto idrico ed elettrico già a norma di legge.
Tapparelle nuove in pvc.
Importanti lavori condominiali approvati e già terminati, quali installazione dell'ascensore, fognature e centrale termica.
Luminoso e ben distribuito, con spazi ampi e grande potenziale di personalizzazione.

Ottima soluzione per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile in zona servita e tranquilla, con tutti i principali servizi a portata di mano (scuole, supermercati, trasporti pubblici, parchi).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento Bologna [E05VRG]

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA KENNEDY - GIARDINO PRIVATO
Nel cuore di San Lazzaro, in posizione centrale e al tempo stesso riservata, proponiamo una soluzione abitativa rara nel suo genere.
 Inserita in una palazzina elegante di sole tre unità, realizzata nel 2017 in classe energetica A3, questa proprietà rappresenta un equilibrio difficilmente replicabile tra appartamento e soluzione indipendente.
Una casa ideale per chi sta valutando una villetta, ma desidera una soluzione più efficiente, recente e con minori complessità di gestione, senza rinunciare a spazi esterni, privacy e qualità.
La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in continuità con il giardino privato, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno che rende gli spazi particolarmente vivibili.
La cucina è a vista e integrata con la zona living, pensata per vivere e ricevere. 
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Una delle camere dispone inoltre di terrazzo privato abitabile.
Completa la proprietà la cantina, il posto moto e due ampi posti auto coperti in box privato valutati separatamente ad euro 40.000.
 L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti di ultima generazione, che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e fotovoltaico per le utenze condominiali.
Le tapparelle sono motorizzate e orientabili per la schermatura solare, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere a tutte le finestre, porta blindata, videocitofono e impianto di sicurezza con allarme e videosorveglianza.
Un'alternativa concreta alle nuove costruzioni: tutti i vantaggi del recente già disponibili, senza tempi di attesa e con una dotazione completa.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi.


5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO E BALCONE CON VISTA SU SAN LUCA, PARCO DEI CEDRI, BOLOGNA 

Rif: 120 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita cinquelocali completamente ristrutturato, situato al 8° piano, in una zona comoda e ben collegata.

L'appartamento è luminoso e spazioso, dotato di Terrazzo e balcone con vista sui colli Bolognesi e San luca, si vedono tramonti mozzafiato, inoltre anche una cantina ciclabile 

Posizione: Quartiere Savena - Zona ricca di servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, di fronte al parco dei cedri .

Composizione Interna:
* Ingresso
* Ampio soggiorno
* Terrazzo
* Balcone 
* Cucina abitabile
* Tre camere da letto
* Due bagni
* Cantina ciclabile

Caratteristiche Esterne:
* Zona strategica
* Palazzina in buono stato
* Contesto tranquillo e servito

 Ottimi motivi per acquistare:
* Completamente ristrutturato, pronto da abitare
* Vista Panoramica
* Piano alto 
* immerso nel verde

Riferimento immobile: 120 - Classe: D

AMPIO CINQUELOCALI CON TERRAZZO E BALCONE RISTRUTT

Giuseppe

Appartamento 80 mq in vendita,sito a san lazzaro di Savena Bo in ottimo stato con garage e cantina scambio o contratto con casa con giardino o in campagna nelle zone limitrofe

Appartamento 80mq a san lazzaro Bo scamb

Rif:MM18 (128549432) - Se cerchi una casa pronta da abitare, moderna e dotata di ogni comfort, questa è la soluzione perfetta. 

Proponiamo in vendita un quadrilocale di 83 mq, situato in una zona tranquilla e strategica, oggetto di una ristrutturazione integrale che ha valorizzato al meglio ogni spazio. 
L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. 

La zona notte è composta da: 
- 2 Camere da letto ampie e confortevoli. 
- 2 Bagni moderni finestrati (perfetti per la gestione familiare). 
- Comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. 

Spazi Esterni e Comfort Il vero fiore all'occhiello? 
Un delizioso giardino privato di circa 15 mq, lo sfogo esterno ideale per momenti di relax, per chi ha animali domestici o per un pollice verde urbano. 
Completa la proprietà un posto auto personale, eliminando ogni stress da parcheggio, una cantina di pertinenza e una zona mansardata. 


Dotazioni e Finiture :

L'immobile è stato pensato per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: 
- Aria condizionata con sistema caldo/freddo in tutti gli ambienti. 
- Infissi con doppi vetri per un isolamento termico e acustico perfetto. 
- Porta blindata per la massima sicurezza. 
- Finiture moderne e impianti certificati. 


Perché scegliere questa casa? 
È una soluzione "chiavi in mano": non dovrai pensare a nessun lavoro di ristrutturazione. 
Il prezzo competitivo,l'esposizione a sud, la presenza del giardino e il posto auto la rendono un'opportunità rara sul mercato. 





Per altre informazioni contattare: 
Immobiliare Scarpino 
Via Renato Torreggiani 4 
San lazzaro di savena 
Telefono ###phonenumber###

Appartamento di 85 m² con 4 locali a Medicina

Rif: (128836790) - Situato in una elegante palazzina in pietravista, a due passi dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda a parchi, scuole e mezzi pubblici.
L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno.
Una raffinata scala in legno a vista conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda zona giorno, un'ulteriore camera matrimoniale e un ampio bagno con vasca idromassaggio.
Completano la proprietà un garage e una spaziosa cantina/taverna ciclabile di circa 20 mq, inclusi nel prezzo.

APE in fase di certificazione.
LIBERO OTTOBRE 2027
Le immagini pubblicate rappresentano fedelmente l'immobile; è stato utilizzato esclusivamente un programma di editing per rimuovere gli effetti personali, al fine di valorizzare al meglio gli ambienti.

Appartamento di 85 m² con 3 locali e box auto a Sa

Rif:AS007 (127990340) - Scarpino Real Estate propone in vendita un ampio quadrilocale con giardino, garage e cantina. 
Nel cuore di Castel Maggiore, in una zona residenziale verde e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali con ampie pertinenze. 
L'immobile si trova in una piccola palazzina degli anni '70, composta da soli due appartamenti, garanzia di tranquillità e riservatezza. 

COMPOSIZIONE: 
L'ingresso alla proprietà avviene da cancello privato, con possibilità di parcheggio interno e accesso diretto al garage doppio di 30 mq, completo di bagno, e alla cantina. 
All'esterno si sviluppa il giardino di proprietà esclusiva, ideale per il relax e per momenti conviviali. 

Nel giardino è presente una pertinenza indipendente: un piccolo monolocale attrezzato con cucinotto, posto letto e bagno, perfetto come studio, spazio per ospiti o zona hobby. 
L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano, è composto da: 
- Ingresso con disimpegno, 
- Cucina abitabile con balcone, 
- Soggiorno luminoso con secondo balcone, 
- Due camere da letto, 
- Bagno finestrato 



FINITURE: 
- L'immobile presenta finiture di buon livello, grazie alla parziale ristrutturazione da poco fatta. 
- Sono state installate finestre con vetri doppi e infissi in pvc, cambiati i pavimenti delle camere, ristrutturato il bagno e sostituiti gli impianti, elettrici ed idrici. 
- Sono presenti split per l'aria condizionata e zanzariere in tutte le finestre. 


PUNTI DI FORZA: 
- Ampie pertinenze (giardino con piccolo monolocale, garage doppio, cantina) 
- Ristrutturazione parziale 
- Contesto tranquillo 
- Nessuna spesa condominiale 



Per ulteriori informazioni: 
Scarpino Real Estate 
Via Renato Torreggiani 4,
 San Lazzaro Di Savena (BO) 
Tel: ###phonenumber###

Appartamento di 115 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:AB16 | ZANARDI (127833264) - Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano con ascensore, circondato dal verde e numerosi servizi condominiali.

ZONA:
L'appartamento si trova in Via Zanardi, in posizione comoda ai servizi principali: scuole, attività commerciali, fermate dell'autobus e collegamenti rapidi verso il centro città, la tangenziale e l'autostrada.
La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione.

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
L'immobile è composto da:
* Soggiorno luminoso con accesso al balcone
* Cucina abitabile con uscita sul balcone
* Camera singola
* Due camere matrimoniali
* Due bagni finestrati

COMPLETANO LA PROPRIETÀ:
* Garage: comodo e facilmente accessibile
* Cantina: ideale come spazio di deposito
* Balcone vivibile, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno.

Il condominio offre ampi spazi comuni e comfort esclusivi:
* Parco attrezzato con area giochi per bambini, campo da calcio, barbecue, zona gazebo attrezzato con frigorifero
* Due stanze condominiali ad uso comune
* Posti auto condominiali

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
* Ampi spazi interni e distribuzione funzionale
* Presenza di cantina, balcone vivibile e garage
* Contesto condominiale curato e dotato di aree verdi attrezzate
* Ottima soluzione per famiglie grazie alla vicinanza ai servizi e agli spazi condominiali pensati per grandi e piccoli.
* Ottimo investimento: 7 posti letto che possono fruttare 22.000 euro l'anno

*Volendo è disponibile a parte un preventivo di ristrutturazione completa dell'appartamento di circa €40.000*

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Immobiliare Scarpino
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Via Renato Torreggiani,4 - San Lazzaro di Savena (BO)

Appartamento di 114 m² con 5 locali e box auto a B

SAN LAZZARO DI SAVENA- CENTRO - NUOVO
Nel pieno centro del paese, a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo splendido appartamento di nuova realizzazione. L'immobile deriva dal rifacimento totale di una piccola palazzina precedentemente esistente e completamente rifatta e realizzata con tutte le tecnologie di ultimissima generazione. Lo stabile sarà composto da sole tre unità abitative, una per piano, e ognuna di ampie dimensioni interne.
L'appartamento in questione si trova al primo piano ed è composto da ampio ingresso, zona giorno open space con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio lavanderia. Due ampie terrazze e un balcone. Vi è ancora la possibilità di modificare leggermente la disposizione degli ambienti realizzando una quarta camera/studio oppure ampia cucina separata dal soggiorno. Il riscaldamento e raffrescamento saranno gestiti, tramite la domotica di capitolato, con la diffusione di aria canalizzata in tutti gli ambienti fornita da macchine a ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici con impianto dedicato per ogni appartamento, tapparelle motorizzate, infissi in triplo vetro. Tutto controllabile anche da remoto.
Possibilità di cessione delle detrazioni al 50% nei confronti dell'acquirente. L'immobile presenta il connubio ideale tra gli spazi di una 'volta' e le tecnologie moderne volte al risparmio energetico.
Ultimazione dei lavori in tempi brevi. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

KapitalRe

Rif:LT5697 (128798954) - San Lazzaro di Savena - In zona centralissima e ricca di servizi ma in una via tranquilla e silenziosa, proponiamo un ampio appartamento al piano terra su due livelli, in piccolo condominio che ha goduto del rifacimento delle facciate, in una delle quali è stato anche fatto il cappotto.
L'immobile è composto al piano inferiore da due camere di cui una con guardaroba, due bagni, al piano superiore una spaziosa e luminosa zona giorno, una grande cucina abitabile, una camera padronale con cabina armadio, un bagno finestrato.
L'appartamento è ben tenuto, le finiture sono: pavimentazione in ceramica, infissi doppio-vetro, porte interne in legno bianco, porte blindate antisfondamento, aria condizionata al piano superiore, predisposizione al piano inferiore, termo in ghisa e tubolari in alluminio, cappotto esterno al piano inferiore.
Completa la proprietà un garage proposto ad euro 15.000.
Rif. T5697 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 146 m² con 5 locali e box auto a S

Malalbergo

Rif. TB12 - € 119.000 - 118 Mq

ZONA
Ci troviamo alle porte di Baricella, lungo la via Savena Vecchia, località che precede San Gabriele. Di fronte all'immobile è situata una fermata del bus 93 che collega la frazione a Bologna. I maggiori servizi quali supermercato, farmacia, scuole ed ufficio postale li troviamo a circa 2 Km dall'abitazione, il centro di Baricella è facilmente raggiungibile anche in bici grazie alla pista ciclabile. 

IMMOBILE
Trattasi di un appartamento con ingresso indipendente, sito al piano primo, raggiungibile da una scala esterna ad uso esclusivo; giunti alla sommità della scala, il terrazzino d'ingresso ci conduce all'abitazione ed al relativo sottotetto. Internamente l'abitazione è composta da ingresso su Soggiorno con Ang.Cottura di circa 27 Mq, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale di 24 Mq e Camera Singola, infine il Bagno di superati 5 Mq; un secondo ampio Terrazzo (22 Mq circa) costeggia la zona giorno e le due camere, dai cui ambienti è possibile accedervi tramite porte finestre. Completano la proprietà il sottotetto uso locale sgombero ed un piccolo WC al piano terra. All'abitazione viene associata una porzione di corte esclusiva posta nel retro del fabbricato. 

CAPITOLATO
Costruzione vetusta con facciata in intonaco, tetto a falde, allo stato originale. Internamente all'appartamento troviamo finiture ed impianti originali. Due split di condizionamento, uno in sala ed uno in camera matrimoniale. Caldaia a metano, caloriferi in ghisa. Nessuna spesa condominiale. 

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Ingresso indipendente
Terrazzi, sottotetto e corte esclusiva
Zona ben collegata al centro
Nessuna spesa condominiale

RIF. TB12 - Classe: G

Trilocale al piano primo con terrazzi e sottotetto

Bologna Savena

Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento, in una delle vie più apprezzate della Ponticella, immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e l'atmosfera raffinata che lo circonda. Un'oasi di pace perfetta per famiglie e per chi ama la natura, a pochi minuti dalla città.
L'immobile, posto al secondo piano (tre rampe di scale), di una palazzina di tre piani, conquista per gli spazi ampi e la splendida vivibilità esterna. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, che colpisce per l'atmosfera accogliente e ricercata dove gli spazi risultano fluidi e ben collegati, è infatti composta da un'elegante sala e dala zona cucina/pranzo abitabile, entrambe collegate a piacevoli terrazze affacciate sul verde, perfette per momenti di relax o semplicemente per godersi la quiete circostante.
La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi finestrati, rifiniti con materiali di qualità e rivestimenti dai colori caldi e naturali, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Gli ambienti, grazie alle aperture verso l'esterno, risultano particolarmente luminosi e ariosi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.
La completa ristrutturazione dell'immobile, eseguita circa vent'anni fa con materiali di qualità e particolare attenzione alle finiture, si presenta ancora oggi in eccellenti condizioni manutentive.
L'appartamento è dotato di impianti autonomi per riscaldamento, acqua e climatizzazione, garantendo confort abitativo ed una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali risultano contenute.
Completano la proprietà una pratica cantinetta di servizio, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione, oltre a un posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale.
Nella richiesta sono inclusi i mobili della cucina e d

Appartamento San Lazzaro di Savena

Ampio 5 Locali di 130 mq - Parco dei Cedri

In zona servita e ben collegata, nelle immediate vicinanze del Comune di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 130 mq situato in Via Lidice, al quinto piano con ascensore di uno stabile di 10 piani totali, dotato di corte condominiale.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è così composto:
Ingresso su ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Due bagni finestrati
Veranda loggiata

Dotazioni e comfort
Riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori di calore
Infissi in PVC con doppio vetro
Aria condizionata
Cantina di 4 mq
Completa la proprietà un garage di 17 mq al prezzo di €20.000, non vendibile separatamente.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in contesto condominiale ben tenuto, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento San Lazzaro di Savena [E36VRG]

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRALISSIMO - A pochi passi da piazza Bracci e comodo ad ogni tipo di servizio, in condominio servito da ascensore, proponiamo luminoso appartamento bilocale sito al primo piano, con doppia esposizione e caratterizzato dagli ampi spazi interni.
L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con doccia e posto auto di proprietà compreso nel prezzo. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno con vetro camera, la pavimentazione è in granito in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo.
LIBERO SUBITO
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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2 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

SAN LAZZARO CENTRO - VIA PARMA
In piccola palazzina di sole sei unità abitative, posizionata nel pieno centro del paese ma in zona interna, proponiamo appartamento di tipo bilocale con balcone di nuova realizzazione derivante da un frazionamento. L'immobile verrà consegnato appena finito di essere ristrutturato con la possibilità di poter ancora scegliere le principali finiture. L'immobile si trova al primo piano su rialzato, presenterà riscaldamento di tipo autonomo, pavimento in gress porcellanato a scelta, infissi esterni in PVC bianchi con triplo vetro, predisposizione di aria condizionata, porte interne bianche. Possibilità di effettuare ancora piccole modifiche.
Ottima soluzione sia da destinare ad abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Posti auto condominiali.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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