Dati principali

69 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

A Castel Maggiore, più precisamente nella frazione di Trebbo di Reno, proponiamo in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO TRILOCALE di 69 mq, situato al terzo piano non servito da ascensore, all'interno di una palazzina edificata nel 1975, CON BASSE SPESE CONDOMINIALI. L'immobile si dispone come segue: - ingresso su ampio corridoio arredabile di 9,2 mq - cucina abitabile di 12,7 mq con accesso diretto al balcone - due camera da letto rispettivamente di 12,6 mq - 22,6 mq - bagno finestrato di 4,9 mq. La disposizione permette di adibire gli ambienti a seconda delle proprie necessità, dando la possibilità di avere un soggiorno o una seconda camera da letto. Completano la proprietà una CANTINA di 4,84 mq al piano seminterrato e un GARAGE di 13 mq con larghezza massima dell'ingresso pari a 2,10 m. In ambito condominiale, troviamo un giardino recintato con accesso esclusivo ai condomini. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso in legno con sbarra di sicurezza in ferro trasversale - pavimenti e rivestimenti in parquet, ad eccezione di cucina e bagno che sono rifiniti in ceramica - infissi in legno e vetro, completi di zanzariere, tapparelle manuali e tendone parasole nel balcone - impianto di aria condizionata (installato nel 2010) - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2018) e termosifoni in ghisa/termoarredo in alluminio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento con ambienti ampi e ben organizzati, inserito in un contesto residenziale servito e circondato da numerosi spazi verdi. La posizione risulta particolarmente comoda per la vicinanza ai principali servizi, tra cui scuola primaria e asilo dall'altro lato della strada, ambu - Classe: F - IPE: 243.72 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie69 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-