STUDIO ESTENSE srl

MAGRETA CAMPAGNA: proponiamo in vendita appartamenti parzialmente DA RISTRUTTURARE al terzo piano senza ascensore in palazzina storica.
Impianto Idraulico e caldaia nuovi!!!!
Finestre da sostituire.
Appartamento quadrilocale mansardato in vendita a 88mila: composto da zona giorno, camera matrimoniale, camera singola bagno, e tre soffitte. Venduto con cantina uso garage e ripostiglio/deposito esterno. Posto auto non assegnato in corte condominiale.
Appartamento trilocale mansardato in vendita a 95mila: composto da cucina/pranzo, salotto, due camere da letto matrimoniali, venduto con cantina uso garage e cantina/ripostiglio esterno. Posto auto non assegnato in corte condominiale.
Chiamare in ufficio ###phonenumber### e chiedete di Francesco per chiarimenti e fissare una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A FORMIGINE

Mauro

Vendo a Magreta di Formigine in via indipendenza 34 appartamento di 77 m commerciali al primo piano con ascensore composto da sala con cucina 1camera matrimoniale 1 mezza camera bagno garage cantina e stenditoio all'ultimo piano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Magreta

AC Immobiliare

Rif:Gi 1 (129956500) - Castelnuovo Rangone (MO), in zona residenziale tranquilla e molto ben abitata, in prossimita' del centro, ma molto comodo alla viabilita' principale, proponiamo appartamento in palazzina anni 80, completamente e finemente ristrutturato (come si puo' vedere dalle fotografie), composto da:
Ingresso, ampio salone con angolo cucina, corridoio, due camere matrimoniali (una con cabina armadi), bagno, e balcone. All'ultimo piano una soffitta, mentre al primo piano interrato una autorimessa per una automobile.
Zona molto comoda a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici.
Per informazioni contattare il nostro Ufficio a Formigine.

Appartamento di 104 m² con 3 locali e box auto a C

Formigine: Vicino al centro, in palazzina di solo 4 unità immobiliari, si propone trilocale al secondo e ultimo piano.
L'immobile è così distribuito: ingresso su ampio open space con cucina e soggiorno, bagno. Attraverso scala interna di legno, si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte con: camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Appartamento climatizzato compreso di cucina.
Completano l'immobile garage, cantina e soffitta.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Per visite contattare Tomas Faraguti ###phonenumber###

3 LOCALI A FORMIGINE

Ipercasa

Rif:F 524 (126093765) - FORMIGINE ZONA PARCO.

F 524 In zona comoda al parco di Formigine, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino esclusivo.

L'immobile è composto da:
Ingresso
Ampia sala luminosa
Cucina abitabile 
Tre camere da letto
Due Bagni 
Ampio giardino esclusivo

Completano la proprietà:

Due doppi garage n° 4 posti auto
Ampio giardino
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e la vicinanza ai principali servizi e al centro del paese.

Libero e disponibile da subito.
Ottima opportunità per famiglie.

Appartamento di 148 m² con 5 locali a Formigine

Rif:OM 1 (129826876) - 2 Camere Matrimoniali - 2 Bagni
A pochi km da Maranello e in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovi appartamenti in fase di realizzazione con consegna agosto 2026 caratterizzati da elevata efficienza energetica e finiture moderne.
La palazzina, composta da sole 4 unità abitative, si sviluppa su 2 piani serviti da ascensore, garantendo comfort e riservatezza.
L'appartamento posto al 1 piano è composto da salotto con terrazzo, soggiorno pranzo e cucina con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni.
Al piano terra ampia autorimessa con attacchi lavanderia e posto auto privato
Soluzioni ideali per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e a basso consumo energetico.
Ultima unità disponibile - possibilità di personalizzare i rivestimenti interni- l'immobile si trova a Solignano Nuovo di Castelvetro (MO)

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso la nostra sede di Formigine (MO).

AC IMMOBILIARE.

Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto dop

Magreta: In palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo appartamento al primo piano IN PRONTA CONSEGNA. Il quadrilocale di ampie metrature, è così disposto: ingresso con cucina abitabile di 12mq e un soggiorno di 20mq che costituiscono la zona giorno, la zona notte invece, preannunciata dal disimpegno, è suddivisa in 2 camere da letto matrimoniali da 20mq l'una, un bagno e una terza stanza jolly di 7mq utilizzabile sia come terza cameretta per famiglie numerose, sia come stanza studio.
La posizione permette un collegamento diretto e comodo sia per Modena che per Sassuolo. Le poche unità abitative, invece, implicano bassissime spese condominiali limitate alla luce comune delle scale e la pulizia delle fosse bilogiche.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Per appuntamenti Tomas Faraguti ###phonenumber###

Formigine: Per gli amanti del centro appartamento al secondo piano con GARAGE.
Si entra nell ampio ingresso, sala grande e cucina abitabile con balcone che collega i due ambienti, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E DUE BAGNI FINESTRATI. Ampio balcone anche nella camera.
ATTUALMENTE LOCATO CONSEGNA LUGLIO 2028
Per appuntamento Tomas Faraguti ###phonenumber###

Magreta: In casa di solo 3 unità abitative, proponiamo appartamento quadrilocale al piano secondo senza ascensore. L'immobile presenta una zona notte e una zona giorno di ampie metrature così suddivisa: zona giorno con soggiorno di 20mq e cucina di 12mq; la zona notte si apre sul disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e una terza stanza funestrata che può essere usata come terza cameretta, studio o stanza jolly.
La piccola palazzina permette di avere bassissime spese condominiali.
Pronta consegna.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Per visite Tomas Faraguti ###phonenumber###

ac immobiliare

2 Camere Matrimoniali - 2 Bagni
A pochi km da Castelnuovo Rangone e in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovi appartamenti in fase di realizzazione con consegna agosto 2026 caratterizzati da elevata efficienza energetica e finiture moderne.
La palazzina, composta da sole 4 unità abitative, si sviluppa su 2 piani serviti da ascensore, garantendo comfort e riservatezza.
L'appartamento posto al 1 piano è composto da salotto con terrazzo, soggiorno pranzo e cucina con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni.
Al piano terra ampia autorimessa con attacchi lavanderia e posto auto privato
Soluzioni ideali per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e a basso consumo energetico.
Ultima unità disponibile - possibilità di personalizzare i rivestimenti interni- l'immobile si trova a Solignano Nuovo di Castelvetro (MO)

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso la nostra sede di Formigine (MO).

AC IMMOBILIARE
Alessio 3357/300993
Alessandro 346/0749560

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*.

2 Camere con terrazzi

A pochi km da Maranello e in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovi appartamenti in fase di realizzazione con consegna agosto 2026 caratterizzati da elevata efficienza energetica e finiture moderne.
La palazzina, composta da sole 4 unità abitative, si sviluppa su 2 piani serviti da ascensore, garantendo comfort e riservatezza.
L'appartamento posto al 1 piano è composto da salotto con terrazzo, soggiorno pranzo e cucina con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni.
Al piano terra ampia autorimessa con attacchi lavanderia e posto auto privato
Soluzioni ideali per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e a basso consumo energetico.
Ultima unità disponibile - possibilità di personalizzare i rivestimenti interni- l'immobile si trova a Solignano Nuovo di Castelvetro (MO)

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso la nostra sede di Formigine (MO).

AC IMMOBILIARE
Alessio 3357/300993
Alessandro 346/0749560

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*.

2 matrimoniali e terrazzo

Formigine: appartamento quadrilocale completamente ristrutturato con Bonus 110%. In piccola palazzina di sole quattro unità.
Composizione: ingresso su ampio soggiorno di 41mq, cucina separata di 20mq, ampio balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali di ben 19mq, camera singola, due ampi bagni finestrati.
Completano l'immobile i seguenti impianti: caldaia a condensazione con accumulo, ventilazione meccanica in ogni ambiente, predisposizione climatizzazione, impianto fotovoltaico di 4,5kW con due batterie da 5kW, infissi in PVC con zanzariere, allarme, consolidamento sismico di tutta la palazzina e relativo cappotto.
Sono disponibili sia l'appartamento al piano primo che al piano secondo.
Per info e visite potete contattare l'agente di riferimento Daniele Gozzi ###phonenumber###

Formigine: appartamento Trilocale ultimo piano completamente ristrutturato con Bonus 110%. In piccola palazzina di sole quattro unità.
Composizione: ingresso su ampio soggiorno cucina di 30mq, ampio terrazzo che gira intorno a tutto l'appartamento, disimpegno notte, due camere matrimoniali una di ben 18mq,bagno.
Completano l'immobile i seguenti impianti: caldaia a condensazione con accumulo, ventilazione meccanica in ogni ambiente, predisposizione climatizzazione, impianto fotovoltaico di 4,5kW con due batterie da 5kW, infissi in PVC con zanzariere, allarme, consolidamento sismico di tutta la palazzina e relativo cappotto.
Per ulteriori informazioni contattare Daniele allo ###phonenumber###

Luminoso quadrilocale con Terrazzo, Garage, Ascensore e Finiture di qualità- Formigine
Via Montegrappa 12 - €325.000 - Classe Energetica D
Nel cuore di Formigine, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 127 mq posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata, servita da ascensore e realizzata con materiali di alta qualità.
L'immobile si distingue per:

 * Ampia zona giorno con angolo cottura di 24 mq, luminosa e ben distribuita; Tre camere da letto: una matrimoniale, una tre/quarti e una singola; Due bagni finestrati, spaziosi e luminosi; Balcone accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale; Ampio terrazzo di 34 mq, ideale come zona pranzo esterna, area relax o spazio verde; Garage privato al piano interrato, servito da comoda rampa; Cantina di proprietà; Spazio lavanderia dedicato; Ampio ripostiglio Il palazzo è stato interamente ristrutturato con finiture di qualità e interventi volti al miglioramento energetico, che hanno permesso di ottenere una classe energetica D. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare.
La posizione centralissima ma riservata consente di avere tutti i servizi sotto casa, a due passi - scuole, supermercati, negozi, trasporti pubblici - con la rarità di un garage privato in pieno centro.
Prezzo richiesto: €325.000
Per informazioni e visite: ###phonenumber### chiedi di Mattia Venturi, Tecnocasa Formigine.

Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale al piano rialzato, situato in una tranquilla zona residenziale di Formigine. L'appartamento, perfetto per famiglie o giovani coppie, è caratterizzato da ampi spazi e finiture moderne, ed è completato da un giardino privato e un garage doppio.
Caratteristiche principali:

 * Superficie: 130mq

 * Camere: 2 camere da letto matrimoniali

 * Bagni: 2 bagni con box doccia

 * Soggiorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato

 * Cucina: Cucina abitabile, spaziosa e funzionale

 * Giardino: Giardino privato di circa 100mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini

 * Garage: Doppio garage (27) al piano interrato, con accesso diretto dall'interno del condominio
L'appartamento è in ottime condizioni e dotato di impianti moderni, con riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro in alluminio. La posizione strategica permette di essere ben collegati ai principali servizi del paese.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento con giardino privato e garage doppio, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben servita e a pochi minuti dal centro di Formigine.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! William ###phonenumber###

MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, FOTOVOLTAICO E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA.In esclusivo contesto residenziale di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita elegante maisonette di recente costruzione, caratterizzata da elevati standard costruttivi, totale attenzione al risparmio energetico e dall'assenza di spese condominiali ordinarie.L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno living, cucina abitabile separata, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato angolare, che abbraccia l'abitazione su due lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare momenti conviviali o creare un'area relax per tutta la famiglia.La casa è stata realizzata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a:

 * Riscaldamento a pavimento;
 * Infissi di ultima generazione ad alte prestazioni;
 * Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW;
 * Batterie di accumulo private;
 * Predisposizione alla mobilità elettrica con wallbox installata in garage;
 * Impiantistica moderna studiata per ridurre al minimo i consumi energetici.Completano la proprietà:

 * Garage privato;
 * Due posti auto esclusivi all'interno dell'area comune;
 * Ampia cantina finestrata, versatile e facilmente attrezzabile come spazio hobby, palestra o deposito.Una soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, efficiente, indipendente e con costi di gestione estremamente contenuti. Ulteriore vantaggio fiscale: la proprietà è attualmente intestata a persona fisica privata, pertanto la compravendita è soggetta a imposta di registro, senza applicazione dell'IVA, con un importante beneficio economico per l'acquirente.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Modena Immobiliare

Rif:P13 (124985507) - P13 CASINALBO, in palazzina con dieci unità abitative in corso di costruzione vendesi appartamenti di varie dimensioni con involucro ad alta prestazione termica, dotati di sistema a pompa di calore elettrica, accumulo di acqua sanitaria, pannelli fotovoltaici e solari termici. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe A4 e di soddisfare i requisiti Nzeb che classificano l'edificio ad energia quasi zero. La palazzina è composta da piano interrato garage; piano terra appartamenti con giardini privati; piano primo appartamenti di varie dimensioni con terrazzi; piano secondo attici con ampi terrazzi. PREZZI DA EURO 356.500 PIU' GARAGE.

Appartamento di 105 m² con 3 locali a Formigine

Rif: (129500884) - Torre Oche di Maranello (MO), proponiamo varie unita' abitative in un nuovo contesto abitativo di lusso composto da4 unita' abitative. una casa indipendente con circa 700 metri di area cortiliva, una casa abbinata di testa anche'essa con molto terreno, circa 600 metri quadrati, oltre a due appartamenti con giardino ed ingresso indipendente, uno al piano terra e l'altro al piano primo.
Il prezzo indicato in pubblicita' appartiene all'appartamento con giardino ubicato al piano terra.Si tratta comunque di un contesto di lusso in una zona tranquilla ed immersa nel verde, con ottime finiture, allo stato attuale ancora personalizzabili.
Per informazioni, sopralluoghi e delucidazioni in merito potete contattare il nostro ufficio di Formigine (MO).
Alessandro ###phonenumber###
Alcune delle immagini riportate sono dei rendering e quindi sono da considerarsi puramente indicative.

Appartamento di 154 m² con 3 locali e box auto a M

Formigine

In tranquilla strada chiusa di Via Spontini, a pochi passi dal parco, proponiamo in vendita elegante villa a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e giardino privato sui lati della proprietà.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed offre una distribuzione degli ambienti versatile e funzionale.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina suddivisa in due ambienti, ideale come zona deposito, taverna o spazio hobby.

Il piano terra dispone di un secondo ingresso indipendente che offre la possibilità di ricavare un comodo bilocale autonomo, soluzione perfetta per genitori e figli o per chi desidera maggiore indipendenza abitativa. Attualmente il piano è composto da guardaroba, lavanderia predisposta per eventuale cucina e bagno finestrato.

Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile e bagno.

Il secondo piano ospita la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo privato, oltre a bagno.

Completa la proprietà un ampio box auto e il giardino privato che circonda la villa, ideale per momenti di relax all'aperto.

Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti in una delle zone più riservate e verdi della città. - Classe: NC

villa a schiera di testa a Formigine

Formigine propone in vendita appartamento situato nel cuore del centro storico di Formigine, al secondo piano di una palazzina ben tenuta.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da:

ingresso
ampio soggiorno
cucina abitabile
due camere matrimoniali, di cui una con balcone
bagno
pratico ripostiglio

Completano la proprietà una soffitta, un box auto e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, mantenendo comfort e funzionalità.

Spese condominiali: circa €750 annui.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: NC

Appartamento in Pieno centro storico

Rif:F 191 (129369684) - RIF F 191 FORMIGINE: Situato in un'eccellente zona residenziale e agevolato dalla vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano con ascensore. 
L'immobile è così composto: ingresso con zona living e angolo cottura, balcone loggiato, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e garage. La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile condominiale.

L'unità è dotata di zanzariere, porta blindata e una caldaia di recente installazione.

Appartamento di 63 m² con 2 locali e box auto a Fo

Rif:W 1 (129314792) - Maranello (MO) ad un km e mezzo dal centro del paese, in zona residenziale, proponiamo nuovo intervento edilizio.
Appartamento al piano terra con area cortiliva esclusiva ed ingresso indipendente composto da: Piano terra: Ampia sala con angolo cucina di 30 mq, disimpegno e bagno di servizio, al piano superiore, disimpegno, due camere, ed un bagno, oltre ad un balcone.
Il garage e compreso nel prezzo, il prezzo puo' variare di 5 o 10 mila euro in piu' nel caso di un immobile che ha una autorimessa piu' grande
L'immobile e' in costruzione e verra' consegnato a fine 2026.
Essendo da costruire e da ultimare le immagini indicate sono puramente indicative, trattasi cioe' di rendering su come potranno essere le varie finiture, nelle varie tipologie.
Per informazioni, sopralluoghi e visione delle planimetrie, contattare il nostro ufficio a Formigine
Alessandro ###phonenumber###

Appartamento di 123 m² con 3 locali e box auto a M

COLOMBARO - Trilocale recente con ascensore, doppia loggia e garage
In elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo splendido trilocale posto al primo piano servito da ascensore, situato in zona comoda a tutti i principali servizi.
L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da:
 ingresso su ampia zona living con cucina a vista e accesso alla prima loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato e seconda loggia.
Completano la proprietà un comodo garage al piano interrato e finiture moderne che garantiscono comfort ed efficienza energetica.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta per famiglie o giovani coppie.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITARE L'IMMOBILE CONTATTARE WILLIAM ###phonenumber###

Formigine: in zona Piazza Roma proponiamo un appartamento di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1981 e provvisto di ascensore, l'immobile è così distribuito: ingresso su soggiorno di 30mq con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno CIECO. E' stata ricavata una seconda stanza singola al posto della cucina. 
La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Possibilità di acquistare a parte garage di 20mq sotto l'abitazione.

Per informazioni contattare Daniele ###phonenumber###

CASINALBO: è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano primo con ascensore di un edificio costruito nel 2005, l'immobile si estende su una superficie di 113 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti.
La disposizione interna comprende tre locali, progettati per garantire funzionalità e vivibilità, così disposti: la zona giorno è luminosa e accogliente direttamente collegata a soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno.
La costruzione recente assicura standard moderni e una buona efficienza energetica. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa adatta a diverse esigenze. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben organizzati.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Per informazioni contattare Daniele ###phonenumber###

Rif:R 2 (129179410) - Montale Rangone (MO) in zona centrale lungo la via Vandelli, proponiamo un appartamento posto al piano primo di ampie dimensioni: Ingresso, sala e cucina separate, due ampie camere matrimoniale ed una singola. Balcone e posto auto. L'appartamento si trova in una palazzina di sole due unita' senza spese condominiali. Tale immobile e' stato ristrutturato negli anni 70 e cosi' si presenta ora. Datato ma anche pronto per essere abitato (cioe' abitabile). 
Re un appartamento in vecchi stile, molto grande, comodo a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici. ottimo anche come investimento.
Per informazioni ed eventuali visite contattare il nostro ufficio a Formigine (MO)
Alessandro ###phonenumber###
Per motivi di riservatezza le immagini non sono reali, sono puramente indicative, ma molto attinenti al reale stato dei luoghi e dell'immobile.

Appartamento di 120 m² con 4 locali a Castelnuovo 

Giordano Sghedoni

Vendesi spazioso appartamento con giardino a Formigine, via Bach 10 nella splendida zona residenziale molto richiesta di via Spontini, acquistato direttamente dal costruttore nel 2001. Come nuovo, completamente libero già tinteggiato di bianco, gres nel pavimento zona giorno, nelle camere invece pavimenti di vero rovere levigati a nuovo, l'impianto elettrico ammodernato e la
caldaia a condensazione nuovissima, idem il termostato. Consumi bassi e spese condominiali ridotte, perché ha ingresso indipendente dalla palazzina di sole 9 unità.
L'appartamento stupisce per gli ampi spazi ideale per una famiglia numerosa: dal cancelletto privato con cui si accede proprio giardino si sale al piano rialzato con una signorile scala privata e dalla
veranda si entra nel salone di 30 mq (con attacchi cucina), disimpegno, due camere matrimoniali ciascuna con terrazzo e uno studio/cameretta, bagno con vasca. Al piano inferiore abitabile h 250 cm taverna/cucina di 24 mq, lavanderia, locale/cantina convertibile in stanza e garage collegato direttamente all'appartamento (così puoi portare la spesa in casa direttamente dall'auto). 
Predisposizione doppia per aria condizionata, ma l'appartamento è fresco di suo, quindi non serve, cosa veramente non da poco di questi tempi.
Dagli splendidi tre terrazzi di 6 mq cad. ci si affaccia sul giardino privato di oltre 200 m² che è quasi un parco, verde, fresco e ombreggiato, silenzioso.
Se ti serve una casa realmente grande, se sogni di abitare in un quartiere signorile con il controllo di vicinato e preferisci stare nel verde e nella quiete, lontano da polvere o strade trafficate o parcheggi assolati, se ti piace chiamare ospiti, se ti piace guardare i tuoi figli giocare sicuri in giardino direttamente dai tuoi terrazzi, se hai animali domestici a cui tieni e quindi li vuoi protetti da strade trafficate, beh allora hai trovato l'appartamento che fa per te, e io ho trovato qualcuno che sarà felice di abitarci dentro.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stupendo appartamento con giardino a Formigine

Rif:Mi 1 (127320583) - pozza di Maranello (MO), e meno di un km dal Maranello Village, lungo l'asse della viabilita' principale proponiamo un appartamento in palazzina anni 80 composta da: Cucinotto, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e balcone. 
Possibilita' di avere anche un garage al piano primo interrato.
Ottimo e pronto come abitazione, ottimo anche come investimento.
Gia' da tempo locate anche per brevi periodi e a stanze al personale Ferrari
Comodo a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici.
Per informazioni e per concordare visite rivolgersi al nostro ufficio a Formigine (MO).

Appartamento di 97 m² con 3 locali a Maranello

Rif:T110 (109156431) - Maranello, Appartamento nuovo in costruzione, in classe A3, piano terzo, in palazzina Moderna composto da: Sala con angolo cucina di metri quadrati 26, (molto ampia), disimpegno, due camere matrimoniali di cui una di 14,7 metri e un'altra camera singola abbondante o tre quarti di metri quadrati 11,62, (come da allegata planimetria. Inoltre vi e' un bagno ed un ripostiglio, di cui uno cieco e l'altro con finestra, scala interna e collegamento cin una ampia soffitta che puo' fungere da ampia camera o sala. Balcone di mq 17,06 in buona parte loggiato e coperto. Il prezzo riguarda soltanto l'appartamento, a cui si puo' aggiungere un garage, che vengono calcolati al 50 per cento e ve ne sono di varie metrature.
Essendo in costruzione le fotografie allegate sono dei rendering indicativi. Le finiture sono ancora personalizzabili
Per info in ufficio a Formigine, Alessandro ###phonenumber###

Appartamento di 116 m² con 4 locali e box auto a M

Rif:R 1 (120286892) - Modena, in una laterale della via Vignolese, in zona Policlinico e nei pressi della facolta' di Ingegneria, proponiamo appartamento al piano secondo e ultimo, completamente ristrutturato esternamente e nelle aree, cortilive.
 Le finiture generali interne sono quelle di un appartamento anni 90 molto ben tenuto. Alcuni lavori sono stati eseguiti anche di recente, come la sistemazione degli infissi esterni, la ristrutturazione completa delle imposte. L'appartamento ha l'impianto di riscaldamento con le tubazioni in Rame e non di Ferro, quindi da non sostituire.
Il legno dei pavimenti e' stato levigato e ristrutturato e si trova in ottime condizioni.
Contesto di Lusso.
L'appartamento si compone di:
Ampio salone, di circa 50 metri, cucina abitabile, due bagni, due ampie camere matrimoniali e una camera singola.
Posizione comoda a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici.
Ampia autorimessa.
Per informazioni planimetrie e documentazione varie, nonche' per organizzare eventuali visite, Ufficio di Formigine.
Alessandro ###phonenumber###

Appartamento di 145 m² con 5 locali e box auto a M

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