STUDIO PARIOLI srls

VIALE BUOZZI 47 7B
Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Buozzi 47, a pochi passi da Piazza Pitagora, ampio trilocale di circa 91 mq situato al piano terzo di un palazzo storico e signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, adiacente ai principali servizi di Viale Parioli.
La totale ristrutturazione rende la soluzione funzionale e moderna.
L'ingresso si affaccia su un ampio soggiorno con angolo cottura dotato di balcone con esposizione ad est.
Due camere matrimoniali di cui una con bagno in suite. Secondo bagno anche questo consegnato completo di box doccia e sanitari dal design moderno.
L'appartamento ha l'impianto centralizzato e verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici ed idrici nonché del Certificato di Agibilità;
Consegna prevista entro Settembre 2026. € 740.000

3 LOCALI A ROMA

VIALE BUOZZI 47 7A
 Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Buozzi 47, a pochi passi da Piazza Pitagora, ampio trilocale di circa 111 mq situato al piano terzo di un palazzo storico e signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, adiacente ai principali servizi di Viale Parioli.
La totale ristrutturazione rende la soluzione funzionale e moderna.
L'ingresso servito da ripostiglio laterale e bagno di servizio conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia su tre esposizioni finestrate.
La zona notte è composta da due camere da letto ed il secondo bagno anche questo viene consegnato completo di box doccia e sanitari dal design moderno.
L'appartamento ha l'impianto centralizzato e verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici ed idrici nonché del Certificato di Agibilità;
Consegna entro Settembre 2026 € 860.000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VIALE BUOZZI 47 7C
Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Buozzi 47, a pochi passi da Piazza Pitagora, ampio trilocale di circa 80 mq situato al piano terzo di un palazzo storico e signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, adiacente ai principali servizi di viale Parioli.
 La totale ristrutturazione rende la soluzione funzionale e moderna.
L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia su due esposizioni finestrate esposte a sud/est.
La zona notte è composta da due camere da letto ed i 2 bagni saranno consegnati con lavabo dal design moderno, di cui uno completo di box doccia.
L'appartamento verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici ed idrici, del Certificato di Agibilità; durante le visite saranno disponibili i capitolati delle finiture posate.
Consegna entro Settembre 2026. € 640.000

Roma San Giovanni

Via Giuseppe Mercalli 21, nel cuore del quartiere Parioli, in una delle vie più tranquille e riservate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 200 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante stabile con servizio di portineria. L'immobile gode di una straordinaria luminosità e di affacci da quinto piano aperti su via Antonelli, che garantiscono luce, ariosità e privacy. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono ampio ingresso, cinque camere, cucina, tripli servizi, due grandi balconi ed una cantina. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in parquet, infissi nuovi e aria condizionata in tutti gli ambienti. Un passaggio pedonale interno al cortile condominiale consente l'accesso diretto a via Antonelli, zona strategica e perfettamente servita da attività commerciali e servizi, ideale per chi desidera coniugare prestigio, comfort e qualità della vita. Di fronte all'ingresso dello stabile è presente un garage con possibilità di abbonamenti mensili. Libero da subito. Una residenza di rappresentanza, rara nel suo genere, in uno dei contesti più esclusivi di Roma. € 1.550.000,00 Tel ###phonenumber### "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [PARIOLI MERCALLIVRG]

Roma Eur Torrino

Rif. V08/26 - Quartiere Pinciano, esclusivo e tranquillo, immerso nel verde dei vicini giardini di Villa Borghese ed a breve distanza da musei (Galleria Borghese, GNAM), a soli 5 minuti a piedi da Piazza Euclide, punto di snodo commerciale e sociale tra il Pinciano e i Parioli. 
La zona, a pochi passi dal centro storico, è considerata una delle più sicure e benestanti della Capitale.
L'esclusiva proposta è inserita in un elegante contesto di immobili signorili nei pressi di Piazza Euclide, caratterizzati da una sofisticata architettura, ed è stata oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione, pari al NUOVO, che ha valorizzato gli spazi e la vivibilità degli ambienti all'insegna del comfort e della praticità, con impiego di ricercati materiali, tra i quali pavimentazioni in parquet, portoncino blindato e infissi in PVC, impianto climatizzazione caldo/freddo.
Il trilocale, posto al piano primo di una palazzina degli anni '50 con ascensore ubicata in Via Archimede, gode di una tripla esposizione solare ed è composto da salone con zona pranzo e cucina a vista, due comode camere da letto e un ampio e moderno bagno finestrato.
Il quartiere, posizionato tra il Centro Storico e Roma Nord, è ottimamente servito da mezzi pubblici (tram e autobus) e sono presenti negozi e boutique di rinomati brand, supermercati, scuole di prestigio e ospedali.
Prezzo Euro 420.000,00 ce E Ipe 130,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero ###phonenumber### un consulente sarà a Vostra disposizione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [V08/26VRG] (Pinciano)

Gaia

Parioli - Via Archimede | Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo vivibile
Nel cuore del quartiere Parioli, in una delle vie più eleganti e riservate, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2022, caratterizzato da un raro e ampio spazio esterno privato.
L'immobile, situato al piano terra di un contesto signorile con servizio di portierato, si sviluppa su circa 60 mq interni ed è impreziosito da uno splendido terrazzo di circa 46 mq, perfettamente attrezzato e ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in totale autonomia.
L'ingresso attrezzata con armadio a muro si apre su una luminosa zona living con cucina a vista dal design moderno, dotata di finiture contemporanee e perfettamente integrata nello spazio. Le ampie superfici vetrate, complete di zanzariere e tende automatiche ignifughe, creano una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo il terrazzo una vera estensione della zona giorno.
La zona notte è composta da una camera da letto accogliente e ben organizzata, con armadi a muro su misura. Il bagno, moderno e funzionale, è rifinito con materiali di qualità e l'appartamento è dotato di lavatrice.
Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio ampio e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La presenza di illuminazione esterna, tende da sole automatiche e verde perimetrale contribuiscono a creare un ambiente piacevole e vivibile durante tutto l'anno.
L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, avvolgibili automatizzati e impianto antifurto. Completa la proprietà la possibilità di posto coperto per motorino.
Caratteristiche principali:
o Ristrutturazione completa recente (2022)
o Ampio terrazzo privato di circa 46 mq
o Cucina moderna a vista di ottima qualità 
o Infissi di qualità e ottima distribuzione degli spazi
o Contesto residenziale tranquillo e signorile
Soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento

Parioli - Appartamento ristrutturato

STUDIO CENTRO PARIOLI srl

PARIOLI - Via Ruggero Fauro.
In una posizione ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al piano alto di uno stabile signorile. Il contesto è reso ancora più esclusivo dalla presenza di un curato servizio di portineria e da un comodo ascensore. L'immobile garantisce un ambiento tranquillo e riservato, restando comuqnue vicino ai principali servizi di Viale Parioli.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire il massimo comfort, e un ampio bagno con vasca.
A completare la proprietà troviamo un balcone. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora tranquilla, luminosa e perfettamente inserita in un tessuto urbano dinamico e strategico.

PARIOLI - Via Ruggero Fauro.
Proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, situato in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali sia per famiglie che per chi è alla ricerca di comfort e praticità.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, mezzi pubblici, scuole e tutte le principali attività di zona.
Soluzione pronta da abitare, ottima sia come abitazione principale che come uso investimento.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1866-302107
Classe energetica: G - EPglnr: 223.98 kWh/m²
Parioli - Luminoso piano alto con spazi esterni vivibili 
Nel cuore dei Parioli, in Via Lovanio, proponiamo in vendita una residenza di rara eleganza, dove luce, tranquillità e spazi armoniosi creano un perfetto equilibrio. Una dimora che unisce comfort e raffinatezza in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma
Inserito al quarto piano di un comprensorio esclusivo, completamente ricostruito, caratterizzato da un ingresso di alta rappresentanza e servizio di portineria, questo appartamento di circa 130 mq interpreta con naturale eleganza il concetto contemporaneo di abitare.
Unarea di entrata, impreziosita da una comoda zona guardaroba, conduce a un ampio salone di grande respiro, luminoso e accogliente, aperto su una terrazza vivibile e riservata. La cucina è separata e funzionale.
La zona notte, ben distribuita, comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere e altri due bagni. Una seconda terrazza completa gli spazi esterni, offrendo ulteriore comfort abitativo.
A valorizzare la proprietà un comodo box auto allinterno del comprensorio, raggiungibile direttamente con lascensore.
Una soluzione di grande qualità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma.

Appartamento - Roma

STUDIO VILLA ADA srl

Ubicato tra due meravigliosi quartieri, Trieste- Salario e Parioli, proponiamo la vendita di un appartamento raffinato, suggestivo e accogliente.
L'immobile è posto al terzo piano di un edificio caratterizzato da un'imponente ed elegante scala in marmo e dotato di servizio di portierato. 
L'unità immobiliare in vendita è introdotta da una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio.
Al suo interno la zona giorno, con cucina a vista, gode di uno splendido terrazzo di 16 mq, che si sviluppa in senso angolare e che garantisce una visuale aperta su di un panorama ricco di verde e di storia. La zona notte, con affacci riservati, ha il suo accesso al bagno, decisamente ampio, completo e dotato di finestra e lo stesso bagno è altresì accessibile anche dal disimpegno.
L' immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e l'aria condizionata, piastre ad induzione.
Vi è inoltre la possibilità di personalizzazione dell'immobile anche completo di arredi.

2 LOCALI A ROMA

Giuseppe

Si ricerca a partire da fine luglio/agosto 2026 appartamento centrale a Roma (solo comune di Roma) in locazione con regolare contratto 3+2.

L'appartamento deve essere centrale, preferibilmente in queste zone: Monteverde, Colli Portuensi, Testaccio, Trastevere, Garbatella, Eur, Parioli, Prati, Trieste, Salario, Borgo, Cipro, Ostiense, Aurelio-Sud.

Con metratura pari o superiore a 120 mq, due bagni, ascensore.

Ottime referenze per i locatari.

Appartamento centrale roma

PARIOLI - Via Francesco Denza.
NUOVO BILOCALE PARIOLI - PREZZO PROMO CANTIERE!
Proponiamo in vendita un immobile esclusivo,
completamente riqualificato a nuovo, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio
energetico e al comfort abitativo di ultima generazione.
Acquistare in questa prima fase di lavori ti garantisce l'accesso a un Prezzo Promo, un
listino agevolato riservato a chi prenota l'immobile oggi, destinato a salire con l'avanzamento
del cantiere.
Il Bilocale è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole
camera da letto, bagno e una comoda zona lavanderia.
I materiali e le tecnologie installate saranno esclusivamente di prima scelta:
 Parquet vero in rovere spazzolato
 Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico Classe A4
 Bagno completo: piatto doccia in marmoresina, kit doccia completo cromo, sanitari
filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno e specchio con applique
 Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis
 Porta blindata Bunker RC3
Questa abitazione è pensata per chi desidera un pied-à-terre elegante o un investimento
moderno, efficiente e pronto da abitare senza pensieri.
(Le immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici e non costituiscono vincolo
legale).

PARIOLI - Via Francesco Denza.
NUOVO AMPIO BILOCALE PARIOLI - PREZZO PROMO CANTIERE.
Proponiamo in vendita un'abitazione unica nel suo genere, completamente riqualificata a nuovo, frutto di un intervento integrale orientato all'efficienza e al massimo comfort abitativo.
Acquistare in questa prima fase di lavori ti garantisce l'accesso a un Prezzo Promo, un
listino agevolato riservato a chi prenota l'immobile oggi, destinato a salire con l'avanzamento
del cantiere.
L'ampio Bilocale è studiato per offrire volumi generosi ed è composto da uno splendido open space con zona living, area pranzo e angolo cottura. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto, una zona lavanderia e un introvabile bagno finestrato.
I materiali e le tecnologie installate saranno esclusivamente di prima scelta:
 Parquet vero in rovere spazzolato
 Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico Classe A4
 Bagno completo: piatto doccia in marmoresina, kit doccia completo cromo, sanitari
filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno e specchio con applique
 Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis
 Porta blindata Bunker RC3.
Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, con ampi
spazi a disposizione, efficiente e pronto da abitare senza pensieri.

(Le immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici e non costituiscono vincolo legale).

PARIOLI - Via Archimede.
Proponiamo in vendita bilocale ristrutturato al quarto piano di uno stabile signorile.
L'appartamento è composto da soggiorno, camera da letto, angolo cottura e bagno, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi.
L'immobile si presenta ristrutturato ed è pronto da abitare: una soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca praticità e comfort.
Ottima opportunità anche come uso investimento, grazie alla posizione e alla forte richiesta della zona.
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Roma Bravetta Pisana

L'Agenzia Professionecasa Bravetta propone in vendita in zona Laurentina - Acqua Acetosa adiacente Centro Commerciale Maximo e precisamente in via George Byron nel piano S1 di una palazzina edificata nel 1985 diverse tipologie di Box Auto, Posti Auto, ampi Magazzini e Posti Moto.
Le unità immobiliari si presenta in un buono stato di conservazione, recentemente sono state adeguate alle normative vigenti odierne l'impianto elettrico e l' impianto anti incendio. Le metrature dei Box auto variano da un minimo di 22 mq fino ad un massimo 38 mq, i due posti auto coperti sono entrambi di 18 mq con POSSIBILITà DI ACQUISTO tramite FORMULA RENT TO BUY, i magazzini/cantine vanno da un minimo di 12,5 mq fino ad un massimo di 60 mq. Chiudono la proprietà otto posti moto coperti gestiti in vendita ad € 5.000, 00 ed in affitto ad € 110,00.
Si trova nell'area sud della città, a ridosso ed internamente al Grande Raccordo Anulare, fra la via Cristoforo Colombo ad ovest e via Laurentina ad est. Il nome di "Fonte Ostiense" è dovuto alla presenza di una fonte d'acqua minerale sulfurea, originante dal fosso dell'Acqua Acetosa (o Acquacetosa o Acqua Cetosa), altrimenti detta Acqua Acetosa Ostiense, per differenziarla da un'altra omonima nel quartiere Parioli.
Nota agli antichi romani, pare venisse utilizzata anche per scopi terapeutici. Tale acqua era venduta da ambulanti conosciuti come "Acquacetosari". Nel 1937 venne installato un impianto per la raccolta e la commercializzazione, chiamato "Fonte S. Paolo".
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento Roma [Bravetta Byron PAVRG]

PARIOLI - Via Francesco Denza.
Proponiamo in vendita un immobile ideale come soluzione uso investimento, situato in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita da negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere.
L'abitazione, in ottime condizioni interne, è composta da ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto, due bagni, oltre a un comodo terrazzino perfetto per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà una cantina utile come spazio aggiuntivo per deposito o esigenze personali.
La posizione strategica, la qualità dell'immobile e la distribuzione degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante sia per investimento che per uso abitativo.
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CBI118-1842-302025
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Investimento esclusivo ai Parioli 
In una delle vie più riservate ed eleganti del quartiere Parioli, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (età usufruttuaria 89 anni) di un appartamento di circa 99m² posto al piano rialzato di un signorile stabile.
Limmobile si compone di ingresso, luminoso salone, corridoio, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina semi-abitabile. 
La disposizione interna e la posizione rendono la proprietà ideale come futura abitazione o come investimento di pregio.
La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuaria longeva (oltre gli ottantanni), condizione che conferisce alloperazione un interessante potenziale di rivalutazione nel tempo.
La collocazione nel cuore dei Parioli, tra eleganza, servizi e comodità, completa unopportunità rara in una delle zone più esclusive di Roma.

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