Pietro

In una zona tranquilla e ben servita in quartiere Montanara, si vende un appartamento caldo e accogliente, ideale per chi cerca comfort, luce e qualità della vita.

La posizione in via Navetta è uno dei suoi punti più forti: servizi sotto casa, collegamenti rapidi e la vicinanza all'ospedale delle Piccole Figlie e al centro ti permettono di ottimizzare tempi e spostamenti ogni giorno. Quartiere pieno di zone verdi e di ciclabili.

Bilocale di 71m2 finemente ristrutturato, localizzato in zona ben servita da bus, e a pochi minuti a piedi dalla cittadella.
Situato al 4 e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 8 unità.

L'appartamento ti accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, pronti ad adattarsi ai tuoi ritmi quotidiani.

L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone, cucina, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, ampia cantina. Completa la proprietà posto auto assegnato e dí competenze ad uso esclusivo dell'appartamento.
Balcone con vista, appartamento luminoso e ventilato.
Rivestimenti e finiture di prima scelta.
Caldaia sostituita nel 2024 e lavastoviglie sostituita nel 2025.

Spese condominiali molto contenute.
L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato, pronto da vivere fin da subito, ed è dotato di condizionatore e caldaia autonoma nuova, per il massimo benessere in ogni stagione.

A rendere questa soluzione davvero speciale:
Box auto in cortile
Cantina
Condominio con pochi appartamenti 
Ristrutturato 

L'ottima esposizione garantisce una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera piacevole e rilassante.

Attualmente in affitto ma libero dal 1 ottobre.

NO AGENZIA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale caldo e luminoso

Parma Studio Immobiliare

Via Garibaldi RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO
IL TUO NUOVO CAPOLAVORO NEL CUORE DI PARMA: Eleganza, Luce e Design in Via Garibaldi Vivi l'emozione del Centro Storico a pochi passi dalla Pilotta e dal Teatro Regio. Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della storia alle più moderne tecnologie dell'abitare, questo appartamento di 112 mq è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un signorile palazzo degli anni '60 con portineria e nuovi ascensori, l'immobile si trova al primo piano, avvolto da una luce naturale straordinaria grazie alle ampie vetrate con esposizione Sud-Ovest. UNA RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (Appena Ultimata) L'appartamento è il risultato di un restyling profondo e ricercato, studiato per chi ama il design contemporaneo: Ingresso Scenografico: Caratterizzato da porte "filo muro" per una pulizia estetica assoluta. Zona Living Versatile: Un ampio spazio giorno con doppia predisposizione per la cucina, personalizzabile in base al tuo stile di vita. Comfort e Funzionalità: Comoda cabina armadi all'ingresso e bagno giorno di design con maxi-doccia e nicchia lavanderia dedicata. Zona Notte Privata: Due generose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite. Flessibilità: Possibilità di ricavare facilmente una terza camera matrimoniale o uno studio professionale. FINITURE E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Pavimenti in caldi listoni di rovere che corrono in tutta la casa. Soluzioni salvaspazio con porte a scomparsa e scorrevoli. Climatizzazione Trial Split di ultima generazione già installata. Cantina di pertinenza al piano seminterrato. POSIZIONE STRATEGICA A soli 200 metri dai simboli di Parma (Pilotta e Teatro Regio), avrai la città ai tuoi piedi: cultura, ristoranti d'eccellenza e boutique, tutto a portata di mano. PRONTO PER ESSERE ABITATO: L'immobile è Libero Subito. Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche. Contatto diretto: Simone - ###phonenumber###

Libero Subito Via Garibaldi

Fanti

Tra il Barilla Center e l' Arco di San Lazzaro

Da privato.
SI VENDONO due appartamenti nella stessa palazzina. Da ristrutturare. liberi subito.

Ingresso in Via Emilia Est, la palazzina è leggermente interna, più
tranquilla e silenziosa.

1) APPARTMANTO DI 77 MQ posto al II° piano servito da ascensore,
composto da : Ingresso e disimpegno, soggiorno con zona cottura, due
ampie camere matrimoniale e servizio con finestra. Soffitta di
pertinenza. Libero su tre lati luminoso. Euro 157.000

2) Appartamento di 67 MQ posto al IV° e ultimo piano servito da
ascensore. Composto da : ingresso e disimpegno, soggiorno, cucina
abitabile con balcone e con vista meravigliosa sulla città esp. a sud,
(potrebbe diventare anche una seconda camera doppia e/o studio), ampia
camera matrimoniale e servizio con finestra. Soffitta di pertinenza.
Libero su tre lati luminoso. Euro 137.000
Oggetto veramente unico, per vista e ultimo piano.

Al piano soffitta è disponibile uno stenditoio e una terrazza comune
utilizzabile anche per svago e relax.
Condomino di 10 unità. I)n buonissime condizioni.

LAVORI CONDOMNIALI GIA' DELIBERATI E PAGATI:
Palazzo in fase di totale ristrutturazione,
- Installazione di nuovo ascensore
- Rifacimento facciate
- Sistemazione pluviali
- Sistemazione tetto e cambio guaina
- Rifacimento ingresso con nuova pavimentazione
- Rifacimento sottotetto, zona lavanderia e soffitte
- Rifacimento vano scala, tinteggio e impianti

La zona è servitissima, uscendo di casa si può vedere il Barilla Center
e Barriera repubblica.

Ottimo anche come investimenti, alta redditività.
Sono disponibili alcuni preventivi certificati per un' eventuale
ristrutturazione di alto profilo.

IMPORTANTE: Si richiede inizialmente un primo contatto via WhatsApp per
impegni lavorativi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Due appartamenti in v.emilia est-vista barilla cen

Investimenti Immobiliari srl

Rif:INV200 (129498438) - Via Parigi laterale, si propone in vendita un elegante appartamento di 84 mq, completamente ristrutturato nel 2022, situato al primo piano di una piccola e signorile palazzina di sole 8 unità. Composizione: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, terrazzo a loggia, balcone, cantina, solaio e garage. La zona, ottimamente collegata e ricca di servizi, offre una residenza ideale in un contesto tranquillo e ben abitato. L'appartamento, grazie alla recentissima ristrutturazione, si presenta pari al nuovo, con rifiniture di pregio e viene ceduto completamente pregevolmente arredato. Riscaldamento autonomo Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Appartamento di 84 m² con 3 locali e box auto a Pa

Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif:V98 (128020228) - IL TUO NUOVO CAPOLAVORO NEL CUORE DI PARMA: Eleganza, Luce e Design in Via Garibaldi
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UNA RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (Appena Ultimata)
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Comfort e Funzionalità: Comoda cabina armadi all'ingresso e bagno giorno di design con maxi-doccia e nicchia lavanderia dedicata.
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Pavimenti in caldi listoni di rovere che corrono in tutta la casa.
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Climatizzazione Trial Split di ultima generazione già installata.
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PRONTO PER ESSERE ABITATO: L'immobile è Libero Subito.
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Appartamento di 112 m² con 4 locali a Parma

Rif:V110 (128582432) - APPARTAMENTO DI PREGIO IN PALAZZO STORICO - Lungo Parma / Viale Toschi

In prestigioso palazzo storico dei primi del '900, vendiamo splendido appartamento di 127 mq completamente ristrutturato, posto al secondo piano e caratterizzato da ambienti ampi, eleganti e straordinariamente luminosi grazie alle numerose finestre presenti sui tre lati liberi.

L'ingresso, ampio e scenografico, funge da perfetto disimpegno per tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno comprende soggiorno e cucina abitabile con comodo ripostiglio interno.
La zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte di generosa metratura, e doppi servizi finemente rinnovati.

- Dotazioni e impianti
Nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, efficiente e a basso consumo
Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti, per un comfort omogeneo e discreto
Serramenti in PVC di ultima generazione, con apertura a vasistas

- Pertinenze
Autorimessa in area cortilizia
Cantina
Soffitta
Possibilità di parcheggiare un'auto in area condominiale, ulteriore plus di grande comodità in questa zona centrale

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di charme, con il fascino dell'epoca e il comfort della ristrutturazione moderna, in una delle zone più eleganti e ricercate della città.

L'immobile è Libero Subito. Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche, APE, sanatorie e preventivi notarili, accompagnandoti fino al rogito. Contatto diretto: Simone - ###phonenumber### (Disponibile anche su WhatsApp indicando il riferimento dell'immobile)

Appartamento di 145 m² con 4 locali e box auto a P

Vittorio

Bellissimo appartamento in piccola palazzina con poche spese condominiali , tutto rimesso a nuovo in centro a Salsomaggiore vicino al comune

Privato vende

easy home soluzioni immobiliari per abitare

Stai cercando un trilocale in centro città? Vuoi un appartamento pronto per abitare? In vicinanze Conad Viale Piacenza, in edificio interamente ristrutturato e con efficientamento energetico proponiamo appartamento di circa 85 mq al secondo e ultimo piano ed è così composto: ingresso con accesso al soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Sarà possibile scegliere le finiture interni e eventuale modifiche a disposizione dei vani. Possibilità di acquisto a parte, unico garage oppure di posti auto privati in area cortilizia, i lavori di ristrutturazione sono in corso e la consegna è prevista per l'estate 2026. Possibilità di detrazione fiscale dei lavori di ristrutturazione svolti con recupero di circa 25.000 Euro che verranno rimborsati in 10 anni, per tanto il costo effettivo finale della casa sarà di circa 167.000 Euro , pari a 2.500 al mq. Per info e visite telefonare ###phonenumber###

Trilocale ristrutturato a nuovo vic. parco ducale

INT. VIA D'AZEGLIO P. DUCALE 2 camere ristrutturato NUOVO
Ami il centro storico? Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento con alta rendita? Non lasciarti sfuggire questo immobile, perfetto per affitti brevi o affitti a studenti universitari, situato in una delle zone più strategiche di Parma! A soli 2 minuti dal Parco Ducale e da facoltà di economia, il nostro appartamento affacciato nella vivace piazzetta Inzani, ricca di locali frequentati da giovani è l'ideale per il tuo investimento, proponiamo in vendita a seguito di un frazionamento e una completa ristrutturazione un appartamento di circa 55 metri con le seguenti caratteristiche.. Caratteristiche principali: - Composizione: ingresso,ripostiglio, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto singole (o in alternativa una ampia matrimoniale). - Elevata rendita da locazione: oltre il 10%, perfetto per affitti brevi o locazioni a studenti - Cantina. - Impianti tecnologici autonomi: riscaldamento e condizionamento indipendenti per ogni zona. - Finiture di alta qualità: possibilità di scegliere le finiture interne grazie a un capitolato ricercato efficientamento energetico con cappotto interno e pompa di calore. - Detrazioni fiscali: possibilità di usufruire di vantaggiose detrazioni. NB: esempio detrazione:€ 139.000,00 costo totale appartamento (a detrarre sul costo di ristrutturazione di € 50.000,00 il 50% se acquistato come 1° Casa) o 36% come seconda casa. Pertanto costo finale effettivo al netto delle detrazioni sarà di 114.000 euro. Inoltre, la zona è ben servita da fermate bus, con musei a pochi passi e le trattorie più famose di Parma a portata di mano, rendendo l'immobile ancora più attrattivo per chi cerca un soggiorno turistico o affitti brevi. Consegna prevista: entro l'primavera 2026. Possibilità di scegliere le finiture con capitolato di elevato pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta il nostro funzionario Vincenzo Barraco: ###phonenumber###

Via d'Azeglio P.le Inzani, 2 camere ristrutturato

Santa Monica Immobiliare

Rif:Borgo Sorgo - Via Bixio (129674976) - Ampio open-space di 43 mq, con cucinotto, bagno e balcone con bellissima veduta panoramica sui tetti di Parma vecchia; è annesso un solaio. All'interno è in ottimo stato, dotato di infissi nuovi con doppio vetro e porta blindata. Riscaldamento centralizzato. E' posto al quinto ed ultimo piano con ascensore di un condominio edificato negli anni '70, ubicato in una tranquilla strada laterale di Via Bixio, servita da molteplici attività commerciali e mezzi pubblici. L'appartamento è libero e viene venduto anche arredato.

Appartamento di 43 m² con 1 locale a Parma

STUDIO COLORNO srlu

TECNORETE MONTEBELLO 
PROPONE IN ESCLUSIVA 
Nel cuore del quartiere Montebello tranquilla zona residenziale di Parma, a pochi passi dalla clinica Città di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq.
Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, l'immobile offre spazi ben distribuiti su tre locali. Gli infissi nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.
La proprietà include una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un garage, che offre una soluzione pratica per il parcheggio. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica, con servizi e comodità a portata di mano.
Per qualsiasi dubbio non esitate a contattarci!
REFERENTE GIANLUCA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A PARMA

Per info, visite e prenotazioni ###phonenumber### Disponiamo dal 1 giugno 2026 di ampio appartamento QUADRILOCALE ubicato al piano 2° e ultimo, arredato, termo CENTRALIZZATO, inserito in piccolo e tranquillo quartiere residenziale interno a VIA VOLTURNO, via Rosolino Pilo. PARCHEGGIO AUTO LIBERO lungo tutta la via Volturno, no righe blu. L'immobile è sito a poche decine di metri dall'OSPEDALE MAGGIORE e dal centro commerciale PANORAMA. Richiesta prezzo APPARTAMENTO contenuta ( €. 900,00 diviso x i 3 conduttori/conduttrici). Profilo ideale ; STUDENTI/SSE, NEOLAUREATI ad inizio attività, personale MEDICO/INFERMIERISTICO o giovani LAVORATORI referenziati. L'APPARTAMENTO, sarà LIBERATO DAI PRECEDENTI INQUILINI verso il 25 di maggio e verrà nuovamente disponibile per i primi di giugno ,dando il tempo alla proprietà di riaggiornarlo, ripulirlo ecc. !!. Spese condominiali COMPRENSIVE DEL RISCALDAMENTO!! €. 200,00 ( circa €. 65/70,00 pro-quota, salvo conguaglio).

QUADRIL.VOLTURNO/OSPEDALE x studenti/sse- lavorat

Nel cuore della città, in strada Nino Bixio, soluzione ideale sia ad uso investimento per affitto a studenti che per uso abitazione propria, inserita in una palazzina quadrifamiliare tipica del centro storico oltretorrente, appartamento con due ampie camere matrimoniali e grande cucina abitabile, un bagno con terrazzino, ubicato al piano primo e con comodo cortile interno per bici e ampia cantina di oltre 30 mq con soffitti a volta. Le finiture interne dell'appartamento (pavimenti e porte) sono quelle dell'epoca, mentre gli impianti elettrici termoidraulici e climatizzazione sono di recente installazione, pareti tinteggiate a nuovo, l'appartamento è in pronta consegna libero da arredi e pronto all'utilizzo.
L'immobile è in buone condizioni; abbiamo la possibilità di ristrutturare l'appartamento come nelle foto per 25.000 euro. Detrazioni fiscali: possibilità di usufruire di vantaggiose detrazioni fiscali.
NB: esempio di detrazione: su un costo totale dell'appartamento di € 199.000,00, è possibile detrarre il 50% delle spese di ristrutturazione pari a € 25.000,00 se acquistato come prima casa, oppure il 36% come seconda casa.

Per visite e info contattare tramite whatsapp il numero ###phonenumber###

Oltretorrente trilocale luminoso

SVOLTA IMMOBILIARE srl

VIA ZARA - ZONA OLTRETORRENTE
In palazzina ristrutturata nell'anno 2022 con il bonus 110% proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano rialzato, con classe energetica C.
L' immobile è composto da: ingresso, cucina, soggiorno ampio, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio.
L'appartamento internamente da ristrutturare è già dotato di infissi nuovi in doppio vetro e porta blindata del 2022.
La caldaia centralizzata è stata sostituita 4 anni fa.
Il condominio presenta tetto rifatto, cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo per l'utilizzo dell'ascensore.
Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, il consumo dell'acqua, la quota ascensore che serve il piano cantine, l' assicurazione dello stabile e la quota amministratore.
La posizione, a ridosso del centro storico delle università e dell'ospedale rappresenta un'ottima opportunità d'investimento.
Completa la proprietà una cantina.
L'immobile è già libero.
IDEALE ANCHE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI PER RESIDENTI, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE.
Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Fabio Quaranta al ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

2 LOCALI A PARMA

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

Parma sud: In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 90 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista a lavori ultimati. L'appartamento, posto al terzo piano servito da ascensore, sarà composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e comodo disimpegno. Completano la proprietà una loggia, una cantina e un'autorimessa di 14 mq.

L'immobile verrà consegnato completamente rinnovato con finiture moderne, impianti nuovi e ambienti studiati per garantire comfort, funzionalità ed efficienza.

Inserito in contesto condominiale ben abitato, dotato di ascensore e area cortilizia comune, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'abitazione pronta da vivere.

LP immobiliare srl

Rif: (129461918) - Via Langhirano, Proponiamo luminoso appartamento recentemente ristrutturato a nuovo in Classe energetica A1 con ingresso indipendente, ed area cortilizia privata antistante. La ristrutturazione è stata curata da studio di architettura, ricavando da una struttura anni '50 un moderno e funzionale trilocale con ampia zona giorno con doppia esposizione est-ovest, balcone comodo e con vista sul fiume Parma, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno e lavanderia. E' stato previsto un portico di ingresso con una parziale schermatura data da moderno frangisole per dare ulteriore privacy ed eleganza all'immobile. L'impiantistica, di ultima generazione, prevede un riscaldamento a pavimento gestito da caldaia a pompa di calore e raffrescamento canalizzato oltre all'installazione dell'addolcitore di capitolato, il tutto inserito in un vano tecnico su misura. I serramenti sono in alluminio con triplo vetro antisfondamento ed all'ingresso è prevista una tapparella oscurante motorizzata. Sempre all'ingresso troviamo un ampia area cortilizia privata utilizzabile come 2 posti auto. Immobile gia pronto e visionabile previo appuntamento

Appartamento di 105 m² con 3 locali a Parma

Rif:Bilocale Via la Spezia (129431168) - Bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e posto auto di proprietà. Pavimenti in monocottura, doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia nuova. L'appartamento è posto al piano terra di un piccolo rustico completamente ristrutturato 15 anni fa, posto nella parte interna di Via la Spezia, adiacenze Barriera Bixio. Viene venduto arredato. E' libero.

Appartamento di 56 m² con 2 locali a Parma

CasaSmart

Rif:210V (129360874) - Scopri Ca' Molino.
Il progetto prevede il recupero di un insediamento rurale risalente al secondo dopoguerra, originariamente composto da un edificio con stalla al piano terra e fienile al piano primo, affiancato da un volume più alto destinato a casa padronale, collegato tramite la tipica "porta morta".
L'intervento prevede una ristrutturazione integrale degli edifici, con una completa riconversione degli spazi interni e l'adeguamento agli standard contemporanei sotto il profilo impiantistico ed energetico.
Al tempo stesso, il progetto mantiene e valorizza l'identità architettonica originaria, preservando i caratteri tipici delle costruzioni rurali della pianura parmense del primo Novecento.
La ex porta morta diventerà il nuovo fulcro distributivo del complesso, ospitando l'ingresso comune, il vano scala condominiale e il collegamento con il nuovo ascensore, inserito all'interno del volume della casa padronale.
Quest'ultima sarà organizzata su tre livelli, con due appartamenti per piano, differenziati per metratura.
Le unità al piano terra disporranno di giardini privati, mentre gli appartamenti all'ultimo livello, nel sottotetto, saranno valorizzati dalla presenza della travatura lignea a vista, elemento identitario della costruzione originaria.
Nel volume dell'ex stalla e fienile saranno ricavati due appartamenti:
al piano terra un'unità con ampio portico affacciato a sud e giardino privato;
al piano primo un appartamento caratterizzato da una terrazza a tasca ricavata sopra il portico, che garantisce uno spazio esterno riservato e protetto.
Bilocali di circa 70 metri quadrati a partire da 195.000 €.
Trilocali di circa 90 metri quadrati a partire da 245.000 €.
Possibilità di appartamenti di metratura più ampia.
Possibilità di appartamenti con giardino.
Possibilità di acquistare garage a parte.
L'intervento si fonda su un'attenta operazione di rifunzionalizzazione degli spazi, trasformando il complesso in una residenza contemp

Appartamento di 84 m² con 2 locali e box auto a Pa

Parma - San Lazzaro

Vorresti una soluzione in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi principali? Cerchi un appartamento in contesto termoautonomo? Ami essere immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino?

Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA appartamento quadrilocale ubicato al primo piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno e due balconi.

Completano la soluzione un ampio garage e una cantina.

L'immobile sarà inoltre valorizzato entro luglio 2026 dall'installazione di nuove finestre in PVC, un importante intervento che garantirà maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Recentemente è stato anche rifatto l'impianto elettrico.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo ###phonenumber### e chiedete del riferimento PA407

QUADRILOCALE CON GARAGE E CANTINA

luca

Ampio Bilocale posto al piano terzo con ascensore, riscaldamento centralizzato con termo-valvole presenti su ogni calorifero dell'appartamento; esposizione interna lato Ovest (non su via Trento), quindi con impatto acustico ridotto e qualità dell'aria migliore. Provvisto di videocitofono e climatizzatore. Tutte le finestre presenti sono state installate nuove pochi anni fa e sono in doppio vetro e pvc per un comfort massimo per una ottima coibentazione termica ed acustica. Inoltre l'appartamento è stato ritinteggiato di recente. Presente anche cantina al piano interrato. Bilocale composto da ingresso, disimpegno, sgabuzzino, ampio salone con balcone, cucina abitabile e finestrata, corridoio, bagno finestrato, camera da letto ampia e finestrata. Il condominio ha a disposizione dei condomini un locale ad uso lavanderia e la possibilità di stendere sul soffitto/tetto condominiale. Presente anche zona condominiale interna con ingresso da via Marmolada da apposito cancello automatizzato ove è possibile posizionare proprie bici/motocicli. Spese condominiali circa 1500 €/anno. PRONTO PER ESSERE ABITATO E SI VENDE PARZIALMENTE AMMOBILIATO. Pregasi contatto con sms con Whatsapp, no chiamate dirette a cui non rispondo. No perditempo

Ampio bilocale terzo piano con ascensore

Parma - Cittadella

L'appartamento, situato al piano rialzato e recentemente ristrutturato a nuovo, si apre su una zona giorno particolarmente ampia e ariosa, caratterizzata da una luminosità naturale che valorizza gli spazi.
La zona giorno, cuore della casa, organizza in un unico ambiente pratico l'angolo cottura, l'area pranzo e il salotto, estendendosi all'esterno tramite un balcone funzionale. Un corridoio ben proporzionato conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di ampie dimensioni, oltre al bagno padronale rifinito con materiali moderni.
La proprietà, caratterizzata da finiture attuali in ogni vano, comprende anche un un garage privato, risultando collocata in una posizione strategica per la vicinanza a ogni genere di servizio e alle principali infrastrutture urbane. - Classe: F

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GARAGE E CANTINA

Mediatori Associati

Rif:039-SA (128921348) - Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma
prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell'ambiente.

Classe A4 - nZEB Consegna: fine Primavera 2028

Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli.

Alcune soluzioni:

 Trilocale di 71 mq con terrazzino - € 245.000
Trilocale con due bagni e terrazza - € 325.000
Trilocale due bagni con giardino privato - € 340.000
Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi.
- Autorimesse da € 25.000
Impianti moderni e bassissimi consumi.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. 
Riferimento: 039/SA

Appartamento di 94 m² con 3 locali e box auto a Pa

Rif:040-SA (128921488) - Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma
prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell'ambiente.

Classe A4 - nZEB Consegna: fine Primavera 2028

Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli.

Alcune soluzioni:

 Trilocale di 71 mq con terrazzino - € 245.000
Trilocale con due bagni e terrazza - € 325.000
Trilocale due bagni con giardino privato di mq. 130 - € 340.000
Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi.
- Autorimesse da € 25.000
Impianti moderni e bassissimi consumi.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. 
Riferimento: 040/SA

Rif:038-SA (128866322) - Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma
prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell'ambiente.

Classe A4 - nZEB Consegna: fine Primavera 2028

Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli.

Alcune soluzioni:

 Trilocale di 71 mq con terrazzino - € 245.000
Trilocale con due bagni e terrazza - € 325.000
Trilocale due bagni con giardino privato - € 340.000
Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi.
- Autorimesse da € 25.000
Impianti moderni e bassissimi consumi.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. 
Riferimento: 038/SA

Appartamento di 71 m² con 3 locali e box auto a Pa

In zona Montanara, quartiere tranquillo e ben servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al piano terra con giardino, situato al piano terra di palazzina di tre piani.

L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà pronto per fine maggio. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di generose dimensioni, tutte facilmente arredabili come matrimoniali, due bagni con finestra e balcone collegato a una delle camere.

Uno dei punti di forza della soluzione è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici.
Completano la proprietà una cantina e due spaziosi garage, caratteristica rara e molto ricercata nella zona.

Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ristrutturato a nuovo, con spazi ampi e sfogo esterno privato.

4 LOCALI A PARMA

MIOSOTIS srl

Nuove Costruzioni a Parma 
Proponiamo un nuovo intervento residenziale a Parma, in una zona tranquilla, ben servita e circondata dal verde.
Le abitazioni, in classe energetica A4, sono progettate per offrire massimo comfort abitativo, bassissimi consumi energetici e un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti.
Sono disponibili diverse tipologie con:

 * Terrazzi abitabili o giardini privati

 * Spazi luminosi e funzionali

 * Finiture moderne e personalizzabili in base alle proprie esigenze
Un nuovo modo di abitare Parma: qualità, efficienza e benessere quotidiano.
Per informazioni e planimetrie chiama Chiara al ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

POLARIS srls

ALBERI: In elegante contesto residenziale proponiamo nuova soluzione in quadrifamiliare con ingresso indipendente ideale per chi cerca libertà comfort e spazi vivibili
COMPOSIZIONE
 Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno
 Scala a vista che valorizza l'ambiente
 Accesso diretto al portico coperto perfetto per pranzi all'aperto
 Bagno lavanderia al piano terra
 Zona notte con camere spaziose e funzionali
 CARATTERISTICHE
 Classe energetica A
 Riscaldamento con pompa di calore
 Abitazione di nuova costruzione
 Possibilità di personalizzazione interna
I VANTAGGI REALI
 Ingresso indipendente zero stress da condominio
 Portico vivibile uno spazio in più da usare tutto l'anno
 Zona giorno ampia e luminosa
 Nuovo senza lavori e senza sorprese

MARIA ###phonenumber###

DIALOGO IMMOBILIARE srls

Ex Barilla Center - Prestigioso attico di nuova costruzione in classe A nZEB con terrazzi e triplo garage
In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico ma al di fuori della ZTL, l'immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La palazzina, dal disegno contemporaneo, accoglie sole sei unità abitative e si distingue per un'impostazione progettuale attenta all'efficienza energetica e alla qualità dell'abitare, in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings - energia quasi zero).
L'appartamento occupa interamente il terzo e quarto piano e gode di una splendida vista sui tetti della città. L'ingresso introduce a una zona generosa e luminosa living, valorizzata da grandi superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, pensato come naturale estensione della casa. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte al piano di ingresso ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, servita da balcone, ed un secondo bagno. La scala interna conduce al piano superiore dove continua la zona notte e trovano posto una suite con cabina armadio e bagno privato, una camera matrimoniale, un bagno ed il terrazzo panoramico con piscina. Il progetto prevede anche un'ipotesi distributiva alternativa che consente di configurare al piano di ingresso una cucina significativamente più ampia e mantenendo la sola camera padronale.
L'intervento si caratterizza per un capitolato di livello molto elevato e per soluzioni impiantistiche evolute: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata con trattamento dell'aria e deumidificazione automatica, sistema di allarme. I serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico e gli avvolgibili coibentati con comando elettrico centralizzato contribuiscono a garantire comfort e prestazioni. L'impianto elettrico è predisposto per sistemi domotici.
L'imm

ATTICO A PARMA

Ex Barilla Center - Appartamento di nuova costruzione in classe A nZEB con terrazzo
In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico ma al di fuori della ZTL, l'immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La palazzina, dal disegno contemporaneo, accoglie sole cinque unità abitative e si distingue per un'impostazione progettuale attenta all'efficienza energetica e alla qualità dell'abitare, in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings - energia quasi zero).
L'appartamento occupa interamente il secondo piano e gode di una favorevole esposizione su quattro lati, che consente una continuità armonica tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. L'ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, valorizzata da grandi superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, pensato come naturale estensione della casa. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte, distribuita da un disimpegno, comprende due camere singole servite da balcone, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno. Il progetto prevede anche un'ipotesi distributiva alternativa che consente di configurare entrambi i bagni a servizio dell'intero appartamento, offrendo maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
L'intervento si caratterizza per un capitolato di livello molto elevato e per soluzioni impiantistiche evolute: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata con trattamento dell'aria e deumidificazione automatica, sistema di allarme. I serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico e gli avvolgibili coibentati con comando elettrico centralizzato contribuiscono a garantire comfort e prestazioni. L'impianto elettrico è predisposto per sistemi domotici.
L'immobile è ancora in fase di costruzione, quindi sono ancora possibili eventuali modifiche e personalizzazioni interne.
Al piano seminterra

ALBAINCASA srl

Arco di San Lazzaro Monolocale in classe Energetica A1 con cantina e posto auto coperto in proprietà
In posizione centrale e ben servita, proponiamo un monolocale di nuova realizzazione privo di barriere architettoniche.
Situato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa come un open space luminoso, organizzato con attenzione per garantire funzionalità e comfort. L'ingresso accoglie una capiente armadiatura, già realizzata, mentre la zona giorno consente una distribuzione razionale degli arredi: cucina lineare a vista, spazio pranzo e area relax con parete TV. La zona notte può essere integrata con un letto matrimoniale a scomparsa con divano, come illustrato nelle ipotesi di arredo.
Il bagno, dalle finiture moderne, è completo di box doccia.
La classe energetica A1, unita al riscaldamento a pavimento e al sistema di climatizzazione con split, assicura una gestione efficiente dei consumi e un elevato comfort abitativo.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto in proprietà, comodamente collegati al piano tramite ascensore, in un contesto che coniuga il carattere originario della struttura con una ristrutturazione attenta e contemporanea.
Cessione a rogito delle detrazioni fiscali.
Per informazioni o fissare un appuntamento contattare i numeri ###phonenumber### (anche con WhatsApp) e ###phonenumber###

MONOLOCALE A PARMA

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