Dati principali

1077 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621910 - 03/12/2026 (131619544) - Albergo/Hotel in asta a Anzola dell'Emilia (BO) - Via Del Biancospino 1 L'immobile in asta si trova nel Comune di Anzola dell'Emilia (BO), a circa 4 km dal centro del paese in direzione Est. Si tratta di un complesso rurale recuperato e adibito a struttura alberghiera, con edifici risalenti alla prima metà dell'800. La corte colonica è delimitata ad Est dall'argine del torrente Lavino e a Sud dalla Via del Biancospino. Il contesto è caratterizzato da campi agricoli circostanti. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale indicativa di 957 mq per la porzione ricettiva, 240 mq per la porzione abitativa e 282 mq per l'autorimessa seminterrata, oltre a 12.748 mq di area esterna. L'edificio principale (Edificio B) si sviluppa su due livelli fuori terra oltre sottotetto, ospitando al piano terra reception, bar, sale, cucina, servizi igienici e ascensore, mentre i piani superiori sono dedicati a 15 camere con bagno. L'edificio secondario (Edificio A) si sviluppa su due livelli fuori terra, con 10 camere al piano terra e 5 camere con area ricreativa al primo piano. Il terzo fabbricato, ex Casella, è stato convertito ad uso abitativo, suddiviso in due unità indipendenti su due piani. L'autorimessa è un corpo di fabbrica seminterrato con sommità terrazzata. Lo stato di conservazione dell'albergo è buono, mentre il fabbricato abitativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici principali hanno struttura portante in muratura, solai in legno e tavelle di laterizio, coperture a coppi. L'albergo è dotato di ascensore interno. Le aree esterne includono corselli carrabili, numerosi posti auto scoperti e un'ampia porzione a prato. Gli immobili sono dotati di Attestati di Prestazione Energetica, con il Fabbricato A in Classe E, il Fabbricato B in Classe D e il fabbricato abitativo in Classe E. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona rurale, ben collegata tramite la Via

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1077 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD