Lavita Immo srl

San Michele Appiano, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con giardino, 
l'edificio segue i criteri CasaClima A Nature, che garantisce altissimi livelli di efficienza energetica e sostenibilità.

L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno-cucina con accesso alla parte esterna, due camere matrimoniali con accesso diretto all'esterno, un bagno finestrato ed un secondo bagno.
Completa la proprietà una comoda cantina inclusa nel prezzo.

Vi è la possibilità di acquistare a parte un garage al costo di € 45.000.
oppure un comodo e ampio posto auto con accesso diretto dal giardino a 18.000€

POSSIBILITA' DI INTERESSANTI DETRAZIONI FISCALI !!!

L'appartamento è utilizzabile anche come casa vacanza.

Costruito con particolare attenzione all'illuminazione naturale, alla qualità dell'aria interna, alla gestione sostenibile dell'acqua e all'isolamento acustico, per garantire il massimo comfort abitativo nel rispetto dell'ambiente. 
Il complesso residenziale è composto da soli 8 appartamenti.

Convenzionato: no
Superficie commerciale: 118 m²
Superficie abitabile: 66 m²
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Spese condominiali: n.d.
Classe energetica: A+ Nature
Riferimento: 276
C.E.: A4

trilocale con terrazzo e giardino ad Appiano

Josef Innerhofer: In una zona centrale e tranquilla, vicina a tutti i servizi essenziali, proponiamo questo ampio trilocale con terrazza, molto luminoso, che si sviluppa su tre livelli ed è stato completamente ristrutturato nel 2015.

Al primo piano l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno spazioso con doccia e un comodo ripostiglio con attacco per la lavatrice.
Attraverso una bella scala in legno si accede al secondo piano, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale di 24 mq, che si potrebbe dividere anche in 2 camere singole.
Salendo le scale, si raggiunge il terzo piano, occupato da una grande terrazza di 40mq.

L'appartamento è ben distribuito e molto luminoso, con infissi a triplo vetro che sono stati sostituiti alla fine del 2024.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile da subito!
Completa l'immobile un ampio garage, al prezzo di 30.000€.

convenzionato: no
superficie commerciale: 130 mq
superficie calpestabile: 104 mq
riscaldamento: autonomo a gas
spese condominiali: 0€/mese
classe energetica: G
Riferimento: 278
C.E.: G

Ampio trilocale con terrazza ad Appiano

Info HOME

Rf.Nr: A355

In vendita un curato trilocale situato al secondo piano di un edificio con ascensore nel centro di Appiano. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro del paese di San Michele con negozi, ristoranti e mezzi pubblici, nonché ai vigneti e ai percorsi per passeggiate che garantiscono un'elevata qualità di vita.

Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono una piacevole sensazione abitativa. Una spaziosa cantina completa l'offerta e garantisce ulteriore spazio di deposito. 

Si tratta di un appartamento non convenzionato, ideale come seconda casa o abitazione per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità d'uso.

Per maggior informazioni, contattare l`agenzia

Sup. commerciale: 102,00 m²
Sup. netta: 76,05 m²
Cantina: disponibile
Piano: 2° piano
Riscaldamento: autonomo gas
Spese condominiali: ca. 100 € /mese

Classe energetica: G
Convenzionato: No 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Trilocale curato in posizione centrale ad Appiano

Rf.Nr: M257

In vendita un trilocale di nuova costruzione situato al piano terra di un moderno edificio residenziale realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature. L'immobile si trova a San Paolo, una delle frazioni più rinomate di Appiano, apprezzata per la sua posizione tranquilla, il curato contesto abitativo e la vicinanza a Bolzano e alla Strada del Vino dell'Alto Adige.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e ambienti luminosi e accoglienti. L'ingresso conduce alla zona giorno open space con soggiorno e cucina, dalla quale si accede direttamente all'ampia terrazza di circa 30 m² e al giardino privato di circa 56 m². Lo spazio esterno è ideale per momenti di relax, convivialità all'aria aperta o per famiglie con bambini. Due camere da letto offrono spazio sufficiente per diverse esigenze abitative, mentre due bagni contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo.

L'offerta è completata da una cantina, utile come spazio di deposito. È possibile acquistare un posto auto al prezzo di 18.000 €, mentre un garage è disponibile al prezzo di 45.000 €.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso. 

Sup. commerciale: 118,00 m²
Sup. netta: 65,00 m²
Cantina: 5,30 m²
Anno di costruzione: 2024
Piano: Erdgeschoss
Riscaldamento: a pavimento
Consegna: subito
Garage: € 45.000
Posto auto: € 18.000

Classe energetica: A Nature
Convenzionato: no 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni clie

Trilocale di nuova costruzione con giardino a San

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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