Dati principali

72 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

In zona Tiburtina e, più precisamente in Via dei Durantini, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 72 mq posto al terzo piano di un curato stabile in cortina di quattro piani. L'immobile è composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con finestra e porta finestra sul balcone vivibile, ampia camera matrimoniale con finestra e porta finestra sullo stesso balcone rivolto ad Est, comoda cucina abitabile con porta finestra sullo spazio esterno e bagno completo e finestrato. Completa la soluzione un'utile e capiente ripostiglio. Peculiarità dell'immobile sono: L'affaccio aperto che conferisce all'immobile un'ottima luminosità, l'eccezionale planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, i nuovi infissi LUMEN in alluminio con taglio termico ed acustico sostituiti nel 2025, ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane, alle aree verdi e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: - Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; - Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; - Cittadella universitaria Sapienza; - Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; - Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; - Abbattimento della sopraeleva

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie72 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG