Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

A poco più di 1 km dal Centro Storico di Pieve di Cento; c'è una casa che nasce come atto di cura: porzione di villa bifamiliare completamente autonoma. Fu costruita dal proprietario per sé e per la propria famiglia, scegliendo il meglio che c'era allora: materiali solidi, impianti efficienti e spazi pensati per durare.
 Non una casa qualsiasi, ma la parte principale di una villa bifamiliare signorile, indipendente e luminosa, costruita con logica. Le fondamenta profonde e la struttura in blocchi isolanti di legno e calcestruzzo rendono la costruzione stabile e naturalmente isolata.
 Il tetto in coppi di recupero, i pavimenti in cotto Fornace Pesci e in legno di noce, il fondo d'areazione in sassi, l'attenzione ai dettagli tecnici: ogni elemento racconta la mentalità di chi costruiva per sé, non per il mercato. La casa si sviluppa su 2 piani, per un totale di circa 190 mq (ca. 246 mq commerciali). Al piano terra si trova il cuore dell'abitazione: un salone di oltre 50 mq con grande camino in pietra, uno spazio ampio e regolare, affacciato sul giardino. La cucina, separata ma comunicante, conserva il senso di intimità delle case familiari.
 Completa il piano un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio cieco e un portico di 29 mq, naturale passaggio verso l'esterno, dotato di forno e barbecue in pietra. La proprietà ha preferito mantenere, almeno inizialmente, riserbo sugli interni: durante le visite sono però state scattate alcune immagini per offrirti un'anteprima degli spazi. Al piano superiore si trovano 3 camere matrimoniali (circa 21, 14 e 14 mq), uno studio luminoso, un secondo bagno con vasca, un ripostiglio e due balconi affacciati sul verde. Gli ambienti sono ben distribuiti, con finiture classiche ma di qualità: legno, cotto, ceramica, luce. Il giardino privato, di circa 1147 mq, è regolare, pianeggiante e ben esposto (sud-sud-ovest-ovest). Nella sezione planimetrie del presente sito l'area di proprietà è evidenziata in colore azzurro (2).
 È uno spa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A CASTELLO D'ARGILE

Rita

Immobile commerciale di mq 200,sito su strada di grande passaggio da Bologna a Pieve di Cento. 
Disposto su tre locali ,con anti bagno ,bagno e vano caldaia.
Dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo. 
Due ampie vetrine,allarme,parcheggi privati e magazzino per stoccaggio.

Immobile commerciale

San Giorgio Di Piano

Cerchi un immobile senza spese di condominio in centro paese? 
Questo è l'immobile che fa per te!

CAPITOLATO:
La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione 
Il riscaldamento è autonomo tramite split che fanno pompa di calore.
L'ingresso è indipendente e si accede tramite la corte condominiale.
Porta in legno e vetro con scuro in legno.
Pavimenti in ceramica ovunque, sostituiti nel 2014 con ceramica finto marmo a primo piano
Finestre in legno doppio vetro con zanzariere e scuri in legno ovunque
Impianto elettrico e termo-sanitario rifatti.
Pavimenti e rivestimenti in ceramica nel bagno con sanitari nuovi 
Boiler acqua calda in bagno 
Impianto elettrico rifatto
Coibentazione soffitto

METRATURE:

PT : Soggiorno, Cucina, Antibagno, Bagno, Vano scala.
P1: Camera Matrimoniale, Camera Matrimoniale.
Completa la proprietà Cantina molto ampia e posto auto assegnato

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Indipendente
- In centro paese
- Cantina
- Strada a fondo chiuso
- Ristrutturato - Classe: G

Terracielo Gas free con cantina e posto auto

Soluzione Casa

Rif:C11-1 (123066763) - RIF. C11-1 - VILLA ARMONIA - Il progetto ECO GREEN approda anche a Castello d'Argile, portando con sé un sistema costruttivo innovativo pensato per garantire massimo risparmio energetico, comfort abitativo e strutture portanti ad altissimo livello di antisismicità.
L'abitazione si distingue per ambienti interni ampi e luminosi, progettati per offrire funzionalità ed eleganza. La disposizione interna prevede due o tre camere da letto (in base alle esigenze) e due bagni, soluzioni ideali per una famiglia o per chi desidera spazi versatili anche per ospiti.
Le finiture interne sono realizzate con materiali di altissima qualità, capaci di creare un'atmosfera moderna e raffinata. La villa è dotata di tutti i comfort di ultima generazione, consentendo un trasferimento immediato senza necessità di ulteriori investimenti.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio terreno privato, che garantisce privacy, tranquillità e contatto con il verde, pur restando a breve distanza dal centro e dai principali servizi.
 Una soluzione che non rappresenta solo una residenza di pregio, ma anche un investimento solido e duraturo in una zona residenziale molto richiesta.
OPTIONAL COMPRESI NEL PREZZO:
Frangisole motorizzati
Basculante garage motorizzato
Impianto fotovoltaico da 5 kW
VMC - Ventilazione Meccanica Controllata
Cassaforte

Devi vendere casa? 
Nessun problema: gestiamo la permuta SENZA STRESS. Ci occupiamo della vendita del tuo immobile usato per garantirti un passaggio diretto verso la nuova abitazione, senza la necessità di ricorrere all'affitto temporaneo.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita dedicata.

Villa di 151 m² con 5 locali e box auto a Castello

Rif:212 (124070991) - RIF. 212 - Appartamento in vendita a Castello d'Argile
In zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort.
L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ben distribuiti:
Ampio soggiorno accogliente e luminoso
Cucina a vista, perfetta per pranzi e cene in famiglia
Due camere da letto spaziose
Bagno finestrato con doccia
Ripostiglio pratico e funzionale
Balcone con affaccio riservato
Garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile
Dotato di infissi in doppio vetro e finiture curate, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per famiglie, coppie o chi desidera spazi comodi senza rinunciare all'indipendenza.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento di 95 m² con 4 locali e box auto a Ca

Rif:C10-2 (119689646) - RIF. C10-2 - VILLA ACANTHA LINEAR - Situata nel comune di Castello d'Argile, questa splendida villa in vendita rappresenta una vera oasi di comfort e tranquillità, immersa nel verde della campagna ma comoda ai principali servizi.
La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e a contatto con la natura.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di sei locali, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un bagno.
La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone, creando ambienti riservati e ben distribuiti.
La villa si distingue per l'utilizzo di materiali di alta qualità e per l'adozione di tecnologie all'avanguardia. La presenza di pannelli fotovoltaici consente la produzione di energia pulita, riducendo l'impatto ambientale e ottimizzando i consumi.
Il riscaldamento a pavimento e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, assicurando un comfort abitativo elevato in ogni stagione.
All'esterno, un ampio giardino privato circonda la villa, regalando un'atmosfera rilassante e riservata, ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godersi la quiete del verde. Completa la proprietà un box auto singolo di circa 20 mq, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in totale sicurezza.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio.

Villa di 166 m² con 5 locali e box auto a Castello

Rif:C10-1 (119794706) - RIF. C10-1 - VILLA CLARA PLUS - Proponiamo in vendita esclusiva villa monofamiliare di nuova costruzione, interamente disposta al piano terra, situata su un ampio lotto privato di circa 760 mq a Castello d'Argile, in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
La villa, completamente indipendente su quattro lati, garantisce massima privacy, comfort abitativo e un'elevata qualità della vita. Il progetto architettonico moderno è studiato per offrire spazi funzionali, luminosi e perfettamente vivibili.
Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
La zona notte ospita tre camere da letto ben dimensionate, pensate per assicurare relax e benessere, e due bagni finestrati, progettati con attenzione alla praticità e al comfort.
All'esterno, il grande giardino privato offre infinite possibilità di personalizzazione: area verde, spazio barbecue, zona relax o area giochi per bambini, rendendo la casa perfetta in ogni stagione.
 Completa la proprietà un ampio garage, comodo e funzionale.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, ideale per chi desidera una casa moderna, su un unico livello, con finiture di alta qualità, ampi spazi e una posizione strategica, senza rinunciare a indipendenza e tranquillità.
La casa dei tuoi sogni prende forma qui.
Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Villa di 153 m² con 4 locali e box auto a Castello

Rif:090 (120773584) - RIF. 090 - In vendita a Castello d'Argile, proponiamo un elegante bifamiliare di nuova costruzione, libero al rogito e con una superficie totale di 250 M². Attualmente si trova al grezzo, pronta per essere modificata in base ai propri gusti personali. 
L'immobile si sviluppa su tre piani, con un totale di 6 locali e 4 camere da letto e dispone di 2 bagni, ideale per accogliere una famiglia numerosa. 
PIANO TERRA: ampia zona d'ingresso con accesso diretto al giardino, nella zona posteriore della casa;
PIANO PRIMO: soggiorno-cucina open space di oltre 50 mq con vista sul giardino privato, bagno e studio;
PIANO SECONDO: quattro ampie camere da letto e due bagni.
Gli infissi e le finestre sono in triplo vetro in PVC, struttura antisismica e cappotto isolante, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.
L'abitazione viene venduta non arredata, dando così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri.
Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un box auto doppio, oltre a due posti auto scoperti all'interno della corte. Possibilità di inserire un ascensore, per facilitare i movimenti tramite i piani della casa. 
L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e in una zona tranquilla e residenziale.
Acquistabile allo stato attuale (grezzo) oppure completamente finito con finiture da capitolato.

Villa di 250 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:C10-3 (119689650) - RIF. C10-3 - VILLA ACANTHA TETTO - Splendida villa in vendita a Castello d'Argile.
La proprietà, con una superficie commerciale di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli e offre 6 locali ampi e luminosi, studiati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la quotidianità e un bagno.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone, ideale per godersi una piacevole vista sulla campagna circostante.
La villa è realizzata con materiali di alta qualità e dotata di tecnologie all'avanguardia: i pannelli fotovoltaici permettono la produzione di energia pulita e sostenibile, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale.
Il riscaldamento a pavimento e gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico, offrendo un elevato benessere abitativo in ogni stagione.
All'esterno, un ampio giardino privato circonda la villa, creando lo spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, cene conviviali e tempo di qualità con amici e familiari.
Completano la proprietà un box auto singolo di 20 mq e due posti auto scoperti, garantendo praticità e comodità.
Un'occasione imperdibile per chi cerca una villa moderna, efficiente e immersa nella natura, in una delle zone più apprezzate di Castello d'Argile.

Villa di 159 m² con 5 locali e box auto a Castello

Rif:C10-4 (123064203) - C10-4- VILLA NORDIK - In vendita a Castello d'Argile, posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera comfort e design contemporaneo.
La proprietà, di prossima edificazione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 103 mq, con spazi studiati per garantire funzionalità ed elevata qualità abitativa.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, composta da ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzata da grandi superfici vetrate che creano un collegamento armonioso con il giardino privato, rendendo l'ambiente arioso e accogliente.
 La cucina, moderna e ben dimensionata, si integra perfettamente con lo spazio living. Gli infissi con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, garanzia di benessere abitativo e distribuzione uniforme del calore.
Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto, per una gestione comoda e funzionale della sosta.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa di nuova generazione, dal carattere moderno e con elevati standard costruttivi, in un contesto residenziale riservato e ben collegato.

Villa di 156 m² con 4 locali e box auto a Castello

Rif:213 (124109485) - RIF. 213 - Castello D'Argile - In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento, posto al secondo piano, ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti spaziosi.
L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione funzionale degli spazi:
Luminoso soggiorno accogliente, impreziosito da un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare
Cucina abitabile, perfetta per pranzi e momenti conviviali
Due camere da letto ampie e confortevoli
Due bagni finestrati con doccia
Ripostiglio pratico e comodo
Balcone con affaccio riservato
Camino 
Garage al piano terra, facilmente accessibile
Dotato di infissi in doppio vetro e finiture curate, questo appartamento è una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, coppie o chi cerca spazi comodi e indipendenza in un contesto tranquillo e ben collegato.


Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif:231 (128989778) - RIF. 231 - MASCARINO, frazione di Castello d'Argile, proponiamo in vendita quadrilocale libero al rogito, situato in piccolo contesto di sole 4 unità.
L'immobile, si presenta in buono stato grazie ai regolari interventi di manutenzione effettuati nel tempo.
La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno con cucinotto separato e finestrato, sala, due camere da letto matrimoniali, bagno, garage di 20 mq e cantina.
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori, permettendo una gestione indipendente dei consumi.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, pertinenze utili e una casa pronta da abitare.

Contattaci per maggiori informazioni in merito!

Appartamento di 112 m² con 4 locali e box auto a C

Rif:541 (115376319) - RIF. 541 - proponiamo in vendita un capannone a Castello d'Argile, composto da ingresso con area di attesa, bagno e due uffici; due ampi ambienti ad uso laboratorio e un grande magazzino oltre ad altri vari ambienti divisi, ad uso: officina, buratti, sgombero e refettorio. 
Troviamo inoltre un ulteriore bagno e due spogliatoi con doccia. Il capannone si trova al centro di 1.078 mq di verde.
Parcheggi interni.

Immobile di 561 m² a Castello d'Argile

Rif:R100 (120019706) - RIF. R100 - OCCASIONE DI INVESTIMENTO A CASTELLO D'ARGILE - IMMOBILE A REDDITO IN VENDITA!
In vendita esclusivamente i muri di un locale commerciale di ampia metratura, attualmente locato a un ristorante self-service ben avviato e punto di riferimento di imprese professionisti e famiglie.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, sia dal punto di vista strutturale che impiantistico, pronto per garantire continuità all'attività e un rendimento immediato e sicuro per l'investitore.
POSIZIONE STRATEGICA: affaccio diretto sulla strada principale, con massima visibilità e facile accesso per la clientela con ampio parcheggio pubblico.
AMBIENTI AMPI E LUMINOSI: grandi vetrate fronte strada, locali spaziosi. Riscaldamento autonomo, spazi funzionali, numero adeguato di servizi igienici, corte comune disponibile.
Un'opportunità sicura, ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale già a reddito, ben tenuto e in posizione ad alta percorrenza nel cuore di Castello d'Argile.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Un immobile, un reddito, un'occasione da non perdere.
"Investi oggi nel valore di domani."

Immobile di 212 m² con più di 5 locali a Castello 

Mappamondo Immobiliare

Rif:7D1 (123373121) - NUOVI MAGAZZINI / DEPOSITI IN VENDITA - CASTELLO D'ARGILE

Prossima realizzazione di un complesso moderno e funzionale composto da fino a 16 unità indipendenti, ideali come magazzini, depositi o autorimesse.
 * Superfici a partire da 50 mq commerciali
 * Altezze interne di 3,80 m per il massimo sfruttamento degli spazi
 * Accesso carrabile agevole con portoni di 3,00 m di larghezza e 3,40 m di altezza
 * Personalizzazione su misura con possibilità di realizzare uffici o servizi igienici

Soluzione perfetta per chi cerca spazi versatili, nuovi e subito pronti per l'uso.

 Prenotazioni già aperte!
Per informazioni e disponibilità contattaci subito

Immobile di 50 m² a Castello d'Argile

Rif:C555C1-N (109726627) - NEGOZIO in vendita a Castello d'Argile, in zona centrale sulla via principale del Paese.
Posto al piano terra di un edificio privo di spese condominiali si presenta in buone condizioni di conservazione.
L'ingresso è dotato di due vetrine, che garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.
Il negozio dispone di un bagno e di un impianto di riscaldamento autonomo a metano.
Libero al rogito, pronto per l'acquisto e personalizzabile secondo le proprie esigenze.
La richiesta è di € 55.000,00.

CONTATTACI PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO!

Immobile di 40 m² con 2 locali a Castello d'Argile

Rif:C15C7 (128374576) - ULTIMA DISPONIBILITÀ: LE VILLE NEL PARCOIn collaborazione con Sima Immobiliare, presentiamo l'ultima occasione per vivere nel prestigioso complesso "Le Ville nel Parco". 
Resta una sola villa disponibile: l'opportunità definitiva per chi cerca l'indipendenza totale di una casa monofamiliare sviluppata interamente al piano terra.
Un Gioiello di Tecnologia ed EfficienzaQuesta abitazione non è solo una casa, ma un investimento nel futuro. Il cuore del progetto è la sua altissima performance energetica: l'integrazione tra l'impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un isolamento a cappotto di ultima generazione garantisce bollette ai minimi storici e un comfort climatico imbattibile.
La sicurezza è garantita da una struttura antisismica all'avanguardia, completata da un capitolato di altissimo livello che permette finiture moderne e ricercate.
Spazi EsclusiviL'ultima unità disponibile vanta un luminoso soggiorno con cucina a vista (e possibilità di soppalco), tre ampie camere, doppi servizi, garage e un giardino privato dove godersi la massima riservatezza, a pochi passi dai servizi del centro.
PREZZO DI VENDITA: € 440.000,00
NON LASCIARTELA SFUGGIRE. Essendo l'ultima unità del progetto, ti invitiamo a chiamare subito per un appuntamento in ufficio e visionare il progetto tecnico dettagliato.

Villa di 145 m² con 5 locali e box auto a Castello

Rif:C622C1 (119651834) - GARAGE in vendita a Castello d'Argile

Proponiamo GARAGE AL PIANO TERRA facente parte di una palazzina condominiale con corte interna accessibile. 
Metratura interna netta pari a 4,80 m x 2,70 m, portone basculante. 

Proposto in Vendita ad € 20.000,00

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Box / Garage di 15 m² a Castello d'Argile

Rif:C641C1 (126798187) - Luminosità e Indipendenza: Trilocale con Mansarda e Doppi Terrazzi
Se cerchi una soluzione moderna in un contesto tranquillo e curato, questo appartamento a Castello d'Argile è la scelta perfetta. 
Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recente e di poche unità, l'immobile offre la privacy e il comfort.
Gli spazi interni: L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista, resa luminosa dall'accesso diretto al primo terrazzo abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda camera (attualmente adibita a studio/guardaroba) dotata del suo secondo terrazzo privato.
Completa la proprietà ampio garage al piano terra.
Il tocco di stile: Una raffinata scala d'arredo conduce al piano sottotetto: un ambiente versatile e intimo, perfetto per essere utilizzato come ulteriore camera da letto, zona relax o smart-working.
I plus che fanno la differenza:
Ultimo piano: Nessuno sopra di te, massima tranquillità.
Comfort climatico: Impianto di climatizzazione già presente e utenze autonome.
Pronto da vivere: Buono stato di manutenzione generale.
Spazio extra: Ampio garage di proprietà incluso nel prezzo.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita in agenzia e scoprire la tua nuova casa!

Appartamento di 83 m² con 4 locali e box auto a Ca

Rif:C555C3 (127364787) - Monolocale Indipendente in Classe Energetica Elevata - Centro Castello d'Argile
In pieno centro a Castello d'Argile, proponiamo in vendita un moderno monolocale al piano terra con ingresso indipendente e zero spese condominiali.
L'immobile è il risultato di una completa ristrutturazione pensata per offrire massima efficienza energetica e comfort.
Gli spazi interni:
Soggiorno con angolo cottura a vista;
Camera da letto matrimoniale divisa;
Bagno con box doccia.
L'intervento di ristrutturazione prevederà l'isolamento con cappotto interno, nuovi infissi in PVC con triplo vetro, nuovo bagno e nuove finiture (con possibilità di personalizzazione). 
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento sarà gestito da pompa di calore ad alta efficienza, garantendo costi di gestione minimi tutto l'anno.
Punti di forza:
Indipendenza totale: Ingresso indipendente e nessuna spesa di condominio.
Accessibilità: Piano terra senza barriere architettoniche.
Posizione: Centralissima, a pochi passi da tutti i servizi del paese.
Ristrutturato: Impianti nuovi e finiture moderne, ideale anche come investimento.
Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

Appartamento di 45 m² con 1 locale a Castello d'Ar

Rif:C615C1 (117920047) - PORZIONE DI BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A CASTELLO D'ARGILE

proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su terreno di proprietà di mq 2100, in zona colonica a pochi minuti dal paese.
l'immobile è così composto:

PIANO TERRA

INGRESSO
CUCINA
SOGGIORNO
BAGNO
MAGAZZINO
STALLA/CANTINA

PIANO PRIMO

CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA DOPPIA
DISIMPEGNO

COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE AUTORIMESSE IN CORPO DI FABBRICA STACCATO.

LA RICHIESTA PER QUESTO IMMOBILE E' DI € 150.000,00

CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER MAGGIORI INFORMAZIONI

Villa di 200 m² con più di 5 locali a Castello d'A

Rif:C77C4BIS (99000838) - VENDESI RUSTICO A CASTELLO D'ARGILE VIA ORIENTE

proponiamo in vendita rustico composto da due fabbricati, uno abitativo e l'altro accessorio, ideale per la costruzione di una soluzione bifamiliare o per la realizzazione di una villa monofamiliare. 
L'immobile sorge su un area di proprietà di oltre 3000 mq.
POSSIBILITA' DI PROGETTAZIONE PERSONALIZZATA.

QUESTA PROPRIETA' E' PROPOSTA IN VENDITA AD € 135.000,00

CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UN SOPRALLUOGO!

Rustico / Casale di 800 m² a Castello d'Argile

Rif:7D2 (123373123) - NUOVI GARAGE / MAGAZZINI / DEPOSITI IN VENDITA - CASTELLO D'ARGILE

Prossima realizzazione di un complesso moderno e funzionale composto da fino a 16 unità indipendenti, ideali come magazzini, depositi o autorimesse.
* Superfici a partire da 50 mq commerciali
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Soluzione perfetta per chi cerca spazi versatili, nuovi e subito pronti per l'uso.

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Box / Garage di 50 m² a Castello d'Argile

Rif:51T1 (117499211) - TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE IN VENDITA
Terreno edificabile di mq 2330 in piano situato in zona artigianale-industriale, denominata Filippetti, di Castello d'Argile; area sviluppata sulla strada provinciale SP42 ad alta densità veicolare.
L'area di terreno a forma trapezoidale ha un accesso carrabile diretto da Via Dei Calzolai e si presenta completamente recintata, con muretto in cemento armato e pannelli di rete in ferro zincato di 2x1.45, oltre ad un cancello carrabile accessibile anche da mezzi pesanti di larghezza 8 m e alto 2 m.
Siepe su tutti i lati di tipo Cipresso Leylandi.
L'intero sedime è caratterizzato da terreno stabilizzato accessibile pertanto anche da mezzi pesanti.
Sono inoltre già presenti gli armadietti per le utenze.

Terreno di 2330 m² a Castello d'Argile

Rif:C633C2 (125921875) - CASTELLO D'ARGILE VIA BUDRIOLA - VENDESI AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE 

Proponiamo in vendita AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO completamente ristrutturata nel 2009.
La proprietà si compone su due livelli:
Piano Terra: ingresso arredabile, soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno con doccia, cantina annessa alla cucina ed ampio giardino piantumato

Piano Primo: 2 camere da letto e bagno finestrato con doccia e vasca.

Completa la proprietà magazzino di 50 mq.

La struttura e le condizioni dell'abitazione sono assolutamente ottimali.
Finiture: Riscaldamento autonomo, allarme, aria condizionata ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 6 KW.

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Villa di 145 m² con 5 locali a Castello d'Argile

Rif:C15C7-GRI (128374578) - L'ULTIMA OCCASIONE: "LE VILLE NEL PARCO"Se stai cercando l'indipendenza assoluta e il prestigio di una villa nuova, questa è la tua ultima chiamata. 
In collaborazione con Si.Ma. Immobiliare, presentiamo l'ultima unità disponibile del progetto "Le Ville nel Parco": una splendida villa monofamiliare disposta interamente al piano terra, pensata per chi non vuole compromessi tra comfort e modernità.
La Tua Casa, Proprio Come la ImmaginiImmagina di varcare la soglia e trovarti in un ampio soggiorno inondato di luce, con cucina a vista e la possibilità esclusiva di creare una zona soppalcata per il tuo studio o un angolo relax unico. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e doppi servizi, il tutto circondato da un giardino esclusivo che abbraccia l'intera abitazione, garantendoti privacy e armonia con la natura circostante.
Un "Grezzo" di Alta Qualità: Il Cuore Tecnico è Già ProntoLa villa viene proposta allo stato grezzo ad € 280.000,00, ma non è un grezzo qualunque. 
CONDIZIONI DELLO STATO GREZZO:
Copertura finita e coibentata compresa dei camini di sfiato, linea vita, tegole in cemento e predisposizione per 9kw di fotovoltaico
Controtelai delle finestre dotati di tapparelle e motorizzazione
Bancali
Intonaci esterni
Tinteggiatura esterna
Lattonerie di copertura, pluviali e discendenti fino a terra
Portoncino blindato di ingresso e portone sezionale autorimessa
Pozzetti di allaccio interni al lotto per le utenze acqua, Enel e Telecom
Recinzione perimetrale completa
Cancello carraio
Ora tocca a te scegliere le finiture interne e trasformarla nel tuo capolavoro personale.
SOLO UNA DISPONIBILITÀ RESIDUA 
Non lasciare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. 
Il progetto è visionabile in ogni dettaglio previo appuntamento.
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Rif:C612C2 (126089281) - APPARTAMENTO in vendita a Castello d'Argile con Mansarda

L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generali e non necessita di interventi di ristrutturazione.
Appartamento situato al 2° ed ultimo piano in palazzina di poche unità e di recente edificazione con spese condominiali contenute.
Internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Oltre a sottotetto sfruttabile a seconda delle esigenze.
Cantina ciclabile al piano terra a completare la proprietà.

Gli impianti sono autonomi ed è presente l'aria climatizzata nella zona giorno.

La posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione, rende questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e gradevole senza rinunciare alla comodità della vicinanza al Centro.

La richiesta è di € 127.000,00.

Contattaci al numero ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento!

Appartamento di 63 m² con 3 locali a Castello d'Ar

ZONA:
Ci troviamo in pieno centro a Castello d'Argile
Tutti i servizi in zona sono sotto casa.

CAPITOLATO:
La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2000 circa.
L'ingresso è indipendente e si accede tramite la corte esclusiva.
Cancello d'ingresso automatizzato.
Porta in legno e vetro con scuro in legno.
Pavimenti in ceramica ovunque, finestre in pvc doppio vetro con zanzariere e scuri in legno.
Impianto elettrico e termo-sanitario rifatti.
Pavimenti e rivestimenti in ceramica nel bagno
Split con pompa di calore e termo in alluminio

METRATURE:

PT : Soggiorno (24 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Vano scala (5,2 Mq).
P1: Soggiorno (24,4 Mq), Camera (9,3 Mq), Disimpegno (3,2 Mq), Camera (15,6 Mq), Bagno ( 6 Mq)
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo di 14 Mq.
Completa la proprietà giardino di 30 Mq, due Cantina di 4 mq e due box auto di 16 e 18 Mq

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Indipendente
- In centro paese
- Tripla Esposizione
- 2 cantine e 2 Box
- Spazi e finiture 

V37

Sol. Indipendente ristrutturata con 2 box e 2 cant

ZONA: 
Ci troviamo nella zona centrale e meglio servita di Castello d'Argile. 
L'appartamento in questione è ubicato nel complesso residenziale denominato storico.
 Tutti i servizi in zona, sono raggiungibili a piedi, compresi gli istituti scolastici, poste, supermercati. 
A pochissima distanza, anche la fermata dell'autobus linea 97, da Bologna a Cento. 

CAPITOLATO: 
La facciata è rifinita in intonaco, Porta di ingresso del condominio in legno.
Dall'appartamento ci si accede tramite porta blindata, Infissi in legno con Vetro Singolo. 
Pavimentazione in ceramica su tutta la superficie. 
L'immobile è allo stato originale.
è stato ricavato successivamente un bagno padronale all'interno dell'immobile ed è ancora in fase di verifica l'accatastamento di quest'ultimo in quanto il bagno originale ha l'accesso tramite la terrazza.

METRATURE: 
Soggiorno (18,5 Mq), Cucina (27 Mq), Disimpegno (2 Mq), Bagno ( 5 Mq), Camera (21 Mq), Camera (19,3 Mq), Bagno sulla terrazza (3 Mq) . 
Dal cucinotto si accede ad un terrazzo coperto di 3 Mq. 
Il bagno principale è esterno e avviene tramite il terrazzo. 
Completa la proprietà la Cantina di 7 mq. 
Garage di 12 Mq 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Condominio Tranquillo 
- Cantina di Proprietà 
- Zona comoda ai servizi 
- Tripla Esposizione 
- Piano Comodo 

Riferimento immobile: Q14

Quadrilocale con cantina e box auto

ZONA:
Ci troviamo a pochi passi dal centro, l'immobile in questione è ubicato sulla via principale e quindi comodissimo a tutti servizi.
Infatti alimentari, bar, farmacia, bus, supermercati, banche e scuole sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO:
L'immobile situato al 1° piano di una palazzina composta da poche unità abitative è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2017.
Rifacimento dei pavimenti che sono in gres effetto legno
Infissi in legno doppio vetro con zanzariere e tapparelle ovunque
Split in soggiorno con pompa di calore
Impianto elettrico e termosanitario rifatti e certificati nel 2018.
Rivestimenti e pavimento bagno in ceramica.
Termo in ghisa ovunque.

VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO

METRATURE 
P. Primo : Soggiorno con angolo cottura ( 24 Mq), disimpegno( 4 Mq), 
Camera Matrimoniale ( 15 Mq), ripostiglio/studio (6 Mq) , Bagno ( 9,3 Mq).
 
Dal soggiorno si accede ad un piccolo balcone di 2 Mq

Completa la proprietà box auto di 16 Mq


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - zona residenziale tranquilla
2 - interamente ristrutturato e arredato
3 - piano basso
4 - servizi vicini ed accessibili a piedi
5 - servito di autorimessa

 - Classe: F - IPE: 170.44 kWh/mq anno

Bilocale ristrutturato e completamente arredato c

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