Castel Maggiore

A Castel Maggiore, più precisamente in Via Dozza, nel cuore del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un TRILOCALE RISTRUTTURATO di 85 mq, situato al tredicesimo piano di una palazzina edificata nel 1987, SERVITA DA DUE ASCENSORI E MONTACARICHI.

L'appartamento è così composto:
- Ingresso su ampio soggiorno/pranzo di 27,8 mq
- Cucinotto di 4,7 mq
- Disimpegno notte di 5,3 mq
- Due camere da letto di 14 mq e 12 mq
- Due bagni: il primo finestrato, di 4,4 mq, dotato di box doccia e accesso diretto al balcone di 1,55 mq; il secondo di 3 mq
Completano la proprietà, al piano terra, una cantina di 4,55 mq e un garage di 16 mq con larghezza massima d'ingresso di 2,67 m.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2016. 
Tra le principali caratteristiche troviamo:
- Porta d'ingresso blindata e videocitofono
- Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in gres porcellanato e ceramica
- Infisso in PVC con triplo vetro in soggiorno e in legno con triplo vetro nel resto degli ambienti
- Tapparelle motorizzate e zanzariere
- Riscaldamento autonomo con termoarredo e caldaia a condensazione installata nel 2017
- Impianti certificati

Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e ammodernamento come: sostituzione degli ascensori nel 2014, revisione completa del montacarichi nel 2023 con sostituzione di motore e centralina, adeguamento dell'impianto antincendio nel 2024, rifacimento del cappotto termico e sostituzione del tendone parasole tramite ecobonus 110% e rifacimento del lastrico solare nel 2023.

Una soluzione pronta da abitare con un'ottima classe energetica, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e una piacevole vista panoramica. La posizione centr - Classe: C - IPE: 67.72 kWh/mq anno

Trilocale ristrutturato con cantina e garage.

A Castel Maggiore, in Via Ilaria Alpi, in una posizione riservata e immersa nel verde, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE di 96 mq con AMPIA CORTE ESCLUSIVA di circa 214 mq, situato al PIANO TERRA di una palazzina edificata nel 2005.

L'immobile è così composto:
- ingresso su luminoso soggiorno di 19,2 mq con accesso diretto alla corte privata;
- cucina semi-abitabile di 8,5 mq;
- disimpegno notte di 2,5 mq;
- due bagni finestrati rispettivamente di 4,8 mq e 6,2 mq;
- due camere da letto di 10 mq e 14,2 mq, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni.
Completano la proprietà una cantina di 25 mq collegata internamente all'abitazione e un garage di 17 mq, anch'esso direttamente accessibile dall'interno.

L'immobile presenta le seguenti caratteristiche e finiture:
- porta d'ingresso blindata e videocitofono;
- pavimentazioni e rivestimenti in ceramica;
- infissi in legno con vetrocamera e cancelletti di sicurezza su tutte le aperture;
- riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio;
- impianto di aria condizionata.

La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben studiata, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La vera protagonista della proprietà è l'ampia corte esclusiva, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in compagnia o per chi desidera un ambiente sicuro e riservato per bambini e animali domestici.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: in pochi minuti sono facilmente raggiungibili scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, uffici postali, banche, ambulatori medici e veterinari, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Inoltre, le vicine fermate dell'autobus consentono rapidi collegamenti con il centro di Bologna

Trilocale con ampia corte esterna esclusiva.

LA COMMERCIALE srl

Castel Maggiore - Ampio monolocale con doppia finestratura, al piano secondo con ascensore, in contesto di recente realizzazione. Ingresso su spaziosa zona living con angolo cottura con penisola, letto matrimoniale a scomparsa, molto funzionale, antibagno arredato, bagno finestrato, terrazzino abitabile. Climatizzazione e riscaldamento con conta calorie. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi su misura e di ottima qualità. Richiesta € 195.000,00 + € 20.000,00 per box auto e posto auto . Rif. 995

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MONOLOCALE A CASTEL MAGGIORE

A Castel Maggiore, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, precisamente in Via Gramsci, proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE di 73 mq situato al QUINTO PIANO di una palazzina dei primi anni '90 dotata di ASCENSORE.

L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è così composto:
- Ingresso arredabile su soggiorno pranzo di 17,7 mq con accesso al primo balcone di 11 mq
- Cucinotto di 5 mq
- Disimpegno notte di 3,6 mq con pratico ripostiglio di 2,6 mq 
- Due camere da letto di 14,5 mq e 11,7 mq, quest'ultima con accesso diretto al secondo balcone di 7,05 mq
- Bagno finestrato di 5,9 mq completo di box doccia e vasca
Completano la proprietà, al piano seminterrato, una cantina di 2 mq e un garage di 13 mq (2,60m x 4,73m), con larghezza ingresso massima circa 2,20 m; 2,15m di altezza.

L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo e offre interessanti possibilità di personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera valorizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Tra le principali dotazioni troviamo: porta d'ingresso rinforzata, citofono, pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle manuali e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione. Situato in una delle zone più comode e servite di Castel Maggiore, permette di vivere la quotidianità con tutti i servizi a portata di mano, riducendo al minimo gli spostamenti in auto. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, farmacie, supermercati, negozi di vicinato, banche, bar, attività commerciali e servizi alla persona, rendendo la zona particolarmente pratica per famiglie, coppie e lavoratori.

La presenza delle fermate dell'autobus a pochi pas

Trilocale con due terrazzi, cantina e garage.

Immobiliare Scarpino

Rif:GS01 (129742944) - Situato in Via Pinardi 15, nel cuore di un contesto residenziale signorile ed esclusivo a Castel Maggiore, proponiamo in vendita un raffinato trilocale all'interno di una palazzina di recente costruzione (2011). 
L'appartamento rappresenta il perfetto connubio tra estetica ricercata, comfort moderno e tecnologie abitative di ultima generazione.

Interni e Finiture di Pregio
L'abitazione si distingue per la cura dei dettagli, l'ottimizzazione degli spazi e la scelta di materiali di alta qualità:

- Zona Giorno: Un ambiente luminoso e accogliente, caratterizzato da una pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza e pareti impreziosite da una raffinata finitura in stucco veneziano, che dona un tocco di eleganza senza tempo.

- Zona Notte: Pensata per garantire il massimo del comfort e dell'intimità, presenta camere da letto rifinite in pregiato parquet.

- Bagno: Ambiente moderno e funzionale, con rivestimenti in ceramica di prima scelta e un'ampia cabina doccia.

- Illuminazione: L'atmosfera è resa unica da un'elegante controsoffittatura con strip LED integrate, studiate per valorizzare ogni spazio.

Comfort e Impiantistica all'Avanguardia: 
- Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata con split presenti in tutti gli ambienti per una gestione ideale della temperatura tutto l'anno.

- Infissi e Accessori: Serramenti in legno con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, zanzariere e tenda esterna motorizzata.

- Arredi inclusi: Compresi nel valore dell'immobile, sono presenti una prestigiosa cucina in vetro e armadiature su misura di eccellente fattura.

Pertinenze e Spese di Gestione: 
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ideale per un monitoraggio preciso e personalizzato dei consumi.

- Spese condominiali: Circa 1.200 €/anno (comprensive di servizi comuni, esclusi consumi di acqua e quota variabile del riscaldamento).

- Posto Auto: C

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto a Ca

Castel Maggiore - In posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Bologna e comoda a tutti i principali servizi e vie di comunicazione.

Elegante villa indipendente di 220 mq su due livelli, circondata da un parco esclusivo di 4000 mq, ideale per chi cerca la massima indipendenza e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza della città. 

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, costantemente curato nel tempo e non necessita di interventi strutturali o di ripristino risultando pronto per essere abitato.

Caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, gode di ingressi separati che la rendono adatta ad essere abitata da due nuclei familiari (ideale per genitori/figli) e di una distribuzione interna degli spazi razionale e confortevole.

Situata in un vero e proprio polmone verde pianeggiante, con alberi ad alto fusto, che garantisce una privacy assoluta e si presta a molteplici utilizzi all'aria aperta.

Perfettamente integrata nel parco, la piscina rappresenta una zona relax, completa di area solarium.

Riscaldamento: A pavimento
Pertinenze: Zona relax con angolo bar
Locali accessori: Autorimesse, magazzino
Classe energetica B, pannelli fotovoltaici 12kW con batteria d'accumulo.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'acquisto rara sul mercato locale. Il vero valore aggiunto è la possibilità di essere adibita ad un nucleo familiare numeroso e la condivisione di uno spazio esterno di altissimo livello, il tutto a ridosso delle porte di Bologna. Una scelta definitiva per famiglie che amano la natura e gli spazi esterni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Castel Maggiore [Cod. rif 3315428VRG]

A Castel Maggiore, in posizione comoda e riservata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 65 mq, inserito all'interno di un curato complesso residenziale edificato nel 1979. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore e gode di un piacevole affaccio interno sul verde, che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi.

L'appartamento è così composto:
- Ingresso arredabile di 4,9 mq
- Cucina abitabile di 9,7 mq, che all'occorrenza potrebbe diventare una seconda camera
- Ampio soggiorno di 21,1 mq con accesso diretto al balcone di 5 mq
- Disimpegno notte di 1,6 mq con pratico ripostiglio
- Bagno finestrato di 3,5 mq
- Camera matrimoniale di 14,4 mq
Completano la proprietà una cantina di 3,42 mq e un garage di 13 mq, entrambi situati al piano interrato.

L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Tra le principali dotazioni e finiture troviamo: porta blindata, videocitofono, pavimenti in parquet e ceramica, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle in PVC, cancelletti di sicurezza sul soggiorno, porte interne in legno e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in alluminio e termoarredo nel bagno. L'impianto elettrico è certificato.

Lo stabile è stato recentemente oggetto degli interventi di efficientamento energetico previsti dal Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e le prestazioni energetiche dell'edificio.

La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti le fermate di autobus e

Trilocale con balcone, annessi cantina e garage.

Castel Maggiore zona mercato piazza Amendola, appartamento in posizione comoda a tutti i principali servizi, negozi di prima necessità, fermata bus, parco pubblico nelle immediate vicinanze.

Al 13° piano di un palazzo recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, dotato di due ascensori.

Appartamento di 85 mq, composto:
soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni , terrazzo e piccolo balcone. Ambienti molto luminosi.

Accessori: cantina e ampio garage al piano terra acquistabile a parte.

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione.
Aria condizionata.
Libero subito.

Appartamento Castel Maggiore [Cod. rif 3321265VRG]

TREBBO CENTRO - Porzione di bifamiliare con giardino

Centro di fianco alla posta, banca e scuola, porzione di casa bifamiliare di circa 195 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi

PT:
- taverna/soggiorno
- garage
- bagno
- studio / camera
- veranda

P1:
- tre camere matrimoniali
- bagno
- cucina
- tinello
- due verande

L'immobile ha tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.
Riscaldamento autonomo.
Giardino privato di 100 mq. ca., ideale per momenti di relax all'aperto.

Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Possibile frazionare in due unità per doppio nucleo familiare.
Le condizioni interne necessitano di una discreta ristrutturazione. Libero subito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Castel Maggiore [Cod. rif 3303737VRG]

Rif:AS007 (127990340) - Scarpino Real Estate propone in vendita un ampio quadrilocale con giardino, garage e cantina. 
Nel cuore di Castel Maggiore, in una zona residenziale verde e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali con ampie pertinenze. 
L'immobile si trova in una piccola palazzina degli anni '70, composta da soli due appartamenti, garanzia di tranquillità e riservatezza. 

COMPOSIZIONE: 
L'ingresso alla proprietà avviene da cancello privato, con possibilità di parcheggio interno e accesso diretto al garage doppio di 30 mq, completo di bagno, e alla cantina. 
All'esterno si sviluppa il giardino di proprietà esclusiva, ideale per il relax e per momenti conviviali. 

Nel giardino è presente una pertinenza indipendente: un piccolo monolocale attrezzato con cucinotto, posto letto e bagno, perfetto come studio, spazio per ospiti o zona hobby. 
L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano, è composto da: 
- Ingresso con disimpegno, 
- Cucina abitabile con balcone, 
- Soggiorno luminoso con secondo balcone, 
- Due camere da letto, 
- Bagno finestrato 



FINITURE: 
- L'immobile presenta finiture di buon livello, grazie alla parziale ristrutturazione da poco fatta. 
- Sono state installate finestre con vetri doppi e infissi in pvc, cambiati i pavimenti delle camere, ristrutturato il bagno e sostituiti gli impianti, elettrici ed idrici. 
- Sono presenti split per l'aria condizionata e zanzariere in tutte le finestre. 


PUNTI DI FORZA: 
- Ampie pertinenze (giardino con piccolo monolocale, garage doppio, cantina) 
- Ristrutturazione parziale 
- Contesto tranquillo 
- Nessuna spesa condominiale 



Per ulteriori informazioni: 
Scarpino Real Estate 
Via Renato Torreggiani 4,
 San Lazzaro Di Savena (BO) 
Tel: ###phonenumber###

Appartamento di 115 m² con 4 locali e box auto dop

A Castel Maggiore, in una delle zone più richieste e apprezzate del paese più precisamente in via Giorgio La Pira, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di 83 mq situato al TERZO ED ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, all'interno di una palazzina edificata nel 1992.

L'appartamento è così composto:
- ingresso su luminoso soggiorno pranzo di 18 mq con accesso diretto alla loggia di 5,75 mq
- cucinotto di 8,1 mq
- disimpegno notte di 6,8 mq
- bagno finestrato di 4,9 mq dotato di box doccia
- due camere da letto matrimoniali rispettivamente di 12,6 mq e 14,5 mq
Completa la proprietà al piano terra un garage di 22 mq. 

In ambito condominiale la palazzina dispone di un depuratore dell'acqua.

La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche:
- porta d'ingresso blindata
- videocitofono
- pavimentazione e rivestimenti in ceramica in tutti gli ambienti
- infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e tapparelle manuali
- impianto di aria condizionata
- riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio. 

Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, immerso nel verde con la possibilità di svolgere piacevoli passeggiate nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione in cui è ubicata garantisce collegamenti per il centro di Bologna grazie alle fermate dell'autobus presenti nelle vicinanze, inoltre a pochi passi troviamo scuole di ogni grado, attività commerciali, ambulatori medici e veterinari, poste, banche, impianti sportivi e molto altro.

Perché acquistare questo immobile:
- contesto residenziale ricercato
- ottima distribuzione degli spazi interni
- palazzina con poche unità abitative
- garage incluso nel prezzo

Trilocale al terzo piano con loggia e garage.

Castel Maggiore - Ampio monolocale con doppia finestratura, al piano secondo con ascensore, in contesto di recente realizzazione. Ingresso su spaziosa zona living con angolo cottura con penisola, letto matrimoniale a scomparsa, molto funzionale, antibagno arredato, bagno finestrato, terrazzino abitabile. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto. Climatizzazione e riscaldamento con conta calorie. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi su misura e di ottima qualità. Rif. 995

KapitalRe

Rif:MT4663 (109740887) - TREBBO DI RENO - A11. Prossima realizzazione di palazzine antisismiche con diversi appartamenti completi di terrazze o giardini. Caratteristiche architettoniche e finiture di pregio. 
Utilizzo di sistemi tecnologici di tipo Idronico di nuova generazione, la coibentazione e l'acustica al fine di avere un edificio ad elevata prestazione energetica che riduca il più possibile i consumi e l'impatto nocivo sull'ambiente. Possibilità di installare BioClimatica in Ogni immobile in quanto tutti sono esposti a Sud.
L'edificio si svilupperà su tre piani fuori terra, autorimesse, cantine e locali tecnici al piano Terra. Consegna 2026. Possibilità di frazionare, personalizzando la distribuzione degli ambienti, permettendo così di avere una casa su misura. Info in ufficio.
Rif. T4663 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Appartamento di 126 m² con 4 locali e box auto a C

Rif:MT4664 (109740889) - TREBBO DI RENO - A13. Prossima realizzazione di palazzine antisismiche con diversi appartamenti completi di terrazze o giardini. Caratteristiche architettoniche e finiture di pregio. 
Utilizzo di sistemi tecnologici di tipo Idronico di nuova generazione, la coibentazione e l'acustica al fine di avere un edificio ad elevata prestazione energetica che riduca il più possibile i consumi e l'impatto nocivo sull'ambiente. Possibilità di installare BioClimatica in Ogni immobile in quanto tutti sono esposti a Sud.
L'edificio si svilupperà su tre piani fuori terra, autorimesse, cantine e locali tecnici al piano Terra. Consegna 2026. Possibilità di frazionare, personalizzando la distribuzione degli ambienti, permettendo così di avere una casa su misura. Info in ufficio.
Rif. T4664 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Appartamento di 82 m² con 3 locali e box auto a Ca

Rif:MT4665 (109740891) - TREBBO DI RENO - A21. Prossima realizzazione di palazzine antisismiche con diversi appartamenti completi di terrazze o giardini. Caratteristiche architettoniche e finiture di pregio. 
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L'edificio si svilupperà su tre piani fuori terra, autorimesse, cantine e locali tecnici al piano Terra. Consegna 2026. Possibilità di frazionare, personalizzando la distribuzione degli ambienti, permettendo così di avere una casa su misura. Info in ufficio.
Rif. T4665 - www.kapitalre.it

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Appartamento di 117 m² con 4 locali e box auto a C

Rif:MT4661 (112082081) - TREBBO DI RENO - A01m. Prossima realizzazione di palazzine antisismiche con diversi appartamenti completi di terrazze o giardini. Caratteristiche architettoniche e finiture di pregio. 
Utilizzo di sistemi tecnologici di tipo Idronico di nuova generazione, la coibentazione e l'acustica al fine di avere un edificio ad elevata prestazione energetica che riduca il più possibile i consumi e l'impatto nocivo sull'ambiente. Possibilità di installare BioClimatica in Ogni immobile in quanto tutti sono esposti a Sud.
L'edificio si svilupperà su tre piani fuori terra, autorimesse, cantine e locali tecnici al piano Terra. Consegna 2026. Possibilità di frazionare, personalizzando la distribuzione degli ambienti, permettendo così di avere una casa su misura. Info in ufficio.
Rif. MT4661 - www.kapitalre.it

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Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Appartamento di 111 m² con 3 locali e box auto dop

Rif:MT4662 (109740883) - TREBBO DI RENO - A03. Prossima realizzazione di palazzine antisismiche con diversi appartamenti completi di terrazze o giardini. Caratteristiche architettoniche e finiture di pregio. 
Utilizzo di sistemi tecnologici di tipo Idronico di nuova generazione, la coibentazione e l'acustica al fine di avere un edificio ad elevata prestazione energetica che riduca il più possibile i consumi e l'impatto nocivo sull'ambiente. Possibilità di installare BioClimatica in Ogni immobile in quanto tutti sono esposti a Sud.
L'edificio si svilupperà su tre piani fuori terra, autorimesse, cantine e locali tecnici al piano Terra. Consegna 2026. Possibilità di frazionare, personalizzando la distribuzione degli ambienti, permettendo così di avere una casa su misura. Info in ufficio.
Rif. T4662 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

A Castel Maggiore, proponiamo in vendita un trilocale mansardato di 72 mq, posto al terzo ed ultimo piano non servito da ascensore, di una palazzina situata in posizione centrale e servita del Pese, ma al contempo all'interno di un contesto particolarmente riservato e silenzioso, grazie alla posizione interna in una strada chiusa, priva di traffico.

L'immobile è così disposto:
- ingresso su disimpegno di 9,1 mq
- soggiorno luminoso di 18,7 mq
- cucina abitabile di 15,8 mq
- camera matrimoniale di 15,8 mq
- bagno di 7,6 mq con vasca.

L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e conserva le caratteristiche tipiche di una mansarda abitabile, che conferiscono un'atmosfera accogliente e unica. 
Tra le principali dotazioni troviamo: porta d'ingresso blindata, citofono, pavimentazione e rivestimenti in ceramica, velux in legno con vetrocamera ad apertura manuale, impianto di aria condizionata con pompa di calore, termoconvettori e riscaldamento autonomo. 

Perché acquistare questo immobile:
- posizione centrale ma estremamente riservata
- distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata
- possibilità di parcheggio in strada chiusa, senza traffico - Classe: D - IPE: 119.63 kWh/mq anno

Trilocale mansardato in contesto riservato.

Castel Maggiore, via La Pira in zona strategica e comodissima a tutti i servizi, immersa nel verde, appartamento ideale sia come abitazione che come investimento.

Al primo piano di una palazzina di tre livelli senza barriere architettoniche, con doppio accesso, dotata di ascensore e saletta condominiale, bilocale composto da;
soggiorno con angolo cottura, balcone con affaccio su ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Basse spese condominiali.
 
Classe energetica D.
Doppio split inverter caldo/freddo.
Riscaldamento autonomo.
Impianti certificati.

Accessoriato di cantina e garage ed ampia possibilità di parcheggio.

Libero subito.

Appartamento Castel Maggiore [Cod. rif 3308985VRG]

A Castel Maggiore, più precisamente nella frazione di Trebbo di Reno, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di 110 mq, con AMPIA CORTE ESCLUSIVA, sviluppato su due livelli e situato al PIANO TERRA di una palazzina edificata nel 2010, servita da ascensore ed inserita in un contesto residenziale curato e riservato.

L'immobile è così disposto:
- ingresso su ampia zona living open space di 30 mq, composta da soggiorno e cucina a vista con doppio affaccio sull'ampia corte privata di 200 mq circa; la zona giorno è direttamente collegata tramite un'elegante scala a chiocciola, alla cantina attualmente adibita a taverna dalla proprietà
- disimpegno notte di 3,5 mq, con funzionale nicchia in cartongesso
- bagno finestrato di 3,9 mq
- due camere da letto di generose dimensioni, rispettivamente di 13,7 mq e 9,2 mq
Completano la soluzione al piano interrato e collegati internamente, la cantina di 35,3 mq ed un garage di 16 mq, con larghezza massima d'entrata di 2,20 m.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: porta d'ingresso blindata con videocitofono, pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera con cancelletti di sicurezza, zanzariere e tapparelle manuali, impianto di climatizzazione, termoarredo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto elettrico certificato. 

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno e funzionale, che può essere immediatamente abitabile, oppure personalizzabile a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze. La presenza dell'ampia area verde privata valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio esclusivo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. 
La sua ubicazione - Classe: C - IPE: 80.43 kWh/mq anno

Trilocale al piano terra con giardino privato, can

A Castel Maggiore, in posizione centrale del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento QUADRILOCALE di 102 mq, situato al QUARTO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, all'interno di una palazzina edificata nel 1971. 

Questa soluzione coniuga comfort e funzionalità, con spazi ben distribuiti così disposti:
- Ingresso di 6,4 mq con pratico ripostiglio di 1,4 mq
- Soggiorno di 15,3 mq
- Cucina abitabile di 13,8 mq con accesso al primo balcone di 2,6 mq
- Disimpegno notte di 7,9 mq
- Bagno/lavanderia finestrato di 9,1 mq con box doccia
- Due camere da letto matrimoniali: la prima di 15,4 mq, la seconda di 15,1 mq, entrambe con accesso diretto al secondo balcone di 13,3 mq
Completa la soluzione al piano interrato, una cantina di 12,32 mq.

L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, valorizzato da finiture curate e dettagli ricercati: porta di ingresso blindata con cancello di sicurezza, rivestimenti e pavimenti in ceramica, porte interno in legno intagliato ad arco, controsoffitto in cartongesso con illuminazione led perimetrale nel soggiorno, infissi in legno e vetrocamera, tapparelle elettriche, aria condizionata con pompa di calore (installati nel 2020), termoarredi e radiatori in alluminio, riscaldamento centralizzato. 

Questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da vivere oppure personalizzabile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La sua posizione strategica, consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi di vicinato, bar, alimentari, parchi, scuole, istituti bancari, uffici postali, farmacia, ambulatori medici e molto altro. E' inoltre ottimamente collegata grazie alla vicinanza di fermate autobus e stazione ferroviaria, con collegamenti diretti verso il centro di Bologna. 

Perché acquistare questo immobile:
-Posizione centrale e perfettamente servita
 - Classe: E - IPE: 149.27 kWh/mq anno

Quadrilocale con due balconi oltre cantina.

A Castel Maggiore, in via Girotti, proponiamo in vendita un accogliente appartamento BILOCALE di 57,45 mq, situato al PRIMO PIANO di una palazzina degli anni '80 SERVITA DA ASCENSORE.

L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto:
- Ingresso semi-arredabile (5,5 mq)
- Cucinotto (7 mq) con accesso a un primo balcone (1,2 mq)
- Soggiorno (12,4 mq) con accesso a un secondo balcone (10,3 mq) con affaccio interno
- Disimpegno notte (1,7 mq)
- Camera da letto matrimoniale (14,9 mq)
- Bagno finestrato con box doccia (5,4 mq)
Completa la proprietà una cantina di 8,2 mq al piano interrato. 

L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta le seguenti caratteristiche: porta d'ingresso in legno con cancello di sicurezza, videocitofono, pavimentazione in marmo nell'ingresso e nel soggiorno, ceramica in cucina e bagno e parquet nella zona notte. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, dotati di zanzariere, tapparelle manuali e cancelli di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con termoconvettori; gli impianti idrico ed elettrico sono provvisti di certificazione.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile in ottime condizioni, personalizzabile a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze, inserito in un contesto residenziale silenzioso ma strategicamente vicino a tutti i principali servizi del centro del paese.

Perché acquistare questo immobile:
- Ottimo stato di manutenzione
- Spazi interni ben distribuiti
- Presenza di due balconi
- Posizione centrale e servita
- Cantina inclusa nel prezzo

Bilocale al primo piano con balcone e cantina.

CASTEL MAGGIORE CENTRO - AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO.

In zona centrale ma tranquilla, situato in una via secondaria, comodissima a tutti i servizi, fermata bus, scuole, parco pubblico e negozi di prima necessità, splendido appartamento al primo piano, in ottimo stato.

Caratteristiche principali:
- superficie: 100 mq
- luminoso soggiorno con accesso al balcone
- cucina abitabile
- due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato
- secondo bagno finestrato
- tripla esposizione
- raffrescamento autonomo freddo/caldo in tutti gli ambienti
- tapparelle motorizzate 
- infissi in PVC con doppio vetro

Accessoriato di ampia cantina e garage.

Un immobile ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica nel cuore di Castel Maggiore.

Appartamento Castel Maggiore [Cod. rif 3304364VRG]

A Castel Maggiore, all'interno di una palazzina edificata all'inizio degli anni '80, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di 90 MQ, situato al terzo ed ultimo piano non servito da ascensore.

L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto:
- Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di 31,2 MQ, con accesso diretto a una loggia di 4,96 MQ;
- Disimpegno notte di 8,1 MQ;
- Due camere da letto matrimoniali, rispettivamente di 13,3 MQ e 16,7 MQ;
- Bagno finestrato di 7,7 MQ dotato di box doccia.
Completa la proprietà al piano terra, una cantina ciclabile di 4,16 MQ.

L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali ben conservate. Tra le caratteristiche principali elenchiamo: porta di ingresso blindata, videocitofono, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti di sicurezza su infissi di loggia e bagno, tapparelle manuali, impianto di aria condizionata con due split, riscaldamento autonomo con termoconvettori, termoarredo in bagno, caldaia a condensazione sostituita nel 2024. 
L'impianto elettrico è certificato.

Il condominio dispone di una saletta condominiale utilizzabile per feste di compleanno e riunioni. 

Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla circondata da aree verdi, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi (fermate dell'autobus che collegano direttamente il centro di Bologna, scuole, parchi, supermercati, centri sportivi, uffici postali, banche, ambulatori medici e molto altro).

Perché acquistare questo immobile:
- Ambienti spaziosi e ben distribuiti
- Posizione centrale e ottimamente servita
- Ampie aree verdi circostanti
- Basse spese condomi

Bilocale al terzo piano con loggia e cantina cicla

Bologna Castiglione

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Castel Maggiore, proponiamo in vendita una nuova palazzina di design contemporaneo, composta da appartamenti luminosi e spaziosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'appartamento offre una disposizione interna ottimizzata: zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto spaziose, ampio bagno finestrato e ripostiglio.La zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo di 17 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, che aggiunge un valore prezioso all'immobile. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa di 22mq, una cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio, e un posto auto dedicato. 
L'edificio è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort termico ottimale e un consumo energetico ridotto. Questa nuova soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona verde e servita, senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie moderne.
Per informazioni ###phonenumber###/###phonenumber###

Appartamento Castel Maggiore [AVALON.C5VRG]

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Castel Maggiore, proponiamo in vendita una nuova palazzina di design contemporaneo, composta da appartamenti luminosi e spaziosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'appartamento offre una disposizione interna ottimizzata: zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. La zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo di 26 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, che aggiunge un valore prezioso all'immobile. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa, una cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio, e un posto auto dedicato. L'edificio è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort termico ottimale e un consumo energetico ridotto. Questa nuova soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona verde e servita, senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie moderne.
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Appartamento Castel Maggiore [AVALON.C7VRG]

SAN LAZZARO snc

CASTEL MAGGIORE-NUOVA REALIZZAZIONE
Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili, capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio, tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà.
CONSEGNA ESTATE 2027
GESTIONE GRATUITA DELLA PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A CASTEL MAGGIORE

3 LOCALI A CASTEL MAGGIORE

CASTEL MAGGIORE-NUOVA REALIZZAZIONE
Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili,capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio,tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà.
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