GIOVE CASA srl

Via Gregorio Ricci Curbastro - Quadrilocale al 5° piano
Proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale di 146 mq situato al quinto piano di otto con vista panoramica, ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'immobile è composto da un elegante ingresso con soggiorno, cucina abitabile con comodo angolo pranzo, disimpegno che conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, doppi servizi, pratico ripostiglio e zona lavanderia dedicata.
La doppia esposizione e le numerose finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Il grande balcone rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e permette di godere di una piacevole vista. Completano la proprietà un box auto di 25 mq e un posto auto di 8 mq.
Grazie agli spazi ampi, accoglienti e ben organizzati l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi vivibili in un contesto tranquillo e servito.
L'appartamento è ottimamente collegato dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze dei quartieri Monteverde e Marconi e della Stazione Trastevere.
Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp).
 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
 KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA.
 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A ROMA

RockAgent

Rif:180572 - 21/05/2026 (129250900) - L'immobile in vendita si trova in zona Marconi, precisamente in Via Gerolamo Cardano, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo piano sopra il rialzato, l'appartamento gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra privacy e accessibilità. 
L'immobile è cosi composto:

AMPIO INGRESSO - SALONE - 3 CAMERE-CUCINA - SERVIZIO - RIPOSTIGLIO - 2 BALCONI - CANTINA

Dall'ampio ingresso si accede al salone, a seguire due ampie camere (una delle quali utilizzata oggi come secondo salone) che condividono un ampio balcone con affaccio aperto sulla via e il mercato, dal disimpegno invece si accede comodamente al ripostiglio, la cucina con il suo balconcino, il servizio e la terza camera con tranquillo affaccio interno.

L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti stagionali o di altro tipo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile si presta facilmente ad una diversa distribuzione interna vista la presenza di soli tramezzi. L'edificio ha due lati liberi paralleli, che garantiscono una buona illuminazione naturale. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un quartiere in fase di sviluppo e ammodernamento come Marconi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampi spazi
 - affaccio aperto
 - primo piano alto

Le linee autobus più vicine sono MARCONI/FERMI (110 m), GRIMALDI/CORBINO e altre 10 fermate nel raggio di 400 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PESCE MAGICO (270 m) e MARIA LETIZIA GIULIANI (390 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: GIUSEPPE BAGNERA (110 m), R. GUTTUSO e altre 4 scuole nel raggio di 410 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio s

Appartamento di 124 m² con 4 locali a Roma

STUDIO IMMOBILIARE TRASTEVERE srl

In zona Marconi, nelle immediate vicinanze di Lungotevere di Pietra Papa e Via Enrico Fermi, precisamente in Via Luca Valerio, proponiamo in vendita un elegante trilocale di ampia metratura posto al sesto piano di una palazzina in tinta di 8 piani, dotata di servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio.
L'appartamento sviluppa una superficie di circa 109 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie al piano alto e alla doppia esposizione esterna ad est ed interna ad ovest.
L'immobile è composto da:

 * ampio soggiorno con accesso ad un balcone panoramico con suggestiva vista sul Gazometro;
 * cucina abitabile con uscita su un secondo balcone di servizio;
 * due camere matrimoniali, una delle quali servita da un terzo balcone;
 * doppi servizi entrambi finestrati;
 * comodo ripostiglio.L'appartamento si presenta in ottimo stato interno e manutentivo, con finiture moderne e ambienti curati. Nel corso degli anni sono stati effettuati interventi di rinnovamento che hanno valorizzato gli spazi rendendoli accoglienti e funzionali. Gli infissi sono in doppio vetro e la distribuzione interna risulta particolarmente pratica e vivibile.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il quartiere è tra i più richiesti della zona Marconi/Ostiense grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, tra cui supermercati, scuole, negozi, aree verdi, collegamenti pubblici e attività commerciali di ogni genere.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato, dinamico e ricco di servizi, senza rinunciare a spazi ampi e luminosi.

3 LOCALI A ROMA

Bacci Immobiliare

Rif:ID 2065 MARCONI PIANO ALTO (128139626) - Zona Marconi, Viale Guglielmo Marconi 74, proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare di circa 78 mq commerciali situato al 7º piano di una palazzina con ascensore di 8 piani totali. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno ed un balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, tenda da sole, zanzariere e infissi con doppi vetri.
L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce una buona luminosità e grazie ai suoi affacci lontani dalla strada principale risulta essere molto silenzioso.
L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi e strategica per i collegamenti, trovandosi nel pieno centro di Viale Guglielmo Marconi a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere
Per dettagli ###phonenumber###

Appartamento di 79 m² con 2 locali a Roma

STUDIO IMMOBILIARE SAN PAOLO srl

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Via Salvatore Pincherle proponiamo un ampio appartamento di 160 mq, TRIPLA ESPOSIZIONE E TRE BALCONI ideale per chi cerca spazio e funzionalità.
L'immobile offre una distribuzione interna ben organizzata e si presta a diverse soluzioni abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la cucina separata garantisce praticità. Le camere da letto sono spaziose, perfette per famiglie o per chi necessita di un ambiente di lavoro in casa.
L'appartamento è composto da soggiorno , cucina seraparata entrambe con accesso su un comodo balcone, QUATTRO camere matrimoniali due delle quali con balcone, funzionale ripostiglio, ambiente adibito a lavanderia e doppi servizi entrambi finestrati. Infissi Pvc, porta blindati, impianto elettrico e idraulico rivisti da pochi anni, condizionatori caldo/freddo. L'ultima ristrutturazione risale rivisti circa 7 anni fa. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA COMODA CANTINA E UN POSTO AUTO CONDOMINIALE.
La posizione è strategica, con servizi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.
L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo' , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di storia, senza rinunciare al comfort e alla praticità.
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento c

5 LOCALI A ROMA

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Via Iconio, proponiamo un quadrilocale di 100 mq. L'immobile è situato al piano RIALZATO di un edificio degli anni '50. 
Offre spazi ben distribuiti su quattro locali: la zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la cucina separata permette di gestire al meglio le attività quotidiane. Le 3 camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio. La tripla esposisizione a NORD-EST-SUD garantisce ambienti luminosi in più momenti della giornata.

L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo' a 5 min a piedi , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di storia, senza rinunciare al comfort e alla praticità.
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.

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Roma Balduina

GabettiBalduina Via Gerolamo Cardano in prossimità di Via Oderisi da Gubbio in un comprensorio di più palazzine luminoso 3° piano composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, grande camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone € 250.000,00 - GABETTI Agenzia Balduina - ###phonenumber### - ###phonenumber### -
Peculiarità: Impianto riscaldamento centralizzato a consumo, soggiorno e camera da letto climatizzate, portone d'ingresso blindato, affacci silenziosi nel comprensorio.
La zona è ben servita e ottimamente collegata. L'immobile si trova nel tratto più servito di Via Cardano, fronte Municipio, in una delle zone più servite e dinamiche del quartiere Marconi. 

GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo ###phonenumber### oppure il ###phonenumber###

Appartamento Roma [Cod. rif 3282503VRG] (Portuense

TRILOCALE -LOCATO FINO A GENNAIO 2028
A soli 300 metri da Piazza Meucci, precisamente nelle primissime palazzine di Via della Magliana appartenenti al quartiere Marconi, proponiamo in vendita un trilocale di 73 mq posto al piano rialzato di una palazzina in cortina di cinque piani, tra le più curate e apprezzate della zona.
Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, con facciata in cortina e contesto tranquillo e ben abitato, in una posizione strategica perfettamente collegata con il centro città, Trastevere, EUR e le principali università romane.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
L'immobile si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera valorizzare al massimo il potenziale della casa attraverso una redistribuzione moderna degli spazi e finiture personalizzate.
Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta della zona, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto anche per attività ricettive come affittacamere o B&B.
Una soluzione con ampi margini di valorizzazione nel tempo, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e serviti di Roma.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

dove.it

Rif:DV-11228-1 (126012133) - [Rif. DV-11228] Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzo di sei livelli con ascensore in Via Pescaglia 93, nel cuore della zona Marconi, a Roma. L'immobile, in buono stato e abitabile da subito, presenta ambienti luminosi e una disposizione interna funzionale, con affacci su entrambi i lati dell'edificio che garantiscono una buona ventilazione naturale.
 L'ingresso immette in un atrio che conduce ad un soggiorno ben proporzionato, ideale come area relax e zona conviviale. Sulla sinistra dell'atrio si sviluppa un corridoio lungo cui si affacciano: una cucina abitabile, con accesso ad un balcone esterno; due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e due bagni, un primo finestrato con doccia e un secondo sempre con doccia.
 L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando così una gestione indipendente dei consumi, e il suo stato manutentivo generale ne consente un utilizzo immediato, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze.

Situato in un contesto residenziale servito e strategico, l'appartamento si trova a pochi minuti dalle principali attività commerciali, dai servizi del quartiere e dai collegamenti con il centro città. Una soluzione luminosa e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata di Roma.

Appartamento di 90 m² con 3 locali a Roma

fausto

125 mq. libero, molto luminoso, da ristrutturare, in via chiusa al traffico zona residenziale Marconi-Eur al secondo piano di villino esclusivo di totali 4 piani, così composto: ampio ingresso con finestra, salone doppio con due entrate, cucina abitabile, stanzino, 3ampie camere da letto, 2bagni, 1balcone, 1terrazzo, 1terrazzino chiuso. Posizione ottima: fermata Marconi (MetroB) a 200 mt. e fermata autobus a 100mt.; la zona EUR-Tre fontane è raggiungibile in 10 minuti a piedi e la Terza Università dista una fermata di metro. Esposizione tripla, est sud ovest e vista su collinetta prospiciente e giardino condominiale. Completa la proprietà un garage e un posto auto scoperto di assegnazione condominiale. Il riscaldamento è autonomo e sono stati montati infissi efficienti nelle zone notte. L'appartamento si vende arredato. Privato vende, no agenzie. Solo contatti telefonici Rec. 3335393387 Fausto

Appartamento Via Gibilmanna -ROMA-

Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro

Rif:cardarelli (126561987) - Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni.
Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028.
NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione.
Quartiere: Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze Pico Della Mirandola- Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: triilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda piccola camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile, cantina e posto auto coperto in garage.
Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, circa due anni, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 (con accollo lavori straordinari a carico venditore oppure euro 310.000,00 in tal caso accollo lavori a carico acquirente.)
Nel centralissimo quartiere della Montagnola in un contesto immerso nel verde la Fenice Immobiliare propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio.Nb. La cucina a sua volta può essere spostat

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Roma

STUDIO MARCONI GUBBIO srl

QUADRILOCALE IN ZONA MARCONI - ottimo potenziale.
In contesto residenziale ben tenuto, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 87 mq, situato al terzo piano di una palazzina di 8 piani in cortina con servizio di portineria
L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale: ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere, una camera matrimniale, due bagni e un balcone.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile.
Posizione strategica, nel cuore del quartiere, con tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in zona servita.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Peluso Immobiliare S_r_l

Posizioni strategiche e ricercate del quartiere Marconi/San Paolo, a ridosso del polo universitario di Roma Tre e dei principali servizi della zona Ostiense, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. L'immobile, posto al terzo piano, è inserito in un elegante stabile degli anni '60, dotato di ascensore e servizio di portineria. Situato in un contesto tranquillo e curato, si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione che permettano di valorizzarne appieno gli spazi generosi. ingresso finestrato, impreziosito da una loggia con affaccio sulla chiostrina interna. L'atrio conduce al soggiorno attraverso un'elegante porta ad arco, che introduce a un ambiente accogliente, mentre proseguendo lungo il corridoio troviamo la cucina abitabile La zona notte, ben separata da un ampio corridoio, ospita due grandi camere matrimoniali e il bagno padronale. La distribuzione interna è estremamente funzionale: il grande disimpegno centrale, il terzo vano, utile per creare uno studio o una moderna cabina armadio e il ripostiglio, strategicamente situato a fine corridoio, offrono la possibilità di ripensare gli ambienti per ricavare un secondo servizio. L'immobile conserva i materiali d'epoca, con una pavimentazione uniforme in marmittoni che corre in quasi tutti gli ambienti, Per quanto riguarda il comfort termico, l'appartamento è servito da un impianto di riscaldamento centralizzato dotato di valvole a consumo. Il balcone principale serve armoniosamente sia la zona giorno che le camere, offrendo un affaccio silenzioso e gradevole. Posizione decisamente privilegiata tra Viale Marconi e l'area di San Paolo/Ostiense, con la comodità della Metro B e della Stazione Trastevere, la presenza del Bambino Gesù e della prossima apertura, prevista per l'autunno del 27, degli ambulatori del Campus Biomedico rende questa soluzione perfetta sia per un nucleo familiare che come investimento ad alta redditività. € 449.000,00 cl G ###phonenumber###

Marconi ampio quadrilocale

Roma Serafico

APPARTAMENTO QUADRILOCALE 
Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Oderisi da Gubbio, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al quarto piano di uno stabile in cortina e tinta, in buono stato di manutenzione e privo di barriere architettoniche. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La metratura generosa e la distribuzione interna razionale rendono l'appartamento particolarmente funzionale. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili da adibire anche a studio. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un balcone. La veranda, già integrata nella superficie calpestabile, contribuisce ad ampliare ulteriormente gli spazi interni, migliorandone la vivibilità. Il condominio dispone inoltre di un appartamento originariamente destinato alla portineria, oggi locato: la relativa rendita, insieme ai proventi derivanti dall'assegnazione annuale dei posti auto condominiali tramite sorteggio, contribuisce alla copertura delle spese condominiali, di cui la proprietà beneficia in quota parte. La posizione, in una delle vie più richieste del quartiere, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il resto della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo richiesto: ? 455.000,00 Classe energetica G - Ipe 175 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero ###phonenumber###

Via Oderisi da Gubbio

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Via Laurentina proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al Secondo piano altezza Terzo di un edificio completamente riqualificato due anni fa con doppio portone d'ingresso contornato da un'area verde ben curata. 
L'immobile si estende su una superficie di circa 119 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e versatile.
L'appartamento si compone di ingresso con finestra, ripostiglio, salone doppio con accesso su due balconi i quali affacciano su due lati diversi, cucina abitabile con balcone,ampia camera matrimoniale con balcone , seconda camera e doppi servizi entrambi finestrati. Tale soluzione abitativa presenta una quadrupla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. 
COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX DI 15 MQ E POSTO AUTO CONDOMINIALE.
La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a più tipologie di target. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, ai mezzi di trasporto pubblico di cui fermata METRO B 'MARCONI' e ' SAN PAOLO' e alle principali arterie della città. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di storia.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità. La categoria civile dell'immobile garantisce un contesto residenziale curato e ben tenuto. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben posizionata nella capitale.
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq, situato al 2° piano di una palazzina in cortina di 8 piani complessivi con servizio di portineria dal lunedì al venerdì tutta la giornata.
L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.
La metratura e la distribuzione consentono diverse ipotesi di ridistribuzione interna, rendendo l'appartamento adatto sia come prima abitazione sia come immobile a uso investimento, con un potenziale di redditività stimato in circa 1.100 € mensili.
La posizione è strategica: l'immobile si trova a pochi passi da Viale Marconi, in un contesto servitissimo da negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali attività del quartiere.
L'esposizione ad Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, anche nelle giornate più grigie, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
Attualmente l'appartamento è composto da:
ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno;
dalla cucina si accede al balcone, che offre uno sfogo esterno funzionale.
Soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più richieste della città o un investimento con ottime prospettive di rendimento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

2 LOCALI A ROMA

Ampio bilocale di 72 mq- ottimo uso investimento
Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 2 mq, situato al 2° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi.
L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata in un condominio che, nonostante la sua posizione su Viale Guglielmo Marconi, rimane ranquillo e silenzioso grazie ai suoi affacci lontani dalla strada principale.
L'appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale molto spaziosa, bagno e due balconcini.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Stato dell'immobile: Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Posizione e servizi: L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere.
La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi nel pieno centro di Viale Guglielmo Marconi a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Ampio bilocale di 89 mq - Terrazzo di 40 mq
Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 89 mq, situato al 1° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi.
L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest , garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno nonostante l'altezza del piano e gli affacci su Via Veronese permettono di godere di tranquillità e silenzio nonostante la posizione a pochi passi da Viale Marconi.
L'appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e una cucina abitabile dotata di un ampio terrazzo di 30 mq.
Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile si presta anche a una diversa ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un trilocale, soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento.
L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere.
La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi a pochi minuti da Viale Guglielmo Marconi e a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Roma Marconi

MARCONI - TRILOCALE CON BALCONE

In PIAZZA DELLA RADIO, zona Marconi, nelle immediate vicinanze della Stazione Trastevere, proponiamo in Vendita un APPARTAMENTO di 86 mq commerciali, al 4° piano di 8 con ascensore, composto da un ampio soggiorno a vista, due camere da letto matrimoniali, cucina, disimpegno, bagno con box doccia, un comodo ripostiglio ed un balcone che serve sia la cucina che il soggiorno.
Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza.

L'appartamento ha una buona distribuzione degli ambienti tra zona giorno e zona notte ed è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri; zanzariere; scaldacqua a gas; riscaldamento centralizzato; tende da sole sul balcone.
Lo stabile presenta facciate in tinta in buono stato di manutenzione e dispone di servizio di portineria full-time.

La zona è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità.
Ottimi i collegamenti cittadini, garantiti dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Piazza della Radio e su Viale G. Marconi, dalle linee dei Tram nn. 3 e 8, raggiungibili a piedi in pochi minuti, e dalla Stazione Trastevere che assicura anche rapidi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e con la Stazione Termini. Il Polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono nelle immediate vicinanze.

Piazza della Radio e l'intero quartiere Marconi sono al centro di un grande progetto di rigenerazione urbana che ne cambierà il volto, migliorando i servizi, la mobilità e la qualità della vita con diversi cantieri e progetti in corso che prevedono la trasformazione della piazza stessa con la realizzazione di un parcheggio sotterraneo (PUP) e la sistemazione superficiale della piazza con nuove aree verdi e spazi per eventi; l'apertura di un secondo fronte della Stazione Trastevere che collegherà la stazione direttamente con il quartiere Marconi; il recupero dell'ex sito industriale della Miralanza che ospiterà un n

Appartamento Roma [RADIO320VRG]

Luca

Vendo appartamento di 81 mq terzo piano, composto da ingresso, salone una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno, una veranda e un piccolo balconcino, completa tutto una grande cantina di 16 mq. 
L'appartamento è luminosissimo, libero su tre lati esposizione Nord, Est e Sud Ovest, nel condominio composto da diciassette appartamenti, c'è un comodo ascensore che arriva al piano strada, un parcheggio interno a turnazione.
 Lo stato generale è buono, la zona è residenziale priva di traffico, ben collegata con la metro B San Paolo/Marconi, scuole ed università adiacenti, il centro della città è raggiungibile un dieci minuti.
 Primo contatto tramite sito, naturalmente non voglio essere contattato da agenzie immobiliari e di intermediazione.

Luminoso appartamento San Paolo/Ostiense

Roma Testaccio

Via Crescenzo del Monte, parallela di Viale di Trastevere, a pochi passi dalla Stazione di Trastevere e da Viale Marconi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in uno stabile di recente ristrutturazione.
L'immobile presenta due grandi vetrine su strada ed è strutturato nel seguente modo:

- piano terra con accesso diretto dalla strada. Altezza di 3,00 mt;
- soppalco facilmente utilizzabile con altezza di 1,9 mt ed accessibile mediante scala interna;
- magazzino finestrato al piano sottostante con relativo bagno con finestra. Altezza 3,20 mt.

L'immobile si presenta in buono stato, serrande elettriche, superficie catastale di circa 92 mq, categoria catastale C/1.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, tra i due rioni di Trastevere e Testaccio, caratterizzata da una elevata presenza turistica e una costante richiesta di locazioni commerciali.

Tale soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità di acquisto sia per chi desidera sfruttarne l'elevato potenziale di rendita sia per chi ha necessità di posizionare la propria attività in una delle zone più centrali di Roma.

Appartamento Roma [Cod. rif 3289845VRG]

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 100 mq situato al sesto piano particolarmente luminoso.
Questa soluzione abitativa offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno,sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso sul secondo balcone ,comodo ripostiglio e bagno con finestra. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca un'ottimo investimento in un quartiere storico e dinamico della capitale.
L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo.
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Trilocale al 6° piano -Via Quirino Majorana

Trilocale in vendita - Via Quirino Majorana - tra Monteverde Nuovo e Marconi, proponiamo in vendita un trilocale di 101 mq sito al 6° piano di una palazzina di 8. 

Proponiamo un trilocale di 101 mq composto da ingresso , cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al primo balcone, segue un'ampia zona living e un terrazzo con vista aperta perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone di due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con balconcino che contribuisce a rendere la stanza luminosa e accogliente, e la seconda con doppio punto luce. Completano l'appartamento un bagno grande e finestrato e un comodo ripostiglio. Rappresenta una soluzione versatile e accogliente, adatta a chi cerca spazi confortevoli, eleganti e luminosi. L'appartamento dispone di servizio portineria e ascensore, è ottimamente collegato dai mezzi pubblici ai principali servizi della zona oltre ad essere vicino ai quartieri Monteverde e Marconi e alla stazione Trastevere.

Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) .



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KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA.

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che unisce praticità e comfort. Situato al piano terra l'immobile si estende su una superficie di 60 mq, offrendo spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da soggiorno ,cucina, ampia camera matrimoniale con cabina armadio , bagno finestrato. L'immobile è stato completamento ristrutturato recentemente. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi del quartiere, con la comodità di avere negozi, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi. La vicinanza all'Università Roma Tre e alla Basilica di San Paolo fuori le Mura rende questa proprietà particolarmente interessante per studenti e professionisti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di storia.

L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
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SATURNO CASA srl

VIA EUGENIO BARZANTI MARCONI - TRILOCALE IN OTTIMO STATO - TRATTABILE
A pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di Trastevere, nel cuore di un quartiere ricco di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile, grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da due bagni, di cui uno en suite, pensati per garantire comfort e funzionalità; da una delle camere si accede inoltre direttamente a un secondo balcone, che dona un piacevole sfogo esterno agli ambienti.
Tra i principali punti di forza dell'abitazione spiccano la vista panoramica e aperta, l'eleganza degli ambienti e la straordinaria luminosità che valorizza ogni spazio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da abitare, ideale per chi desidera una soluzione ristrutturata all'interno di un contesto residenziale ben collegato e servito.
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 06.54.09.694, valido anche per WhatsApp.
Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia.
KIRON - Partner Ufficiale Tecnocasa
Presso la nostra agenzia è possibile usufruire di una consulenza gratuita grazie a operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario, creditizio e assicurativo, al fine di individuare la soluzione di finanziamento più adatta all'acquisto dell'immobile.
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Roma - Garbatella

In una delle aree più richieste e servite del quartiere Marconi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato al 5° piano, ideale per chi cerca spazi comodi e versatili.

L'immobile accoglie con un ingresso ampio, conduce a un doppio soggiorno luminoso, camera da pranzo, due grandi camere matrimoniali di cui una con uscita su balcone, cucina abitabile con accesso alla veranda e grande bagno finestrato con doccia.
Completa la descrizione una comoda cantina.
La metratura e la disposizione permettono una facile trasformazione in quadrilocale, adattandosi a diverse esigenze abitative.

Soluzione perfetta per famiglie che desiderano ambienti funzionali e ben distribuiti, ma anche ottima opportunità di investimento, sia turistico che locatizio.

La posizione è strategica: scuole, supermercati, palestre, bar e servizi di quartiere sono tutti nelle immediate vicinanze.

Eccellenti i collegamenti con i mezzi pubblici (linee ATAC 170/766/791) e Metro B San Paolo raggiungibile in pochi minuti, anche con una piacevole passeggiata.
Metro e università raggiungibili a piedi.

Un immobile completo, spazioso e dal grande potenziale, in una zona che unisce comodità e qualità della vita.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA MARCONI - VIA ANTONIO R

TRILOCALE IN OTTIMO STATO CON BALCONE PERIMETRALE

In VIA TISICRATE, zona Madonnetta - Casal Palocco, proponiamo in Vendita un TRILOCALE in ottimo stato di 55 mq calpestabili con un balcone perimetrale di 30 mq. 
L'appartamento, posto al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina, è composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con box doccia idromassaggio e balcone perimetrale. Molto silenzioso con affaccio aperto e tripla esposizione angolare esterna ad Est-Sud-Ovest che garantiscono un'ottimale luminosità in ogni momento della giornata. 
 

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L'immobile è dotato di: camino funzionante in soggiorno; porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri; persiane di sicurezza in ferro e zanzariere su tutti gli infissi; pavimenti in gres porcellanato; climatizzatori a pompa di calore inverter in soggiorno e in camera da letto; riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la produzione di acqua calda sanitaria; tende da sole sul balcone. Nessuna spesa condominiale o consortile.

La zona, posta a pochi chilometri dal litorale romano, è tranquilla e residenziale ed è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità.
Il Parco della Madonnetta è nelle immediate vicinanze.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

CASA MARCONI 93 s.r.l. Unipersonale - Affiliato PROFESSIONECASA
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [TISICRATE195VRG]

Roma Piazza Fiume

In posizione equidistante da Viale Guglielmo Marconi e Via Oderisi da Gubbio, non distante dall'Università Roma Tre e vicino a tutti i servizi che la zona offre, precisamente in Via Borghesano Lucchese, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita luminoso appartamento con una superficie di 106 mq (commerciali) pertanto offre un ambiente spazioso e confortevole per te e la tua famiglia. 

L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio con ascensore e dispone di citofono, cucina abitabile, ripostiglio e infissi in doppio vetro e due balconi.
Con 3 camere da letto, è perfetto per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti.

La zona circostante è ricca di servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, scuole, stazioni di ricarica, farmacie e molto altro. 
Inoltre, il riscaldamento centralizzato garantisce comfort e praticità.

Attualmente affittato fino al 31.08.2026, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investitori o per chi cerca una soluzione abitativa e pratica a Roma. 

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO ###phonenumber###- ###phonenumber### DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Appartamento Roma [Via B. LuccheseVRG]

Marconi - Stazione Trastevere Adiacente

In VIA GIOVANNI VOLPATO, zona Marconi, a pochi metri dalla Stazione Trastevere e da Piazza della Radio, proponiamo in Vendita un Appartamento di 60 mq commerciali, al 4° piano di 7 con ascensore, composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, uno studio, cucina, bagno e balcone. Esposizione esterna. 
Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza.

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L'immobile è in uno stabile della metà degli anni '50 con facciate in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.

La zona è caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Numerose le linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi e su Piazza della Radio che, insieme alla Stazione Trastevere e ai Tram nn. 3 e 8, garantiscono ottimi collegamenti cittadini, con l'Aeroporto di Fiumicino e con le vicine Facoltà dell'Università di Roma Tre.
Il polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri. 

Piazza della Radio e l'intero quartiere Marconi sono al centro di un grande progetto di rigenerazione urbana che ne cambierà il volto, migliorando i servizi, la mobilità e la qualità della vita con diversi cantieri e progetti in corso che prevedono la trasformazione della piazza stessa con la realizzazione di un parcheggio sotterraneo (PUP) e la sistemazione superficiale della piazza con nuove aree verdi e spazi per eventi; l'apertura di un secondo fronte della Stazione Trastevere che collegherà la stazione direttamente con il quartiere Marconi; il recupero dell'ex sito industriale della Miralanza che ospiterà un nuovo studentato per Roma Tre; la realizzazione di nuovi parchi fluviali ed aree verdi. 
Anche l'ammodernamento del Ponte dell'Industria (Ponte di Ferro) è funzionale alla ri

Appartamento Roma [VOLPATO255VRG]

In VIA GREGORIO RICCI CURBASTRO, nelle immediate vicinanze della Stazione Trastevere e della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in Vendita un ampio QUADRILOCALE di 145 mq commerciali con TERRAZZO di 25 mq. Luminoso con tripla esposizione esterna ed affaccio aperto e vista panoramica sul centro città. Possibilità di acquistare un BOX AUTO ed un POSTO AUTO coperto. 

L'appartamento, posto al 3° piano di uno stabile con facciate in cortina in buono stato di manutenzione e servizio di portineria, è composto da: grande ingresso con armadio a muro, salone di 27 mq, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile di 15 mq, disimpegno, cameretta di servizio con annesso bagno con vasca, doppio servizio con doccia, terrazzo di 25 mq. 
Data l'ampiezza e la disposizione degli ambienti è possibile realizzare un immobile di 5 locali o frazionarlo.

L'appartamento è dotato di: porta d'ingresso blindata; videocitofono; infissi esterni in alluminio/legno con doppi vetri; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore; condizionatori in soggiorno e nelle due camere da letto.

La zona, posta tra tra Marconi e Monteverde, è tranquilla e ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Il Polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri.
Ottimi i collegamenti cittadini e con l'Aeroporto di Fiumicino garantiti dalla vicina Stazione Trastevere, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, dalle linee dei Tram nn. 3 ed 8 (che è a ca. 300 m) e dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Piazza della Radio, su Via Q. Majorana e sulla Circonvallazione Gianicolense.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

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