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Rf.Nr: M256

È in vendita un bilocale completamente ristrutturato con ulteriore studio, situato al primo piano di un edificio privo di ascensore. L'immobile si trova a Egna, una località caratteristica nel sud dell'Alto Adige, apprezzata per il suo centro storico, i buoni servizi e la posizione strategica tra Bolzano e Trento.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e comprende una luminosa zona giorno con cucina integrata, una camera da letto e un ulteriore vano ideale come studio, stanza per gli ospiti o area di lavoro. Un particolare punto di forza è il cortile di circa 60 m², utilizzato anche come posto auto, che risulta versatile e ideale anche per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due ampie cantine che offrono un'ottima disponibilità di spazio di deposito.

Poiché l'immobile non è convenzionato, risulta ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Sup. commerciale: 115,00 m²
Sup. netta: 77,60 m²
Cantina: 25,50 m² & 25,50 m²
Ristrutturato: pavimento, impianti, finestre
Piano: piano terra
Riscaldamento: autonomo a pavimento
Posto auto: disponibile
Consegna: subito

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No 
Non ci sono spese condominiali. 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Trilocale con giardino privato a Egna

Rf.Nr: M258

In vendita abbiamo un trilocale duplex da risanare a Egna, situato in Via Bonifica. Il comune di Egna si distingue per la sua posizione centrale nella Bassa Atesina, per i buoni collegamenti e per un'infrastruttura consolidata con negozi, scuole e servizi per le esigenze quotidiane.

L'appartamento si trova in un edificio privo di ascensore e si sviluppa su due livelli. Al primo piano si accede a un soggiorno che offre spazio sufficiente per una zona living confortevole, affiancato da una cucina separata. Su questo livello sono presenti inoltre un WC e un balcone, che garantisce uno spazio esterno aggiuntivo. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto. Un ulteriore bagno e un secondo balcone completano la distribuzione degli ambienti su questo livello. La proprietà è completata da una spaziosa cantina che offre un pratico spazio di deposito.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Sup. commerciale: 107,00 m²
Sup. netta: 81,20 m²
Cantina: 22,00 m²
Anno di costruzione: 1986
Piano: 1° e 2° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: immediata

Classe energetica: G
Convenzionato: No 

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Trilocale duplex da risanare a Egna

Rf.Nr: D212-3

In vendita trilocali di nuova costruzione in classe energetica CasaClima A Nature a Egna (BZ), collocati in Via Bolzano, una zona residenziale tranquilla e ottimamente collegata al centro del paese e alle principali vie di comunicazione. 

Il progetto prevede complessivamente 21 unità abitative moderne, distribuite su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano appartamenti con ampi giardini privati, mentre ai piani superiori sorgono unità luminose con planimetrie ottimizzate e ben studiate. Nel primo piano interrato saranno realizzati i garage, mentre nel secondo piano interrato si trovano le cantine private. La consegna è prevista per l'autunno 2026, con finitura chiavi in mano.

In vendita abbiamo: 
3 trilocali al piano terra con giardino
3 trilocali al primo piano con balcone
1 trilocali al secondo piano con balcone

Si tratta di immobili convenzionati, che tuttavia possono essere acquistati liberamente tramite un adeguamento di prezzo (vedi planimetrie).

Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Consegna: autunno 2026
Garage: da € 35.000
Classe energetica: A Nature 

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
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Trilocali di nuova costruzione a Egna

Seeber Immobilien

Questo appartamento trilocale ristrutturato di alta qualità coniuga il fascino storico con il comfort abitativo moderno e si trova in una posizione tranquilla e centrale a Neumarkt.

L'immobile è stato ristrutturato alla fine del 2024 ed è in ottime condizioni: ideale sia per chi lo occupa, sia per gli acquirenti più esigenti e attenti alla qualità.

L'appartamento è dotato di due camere da letto , un bagno moderno e una zona giorno, pranzo e cucina open space , che colpisce per la sua piacevole disposizione e luminosità.

Durante la ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione all'armoniosa combinazione di elementi originali, come le finestre storiche, con materiali contemporanei di alta qualità.

Nell'ambito della ristrutturazione, sono stati installati nuovi pavimenti ben isolati e il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutto l'appartamento. Una stufa a legna crea un'atmosfera accogliente e sottolinea il carattere familiare dell'immobile.

L'appartamento comprende due spazi verdi privati :
Un piccolo orto davanti alla casa e un secondo giardino con terrazza sul retro, che confina direttamente con il bosco.
Questa posizione speciale offre un elevato grado di privacy e invita a rilassarsi nella natura.

L'offerta comprende un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto.

Nell'appartamento rimarranno i seguenti arredi:

Cucina componibile marca Miele
Divano con funzione letto
arredo bagno
Mobiletto da parete su misura
Mobili guardaroba nella zona d'ingresso
Vetrina in soggiorno
Un ulteriore vantaggio: i permessi per l'installazione di una pompa di calore, l'installazione di un ascensore e la costruzione di garage sono già disponibili e possono essere realizzati in base alle esigenze dell'acquirente.

Una proprietà speciale per chi desidera coniugare natura, tranquillità e vicinanza al centro città in un ambiente elegante.

Trilocale con giardino, terrazza e parcheggio

Lavita Immo srl

via Stazione 40, con mandato in esclusiva: in una zona soleggiata e ben servita, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, proponiamo questo trilocale completamente da ristrutturare con parcheggio.
L'appartamento é composto da: ingresso, soggiorno/cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio ed ulteriore stanza nel soppalco. Sussiste la possibilitá di ricavare un ulteriore stanza da letto.
L'immobile dispone di un diritto di parcheggiare 1 macchina nel cortile privato.
Viene venduto nello stato di fatto ed é libero da subito.

superficie commerciale: 67 mq
superficie calpestabile: 59 mq
riscaldamento: autonomo a gas
spese condominiali: 0
classe energetica: G IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)
Riferimento: 12
C.E.: G

Trilocale da ristrutturare ad Egna

In un nuovo edificio completato nel 2024 a Neumarkt troverete un pregiato appartamento di 3 locali con due terrazze e giardino privato .

La zona giorno-pranzo open space con isola cucina integrata si apre direttamente sulla terrazza riparata grazie alla grande vetrata e conduce al giardino privato, che riceve il sole al mattino da est e la sera è immerso nella calda luce da ovest, ideale per trascorrere piacevoli ore di relax all'aperto.

Due camere da letto in posizione tranquilla offrono ampio spazio per la famiglia o per un ufficio, mentre due eleganti bagni - uno con vasca freestanding e cabina doccia, l'altro come bagno per gli ospiti - garantiscono il massimo comfort. Tutti gli arredi, accuratamente selezionati, sono inclusi nel prezzo d'acquisto di 555.000 euro.

La superficie abitabile netta di circa 71 m² comprende anche un ripostiglio in cantina e un posto auto inclusi nel prezzo di acquisto. È possibile acquistare direttamente dal costruttore garage singoli e doppi. L'appartamento vanta inoltre una classe energetica A.

Prenota oggi stesso il tuo appuntamento di visione personale: qui non ti trasferirai semplicemente, ti sentirai subito a casa.

Trilocale di nuova costruzione con giardino a Egna

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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