Bologna Toscana

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore.
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Bologna [E20 - INT 1VRG]

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita monolocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore. 
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Appartamento Bologna [E20 - INT 2VRG]

TRILOCALE da personalizzare - 2^ PIANO CON ASCENSORE

In tranquilla zona residenziale del quartiere Savena, comoda a tutti i servizi e ben collegata con il centro città, proponiamo spazioso trilocale di 90 mq, posto al secondo piano servito da ascensore.

L'appartamento, da ristrutturare ma in buono stato conservativo, è così composto:
-ampio disimpegno arredabile all'ingresso,
-tinello con cucinotto separato,
-due camere da letto,
-bagno finestrato,
-comodo ripostiglio interno,
-cantina di pertinenza.

Riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi, termovalvole e contacalorie già installati.
Bagno rifatto pochi anni fa con installazione del box doccia.
Impianto idrico ed elettrico già a norma di legge.
Tapparelle nuove in pvc.
Importanti lavori condominiali approvati e già terminati, quali installazione dell'ascensore, fognature e centrale termica.
Luminoso e ben distribuito, con spazi ampi e grande potenziale di personalizzazione.

Ottima soluzione per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile in zona servita e tranquilla, con tutti i principali servizi a portata di mano (scuole, supermercati, trasporti pubblici, parchi).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Bologna [E05VRG]

Bologna - Santa Viola

La TEMPOCASA di S.VIOLA propone in VENDITA, luminoso trilocale con balcone, ascensore e cantina ciclabile

In contesto curato e servito, proponiamo in vendita trilocale al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e in ottime condizioni.

L'ingresso, ampio e arredabile, accoglie con una piacevole sensazione di spazio e ordine.
La cucina abitabile è perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno, ideale per pranzi in famiglia e momenti conviviali.

La zona notte, ben disimpegnata da corridoio, comprende:
Camera matrimoniale con parquet
Cameretta con parquet e accesso al balcone
Bagno completamente ristrutturato a nuovo (2021)
Ampio e pratico ripostiglio, elemento sempre più ricercato

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di:

 *Porta blindata
 *Impianto di condizionamento con pompa di calore
 *Parquet nelle camere
 *Vendita arredata
 *Dichiarazione Impianto Elettrico e Idrico.
 *Infissi PVC con Zanzariere


Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile, perfetta per biciclette e deposito.

Ideale per:

Giovani coppie
Famiglie
Investitori alla ricerca di un immobile pronto da abitare

Una soluzione che unisce comfort, funzionalità e posizione strategica, in una delle zone residenziali più richieste di Bologna. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Trilocale spazioso al terzo piano con ascensore.

Simone Cambrini Genio Immobiliare

**Appartamento in Vendita in Via dell'Unione - Zona Universitaria**

Scopri questo luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della zona universitaria. Con una superficie commerciale di 40 m² e 39 m² calpestabili, l'immobile offre una camera da letto accogliente e un bagno ben arredato. La caldaia nuova garantisce un riscaldamento efficiente grazie alla pompa di calore a gas naturale.

La posizione è ideale, a pochi passi dalla John Hopkins e dall'ospedale Sant'Orsola, rendendolo perfetto per studenti o professionisti. All'interno, l'appartamento è silenzioso e luminoso, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. Inoltre, è disponibile una cantina al piano interrato per ulteriore spazio di stoccaggio e un posto bici nel cortile interno per gli amanti delle due ruote.

Questo appartamento di seconda mano è in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità a soli 175.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento, Irnerio, Bologna.

Bologna - Bolognina 2

VIA FRANCESCO BARBIERI - CINQUE LOCALI RISTRUTTURATO CON BALCONE E AUTORIMESSA

Rif: C360LV - BOLOGNA - BOLOGNINA | VIA FRANCESCO BARBIERI

CINQUE LOCALI RISTRUTTURATO CON BALCONE E AUTORIMESSA 

In una delle zone più richieste e in forte crescita di Bologna, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq, situato al secondo di una palazzina dotata di ascensore tranquilla e ben tenuta.

Tripla esposizione S/O/N.

DISPOSIZIONE INTERNA:

* Camera da letto ; (13,62 mq)


* Seconda camera da letto matrimoniale, (15,24 mq) con balcone abitabile (6 mq);


* Terza camera da letto; (12,03 mq)


* Disimpegno notte; ( 2,83 mq)


* Soggiorno; (26,87mq)

* Cucina semi-abitabile; (7,37 mq)

* Bagno finestrato; (4,52 mq)

* Ripostiglio; ( 2,52 mq);


* Autorimessa al piano terra (16 mq).

RIFINITURE:

* Infissi in pvc vetro termico;

* Riscaldamento centralizzato;

* Termosifoni in ghisa con termovalvole e contacalorie;

* Centrale termica a condensazione;

* Climatizzatori in tutti gli ambienti;

* Porte scorrevoli e a scrigno;

* Coinbentazione completa del tetto condominiale;

* Pavimentazione in Gres Porcellanato;

* Impianto Elettrico Certificato Certificati.


* Condominio Video sorvegliato


* Inferiate in tutte le finestre


* Ambiente condominiale adibito a feste di compleanno per i condomini


* Rastrelliera condominiale 

Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori, grazie alla posizione strategica nel quartiere Bolognina, vicino a tutti i servizi, ben servito e a pochi minuti dal centro, dalla stazione e dalla nuova linea del tram.

 Balcone Abitabile
 Tre camere da letto
 Zona in forte valorizzazione
 Ristrutturato

Occasione unica - contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CINQUE LOCALI RISTRUTTURATO CON BALCONE E AUTORIME

STUDIO BOLOGNA UNO srl

TRILOCALE IN VENDITA - ZONA ARCOVEGGIO, BOLOGNA
In via Otello Bonvicini, in una delle zone più comode e servite di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, con possibilità di subentro nelle quote già esistenti.
L'immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso arredabile, due camere da letto luminose, soggiorno con cucinotto, bagno, due balconi e cantina al piano seminterrato. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata e rende gli ambienti piacevoli e ariosi.
La posizione è particolarmente strategica, vicina ai principali servizi, mezzi pubblici, attività commerciali e comoda per raggiungere rapidamente il centro città e la stazione, a pochi passi dalla riqualificazione Casaralta dove saranno creati nuovi spazi verdi e servizi.
Soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento in una zona molto richiesta della città.
Spese condominiali contenute.
Per informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero ###phonenumber### oppure tramite canale WhatsApp al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BOLOGNA

Bologna Porta Santo Stefano

Quartiere Savena, ad.ze via Po, viale Ilic Uljanov Lenin la Gabetti Porta Santo Stefano propone interessante immobile sito al quarto piano con ascensore all'interno di uno stabile, ristrutturato nel 2025 e con cappotto esterno, di cinque piani fuori terra. 

L'immobile, acquistato nel 2006 dall'ultimo proprietario di presenta in ottimo stato di conservazione e in stile e rifiniture proprie degli anni 70 e 90. 

La disposizione degli ambienti ci consente di godere in maniera versatile dell'appartamento, che è così composto: 
ingresso arredabile, una camera da letto o studio, soggiorno (o eventualmente seconda camera da letto) con balcone panoramico, generosa cucina abitabile, bagno (con possibilità di crearne un secondo) e camera da letto padronale. 

Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale (non assegnato). 

La versatilità degli ambienti, la luminosità e lo stato d'uso ottimale, rendono questo appartamento perfetto per un nuovo nucleo famigliare.

EURO 287.000 Rif.: 33/ES Gabetti Porta Santo Stefano Tel: ###phonenumber### bosantostefano@gabetti.it

Appartamento Bologna [Cod. rif 3318492VRG]

Immobiliare Scarpino

Rif:LRZ3SC (127611062) - BERTALIA - TRILOCALE CONTEMPORARY SMART 

-NO COMMISSIONI AGENZIA-

Da € 361.000 a € 398.000 a seconda di piano e metratura (88 o 91 o 98 metri quadri)

Costruzioni Edili Zucchini firma il primo capitolo dell'Area Terracini.

Living, 2 Camere, 2 Bagni, Terrazzo Panoramico.

Un'architettura indipendente che inaugura un nuovo standard urbano.

Spazi progettati per il futuro completi di autorimesse. Il tutto immerso nell'esclusività di uno splendido giardino pensile dove siamo il nodo strategico del tuo futuro: tra l'Università, l'eccellenza ospedaliera del Maggiore e arterie urbane, dove il Marconi Express People Mover ti porta in un soffio dal cuore di Bologna direttamente al gate dell'aeroporto. Passando per casa tua.

Design esclusivo
Un'icona di design nel cuore delle connessioni: dove ogni dettaglio riflette la modernità di un'area strategica abitata da un'architettura sostenibile capace di dialogare con l'ambiente circostante attraverso materiali all'avanguardia e un involucro edilizio ad alte prestazioni.

Un nuovo environment
Sta prendendo forma un ambiente urbano inedito, un ecosistema fresco e dinamico che respira l'energia creativa dell'environment universitario circostante. Non si tratta solo di abitare, ma di immergersi in un contesto di continua contaminazione culturale, dove il fermento accademico si fonde con un'architettura d'avanguardia. 

E' un nuovo modo di vivere Bologna Uno spazio dove la vitalità dei giovani talenti e il design contemporaneo si incontrano dando vita a un quartiere vibrante aperto al futuro e perfettamente connesso con i ritmi di una città in costante evoluzione.

Signature interiors
L'interior design celebra ambienti inondati di naturalezza che si estendono verso ampie terrazze abitabili, veri e propri salotti all'aperto progettati per vivere il panorama urbano finiture, moderne dialogano con l'ambiente circostante in un equilibrio perfetto tra minimalismo contemporaneo e lusso sof

Appartamento di 94 m² con 3 locali e box auto a Bo

Rif:RD10 (129069086) - Proponiamo in vendita elegante bilocale con balcone, recentemente ristrutturato, situato in contesto tranquillo e ben servito.

CONTESTO
L'immobile si trova nel quartiere Savena, nella zona est di Bologna: un'area che rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità, verde e qualità della vita. Ben collegata al centro città ma immersa nella tranquillità, è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici.
La palazzina, edificata nel 1968, si presenta in ottimo stato grazie alla costante manutenzione.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio.
Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all'interno del parcheggio condominiale, delimitato da asta elettrica.
La palazzina dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o semplicemente per godere di uno spazio verde curato e riservato.

FINITURE
L'immobile presenta ottime finiture grazie alla recente ristrutturazione, che ha interessato sia gli impianti sia gli elementi estetici e funzionali dell'abitazione. Tra gli interventi eseguiti troviamo: porta blindata, nuovi infissi in PVC con vetrocamera, nuova pavimentazione in gres effetto legno, rifacimento completo dell'impianto elettrico e idraulico, installazione di climatizzatore con due split freddo/caldo e nuovi termosifoni dotati di contacalorie.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, libera in tempi brevi.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE 
-Ristrutturazione completa recente
-Cantina e posto auto inclusi nel prezzo
-Basse spese condominiali 
-Libero in tempi brevi

Per altre info, contattare: 
Scarpino Immobiliare 
tel. ###phonenumber### 
Via Renato Torreggiani

Appartamento di 70 m² con 2 locali a Bologna

Rif:LRZB (127612320) - BERTALIA - BILOCALE SMART CONTEMPORARY

-NO COMMISSIONI AGENZIA-

Costruzioni Edili Zucchini firma il primo capitolo dell'Area Terracini.

Un'architettura indipendente che inaugura un nuovo standard urbano.

Spazi progettati per il futuro completi di autorimesse. Il tutto immerso nell'esclusività di uno splendido giardino pensile dove siamo il nodo strategico del tuo futuro: tra l'Università, l'eccellenza ospedaliera del Maggiore e arterie urbane, dove il Marconi Express People Mover ti porta in un soffio dal cuore di Bologna direttamente al gate dell'aeroporto. Passando per casa tua.

Design esclusivo
Un'icona di design nel cuore delle connessioni: dove ogni dettaglio riflette la modernità di un'area strategica abitata da un'architettura sostenibile capace di dialogare con l'ambiente circostante attraverso materiali all'avanguardia e un involucro edilizio ad alte prestazioni.

Un nuovo environment
Sta prendendo forma un ambiente urbano inedito, un ecosistema fresco e dinamico che respira l'energia creativa dell'environment universitario circostante. Non si tratta solo di abitare, ma di immergersi in un contesto di continua contaminazione culturale, dove il fermento accademico si fonde con un'architettura d'avanguardia. 

E' un nuovo modo di vivere Bologna Uno spazio dove la vitalità dei giovani talenti e il design contemporaneo si incontrano dando vita a un quartiere vibrante aperto al futuro e perfettamente connesso con i ritmi di una città in costante evoluzione.

Signature interiors
L'interior design celebra ambienti inondati di naturalezza che si estendono verso ampie terrazze abitabili, veri e propri salotti all'aperto progettati per vivere il panorama urbano finiture, moderne dialogano con l'ambiente circostante in un equilibrio perfetto tra minimalismo contemporaneo e lusso sofisticato. Ogni materiale è stato selezionato per offrire un'esperienza tattile e visiva esclusiva, garantendo un'eleganza coerente che non rin

Appartamento di 68 m² con 2 locali e box auto a Bo

Rif:AB16 | ZANARDI (127831146) - Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano con ascensore, circondato dal verde e numerosi servizi condominiali. 

ZONA: 
L'appartamento si trova in Via Zanardi, in posizione comoda ai servizi principali: scuole, attività commerciali, fermate dell'autobus e collegamenti rapidi verso il centro città, la tangenziale e l'autostrada. La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione. 

COMPOSIZIONE IMMOBILE: 
L'immobile è composto da: 
* Soggiorno luminoso con accesso al balcone 
* Cucina abitabile con uscita sul balcone 
* Camera singola 
* Due camere matrimoniali 
* Due bagni finestrati 

FINITURE: 
* Impianto elettrico e termico nuovi. 
* Rifacimento totale di 2 bagni e zona cottura con nuovi impianti idraulici e scarichi 
* Installazione di infissi in PVC tricamere e 7 nuove porte interne 
* Nuova pavimentazione in gres porcellanato sia negli interni che nel balcone 
* Nuovi rivestimenti in bagni e cucina 
* Sanitari e rubinetteria nuovi 

COMPLETANO LA PROPRIETÀ: 
* Garage: comodo e facilmente accessibile 
* Cantina: ideale come spazio di deposito 
* Balcone vivibile, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. 

Il condominio offre ampi spazi comuni e comfort esclusivi: 
* Parco attrezzato con area giochi per bambini, campo da calcio, barbecue, zona gazebo attrezzato con frigorifero 
* Due stanze condominiali ad uso comune 
* Posti auto condominiali 

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
* Ampi spazi interni e distribuzione funzionale 
* Presenza di cantina, balcone vivibile e garage 
* Contesto condominiale curato e dotato di aree verdi attrezzate 
* Ottima soluzione per famiglie grazie alla vicinanza ai servizi e agli spazi condominiali pensati per grandi e piccoli.

*L'appartamento viene venduto nello stato attuale, accompagnato 

Appartamento di 114 m² con 5 locali e box auto a B

Rif:GS009 (128601748) - Esclusivo Trilocale "Nuovo da Impresa" - Centro Storico
Rif: GS009 | Via Luigi Calori, ad.ze Piazza Azzarita

Il fascino del nuovo in un contesto storico
Nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi da Piazza Azzarita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 65 mq, situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. 

Distribuzione degli spazi:

Zona Giorno: Ingresso su luminosa area living con cucina a vista, progettata per massimizzare la luce naturale e offrire un ambiente conviviale e moderno.

Zona Notte: Due camere da letto spaziose.

Servizi: Bagno con anti-bagno dal design contemporaneo con finiture di pregio.

Comfort e Personalizzazione
L'appartamento sarà consegnato entro Maggio 2026. Attualmente è ancora possibile personalizzare gli interni: potrai scegliere i materiali e le finiture (anche extra capitolato) per cucire ogni dettaglio sui tuoi desideri e sul tuo stile.

Il riscaldamento è centralizzato, incluso in spese condominiali contenute (circa 150 €/mese), garantendo efficienza energetica e una gestione semplificata dei costi.

I punti di forza dell'investimento:
Qualità Costruttiva: Soluzione "nuovo da impresa" con standard abitativi di ultima generazione.

Location Strategica: Posizione centrale e servitissima, perfetta sia come residenza principale che come investimento di alto profilo.

Finiture su Misura: Libertà totale nella scelta dei dettagli estetici.

Nota: Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli ambienti.

Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e prenotare una visita in cantiere.

Appartamento di 65 m² con 3 locali a Bologna

Rif:LRZ3LT (127609420) - BERTALIA - TRILOCALE ULTRACONTEMPORANEO CON GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO AL PIANO GIARDINO

-NO COMMISSIONI AGENZIA-

Costruzioni Edili Zucchini firma il primo capitolo dell'Area Terracini.

Living, 2 Camere, 2 Bagni, Ricco Spazio Esterno Esclusivo.


Un'architettura indipendente che inaugura un nuovo standard urbano.

Spazi progettati per il futuro completi di autorimesse. Il tutto immerso nell'esclusività di uno splendido giardino pensile dove siamo il nodo strategico del tuo futuro: tra l'Università, l'eccellenza ospedaliera del Maggiore e arterie urbane, dove il Marconi Express People Mover ti porta in un soffio dal cuore di Bologna direttamente al gate dell'aeroporto. Passando per casa tua.

Design esclusivo
Un'icona di design nel cuore delle connessioni: dove ogni dettaglio riflette la modernità di un'area strategica abitata da un'architettura sostenibile capace di dialogare con l'ambiente circostante attraverso materiali all'avanguardia e un involucro edilizio ad alte prestazioni.

Un nuovo environment
Sta prendendo forma un ambiente urbano inedito, un ecosistema fresco e dinamico che respira l'energia creativa dell'environment universitario circostante. Non si tratta solo di abitare, ma di immergersi in un contesto di continua contaminazione culturale, dove il fermento accademico si fonde con un'architettura d'avanguardia. 

E' un nuovo modo di vivere Bologna Uno spazio dove la vitalità dei giovani talenti e il design contemporaneo si incontrano dando vita a un quartiere vibrante aperto al futuro e perfettamente connesso con i ritmi di una città in costante evoluzione.

Signature interiors
L'interior design celebra ambienti inondati di naturalezza che si estendono verso ampie terrazze abitabili, veri e propri salotti all'aperto progettati per vivere il panorama urbano finiture, moderne dialogano con l'ambiente circostante in un equilibrio perfetto tra minimalismo contemporaneo e lusso sofisticato. Ogni materi

Appartamento di 111 m² con 3 locali e box auto a B

Rif:PP076 (129123780) - FOTO DISPONIBILI SOLAMENTE IN CASO DI INTERESSE, FOTO PUBBLICATE MOLTO FEDELI ALLE ORIGINALI

Proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 50 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e funzionali.

L'immobile, un ampio bilocale, è composto da luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, spazioso bagno completo, comoda zona lavanderia separata e ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà una grande cantina.

L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort: porta blindata, climatizzazione e riscaldamento autonomi con pompa di calore, tapparelle elettriche, infissi con vetrocamera ad alta efficienza energetica.

La cucina è completa di elettrodomestici, inclusi lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero e forno. Anche il bagno viene consegnato completo e rifinito con materiali moderni di qualità.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

Appartamento di 51 m² con 2 locali a Bologna

Rif:LRZ4L (127611860) - BERTALIA - GRANDE APPARTAMENTO MODERNO D'IMPATTO

-NO COMMISSIONI AGENZIA-

Costruzioni Edili Zucchini firma il primo capitolo dell'Area Terracini.

Living, 3 Camere, 2 Bagni, Terrazzo Panoramico

Un'architettura indipendente che inaugura un nuovo standard urbano.

Spazi progettati per il futuro completi di autorimesse. Il tutto immerso nell'esclusività di uno splendido giardino pensile dove siamo il nodo strategico del tuo futuro: tra l'Università, l'eccellenza ospedaliera del Maggiore e arterie urbane, dove il Marconi Express People Mover ti porta in un soffio dal cuore di Bologna direttamente al gate dell'aeroporto. Passando per casa tua.

Design esclusivo
Un'icona di design nel cuore delle connessioni: dove ogni dettaglio riflette la modernità di un'area strategica abitata da un'architettura sostenibile capace di dialogare con l'ambiente circostante attraverso materiali all'avanguardia e un involucro edilizio ad alte prestazioni.

Un nuovo environment
Sta prendendo forma un ambiente urbano inedito, un ecosistema fresco e dinamico che respira l'energia creativa dell'environment universitario circostante. Non si tratta solo di abitare, ma di immergersi in un contesto di continua contaminazione culturale, dove il fermento accademico si fonde con un'architettura d'avanguardia. 

E' un nuovo modo di vivere Bologna Uno spazio dove la vitalità dei giovani talenti e il design contemporaneo si incontrano dando vita a un quartiere vibrante aperto al futuro e perfettamente connesso con i ritmi di una città in costante evoluzione.

Signature interiors
L'interior design celebra ambienti inondati di naturalezza che si estendono verso ampie terrazze abitabili, veri e propri salotti all'aperto progettati per vivere il panorama urbano finiture, moderne dialogano con l'ambiente circostante in un equilibrio perfetto tra minimalismo contemporaneo e lusso sofisticato. Ogni materiale è stato selezionato per offrire un'esperienza tattile e 

Appartamento di 126 m² con 4 locali e box auto a B

METROPOLIS IMMOBILIARE srlsu

Zona Barca - Ad.ze Coop Interno via della Barca in posizione interna, molto tranquilla e riservata, vicino al curato parco Gallerani, uno dei polmoni verdi del quartiere, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 85 mq situato ad un piano alto servito dall'ascensore.
La disposizione interna moderna e funzionale degli spazi offre un ambiente accogliente e ben organizzato e prevede un ingresso, sulla sala, molto luminosa, la cucina abitabile da cui è possibile accedere alla veranda, attualmente gestita come zona lavanderia. Invece la zona notte è composta di due camere da letto, ampie e di forme regolari facilmente arredabili, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, con finiture moderne e funzionali agli spazi. Nell'immobile troviamo anche un pratico e comodo ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione quotidiana della casa. 
Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano interrato. Possibilità di parcheggio per scooter e bici in area cortiliva condominiale situata vicino all'ingresso del fabbricato. 
La casa è dotata di un impianto di aria condizionata. Comunque il piano permette una ventilazione costante all'interno, oltre a garantire tanta luminosità agli ambienti, quest'ultimo uno dei punti di forza dell'immobile. 
Inoltre l'appartamento gode di una suggestiva e panoramica vista sulla Città e sui Colli di Bologna. 
Nel 2024 il condominio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, beneficiando del SuperBonus 110%, che ha previsto in particolare l'installazione del cappotto termico, impattando fin da subito sulle spese di gestione dell'immobile. A seguito di questo intervento, la proprietà ha sostituito gli infissi esterni in PVC a tripla camera, a basso emissivo, di nuova generazione, in conformità con le vigenti norme in materia di risparmio energetico. La classe energetica preventivata non sarà inferiore alla classe B. 

4 LOCALI A BOLOGNA

Francesco Bruno

RASTIGNANO/SAN RUFFILLO: per INFO/VISITE -> FRANCESCO 351.335.39.39

disponibile alla VENDITA appartamento TRILOCALE di 75mq completamente e finemente RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2026 e mai abitato.

immobile provvisto di certificazioni elettro-termo-idro-sanitarie a norma con le ultime normative vigenti.

ingresso da CORTILE PRIVATO di 16mq, soggiorno con CUCINA, DUE camere da letto (una media ed una grande con BALCONE), corridoio, antibagno, bagno e ripostiglio.

gress porcellanato effetto LEGNO a pavimento, rivestimento gress porcellanato effetto MARMO nel bagno, rivestimento gress porcellanato effetto PIETRA in cucina.

classe ENERGETICA "C" con riscaldamento in pompa di calore TRIAL complessivi 30.000,00 BTU.

tapparelle ELETTRICHE ed infissi nuovi con doppio vetro in alluminio.

TRIPLA esposizione NORD, EST, OVEST.

LIBERO subito.

3LOCALE NUOVO 2026 - BALCONE e CORTILE - LIBERO

Immobiliare Maggiore

Rif:M033 (129080372) - BOLOGNA VIA SANTO STEFANO LATERALE
BILOCALE MODERNO IN TOTALE RISTRUTTURAZIONE CON BALCONE NEL CUORE DI BOLOGNA CON DOPPIA ESPOSIZIONE INTERNA
Nel cuore autentico di Santo Stefano, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Bologna, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere la città con stile, comfort e tranquillità.
In Via Sorbelli proponiamo un raffinato appartamento di nuova ristrutturazione, inserito in una palazzina elegante con ascensore di nuova realizzazione e consegna prevista per settembre 2026.
Gli ambienti, luminosi e accoglienti, sono stati progettati per offrire una quotidianità contemporanea e funzionale: il soggiorno con angolo cottura gode di una splendida doppia esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre il balcone diventa uno spazio intimo dove concedersi un momento di relax sopra i tetti della città.
La zona notte è raccolta e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e benessere, mentre le finiture moderne e gli impianti di ultima generazione garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Tra le caratteristiche principali
* Ristrutturazione in corso
* Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione
* Secondo piano con ascensore
* Ottima distribuzione degli spazi
* Zona giorno luminosa con cucina a vista
* Balcone vivibile
* Camera matrimoniale ampia
* Bagno moderno
* Comoda cantina
* Posizione esclusiva

Una casa perfetta per chi sogna un'abitazione nuova, elegante e pronta da vivere, in una delle location più prestigiose di Bologna, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi.
Consegna settembre 2026. 

Rif. M033 
Prezzo: € 289.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Bologna

La Soffitta Studio Immobiliare

Rif:SOF237 (127960992) - SARAGOZZA FUORI PORTA, AD.ZE VIA AUDINOT - Nel quartiere più ambito della città, in una delle vie più esclusive, è ora disponibile per la vendita un affascinante oggetto di charme, raro e unico nel suo genere. L'immobile, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina bolognese ben tenuta ( priva di ascensore) si sviluppa su due livelli e colpisce fin da subito per la cura dei dettagli e la luminosità. Al primo livello troviamo un'accogliente zona living con cucina a vista nuova e completamente accessoriata, una camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia.
Il secondo livello, mansardato e suggestivo, ospita una comoda zona relax con divani e TV, un secondo bagno di design con doccia walk-in e una seconda camera matrimoniale dotata di velux elettrico. L' appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di alto livello ma è abitato solamente dal 2022, dispone di aria condizionata (con pompa di calore) in tutti gli ambienti, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, infissi nuovi e porta blindata, è luminosissimo nonostante l'esposizione a nord-ovest ed estremamente silenzioso grazie all'affaccio su un piacevole cortile interno. Completa l'immobile una cantina molto grande al piano seminterrato. Attualmente occupato dalla proprietà, verrà liberato entro 12 mesi dal rogito. Classe energetica D. Richiesta 325.000 euro. Per visite e ulteriori informazioni contattare Paola al ###phonenumber### Immobile dato in esclusiva. Rif. SOF237

Immobiliare Anzola srls

Rif: (128796820) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna, adiacente ospedale Maggiore (Lazzaretto), vicino alla facoltà di ingegneria Alma Mater Bo. Vendesi appartamenti nuova costruzione in stabile di 7 piani con ascensore; Scala D, primo piano, 91 mq circa, così composto: ingresso, su zona giorno, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, terrazzo. impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato composto da pompe di calore, con contacalorie e frigorie per ogni alloggio, riscaldamento a pavimento, condizionamento e deumidificazione con ventilconvettori posizionati sopra le porte d'ingresso. Nei bagni sono installati termo arredo tipo intesa tower. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto. Struttura antisismica. Volendo in aggiunta all'appartamento Cantina a 5.000€, o posto auto coperto a 25.000€; PRONTA CONSEGNA. la mediazione non sarà dovuta dalla parte dell'acquirente in quanto mandatari a titolo oneroso. gestione permuta del vostro immobile usato. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 91 m² con 3 locali e box auto a Bo

Rif:111 (110101877) - Bologna - Borgo Panigale - proponiamo appartamento in una palazzina degli anni 60 al primo piano in una palazzina di 3 piani; vicino all'appartamento sono presenti le urbanizzazioni di primo e secondo grado e i servizi sociali sono facilmente fruibili. così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, due balconi, cantina (con attacco lavatrice e asciugatrice) e 1 post auto condominiale assegnato. Completamente ristrutturato nel 2010, mentre i cancelli, le zanzariere sono stati messi nuovi nel 2015; infissi con doppio vetro in legno, sono presenti le tapparelle elettriche in tutte le finestre (montate nuove nel 2010), i cancelli solo nelle porte finestre del soggiorno e della camera da letto matrimoniale, porta d'ingresso blindata, RISCALDAMENTO AUTONOMO , impianto di condizionamento con pompa di calore caldo/freddo; BASSE SPESE CONDOMINIALI. 
I MOBILI PRESENTI NELLE FOTO SONO INCLUSI NEL PREZZO quali (cucina completa , divano, parete attrezzata soggiorno, camere da letto, cameretta, arredo bagno, mobile ingresso)
LIBERO DAI PROPIETARI DICEMBRE 2025.

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Bologna

Rif:188 (128433028) - TRILOCALE NUOVO CON 2 TERRAZZE
Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna, adiacente ospedale Maggiore (Lazzaretto), vicino alla facoltà di ingegneria Alma Mater Bo. Vendesi appartamento di nuova costruzione in stabile di 6 piani con ascensore; piano quinto di 116 mq , così composto: ingresso, su zona giorno, ampia sala con angolo cottura, 2 camere ,2 bagni, 2 terrazze di cui una loggiata, impianto di riscaldamento e raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato con pompe di calore, con contacalorie e frigorie per ogni alloggio, Nei bagni sono installati i termo arredo. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto, cantina inclusa nel prezzo, Volendo a parte Garage doppio a 48.000€ ,DETRAZIONE fiscale al 50 per cento del costo di costruzione del garage in 10 anni. PRONTA CONSEGNA GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 116 m² con 3 locali a Bologna

Rif: (128815976) - Luminoso bilocale di nuova realizzazione.

In posizione centrale, comodamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in vendita elegante bilocale in uno stabile signorile e ben mantenuto.

L'appartamento, inserito in un interno silenzioso e riservato, si compone di: ingresso arredabile, luminosa zona living con cucina a vista e accesso a un gradevole terrazzino interno, camera da letto matrimoniale e bagno.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, che garantiscono una gestione efficiente dei consumi.

Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato.

Per ricevere le foto degli interni o per fissare un appuntamento: Ilaria Lemmi Gigli ###phonenumber### 
RIF SOF400 Richiesta: € 230.000

Rif:188 (128432252) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna, adiacente ospedale Maggiore (Lazzaretto), vicino alla facoltà di ingegneria Alma Mater Bo. Vendesi appartamento di nuova costruzione in stabile di 6 piani con ascensore; piano terra 75 mq , così composto: ingresso, su zona giorno, ampio soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, GIARDINO PRIVATO DI 38 MQ, impianto di riscaldamento e raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato con pompe di calore, con contacalorie e frigorie per ogni alloggio, Nei bagni sono installati termo arredo. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto volendo a parte Garage doppio a 48.000€ ,DETRAZIONE fiscale del costo di costruzione del garage al 50 per cento in 10 anni, PRONTA CONSEGNA GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 75 m² con 2 locali a Bologna

Bologna 123

RICCIONE ALTEZZA BAGNI 100 A DUE PASSI DAL PORTO CANALE
In zona servitissima, a soli 100 metri dal mare e a 300 dal Porto Canale, vendiamo splendido appartamento completamente e recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, composto da: entrata su ampio ingresso arredabile, salone di 50 mq con affaccio su un magnifico terrazzo di 60 mq rivolto verso il mare, zona notte composta da 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni con doccia. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina che non necessita di alcun lavoro, è luminosissimo e si presta perfettamente come casa vacanze per famiglie con 3 figli o con nonni a seguito. La vicinanza alla spiaggia e al centro lo rendono perfetto per chi voglia dimenticarsi dell'automobile e godersi una vacanza in total relax. Completa l'immobile un posto auto scoperto all'interno del cortile. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e bassissime spese condominiali sono caratteristiche perfette per una casa vacanze in cui i comfort la fanno da padrone. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Classe energetica alta. Richiesta 480.000 euro non trattabili 
Immobile gestito da agenzia.

Riccione pentalocale di nuova ristrutturazione

Bologna - Barca

La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita nel richiestissimo contesto del Centro Primavera, quadrilocale di quasi 100 mq, al piano 4 di 9 con ascensore, cantina e box compreso nel prezzo!

L'appartamento, da rivedere internamente, è composto, per quanto riguarda la zona giorno, da ingresso, cucina abitabile di 10 mq con veranda e sala di 19 mq. Proseguendo dall'ingresso abbiamo il disimpegno che porta alla zona notte composta da 2 comode camere da letto matrimoniali entrambe di circa 16 mq, da un antibagno con lavandino e lavatrice e un bagno con doccia e accesso ad una seconda veranda.
Molto luminoso e ben arieggiato perché, oltre ad essere un piano alto, gode di doppia esposizione.
L'immobile, è completo di infissi in PVC doppio vetro, porta blindata con ulteriore cancelletto di sicurezza, video citofono, porte in legno, pavimentazione in cotto e in ceramica. Sono poi presenti 2 split di aria condizionata uno nella sala e l'altro in una camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Tendoni da sole nuovi in corrispondenza della cucina e del bagno. Inoltre non sono presenti barriere architettoniche.
Come pertinenza abbiamo una regolare cantina e un box di 13mq (apertura 2,20mt - profondità 5,00mt - larghezza 2,60mt). 

Nella palazzina, oggetto di ecobonus 100% terminato recentemente, è stato sostituito anche l'ascensore!
La posizione molto verde e a ridosso del parco, è comoda a tutti i servizi: autobus, supermercato, bar, tabacchi, palestra, parrucchieri.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Piano intermedio
-Servizi
-Assenza di barriere architettoniche
-Box auto
-Ottima distribuzione degli spazi
-Infissi e termo nuovi

AMPIO 4 LOCALI, CENTRO PRIMAVERA

Rif: BS219V - BOLOGNA - BOLOGNINA | VIA DIONISIO CALVART

 TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E CANTINA

In una delle zone più richieste e in forte crescita di Bologna, proponiamo in vendita appartamento di 67 mq, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla e ben tenuta.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi.
Doppia esposizione N/S.

DISPOSIZIONE INTERNA:

* Camera da letto matrimoniale; (15,47m)

* Cucina a vista con soggiorno e accesso al balcone interno; (9,46mq + 16,51mq)

* Bagno finestrato; (5,52mq)

* Ripostiglio; (1mq)

* Balcone abitabile; (3,6mq)

* Mansarda con ulteriore camera da letto. (14mq)

* Cantina (9mq)

RIFINITURE:

* Infissi in legno e vetro termico;

* Riscaldamento autonomo;

* Termosifoni in alluminio con termovalvole;

* Caldaia a condensazione;

* Climatizzatori nuovi del 2025 caldo-freddo;

* Porta scorrevole bagno e camera;

* Coimbentazione completa della mansarda;

* Pavimentazione in Gres Porcellanato;

* Impianti Certificati.

Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori, grazie alla posizione strategica nel quartiere Bolognina, vicino a tutti i servizi, ben servito e a pochi minuti dal centro, dalla stazione e dalla nuova linea del tram.

 Balcone
 Zona in forte valorizzazione
 Ristrutturato

Occasione unica - contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIA DIONISIO CALVART - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON

Studio Degli Esposti

Rif:VAT0510 (128982368) - VIA DONATO CRETI - P.STAR 3
Nuova costruzione del 2022, classe energetica A3, appartamento arredato a nuovo con mobilio di ottima qualità, composto da soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazza coperta, seconda terrazza scoperta, cantina (Classe A3 EP=52,29)
A soli 800 metri da Porta Mascarella P.Star 3 è una nuova realizzazione ultimata nel 2022, la massima tecnologia al prezzo migliore della zona, riscaldamento ed aria condizionata a pompa di calore con sistema di contabilizzazione, coibentazioni e infissi di ultima generazione per un alto isolamento termico e acustico, consumi quasi zero, costi di gestione ridotti al minimo, posti moto/bici, sistema di videosorveglianza, fotovoltaico e solare termico, accesso per disabili, piscina estiva posta sul tetto di P.House in uso a tutti i condomini
€ 375.000,00
Posto auto a parte € 20.000,00
STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Appartamento di 73 m² con 3 locali a Bologna

Bologna - San Felice

Ampio Trilocale ristrutturato in vendita - Rif. 317 - VIA AMENDOLA, AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI
Proponiamo in vendita un moderno trilocale di 90 mq, al quinto piano di un elegante palazzo servito da ascensore, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza dei Martiri e dal centro città.

Caratteristiche dell'immobile:
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con cabina armadio, e un bagno moderno e ben rifinito.
Le spese condominiali, pari a circa € 170 mensili comprendono il riscaldamento centralizzato, per assicurare praticità e un ottimo risparmio energetico.

L'immobile sarà disponibile entro Maggio 2027.

Non perdere questa occasione: la tua nuova casa ti aspetta!

Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio.
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa. - Classe: F - IPE: 117.99 kWh/mq anno

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