Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

A due passi da Via Madonna di Fatima, in una zona comoda e servitissima con attività di prima necessità quali supermercati, farmacie, e all'interno di un piccolo e ottimo contesto condominiale, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un bellissimo appartamento di recentissima costruzione.
L'appartamento si trova ubicato al secondo e ultimo piano ed è servito da ascensore; si sviluppa su una superficie approssimativamente pari ai 90 mq, si presenta in ottime condizioni e si compone di 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e n. due portefinestre conducenti a due balconi diversi;
- comodissimo balcone abitabile con accesso a verandina;
- disimpegno conducente alla zona notte;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con box doccia;
- ripostiglio.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del recinto condominiale accessibile da cancello carrabile automatizzato.
L'immobile risulta ben climatizzato grazie alla predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano con piastre e alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo presente sia nella zona giorno che nella zona notte.
L'appartamento, rifinito con gusto, presenta infissi esterni in vetrocamera, porta blindata, un armadio a muro e videocitofono.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila.
Possibilità di acquisto di un comodissimo garage al piano terra dello stabile a un prezzo a parte di Euro 32 mila.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

PRESSI VIA M. DI FATIMA - App.nto 2°p c/a - 3 vani

Nei pressi della Via Manzoni, esattamente tra la Via Villa San Giovanni e la Via Avellino, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita diversi appartamenti in fase di realizzazione.
Sono disponibili appartamenti dal piano terra (con giardino) fino al quarto piano attico (con veranda) di diverse quadrature a partire da 65 mq fino a 135 mq circa.
Lo stabile presenterà rivestimento del prospetto a cappotto e sarà servito dal fotovoltaico condominiale.
Gli appartamenti saranno caratterizzati da Classe Energetica A, con predisposizione riscaldamento a pavimento con caldaia, predisposizione impianto di climatizzazione, solare termico singolo per l'acqua calda sanitaria, infissi in alluminio vetrocamera a taglio termico, pavimentazione in gres e sanitari sospesi.
Ogni appartamento comprende la proprietà di un posto auto riservato in area condominiale e di una cantina.
Possibilità di acquisto garage con un prezzo a parte.
Il prezzo di vendita richiesto è a partire da Euro 150 mila.
Inizio lavori Luglio 2026 con consegna prevista a fine 2027.
Ulteriori informazioni si forniscono in studio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PRESSI VIA MANZONI - Appartamenti di nuova costruz

In centro storico, a due passi dal porto e da Corso Vittorio Emanuele, più precisamente in Via Cassaretto, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al quarto e ultimo piano di uno stabile, non servito da ascensore.
L'appartamento, che si estende su una superficie di circa 40 mq, si presenta interamente da ristrutturare e, allo stato attuale, risulta così suddiviso:
- Ingresso su soggiorno con angolo cottura con finestra;
- Camera da letto con finestra;
- Piccolo servizio igienico.
Quadratura e posizione lo rendono un immobile ideale per uso investimento/turistico e come punto d'appoggio.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 29 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CENTRO STORICO - Pressi porto, Via Cassaretto, 4°p

Laguna Blu Mazara

Appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano di uno stabile tranquillo nei pressi di Via Castelvetrano. Limmobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio e luminoso salone, camera da letto matrimoniale, camera singola, corridoio e bagno.
Grazie al piano alto, lappartamento gode di una buona luminosità naturale e di una piacevole ariosità degli ambienti. La disposizione interna lo rende ideale sia per famiglie che per chi desidera spazi comodi e ben separati tra zona giorno e zona notte.
La posizione è strategica, in una zona servita e ben collegata, con la presenza nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e principali vie di comunicazione. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.
RIFERIMENTO: V006492

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale a Mazara del Vallo

Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvator...

Rif: VCAS43
Classe energetica: G
In una parallela di Corso Garibaldi, a soli 100 metri dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un piccolo stabile.
Limmobile è composto da ingresso su cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e ripostiglio.
Si presenta allo stato originario, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto personale.
La posizione centrale, tranquilla e ben servita rende questa soluzione ideale per trascorrere le vacanze o come investimento per uso turistico. 
Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso ###phonenumber### oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero ###phonenumber###
La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Appartamento - Castellammare del Golfo

immobiliare di liberto

favignana a pochissimi metri dallo stabilimento florio ed a pochissimi passi dalla spiaggia praia e più precisamente in via perasso disponiamo di ottimo affare di grazioso trivani piano primo totalmente ristrutturato ed arredato e composto da ingresso su cucina/soggiorno, 2 camere da letto, wc doccia. ottimo investimento!! richiesta € 250.000 C.E. E

Favignana/spiaggia praia trivani buon investimento

Nei pressi della Via Mazzini, a due passi dal centro storico della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 95 mq, posto al primo piano di uno stabile indipendente dal resto del palazzo, sprovvisto di ascensore.

Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni, con ampi spazi e diversi balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, servizio, ripostiglio ed infine una camera matrimoniale.

Completano l'appartamento il riscaldamento autonomo e un posto auto assegnato nel garage condominiale.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006136

CLASSE ENERGETICA: G

Ampio bilocale in centro

Utente 23415774

Vendere casa di due piani in via Piersanti Mattarella angolo via Selinunte(ex via I). La casa e composta di due appartamenti, di cui uno stabile, e uno da rifare per 110mq per piano e garage della stessa metratura,al prezzo di 120000 ? per informazioni telefonare al n.3489339594

Vendere casa

In pieno centro storico di Marsala, proponiamo in vendita appartamento di circa 70mq posto al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore, con ingresso all'interno di un cortile in comune.

L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da doppio ingresso, di cui uno su corridoio, l'altro su cucina semi abitabile in muratura e con balcone, oltre a servizio completo di box doccia, cameretta e camera da letto con cabina armadio e balcone comunicante sino al soggiorno.

 E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V005392

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento ristrutturato

Nei pressi di Via Salemi, disponiamo di un appartamento ex alloggio popolare posto al piano secondo, non servito da ascensore, all'interno di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile si caratterizza per un comodo ingresso, il corridoio che disimpegna la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette. Dal predetto disimpegno si accede all'ampio salone è alla cucina semi-abitabile servita da un balcone chiuso a vetri. L'appartamento è dotato di bagno con vasca e doccia. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla continua manutenzione dell'attuale proprietario. La pavimentazione è interamente in ceramica, gli infissi interni si contraddistinguono in porte di legno e gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice. Da evidenziare è anche il tessuto urbano in cui è collocato lo stabile, zona ricca di servizi, quali, supermercati, panifici, tabaccherie, farmacie, particolare appetibile per chi volesse coniugare l'acquisto dell'appartamento ad un investimento.
 
E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V004361

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento di 95 mq al 2° piano

TRAPANI CENTRO srl

Nel perfetto centro città di Trapani, a pochissimi passi dalla centralissima e servitissima Via Fardella e sulla linea d'aria che porta alla Villa Margherita, sorge una straordinaria opportunità immobiliare dedicata a chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio, la luce e la personalizzazione, in un curato contesto condominiale.
Situato in Via Cascio Cortese, all'interno di un signorile condominio angolare (Ex condominio ENPAS), proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 metri quadrati, posizionato al quinto piano e comodamente servito da ascensore, con ampia esposizione su Via Vespri. Questa collocazione privilegiata, unita al prospetto angolare dello stabile, garantisce all'immobile una luminosità straordinaria e un'aerazione naturale invidiabile in ogni momento della giornata, isolando al contempo la proprietà dai rumori del traffico cittadino grazie all'altezza del piano.

La vera forza di questa proposta risiede nella sua natura di tela bianca. Essendo l'immobile in condizioni da ristrutturare, offre la rara opportunità di ripensare e ridistribuire gli ambienti interni secondo i canoni dell'architettura moderna e in base alle specifiche esigenze della tua famiglia, essendo priva di struttura portante nella distribuzione interna.
Attualmente l'appartamento vanta una struttura interna estremamente versatile e regolare, composta da un ingresso che conduce a un soggiorno e a una sala da pranzo separata, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente ideale come studio o cameretta, doppi servizi e un indispensabile ripostiglio.
Immagina la possibilità di abbattere i vecchi tramezzi per unire cucina, soggiorno e sala da pranzo in un unico, immenso open space monumentale all'americana, perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente contemporaneo e arioso, con nuove finiture e la rappresentanza di un piano alto.

Il fiore all'occhiello della proprietà, l'elemento che la rende davvero introvabil

3 LOCALI A TRAPANI

Nel cuore del centro storico, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita appartamento di 110 mq circa da ristrutturare posto al secondo piano di uno stabile di due piani totali.
L'immobile è composto da:
-ingresso, salone, cucinino, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e ripostiglio. 
Possibilità di acquistare un magazzino al piano terra.
L'appartamento è libero ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V001220

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento nel centro storico

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 200 mq situato al quinto piano di un stabile con ascensore, nei pressi di via Castelvetrano, a pochi passi dal mare. Questa spaziosa e luminosa proprietà offre un ambiente ideale sia come residenza principale che come investimento.
Lappartamento si apre su un ampio salone con accesso ad un ampio balcone panoramico con vista mare, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è accompagnata da una veranda chiusa, ideale per le attività quotidiane e il consumo allaperto. Completano la zona giorno un ripostiglio e due corridoi che collegano alle aree notte.
La zona notte comprende due camere singole aperte su due ampi balconi panoramici con vista mare e una camera matrimoniale, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Sono presenti inoltre due servizi di cui uno con box doccia e vasca, per garantire funzionalità e praticità.
Lappartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e ottima distribuzione degli spazi, ed è dotato di porta blindata, quattro ampie armadiature a muro, una cassaforte e di tutti i comfort necessari per una vita confortevole a pochi passi dal mare. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso alle spiagge e ai servizi del centro.
Sì, è possibile acquistare il garage come opzione aggiuntiva, di solito a un prezzo supplementare rispetto al prezzo principale dell'immobile. 
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
RIFERIMENTO: V006278

CLASSE ENERGETICA: E

Appartamento vista mare

Laguna Blu Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nei pressi di Via Bessarione, un elegante e spazioso appartamento di circa 170 mq, posto al terzo piano di uno stabile tranquillo e ben abitato, privo di ascensore.
Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e funzionalità, in una zona servita e strategica della città. Limmobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli.
Fin dallingresso si percepisce la sensazione di accoglienza e ampiezza che contraddistingue lintera proprietà. Il grande salone rappresenta il cuore della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da due camere singole, ideali per figli, ospiti o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la zona living un comodo studio, perfetto per lavorare da casa o creare uno spazio dedicato alla lettura e al relax.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, si presta perfettamente alla vita quotidiana, affiancata da una comoda sala da pranzo che rende gli spazi ancora più pratici e conviviali. Presente inoltre una lavanderia separata, elemento sempre più richiesto e indispensabile per una gestione ottimale della casa.
Lappartamento dispone infine di doppi servizi, ben rifiniti e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia.
Grazie alla generosa metratura e alleccellente distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose
RIFERIMENTO: V006532
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento a Mazara del Vallo

Marsala. In peno centro storico, nei pressi della centralissima e famosa Via Garibaldi, l'agenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita un appartamento di circa 180 mq, posto al primo piano, senza ascensore, in uno stabile con accesso comune.

L'immobile, in condizioni discrete, si presenta con degli infissi e persiane in legno ed una pavimentazione in antica ceramica.
L'unità è composta da ingresso, cucina abitabile, salone, doppi servizi, 2 camere matrimoniali, una cameretta e riposto, inoltre ci sono ben 5 balconi.

L'immobile gode inoltre della proprietà esclusiva di una parte dell'area libera soprastante, dove insiste un piccolo vano, e di un altro piccolo vano deposito al piano ammezzato.

E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005139

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Ufficio di 180 mq zona Via Garibaldi

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791136-3
Classe energetica: G - EPglnr: 133.24 kWh/m²
Nella prestigiosa Via Manzoni, presentiamo in vendita un panoramico appartamento di circa 130 mq calpestabili, situato al quinto piano di un elegante stabile di sei piani servito da ascensore.

Limmobile dispone di due ingressi indipendenti, uno direttamente sul salone e laltro sulla zona servizi. Grazie alla doppia esposizione, lappartamento risulta particolarmente arieggiato e luminoso, con vista panoramica fino a Monte Erice.

Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono: un ampio ingresso-salone con balcone affacciato sulla rinomata Via Manzoni, un comodo vano cappottiera con elegante porta allinglese, una camera da letto con cabina armadio, due camerette, una zona pranzo che si apre su una spaziosa veranda chiusa a vetri con cucina, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), zona lavanderia e ripostiglio.

Lappartamento si presenta in buone condizioni generali: gli infissi sono in alluminio con vetro semplice, gli impianti sono originari ed è stato recentemente sostituito il videocitofono.

Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto allinterno del giardino condominiale.

La generosa metratura e la presenza dei due ingressi indipendenti offrono inoltre la possibilità di personalizzare limmobile secondo le proprie necessità o di dividerlo in due unità abitative, rappresentando così anche uninteressante opportunità di investimento.

 soluzione per chi desidera vivere nella zona più elegante di Trapani, ricca di negozi, servizi e collegamenti.

Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento - Erice

Nei pressi di Corso Vittorio Veneto Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita appartamento poto al primo piano di circa 150 mq in uno stabile di tre piani totali. Sono presenti solo due unità abitative.
L'immobile è composto da:
ampio ingresso, due camere da letto, un salone, un soggiorno, uno studio, una cucina abitabile, lavanderia e un servizio entrambi con finestra.
Il tutto si completa con un terrazzo di circa 60 mq.
E' già dotato di riscaldamento autonomo.
Non vi sono spese condominiali.
Ciò che sicuramente valorizza l'immobile è la sua ubicazione, collocato in un contesto ricco di attività e locali commerciali.
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005286

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento in pieno centro

TRAPANI MARCONI d.i.

Nella rinomata zona di Villa Rosina, in Via Delle Oreadi, proponiamo in vendita uno splendido stabile composto da meraviglioso androne d'ingresso che porta al particolare vano-scala, due ampi magazzini, un garage di tre vani con servizio, veranda coperta ed ampio giardino al piano terra; da un appartamento a piano per il primo ed il secondo piano. Mentre al piano terzo troviano il vano.-scala che ci porta ad un grande terrazzo.
I due magazzini hanno una superficie complessiva di 96 mq circa. Il garage, invece ha una superficie complessiva di 63 mq circa. L'androne e il vano scala coprono una superficie di 26 mq. Il giardino è di circa 250 mq, mentre gli appartamenti hanno una superficie commerciale di 142 mq circa.
L'immobile ha esposizione angolare su due strade, ma anche altri affacci sul giardino. Questa proprietà costruita nel 1994, si presenta in buono stato, all'ingresso si viene accolti da un comodo androne che funge da spazio di collegamento tra l'esterno e l'interno della casa. Il vano scala, situato strategicamente vicino all'androne, consente di accedere ai piani superiori con estrema facilità.
L'abitazione al 1° piano si compone di un comodo ingresso, soggiorno, luminoso e accogliente salone, perfetto per ricevere ospiti o per trascorrere serate in famiglia, cucina abitabile, due ripostigli che offrono ulteriore spazio per l'organizzazione e lo stoccaggio, oltre due disimpegni. Dalla cucina è possibile accede ad un'ampia veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. La presenza di due bagni è un grande vantaggio per la praticità e la comodità della vita quotidiana, inoltre le tre camere da letto, progettate per offrire il massimo comfort e privacy, risultano abbastanza luminose grazie alla presenza o di balconi o di ampie finestre. Tutti gli spazi sono ben distribuiti e dimensionati.
Al 2° piano, troviamo un altro appartamento con le stesse caratteristiche di quello del 1° piano. Sempre dal vano scala si accede anche al terrazzo soprasta

PALAZZINA A TRAPANI

RE MAX Platinum

Rif: 30721774-11
Classe energetica: G
Dimora storica nel centro di Erice  Ingresso con ampio scalone esclusivo
Nel cuore del borgo medievale di Erice, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita elegante proprietà di circa 274 mq, posta al primo piano di edificio storico con facciata in pietra originale, soggetta a tutela architettonica.

Laccesso avviene direttamente dalla caratteristica via lastricata attraverso portale storico ad arco in pietra.
Un vano scala ampio con possibilità di reception esclusivo di proprietà, con scalone in pietra, ringhiera in ferro battuto e ampio lucernaio che garantisce luce naturale costante, conduce alle stanze con un impatto architettonico di grande fascino.
La proprietà attualmente accatastata come due abitazioni, si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
ingresso e ampio salone di rappresentanza con soffitto affrescato; 6 camere; 2 bagni; 2 cucinini; corridoi di disimpegno che distribuiscono armoniosamente gli ambienti
Conserva elementi originali di pregio quali parquet depoca e ambienti con soffitti decorati, espressione delleleganza delle dimore storiche del borgo.
È inoltre presente un secondo ingresso, elemento che conferisce ulteriore versatilità nella gestione degli spazi.
Limmobile è costituito da due unità catastali distinte (due subalterni), attualmente collegate internamente, caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo indipendente, eventuale ripristino della divisione originaria o sviluppo ricettivo.
Sulla facciata è presente una targa commemorativa, attualmente da restaurare, dedicata a Nunzio Nasi, figura di rilievo della storia culturale e politica siciliana.
Soluzione ideale per residenza privata di rappresentanza o per realizzazione di struttura ricettiva di charme.
Posizionata in zona centrale servita da bar, ristoranti, tabacchi, poste, banche, bazar e attività alimentari.
Sono altresì presenti presenti nelle immediate vicinanze:...

Stabile/Palazzo - Erice

Rif: 30721774-9
Classe energetica: G
Dimora storica nel cuore medievale di Erice  opportunità per boutique guest house o investimento turistico

Nel cuore medievale di Erice, lungo una delle vie più suggestive e autentiche del borgo, proponiamo in vendita unaffascinante dimora storica di ampia metratura, caratterizzata da elementi architettonici originali e da unatmosfera senza tempo.

Limmobile conserva dettagli di grande pregio, tra cui lo scenografico scalone in pietra, i soffitti decorati e materiali originari che raccontano la storia e il fascino delle antiche abitazioni del centro storico. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

La presenza di due unità catastali consente una gestione flessibile degli spazi: la proprietà si presta perfettamente sia alla realizzazione di due eleganti case vacanza indipendenti, sia allo sviluppo di una boutique guest house di charme.

Erice è una delle mete più apprezzate della Sicilia occidentale, con una domanda turistica stabile e internazionale. Le tariffe medie delle strutture ricettive nel borgo si attestano tra 90 e 120 a notte per unità, con un potenziale complessivo tra 180 e 240 a notte.

Queste caratteristiche rendono limmobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dellinvestimento, con una possibile redditività stimata tra il 16% e il 28%, a seconda del modello gestionale adottato.

Una soluzione ideale per chi desidera unire il fascino di una residenza storica a un progetto di valorizzazione nel settore dellospitalità di qualità.


Historic Property in the Medieval Heart of Erice  Boutique Guest House or Investment Opportunity

Located in the medieval heart of Erice, along one of the most charming streets of this historic village, we offer for sale a beautiful and spacious historic property, rich in authentic architectural features and timeless atmosphere.

The property retains original...

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRA22308
Proponiamo in vendita Appartamento di 50 mq posto al primo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e dalle contenute spese di gestione.
L'immobile gode di doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata ed è valorizzato dalla presenza di due balconi, che offrono sfogo esterno agli ambienti e rendono la casa ancora più vivibile.
Internamente l'abitazione è composta da una luminosa cucina/soggiorno open space, una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia.
La distribuzione degli spazi è studiata per garantire praticità e comfort, adattandosi perfettamente alle esigenze di una coppia, di una piccola famiglia o di chi cerca una soluzione per investimento.
La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma e infissi in legno, caratteristiche che assicurano comfort abitativo in ogni stagione.
Riferimento: VRA22308.

Appartamento, San Vito lo Capo.

Riferimento: VRA22307
Proponiamo in vendita prestigioso Appartamento di 165 mq posto al terzo piano di uno stabile ascensorato, soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, comfort e una distribuzione interna particolarmente funzionale.
L'immobile gode di una splendida tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzata dalla presenza di quattro balconi, che offrono gradevoli affacci e maggiore vivibilità agli ambienti.
Internamente l'appartamento si distingue per la generosa metratura ed è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, salotto, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, un'ulteriore stanza ideale come studio, locale hobby o camera aggiuntiva, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con doccia ed uno con vasca.
La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in legno, pratico armadio a muro e videocitofono, dotazioni che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Completa la proprietà un comodo box auto, elemento particolarmente apprezzato per la sicurezza e la praticità che offre.
Riferimento: VRA22307.

Appartamento, Erice.

Nei pressi di Via Giovanni Falcone, Laguna Blu Immobiliare propone per ila vendita appartamento di circa 230 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile, formato da due piani totali. 
L'immobile è composto da: 
-ingresso, corridoio, cucinino-pranzo, doppio salone con ampio balcone/veranda, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e ripostiglio.
Inoltre dispone all'esterno, di un giardino privato.
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V001492

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Appartamento con giardino

Cajozzo Re

Rif:Rif. Castelvetrano_J (122418006) - Nel centro di Castelvetrano vendiamo intera palazzina nobiliare su 3 livelli di fine 800 di 550mq suddivisa in 330mq di abitazione e 220mq di magazzini con corte interna. L'abitazione è composta da: 2 saloni, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, uno studio e 2 terrazze di cui una al piano e una sovrastante. L'appartamento si presenta in discreto stato. Dotato di condizionatori caldo-freddo e impianto di riscaldamento autonomo. I magazzini risultano essere 3 e si presentano da ristrutturare. Dotati di impianto luce e acqua. Possibilità di visionarli previo appuntamento.

Palazzo / Stabile di 550 m² con più di 5 locali a 

Riferimento: VRA22313
Proponiamo in vendita un prestigioso Appartamento di 170 mq posto al primo piano di uno stabile di tre elevazioni, privo di ascensore, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da finiture pensate per garantire il massimo comfort abitativo.
L'immobile gode di doppia esposizione che assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è valorizzata dalla presenza di due balconi e di uno splendido terrazzo di circa 100 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o realizzare una confortevole zona living esterna.
Internamente la soluzione è composta da ingresso, soggiorno, ampia cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale, due camerette, pratico ripostiglio e due bagni entrambi dotati di doccia. La distribuzione degli ambienti rende l'abitazione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.
La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto TV privato, vasca idromassaggio e comodi armadi a muro che ottimizzano gli spazi.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, moderni e ben rifiniti, senza rinunciare al comfort di un grande terrazzo privato.
Riferimento: VRA22313.

Appartamento, Trapani.

Rif: 40791117-22
Classe energetica: E - EPglnr: 86.21 kWh/m²
Nel cuore di una delle zone più suggestive e ricercate di Trapani, precisamente in Via Baracche, presentiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra situato allinterno di uno stabile curato e ben mantenuto. La posizione è tra le più apprezzate della città: a pochi passi dal mare, dal caratteristico porto peschereccio e da due luoghi simbolo della città, la splendida Torre di Ligny e la suggestiva Piazza del Tramonto.
Lappartamento ha una superficie catastale di 53 mq ed è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, una luminosa camera da letto, un pratico antibagno e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione accogliente nel cuore della città.
Limmobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di certificazione di conformità degli impianti elettrico e idrico, oltre al certificato di abitabilità, elementi che lo rendono immediatamente pronto per essere abitato o destinato alla locazione.
Grazie alla sua posizione strategica questa proprietà rappresenta unopportunità ideale sia per chi desidera un comodo punto dappoggio in città, sia per chi intende investire nel settore delle case vacanze, sfruttando lelevata attrattiva turistica della zona. Una soluzione perfetta per vivere o investire tra il mare, la storia e i tramonti più belli di Trapani.

Appartamento - Trapani

Rif: 40791118-77
Classe energetica: G
Nel cuore della richiestissima zona di San Cusumano, nel comune di Erice Casa Santa, presentiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale, privo di ascensore.
Limmobile, di circa 171 mq, conquista sin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità, agli spazi generosi e alla meravigliosa vista mare che si può ammirare da diversi ambienti della casa. La facciata dello stabile è stata recentemente rifatta, valorizzando ulteriormente lintero edificio.
Lappartamento si apre su un delizioso ingresso che conduce ad un grande salone, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, è collegata ad una comoda dispensa/lavanderia e ad una splendida veranda panoramica dalla quale si gode una incantevole vista sul mare.
L'immobile è composto, inoltre, da una camera matrimoniale, altre tre spaziose camere e due bagni, offrendo così il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti.
Uno dei punti di forza dellimmobile è rappresentato dagli ampi balconi e dalla veranda che regalano luce naturale e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. 
Inoltre, con una sola rampa di scale si raggiunge il grande terrazzo panoramico di pertinenza esclusiva, perfetto per ammirare il mare e trascorrere momenti di assoluto relax.
Completa la proprietà un comodissimo garage di ben 73 mq, ideale non solo per più auto ma anche come spazio deposito o area multifunzionale.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della città, tra tranquillità, panorama e comfort abitativo.

In Via Marsala, zona ben servita e collegata, proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° piano, dotato di ascensore, che rende l'accesso all'appartamento comodo e agevole per tutti.
L'appartamento, unico al piano, si compone di un comodo ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, una cameretta, due bagni oltre disimpegno. Dispone anche di due ampi balconi. Uno che si affaccia proprio sulla strada principale, con vista panoramica sulle isole Egadi e non solo, ottimo per rilassarsi all'aria aperta, e cenare al tramonto. L'altro, che si affaccia invece sul cortile condominiale è sfruttato come zona di servizio per la cucina ed i bagni ed è stato chiuso a vetri ed ha visuale sulla montagna di Erice.
Le rifiniture dell'appartamento sono rimaste al suo interno allo stato originario dell'epoca di costruzione, cioè primi anni '80, ma è stato mantenuto in ottimo stato, per cui è abitabile anche così per come verrà lasciato alla vendita. Per chi invece volesse, potrebbe personalizzarlo a suo piacimento, acnhe perchè lo stabile è stato realizzato con struttura intelaiata e quindi si presta anche ad essere rimodulato, consentendo di dare un tocco di modernità, magari creando degli open-space ed altro.
Incluso nella proprietà vi è un posto auto scoperto nel cortile condominiale, un valore aggiunto, che garantisce sicurezza e comodità per il parcheggio.

4 LOCALI A TRAPANI

Dg Group Immobiliare

Proponiamo in vendita ad Alcamo, in una zona residenziale ottimamente servita e vicina a tutti i principali servizi, un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile.
L'immobile, della superficie di circa 100 mq, si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una cucina, un accogliente soggiorno, un'ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e una comoda lavanderia.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio balcone che garantisce un'ottima luminosità agli ambienti, rendendo la casa piacevole e confortevole durante tutto l'arco della giornata.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera acquistare un'abitazione funzionale, pronta da vivere e situata in una delle zone più comode della città.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, TV, Balconi
Riferimento: VA 733

Appartamento in buone condizioni semicentro

Riferimento: VRA22302
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq posto al primo piano di uno stabile non ascensorato, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'immobile gode di doppia esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria naturale durante tutto l'arco della giornata ed è arricchito dalla presenza di due balconi. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e tre bagni, offrendo una soluzione abitativa funzionale e adatta anche a nuclei familiari numerosi.
La proprietà è rifinita con pavimentazione in parquet e gres porcellanato, dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione autonoma, infissi in PVC e impianto TV privato. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione confortevole e versatile, pronta ad accogliere diverse esigenze abitative.
Riferimento: VRA22302.

Appartamento, Marsala.

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