Sergio Panini

Vendesi azienda agricola a Fanano 3,5 ettari di cui 1 ettaro circa a mirtilli coltivati in agricoltura biologica, con portafoglio clienti, e rimanente a bosco. Possibilità di costruire abitazione. Location stupenda, con terreno pianeggiante in buona parte. Trattativa riservata. Info 3666314643

Az.agricola coltivazione mirtilli a Fanano

studio immobiliare bernardi

SAN FAUSTINO, Via Della Pace, appartamento di ampie dimesioni disposto su DUE LIVELLI, ottimo come investimento per affittare "a camere". (PIANO SECONDO): Ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno e scala interna in legno che porta al piano superirore. (PIANO TERZO): disimpegno, TRE camere da letto (matrimoniale, media e singola), bagno, ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà TRE cantine. Possibilità di creare facilmente CINQUE CAMERE da letto. Possibilità di avere l'appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Ogni piano ha il suo ingresso dal pianerottolo condominiale. BUONE condizioni interne: l'appartamento è già abitabile, al terzo piano gli infissi sono già stati sostituiti mentre al piano secondo sono in legno con doppio vetro un pò datati. RISCALDAMENTO AUTONOMO con fan coil. CONSEGNA IMMEDIATA. RICHIESTA: Euro 215.000.

Appartamento con tre camere e due bagni

Gianpaolo Matricardi

Livorno - Palazzo di Vetro, vendesi bilocale in buone condizioni al piano rialzato e comunque con ascensore in bel palazzo ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno/cottura con balcone loggiato con vista su teatro e piccolo ripostiglio esterno, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo con impianto fan-coil per riscaldamento e raffrescamento. Possibilità acquisto posto auto antistante il palazzo su viale Carducci.
Possibile disponibilità a giugno.

115.000 ?

Bilocale ex palazzo di vetro

Bologna Mazzini

CASTEL MAGGIORE (TREBBO DI RENO) LOCALE COMMERCIALE BAR - Proponiamo locale commerciale completo di arredamento con annessa licenza ad uso bar a Trebbo di Reno su strada di notevole passaggio, vicino a tutti i servizi (attività commerciali, scuola, abitazioni). Il locale è composto da ampio e luminoso open space con due vetrine, due bagni oltre a dispensa ed area esterna ad uso esclusivo. Euro 98.000 Rif.:36/MZ Gabetti Bologna Mazzini Tel.: 0510562846 bolognamazzini@gabetti.it 
Qia Si Te Er Ma Jiao Lei  (Te Lei Bo Di Lei Nuo ) Shang Ye Chang Suo Jiu Ba  - Wo Men Ti Gong She Shi Qi Quan De Shang Ye Chang Suo ,Bing Fu You Jiu Ba Shi Yong Xu Ke Zheng ,Wei Yu Te Lei Bo Di Lei Nuo [?] Tiao Fan Mang De Dao Lu Shang ,Kao Jin Suo You Fu Wu She Shi (Shang Ye Huo Dong , Xue Xiao , Zhu Zhai ). Gai Fang Wu Bao Gua [?] Ge Kuan Chang Ming Liang De Kai Fang Kong Jian ,Pei You Liang Shan Chuang Hu , Liang Jian Yu Shi Yi Ji [?] Ge Chu Fang He [?] Ge Zhuan Yong Shi Wai Qu Yu .  115.000 Ou Yuan  Can Kao Hao Ma :36/MZ Gabetti Bologna Mazzini Dian Hua :0510562846 bolognamazzini@gabetti.it

Negozio Castel Maggiore [Cod. rif 3206931VCG]

Handrea

Fanano (MO) - a due passi dalla Capanna Tassoni.

Hai sempre sognato di creare la tua casa di montagna, un rifugio moderno immerso nella natura o un progetto turistico ad alto potenziale?
Questo antico fienile/stalla è l'occasione perfetta per dare forma a un'idea unica.

Caratteristiche principali:
 - Fabbricato indipendente disposto su due livelli, collegabili con scala interna.
 - Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione residenziale (ottimo per chi cerca un progetto personalizzato).
 - Completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un immobile su misura.
 - Posizione panoramica e soleggiata, con affacci aperti sulla natura dell'Appennino.
 - A pochi minuti da Fanano (MO) e due passi dal Rifugio Capanna Tassoni, punto di riferimento per trekking, MTB e outdoor.
 - Contesto tranquillo, con massima privacy, pur restando comodo ai servizi e ai percorsi turistici.

Perché è un immobile speciale:
 - Perfetto come abitazione principale, casa vacanze, b&b di charme o rifugio privato.
 - Zona ad alta domanda turistica, con percorsi trekking e bike tra i più conosciuti dell'Appennino.
 - Ideale per chi ama la natura, il silenzio e i paesaggi montani.
 - Grande potenziale di valorizzazione e ottimo investimento per chi cerca un progetto da sviluppare.

Questo immobile permette davvero di creare qualcosa di unico e personale.

L'immobile si trova in una delle zone più amate dell'alto Appennino modenese:
 - 5 min da Fanano
 - Vicino alla Capanna Tassoni, punto di partenza per il Monte Cimone, il Lago della Ninfa e numerosi sentieri.
 - Area conosciuta e apprezzata da sportivi, escursionisti, biker e famiglie.

Contattaci se sogni un progetto in natura o cerchi un investimento in una zona ad alto potenziale turistico, questa è l'occasione che non si ripeterà facilmente.

Stalla/Fienile con possibilità cambio d'uso

Giuseppe

Casa in sasso,immersa nel verde, in località Serrazzone, a circa 4 km. dal centro di Fanano ed a 950 m. di altitudine. La costruzione è distribuita su tre piani, per un totale di 80 mq. calpestabili/ 130 mq. commerciali. La proprietà comprende anche circa 4000 mq. di bosco con alcuni castagni. Completamente arredata,
- Piano terra : Ingresso dal parcheggio. Saletta con camino a legna, canalizzato ai piani superiori. Divano letto matrimoniale. TV sat. Altra saletta con cucinotto e bagnetto di servizio (WC/Lavabo) e stufa tipo tirolese, Presente scala alla marinara per accedere al primo piano che, comunque, può anche essere raggiunto tramite scala esterna.
- Primo piano : Ha due ingressi. Sala TV sat, cucina con stufa a pellet canalizzata e ampio bagno con doccia e lavatrice. Al livello del primo piano e' presente un balconcino con tettoia e, posteriormente, un cortiletto con tettoia su salottino esterno. Al di sotto del balconcino è presente un locale ripostiglio per attrezzi vari,
- Secondo piano : Tramite scala interna si accede alle due camere da letto matrimoniali.

Davanti alla casa c'è un ampio parcheggio per 2/3 auto.

Eventuale possibilità di affitto, per brevi periodi, durante i mesi estivi.

Casa in sasso

DBMC immobiliare

Via Bassa dei Sassi 10 In posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione proponiamo in esclusiva Capannone di ampia metratura accessoriato e ampia zona uffici. L'ampio Capannone di 1.050 mq carrabile è provvisto di una doppia entrata per consentire un carico e scarico agevole. E' suddiviso in tre campate ciascuna con larghezza di 12 metri ed è accessoriato con un carroponte della portata d 5 tonnellate. Un ambiente di 110 mq adiacente al capannone è adibito a magazzino. Il riscaldamento / raffrescamento è gestito da sistema fan-coil con caldaia esterna. L'immobile si completa di una zona amministrativa di 150 mq composta da 6 uffici, ciascuno dotato di pompa di calore, e tre servizi. Nel piazzale recintato antistante il capannone è possibile parcheggiare mezzi pesanti o varie autovetture. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita contatta Davide, agente incaricato al 346 6950 995

Capannone con uffici

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 25565,63 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di terreni siti nei comuni di Sestola e Fanano (Mo). Prezzo base € 25.565,63 (offerta minima € 19.174,22). Data inizio operazioni di vendita: 23/12/2025 ore 09:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Dario Miglietta - Cell. 3491969618. Custode Giudiziario Alex Manelli - Tel. 059847301. Rif. Tribunale di Modena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 249/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4315732).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre

Terreno Agricolo Fanano [A4315732]

STUDIO SAN DONATO snc

Quartiere San Donato-Fiera Bologna: adiacenze viale della Repubblica - via Caduti della via Fani. 
Condominio signorile servito di ascensore. Libero, posizione di passaggio, ampio negozio/ufficio di circa mq 40. La proprietà si compone di: 1 vetrina fronte strada, ingresso in area negozio, retro negozio con bagno e ripostiglio.
Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 38 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA.

Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

NEGOZIO A BOLOGNA

STUDIO MAZZINI snc

- FORLI' -

In posizione centrale, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada A14, è disponibile questo ufficio al piano terra di 40mq.

La facilità di parcheggio gratuito, unita alla posizione strategica, rende unica questa soluzione.

E' accatastato come A10, ideale come studio privato per professionisti (medico, avvocato, geometra, etc) o come punto di appoggio per le società di servizi: dispone di accesso privato nella corte interna dello stabile, garantendo così privacy e indipendenza.

Si trova in un contesto del 2002, con basse spese condominiali (200/annui): ha utenze autonome, con riscaldamento e raffreddamento fan coil a soffitto.

L'ufficio preserva il diritto all'accesso alle persone disabili: inoltre, avendo una pratica sala d'accesso, permette di poter accogliere al meglio la clientela; inoltre l'ampia vetrina offre una visibilità ulteriore alla propria attività.



VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Davide) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it.


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NEGOZIO A FORLÌ

METROPOLIS IMMOBILIARE srlsu

San Giorgio di Piano Zona Industriale di Stiatico Via II Agosto Strage di Bologna in una posizione strategica e di alto passaggio veicolare, proponiamo di un ufficio di ca 220 mq, posto al primo ed ultimo piano dotato di ascensore, costituito da un ingresso su un ambiente OPEN SPACE, volendo divisibile con pareti attrezzate o amovibili in vetro, ripostiglio/vano caldaia, Doppi Servizi. 
Caldaia autonoma, a servizio dei fan coil (ventilconvettori) che erogano sia il riscaldamento che il raffrescamento dei locali.
Basse spese condominiali. 
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di una esposizione molto luminosa e di una disposizione dei locali molto versatile, che permette di realizzare varie postazioni di lavoro ed altri ambienti funzionali a qualunque tipo di attività lavorativa.
L'ufficio è ubicato nella zona industriale di Stiatico a San Giorgio di Piano, a 20 km dalla parte nord della città di Bologna e dall'Aeroporto Guglielmo Marconi, a 10 km dall'Hub Logistico dell'Interporto di Bologna. Inoltre beneficia della vicinanza alle principali autostrade come la A1 - Autostrada del Sole, A22 - Autostrada del Brennero, A14 - Autostrada Bologna-Taranto. 
Per le sue caratteristiche interne, dimensionali e per la sua ubicazione, la soluzione si presta per aziende o in generale per chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza per attività di consulenza, servizi al pubblico o showroom, vista anche la facilità di parcheggio nelle antistanti aree pubbliche.

UFFICIO A SAN GIORGIO DI PIANO

- FORLI' -

In posizione centrale, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada A14, è disponibile questo ufficio al piano terra di 40mq.

E' accatastato come A10, ideale come studio privato per professionisti (medico, avvocato, geometra, etc) o come punto di appoggio per le società di servizi: dispone di accesso privato nella corte interna dello stabile, garantendo così privacy e indipendenza.

Inoltre la facilità di parcheggio, unita alla posizione strategica, rende unica questa soluzione.

Si trova in un contesto del 2002, con basse spese condominiali (200/annui): ha utenze autonome, con riscaldamento e raffreddamento fan coil a soffitto.

L'ufficio preserva il diritto all'accesso alle persone disabili: inoltre, avendo una pratica sala d'accesso, permette di poter accogliere al meglio la clientela.



VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Davide) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it.


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BOX A FORLÌ

Morgan

Vendo prezzo affare casa con riferimenti storici XV secolo a fanano in centro tetto nuovo esterno in perfette condizioni 180 mq 
Internamente da ristrutturare parzialmente 
2 taverne 5 camere da letto 2 bagni 
Ha La possibilità di ricavare altri bagni o stanze a piacimento 
Ottima per effettuare anche b&b 
15 minuti dalle piste da sci cimoncino
140.000 euro

Casa fanano zona centro

Marcello Leoni

Vendo per problemi familiari casa rustico del 1800 nel borgo di ca Bonucci in comune di Fanano (MO). Porzione centrale di un blocco di 3 unità abitative disposto su 4 piani. Cantina nel seminterrato, ingresso con ampio bagno rifatto di recente soggiorno cucina con camino e stufa a legna. Al primo piano due camere più altre due al piano mansarda. Caldaia nuova impianto indipendente con bombola GPL interrata. Ampia zona esterna di proprietà. Vendo a 47000 euro. Chiamate o mandate un messaggio al 3478266085. Marcello.

Rustico sopra Fanano

Daniele

12 comodi posti letto distribuiti su 4 ampie camere matrimoniali, sala molto luminosa con camino e accesso diretto sul balcone aperto verso l'ingresso, cucina con stufa, bagno con vasca, esternamente ampio spazio dí proprietà pavimentato utilizzabile come parcheggio (posto per 4 automobili) o per pranzi e cene all'aperto, giardino/orto, piante da frutta, barbecue in muratura e lavatoio. 
La casa è perfettamente asciutta ( nessuna umidità) grazie all'ottima esposizione. Ingresso indipendente, tutto sullo stesso piano, nessuno scalino (un primo piano con accesso diretto dal parcheggio), ampio spazio nel sottotetto accessibile tramite botola. 
Nessuna spesa di condominio, riscaldamento a gas metano (no bombolone). 
Subito fuori dalla proprietà: parcheggi liberi su area comunale; campo da calcio; giochi per bambini; chiesa; sentieri per trekking o bike; molta varietà di percorsi per bici da corsa o running.
La casa non è isolata ma immersa fra altre villette, strada asfaltata con pubblica illuminazione. 
Ideale per famiglia numerosa, nessuna barriera architettonica , ottima per chi possiede animali domestici. 
Siamo a Castellaro, frazione di Sestola, tempi ottenuti da google maps:
Sestola: 11 min;
Fanano: 16 min;
Montecreto: 11 min;
Abitabile da subito, attualmente in uso nei weekend e nei periodi di vacanza.

12 posti letto

Lorenzo Lugli

RUSTICI IN LOCALITA "IL POGGIO" FELLICAROLO DI FANANO (MO)

PRESENTAZIONE 
Prezzo 45.000 euro 
Superficie 203 Mq

Rustico composto da due abitazioni con progetto approvato per la ristrutturazione.
Un'antica borgata risalente al 1500 c.ca sorge nella frazione di Fellicarolo in Località "Il Poggio" . 
Qui si trova un complesso abitativo di due unità immobiliari terra cielo in sasso. Due abitazioni composte da cucina/soggiorno, due camere e un bagno potranno essere ricavate da un'ex stalla e fienile. Potrà completare la proprietà un terreno adiacente di dimensioni da concordare con la proprietà.
Nella borgata raggiungibile in strada sterrata in buone condizioni, sono presenti gli allacci all'energia elettrica e all'acqua.

La zona
"Il Poggio" è una tranquilla e isolata borgata a circa 1km dalla piazza della frazione di Fellicarolo, località ideale per gli amanti della natura e della montagna da qui si può godere di un meraviglioso panorama che si affaccia su tutto il crinale dell'Appennino Tosco - Emiliano dal Monte Cimone al Passo della Croce Arcana. Inoltre a pochi passi dal cortile dell'abitazione c'è uno snodo della rete sentieristica locale che collega a sud la "Val Sbedolla" con il Passo del Colombino, dal quale si possono raggiungere le mete più conosciute del nostro Appennino.

Immobili in località Il Poggio Fellicarolo MO

VENDO RUSTICI IN LOCALITA "IL POGGIO" FELLICAROLO DI FANANO (MO)

Prezzo : 45.000 euro trattabili
Superficie 231 Mq
Area giardino 2250 Mq

Rustico con portico e colonne in sasso
Rustico in sasso all'interno di un'antica borgata risalente al 1500 c.ca in Località "Il Poggio" nella frazione di Fellicarolo, costituito da tre distinti fabbricati con possibilità di unione tra di loro, ognuno composto da ingresso, cucina, due camere e cantina, per un totale di 231 m2 . Arricchiscono la proprietà un ampio portico con colonne in sasso e aree cortilive comuni.
Anche per gli immobili non attualmente accatastati come abitazione vi è la possibilità di chiedere un cambio d'uso è possibile ipotizzare un progetto di ristrutturazione.
Nella borgata raggiungibile in strada sterrata in buone condizioni, sono presenti gli allacci all'energia elettrica e all'acqua.
La zona
"Il Poggio" è una tranquilla e isolata borgata a circa 1km dalla piazza della frazione di Fellicarolo, località ideale per gli amanti della natura e della montagna da qui si può godere di un meraviglioso panorama che si affaccia su tutto il crinale dell'Appennino Tosco - Emiliano dal Monte Cimone al Passo della Croce Arcana. Inoltre a pochi passi dal cortile dell'abitazione c'è uno snodo della rete sentieristica locale che collega a sud la "Val Sbedolla" con il Passo del Colombino, dal quale si possono raggiungere le mete più conosciute del nostro Appennino.

Fellicarolo Poggio rustici con colonne

Marco Chelli

La proprietà si trova nel centro del caratteristico paese in sasso di Fanano, a 700 metri di altitudine, comoda a tutti i servizi, con doppia stagionalità:invernale a pochi chilometri dagli impianti del Cimone con oltre 100 km di piste, estiva data la vicinanza al Adventure Park del lago della Ninfa. La mansarda è al 3 piano sulla piazzetta della fontana, e può essere utilizzata come casa vacanze o abitazione principale vista la generosa metratura 125 m2 per 5,5 locali 4/6 posti letto esclusa terrazza. Si vende completamente arredata e completa di tutto, Proprietà da vedere e valutare!

Bella e ampia Mansarda monte Cimone

Castelfranco Emilia

Trilocale con travi a vista e parcheggio condominiale | Classe Energetica attuale B ( possibile riqualificazione in Classe A1 )
Charme moderno e risparmio energetico .
In un contesto tranquillo e riservato, vendesi luminoso trilocale di 60 mq, posto al secondo e ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, efficienza e uno stile unico. Travi a vista, spazi ben distribuiti e una riqualificazione energetica completa rendono questa casa un'occasione rara.


Tecnologia e comfort di ultima generazione

Riqualificato tra il 2023 e il 2024, assicurando massima efficienza e minimi consumi grazie a:
 * Geotermia per riscaldamento e raffrescamento con fan-coil nuovi
 * Pannelli fotovoltaici e centrale termica di nuova generazione
 * Sistema di depurazione acqua integrato
 * Tetto coibentato per un perfetto isolamento
 * Velux motorizzati con tende interne e tapparelle esterne automatizzate
 * Domotica BACS con termostato intelligente

Un ambiente sempre alla temperatura ideale, in ogni stagione, con un occhio al futuro e uno al portafoglio.


Spazi accoglienti e versatili
 * Ampia zona giorno open space con cucina a vista
 * Camera matrimoniale luminosa
 * Cameretta/studio perfetta per smart working, bimbi o ospiti
 * Bagno finestrato con box doccia


Comodità anche fuori casa
 * Posti auto liberi in area condominiale recintata con sbarra
 * Condominio curato e recentemente rinnovato, con ascensore fino al piano



Posizione strategica e servitissima

In una zona silenziosa ma ben collegata, con scuole, ristoranti, trasporti e aree verdi nelle vicinanze.
A due passi da Magni e Manitou e 10 minuti dalla sede Philip Morris

Perfetta per chi lavora nei dintorni o cerca una zona comoda e in forte espansione.


Ideale per single, coppie e piccoli nuclei familiari.
Una casa che unisce este - Classe: B

Appartamento a Castelfranco Emilia 3 locali

Bologna Porta Santo Stefano

CASTEL MAGGIORE (TREBBO DI RENO) LOCALE COMMERCIALE BAR - Proponiamo locale commerciale completo di arredamento con annessa licenza ad uso bar a Trebbo di Reno su strada di notevole passaggio, vicino a tutti i servizi (attività commerciali, scuola, abitazioni). Il locale è composto da ampio e luminoso open space con due vetrine, due bagni oltre a dispensa ed area esterna ad uso esclusivo. Euro 98.000 Rif.:36/MZ Gabetti Porta S. Stefano Tel.: 0514989858 Qia Si Te Er Ma Jiao Lei  (Te Lei Bo Di Lei Nuo ) Shang Ye Chang Suo Jiu Ba  - Wo Men Ti Gong She Shi Qi Quan De Shang Ye Chang Suo ,Bing Fu You Jiu Ba Shi Yong Xu Ke Zheng ,Wei Yu Te Lei Bo Di Lei Nuo [?] Tiao Fan Mang De Dao Lu Shang ,Kao Jin Suo You Fu Wu She Shi (Shang Ye Huo Dong , Xue Xiao , Zhu Zhai ). Gai Fang Wu Bao Gua [?] Ge Kuan Chang Ming Liang De Kai Fang Kong Jian ,Pei You Liang Shan Chuang Hu , Liang Jian Yu Shi Yi Ji [?] Ge Chu Fang He [?] Ge Zhuan Yong Shi Wai Qu Yu .  115.000 Ou Yuan  Can Kao Hao Ma :36/MZ Gabetti Bologna Mazzini Dian Hua :0514989858

Negozio Castel Maggiore [36/MZVCG]

Giorgio Panini

Vendo bar e ristorante nella piazza del paese di ospitale di Fanano (mo) ottima posizione punto di partenza per escursioni.

Bar e ristorante

AZETA.NET srl

VENDITA LICENZA (NO MURI):
In Via Papa Giovanni XXVIII, angolo con Via Borgo Punta, vendesi attività di parrucchiera, ubicata in una posizione ben visibile e in una zona prestigiosa, appena fuori dalle mura est della città.
Il locale è servito dai mezzi pubblici e circondato da altre attività commerciali, tra cui una parafarmacia, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti.
L'immobile, di 30 mq, è composto da un ambiente unico, dotato di un bagno privato, ed è perfetto per avviare o proseguire un'attività commerciale. Riscaldamento autonomo tramite fan coil e sistema di climatizzazione, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno.
L'attività è già attrezzata con due postazioni per il lavaggio dei capelli e quattro postazioni fronte specchio, pronte all'uso.
Nelle spese condominiali sono incluse le utenze di riscaldamento ed acqua.
Un'opportunità ideale per chi desidera avviare un salone di parrucchiere in una zona centrale e ben frequentata.

LICENZA A FERRARA

Capannone/laboratorio a San Marino nella zona Industriale di Faetano sito al primo Piano di una struttura realizzata nel 2001, luminoso con finestre su 3 lati, curato e ben rifinito. 150 mtq in pianta più uffici soppalcati di 50 mtq. Compreso inoltre 150 mtq di piazzale esterno di proprietà. impianto di riscaldamento con Fan Coil e termosifoni, più impianto di aria condizionata con 4 Split (di cui 2 freddo/caldo). Inferriate lato esterno fatte nel 2024, impianto di telecamere 4K con controllo remoto da telefono più impianto di allarme con sensori volumetrici e di movimento esterni fatto nel 2023. Uffici Arredati e rifinitissimi. attualmente occupato ma liberabile se necessario in 2/4 mesi. piazzale esterno di proprietà di 150 mtq. container esterno rivestito in pannelli di poliuretano espando nuovi pronto per essere magazzino. impianto di illuminazione a lampade LED. spese condominiali che stanno tra i 180 e i 250 euro annui. uffici con vista panoramica. zona di lavoro servita dalla strada del Marano che porta direttamente a Rimini o a Riccione.

Capannone Laboratorio a San Marino 204 mtq

Utente 101556240

Vendo appartamento in casa di 4 appartamenti. Più garage. Poche spese condminiali a Fanano Modena .... garage ...400 m dal centro....2 camere matrimoniali..sala cucinotto bagno.... 6 posti letto...arredato... al miglior offerente

Appartamento a Fanano Modena

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

Eleganza storica, redditività moderna: un investimento intelligente a Pieve di Cento
 In una delle vie più affascinanti del centro storico di Pieve di Cento, tra palazzi d'epoca e attività locali, si trova una proprietà che unisce l'eleganza dell'architettura di inizio Novecento alla funzionalità e all'efficienza moderne. Siamo in via Luigi Galuppi 23: un immobile che rappresenta una vera opportunità per chi cerca solidità, rendimento e bellezza in un solo acquisto.
Un immobile che genera valore da subito
 Attualmente locato a una storica attività di acconciatura, l'immobile garantisce una rendita annua di €6.300, soggetta ad aggiornamenti ISTAT. Il contratto di locazione è in vigore fino al 14 marzo 2032 e, salvo disdetta da parte dell'inquilino con preavviso di sei mesi o del proprietario entro il 13 marzo 2031, si rinnoverà automaticamente per ulteriori sei anni.
Un canone certo, regolare e documentabile, senza imprevisti gestionali: l'investimento perfetto per chi desidera reddito e stabilità nel tempo.
Fascino architettonico e comfort moderno
 La ristrutturazione completa del 2013 ha esaltato il carattere dell'immobile, preservando elementi autentici come le travi in legno a vista e i dettagli in pietra, tipici degli edifici storici del centro. Nel 2022, gli interventi effettuati con il Superbonus 110% hanno ulteriormente migliorato l'efficienza dell'immobile:
 - Cappotto termico per un perfetto isolamento; 
 - Nuova caldaia centralizzata ad alta efficienza;
 - Impianto fotovoltaico a servizio del complesso.
Un connubio vincente tra tradizione e innovazione, che rende l'immobile bello, funzionale e a basso impatto ambientale.
Caratteristiche principali
 - Superficie commerciale: circa 84 m²
- Rendita annua attuale: €6.300, rivalutabile con ISTAT
- Destinazione d'uso: ufficio (cat. A/10
- Climatizzazione e riscaldamento: impianto centralizzato con fan coil e controllo digitale
- Classe energetica: A2
- Garage singolo: disponibile su richiesta a 

UFFICIO A PIEVE DI CENTO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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