Dati principali

84 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita prestigioso ufficio di 84 mq recentemente ristrutturato, attualmente locato dal 2020 a uno studio di parrucchieri. Immobile a reddito, ideale come investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si distingue per il suo carattere prestigioso e per la recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti, mantenendo elementi di forte impatto estetico. Il vano principale è un ampio openspace impreziosito da affreschi originali, che conferiscono unicità agli spazi. L'immobile è completo di impianto elettrico, mentre il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati semiautonomi caldo/freddo con fan coil. È presente un bagno finestrato e un comodo ripostiglio di 9 mq, che aggiunge ulteriore funzionalità agli ambienti. La distribuzione interna è ben organizzata e facilmente adattabile alle esigenze del conduttore. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Pieve di Cento, in Via Luigi Galuppi, in una zona centrale e ben servita del paese. Il contesto è caratterizzato da attività commerciali, professionali e residenziali, con buona facilità di parcheggio nelle vicinanze. La posizione garantisce visibilità e comodità di accesso, a pochi passi dai principali servizi del centro storico. Area tranquilla ma ben connessa, ideale per studi professionali e attività direzionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie84 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoCentralizzato