Dati principali

246 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A poco più di 1 km dal Centro Storico di Pieve di Cento; c'è una casa che nasce come atto di cura: porzione di villa bifamiliare completamente autonoma. Fu costruita dal proprietario per sé e per la propria famiglia, scegliendo il meglio che c'era allora: materiali solidi, impianti efficienti e spazi pensati per durare. Non una casa qualsiasi, ma la parte principale di una villa bifamiliare signorile, indipendente e luminosa, costruita con logica. Le fondamenta profonde e la struttura in blocchi isolanti di legno e calcestruzzo rendono la costruzione stabile e naturalmente isolata. Il tetto in coppi di recupero, i pavimenti in cotto Fornace Pesci e in legno di noce, il fondo d'areazione in sassi, l'attenzione ai dettagli tecnici: ogni elemento racconta la mentalità di chi costruiva per sé, non per il mercato. La casa si sviluppa su 2 piani, per un totale di circa 190 mq (ca. 246 mq commerciali). Al piano terra si trova il cuore dell'abitazione: un salone di oltre 50 mq con grande camino in pietra, uno spazio ampio e regolare, affacciato sul giardino. La cucina, separata ma comunicante, conserva il senso di intimità delle case familiari. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio cieco e un portico di 29 mq, naturale passaggio verso l'esterno, dotato di forno e barbecue in pietra. La proprietà ha preferito mantenere, almeno inizialmente, riserbo sugli interni: durante le visite sono però state scattate alcune immagini per offrirti un'anteprima degli spazi. Al piano superiore si trovano 3 camere matrimoniali (circa 21, 14 e 14 mq), uno studio luminoso, un secondo bagno con vasca, un ripostiglio e due balconi affacciati sul verde. Gli ambienti sono ben distribuiti, con finiture classiche ma di qualità: legno, cotto, ceramica, luce. Il giardino privato, di circa 1147 mq, è regolare, pianeggiante e ben esposto (sud-sud-ovest-ovest). Nella sezione planimetrie del presente sito l'area di proprietà è evidenziata in colore azzurro (2). È uno spa

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie246 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo