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NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento ad Anzola dell'Emilia (BO), in via D. Carpanelli, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione funzionale in una zona tranquilla.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge
RIFERIMENTO: E3549/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Anzola dell'Emilia (BO)

TECNOANZOLA srl

Stanco di pagare alte spese condomiali?
Cerchi un appartamento in bifamiliare?
Anzola nel cuore del paese!
Proponiamo in vendita trilocale con Garage.
L'appartamento ristrutturato nel 2005 è posto al piano terra in bifamiliare.
Si accede sul soggiorno con angolo cottura,due camere da letto e bagno. 
Garage e posto auto.
No spese di condominio.
Libero subito!!

3 LOCALI A ANZOLA DELL'EMILIA

Anzola dell'Emilia

La tua casa dei sogni ad Anzola dell'Emilia!

Cerchi una casa spaziosa e luminosa con giardino? Noi abbiamo la soluzione perfetta per te! Trattasi di porzione di villetta a San Giacomo del Martignone è il luogo ideale per vivere in tranquillità e comodità.

Scopri le caratteristiche di questa meravigliosa proprietà:

- Ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali
- Cucina abitabile, dove poter preparare i pasti e condividere momenti con la famiglia
- Tinello per i tuoi pranzi con gli ospiti e famiglia
- 4 camere da letto matrimoniali al primo piano, per garantire il massimo comfort e privacy
- 2 bagni recentemente ristrutturati, per un bagno di relax e benessere
- Classe energetica F, con riscaldamento autonomo e caldaia nuova per ridurre i costi energetici
- Infissi in PVC con vetro doppio, per una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico
- No spese condominiali, per una maggiore libertà e flessibilità

La proprietà è completata da:

- Una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi
- 2 autorimesse, per garantire un parcheggio sicuro e coperto
- Ampio giardino, dove poter trascorrere del tempo all'aperto e godere della natura

Posizione strategica:

- Tra Anzola e Borgo Panigale, a pochi minuti dai servizi e dalle principali arterie di comunicazione

Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per saperne di più e organizzare una visita. Saremo felici di mostrarti la tua futura casa! - Classe: F - IPE: 195.03 kWh/mq anno

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

Stai cercando un appartamento con un'ottima distribuzione degli spazi? 
Vorresti un immobile da mettere a reddito? 

La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia e Valsamoggia ha quello che fa per te!!!!
Ti proponiamo un bilocale di 61 Mq. con doppia cantina e garage da ristrutturare 

ZONA: 
Ci troviamo in zona Ponte Samoggia, nel Comune di Anzola Dell'Emilia, a due passi dai mezzi pubblici, treno e servizi che sono comodamente raggiungibili a piedi. 
L'immobile è inserito in una palazzina degli anni '60. 
La palazzina è inoltre dotata di uno spazio verde condominiale. 
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 600€ all'anno. 
Non sono previste ad oggi spese straordinarie. 

COMPOSIZIONE: L'appartamento, molto luminoso, di circa 61 Mq, si trova al piano rialzato, presenta all'entrata una zona giorno con angolo cottura, un disimpegno che porta al bagno sfruttabile come lavanderia, un'ampia camere da letto matrimoniale, uno studio. 
La proprietà verrà ceduta con una doppia cantina e garage. 

CAPITOLATO: 
Porta d'ingresso rinforzata 
Citofono Infissi in legno con vetro singolo 
Porte in legno 
Riscaldamento autonomo a radiatori In bagno abbiamo sanitari appoggiati e doccia Il pavimento è in tutto l'appartamento in palladiana 
La classe energetica è G 
L'esposizione è TRIPLA: E/O/S 

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
- OTTIMO INVESTIMENTO
 -Completo di Doppia cantina e garage 
- Piano Comodo - Classe: G - IPE: 100.00 kWh/mq anno

BP64 AMPIO E LUMINOSO BILOCALE

Villa Unifamiliare di Lusso con Giardino e Piscina!

Stai cercando una casa che sia il tuo rifugio perfetto?
 La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Presentiamo una villa unifamiliare di lusso con un ampio giardino privato di circa 2500 mq, completamente recintato, e una piscina per goderti il sole e il relax.

Una casa che ti farà sentire a casa

Questa villa è stata progettata per offrire comfort e spazio. Al piano terra, troverai un ampio salone, una cucina abitabile e una camera con bagno. Al primo piano, ci sono tre camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un bagno con doccia.

Un'oasi di tranquillità

La villa è situata in una zona tranquilla e isolata, perfetta per chi cerca pace e relax. Il giardino privato è un vero e proprio paradiso, con spazio per rilassarsi e godersi il sole. La piscina è il tocco finale per rendere la tua esperienza di relax ancora più completa.

Caratteristiche e vantaggi

- Villa su due livelli con ottime rifiniture
- Parco privato di circa 2500 mq con giardino e piscina
- Garage di circa 20 mq comunicante con la casa
- Granaio
- Cancello automatico e portoni blindati in legno
- Riscaldamento autonomo
- Possibilità di realizzare più unità abitative

Se sei interessato a questa proprietà, contattaci per saperne di più e organizzare una visita! 
Saremo felici di mostrarti questa meravigliosa villa e aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. - Classe: G

VP37 VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E PISCINA

RockAgent

Rif: 167300 - 25/11/2025 (193363150) - In posizione tranquilla e servita (ALLE BUDRIE) proponiamo appartamento di 3 locali con ingresso indipendente e piccolo giardino privato di circa 4 mq, ideale per chi desidera privacy e comfort. L'immobile, attualmente a reddito, rappresenta una soluzione perfetta per investimento grazie alla possibilità di essere facilmente suddiviso in due monolocali indipendenti, aumentando così la redditività. Composto da: zona giorno con cucina, due camere, bagno e piccolo spazio esterno ad uso esclusivo. A completare la proprietà, possibilità di acquistare separatamente un garage -- utilizzabile anche come zona hobby, studio o laboratorio privato -- e/o un posto auto scoperto all'interno del contesto. -Ideale per investitori o per chi cerca una soluzione flessibile e personalizzabile in una zona comoda ai servizi e ben collegata con il centro città. LE PLANIMETRIE SONO ESEMPLICATIVE Punti di forza dell'immobile: - unibile\divisibile - a reddito - chiavi in mano Le linee autobus più vicine sono ANZOLA E. MARTIGNONE (130 m), ANZOLA EMILIA TERREMARE e altre 3 fermate nel raggio di 400 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA MEDIA GIOVANNI PASCOLI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRE LOCALI INVESTIMENTO

Cerchi un appartamento in una zona servita e con tutti i comfort? Sei alla ricerca di un appartamento ad un piano comodo? Abbiamo quello che fa per te! La TEMPOCASA di ANZOLA DELL'EMILIA propone in vendita a Lavino di Mezzo un trilocale con ampi spazi, cantina e posto auto condominiale. Questo trilocale a Lavino di Mezzo, nel Comune di Anzola dell'Emilia ed è la soluzione ideale per te! Situato al piano rialzato, di un condominio, l'appartamento libero subito, ti accoglie con un ampio ingresso che distribuisce gli spazi in modo funzionale. La zona openspace con cucina a vista, è perfetto per rilassarsi e condividere momenti con i tuoi cari. Le due spaziose camere da letto matrimoniali offrono il massimo comfort per il tuo riposo. Completano la proprietà una cantina e posto auto condominiale. CAPITOLATO: Porta rinforzata Infissi in Alluminio doppio vetro Gres in tutti gli ambienti Bagno con sanitari a filo e doccia Riscaldamento autonomo Classe energetica G (Da aggiornare) Spese condominiali 380€ annuali PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Piano comodo - Tutti i servizi necessari a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità - Cantina - Classe: G - IPE: 364.91 kWh/mq anno

TPA39 AMPIO TRILOCALE IN CENTRO A LAVINO

Porzione di bifamiliare nella frazione di Castelletto
Cerchi una soluzione da personalizzare completamente secondo il tuo stile?
Questa proprietà è perfetta per chi desidera creare due unità indipendenti o una grande abitazione su misura!
 Caratteristiche principali:
* Porzione di bifamiliare attualmente divisa in 2 unità, entrambe con ingresso indipendente
* Ogni unità è composta da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno
* Immobile dei fine anni '20, con tetto recentemente rifatto
* Giardino privato di 250mq, perfetto per relax all'aperto o per famiglie
* Due ampie cantine/depositi utili come magazzino, laboratorio o zona hobby
 Situata in una zona tranquilla, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e potenziale.
Un immobile che aspetta solo la tua visione!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ANZOLA DELL'EMILIA

In una tranquilla zona di campagna, proponiamo porzione di casa costruita nel 1925, ideale per chi cerca un'abitazione con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'ingresso è indipendenre e conduce al piano terra, dove troviamo soggiorno e cucina.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere luminose e bagno.
A completare la proprietà, due ampie cantine esterne, perfette come deposito oppure ideali per la creazione di una stanza hobby, area giochi, palestra o laboratorio creativo.
L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio prezioso per godersi la tranquillità della campagna e momenti di relax all'aria aperta.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e potenzialità.

CASA SEMINDIPENDENTE A ANZOLA DELL'EMILIA

Casalecchio di Reno Croce

Anzola dell'Emilia - Via Marchetti: a 2km dal centro del paese casa indipendente di 250mq su terreno di circa 1.700mq. L'immobile è suddiviso in due appartamenti, uno al primo piano e l'altro al secondo ed ultimo, ciascuno composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, due camere da letto e bagno. Al piano terra due cantine, un'autorimessa ed un deposito/locale lavanderia . In fabbricato a parte fuori terra ulteriore autorimessa e piccolo magazzino. L'immobile è stato costruito ad inizio anni '60 e necessita di una ristrutturazione completa. APE.G Rif. CA579 Euro 370.000

Casa Indipendente Anzola dell'Emilia [CA579VRG]

Monte San Pietro

Ad Anzola dell'Emilia, in zona centrale comoda a mezzi e servizi, ma comunque tranquilla, in una palazzina di nove appartamenti, con ascensore, proponiamo un grazioso appartamento al piano rialzato così composto: ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, ripostiglio, bagno e due balconi.
Completano la proprietà una cantina, un garage e due posti auto contrassegnati nel cortile.
A.P.E. "B"
Rif. 218 €. 218.000,00

Appartamento Anzola dell'Emilia [218VRG]

A pochi passi dal centro e da tutti i servizi principali di Anzola dell'Emilia, proponiamo in vendita un moderno quadrilocale con ampio giardino privato, situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione in classe energetica A4.
L'immobile si compone di:

 * Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al giardino privato di 78 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax;

 * disimpegno,

 * tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio da adibire a studio, di cui una con loggia,

 * due bagni.
Completano la proprietà un garage, una cantina e un posto auto privato, tutti compresi nel prezzo.
La palazzina, composta da sole 16 unità abitative (8 per scala), è realizzata con le più moderne tecnologie costruttive:

 * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma,

 * Cappotto termico esterno,

 * Impianto fotovoltaico condominiale,

 * Predisposizione per aria condizionata e rete dati.
Ampia possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra una vasta gamma di materiali di qualità.
 Consegna chiavi in mano prevista per Marzo 2026.
Le immagini hanno scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di arredamento e finiture. Lo stato attuale dell'immobile può differire da quanto mostrato.

4 LOCALI A ANZOLA DELL'EMILIA

A pochi passi dal centro e da tutti i servizi principali di Anzola dell'Emilia, proponiamo in vendita un moderno quadrilocale con terrazzo abitabile, situato al piano primo di una palazzina di nuova costruzione con ascensore in classe energetica A4.
L'immobile si compone di:

 * ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo di 17mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax;

 * disimpegno,

 * tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio da adibire a studio, di cui una con loggia,

 * due bagni.
Completano la proprietà un garage, una cantina e un posto auto privato, tutti compresi nel prezzo.
La palazzina, composta da sole 16 unità abitative (8 per scala), è realizzata con le più moderne tecnologie costruttive:

 * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma,

 * Cappotto termico esterno,

 * Impianto fotovoltaico condominiale,

 * Predisposizione per aria condizionata e rete dati.
Ampia possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra una vasta gamma di materiali di qualità.
 Consegna chiavi in mano prevista per Marzo 2026.
Le immagini hanno scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di arredamento e finiture. Lo stato attuale dell'immobile può differire da quanto mostrato.

In località Ponte Samoggia, nel comune di Anzola dell'Emilia, proponiamo un accogliente trilocale che coniuga comfort, praticità e una posizione strategica, comodissima alla Via Emilia.
L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina curata e tranquilla, si presenta in ottimo stato manutentivo e con spazi ben distribuiti:

 * luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto;
 * due camere da letto;
 * bagno finestrato con finiture curate.Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, mentre le basse spese condominiali rendono questa soluzione ideale anche come prima casa o investimento.
Completano la proprietà un garage doppio di ampie dimensioni, comodo per due auto e spazio aggiuntivo per bici o scaffalature.
Posizione: comoda alla Via Emilia e ai principali servizi
Terrazzo abitabile: ideale per vivere l'esterno
Garage doppio: ampio e funzionale
Riscaldamento autonomo: basse spese di gestione
Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.

In centro ad Anzola dell'Emilia, proponiamo un appartamento al piano rialzato in palazzina con riscaldamento autonomo.
L'immobile offre un'accogliente zona giorno, due camere da letto, balcone e bagno.
La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un posto auto conodminiale a rotazione.
Dispone di aria condizionata.
Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio. La posizione centrale dell'appartamento consente un facile accesso ai servizi del paese.
Contattaci per maggiori informazioni.

A Lavino di Mezzo, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo appartamento in palazzina con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.
 Situato al piano rialzato, l'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2019, mantenendo un design accogliente e moderno. La disposizione interna comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, soggiorno con cucina a vista che affaccia sul balcone e due bagni, così da garantire spazio e privacy per tutta la famiglia.
L'appartamento dispone di aria condizionata con quattro split, uno in ogni stanza, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Le zanzariere e le inferriate offrono ulteriore sicurezza e comfort all'abitazione. Completa la proprietà un garage al piano terra di 23 mq, ideale per il parcheggio e lo stoccaggio
Se stai cercando un immobile pronto da vivere, questa è la soluzione che fa per te.
Contattaci per avere maggiori informazioni.

Ad Anzola dell'Emilia proponiamo un appartamento di recente costruzione, in posizione comoda alla Via Emilia.
Questo immobile accoglie su un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, finestrati e con doccia, offrono praticità e funzionalità.
Ogni stanza si affaccia sul terrazzo perimetrale abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa l'offerta un garage doppio di 27 mq, che rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi necessita di spazio extra per l'auto e per lo stoccaggio. Inoltre c'è la possibilità di acquistare il posto auto scoperto ad €10.000.
L'aria condizionata ed il riscaldamento centralizzato a pavimento assicurano comfort in ogni stagione. La palazzina è dotata di ascensore. 
Classe energetica A4.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

5 LOCALI A ANZOLA DELL'EMILIA

Nella tranquilla località di Lavino di Mezzo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità.
L'ingresso indipendente introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si apre su un balcone. Troviamo poi due camere da letto ed un bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato d'uso.
La disposizione degli spazi e la qualità della ristrutturazione rendono questo appartamento una soluzione abitativa interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata.

Nella prima periferia del comune di Anzola dell'Emilia, proponiamo un ampio trilocale, ideale per chi cerca un ambiente sereno e immerso nel verde.
Al piano primo l'appartamento offre spazi ben distribuiti con due ampie camere da letto matrimoniali, una luminosa cucina ed il primo bagno; le scale ci conducono alla taverna arredata a soggiorno dove troviamo un secondo bagno.
Al piano terra, con accesso dalla taverna, abbiamo un giardino di 400mq ideale per godersi giornate di sole all'aperto.
Completa la proprietà una cantina ed è possibile acquistare il box auto ad €10.000. L'immobile è stato ristrutturato nel nel 2007.
Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione abitativa conveniente e ben curata.

Nella frazione di Lavino di Mezzo proponiamo appartamento sito al pino primo di una palazzina con ascensore.
L'immobile, costruito nel 2011, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e una zona giorno luminosa che si apre su un balcone. 
L'appartamento gode di un'ottima classe energetica ed il riscaldamento a pavimento aggiunge comfort a questa soluzione, pronta per essere abitata.
Il trilocale è dotato di cantina e sono presenti posti auto condominiali, è possibile acquistare anche il garage ad €20.000.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata.

Appartamento signorile in palazzo storico a tre Unità

La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone un esclusivo appartamento di cinque locali con ottime rifiniture, situato in un palazzo storico di solo tre unità. Questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e offre un giardino condominiale e un giardino ad uso esclusivo. Completa la proprietà un ampia lavanderia di circa 12mt e cantina al piano terra. Doppio ingresso, sia condominiale che privato. 
Posizione strategica: A pochi passi da mezzi pubblici, scuole e servizi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pratica

CARATTERISTICHE:
- circa 193 mq di spazio abitativo su due livelli
- Due/tre camere da letto spaziose e accoglienti
- Due bagni eleganti, di cui uno con vasca
- Ampia zona giorno conviviale con camino
- Accogliente Cucina abitabile
- Giardino esclusivo per godersi l'aria aperta
- Termo autonomo 
- Ristrutturazione impeccabile e curata 
- Posizione tranquilla in una trifamiliare senza amministratore

VANTAGGI:
- Spazi generosi e ben distribuiti
- Doppio bagno per maggiore praticità e possibilità di un terzo bagno
- Giardino esclusivo per rilassarsi e godersi la natura
- Comfort garantito in ogni stagione
- Posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità
- Due posti auto condominiali

Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto! 
Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla sua bellezza. 
Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni! - Classe: G

CP19 APPARTAMENTO IN VILLA SU DUE LIVELLI

In centro ad Anzola proponiamo grazioso appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina con riscaldamentoa autonomo.
L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ed è composto da due accoglienti camere da letto, una matrimoniale ed una singola, una cucina abitabile con balcone, ed il bagno, che è stato ristrutturato nel 2006. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2017.
La palazzina è stata ristrutturata nel 2011 e si presenta in ottime condizioni.

Appartamento con contratto di locazione in essere fino al 30/07/2029.
A San Giacomo del Martignone, nel comune di Anzola dell'Emilia, proponiamo un bilocale di 40 mq situato al piano terzo di una palazzina con riscaldamento autonomo.
Composto da: cucina, bagno e camera matrimoniale. Dispone di cantina.
Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. Perfetto per chi cerca un immobile che coniughi praticità e potenziale di rendimento.

2 LOCALI A ANZOLA DELL'EMILIA

In centro ad Anzola proponiamo un appartamento con giardino che unisce comodità e funzionalità.
L'immobile offre spazi ben distribuiti e comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La cucina abitabile affaccia sul balcone, mentre il soggiorno è collegato al giardino di 50mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un pratico ripostiglio con lavanderia aggiunge ulteriore comodità.
Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
L'appartamento è libero subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari.
La palazzina gode di riscaldamento autonomo, le spese condominiali sono €350/anno.

PALAZZO COSTA
Un'Opportunità Unica nel Cuore dell'Emilia

Situato nel pieno centro di Anzola dell'Emilia, a pochi chilometri da Bologna, Palazzo Costa rappresenta un autentico pezzo di storia da preservare e valorizzare. 
Questo straordinario complesso architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà non solo bella, ma anche ricca di storia e cultura.

LA STORIA
Palazzo Costa ha vissuto secoli di vicende umane, trasformazioni sociali ed evoluzioni artistiche. Dalla sua costruzione come avamposto difensivo nel Medioevo, alla sua trasformazione in ospitale per pellegrini nel XV secolo, fino alla sua ristrutturazione ottocentesca ad opera della famiglia Costa, questo palazzo ha mantenuto intatta la sua maestosità e il suo fascino.

LA PROPRIETA'
Il palazzo si estende su una superficie di oltre 750 metri quadrati e comprende:

- 9 camere
- 5 bagni
- 4 livelli
- Un parco storico di oltre 13.000 metri quadrati, con vialetti in ghiaia, aiuole fiorite e un laghetto ornamentale

L'ATMOSFERA
All'interno del palazzo, l'atmosfera è sospesa nel tempo. Le ampie sale di rappresentanza, con i loro affreschi ben conservati, conducono il visitatore attraverso un percorso di continua meraviglia. La biblioteca, con le sue scaffalature in legno intagliato, emana un profumo di cera e carta che invita alla meditazione.

LE POTENZIALITA'
Palazzo Costa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da preservare e valorizzare. 

Le potenzialità sono infinite:
- Residenza privata d'eccellenza con possibilità di creare più appartamenti
- Boutique hotel
- Centro culturale
- Sede di eventi e mostre

LA POSIZIONE
La posizione di Palazzo Costa è ideale, a pochi chilometri da Bologna e con facile accesso all'autostrada A1. Il centro storico di Anzola dell'Emi - Classe: G - IPE: 200.00 kWh/mq anno

VP5355 VILLA STORICA IMMERSA IN UN PARCO IN CENTRO

Proponiamo luminoso trilocale a pochi passi dal centro paese, comodo ai servizi ed ai mezzi pubblici.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato nel 2014 ed è un'ottima soluzione sia da mettere a reddito, sia come abitazione principale.
Internamente veniamo troviamo un ambiente accogliente e moderno, composto da una cucina moderna e funzionale, una camera matrimoniale ed un ampio soggiorno, che si può adibire anche a seconda camera, a concludere abbiamo il bagno finestrato con doccia.
Dal primo piano della palazzina si accede al terrazzo condominiale, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto (l'appartamento non dispone di un balcone privato).
La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa abitazione, garantendo un'atmosfera piacevole e ariosa. Completano la proprietà una cantina ed una soffitta, utili per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi.
Contattaci al numero 051 4126173 per maggiori informazioni.

Hai sempre sognato di vivere in un immobile signorile? Ti proponiamo questo splendido appartamento situato al primo piano di un palazzo elegante e munito di ascensore, l'appartamento ti accoglie con un ampio ingresso arredabile pronto per personalizzare a tuo gusto.
Lo spazio abitativo è composto da un salone luminoso con cucina a vista di circa 40m², perfetto per sentirsi sempre a proprio agio e accogliere ospiti. La zona notte offre due camere matrimoniali, un disimpegno con pratico armadio a muro e due bagni che aumentano la funzionalità dell'abitazione.
Completano la proprietà i posti auto condominiali.
E' possibile acquistare separatamente il garage doppio di 40mq ad €30.000.

Un'altra grande comodità è che l'appartamento viene venduto con tutti gli arredi ed elettrodomestici inclusi, pronto per essere abitato subito.
Ideale anche per persone con mobilità ridotta.
Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 051 4126173. Libero subito!

CERCHI UNA SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO?
Nel cuore del comune di Anzola dell'Emilia, proponiamo in vendita una mansarda di 66mq, situata al piano ultimo di un edificio di tre piani. L'immobile, composto attualmente da tre locali, si presenta completamente da ristrutturare. L'ingresso avviene tramite un balcone condominiale, che aggiunge un tocco di indipendenza all'abitazione. Questa mansarda rappresenta un'opportunità di investimento grazie alla possibilità di ristrutturazione: un progetto già studiato e approvato (titolo edilizio per ristrutturazione già ottenuto), potete trovare la planimetria del progetto nell'annuncio, così da trasformare questo spazio in un'abitazione moderna e funzionale.
Completano la proprietà un posto auto privato in cortile chiuso con cancello automatico ed una cantina, elementi che aggiungono valore e praticità. Ideale per chi cerca un immobile con potenziale di crescita e personalizzazione, in una posizione strategica e ben collegata.
Contattaci per fissare un appuntamento!

MANSARDA A ANZOLA DELL'EMILIA

Proponiamo appartamento al piano secondo di una piccola palazzina nella prima periferia di Anzola dell'Emilia. L'immobile offre un ambiente luminoso grazie alla sua esposizione e alla presenza di un balcone, su cui affacia la zona giorno ed una delle due camere.
Questa soluzione si presenta in un buono stato di manutenzione grazie ai vari interventi fatti negli anni, quali: sostituzione finestre e porte interne, pavimenti, ristrutturazione del bagno e sostituzione della caladaia.
Internamente l'immobile ci accoglie su un ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, due camere (di una attualmente adibita a studio/soggiorno), ripostiglio e bagno.
Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l'appartamento assicura comfort in ogni stagione. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa conveniente.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti.

In centro ad Anzola dell'Emilia, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 74 mq, situato al piano terra.
L'immobile attualmente ospita un ambulatorio veterinario con contratto di locazione 6 + 6 in scadenza il 31/05/2031.
La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti attualmente divisi in sala d'aspetto, stanza visite e ampio ripostiglio, oltre ad un bagno.
La zona circostante offre ampie possibilità di parcheggio, facilitando l'accesso per clienti ed eventuali dipendenti.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato.

NEGOZIO A ANZOLA DELL'EMILIA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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