Carlo Fortini

Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 45mq Madonna dei Fornelli (BO)

Bo Fenicesrls

B-BO1329

Affittasi elegante bilocale luminoso e completamente arredato, ideale per ricerca di comfort e praticità. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, soggiorno accogliente con cucina a vista completamente attrezzata e bagno moderno e funzionale.

Gli ambienti sono ben distribuiti, curati nei dettagli e pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La presenza di ampie finestre garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.

Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si trova vicino a supermercati, mezzi pubblici, negozi e principali servizi, con facile accesso al centro città.

Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare. Disponibile da subito.

Fenice SRLS non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Per maggiori info chiamare il: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale affittabile subito vedi per maggiori info

Francesco Guidetti

AFFITTO TRILOCALE 

Si affitta un Trilocale in Via San Donato 53/A dal 15 giugno al 10 settembre - Date flessibili però disponibile solo nel periodo ESTIVO. 

o Casa composta da: cucina (lavatrice + lavastoviglie), salotto, due camere con letti da una piazza e mezzo e un bagno. 

L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato da poco, la zona è fornita di ogni servizio: Coop ed Eurospin a 5 minuti a piedi, zona universitaria raggiungibile in 10 minuti a piedi e fermata del Bus e posto bici davanti a casa. 

o Il costo è di 1000€ per tutto l'appartamento oppure 475€ per la stanza senza terrazzo e 525€ per quella con il terrazzo (INCLUSE spese condominiali) 

Per maggiori informazioni e visite - CONTATTARE in PRIVATO su messenger oppure chiamare al +39 3755659640 o +39 3711874833.

TRILOCALE Bologna - San Donato

Stefano

DA PRIVATO A PRIVATO - NO AGENZIE
Elegante appartamento di 141 mq in Palazzo storico - Piazza Carducci, Bologna.

Nel prestigioso quartiere Santo Stefano, all'interno dello storico Palazzo Enotrio Romano, elegante e luminoso appartamento di 141 mq con affacci su Piazza Carducci e sul Giardino Isabella Ceola.

Possibilità di acquistare dal Condominio una porzione adiacente di 45 mq, ottenendo doppio ingresso e rendendo l'immobile divisibile.

Distribuzione: Piano rialzato + tavernetta abitabile seminterrata, servita da ascensore.
Piano principale: Ampio ingresso centrale che separa zona giorno e notte, soggiorno/pranzo con accesso a balcone di 5 mq, cucina abitabile con cucina Ginestri (2022) completa di elettrodomestici (piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, lava-asciuga, frigorifero americano con dispenser ghiaccio), 3 camere da letto, 2 bagni finestrati (vasca e doccia). Piano inferiore: tavernetta abitabile con doppio affaccio (sud/ovest) e bagno finestrato, collegabile direttamente all'appartamento

Caratteristiche: Tripla esposizione (nord, ovest, sud) con vista aperta sui palazzi storici della piazza, soffitti alti 3,80 m, parquet in tutte le stanze, porte laccate bianche e maniglie in ottone, bagni con finiture in marmo verde Guatemala e rosso Portogallo

Riscaldamento autonomo Vaillant (2025) con termostato digitale

Posizione: Contesto signorile e molto servito, 
5 minuti a piedi dai Giardini Margherita, fermate bus a 1 minuto, vicinanza a scuole, supermercati e servizi

Accessi e parcheggi: diritto di parcheggio bici e moto e accesso per carico/scarico auto nel cortile condominiale. Possibilità di posti auto in vendita o affitto nei parcheggi sotterranei di via Dante e via San Giuliano.

Vista su giardino in palazzo storico

Q-BO1344
Proponiamo in affitto ampio e luminoso appartamento quadrilocale.
L'immobile è composto da due spaziose camere da letto, doppio bagno moderno e funzionale, ampio soggiorno accogliente perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a cucina abitabile ben attrezzata.

Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e arredati con gusto, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La presenza dei due bagni garantisce maggiore comodità e privacy, rendendo l'appartamento ideale anche per condivisioni o nuclei familiari numerosi.

Situato in una zona tranquilla e ben servita, vicino a mezzi pubblici, supermercati, scuole, negozi e principali servizi, consente di raggiungere facilmente il centro città.

Una soluzione abitativa elegante e funzionale, pronta da vivere e perfetta per chi cerca spazio, comodità e qualità.

Fenice SRLS non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Per maggiori info chiamare il: ###phonenumber###

Quadrilocale libero adesso zona argelato

Lara Avanzo

Buongiorno, mi chiamo Lara, sto cercando un appartamento in affitto in zona stadio. Sono nata e cresciuta a Bologna, ed ho un lavoro con contratto a tempo indeterminato. Cerco un appartamento per me sola, quindi cerco un appartamento il cui affitto si aggiri intorno ai 600 euro. Sono sempre stata puntuale con il pagamento degli affitti, la mia attuale padrona di casa è contenta di questo; vorrei cambiare casa solo per il fatto che necessito di un appartamento più luminoso rispetto a quello che abito attualmente e possibilmente con un balconcino in cui poter stendere il carico delle lavatrici (cosa che mi manca e per la quale, se fosse presente nella nuova abitazione, sarei disposta a pagare un po' più di 600 euro). Nel caso in cui la persona che sta leggendo abbia qualcosa di conforme alle mie esigenze abitative, chiedo gentilmente di essere contattata. Grazie mille
lara

Monolocale o bilocale zona stadio

RockAgent

INVESTIMENTO PERFETTO - semi INDIPENDENTE, RISERVATO E A BASSISSIME SPESE

Se stai cercando un immobile sicuro, moderno e con ottime prospettive di rendimento, questa è la soluzione ideale.

All'interno di un condominio completamente riqualificato solo due anni fa con cappotto esterno, proponiamo un'interessante soluzione con quasi zero spese condominiali, perfetta sia per investimento che come abitazione.

L'immobile gode di ingresso indipendente riservato sul retro, con affacci sul verde dei parchi condominiali limitrofi, garantendo privacy totale e silenzio.

 Possibilità di parcheggio interno
 Vicinanza all'università e alla Fiera
 Contesto curato e recentemente rinnovato
 Soluzione totalmente elettrica, pensata per il futuro e svincolata dalle attuali criticità geopolitiche legate alle forniture energetiche

Nonostante sia accatastato come monolocale, l'appartamento è stato progettato in modo intelligente e funzionale, offrendo due ambienti quasi completamente separati:

- ingresso luminoso con esposizione a sud-est;

- zona giorno con cucina e area relax/TV;

- bagno;

- disimpegno con attacchi per lavatrice e asciugatrice;

- camera matrimoniale finestrata con possibilità di grande armadio.

La distribuzione degli spazi lo rende estremamente vivibile e facilmente locabile, con un'ottima resa.

PLUS IMPORTANTE: possibilità di personalizzazione delle finiture e dei materiali in base alla proposta, per creare un ambiente su misura.

Ideale per:

Studenti visto la vicinanza all'università;

Investitori (alta appetibilità sul mercato degli affitti) attaccato alla Fiera di Bologna;

Single per un primo acquisto;

Chi cerca indipendenza senza rinunciare alla sicurezza del condominio. 

Punti di forza dell'immobile:
 - basse spese
 - nuovo
 - vicino alla fiera e Università

Le linee autobus più vicine sono CAVALCAVIA MASCARELLA (220 m), VESTRI e altre 8 fermate nel raggio di 440 m.
L'asilo per bambini più vicino è M. ROCCA

Loft / Open Space di 35 m² con 2 locali a Bologna

Soundinthecity_it

Situato in una delle posizioni più strategiche e culturali di Bologna, all'interno delle mura di circonvallazione e a pochi passi da Piazza dei Martiri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq commerciali ristrutturato dalle elevate potenzialità di messa a reddito per affitti turistici.

L'immobile si trova in via Don Giovanni Minzoni n.13, esattamente di fronte al Museo d'Arte Moderna (MAMbo). La zona, non ZTL, è centrale e servita da ogni comfort, con la stazione centrale raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, rendendo la proprietà ideale sia per chi vive la città quotidianamente sia per chi necessita di rapidi collegamenti ferroviari.

Posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore, l'appartamento si distingue per l'estrema silenziosità e la luminosità naturale. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce luce durante tutto l'arco della giornata: gli affacci interni su un cortile silenzioso e su quello di una scuola assicurano una privacy e una tranquillità rare per il centro storico.

Caratteristiche Principali:

Ristrutturazione Integrale: Impianti, cucina e bagno sono stati rinnovati recentemente con materiali di qualità.

Comfort Termico: Impianto di condizionamento / pompa di calore presente in tutte le camere e infissi nuovi in tutte le finestre ad alta efficienza termica e acustica.

Distribuzione degli Spazi: Sala accogliente, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ed ampio balcone. È presente inoltre un funzionale soppalco adibito a ripostiglio per ottimizzare gli spazi.

Riscaldamento: Condominiale.

Pertinenze e Servizi
L'offerta è completata da dotazioni difficili da reperire in zona centrale:

Posto Auto: Un posto auto condominiale assegnato all'interno del cortile protetto da cancello.

Cantina Privata: Locale ciclabile, perfetto per il ricovero di biciclette in totale sicurezza.

Dati Tecnici:
Superficie: 110 mq commerciali

Piano: 2° con ascensore

Esposizione: Doppia (Est/Ovest)

Bologna Centro - Luce e Silenzio fronte Mambo

KapitalRe

In laterale di via Toscana, In tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde e comodo a tutti i servizi, proponiamo luminoso trilocale di 73 mq posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. La soluzione, oggetto di una recente e completa ristrutturazione, si distingue per ambienti moderni e funzionali. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, spaziosa e perfettamente organizzata, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un balcone panoramico con affaccio aperto sul verde e sulle colline. Sono presenti due bagni finemente rinnovati, dotati di ottime finiture, entrambi finestrati ed a servizio delle camere. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo. La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto condominiale. Una soluzione ideale anche per investimento e affitti brevi. 
Rif. T31063 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 73 m² con 3 locali a Bologna

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Appartamento in affitto o in gestione, contratto in regola 4+4 direttamente con proprietà, NO agenzia ma con garante.
Si valutano diverse situazioni a seconda dei candidati (affitto intero, a stanza, o in gestione)
NON diffondo anticipatamente materiale fotografico o dati sensibili prima di aver conosciuto di persona gli interessati.
Per prendere appuntamento usare questa messaggistica di Subito.it. (rispondo esclusivamente qui) e cortesemente lasciare una breve descrizione sulle vostre esigenze e budget in modo da velocizzare le tempistiche.
Quartiere Reno-barca.

Appartamento pronto

Bologna Marconi

Centro storico. Via Arienti. Signorile e luminoso appartamento su due livelli, in ottime condizioni, in tipico stabile bolognese servito da ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso su salotto con accesso a un balcone con affaccio interno, grande sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, studio e due bagni. Attraverso una bellissima scala, si accede al secondo livello sottotetto, su una zona soppalcata che disimpegna le tre camere da letto singole, un ripostiglio e un bagno.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Volendo posto auto in affitto nelle immediate vicinanze.
Riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento.
Classe energetica in corso di redazione.
Rif. 28/FB € 1.200.000.
Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Fabrizio Bruni.

Appartamento Bologna [28/FBVRG]

Utente 134625404

Splendido appartamento nella nuova Casaralta Discrict, arredato con gusto e dotato di ogni comfort e accessorio, pronto per essere abitato. Ascensore con piano diretto al box garage privato. Zona fiera, comoda a tutti i servizi e trasporti: treno, aereoporto, tangenziale. Accanto al Tecnopolo, nuovo centro meteo europeo e nell'area delle ex officine Casaralta, dove è in costruzione un mega parco intorno e un grande progetto di riqualificazione urbana. Distanza 1,5 km dal centro storico. Affitto USO TRANSITORIO max 1 ANNO rinnovabile con cauzione di €
3.900. No studenti. Lavoratori con contratto a tempo indeterminato o liberi professionisti, aziende,società, banche, etc. Ultima busta paga e eventualmente garante.

Splendido appartamento

Morandi

Appartamento in affitto Bilocale composto da una stanza un bagno soggiorno cucina tutto arredato 60 m quadri secondo piano

Appartamento bilocale

Marco

CENTRO STORICO BOLOGNA - VIA MARSALA | PALAZZO SIGNORILE | Venditta tra privati 

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Marsala 16, a pochissimi passi da Piazza Maggiore, dall'Università e dalle principali attrazioni della città, privato vende direttamente appartamento in elegante palazzo signorile.

Vendita diretta - NO AGENZIA - nessuna commissione da pagare.

Posizione eccezionale

L'appartamento si trova in una delle zone più centrali e richieste di Bologna, ideale sia come abitazione sia come investimento.
Nonostante la posizione centralissima, l'immobile è molto tranquillo e silenzioso, perché affaccia esclusivamente su un cortile interno riservato, lontano dal traffico e dal rumore della strada.

Caratteristiche dell'immobile

Primo piano con ascensore

Ascensore adatto anche a persone con mobilità ridotta

Palazzo storico molto signorile
Superficie 51 m²

Cantina di pertinenza

Appartamento venduto completamente arredato (tutti gli arredi inclusi nel prezzo)

Contesto residenziale tranquillo e riservato

Documentazione completa e regolare

Attestato di Prestazione Energetica (APE) disponibile

Classe energetica G

EPgl, nren 195,21 kWh/m² anno

APE valido fino al 2032

Relazione tecnica e conformità catastale già verificate

Ideale per

abitazione nel centro storico

investimento immobiliare

affitti a studenti o professionisti vista la vicinanza all'Università

Vendita diretta da privato - NO AGENZIA - nessuna commissione di intermediazione.

Per informazioni o per fissare una visita contattare direttamente con il proprietario.

Appartmento tra privati in pieno centro storico

Paolo

Vendesi trilocale di mq.80 composto da sala cucinotto, ingresso, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo.
L'appartamento ha un garage con cantina.
Attualmente è in affitto con una rendita mensile di 850.00 fino a febbraio 2028.
Il palazzo è dotato di ascensore.
NO AGENZIA

Trilocale Via Decumana Bologna

Bologna - Bolognina 1

Bolognina via Cignani ad.ze Rif.10: In condominio in buono stato tipico del Quartiere Bolognina proponiamo in vendita appartamento Bilocale al 4° ed ultimo piano con ascensore composto da Ingresso, cucina, camera da letto,bagno.Balcone.Cantina.Infissi in pvc vetro camera.Impianto di climatizzazione.Attualmente l'immobile è affittato con canone mensile di € 650,00 oltre spese condominiali, con scadenza entro il 31 Maggio 2028. Ottimo come investimento .
Tempocasa Ag.Bolognina1 
via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna 
Tel: 051-371.994 
WhatsApp: 051-371.994 
email: bolognabolognina@tempocasa.it

Bolognina via Cignani ad.ze Rif.10:Bilocale Ristru

Simone Cambrini Genio Immobiliare

Siamo lieti di presentarvi questo appartamento prestigioso con ingresso indipendente situato in Via Sebastiano Serio. Si trova al primo piano ed è composto da un ampio ingresso con libreria, una zona giorno spaziosa con cucina e sala collegate, due camere matrimoniali e un bagno. Le finiture di pregio danno un tocco di eleganza all'immobile, che dispone anche di una cantina e un posto moto. prezzo euro 350000 incluso posto auto molto grande per, macchina e moto in un garage automatizzato. Attualmente, l'appartamento viene utilizzato per affitti brevi con ottima redditività e la proprietà consegna tutto il pacchetto a chi fosse interessato all'acquisto per questa finalità. Con i suoi 85 m² commerciali, è un'ottima soluzione per chi cerca un immobile di pregio in una zona tranquilla e servita. La proprietà è nuova, completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo, aria condizionata.

Appartamento, Bologna.

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Via Valdossola**

Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato in una delle zone più esclusive di Via Valdossola. Con una superficie di 110 m², questo immobile si distingue per il suo design elegante e moderno. L'ampio ingresso accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il salone doppio offre uno spazio luminoso e arioso, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari.

L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli e due bagni, rendendolo perfetto per famiglie o professionisti. Un terrazzo spazioso invita a godere di piacevoli serate all'aperto, mentre la cantina e l'ampio sottotetto sfruttabile di 100 m² offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e creare nuove aree funzionali. 

Situato al quarto piano di un condominio signorile dotato di ascensore, l'immobile è completamente arredato e attualmente affittato con un contratto in scadenza all'inizio del 2027, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Il riscaldamento centralizzato e l'adeguamento per persone con mobilità ridotta garantiscono comfort e accessibilità a tutti. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento, in vendita a soli 580.000 euro!

STUDIO BOLOGNA UNO srl

Trilocale in vedita in Via Bentivogli.
 Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in zona comoda e ben servita. L'immobile è composto da due camere da letto, cucina, disimpegno e bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come spazio di deposito.
Soluzione interessante sia come prima abitazione sia come investimento in quanto è possibile ricavare un monolocale con ingresso indipendente dal vano condominiale affittabile come porzione di immobile, grazie alla buona distribuzione degli ambienti, aumentando cosi la redditività della soluzione.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al ###phonenumber### oppure whatsapp ###phonenumber###

3 LOCALI A BOLOGNA

Bolognina via Creti Rif.13:In condominio ben tenuto degli anni '60 proponiamo in vendita appartamento Trilocale al primo piano con ascensore composto da:Ampio ingresso, zona giorno finestrata, tinello, cucinotto, 2 camere da letto, bagno.Balcone.Cantina.Attualmente l'immobile è affittato con canone mensile di € 950,00 e si libera entro il 30 luglio 2027.Posizione ottima. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/ - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Bolognina via Creti Rif.13:Ampio Trilocale con asc

Bologna - San Vitale

Riferimento immobile: SV27
Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita ampio quadrilocale luminoso in buono stato in via Massarenti a due passi dall'ospedale Sant'Orsola e dalle mura del centro. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile con atrio elegante servito da ascensore in una zona ben servita e comodissima a tutti i servizi. 

INTERNO: l'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, due camere matrimoniali spaziose con balcone che le unisce, cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole. La sua doppia esposizione, a Nord e a Sud, garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. La pavimentazione è in palladiana uniforme in tutti gli ambienti tranne nel bagno che è in ceramica. Gli infissi sono nuovi in PVC con il doppio vetro. Recentemente è stato anche installato l'impianto di condizionamento con pompa di calore e sono stati ristrutturati tutti gli impianti. Completa la proprietà una comoda cantina. 
Attualmente l'immobile è affittato con contratto transitorio.

ESTERNO: 
La palazzina è in intonaco uniforme in buone condizioni e si trova in una zona comodissima a tutti i servizi, a due passi dal Policlinico Sant'Orsola e dal centro della città.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Immobile personalizzabile 
- Posizione strategica
- Ottimo anche per investimento 

La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. 
Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!
 - Classe: NC

AMPIO QUADRILOCALE A DUE PASSI DAL SANT'ORSOLA

Bolognina via Matteotti rif.17:In condominio storico proponiamo in vendita appartamento Quadrilocale completamente ristrutturato e con impianti certificati, al piano 2° con ascensore composto da Ingresso su Soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali , 1 camera singola, 2 bagni. 3 Balconi. Impianto di riscaldamento con gestione autonoma.Impianto elettrico a norma.Porta d'ingresso blindata. infissi in PVC vetro camera.Attualmente l'immobile è affittato con rendita annua di € 23,640,00 e si potrebbe liberare entro il 31/08/2028.
Tempocasa Ag.Bolognina1 
via Ferrarese 8/b 
40128 Bologna 
Tel: 051-371.994 
WhatsApp: 051-371.994 
email: bolognabolognina@tempocasa.it

Bolognina via Matteotti rif.17:Quadrilocale Ristru

Bolognina Sacro Cuore Via Creti Rif 14: In condominio molto ben tenuto disponiamo di appartamento Quadrilocale, posto al 1° piano con ascensore composto da Ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone. Cantina. Pavimentazione in marmo con possibilità di appoggiare altro pavimento Parquet /laminato/Gress porcellanato. Infissi in legno vetro singolo. Doppia esposizione. Posizione strategica ! Vicinissimo al centro di Bologna, Vicinissimo alla stazione centrale ferroviaria. Servizi nelle immediate vicinanze: Farmacie, banche, negozi alimentari, fermate autobus. L'immobile viene venduto locato per 4 anni, al canone di 1.000€ mensili.Attualmente l'immobile è accatastato A/10 , ma al termine del peridio di affitto l'immobile potrà essere ripristinato come era precedentemente con funzione abitativa in A/3. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 200.00 kWh/mq anno

Bolognina Sacro Cuore Via Creti Rif 14:Video e Fot

Bologna - Savena

Rif: 124 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita tre locali ristrutturato al terzo piano con ascensore.

In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso appartamento tre locali completamente ristrutturato, situato in uno stabile ben tenuto dotato di ascensore nuovo.

INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno e antibagno, salotto e camere da letto.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni e vanta finiture moderne e impianti recenti:
-Caldaia nuova per un'elevata efficienza energetica
-Linea vita nuova per la massima sicurezza
-Lavanderia comune a disposizione dei condomini
-Cantina privata ideale come spazio di deposito
-Posto auto disponibile in affitto a soli 50€ mensili

ESTERNO: Piccolo condominio situato in zona comoda a tutti i servizi e ben collegato alle principali arterie stradali.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-Recentemente ristrutturato
-Basse spese condominiali
-Possibilità di parcheggio
-Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità in una zona ben collegata e ricca di servizi.

RIF. IMMOBILE 124 - Classe: NC

TRE LOCALI RISTRUTTURATO CON ASCENSORE

Via Calabria. Zona Mazzini. Appartamento al secondo piano in stabile con giardino condominiale e servito da ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo a inizio 2025, è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone e una terrazza.
Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Possibilità di affitto o acquisto di un garage nel comprensorio.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie e impianto di raffrescamento.
Classe energetica D Ipe 106,18.
Rif. 07/ML € 390.000.
Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati.

Appartamento Bologna [07/MLVRG]

D.HOUSE srl

A Borgo Panigale in zona aereoporto , a Bologna, proponiamo un monolocale di 55 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa pratica. 
Situato al piano basso di un edificio civile con entrata indipendente, l'immobile è stato ristrutturato nel 2020, garantendo spazi moderni e funzionali. L'appartamento è dotato di aria condizionata e presenta un bagno e un'ulteriore camera, offrendo comfort e praticità. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di ricavare una camera nel piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, aumentando così la versatilità degli spazi. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore punto di forza, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione. La vicinanza all'aeroporto di Bologna aggiunge un valore strategico, rendendo l'immobile perfetto per chi viaggia frequentemente o per chi desidera affittare a professionisti in transito.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber### riferimento

MONOLOCALE A BOLOGNA

Christian

NON AGENZIA (NON sono gradite richieste e proposte da Agenzie immobiliari e mediatori)

Appartamento MQ.70 1 Cucina abitabile 2 camere 1 disimpegno 1 Bagno
Situato al primo piano di splendida palazzina Bolognese adiacente S.Orsola, di recente ristrutturazione con finiture di pregio: 
Parquet
Infissi triplo vetro
Riscaldamento radiante pavimento
Impianto condizionamento Daikin 2023
Balcone, 
Cantina
Parcheggio di proprietà 
Giardino comune con cancello elettrico.
Possibilità di secondo parcheggio in affitto €80 mese.
Prezzo non Negoziabile

Appartamento Sant'Orsola S.Vitale Bologna

Serena

? Appartamento studenti - Bologna

? Posizione: In pieno centro storico, a due passi da via Ugo Bassi e Piazza Maggiore. Zona servitissima da mezzi pubblici, supermercati, locali e università facilmente raggiungibili a piedi.

?

? Caratteristiche dell'appartamento
 o Superficie: 100 mq
 o Camere: 4 stanze (già arredate, pronte per studenti)
 o Posti letto: fino a 5 studenti
 o Bagni: 2 
 o Cucina: completamente attrezzata
 o Terrazzo: ideale per relax e studio all'aperto

?

? Condizioni di affitto
 o Prezzo: ? 2000 intero appartamento (utenze escluse)
 o Contratto: regolare contratto transitorio studenti
 o Arredamento: completo (scrivanie, armadi, letti, elettrodomestici)
 o Disponibilità: immediata

Per visite 13 e 14 settembrwe dettagli whatsapp 3397314702

Bologna appartamento 5 studenti, visite 13-14 sett

Ilaria

Vendesi appartamento a reddito (attualmente 21.960 annui + possibilità di abitarci mentre si percepisce affitti) + garage + cantina + ampio parco condominiale + solarium, 3 camere e 2 camerette, cucina abitabile + 2 bagni grandi + terrazzo abitabile + ampio salone.

 Se si preferisce lo si vende libero subito.

Mantenendolo a reddito, mentre ci si abita, in 15 anni si recupera quasi l'intero ammontare dell'investimento (si recupera circa 329.400 euro in 15 anni).

2 camere doppie (4 persone)
+ 1 camera singola (1 persona)
+ 2 camerette (2 persone)
TOTALE: 7 posti letto

È predisposto per 7 posti letto, con una rendita attualmente di 1.830 euro mensili, oltre a poterci abitare nel frattempo.

Se si contrae un mutuo, si potrebbe avere un introito oltre al mutuo e abitarci intanto senza pagare affitti.

Il terreno condominiale con il nuovo piano regolatore è diventato edificabile per cui la proprietà offre occasione di ulteriore investimento.

Il garage è inoltre possibile affittare a parte.

L'appartamento + il terreno sono stati valutati 360.000.

Un'occasione per un investimento che un domani resta a un figlio o a un nipote e l'importo del mutuo lo si paga con gli affitti.

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Seleziono eventuali agenti immobiliari solo se mantengono la cifra da me indicata e chiedono le provvigioni solo all'acquirente.

Il valore è dato dai 7 posti letto.

L'immobile già così è pronto all'uso che ne sta facendo, con 7 inquilini in forza.

Poi se si vogliono fare dei lavori un geometra è disponibile a fare per 40.000 tutto, di modo che con 400.000 si avrebbe appartamento nuovo con 7 posti letto a Bologna. In appartamento nuovo ogni posto letto potrebbe valere sino a 450 euro al mese spese incluse.

Appartamento 7 posti letto (rendita 28.800 annu

Fiore

Appartamento in perfette condizioni, con lavori di ristrutturazione effettuati, in contesto tranquillo comodo ai principali servizi, zona Vergato.
Posto auto personale
Cantina grande e spaziosa
Secondo piano con pianerottolo di proprietà!
Cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con accesso al bagno ristrutturato con doccia da 90
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Affaccio su due lati, fresco e ventilato.
La soluzione ideale per chi vuole allontanarsi dalla caoticità della città e desidera tranquillità e relax al rientro a casa!
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Un'occasione da non perdere
L'appartamento è attualmente affittato quindi in situazione di rendita mensile assicurata.

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