Dati principali

60 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

ESCLUSIVO BILOCALE RISTRUTTURATO Nel cuore di Bologna, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi, comodità e opportunità. Situato al quarto piano, l'appartamento gode di un piacevole affaccio interno che, nonostante la posizione centrale, garantisce tranquillità e silenziosità, senza rinunciare a una bella luminosità naturale. L'ingresso introduce alla zona giorno, un ambiente raccolto ma ben organizzabile, che permette di ospitare una cucina a vista, un tavolo da pranzo e una zona relax con divano e TV. La camera matrimoniale, di ben 17 mq, offre spazi generosi e facilmente arredabili, mentre il bagno, particolarmente ampio e finestrato, rappresenta un ulteriore punto di forza dell'abitazione. La ristrutturazione, curata nelle finiture e nella scelta dei materiali, prevede parquet in rovere naturale Gazzotti, porte interne bianche dal design essenziale, nuovi infissi in PVC bianco con vetrocamera ad alta efficienza energetica e portoncino blindato. Il bagno sarà rifinito con gres porcellanato nei toni della pietra grigio-beige, sanitari sospesi, rubinetteria Jacuzzi e doccia. Sono inoltre previsti il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, nuovi radiatori in alluminio, termoarredo nel bagno e predisposizione per la climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato. Consegna prevista per gennaio 2027, completamente ristrutturato e chiavi in mano. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle posizioni più comode della città, ideale anche come investimento. Una soluzione ottima sia per chi cerca un'abitazione pronta e confortevole a due passi dal centro, sia per chi valuta un investimento solido e facile da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatattare l'agenzia Gabetti Savena, che sarà lieta di fornirvi il

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-