STUDIO TIBURTINA 4 srl

Ad.Largo Antonio Beltramelli, più precisamente in Via Vacuna, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale completamente ristrutturato nel 2018, posto al piano terra di un curato stabile in cortina.
L'immobile è composto da ingresso open su zona giorno con finestra, comoda e confortevole camera da letto matrimoniale anchessa finestrata, entrambi questi abienti sono dotati di aria condizionata. Cucina abitabile e funzionale ed, infine, bagno completo con doccia e finestra.
Le pecurialità dell'immobile sono l'ottima rendita che puo' garantire per uso investimento, la ristrutturazione studiata che sfrutta al meglio tutti gli ambienti della casa, la posizione strategica che permette di essere collegato con ogni mezzo pubblico e attività presente nella zona
Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma.
Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano.
Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale:
Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile;Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica;Cittadella universitaria Sapienza;Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale;Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027;Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili;Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico;
Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari

2 LOCALI A ROMA

RE MAX Sirius

Rif: 38451004-101
Classe energetica: G
Marco Simone (Guidonia) - Via Grecia N.6

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al primo piano

COMPOSIZIONE INTERNA: 

L'immobile è composto di cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Dalla cucina si accede ad un balconcino, mentre dalle camere da letto e dal salone si accede ad un balcone perimetrale da cui si può ammirare una vista panoramica. 
Termoautonomo, No Condominio. 
Infissi in alluminio, porte in legno, pavimentazione in marmo nel salone e nelle camere. 
L'ampia metratura permette anche la realizzazione di una terza camera o di un secondo bagno. 

ESTERNO:
L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina in buone condizioni di manutenzione.

POSIZIONE :
Ubicato a Marco Simone , più precisamente in Via Grecia 6, zona residenziale in forte espansione che si trova in una posizione strategica logistica nei pressi di Via Tiburtina. A pochi minuti troviamo l'autostrada e principali servizi di prima necessità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA :

1- Ampia metratura
2- Molto luminosa con una tripla esposizione
3- Ottimo rapporto qualità/prezzo 
4- Trasformabile in quadrilocale

Appartamento - Guidonia Montecelio

RockAgent

Rif: 157972 - 03/12/2025 (193377723) - Proposto in esclusiva da RockAgent A pochi passi dalla fermata Metro B Monti Tiburtini, in una delle zone più comode e servite di Roma, proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato, pronto da vivere o da mettere a reddito. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, ed è così composto: una luminosissima sala a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e un balcone vivibile perfetto per i momenti di relax. La disposizione interna è funzionale e versatile, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera avviare un'attività ricettiva come casa vacanza o affitti brevi. La vicinanza alla metropolitana, agli ospedali, all'università e ai principali servizi rende questa proprietà un investimento sicuro e ad alto rendimento. Punti di forza: Completamente arredato Ottima distribuzione degli spazi Collegamenti eccellenti Ideale per uso residenziale o ricettivo Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Occasioni così non restano a lungo sul mercato. Punti di forza dell'immobile: - arredato - vicino fermata metro - luminosissimo Le linee autobus più vicine sono DURANTINI/MONTI TIBURTINI (30 m), MONTI TIBURTINI/DURANTINI e altre 10 fermate nel raggio di 470 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MONTI TIBURTINI (380 m). L'asilo per bambini più vicino è A. TORRE (350 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (360 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SANDRO PERTINI (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e - Classe: D - IPE: 138.02 kWh/mq anno

MONTI TIBURTINI - APPARTAMENTO ARREDATO VICINO MET

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

Appartamento con cantina e lastrico solare a Villa Adriana - Tivoli
In una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, proponiamo in vendita un immobile situato al primo piano a Villa Adriana, nel comune di Tivoli. L'appartamento offre spazi comodi e ben distribuiti, con un ampio salone dotato di angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per creare una zona giorno luminosa e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e da un bagno.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di circa 30 mq, situata al piano seminterrato e allo stato grezzo, perfetta come ambiente di servizio o deposito. Di grande valore è anche il lastrico solare di proprietà di 80 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo: da area relax a solarium, fino a un eventuale spazio attrezzato per cene all'aperto.
L'appartamento si presenta complessivamente in uno stato da rimodernizzare, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti e valorizzarli secondo il proprio gusto. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalla Via Tiburtina, importante collegamento tra Tivoli e Roma, e vicino ai principali servizi del quartiere, come negozi alimentari, fermate degli autobus, bar e tabacchi.
Il prezzo è davvero sorprendente: € 105.000,00, un'ottima opportunità sia per viverci con la propria famiglia sia come investimento immobiliare.

3 LOCALI A TIVOLI

Roma San Pietro

Zona Tiburtina - Via Olindo Malagodi, l'Agenzia Grimaldi S. Pietro, propone la vendita di un silenzioso trilocale di c.a 110 mq con doppia esposizione e due terrazzi, in un edificio dotato di servizio di portineria e ascensore.
 L'immobile si compone: ingresso, tre ampie camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile e bagno finestrato di recente ristrutturazione. La posizione è strategica, a soli 200 metri dalla stazione Tiburtina, ben servita da mezzi pubblici e circondata da ogni genere di servizi. Attualmente locato con regolare contratto, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un immobile già redditizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!
 Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare 06/39378188 oppure 334/3986208

Appartamento Roma [Cod. rif 3280311VRG] (Tiburtino

In zona Largo Antonio Beltramelli, più precisamente a Largo Gustavo Sacerdote, proponiamo la vendita di un bilocale posto al terzo piano di uno stabile di sette.
L'immobile è composto da ampio ingresso, accogliente e luminoso soggiorno attualmente adibito a camera da letto con doppia finestra ad angolo con affaccio aperto esposto ad Ovest, regolare e confortevolte camera da letto matrimoniale con ripostiglio, comoda e funzionale cucina abitabile con finestra e porta finestra su balcone di servizio, bagno completo con doccia e finesta.
Pecurialità dell'immobile sono la doppia esposizione Est-Ovest che garantisce un efficiente ricircolo d'aria ed una indiscussa luminosità in tutte le fasi delle giornata ,la pianta duttile che grazie alla presenza di tramezzature permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, la posizione strategica che permette di beneficiare dei vicini sevizi di collegamento con il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona.
Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma.
Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano.
Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale:
Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile;
Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica;
Cittadella universitaria Sapienza;
Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale;
Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027;
Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili;
Riqua

Roma Montagnola

Nel Quartiere di San Lorenzo, precisamente su VIA DEI SABELLI, proponiamo la vendita di un Appartamento in edificio residenziale di nuova costruzione in classe A1.
La zona in cui nasce l'edificio, è una strada del Quartiere Tiburtino, compresa tra Via di Porta Labicana e Via del Verano. Un quartiere che mantiene una forte identità e che al tempo stesso vive una grande riqualificazione, abitato da numerosi fuorisede che frequentano la vicina Università La Sapienza.

Il Quartiere San Lorenzo è zona ottimamente collegata con i mezzi di trasporto grazie alla Metro e alla Stazione Termini raggiungibile a piedi. L'edificio di 6 piani residenziali, è dotato di ascensore, 13 unità abitative 2 per ogni piano, dotate di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, antenna satellitare centralizzata, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici individuali 1kw e termoautonomo.

Proponiamo la vendita di un BILOCALE 3° piano con balcone perimetrale su 3 lati di 24mq circa. Internamente: Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato servito di doccia.
Completa la proprietà un Posto Auto scoperto in area condominiale.

Euro 345.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

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Appartamento Roma [345biloVRG]

GR IMMOBILIARE srl

Frosinone, Via Tiburtina proponiamo in vendita locale commerciale in zona centralissima, ad alta visibilità, attualmente affittato con una reddività di circa l'8% annua. Situato in un'area ad alto passaggio pedonale, il locale gode di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione e visibilità per qualsiasi attività commerciale.
Di recente costruzione, con finiture moderne e impianti a norma, è pronto per un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi.
Investimento ideale per chi cerca una rendita stabile e sicura in una delle zone più richieste della città.

MULTILOCALE A FROSINONE

STUDIO SAN LORENZO srl

SAN LORENZO - PIAZZALE TIBURTINO (parte alta)
Quartiere vivace, servito e strategico: San Lorenzo è una delle zone più autentiche di Roma, ricca di negozi, locali, servizi, centri culturali e ottimamente collegata verso La Sapienza, Policlinico, Stazione Termini e il centro città. La parte alta di Piazzale Tiburtino offre un contesto comodo e arioso, con affacci aperti e un'atmosfera di vero quartiere.
Quarto piano con ascensore - 105 mq ristrutturati - Doppia esposizione - Tutti tramezzi interni
Proponiamo in vendita un appartamento luminoso, situato al quarto piano con ascensore, con affaccio libero su Piazzale Tiburtino e completamente ristrutturato.
L'immobile, di 105 mq, è caratterizzato da spazi funzionali e facilmente riconfigurabili grazie alla presenza esclusiva di tramezzi interni. Attualmente è composto da:
ingresso con corridoio
salone
3 camere
cucina abitabile
doppi servizi
ripostiglio
doppia esposizione
Attualmente locato ad uso ricettivo, garantisce una redditività del 5%, rappresentando un'ottima soluzione per investimento.
Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

4 LOCALI A ROMA

In zona Tiburtina, più precisamente in Via Eugenio Checchi, proponiamo la vendita di un bilocale posto al quarto piano di un curato stabile in cortina.
L'immobile è composto da accogliente ingresso open-space su zona giorno con cucina a vista finestrata e una regolare e comoda camera matrimoniale con finestra e porta finestra sull'abitabile balcone esposto ad ovest. 
Completa l'appartamento un bagno completo con doccia e finestra.
Le pecurialità dell'immobile sono: il piano alto e l'esposizione ad ovest che garantiscono un'ottima luminosità, la pianta duttile grazie alla presenza di tramezzature e la posizione strategica vicino alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile.
Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma.
Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano.
Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale:
Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico;
Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportu

IMMOBILIARE CASAL DE PAZZI srls

Via Civitella Roveto, Ponte Mammolo- Proponiamo la vendita un trilocale di 80 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina degli anni '60.
L'immobile è situato in una via laterale a via Tiburtina, assicurando tranquillità pur essendo a pochi passi dalla fermata della metropolitana, che facilita gli spostamenti verso il centro città.
L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno con accesso al balcone, e una cucina abitabile.
Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona ben servita e ricca di servizi.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO TAGLIACOZZO srl

TAGLIACOZZO Via variante Tiburtina (vicino sottopassaggio pedonale). Appartamento di 60 mq al piano terra. L'immobile dispone di ingresso indipendente. All'interno, si sviluppano tre locali ben distribuiti, tra cui una zona giorno luminosa e due camere da letto. La presenza di due bagni rappresenta un valore aggiunto, assicurando funzionalità e comfort per la vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di 40 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La posizione al piano terra rende l'appartamento facilmente accessibile, rispondendo alle esigenze di chi cerca praticità e tranquillità in un contesto residenziale.

3 LOCALI A TAGLIACOZZO

IMMOBILIARE SETTEVILLE srl

SPECIALE CASE ROSSE !
Ci sono appartamenti ed appartamenti...
'Allora, voglio una casa grande, comoda, con zona giorno e zona notte separate, ampi spazi interni ed esterni ma soprattutto non in un palazzone. DETTO... FATTO !
La Soluzione che abbiamo il piacere di illustrarvi oggi, siamo sicuri possa soddisfare numerosi clienti ! Partiamo dal punto, uno dei più tranquilli della zona di Case Rosse, con poca concentrazione di edifici e allo stesso tempo non molto distante dai principali servizi del quartiere quali Bar Tabacchi, farmacia, CAF, scuole e fermata Atac e dal Tecnopolo Tiburtino.
Ora invece parliamo del contesto, ovvero una piccola palazzina rivestita in cortina, con solamente due unità abitative e di conseguenza nessuna spesa condominiale!
Adesso zummiamo ancora e entriamo direttamente in casa, un primo piano di circa 120 metri quadrati con quadrupla esposizione, libera su tutti e quattro i lati.
Il taglio è quello più ricercato e raro: Tre camere da letto matrimoniali, di cui una con ripostiglio, ognuna di esse con accesso diretto al balcone.
Doppi servizi, entrambi finestrati.
Ampio salone luminoso con accesso diretto al balcone.
Cucina separata con tinello, abitabile e servita da balcone.
Completa la soluzione un lastrico solare di oltre 100 metri quadrati.
Speriamo vivamente che il servizio fotografico possa rendere ancora meglio l'idea oltre a queste poche righe, ma come diciamo noi le case vanno viste! Quindi non pensateci troppo, fissate la vostra visita e qualora non sia la casa adatta a voi rimarrà il piacere di avervi conosciuto! Se vogliamo cambiare il mondo, possiamo provarci insieme, se volete cambiare CASA, ci pensiamo NOI... BENVENUTA CASA

IMMOBILIARE TIBURTINA STAZIONE srl

In via Mario Borsa proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 116 mq ca. sito al 3° piano di uno stabile di 8 totali.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è cosi composto: accogliente ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e balcone.
L'appartamento è situato in un contesto residenziale tranquillo e sicuro, all'interno di un comprensorio dotato di servizio di portierato, che offre un ulteriore livello di sicurezza e comodità.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto di 12 mq ca. al prezzo di richiesta di 20.000.
La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza. Crivelli e a 2 minuti lungo Via Tiburtina.
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

A pochi passi dalla commerciale via Tiburtina proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale di 116 mq ca. sito al 3° piano di uno stabile di 6 piani, dotato di servizio di portierato.
L' immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione ed è cosi suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto (due delle quali hanno accesso diretto al balcone), doppi servizi e due balconi.
La soluzione si contraddistingue per l'esposizione angolare e, data la posizione e l'ampiezza degli ambienti rappresenta un ottimo investimento.
Infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche con zanzariere.
La zona circostante è ricca di attività commerciali di vario genere, tutte facilmente raggiungibili a piedi; la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti di camminata, la tangenziale est a meno di 2 km ed il G. R. A. raggiungibile in pochi minuti di percorrenza in auto.
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.
Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

rattazzi

Immobile in vendita come investimento da locazione con buona redditivita' - Monti Tiburtini adiacenze a mt. 180 dalla fermata metro b Quintiliani (con veloce collegamento per Tiburtina, Bologna, Policlino, e Termini) in palazzina su quattro livelli senza ascensore luminoso appartamento al piano 3° di mq 114 interamente ristrutturato ed accessoriato. L'immobile e' termoautonomo e dispone della certificazione di tutti gli impianti, e di aria condizionata. Gode inoltre di gradevoli affacci panoramici sulla zona circostante avendo tripla esposizione, ed e' composto al suo interno da: ampio ingresso, cucina abitabile ad induzione, n° 04 camere letto (due camere singole, e due matrimoniali), due bagni con box doccia e lavatrice, ripostiglio. Adiacente lo stabile e' presente un piazzale non di proprieta' condominiale ma con possibilita' di comodo parcheggio. Esiste inoltre la possibilita' di creare un secondo ingresso (gia' preesistente) finalizzato alla realizzazione di due appartamenti distinti e separati (uno di metratura piu' piccola ed un altro di metratura piu' ampia). L'intero punto di zona e' attualmente soggetto a lavori di riqualificazione urbana riguardanti in particolar modo: vari snodi viari per migliorare i collegamenti stradali, la realizzazione in corso del tecnopolo universitario e di altri edifici a destinazione di servizi pubblici da adibire a sedi di ministeri ed altro. I contratti locativi attualmente sono in forma transitoria fino ad un massimo di mesi sei sia a canone libero che agevolato, e riguardano sia ragazze studentesse che lavoratrici. Nel prezzo di vendita dell'immobile sono inclusi sia la mobilia che gli accessori presenti tutti recentemente acquistati (marzo 2025). Gli utili derivanti dalla locazione saranno girati in favore della nuova parte proprietaria al momento del rogito notarile, o secondo diversi accordi anche anticipatamente - euro 310.000 - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532

Monti tiburtini adiacenze immobile a reddito

In una delle zone più richieste del quartiere, precisamente in via Edoardo Arbib, proponiamo in vendita un grazioso trilocale ristrutturato di circa 85 mq ca., situato in uno stabile di quattro piani totali.
L'appartamento, in ottime condizioni interne, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e balcone.
La doppia esposizione e l'affaccio aperto garantiscono un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente.
La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza. Crivelli e a 2 minuti lungo Via Tiburtina.
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale
Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

STUDIO PONTE DI NONA srlsu

Nel cuore di Ponte di Nona, proponiamo un bilocale situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 2007 dalla rinomata impresa di costruzioni IC.
L'appartamento, di 60 mq, offre un ambiente ben rifinito e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna; composto da soggiorno con cucina a vista, comodo disimpegno per creare un'armadiatura a muro, camera matrimoniale, bagno finestrato. La soluzione è completata da uno spazioso terrazzo con affaccio sul verde e con un'ottima esposizione ed è dotata, inoltre, di grate di sicurezza, tende da sole, porta blindata, videocitofono.
L'affaccio sul verde garantisce tranquillità e una piacevole vista, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza rilassante. La proprietà include un comodo posto auto interno al comprensorio, assicurando praticità e sicurezza. La zona è ben servita, con negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua.
Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00
COLLEGAMENTI:
Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Roma Serafico

Villa Gordiani - Viale della Serenissima -
Nel cuore del quartiere Villa Gordiani, adiacente alla fermata ferroviaria "Serenissima" direttamente collegata con la stazione Tiburtina, a pochi passi da tutti i principali servizi e negozi della zona e all'interno di un comprensorio residenziale con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento sito al quarto piano di uno stabile di otto piani totali, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno in quanto completamente ristrutturato nel 2012 ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio e due balconi.
L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, riscaldamento centralizzato e predisposto per l'autonomo, aria condizionata, serrande elettriche blindate, soppalco, zanzariere, tende da sole ed infissi doppio vetro.

Appartamento Roma [SerenissimaVRG]

Roma-Case Rosse, in prossimità di Viale del Tecnopolo e di Via Tiburtina, precisamente su Via Civitacampomarano, Proponiamo la vendita di un Appartamento di grande metratura posto al primo piano di una palazzina in cortina in buone condizioni.

Dall'ingresso veniamo subito accolti dal soggiorno con camino a legna e dalla cucina abitabile, da queste stanze troviamo accesso al primo grande balcone perimetrale, dal disimpegno raggiungiamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, una cameretta, un bagno finestrato servito di doccia e un secondo bagno finestrato servito di vasca.

La casa dispone anche di un comodo ripostiglio, portone blindato, infissi doppio vetro di alluminio con serrande avvolgibile, condizionatori in tutti gli ambienti.

La soluzione di 116 mq si presenta da ristrutturare, internamente sono presenti molteplici tramezzi, ottima occasione per il nuovo Acquirente che avrà la possibilità di organizzare gli spazi in basi alle proprie esigenze.

Euro 199.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

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Appartamento Roma [199civitaVRG]

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA949) A Villanova, in una posizione davvero comoda, a pochi metri da Via Tiburtina e vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, situato all'interno di una piccola palazzina senza spese condominiali.

L'immobile si presenta in buono stato ed è così composto: entrando troviamo una zona giorno con angolo cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un terrazzino coperto con lavanderia. 

La casa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno, ed è perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla, ben collegata e pronta da abitare, senza dover affrontare le spese condominiali.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA949

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Trilocale a Guidonia Montecelio

(Riferimento: VA956) Appartamento Primo Piano in Zona Villalba (Via Tiburtina)

In posizione strategica, a pochi passi dalle fermate dell'autobus e ottimamente collegato con i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina senza condominio e composta da pochi appartamenti.

L'immobile è abitabile, da ripulire, ed è così composto: Ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone.

Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e pavimentazione in ceramica.
L'esposizione a sud garantisce ambienti molto luminosi durante tutta la giornata.

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Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA956
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IN TRATTATIVA

In via Tiburtina e, più precisamente difronte i rinomati Studios, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato nel 2024, posto al 6 piano di uno stabile di otto edificato nella seconda metà degli anni 50.' L'appartamento è composto da ingresso open-space su confortevole e moderno soggiorno con cucina a vista, ambiente che permette l'uscita sul balcone avente affaccio aperto su via dei Durantini, luminosa, grande e regolare camera matrimoniale con finestra a 3 ante, accogliente e ricercata cameretta con finestra esposta a nord, bagno completo con doccia e finestra e da un'utile ripostiglio. Completa la proprietà una preziosa e spaziosa cantina di pertinenza . La soluzione è stata oggetto di una recente, curata e studiata ristrutturazione e presenta infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in gres effetto parquet, porta d'ingresso blindata, aria condizionata e inoltre possiede tutte le certificazioni degli impianti.

Le peculiarità dell'immobile sono l'affaccio aperto che garantisce un'ottima luminosità, il piano alto che permette di dimenticare la quotidianità frenetica della città e beneficiare della quiete della casa ed infine l'immediata vicinanza ai servizi e alle attività commerciali che permettono di svolgere tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile .

Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro sto

(Riferimento: VA947) A pochi passi da Via Tiburtina, in una zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore.

L'appartamento si presenta accogliente e ben distribuito: entrando si accede a una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due comodi bagni, entrambi con finestra. Un disimpegno collega in modo funzionale tutti gli ambienti.

Esternamente l'immobile gode di uno splendido balcone angolare e di un terrazzino dotato di tende da sole, con un'esposizione a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata.

L'immobile è termoautonomo e dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in ferro con serratura, e viene completato da un box auto di 13 mq, incluso nel prezzo.
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Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
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Trilocale a Tivoli

Nella principale e rinomata Via Tiburtina e, più precisamente a pochi passi dalla stazione metropolitana, proponiamo la vendita di un quadrilocale posto al quarto piano di otto di un curato stabile edificato nella seconda metà degli anni '50.
L'appartamento internamente è composto da: ingresso open-space, ampia, curata e funzionale zona giorno con pratica cucina a vista, dotata di finestra e porta finestra con uscita sul primo balcone. Tre spaziose e regolari camere da letto tutte finestrate tra cui una con porta finestra con accesso al secondo balcone e infine due bagni completi e finestrati con doccia. 
Peculiarità dell'immobile sono: la doppia esposizione (Sud-Nord) a riscontro che arricchiesce la casa oltre che di una illuminazione solare diretta anche, di un efficiente ricircolo d'aria costante, la disposizione degli ambienti che permette di utilizzare l'immobile per molteplici scopi e collocare zona giorno e zona notte a piacimento, inoltre la posizione strategica permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento per visitare il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona.
Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e m

Immobiliare Servizio Casa

L'Immobiliare Servizio Casa vende Nuda Proprietà di un appartamento in zona Tivoli, precisamente in via Amelia Treves Segrè. L'immobile, di 85 mq , si trova al secondo piano di una palazzina degli anni 70 in intonaco bianco recentemente ristrutturata. All'interno l'appartamento si presenta in buono stato, ed è così composto: ingresso, salone, due camere da letto, cucina, bagno e due balconi. A completare la proprietà un box auto di 14 mq.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio d/v pavimento in marmittoni e una buona esposizione.
Se questa e' la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedi' al venerdi' con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00!
Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 - 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 E se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente finanziario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse. Ti aspettiamo! Metti 'mi piace' sulla nostra homepage ''Immobiliare servizio casa. it'' e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili e sul mercato immobiliare.

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA719

Nuda proprieta'

In una delle zone più tranquille e ben collegate del quartiere, precisamente in via Virgilio Ramperti, proponiamo in vendita una soluzione di 88 mq ca. situata al 4° piano di uno stabile in cortina di 5 piani complessivi dotato di ascensore.
La palazzina si presenta ordinata e ben mantenuta, offrendo un contesto residenziale tranquillo e gradevole.
La soluzione, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta in buone condizioni generali con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione funzionale degli ambienti e l'esposizione a est garantiscono ottima luminosità naturale per gran parte della mattina.
La composizione interna prevede:
Ampio ingresso
Soggiorno a vista
Angolo cottura
Piccolo studio ricavato nella zona giorno, ideale come spazio lavoro o area hobby
Cameretta
Camera matrimoniale
Doppi servizi entrambi finestrati
Balcone con affaccio tranquillo.
Il condominio non dispone di servizio di portineria, contribuendo a contenere i costi di gestione, pari a € 80 mensili, comprensivi non solo del consumo dell'acqua, ma anche delle spese per la pulizia delle scale e il mantenimento del giardino condominiale.
L'appartamento è inoltre raggiunto dal collegamento in fibra ottica, garantendo ottime prestazioni internet.
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione ampia, luminosa e con spese contenute, in un contesto residenziale comodo ai servizi e ben collegato.
La zona circostante è ricca di negozi raggiungibili a piedi: i supermercati Conad e IN'S distano appena 2 minuti a piedi. La posizione è inoltre servita dai mezzi di trasporto: la stazione Tiburtina dista circa 20 minuti a piedi lungo Via Tiburtina, mentre le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza R. B. Crivelli e lungo Via Tiburtina.
Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

In uno dei contesti più apprezzati del quartiere, precisamente in via Largo Mario Massai, proponiamo in vendita un ampio trilocale ristrutturato di circa 117 mq, situato al 3° piano di uno stabile di 5 piani.
L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e balcone. La doppia esposizione garantisce una luce naturale equilibrata durante tutta la giornata.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio, valorizzando gli spazi e offrendo un'atmosfera moderna e accogliente. La soluzione è pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e eleganza.
La zona circostante è vivace e ben servita, con numerosi negozi, bar e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è strategica anche dal punto di vista dei trasporti: la stazione Tiburtina dista circa 20 minuti a piedi lungo Via Tiburtina, mentre le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza Crivelli e a 2 minuti lungo la stessa via. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi garantisce momenti di relax all'aperto. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.
Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Valentina Anello

Ad. Stazione Tiburtina e precisamente all'incrocio tra Via Vacuna e Via Cupra, proponiamo la vendita di ampio trilocale al piano primo con terrazzo di 30 metri quadrati.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. Via Vacuna si trova a ridosso della stazione Tiburtina, importante snodo ferroviario, metropolitano e di trasporto su gomma. La zona è ricca di servizi: scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi, bar, ristoranti e tutto ciò che serve per una vita comoda e ben organizzata. Non mancano spazi verdi e aree dedicate al tempo libero, rendendo il quartiere ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti.

L'appartamento è così suddiviso: soggiorno che si affaccia sul comodo e spazioso terrazzo ideale per vivere le belle giornate romane, cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Sia la zona giorno che la zona notte hanno un affaccio esterno e sul terrazzo.

Ottimo sia per chi cerca una prima casa spaziosa e funzionale, sia per chi vuole fare un investimento in una zona in forte crescita e continua valorizzazione.

Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Per maggiori dettagli e per visionarlo potete contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva n. 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email.

Ampio trilocale con terrazzo

Carmine

Cerco per acquisto appartamento 65/75 m² 2 singole in zona piazza bologna, quartiere africano tiburtina, vicino università la Sapienza!!

Appartamento Zona Nomentana Roma

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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