liliana nica

Si vende il locale gelateria bar situato in Via Magazzari 8/a a Bologna,nella zona di San Donato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gelateria Bar

Regus

Scopri uffici privati luminosi e stimolanti, progettati affinché team di cinque persone possano dare il meglio di sé.

Questa offerta include 75 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Bologna, Stazione Centrale: una soluzione ideale per 5 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 1350 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

Informati ora

Uffici privati per 5 persone

danilo

Vendesi ristorante pizzeria con forno a legna rotante, attrezzato e pronto per l'uso. 
Ottima opportunità per chi cerca una gestione familiare in un ambiente accogliente e ben avviato.
Caratteristiche principali:
30 posti a sedere
Zona tranquilla con ampio parcheggio
Locale completo di attrezzature professionali
Attività pronta da subito, con grande potenziale di crescita. 
Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante Pizzeria

lillo

VENDESI A IMOLA ATTIVITA' ARTIGIANALE COMPLETA DI VARI MACCHINARI E MAGAZZINO CON TANTI ARTICOLI BEN AVVIATA CON PIÙ DI 30 ANNI DI ESPERIENZA PRODUZIONE DI GADGET IN METALL
O E COMMERCIALIZZAZIONE DI GADGET IN CRISTALLO-ABBIGLIAMENTO-TARGHE-PELLETTERIA E E MOLTI ALTRI ARTICOLI, CON PORTAFOGLIO CLIENTI DI ECCELLENZA CAPANNONE IN AFFITTO A UN PREZZO CONGRUO.

Attività commerciale e produttiva

Alessio

Si affitta a Medicina (BO) ufficio di 70mq composto da due ambienti più bagno e antibagno. Riscaldamento autonomo. Muri imbiancati di recente. Pavimento in Parquet . Porta di entrata blindata . Primo piano con ascensore. Spese condominiali 30/40? al mese. Spesa mensile 600

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio 70mq

Rossano

PREZZO RIBASSATO
Vendesi, Affitto con Riscatto, Affitto

Chiosco con struttura di proprietà, su suolo pubblico,con attività annuale, spazi coperti e aperti.

Buon avviamento con clientela aziendale e retail, buoni pasto aziendali.

24 posti coperti e 20 all'aperto.

Vendita Piadine artigianali, panini, hamburgheria e tavola calda.
Pagamento dilazionabile.

Chiosco Piadine Hamburger Tavola Calda

milena

Vendo bar quartiere Saffi, per cambio vita.buona posizione.

Bar quartiere Saffi

Simone Cambrini Genio Immobiliare

 Indirizzo: San Lazzaro di Savena (BO)
 Superficie: 140 mq
 Cantina: 10 mq
 Prezzo: 238.000 euro 
 Libero al rogito
Canna fumaria
 Parcheggio comodo davanti
 Fermata autobus di fronte al negozio
 Classe energetica F
Descrizione:
Immobile commerciale libero subito, ideale per diverse attività che vogliono visibilità immediata su una delle arterie principali di San Lazzaro:
Attività artigianali con vendita al pubblico
Franchising
Bar / Ristoranti
Showroom
Negozio di abbigliamento
Palestra
Barbiere 
Lo spazio è luminoso, divisibile e pronto per essere personalizzato, con cantina di 10 mq utile per deposito o magazzino. La posizione strategica garantisce alta visibilità, facilità di accesso e parcheggio comodo, oltre alla fermata dell'autobus proprio davanti.
Non perdere l'opportunità di avere un locale con:
Alta visibilità su Via Emilia
Spazio versatile e divisibibile.

Locale, San Lazzaro di Savena.

Complesso Industriale Artigianale Indipendente a Castel Maggiore - Zona Primo Maggio

Eccezionale opportunità di investimento nel cuore della zona industriale di Castel Maggiore! Questo straordinario complesso indipendente di 1.000 m² coperti si estende su una superficie complessiva di 1.200 m² commerciali con 1.000 m² calpestabili distribuiti su 2 piani. Situato in posizione angolare con visibilità ottimale sulla strada di grande scorrimento Bologna-Castel Maggiore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca versatilità e redditività.

La proprietà è composta da molteplici spazi funzionali: uno spazio di circa 300 m² suddiviso in più ambienti con 2 servizi (ex studio di registrazione perfetto per attività creative), un capannone complessivo di 750 m² attualmente diviso in 2 laboratori con uffici e servizi (il più piccolo è locato fino a settembre 2027, garantendo flusso di cassa immediato), una palazzina direzionale comunicante di 250 m² adibita a uffici e foresteria, e un ampio scantinato con 2 ambienti e vani tecnici. Totale di 10 stanze e 6 bagni, alcuni adattati per persone con disabilità.

L'area esterna esclusiva di 1.000 m² offre facilità di parcheggio e manovra anche per mezzi di grandi dimensioni, con numerosi posti auto, spazi di manovra e magazzino dedicato. Completano la dotazione: garage/autorimessa, parcheggi privati e area cortiliva esclusiva.

Lo stato manutentivo è eccellente: tetto completamente rifatto nel 2023, ristrutturazione esterna totale nel 2011 (pavimentazioni, recinzioni, 4 cancelli elettrici, sistema fognario e scarico acque), impianto video citofonico nuovo, riscaldamento e aria condizionata. L'impianto fotovoltaico attivo e redditizio fino al 2030 rappresenta un'ulteriore fonte di guadagno. Presenti inoltre sistemi d'allarme e cucina completamente ammobiliata.

Destinazioni d'uso versatili: laboratori, uffici, foresteria, spazio artistico o studio di registrazione. Perfetto per imprenditori, artigiani, profe

Locale, Castel Maggiore.

rosania di rosano vincenzo

Bologna città, vendesi TABACCHI PRIVATIVA GIOCHI E SCOMMESSE CON POSSIBILITA' INSERIMENTO BAR - negozio 60 mq. ottimo arredi, distributore automatico, antifurto, aria condizionata. Aggi annui euro 250.000 affitto 14.000 annui compreso spese, Richiesta Euro 470.000 anticipando Euro 190.000
Per informazioni agenzia Rosania intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel. ###phonenumber### - indicando il numero di riferimento TP/2611251

Tabaccheria possibilita' bar (tp/2611251)

massimo

Studio Professionale condiviso - Casalecchio di Reno (BO), Parco della Chiusa
Cerco professionisti sanitari referenziati (osteopati, psicologi, nutrizionisti, logopedisti,
agopuntori) per collaborazione e condivisione di studio: offro la possibilità di utilizzare lo studio
professionale nelle fasce orarie e nelle giornate in cui non è già occupato.
Lo studio è già operativo, utilizzato principalmente per attività di fisioterapia; la proposta è rivolta a chi
cerca uno spazio disponibile solo quando lo studio non è utilizzato dal titolare, per ottimizzare l'uso degli
ambienti e aumentare la redditività.
Caratteristiche
- Ampia stanza principale divisibile con parete giapponese in legno (sala d'attesa/sala lavoro)
- Bagno privato
 - Zona spogliatoio dedicata
- Seconda zona per attività complementari o uso ufficio
- Lettino fisioterapico incluso, attrezzi disponibili su richiesta
- Riscaldamento e condizionamento autonomi, wi-fi e servizio pulizie compresi
- Parcheggio riservato direttamente davanti all'ingresso
Tariffe (tutto incluso)
o Mezza giornata: 60 euro
o Giornata intera: 110 euro
Tariffe riferite alle fasce orarie/giornate libere, disponibili su richiesta. 
Sconti per collaborazioni continuative.
Condizioni
- Affitto riservato a operatori sanitari referenziati
- Contratto flessibile per locazione temporanea solo nei periodi in cui lo studio è libero
- Deposito cauzionale pari a una giornata (rimborsato)
- Pagamenti anticipati
Servizi extra
- Personalizzazione degli orari secondo disponibilità
- Possibilità di utilizzo attrezzature specifiche su richiesta
- Visita dello studio e colloquio preliminare necessari
Lo studio si trova nel Parco della Chiusa, Casalecchio di Reno (BO), in zona comoda e ben collegata.
Per informazioni su disponibilità, orari liberi e per fissare una visita, contattare privatamente.
Grazie

Riservato a operatori sanitari

Hinterland di Bologna, vendesi BAR TF+TC CON .TABACCHI, negozio 200 mq. circa, ottimo arredi, distributore automatico, antifurto, aria condizionata. Incassi Bar oltre euro 3.000 al giorno, 24 kg di caffè settimanali, 4oo brioches al giorno, Aggi annui euro 100.000+/- , affitto euro 26000 annui compreso spese, per esperti del settore, anticipando euro 200.000. Per informazioni agenzia Rosania intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel. ###phonenumber### - indicando il numero di riferimento T/0705261

Bar tabacchi tf & tc (rif. t/0705261)

Bologna - Santo Stefano

AD.ZE PIAZZA DEL BARACCANO - VIA ORFEO

In pieno Centro Storico a Bologna, proponiamo in vendita laboratorio (accatastato C/3) di 64 mq con vetrina fronte strada sito in Via Orfeo, a pochi passi da Piazza del Baraccano e dai Giardini Margherita. 

L'immobile si sviluppa con un primo vano d'ingresso di 32mq, dotato di bagno, ed al secondo livello, un altro ambiente di 32mq.
A completare la proprietà, funzionale cantina di 2mq al piano interrato.
Via Orfeo è una piccola strada di forte passaggio, caratterizzata dalla presenza di bar, scuole, supermercati e piccole botteghe classiche bolognesi. 

L'immobile è già libero e si può valutare con la proprietà la disponibilità di lasciare gli arredi a seconda dell'attività di destinazione.
Le mura proposte sono state per oltre 60 anni la casa di una delle più famose Liuterie d'Italia, che ancora oggi porta con sé tutto il suo fascino e i tratti storici del settore.

Prezzo richiesto: € 200.000,00
Spese condominiali contenute, circa 30€ al mese.

Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI - Classe: G - IPE: 288.88 kWh/mc anno

Laboratorio a Bologna Via Orfeo 2 locali

AD.ZE VIA SANTO STEFANO - VIA FONDAZZA

Cucitura perfetta nel tessuto della Bologna medievale, Via Fondazza si fa largo tra i portici per unire, con la sua inconfondibile anima popolare, due delle arterie più nobili e vibranti della città: Strada Maggiore e Via Santo Stefano.

Proprio in questo ambito contesto, all'angolo con Via San Petronio Vecchio e Via del Piombo, proponiamo in vendita negozio di 55mq con tre grandi e ampie vetrine sotto portico.
L'immobile è composto da tre ambienti principali, bagno e due cantine al piano interrato.

La soluzione è attualmente locata, con contratto commerciale 6+6 anni che avrà la sua prima scadenza nel 2032, ad una storica fondazione culturale le cui radici risalgono al 1977.
Si tratta di un investimento che garantisce una rendita certa, uno spazio luminoso e di valore in un contesto di forte passaggio.

Prezzo richiesto: € 275.000,00
Spese condominiali contenute, circa 50€ al mese.

Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.
 - Classe: D - IPE: 528.95 kWh/mc anno

Negozio a Bologna Via Fondazza 3 locali

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone indipendente di circa 2500 mq adatto ad uso produttivo e/o commerciale. Il capannone si sviluppa su due livelli e dispone anche un'area esterna esclusiva di circa 1100 mq. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente versatile grazie alla possibilità di frazionamento in più unità autonome e indipendenti, adattandosi così a diverse esigenze operative o di investimento.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 2.500 mq, con spazi funzionali e ben distribuiti.
Al piano terra sono presenti laboratorio e magazzini per una superficie totale di circa 900 mq, caratterizzati da un'altezza interna di circa 4,50 metri, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio.
Il piano ammezzato ospita la zona uffici e servizi, per una superficie di circa 120 mq, mentre al piano seminterrato sono presenti una mensa e spogliatoi per ulteriori 125 mq circa, offrendo ambienti di supporto completi e ben organizzati per il personale.
Al primo piano sono presenti due laboratori per una superficie complessiva di circa 900 mq, con altezza interna di circa 3 metri. Sullo stesso livello si trova inoltre un'abitazione di circa 114 mq, elemento che aggiunge ulteriore valore e flessibilità alla proprietà.
Il capannone è dotato di impiantistica a norma, caldaie separate e ingressi indipendenti tra piano terra e primo piano, caratteristica che consente una gestione autonoma degli spazi. Vi è infatti la possibilità di acquistare esclusivamente il laboratorio posto al primo piano, eventualmente frazionabile in due unità da circa 400 mq ciascuna, oltre all'abitazione.
Grazie alla suddivisione indipendente degli accessi e degli impianti, l'immobile si presta anche ad un utilizzo misto o ad investimento, con la possibilità di locare singole porzioni del fabbricato unitamente all'appartamento.
Completa la proprietà un'ampia area cortiliva esterna di cir

CAPANNONE A SAN GIORGIO DI PIANO

STUDIO SANTA RITA srl

Bologna - Via del Tuscolano 
Proponiamo in vendita capannone indipendente con palazzina direzionale annessa, soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e amministrativi integrati. Le due unità dispongono di accessi separati e sono collegate internamente, con possibilità di renderle completamente autonome.
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 520 mq così distribuiti:
- Area uffici di circa 170 mq, situata al piano rialzato e al piano ammezzato, oggetto di recente ristrutturazione completa.
 - Capannone/magazzino di circa 350 mq al piano terra, dotato di doppio accesso carrabile dal cortile privato di circa 160 mq, idoneo per operazioni di carico e scarico e per la sosta di 2-3 automezzi.
La palazzina direzionale si contraddistingue per l'elevata efficienza energetica (classe A4) e per le dotazioni impiantistiche di ultima generazione:
 - Serramenti in PVC di nuova installazione
 - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza
 - Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico
 - Predisposizione impianto di climatizzazione estiva
 - Impianto fotovoltaico in copertura da 6 kW, ampliabile grazie all'ampia superficie disponibile, con possibilità di integrazione di batterie di accumulo
 - Impianto elettrico e videocitofonico smart gestibile da remoto
 - Cablaggio rete dati/fonia
 - Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza
L'area antistante l'immobile è di proprietà esclusiva fino al marciapiede e consente il parcheggio di ulteriori 2-3 veicoli.
Soluzione funzionale e rappresentativa, adatta ad attività artigianali, logistiche o commerciali che ricercano un immobile efficiente, tecnologicamente avanzato e pronto all'uso 
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: ###phonenumber###

CAPANNONE A BOLOGNA

AZIENDA.NET srl

Nel comune di Molinella, nella tranquilla località di Guarda, è disponibile per la vendita un capannone di 1350 mq, ideale per attività di allevamento conigli. La struttura, situata al piano terra, è suddivisa in quattro locali funzionali, offrendo ampi spazi per la gestione e l'organizzazione dell'attività. Costruito nel 1970, il capannone è circondato da un giardino che aggiunge un tocco di verde all'ambiente lavorativo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di due ettari di terreno agricolo, che offre ulteriori opportunità di sviluppo e utilizzo. Inoltre, l'immobile include un annesso macero, utile per la gestione dei rifiuti organici e il compostaggio. Completano la proprietà due posti auto, garantendo comodità e praticità per il personale e i visitatori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore agricolo e zootecnico.
Prenota una visita allo ###phonenumber### o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

CAPANNONE A MOLINELLA

In Centro Commerciale città di Bologna cedesi avviatissimo BAR CAFFETTERIA TAVOLA FREDDA, incasso assicurati euro 1.700-1800 gg. caffè 21-23 kg settimana, brioche 130-150 pz gg, ottimi arredi, affitto euro 5000 mese compreso spese ed iva, anticipo richiesto euro 100.000,00 - per informazioni chiamare ROSANIA INTERMEDIAZIONE, via Martinetti 7 - Milano, tel ###phonenumber### indicando riferimento B/050226

Bar caffe' in centro commerciale (rif. b/050226)

RockAgent

Rif:162356 - 18/06/2026 (130010198) - Investimento a reddito - Via Triumvirato 89, Bologna

In vendita mura di immobile commerciale di oltre 400 mq, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e con ottima redditività garantita da un inquilino con credenziali solide e storicità consolidata di attività.

- Posizione unica:

Vicinanza all'Aeroporto Marconi

Collegamento immediato con la tangenziale uscita 4bis

Fermate autobus a pochi passi

Alta visibilità grazie alla tripla esposizione e alle oltre 8 vetrine/punti luce su strada ad alto passaggio pedonale e carrabile.

- Caratteristiche dell'immobile:

Superficie di oltre 400 mq

Spazi suddivisi in area espositiva, studi medici, palestre, spogliatoi e servizi igienici

Struttura moderna e completamente ristrutturata, pronta all'uso

- Punto di forza:
Acquisto delle mura a reddito, con contratto di locazione già in essere e rendita stabile con redditività superiore alla media.

Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta visibilità a Bologna, in una zona in continua crescita e strategica per i flussi di persone e mezzi.

Investimento "chiavi in mano" con ritorno immediato

Visibilità eccellente in una delle zone più dinamiche di Bologna

Flessibilità futura: la soluzione si presta ad essere trasformata o riconvertita secondo le esigenze del mercato 

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile solido, redditizio e con prospettiva di rivalutazione nel tempo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - rendita superiore alla media
 - grande metratura 417mq
 - supervisibilità con oltre 8 vetrine

Le linee autobus più vicine sono DUE PONTI (140 m) e BIRRA (160 m).
L'asilo per bambini più vicino è ALDO MORO INFANZIA (90 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALDO MORO (100 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio ecce

Immobile di 417 m² con 5 locali a Bologna

Centrocasa S.N.C.

Rif:345 (130018328) - LOCALE COMMERCIALE uso NEGOZIO/UFFICIO di mq. 125 mq. al piano terra con 2 vetrine open space con piccolo disimpegno, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali €. 550 c. a. annue. Libero.

Immobile di 125 m² con 1 locale a San Giovanni in 

Rif:166144 - 18/06/2026 (130010230) - Palazzo direzionale GREZZO di pregio in vendita a Bologna Fiera - 2.983 mq con parcheggi privati e possibilità di cambio d'uso da D\8.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PREASTA CON UN RISPARMIO DEL 39% RISPETTO VALORE DI PERIZIA 
POSSIBILITA' DI ENTRARE ANCHE IN ASTA.

PIENA PROPRIETA' 

Edificio: D/8 - rendita 10892,08

Edificio: A/3 - rendita 592,63

In via Alfieri Maserati 7/A, nel quartiere San Donato Vecchio, proponiamo un edificio moderno di 5 piani fuori terra più interrato, libero e di recente costruzione, situato in posizione strategica a pochi minuti dalla Fiera di Bologna, dal centro città e dalle principali arterie di collegamento. 

La vendita è fissata per il 22 ottobre 2025 con offerta minima di € 3.736.760 e valore di perizia di € 5.911.594, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e ad alto potenziale di rendimento.

Edificio terziario sviluppato su sei piani fuori terra oltre a lastrico ed interrato per parcheggio.

Facciate completate con pannelli in alluminio e serramenti a nastro con frangisole.

Ambienti interni al grezzo arretrato, privi di tramezzature, impianti e finiture.

Condizioni discrete. Cantiere abbandonato da anni.

L'immobile, allo stato grezzo arretrato, si sviluppa su circa 2.983 mq commerciali offrendo spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. 

Al piano interrato sono presenti 49 posti auto coperti, locali tecnici e centrale termica;
 il piano terra accoglie con un ingresso di rappresentanza ideale per reception e uffici direzionali; 
i piani dal primo al quarto ospitano ambienti open space facilmente modulabili, ciascuno con propri servizi igienici;
 al quinto piano spazi panoramici perfetti per direzioni generali o sale riunioni di prestigio;
 infine, la copertura con lastrico solare ospita gli impianti tecnici e offre la possibilità di realizzare aree funzionali aggiuntive.

All'esterno una corte privata con 51 posti au

Immobile di 2983 m² con più di 5 locali a Bologna

Rif:162364 - 16/06/2026 (129932726) - Vendita muri gioielleria locato - redditività oltre il 12%

Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna

In vendita locale commerciale di 108 mq situato all'interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell'area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città.

L'immobile è locato ad una catena conosciuta e affidabile, presente da anni sul territorio bolognese e italiano.
Il contratto garantisce una rendita superiore a € 37.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 12%.

. Conduttore solido e puntuale nei pagamenti
. Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà
. Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate

Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna.

- Superficie: 108 mq commerciali
- Canone annuo: oltre € 37.000 + IVA
- Redditività: > 12%
- Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna

Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita chiama lo 051.042.0058 

Punti di forza dell'immobile:
 - centro commerciale San Ruffillo
 - Classe Energetica "C"
 - investimento chiavi in mano

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (220 m).
Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (140 m), SAN RUFFILLO STAZIONE e altre 10 fermate nel raggio di 450 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (320 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 460 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (330 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (430 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo i

Immobile di 105 m² con 2 locali a Bologna

bar immobiliare

Vendesi immobile e bar tavola fredda in comune di San Pietro in Casale, locale di 54 mq ben arredato, su strada ad altissimo passaggio con parcheggio, adiacente fermata bus. Rich. Euro 90.000, 00 di cui parte dilazionabile. Ape "G" - Ep tot. 304 kWh/m3anno. Rif. BOM502/24 --- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico in quanto non si rilasciano per e-mail.

Rif. BOM502/24 Immobile e bar tavola fredda

Ozzano dell'Emilia

La Tempocasa propone in vendita un ampio magazzino di 274 mq situato nel cuore di Monterenzio, in una zona strategica facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per imprese. Caratteristiche principali: Superficie totale: 274 Tipologia: Magazzino, Deposito Posizione: Piano Terra, Monterenzio Accesso: Ingresso ciclabile e per disabili Altezza interna: 3 metri Impianti:Presenza di impianto a norma certificati Spazi:grande open space con possibilità di divisione, con parte di deposito nel retro Parcheggio: interno o posto auto esterno Posizione e Servizi: Monterenzio Monterenzio è una località in forte crescita, ben servita da infrastrutture e servizi. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo il magazzino ideale per attività di logistica e distribuzione. Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali Prezzo: 99.000,00 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber###

MAGAZZINO A MONTERENZIO

Hinterland di Bologna città, vendesi TABACCHERIA PRIVATIVA GIOCHI, SCOMMESSE E SLOTS - negozio 60 mq. ottimo arredi, distributore automatico, antifurto, aria condizionata. Aggi annui euro 170.000+/- in forte crescita, affitto euro 12.000 annui compreso spese, possibilità acquisto mura, Richiesta Euro 400.000 non trattabili, anticipando Euro 200.000. Per informazioni agenzia Rosania intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel. ###phonenumber### - indicando il numero di riferimento TP/100226

Tabaccheria privativa giochi (rif. tp/100226)

Cedesi immobile con all'interno attività di rosticceria e pizzeria da asporto in comune di Castel Maggiore, locale di 100 mq c. A. Completamente ristrutturato e arredato con forno e cucina, dotato di canna fumaria, in contesto commerciale e residenziale, su strada di passaggio con parcheggi. Rich. Euro 140.000, 00 tutto compreso - classe energetica "e" - ep gl, nrem 312,75 kwh/m3 anno - Rif. BOM501/23 -- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

Rif. BOM501/23 Pizzeria da asporto

Cedesi attività di parrucchiera in comune di San Giovanni in Persiceto, il salone è perfettamente arredato, le attrezzature sono nuove e funzionali, è composto da 3 poltrone lavatesta, 5 postazioni donna, 2 postazioni uomo, 1 postazione bambino, pronto per essere operativo da subito, ottimi incassi avendo una clientela consolidata e fidelizzata nel tempo, buon contratto di locazione muri. Ideale per chi desidera subentrare in un'attività già ben avviata. Possibilità di ampio parcheggio. Rich. anticipo Euro 40.000,00 + Euro 35.000,00 con dilazioni. Rif. BOV505/25 ---
Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

RIF. BOV505/25 - Parrucchiera

Cedesi avviata attività di centro estetico in zona Calderara di Reno, situata in locale di 87 mq perfettamente organizzato e pronto all'uso, composto da una cabina doccia solarium e quattro cabine dedicate a trattamenti estetici quali pulizia viso, manicure e pedicure, massaggi e depilazione, arredi come nuovi e ambienti curati nei minimi dettagli, inserito in contesto altamente commerciale con ampio parcheggio a disposizione della clientela. Richiesta Totale Euro 35.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 13.000,00 + Euro 22.000,00 con dilazioni in 36 mesi.Rif. BOV502/25 --- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico in quanto non si rilasciano per e-mail.

Rif. BOV502/25 Centro estetico

Rif:162380 - 16/06/2026 (129932862) - Investimento a Reddito - Castel Maggiore (BO), Via Gramsci 211 - Rendita oltre il 6% annuo

In vendita i muri di un locale commerciale locato a studio medico, in posizione strategica e ben servita a Castel Maggiore (BO). Con accesso diretto alla stazione di Castel Maggiore

 Caratteristiche principali:

Rendita annua superiore al 6% 

Vendita solo muri, non attività studio medico

Inquilino affidabile: studio medico con presenza consolidata e clientela stabile in tutta Italia

Accatastato A10

Servizi e comodità della zona: parcheggi, ottima viabilità, vicinanza a tangenziale e principali arterie stradali

Posizione strategica: Via Gramsci 211, Castel Maggiore, area di forte visibilità e facilmente raggiungibile.

 Opportunità unica per chi cerca un investimento solido, sicuro e con reddito immediato garantito da un inquilino professionale e stabile come uno studio medico.

Contattaci ora per maggiori dettagli e per organizzare una visita chiama lo +39 051.042.0058 

Punti di forza dell'immobile:
 - stazione treni castel maggiore
 - incoop centro commerciale
 - inquilino studio medico

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CASTELMAGGIORE (320 m).
Le linee autobus più vicine sono CASTEL MAGGIORE BONDANELLO (180 m), CASTEL MAGGIORE TRANCHINA e altre 8 fermate nel raggio di 480 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MAURIZIA MEZZETTI (330 m) e CASTEL MAGGIORE CAPOLUOGO (390 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FILIPPO BASSI (290 m), D.D. DI CASTEL MAGGIORE e altre 4 scuole nel raggio di 480 m.

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobil

Immobile di 255 m² con più di 5 locali a Castel Ma

Angela

Vendesi Business Automatizzato H24 - Bologna, una Cedesi attività polifunzionale ad alta redditività in posizione strategica (fronte bus e scuole). Il locale, completamente automatizzato e senza necessità di personale, include:Lavanderia Self-Service moderna.Area Food & Drink con distributore automatico di pizza (unico in zona).Locker InPost per flusso costante di clienti.Investimento "chiavi in mano" con tre fonti di reddito diversificate e affitto vantaggioso.

Attivita Business Automatizzato H24 - Bologna

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Bologna e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti