Dati principali

153 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4656232 - 16/12/2026 (134439901) - Appartamento in asta a Loiano (BO) - Via Napoleonica 26 L'immobile in asta si trova nel Comune di Loiano (BO), località Sabbioni, a circa 3 km dal centro del paese. Fa parte di un fabbricato costruito prima del 1967, composto da un piano seminterrato e tre piani fuori terra, adibiti ad uso esclusivamente abitativo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 153,00 mq ed è posto al piano terreno. Internamente è composto da un ingresso su soggiorno, cucina, un balcone esterno, un disimpegno centrale che conduce a due camere da letto (entrambe con accesso diretto al balcone), un bagno e un ampio studio. L'autorimessa, con una superficie di circa 37,00 mq, è situata al piano interrato ed è attualmente adibita ad uso magazzino. Caratteristiche e dotazioni Il grado delle finiture dell'abitazione è considerato medio, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in piastrelle di materiale ceramico. Il bagno è completo di water, bidet, lavandino, doccia e vasca, con sanitari bianchi e rubinetteria a miscelazione. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono doppi (internamente in ferro verniciato con vetro singolo, esternamente in alluminio con vetro doppio, ad eccezione della cucina con finestra in PVC). Gli oscuranti esterni sono avvolgibili in legno con inferiate metalliche. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, con centrale termica nel piano interrato e terminali in acciaio. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'autorimessa presenta pareti intonacate, pavimentazione in legno, portale in ferro e vetro, impianto di riscaldamento e climatizzazione tramite ventil-termo-convettori e un punto acqua con lavatoio. Il livello di manutenzione e conservazione di entrambi gli immobili è medio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla del Comune di Loiano. Risulta libero per la procedura. Dati pri

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie153 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG