Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

lb immobiliare di lara bergonzoni

Scopri questo esclusivo attico all'ultimo piano situato a Loiano, immerso nella natura dell'Appennino Tosco-Romagnolo. Una proprietà completamente ristrutturata e mai abitata, pronta per essere la tua nuova dimora. Con 145 m² commerciali distribuiti su 4 locali, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e vista mozzafiato sulle colline circostanti.

Spazi Interni e Caratteristiche Principali

L'attico dispone di 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) e 2 bagni completamente rinnovati, uno dei quali con accesso diretto dalla camera da letto. Il soggiorno è ampio e luminoso con zona pranzo a doppio ambiente comunicante, ideale per momenti conviviali. La cucina moderna è accompagnata da una pratica stanza di servizio con spazio dedicato per caldaia e lavatrice.

Dotazioni Tecniche e Comfort

Il riscaldamento autonomo è garantito da una caldaia Viessmann revisionata nel 2023, con sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore funzionante a gas naturale. Le nuove finestre in legno con vetrocamera e gli oscuranti ristrutturati nel 2023 assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Tutte le finestre godono di una vista panoramica straordinaria sulle colline dell'Appennino.

Pertinenze e Servizi Aggiuntivi

L'immobile include una cantina/ripostiglio al piano terra e un sottotetto di proprietà, perfetti per lo stoccaggio. Il terrazzo panoramico di circa 27 m² è lo spazio esterno ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La proprietà si trova in un piccolo condominio di soli 5 appartamenti distribuiti su 3 piani, garantendo tranquillità e privacy.

Posizione Strategica e Vicinanze

Situato a soli 30 km da Bologna e 75 km da Firenze, l'attico è facilmente raggiungibile dall'uscita A1 di Rioveggio in 10-15 minuti. Il centro di Loiano è a pochi minuti, dove troverai servizi commerciali e sanitari. La zona è perfetta per chi ama lo sport e il tempo libero: vicino a strutture ricettive con SPA, al Golf Club

Loiano attico mq 145

Bologna Toscana

Splendida villa indipendente con giardino e piscina in Via Napoleonica, a Loiano (BO)

Nel suggestivo comune di Loiano, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 212 mq, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort abitativo.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un'accogliente sala con camino, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, una sala hobby, uno studio perfetto per lo smart working, una camera per gli ospiti e un bagno finestrato recentemente ristrutturato con box doccia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una impreziosita da camino, cabina armadio e terrazzino privato; una dotata di armadio a muro; e una terza con una splendida vista aperta sul verde circostante. Completa il piano un ulteriore bagno.

Al piano terra è presente una spaziosa taverna con cucina a vista, cantinetta, ripostiglio e bagno, perfetta per momenti conviviali.

All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato (circa 3700mq) con pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto, e una piscina che regala momenti di relax e divertimento. La proprietà include inoltre un comodo parcheggio privato e un deposito attrezzi per la cura del verde.

Libera subito, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere in un'oasi di pace senza rinunciare ai comfort.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola Loiano [Rif.E25VRG]

Immobiliare Scarpino

Rif:AB18 | LOIANO (128257840) - Scarpino Immobiliare propone in vendita villa unifamiliare allo stato grezzo, con struttura già realizzata, ideale per chi desidera creare una casa su misura. L'immobile si trova nel cuore di Loiano, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese.
La zona offre tranquillità, aria pulita e paesaggi naturali, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.

La proprietà si sviluppa su due livelli oltre soppalco mansardato, con spazi generosi e grande versatilità progettuale.

*Le foto rappresentano lo stato di fatto dell'immobile e sono state migliorate*
*Volendo è disponibile un preventivo per terminare la villa chiavi in mano*

COMPOSIZIONE (DA PROGETTO INIZIALE)
PIANO TERRA:
* Tavernetta con accesso diretto al portico esterno
* Camera
* Due bagni
* Cantina
* Garage doppio di 32 mq

PIANO PRIMO:
* Cucina abitabile
* Soggiorno luminoso con accesso a balcone
* Due camere da letto singolo
* Camera singola con bagno privato finestrato
* Ulteriore bagno
* Terrazzo
* Accesso dal soggiorno alla soffitta mansardata

COMPLETA LA PROPRIETÀ:
* Ampio giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per zona relax, area giochi o eventuale piscina.
* Balcone con accesso al soggiorno
* Terrazzo, ideale per godersi colazioni e pranzi all'aperto
* Garage doppio di 32 mq

MASSIMA PERSONALIZZAZIONE:
Essendo allo stato grezzo, l'immobile offre la possibilità di:
* Ridistribuire gli ambienti creando zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano
* Realizzare due unità abitative indipendenti:
- Trilocale al piano terra
- Quadrilocale o cinque locali al primo piano con balcone e terrazzo

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA VILLA
 Possibilità di progettarla esattamente come la desideri, senza compromessi
 Ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di dividerla in due unità
 Ampi spazi interni ed esterni, sempre più richiesti dal mercato
 A

Villa di 218 m² con più di 5 locali e box auto dop

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a Loiano un fabbricato indipendente cielo-terra di circa 140 mq, completamente da ristrutturare internamente, situato in posizione centrale e tranquilla. La proprietà comprende un'area esterna recintata di 155 mq: 90 mq sul lato destro e 65 mq sul lato sinistro.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile, precedentemente utilizzato come cabina telefonica, è composto da un grande vano principale, un locale tecnico e un bagno, con altezza interna di circa 3,60 metri. L'area esterna è distribuita sia sul lato destro che sul lato sinistro dell'immobile. L'accesso avviene tramite due ingressi pedonali indipendenti, mentre un ulteriore ingresso pedonale consente l'accesso diretto al capannone. Di fronte all'immobile sono presenti numerosi parcheggi comunali. Grazie agli spazi disponibili, la soluzione si presta a utilizzi come deposito, laboratorio o attività artigianale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel centro di Loiano, in zona tranquilla e comoda ai principali servizi. La posizione, immersa nel verde dell'Appennino Emiliano e a circa 30 km da Bologna, garantisce tranquillità e buon collegamento con la città.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MAGAZZINO A LOIANO

Stefano

Causa trasferimento vendo a malincuore villa su tre livelli con 6000mq di terreno circostante recintato costruita nel 2009 in loc. Castellari tra Loiano e Bologna.
La casa é in bioedilizia in abete RUBNER con cappotto termico esterno, antisismica, riscaldamento a stube in maiolica o a scelta termosifoni, pannelli solari sul tetto per acqua calda gratis.
Cucina in muratura e taverna di 55 mq con già pavimento piastrellato e impianti, da rifinire a piacere.
Libera subito.
Vendita tra privati, già dato mandato in esclusiva ad agenzia.

Villa in bioedilizia su 3 livelli

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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