Monte San Pietro

PORZIONE DI CASA: Sulla strada principale "Valle del Lavino", a circa 600 metri di altitudine, sorge la località di Montepastore o "masseria", come veniva chiamata in età antica, che stava ad indicare la natura del posto pieno di sorgenti purissime, aria pulita e un verde incontaminato. Montepastore era il feudo più a Est di Matilde di Canossa e proprio qui vorremmo soffermarci proponendo una porzione di rustico con torre, del 1.000/1.100 circa, che faceva parte di una delle torri di avvistamento proprio di Matilde di Canossa.
Il rustico, molto caratteristico, in sasso sia esternamente che internamente, è disposto su tre livelli e così composto: al piano terra troviamo sala e cucina abitabile, al primo piano troviamo un'altra sala con camino e un'ampia camera da letto, mentre al secondo e ultimo piano troviamo altre due camere da letto molto grandi di cui una con bagno.
L'intero immobile dispone di travi in legno a vista su tutti i piani.
Annesso alla proprietà sono presenti una cantina, due autorimesse e un giardino di circa 6.000 mq con vista panoramica sulle colline bolognesi e sul verde circostante.
L'immobile sarà libero a Settembre 2027.
A.P.E. "D"
Rif. 225 €. 225.000,00

Rustico/Casale/Corte Monte San Pietro [225VRG]

Matteo Monti

Nel cuore delle prime colline di Monte San Pietro, immerso nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita rustico indipendente completamente da ristrutturare, con vista aperta sulla vallata e circondato dal verde.
Una soluzione autentica, ideale per chi sogna di creare una residenza di charme in stile country, una casa di campagna dal sapore emiliano o un progetto di investimento turistico. Il fabbricato, in tipico stile rurale con murature in mattoni a vista e pietra, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino originale delle costruzioni di un tempo.
Attualmente si presenta allo stato grezzo/da ristrutturare, offrendo ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, accatastato C/2 (magazzino/deposito), l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo , trasformandolo in una vera e propria abitazione.

Caratteristiche principali:

- Struttura indipendente
- Muratura in mattoni faccia a vista
- Forno e camino esterno e volumi accessori
- Affacci panoramici sulla campagna
- Totale libertà progettuale per ridistribuzione interna

IL CONTESTO:

La proprietà si trova in posizione collinare, silenziosa e riservata, circondata da alberi e natura incontaminata.
La strada di accesso è comoda e facilmente percorribile, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti verso Bologna.

Una soluzione perfetto per:

- Agriturismo
- Fattoria didattica 
- Laboratorio di produzione agricola 
- Abitazione principale lontana dal caos
- B&B o struttura ricettiva di charme 

TERRENO:

- Area cortiliva di pertinenza esclusiva e annesso appezzamento di terreno agricolo di circa 5000mq 

PERCHÉ SCEGLIERLO:

- Per chi cerca autenticità, privacy e panorama.
- Per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile con carattere.
- Per chi vuole vivere la collina senza rinunciare alla comodità dei servizi

Presente anche la certificazione energetica. 

SVILUPPATO UN PROGETTO :
Pian terreno con reparto giorno e cucina a vista, due camere d

Rustico panoramico da ristrutturare - monte san pi

Mauro Bazzani

Vendo 52000 metri quadrati di terreno in parte bosco e in parte incolto nel comune di Monte San Pietro BO

Terreno di 5 ettari

luca

Vendesi terreno agricolo con vigneto in posizione panoramica!

Proponiamo in vendita un magnifico terreno agricolo di 1,6 ettari situato in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per chi ama la natura e vuole investire nel settore agricolo.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 1,6 ettari

Vigneto produttivo con vitigni di qualità 

Terreno fertile e ben drenato, perfetto per la coltivazione di ulteriori colture

Accesso comodo da strada principale

Possibilità di sviluppo agricolo o turistico

Il vigneto, ben curato e in piena produzione, offre un'ottima opportunità di investimento nel settore vinicolo. Ideale per imprenditori agricoli o per chi cerca un luogo di relax e produzione propria.

Prezzo 28000 euro trattabile. Per ulteriori informazioni e per visitare il terreno, contattare Luca 3388043688

Terreno agricolo con vigneto

STUDIO CALDERINO  srlu

MONTE SAN PIETRO:

in posizione dominante, complesso di rustici da ristrutturare completamente di ampia metrataura.
Gli immobili sono in posizione panoramica e privilegiata ma comodi alla viabilità.
Ideali per chi vuole realizzare una o più unità indipendenti.
Essendo gli immobili completamente autonomi si prestano ad essere ristrutturati in tempistiche diverse.
Chiama e fissa un appuntamento!
L'incaricato di zona risponde al ###phonenumber### !!!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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