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Rf.Nr: A355

In vendita un curato trilocale situato al secondo piano di un edificio con ascensore nel centro di Appiano. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro del paese di San Michele con negozi, ristoranti e mezzi pubblici, nonché ai vigneti e ai percorsi per passeggiate che garantiscono un'elevata qualità di vita.

Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono una piacevole sensazione abitativa. Una spaziosa cantina completa l'offerta e garantisce ulteriore spazio di deposito. 

Si tratta di un appartamento non convenzionato, ideale come seconda casa o abitazione per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità d'uso.

Per maggior informazioni, contattare l`agenzia

Sup. commerciale: 102,00 m²
Sup. netta: 76,05 m²
Cantina: disponibile
Piano: 2° piano
Riscaldamento: autonomo gas
Spese condominiali: ca. 100 € /mese

Classe energetica: G
Convenzionato: No 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Trilocale curato in posizione centrale ad Appiano

Rf.Nr: J119

In via San Paolo ad Appiano, uno dei comuni più apprezzati dell'Oltradige, nasce un prestigioso progetto residenziale di nuova costruzione composto da tre appartamenti trilocali convenzionati al piano terra (vedi planimetrie). Appiano si distingue per la sua posizione soleggiata, la vicinanza a Bolzano, un'eccellente infrastruttura e una vasta offerta di attività ricreative tra vigneti, laghi e montagne - l'ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.

Le tre unità abitative si trovano al piano terra di un edificio moderno realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A. La consegna è prevista per la metà del 2026.

Ogni appartamento dispone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno funzionale e un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino privato - uno spazio prezioso per rilassarsi all'aria aperta. Una spaziosa cantina offre ulteriore spazio di deposito. Ogni unità è completata da un posto auto in garage, acquistabile al prezzo di 35.000 €.

Poiché gli immobili sono convenzionati, possono essere abitati esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido nella provincia. 

Un'opportunità ideale per residenti alla ricerca di una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con giardino privato, in una delle zone più ambite dell'Alto Adige.

Cantina: incluso
Piano: piano terra
Consegna: metà 2026
posto auto in Garage: €35.000

Classe energetica: A
Convenzionato: Si 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la tr

Progetto di nuova costruzione ad Appiano: appartam

Lavita Immo srl

San Michele Appiano, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con giardino, 
l'edificio segue i criteri CasaClima A Nature, che garantisce altissimi livelli di efficienza energetica e sostenibilità.

L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno-cucina con accesso alla parte esterna, due camere matrimoniali con accesso diretto all'esterno, un bagno finestrato ed un secondo bagno.
Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto esterno, inclusi nel prezzo.

Vi è la possibilità di acquistare a parte un garage al costo di € 45.000.

Costruito con particolare attenzione all'illuminazione naturale, alla qualità dell'aria interna, alla gestione sostenibile dell'acqua e all'isolamento acustico, per garantire il massimo comfort abitativo nel rispetto dell'ambiente. 
Il complesso residenziale è composto da soli 8 appartamenti.

Convenzionato: no
Superficie commerciale: 118 m²
Superficie abitabile: 65 m²
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Spese condominiali: n.d.
Classe energetica: A+ Nature
Riferimento: 276
C.E.: A4

trilocale con terrazzo e giardino ad Appiano

Josef Innerhofer: In una zona centrale e tranquilla, vicina a tutti i servizi essenziali, proponiamo questo ampio trilocale con terrazza, molto luminoso, che si sviluppa su tre livelli ed è stato completamente ristrutturato nel 2015.

Al primo piano l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno spazioso con doccia e un comodo ripostiglio con attacco per la lavatrice.
Attraverso una bella scala in legno si accede al secondo piano, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale di 24 mq, che si potrebbe dividere anche in 2 camere singole.
Salendo le scale, si raggiunge il terzo piano, occupato da una grande terrazza di 40mq.

L'appartamento è ben distribuito e molto luminoso, con infissi a triplo vetro che sono stati sostituiti alla fine del 2024.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile da subito!
Completa l'immobile un ampio garage, al prezzo di 30.000€.

convenzionato: no
superficie commerciale: 130 mq
superficie calpestabile: 104 mq
riscaldamento: autonomo a gas
spese condominiali: 0€/mese
classe energetica: G
Riferimento: 278
C.E.: G

Ampio trilocale con terrazza ad Appiano

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